Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Na luxusní byt si připravte 100 milionů

aktualizováno 
Japonské zahrady na rozsáhlých terasách, vnitřní bazény, obydlí přímo dělané na míru. I tak mohou vypadat některé luxusní byty těch nejbohatších, kteří pro svá sídla vyhledávají především centrum Prahy. Nejžádanější byty jsou v lokalitách Starého a Nového Města a na Vinohradech.

"Je to doména spíše zahraničních klientů, kteří pokládají za prestiž vlastnit byt v centru Prahy. Často si tak vybírají záměrně staré podkrovní byty, které si pak přestaví na superluxusní sídlo," tvrdí realitní odborník Jiří Felix.

Podle něj je zájem o bydlení v centru z velké části patrný u cizinců. Česká podnikatelská elita se honosí spíše rozsáhlými komplexy domů na okrajích metropole.

"Nechápu to. Češi místo toho, aby bydleli v centru, se stěhují na okraje hlavního města. Tam si pak nastaví hrady s věžičkami. Je to asi česká mentalita," říká Felix.

Nejdražší bydlení v centru je bezesporu v připravovaném komplexu bytů na Malé Straně. Projekt zvaný Kingscourt počítá s osmačtyřiceti byty. Budou stát kolem sta tisíc korun za metr čtvereční, nejdražší z nich přijde na skoro sto milionů korun. Nejen na Malé Straně, ale po celé Praze se ceny bytů pohybují nejvýše z celé země.

Lidé zaplatí většinou za exkluzivní adresu
Lokalita Starého a Nového Města patří podle Felixe k nejlepším a nejdražším místům k bydlení v hlavním městě.

"Žádaná je však také Hanspaulka či Břevnov. Lidé si také oblíbili Zbraslav, kde se v současné době staví asi šest set nových bytů. Je tady dobré dopravní spojení s centrem Prahy a příjemné prostředí, lesy jsou jen nedaleko od novostaveb."

V centru patří mezi nejoblíbenější místa Masarykovo nebo Smetanovo nábřeží, Staroměstské a Václavské náměstí, lukrativní ulice, jako je například Pařížská nebo Na Příkopě. V těchto lokalitách se ceny za byt pohybují od dvacet milionů korun. Nejdražší se může vyšplhat až na padesát milionů korun.

"To jsou už opravdu záležitosti, kdy se jedná o zakázku přesně podle představ klienta. Metr čtvereční se zde pohybuje kolem 150 tisíc korun. Vnitřní vybavení je naprosto špičkové," popisoval realitní odborník.

Náročná přání zahraničních zákazníků, kteří ze šedesáti procent tvoří pražskou klientelu, se snaží plnit i přední architekti. Designéři Olgoj Chorchoj dostávají zakázky za mnohamilionové částky. Výjimkou nejsou ani náročné přestavby bývalých továrních hal nebo půdních prostor.

"Bydlení v prostorných půdních bytech si v současné době lidé velmi oblíbili. Jsou zde velké prostory nerozdělované příčkami. Většinou pak ústí na velkou terasu s krásným výhledem na Staré Město," upozornil Felix.

Právě výhled a atraktivita místa je jedním z kritérií, podle kterých se stanovuje výše částky. Například luxusní apartmán na Smetanově nábřeží s výhledem na Hradčany přijde zájemce na 22 milionů korun. Kolem třiceti milionů korun se pohybují byty v ulicích Bílkova, Hellichova, U Kanálky a na Masarykově nábřeží.

"Platíte většinou za exkluzivní adresu," dodal realitní makléř Vladimír Horáček.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Nové byty na Malé Straně nabízejí komfort. Cena je ovšem neskutečná - 100 milionů korun.

Autoři:




Nejčtenější

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Ložnice se od čistých nových prostor odlišuje. David ji zařídil klasickou...
Jak se bydlí sólistům. Zoufalé osamělce nečekejte

David, Eva, Hynek a Karel jsou mladí, dospělí a žijí sólo. Co pro ně jednočlenné bydlení znamená, přibližuje kniha Sami doma. Publikace, která vzešla ze studie...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Architektka Dagmar Štěpánová ze studia Formafatal se k proměně bytu v...
Nejlepší interiér roku 2016: loft s nábytkem navrženým na míru

Zatímco architektonických soutěží určených stavbám je celá řada, interiéry byly dosud opomíjené. Změnila to až soutěž Interiér roku, kterou pořádá Institut...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Další z rubriky

Dispozice nového bytu 3+kk
Fígle a paskvily novostaveb. V čem developeři nejvíc kličkují

Nové byty a rodinné domy kupované podle nakreslených vizualizací a dispozic mohou někdy klamat. Laik na nákresu spoustu věcí neodhalí. To se stalo také...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.