Na luxusní byt si připravte 100 milionů

Japonské zahrady na rozsáhlých terasách, vnitřní bazény, obydlí přímo dělané na míru. I tak mohou vypadat některé luxusní byty těch nejbohatších, kteří pro svá sídla vyhledávají především centrum Prahy. Nejžádanější byty jsou v lokalitách Starého a Nového Města a na Vinohradech.

"Je to doména spíše zahraničních klientů, kteří pokládají za prestiž vlastnit byt v centru Prahy. Často si tak vybírají záměrně staré podkrovní byty, které si pak přestaví na superluxusní sídlo," tvrdí realitní odborník Jiří Felix.

Podle něj je zájem o bydlení v centru z velké části patrný u cizinců. Česká podnikatelská elita se honosí spíše rozsáhlými komplexy domů na okrajích metropole.

"Nechápu to. Češi místo toho, aby bydleli v centru, se stěhují na okraje hlavního města. Tam si pak nastaví hrady s věžičkami. Je to asi česká mentalita," říká Felix.

Nejdražší bydlení v centru je bezesporu v připravovaném komplexu bytů na Malé Straně. Projekt zvaný Kingscourt počítá s osmačtyřiceti byty. Budou stát kolem sta tisíc korun za metr čtvereční, nejdražší z nich přijde na skoro sto milionů korun. Nejen na Malé Straně, ale po celé Praze se ceny bytů pohybují nejvýše z celé země.

Lidé zaplatí většinou za exkluzivní adresu
Lokalita Starého a Nového Města patří podle Felixe k nejlepším a nejdražším místům k bydlení v hlavním městě.

"Žádaná je však také Hanspaulka či Břevnov. Lidé si také oblíbili Zbraslav, kde se v současné době staví asi šest set nových bytů. Je tady dobré dopravní spojení s centrem Prahy a příjemné prostředí, lesy jsou jen nedaleko od novostaveb."

V centru patří mezi nejoblíbenější místa Masarykovo nebo Smetanovo nábřeží, Staroměstské a Václavské náměstí, lukrativní ulice, jako je například Pařížská nebo Na Příkopě. V těchto lokalitách se ceny za byt pohybují od dvacet milionů korun. Nejdražší se může vyšplhat až na padesát milionů korun.

"To jsou už opravdu záležitosti, kdy se jedná o zakázku přesně podle představ klienta. Metr čtvereční se zde pohybuje kolem 150 tisíc korun. Vnitřní vybavení je naprosto špičkové," popisoval realitní odborník.

Náročná přání zahraničních zákazníků, kteří ze šedesáti procent tvoří pražskou klientelu, se snaží plnit i přední architekti. Designéři Olgoj Chorchoj dostávají zakázky za mnohamilionové částky. Výjimkou nejsou ani náročné přestavby bývalých továrních hal nebo půdních prostor.

"Bydlení v prostorných půdních bytech si v současné době lidé velmi oblíbili. Jsou zde velké prostory nerozdělované příčkami. Většinou pak ústí na velkou terasu s krásným výhledem na Staré Město," upozornil Felix.

Právě výhled a atraktivita místa je jedním z kritérií, podle kterých se stanovuje výše částky. Například luxusní apartmán na Smetanově nábřeží s výhledem na Hradčany přijde zájemce na 22 milionů korun. Kolem třiceti milionů korun se pohybují byty v ulicích Bílkova, Hellichova, U Kanálky a na Masarykově nábřeží.

"Platíte většinou za exkluzivní adresu," dodal realitní makléř Vladimír Horáček.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...