Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Naučte se nakupovat nemovitosti na semináři

  1:00aktualizováno  1:00
Kdo si chce koupit svůj první byt nebo dům, ačkoliv se to možná na první pohled nezdá, potřebuje učitele. Na odborném semináři vám prodejci a finanční poradci prozradí, co vše nákup nemovitosti obnáší a na co si dát pozor.

Na semináři se mimo jiné dozvíte, jak se vyvíjí trh s nemovitostmi v Praze a jejím okolí | foto: Lexxus

Semináře pro první kupující pořádá v tuzemsku společnost Lexxus, což je jeden z největších tuzemských prodejců developerských projektů v Česku, společně s firmou Hyposervis, která zase vyřizuje hypoteční úvěry.

Ten nejbližší se koná za měsíc 7. října od 17 do 19 hodin v pražském hotelu Jalta, je zadarmo, ale pokud se chcete zúčastnit, musíte se zaregistrovat na adrese seminar@lexxus.cz. Registrace zaručuje účast prvním sto padesáti zájemcům. Ti další pak dostanou pozvánku na další semináře v roce 2009.

Dozvíte se, jak uzavřít kupní smlouvu i jak přebrat byt
Dagmar Zárubová ze společnosti Lexxus říká, že podobné semináře jsou v mnoha západoevropských zemích u velkých realitních kanceláří obvyklé. "Stejně jako certifikace makléřů. V Česku obojí zatím chybí. Přitom většina kupujících si vůbec nedovede představit, co vše za koupí nemovitosti stojí,“ říká.

Semináře pro kupující-laiky, kteří si pořizují nemovitost poprvé, podle Zárubové zatím jiná firma v tuzemsku nenabízí. "Provedeme je procesem koupě bytu i vyřízením úvěru,“ popisuje náplň semináře Zárubová.

V programu je představení trhu s nemovitostmi v Praze, návody, jak kupovat byt, vysvětlení, co obnáší financování nemovitosti, ale také prostor na otázky a odpovědi. "Seminář má i v podtitulku slogan Odpovědi na vše, co jste chtěli vědět, ale báli jste se zeptat," doplňuje Zárubová.

Ačkoliv je seminář zaměřen na nové developerské projekty, je užitečný i pro ty, kteří si hodlají koupit třeba starší nemovitost nebo novostavbu jinde než v Praze.

Krok za krokem vysvětlí totiž pojmy, o kterých jste už možná slyšeli, ale pokud se na realitním trhu nepohybujete, asi si přesně nepředstavíte, co znamenají.
Víte například, co můžete očekávat od první schůzky v realitní kanceláři nebo u developera? Říká vám něco pojem budoucí kupní smlouva? Uměli byste po přečtení říct, zda je pro vás výhodná, či ne? Víte, že v kupních smlouvách můžete požadovat i změny vy jako kupující? A která ustanovení se naopak změnit nedají? Všechny tyto body jsou součástí programu říjnového semináře.

Zjistíte, zda jste bonitní a zda máte šanci získat hypotéku
Na semináři navíc zjistíte i takové podstatné maličkosti, které spousta lidí pod vidinou nového bytu zpočátku přehlíží, a pak řeší problémy se špatně osazenými okny, protrhlou parofólií pod střechou či mokrými skvrnami na zdech.

Dozvíte se, jak přebrat byt v takovém stavu, abyste nemuseli za čtrnácti dní posílat první reklamaci, i to, jak v případě nutnosti reklamace řešit.

Druhá část semináře se pak věnuje financování nemovitostí, protože ačkoliv řada bank píše, že získat úvěr je více než snadné, pravda je někde jinde.

Letos podražily nejen úvěry, ale banky si kvůli strašáku americké hypoteční krize začaly opět mnohem pečlivěji prověřovat bonitu klientů. Proto je dobré vědět, zda právě vy skutečně finančně dosáhnete na vyhlédnutou nemovitost, než začnete domlouvat její koupi.
Autoři:




Nejčtenější

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Další z rubriky

Budova na pražském Loretánském náměstí, ve které sídlí knihovna Václava Havla.
Boj o knihovnu Václava Havla nekončí. Bakala uspěl u soudu

Městský soud v Praze musí znovu řešit přestavbu historického domu na Loretánském náměstí na Hradčanech, kde má najít sídlo Knihovna Václava Havla. Ale také být...  celý článek

Zbýšov, okres Kutná Hora. Chalupa s dispozicí 3+kk je na prodej za 930 tisíc...
Bydlení za jeden milion v okolí Prahy. Jaké nemovitosti jsou k mání?

Nemovitosti za jeden milion korun jsou v okolí Prahy a středních Čechách vzácností. Přesto se jich pár najde a nejsou vůbec špatné, i když jsou to často chaty,...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.