Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Komorní bytový dům ve Starých Ďáblicích

aktualizováno 
Zdaleka ne všechny zájemce o nové bydlení v Praze zajímají velké projekty, které se skládají ze stovek bytů a desítek rodinných domů. Jsou lidé, kteří intenzivně hledají především komorní prostředí a střídmý luxus. Rezidenční bydlení Hořínecká ve Starých Ďáblicích by tyto požadavky mělo naplnit.

„Rok jsme hledali pozemek, na kterém bychom tento projekt dvou zajímavě členitých a vkusně řešených bloků s pouhými 26 byty mohli postavit. Hledali jsme totiž lokalitu klidnou, zelenou, která zaručí maximální soukromí, a přitom dobrou dostupnost do města,“ vzpomíná jednatel developerské společnosti Hořínecká Miroslav Špinar.

Nakonec pozemek, po kterém prahli, nabídla městská část do soutěže - kompletně zasíťovaný, včetně nových chodníků a komunikací.

A developer ji vyhrál díky architektonickému ztvárnění projektu, který pochází z pera architektonického studia Lang Špinar Ateliér.

Rok pak ještě trvala projektová příprava a shánění kvalitních stavebních a dodavatelských firem („To je opravdu v dnešní době kumšt najít solidní řemeslníky, kteří si zároveň troufnou i na náročné řešení,“ vzpomíná na anabázi developer Špinar.) a v květnu byl položen základní kámen bytového domu, do něhož by se noví majitelé bytů měli nastěhovat v polovině příštího roku.

Autobusem na metro do stanice Ládví to budou mít pět minut, nově budované náměstí s obchody a službami doslova „u nosu“, a stejně tak blízko do lesa.

Moderní architektura v rezidenční čtvrti
Moderní vzhled bytového domu, rozděleného do bloku A a B, podtrhují velké prosklené plochy, příjemná členitost fasády s terasami a dřevěnými prvky (okna jsou rovněž dřevěná z euro profilů) v přírodním odstínu i sytě modrá barva fasády. Přitom celkový dojem z moderní stavby dobře zapadá do jinak vyloženě vilové čtvrti a neruší její rezidenční charakter.

„Nabízíme vlastně alternativu těm lidem, kteří chtějí skloubit soukromí rodinného domu s pohodlným užíváním bytu. Jde o čtvrť rodinných domů, která velmi těsně navazuje na lesní komplex Ládví. 26 bytů v komorním bytovém domě bude tedy zdravý kompromis, který těmto lidem vyřeší jejich požadavky,“ vysvětluje záměr jednatel Špinar.

Zvlášť byty v přízemí, které je však umístěno nad terénem, takže zaručuje jak bezpečnost, tak vylučuje nepříjemný pocit z bydlení „úplně dole“, s předzahrádkami imitují bydlení v rodinném domě dokonale. „Z chodníků a ulice do těchto bytů rozhodně nebude vidět,“ tvrdí Miroslav Špinar. Ani ostatní majitelé bytů ale o zahradu nepřijdou, protože je v areálu velká společná zahrada, která bude určená jen pro obyvatele tohoto domu.

Ani automobily nenaruší klid této lokality. Parkovat se totiž bude v podzemí. Vjezdová vrata do garáží jsou na dálkové ovládání, vjezd do garáží je vyhřívaný. A samotné garáže bude střežit kamerový systém.

Ačkoliv jde o čtyřpodlažní dům, budou v obou blocích výtahy pro 8 osob, takže ani doprava do horních čtyřpokojových mezonetů s velkým nákupem nebude obtížná.

Vstup do bytového domu bude bezbariérový.

Pestrá skladba bytů pro rodiny i singly
Mezi šestadvaceti byty developer myslel na všechny možné skupiny lidí - od těch, kteří bydlí sami a hledají pohodlný jednopokojový byt (který však v Hořínecké ulici bude mít rozlohu 47 metrů čtverečních), až po rodiny s dětmi, které touží po čtyřpokojových stometrových mezonetových bytech. Nejmenší byt vyjde na necelé dva miliony, největší pak na necelých pět milionů korun.

Vzdušnost, která sálá už z exteriéru bytového domu, architekti zakomponovali také do samotných interiérů. Byty mají většinou otevřené dispozice, nechybí prosklené příčky, ke každému bytu patří i komora nebo sklípek, nechybí šatny. Interiérové dveře mají obložkové zárubně a samotné dveře jsou z kvalitní CPL fólie odolné proti poškození.

Obložky i dveře budou v dekoru třešně, která příjemně ladí s plovoucími podlahami rovněž v třešňovém odstínu. V koupelnách bude kvalitní sanitární vybavení i obklady a dlažby, nechybí ani žebříčkové radiátory. Vytápění bude plynové, ale centrální pro celý dům, proto budou radiátory vybaveny termostatickými hlavicemi. V mezonetech nechybí ani rozvody pro osazení centrálního vysavače.

Pár slov o lokalitě
Ďáblice jsou jednou z menších pražských částí. Většina místních žije v rodinných domcích ze starší, ale i úplně nové výstavby devadesátých let 20. století. Na území Ďáblic se nachází několik pražských zvláštností, jako je například hora Ládví nebo třeba Ďáblická hvězdárna.

V blízkosti plánované bytové výstavby jsou pozůstatky první parní strojní tzv. Battistovy cihelny s komínem, která bude jako technická památka rekonstruována na pizzerii. Ideálním místem ke sportu i k odpočinku je blízký lesní komplex Ládví (tzv. Ďáblický háj). Nejen rodiny s dětmi určitě ocení nedaleký aquapark Lagoon.

V bezprostřední blízkosti Hořínecké se nachází školka, základní škola, praktický lékař, oční lékař, zubní ordinace, pošta, knihovna, cukrárna, pět restaurací, večerka, ale v příjemné dostupnosti jsou také tři obchodní centra s hypermarkety.
 

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

Autoři:




Nejčtenější

Mlýn pochází už z roku 1767. Původně dvoupodlažní stavba se během doby...
Unikátní mlýn funguje jako za starých časů, stojí už 250 let

Novou atrakcí pro turisty se v Krkonoších stává Janatův mlýn v Buřanech na Semilsku. Letos slaví 250 let od první zmínky o jeho stavbě, patří mezi národní...  celý článek

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Další z rubriky

Vzorová individuální pasivní dřevostavba firmy Lucern v Levíně u Berouna má...
Konec zmatků v dřevostavbách aneb jednoduchá vysvětlení složitých pojmů

Chcete-li se něco dozvědět o technologii dřevostavby, která se vám líbí, zavalí vás lavina technických pojmů. Abyste se v ní neudusili, pomůže vám slovník těch...  celý článek

Kemp Nedamov stojí na Kokořínsku od 70. let minulého století.
Autokemp Nedamov v Dubé vstal z mrtvých. Oživení pokračuje

Na Kokořínsku stojí od 70. let autokemp Nedamov u Dubé. V roce 2013 se areál zbavil nevyhovujících chatek a nahradil je stylovými domky od architektonického...  celý článek

Nové sídlo společnosti se sběrným dvorem bude mít podobu spirály s vyhlídkou do...
I sběrný dvůr může vypadat jako kultivovaná stavba a pomoci vychovávat

Češi patří v Evropě k těm nejlepším, tedy pokud jde o recyklování odpadů. Dokonce se zajímají i o výchovu. Třeba v Hranicích na Moravě vyroste nový areál...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.