Mezonety na střeše nákupního centra: super bydlení v centru Luhačovic

Pozemky v centru lázeňských městech? Věc nedostupná, nebo doslova k nezaplacení. Architekti Bořek Knytl a Josef Omelka z architektonického a projekčního studia Dum-Dum tak přišli s nápadem umístit 12 mezonetů Eden na plochou střechu obchodního centra Alfa Market v centru Luhačovic.

Museli ovšem použít materiály, které nezatíží stavbu centra. Zvolili proto tenkostěnnou ocelovou konstrukci Lindab se sádrovláknitými deskami Fermacell. Apartmány mají půdorys tvaru L, s vnějšími rozměry 7,2 × 10 metrů.

Původní podoba obchodního centra

Kratší strana tvaru L je dvoupodlažní s pultovou střechou, na kterou architekti použili střešní krytinu LindabClick. Druhá část je již pouze jednopodlažní, s plochou zelenou střechou.

Pro pohodlí majitelů slouží venkovní dřevěná terasa, doplněná markýzou. Prostor mezi jednotlivými mezonetovými apartmány vyplňuje zeleň a upravené trávníky, vytvářející pro obyvatele příjemné místo pro setkávání a odpočinek.

Obyvatelé apartmánů mají ke svému bydlení na střeše pohodlný přístup díky výtahu umístěnému na podélné ose nákupní pasáže obchodního centra, v jehož suterénu je parkování pro rezidenty i sklepní kóje pro jednotlivé apartmány. V přízemí apartmánu je obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňským koutem.

Pohled na obchodní centrum s mezonety na střeše

Průběh stavby

Součástí přízemí, z něhož lze velkým posuvným oknem vstoupit na terasu s markýzou, je také toaleta a technické zázemí.

Konstrukce

Veškerá nosná konstrukce je z tenkostěnných ocelových profilů LindabConstruline. Obsahuje obvodové nosné stěny a vnitřní nosné příčky z profilů se štěrbinami RY/SKY šířky 150 mm pro minimalizaci tepelných mostů, nosné stropy a konstrukci ploché i pultové střechy z profilů Lindab tvaru C a U výšky 200 mm.

Obvodové stěny obsahují 150 mm izolace mezi profily a 100 mm kontaktního zateplení na fasádě.

Z obytného prostoru vede vřetenové schodiště do patra s ložnicí a koupelnou. Celoprosklená stěna ložnice nabízí příjemný výhled na zelenou střechu přízemí. Užitná plocha každého mezonetového apartmánu je 72,5 m², terasa má 12,5 m².

Výstavba prvních šesti apartmánů začala už na podzim 2011 stavebními úpravami obchodního centra. Bylo totiž nutné odstranit veškeré vrstvy stávající ploché střechy, a pak položit novou hydroizolaci, zabezpečit odvodnění plochy a vytvořit základové železobetonové plochy pro zelenou střechu.

Odolnost nejen vůči požáru

Po přípravě základových desek přišla na řadu montáž ocelového skeletu apartmánů. Přípravné práce na třetí etapu, v níž ke 12 dokončeným apartmánům přibudou další, začnou letos na jaře.

Obvodové stěny, nosné vnitřní mezibytové stěny i stropy jsou opláštěny sádrovláknitými deskami Fermacell. Ty zabezpečují dostatečnou statickou odolnost konstrukcí a mají vysokou protipožární odolnost. Ta zde musela splnit požadavek na odolnost 45 minut, proto se použilo dvojité opláštění vnitřních povrchů deskami s tloušťkou 12,5 mm.

Z vnější strany postačila kombinace 15 mm desky Fermacell a minerální vlny fasádního zateplení. Desky musí vyhovět i náročným požadavkům na akustiku.

Pásové okno osvětluje pracovní zóny v kuchyni.

Kuchyňská a jídelní část

Obývací část může být oddělena od kuchyně příčkou.

Na střechu použili architekti krytinu se stojatou drážkou v zaklapávací variantě: střešní tabule LindabClick v bílé barvě. Tu doplnili hranatou variantou odvodnění LindabRainline ve stejném barevném odstínu. Bílá barva fasády a provedení střech bez přesahů doplňuje čistotu vzhledu i technického provedení apartmánů s velkými prosklenými plochami obrácenými k jihu a západu.

Investorem projektu je Aperta Group, relizovala jej společnost KKS - servis.