Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nechte si zpracovat projekt a posudek

  1:00aktualizováno  1:00
Máte již vybrané izolace či okna a stavební firmu? To pořád nestačí. Abyste se mohli pustit do zateplování, budete potřebovat ještě alespoň jednoho experta, který vám vypracuje odborný posudek -nutnou přílohu k žádosti o dotaci.
Projekt na zateplení může zpracovat více různých odborníků, ideální je autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby.

Projekt na zateplení může zpracovat více různých odborníků, ideální je autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby. | foto: Profimedia.cz

V případě, že vám stavební úřad nařídil stavební povolení či ohlášení, musíte si najít projektanta. Odborný posudek i projekt může zpracovat stejný člověk, pokud to bude umět. To však v praxi nebývá pravidlem.

Jestliže vám tyto experty nabídne dodavatelská firma, buďte obezřetní. Je sice jednodušší zajistit si vše najednou, ale nemáte vždy jistotu, že projektant nebo jiný expert bude pracovat dobře a ve váš prospěch.

Kdo zajistí odborný posudek

Odborný posudek obsahuje informace o tom, jak jste dospěli k hodnotám roční potřeby tepla na vytápění a prostupnosti tepla, které musíte doplnit do žádosti o dotaci. Jestliže budete s posudkem dokládat i projektovou dokumentaci, měl by odborník posoudit také tepelně technické vlastnosti konstrukcí domu.

Tyto údaje můžete zjistit:

  • autorizovaný inženýr v oborech pozemní stavby, technika prostředí staveb nebo technologická zařízení staveb (seznam na www.ckait.cz)
  •  autorizovaný architekt (seznam na www.cka.cc)
  • energetický auditor (seznam na www.mpo.cz - Energetika a suroviny - Energetická účinnost).

Ne každý stavební inženýr či architekt však hodnoty umí dobře spočítat. Nejlepší je obracet se na energetické auditory a z nich vybírat ty, kteří mají s prací v oboru dlouhodobé zkušenosti.

"Nemám nic proti nováčkům, někteří pracují kvalitně. Ale bohužel na vlně zájmu se veze mnoho lidí, kteří chtějí mít razítko, aby mohli fakturovat, ale vůbec tomu nerozumějí," varuje energetický expert Roman Šubrt ze sdružení Energy Consulting. Proto je dobré si zjistit reference. Za posudek zaplatíte od šesti do patnáct tisíc korun.

Kdo zajistí projekt

Jestliže po vás stavební úřad vyžaduje doložit projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení či ohlášení, budete ji dokládat také k žádosti o dotaci. U bytového domu by měla kromě běžných údajů obsahovat také stavebně-technické posouzení budovy.

Jak dlouho to trvá:
1 měsíc
Kolik to bude stát:
6 až 15 tisíc Kč odborný posudek, projekt asi 1 až 3 % z nákladů, investice do zateplení od 100 tisíc do několika milionů Kč

To zajistí projektant. Projekt na zateplení může zpracovat více různých odborníků, ideální je však obrátit se na autorizovaného inženýra v oboru pozemní stavby.

Jako hlavní projektant může zadávat části dokumentace, jako je statika či vzduchotechnika, specialistům, například kolegům ze své projektové kanceláře.

Obvyklá cena projektu je minimálně jedno až tři procenta z celkové investice. Takže když bude zateplení domu stát půl milionu korun, za projekt zaplatíte minimálně pět až patnáct tisíc korun.

Projekt od dodavatele, nebo ne?

Zpracování projektu vám často nabídne dodavatel. Stavební firmy zaměstnávají projektanty nebo s nějakými spolupracují. Zaplatit si spolupracujícího odborníka může být výhoda, ale také nemusí.

Petr Picmaus ze stavební a projektové firmy De Facto doporučuje si ho najmout: "Je dobré jednat pouze s jedním partnerem, tedy projektant, ten, kdo obstará dotace a provede stavbu, je jedna osoba či firma. Bude dobře znát vaši stavbu a jeden dodavatel se nemůže vymlouvat na druhého, jak to bývá."

Dotaci dostanete na většinu oken mladších patnácti let

Roman Šubrt má jiný názor: "Tato varianta je nejhorší - firma vše slíbí, ale chybí kontrola. Projektant nemusí navrhovat tak, aby zákazník dostal nejlepší službu, ale tak, aby firma co nejvíc vydělala."

Proto nabídku zvažte, snažte se zjistit si na projektanta reference. Než ve firmě podepíšete smlouvu, spojte se s projektantem, abyste věděli, zda je důvěryhodný. Anebo si projektanta najděte sami.

Můžete to udělat i jako první - nejdřív si nechat zpracovat projekt a pak hledat firmu. "To je nejlepší - dodavatelé vám podle projektové dokumentace mohou udělat různé nabídky, případně je nad čím diskutovat," říká Roman Šubrt.

Autoři:




Nejčtenější

Větší místnost původně sloužila jako obývací pokoj a ložnice zároveň. Tím, že...
Z nepraktického malého bytu vznikl příjemný interiér. I bez bourání

Interiér holešovického bytu byl tmavý, přeplněný, zastaralý a ani po praktické stránce neodpovídal současným nárokům na bydlení. Po odborném zásahu se však...  celý článek

Vilu si nechal postavit Michael Thonet v parku vedle své továrny, kterou...
Vila slavného Michaela Thoneta, tvůrce ohýbaného nábytku, chátrá

Vila geniálního Michaela Thoneta, který proslul výrobou ohýbaného nábytku, chátrá. Dům si rodák z Boppardu nechal postavit v parku hned vedle své první...  celý článek

Pod zvýšenou kuchyňskou podlahou je pračka a úložný prostor. Vedle malý...
Běloruská rodina žije v extrémně malém domě. Stál je 120 tisíc korun

Tříčlenná rodina odmítla hypotéku. Nechtěla se na desítky let zadlužit, ani platit vysoké nájemné. Manželé s malým synem a jedním psem opustili pronajatý byt v...  celý článek

Dynamický mrakodrap nebude nikdy vypadat stejně.
Bydlení v mrakodrapu s otočnými patry vyjde na 763 milionů korun

V Dubaji připravují stavbu výškové budovy, která se bude proměňovat před očima díky otočným prvkům. Dynamický mrakodrap navrhl architekt italského a...  celý článek

Vila Hermína je zasazena do svažitého terénu, neobvyklou fasádu tvoří...
Majitelé růžové stavby to vzdali: vila s šikmou podlahou je na prodej

Češi se nebojí experimentovat ani na poli architektury. Důkazem toho může být netradiční rodinná vila v obci Černín nedaleko Prahy. Je postavena v prudkém...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.