Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kvůli svému snu o vinném sklípku musel opravit ruinu z roku 1590

  1:00aktualizováno  1:00
Miluje víno. A tak když objevil skvělý sklep pro jeho uložení, koupil jej, i když věděl, že bude muset nejdříve zrekonstruovat zdevastovaný dům, jehož půdorys našel na radnici v plánech s datem 1590. Nejstarší část chalupy však vznikla ještě dřív.

Těžko věřit, že se rekonstrukce zvládla za dva roky. | foto: Jaroslav Kvíz

Roman je tak trochu snílek a nadšenec, ale také milovník vína a dobrého jídla. Jenže do tohoto výčtu chybí ještě jedna důležitá charakteristika: jako hobby má také rekonstrukce. Ač muž s humanitním vzděláním, dokázal zrekonstruovat už šest bytů a domů (včetně jednoho secesního činžáku společně s několika kamarády).

Proto ho od koupě chalupy nedaleko lyžařského areálu Monínec asi 80 km od Prahy, v níž už čtyřicet let nikdo oficiálně nebydlel, neodradila ani chybějící střecha nebo spousta nepořádku, která se v chalupě nashromáždila. "Souboj" s ruinou naopak vzdal předchozí majitel, který si myslel, že zde vybuduje klub a malé fitness.

Prostor dnešní koupelny před rekonstrukcí.

Prostor dnešní koupelny před rekonstrukcí

Dům byl v dezoláthním stavu, 40 let v něm nikdo oficiálně nebydlel.

Dům byl v dezolátním stavu, 40 let v něm nikdo oficiálně nebydlel.

Rekonstrukce třípodlažního domu o užitné ploše 210 m2 trvala dva roky a dosud není zcela dokončená, pokoje v podkroví nebo prostory v přízemí potřebují ještě hodně práce i energie.

Hospodské výběrové řízení

"Tři měsíce jsem chodil po hospodách a vyptával se, kdo zrekonstruoval tu či onu chalupu nebo dům. Sice jsem oslovil i místní největší stavební firmu, ale naštěstí volba nakonec padla sice také na zdejší, ale malé řemeslníky. Byli skvělí!" popisuje Roman své "hospodské výběrové řízení".

Ačkoliv chalupa není nijak památkově chráněná, rozhodl se pro věrnou rekonstrukci toho, jak dům vypadal v době, kdy se v něm opravdu bydlelo.
Nejdříve bylo ovšem nutné otlouci zdi silné 100 až 120 centimetrů zvenčí i uvnitř.

"Jsou ze žulových kamenů, které tehdy řemeslníci spojovali takzvanou šlapanicí, která skvěle izoluje," vysvětluje Roman. I proto ho plynové vytápění poměrně velkého domu vyjde jen kolem osmi tisíc korun za rok. I když tu nebývá celý týden, nechává dům temperovat. Kdyby vychladl, vytápění by trvalo zbytečně dlouho.

Dveře do pracovny mají původní výšku, ta není ani 160 cm.

Dveře do pracovny mají původní výšku, která není snad ani 150 cm.

Střechu a krov bylo ovšem nutné postavit znovu, čas a hlavně dřevomorka si vybraly svou daň. Také prkenné podlahy jsou nové, ale pokládané klasickým způsobem na "dřevěné polštáře". Bukových hřebů je tu kolem 2 500. "Pan truhlář Vocílka nebo tesař pan Havel tu odvedli skvělou práci," hodnotí Roman.

Stejně tak pěje chválu na Zednictví Vačlena, které zaskočil třeba žádostí o nerovné omítky, přesně takové, jaké se dělaly před stovkami let v podobných domech.

Protože dům stojí ve svahu, podlahy jednotlivých místností postupně klesají. Tyto rozdíly Roman odmítl vyrovnat, nepřijde mu jako problém udělat krok dolů nebo naopak nahoru. Ponechal i výšku původních průchodů.

"Manželka z toho nadšená nebyla, přišlo jí zbytečné lpět na původním stavu," trochu smutně konstatuje majitel. Svou si však prosadil. Mezi kuchyní a pracovnou se tak musíte před starými staviteli doslova poklonit, dveře nemají výšku snad ani 150 centimetrů.

Kvůli tomuto sklepu majitel chalupu vlastně koupil.

Kvůli tomuto sklepu majitel chalupu vlastně koupil.

Tloušťka zdí překračuje v některých místech přes jeden metr.

