Na nové bydlení lidé nemají. Frčí sešlé domy, které si opraví sami

  1:00
Éra, kdy řada lidí chtěla nový dům za městem, je pryč. Kdo shání nové bydlení nyní, tak si často vybírá starší domek. Mnozí si totiž s rekonstrukcí poradí sami. Důvody bývají dva: peníze a možnost upravit si bydlení podle svého.

O nové domy není velký zájem, lidé si raději opraví starší | foto: Jan Karásek, MAFRA

Michal Fořt si ke konci předloňského roku koupil v Chrudimi domek ze třicátých let minulého století a začal ho zvelebovat. Přistavěl místnost pro obývák a šatnu, pustil se do nové terasy a dalších vylepšení.

"Mohli bychom chtít nový byt někde na sídlišti, nebo stavět rodinný domek kdesi na okraji, ale dali jsme přednost tomu, aby si děti měly kde v klidu hrát, protože je u domu zahrádka. Navíc u satelitů je podle mě největší problém v tom, že tam musíte mít minimálně dvě auta, neustále děláte dětem řidiče a když chcete jít na pivo, musíte jet taxíkem," řekl Michal Fořt.

Podobně uvažuje Vít Šafařík, který nyní rekonstruuje nové bydlení v Pardubicích na Slovanech. "Mrzí mě, že jsme starší dům nekoupili už dříve, dokud byly děti ještě menší a využily by plně zahradu ke hraní. Důvodů k opuštění sídliště na Dubině je víc: rozhodly zahrada, blízký les, chuť zbavit se neustálého hluku a psích exkrementů u paneláků. Nehledě na to, že jsem na Moravě do 18 let bydlel v rodinném domku."

Michal Fořt si vybral bydlení v Chrudimi ve starším domě. Část oprav zvládl sám

Michal Fořt si vybral bydlení v Chrudimi ve starším domě. Část oprav zvládl sám

O nové domy není velký zájem, lidé si raději opraví starší. Na Pardubicku je podle bank v poslední době nebývale velký zájem o rodinné domy určené k rekonstrukci.

"Zaznamenáváme čím dál větší zájem o starší, poměrně dost opotřebené domky, které mají nižší pořizovací cenu a lidé si je modernizují podle svých představ. Možná je to pořizovací cenou, možná tím, že ubývá těch, kteří míří do satelitních zástaveb, v každém případě je to specifikum pardubického regionu," řekla tisková mluvčí Hypoteční banky Irena Zatloukalová.

Tento trend potvrzují i realitky. "Na starší byt se sežene snáze hypotéka, nehledě na to, že si v něm lidé mohou žít podle svého," řekl majitel realitní kanceláře SoDo reality Miroslav Doležal. V Pardubicích se podle něj nejspíše dají koupit starší domy v Pardubičkách či v Jesničánkách.

"Čím dál větší roli hraje cena nemovitosti, čím je dům levnější, tím spíš jdou lidé do rekonstrukcí," řekl majitel pardubické realitní kanceláře Vojtěch Prokop.

Největší zájem o pozemky je také v dosavadních nebo na ně navazujících zástavbách. Satelity vyhovují především bezdětným lidem a těm, kteří mají auta a nemají problém s omezenou dostupností hromadné dopravy. Také se již tolik nestaví rozsáhlé "haciendy".

"Lidé, kteří nevěděli roupama co dělat a investovali do velkých rodinných domů, už těmito zámečky realizovali své sny. Dnes už většina lidí uvažuje pragmaticky a staví domy spíše k životu, které budou efektivně využity," řekl ředitel pardubické pobočky Hypoteční banky Milan Fryš.

Realitní server - Reality.iDNES.cz

Typickým zájemcem o hypotéku je v současnosti ženatý 35letý muž bezdětný se středoškolským vzděláním. O stavbu domu spíše stojí středoškoláci, vysokoškoláci si chtějí častěji půjčit na nákup bytu. Menší příjem než 20 tisíc korun měsíčně mají dvě pětiny žadatelů o hypotéku.

Lidé upřednostňují starší zděné byty, ale to neznamená, že se novostavby zastavily. V současné době se například v Pardubicích připravuje výstavba Na Vinici a v Trnové. V Chrudimi se staví u nemocnice, Zahrady Malecko a Park Pišťovy. Developeři se snaží prodat byty prostřednictvím bonusů, ceny příliš nesnižují. V samotných Pardubicích klesají ceny bytů mírněji než v ostatních oblastech kraje.

Za metr podlahové plochy u nového bytu v centru se v Pardubicích v prvním pololetí letošního roku platilo v průměru 34 800 korun, u starších bytů to bylo o sedm tisíc korun méně. Například ve Svitavách metr podlahové plochy u nového bytu v centru vyšel na 24 tisíc, u staršího na 18 tisíc korun.

  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...