Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Na luxusní byt si připravte 100 milionů

aktualizováno 
Japonské zahrady na rozsáhlých terasách, vnitřní bazény, obydlí přímo dělané na míru. I tak mohou vypadat některé luxusní byty těch nejbohatších, kteří pro svá sídla vyhledávají především centrum Prahy. Nejžádanější byty jsou v lokalitách Starého a Nového Města a na Vinohradech.

"Je to doména spíše zahraničních klientů, kteří pokládají za prestiž vlastnit byt v centru Prahy. Často si tak vybírají záměrně staré podkrovní byty, které si pak přestaví na superluxusní sídlo," tvrdí realitní odborník Jiří Felix.

Podle něj je zájem o bydlení v centru z velké části patrný u cizinců. Česká podnikatelská elita se honosí spíše rozsáhlými komplexy domů na okrajích metropole.

"Nechápu to. Češi místo toho, aby bydleli v centru, se stěhují na okraje hlavního města. Tam si pak nastaví hrady s věžičkami. Je to asi česká mentalita," říká Felix.

Nejdražší bydlení v centru je bezesporu v připravovaném komplexu bytů na Malé Straně. Projekt zvaný Kingscourt počítá s osmačtyřiceti byty. Budou stát kolem sta tisíc korun za metr čtvereční, nejdražší z nich přijde na skoro sto milionů korun. Nejen na Malé Straně, ale po celé Praze se ceny bytů pohybují nejvýše z celé země.

Lidé zaplatí většinou za exkluzivní adresu
Lokalita Starého a Nového Města patří podle Felixe k nejlepším a nejdražším místům k bydlení v hlavním městě.

"Žádaná je však také Hanspaulka či Břevnov. Lidé si také oblíbili Zbraslav, kde se v současné době staví asi šest set nových bytů. Je tady dobré dopravní spojení s centrem Prahy a příjemné prostředí, lesy jsou jen nedaleko od novostaveb."

V centru patří mezi nejoblíbenější místa Masarykovo nebo Smetanovo nábřeží, Staroměstské a Václavské náměstí, lukrativní ulice, jako je například Pařížská nebo Na Příkopě. V těchto lokalitách se ceny za byt pohybují od dvacet milionů korun. Nejdražší se může vyšplhat až na padesát milionů korun.

"To jsou už opravdu záležitosti, kdy se jedná o zakázku přesně podle představ klienta. Metr čtvereční se zde pohybuje kolem 150 tisíc korun. Vnitřní vybavení je naprosto špičkové," popisoval realitní odborník.

Náročná přání zahraničních zákazníků, kteří ze šedesáti procent tvoří pražskou klientelu, se snaží plnit i přední architekti. Designéři Olgoj Chorchoj dostávají zakázky za mnohamilionové částky. Výjimkou nejsou ani náročné přestavby bývalých továrních hal nebo půdních prostor.

"Bydlení v prostorných půdních bytech si v současné době lidé velmi oblíbili. Jsou zde velké prostory nerozdělované příčkami. Většinou pak ústí na velkou terasu s krásným výhledem na Staré Město," upozornil Felix.

Právě výhled a atraktivita místa je jedním z kritérií, podle kterých se stanovuje výše částky. Například luxusní apartmán na Smetanově nábřeží s výhledem na Hradčany přijde zájemce na 22 milionů korun. Kolem třiceti milionů korun se pohybují byty v ulicích Bílkova, Hellichova, U Kanálky a na Masarykově nábřeží.

"Platíte většinou za exkluzivní adresu," dodal realitní makléř Vladimír Horáček.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Autoři:




Nejčtenější

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

Modulární dřevostavba jako rekreační ubytování stojí v jihomoravských...
Dřevěné buňky z Česka i ze světa. Zajímavá možnost současného bydlení

Od stavební buňky k trendovému designu. Modulární domy poslouží k rekreaci, ale i k plnohodnotnému bydlení. Hodí se pro nomády, i když většinou je lidé...  celý článek

Unikátní zdvihací systém myček ComfortLift, který umožňuje pohodlné nadzvednutí...
Myčka nádobí je lepší než služka: nereptá, šetří vodu a nic nerozbije

Úspora přibližně 60 procent vody a přibližně stejně energie na její ohřev v porovnání s ručním mytím nádobí pod tekoucí vodou. To je jeden z hlavních...  celý článek

Některé příčky nebylo možné odstranit.
Jak se staví sen pro dvě děti: musel se vybourat strop až do krovu

Radek a Jindřiška žijí v pěstounské péči u babičky a dědy v domě starém více než sto let. Jenže dům ani jeho vybavení s dětskými pokoji nepočítal, sourozenci...  celý článek

1
Žijí 60 let v klidu na vsi. Soused agresor je začal týrat šíleným hlukem

Rodiče sousedí se švagrem mé matky, který jim začal nadávat, vyhrožovat a je vulgární i na příbuzné a návštěvy. Poslední rok k tomu přidal týrání hlukem. Do...  celý článek

Další z rubriky

Čína postaví v jedné ze svých nejvíce znečištěných provincií zahradní město. Na...
Nejznečištěnější oblast Číny se promění v zahradní zónu s modrou oblohou

Čína postaví v jedné ze svých nejvíce znečištěných provincií zahradní město. To se stane součástí nové plánované zóny Siung-an. Veškerá infrastruktura včetně...  celý článek

Velšský klasik Dylan Thomas ve vesnici, kde dům stojí, trávil líbánky a označil...
Takhle má vypadat letní sídlo. V žulovém domě rodina odpočívá již 78 let

Staletý žulový dům byl kdysi rybárnou, pak manufakturou na výrobu sardinek a od roku 1939 je letním sídlem rybářské rodiny Johnových. Ta dům při poslední...  celý článek

V Tower na pražské Pankráci (stav v lednu 2017)
Z původního Véčka na Pankráci zbyl jen obrys, říká Martin Jaroš

Nálepce pan Véčko se brání s tím, že na výstavbě nejvyššího a prvního českého obytného mrakodrapu na pražské Pankráci se podílí tým lidí. Martin Jaroš,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.