Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Naučte se nakupovat nemovitosti na semináři

  1:00aktualizováno  1:00
Kdo si chce koupit svůj první byt nebo dům, ačkoliv se to možná na první pohled nezdá, potřebuje učitele. Na odborném semináři vám prodejci a finanční poradci prozradí, co vše nákup nemovitosti obnáší a na co si dát pozor.

Na semináři se mimo jiné dozvíte, jak se vyvíjí trh s nemovitostmi v Praze a jejím okolí | foto: Lexxus

Semináře pro první kupující pořádá v tuzemsku společnost Lexxus, což je jeden z největších tuzemských prodejců developerských projektů v Česku, společně s firmou Hyposervis, která zase vyřizuje hypoteční úvěry.

Ten nejbližší se koná za měsíc 7. října od 17 do 19 hodin v pražském hotelu Jalta, je zadarmo, ale pokud se chcete zúčastnit, musíte se zaregistrovat na adrese seminar@lexxus.cz. Registrace zaručuje účast prvním sto padesáti zájemcům. Ti další pak dostanou pozvánku na další semináře v roce 2009.

Dozvíte se, jak uzavřít kupní smlouvu i jak přebrat byt
Dagmar Zárubová ze společnosti Lexxus říká, že podobné semináře jsou v mnoha západoevropských zemích u velkých realitních kanceláří obvyklé. "Stejně jako certifikace makléřů. V Česku obojí zatím chybí. Přitom většina kupujících si vůbec nedovede představit, co vše za koupí nemovitosti stojí,“ říká.

Semináře pro kupující-laiky, kteří si pořizují nemovitost poprvé, podle Zárubové zatím jiná firma v tuzemsku nenabízí. "Provedeme je procesem koupě bytu i vyřízením úvěru,“ popisuje náplň semináře Zárubová.

V programu je představení trhu s nemovitostmi v Praze, návody, jak kupovat byt, vysvětlení, co obnáší financování nemovitosti, ale také prostor na otázky a odpovědi. "Seminář má i v podtitulku slogan Odpovědi na vše, co jste chtěli vědět, ale báli jste se zeptat," doplňuje Zárubová.

Ačkoliv je seminář zaměřen na nové developerské projekty, je užitečný i pro ty, kteří si hodlají koupit třeba starší nemovitost nebo novostavbu jinde než v Praze.

Krok za krokem vysvětlí totiž pojmy, o kterých jste už možná slyšeli, ale pokud se na realitním trhu nepohybujete, asi si přesně nepředstavíte, co znamenají.
Víte například, co můžete očekávat od první schůzky v realitní kanceláři nebo u developera? Říká vám něco pojem budoucí kupní smlouva? Uměli byste po přečtení říct, zda je pro vás výhodná, či ne? Víte, že v kupních smlouvách můžete požadovat i změny vy jako kupující? A která ustanovení se naopak změnit nedají? Všechny tyto body jsou součástí programu říjnového semináře.

Zjistíte, zda jste bonitní a zda máte šanci získat hypotéku
Na semináři navíc zjistíte i takové podstatné maličkosti, které spousta lidí pod vidinou nového bytu zpočátku přehlíží, a pak řeší problémy se špatně osazenými okny, protrhlou parofólií pod střechou či mokrými skvrnami na zdech.

Dozvíte se, jak přebrat byt v takovém stavu, abyste nemuseli za čtrnácti dní posílat první reklamaci, i to, jak v případě nutnosti reklamace řešit.

Druhá část semináře se pak věnuje financování nemovitostí, protože ačkoliv řada bank píše, že získat úvěr je více než snadné, pravda je někde jinde.

Letos podražily nejen úvěry, ale banky si kvůli strašáku americké hypoteční krize začaly opět mnohem pečlivěji prověřovat bonitu klientů. Proto je dobré vědět, zda právě vy skutečně finančně dosáhnete na vyhlédnutou nemovitost, než začnete domlouvat její koupi.
Autoři:




Nejčtenější

De Vere House - rodný dům Harryho Pottera v anglickém Lavenhamu je na prodej.
Rodný dům Harryho Pottera se opět prodává. Je ze 14. století

Rodný dům Harryho Pottera v Lavenhamu je na prodej, a to za „pouhých“ 995 tisíc liber, tedy něco kolem 28,5 milionu korun. A jak přišla literární postava k...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Nákladná rekonstrukce statku se povedla.
Manželé zachránili historický statek u Broumova. Trvalo to šest let

Manželé Verstappenovi koupili rozpadlý statek z roku 1863 a vrátili jej zpět do života. Nákladná rekonstrukce se povedla. Historické detaily a původní...  celý článek

Další z rubriky

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

1
Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však...  celý článek

Kemp Nedamov stojí na Kokořínsku od 70. let minulého století.
Autokemp Nedamov v Dubé vstal z mrtvých. Oživení pokračuje

Na Kokořínsku stojí od 70. let autokemp Nedamov u Dubé. V roce 2013 se areál zbavil nevyhovujících chatek a nahradil je stylovými domky od architektonického...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.