Tloušťka zdí v nejstarší části je opravdu impozantní.

Ještě nižší jsou dveře, jimiž se z uličky vcházelo do nejstarší části domu. Tvořila ji jen chodba s černou kuchyní a jedna malá místnost. Úctyhodná tloušťka a oblouky dávají tušit, že tato část domu stojí hezkých pár set let. Teprve později se přistavělo další podlaží. Dnes se přízemí využívá jako zázemí letní kuchyně, když přijedou hosté. Obytnou část představuje druhé podlaží, podkroví se teprve dokončuje.

"Architekt od památkářů mi sice radil, abych tuto část spojil s druhým podlažím schodištěm, ale to tu nikdy nebylo a nevidím důvod je zřizovat," vysvětluje Roman, který odmítl i další rady typu betonových výztuží či ocelového věnce.

V knihovně skončily i tituly z dětských let.

V knihovně skončily i tituly z dětských let.

Jsem smeťákovej typ

Zařízení chalupy nelpí dogmaticky na jednom stylu. "Už jako dítě jsem byl 'smeťákovej' typ. Nedaleko domu rodičů byla skládka a tam jsem objevoval neuvěřitelné poklady. To mi zůstalo," vysvětluje majitel.

Jenže úlovků ubývá, a tak smetiště a bazary musí občas vystřídat starožitnictví. "Zjistil jsem, že v některých renomovaných pražských obchodech dostanete kvalitní věci za nižší cenu, než dnes nabízejí mnozí prodejci 'stylového' nábytku sto kilometrů za Prahou, přitom na rozdíl od starožitníků bez jakékoliv záruky a garance," konstatuje majitel.

Dům

Dům "kopíruje" svažitý pozemek.

Hojné použití kamene není náhodné, žulu zde najdete kdekoliv, kde kopnete.

Hojné použití kamene není náhodné, žulu zde najdete kdekoliv, kde kopnete.

Na chalupu jezdí i několikrát během týdne, práce na "volné noze" mu to umožňuje. Možná se dočká i dokončení svého vysněného sklípku. Nebo také ne. Možná potká další ruinu, kterou si usmyslí přestavět.

Autor:




Nejčtenější

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

Bytem prochází motiv tartanové kostky, barvy jsou ve světlých přírodních...
Za slovo útulný se nestydí, byt zrekonstruovala v tomto duchu

Byt o velikosti 55 metrů čtverečních není velký, ale pro ženu středního věku, která zde žije sama, naprosto dostačující. I proto se pustila do rekonstrukce....  celý článek

1
Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný dvěma členy výboru s návrhem, aby dluhy neplatičů, byly...  celý článek

V dobře fungující kuchyni je třeba mít vše příhodně po ruce, bez dlouhého...
Kuchyňské spotřebiče s vychytávkami, které majitelům usnadňují práci

Zatímco řadu let se výrobci kuchyňských spotřebičů snažili zejména snížit jejich spotřebu energie či vody, dnes už řeší například i vychytávky s ergonomií a...  celý článek

Z vily je výhled na Jaderské moře a centrum Splitu.
Středomořská kamenná vila z 30. let v centru Splitu je na prodej

Vilu Mediterraneo si v roce 1935 v centru Splitu postavil zámožný obchodník s vínem z italského Terstu. Tradiční dalmáckou kamennou stavbu nyní vlastní...  celý článek

Další z rubriky

Rastr policového systému probíhá celým bytem.
Ze dvou malých bytů vznikl velký obytný prostor s posuvnými stěnami

Udělat ze dvou menších bytů jeden větší. To bylo přání mladého páru, který měl k dispozici dva byty v horním ustoupeném patru pražského činžovního domu z 20....  celý článek

Bytem prochází motiv tartanové kostky, barvy jsou ve světlých přírodních...
Za slovo útulný se nestydí, byt zrekonstruovala v tomto duchu

Byt o velikosti 55 metrů čtverečních není velký, ale pro ženu středního věku, která zde žije sama, naprosto dostačující. I proto se pustila do rekonstrukce....  celý článek

Neobvyklým prvkem v hlavním obytném prostoru se stala vestavěná válenda v nice.
Ze dvou bytů v činžáku ze 30. let jeden. K ideálu stačilo minimum úprav

Mladá čtyřčlenná rodina bydlela v bytě 2+1 v pražských Vršovicích v činžáku z 30. let. Časem manželé přikoupili sousední garsonku. Obě jednotky, 2+1 a...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.