Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Komorní bytový dům ve Starých Ďáblicích

aktualizováno 
Zdaleka ne všechny zájemce o nové bydlení v Praze zajímají velké projekty, které se skládají ze stovek bytů a desítek rodinných domů. Jsou lidé, kteří intenzivně hledají především komorní prostředí a střídmý luxus. Rezidenční bydlení Hořínecká ve Starých Ďáblicích by tyto požadavky mělo naplnit.

„Rok jsme hledali pozemek, na kterém bychom tento projekt dvou zajímavě členitých a vkusně řešených bloků s pouhými 26 byty mohli postavit. Hledali jsme totiž lokalitu klidnou, zelenou, která zaručí maximální soukromí, a přitom dobrou dostupnost do města,“ vzpomíná jednatel developerské společnosti Hořínecká Miroslav Špinar.

Nakonec pozemek, po kterém prahli, nabídla městská část do soutěže - kompletně zasíťovaný, včetně nových chodníků a komunikací.

A developer ji vyhrál díky architektonickému ztvárnění projektu, který pochází z pera architektonického studia Lang Špinar Ateliér.

Rok pak ještě trvala projektová příprava a shánění kvalitních stavebních a dodavatelských firem („To je opravdu v dnešní době kumšt najít solidní řemeslníky, kteří si zároveň troufnou i na náročné řešení,“ vzpomíná na anabázi developer Špinar.) a v květnu byl položen základní kámen bytového domu, do něhož by se noví majitelé bytů měli nastěhovat v polovině příštího roku.

Autobusem na metro do stanice Ládví to budou mít pět minut, nově budované náměstí s obchody a službami doslova „u nosu“, a stejně tak blízko do lesa.

Moderní architektura v rezidenční čtvrti
Moderní vzhled bytového domu, rozděleného do bloku A a B, podtrhují velké prosklené plochy, příjemná členitost fasády s terasami a dřevěnými prvky (okna jsou rovněž dřevěná z euro profilů) v přírodním odstínu i sytě modrá barva fasády. Přitom celkový dojem z moderní stavby dobře zapadá do jinak vyloženě vilové čtvrti a neruší její rezidenční charakter.

„Nabízíme vlastně alternativu těm lidem, kteří chtějí skloubit soukromí rodinného domu s pohodlným užíváním bytu. Jde o čtvrť rodinných domů, která velmi těsně navazuje na lesní komplex Ládví. 26 bytů v komorním bytovém domě bude tedy zdravý kompromis, který těmto lidem vyřeší jejich požadavky,“ vysvětluje záměr jednatel Špinar.

Zvlášť byty v přízemí, které je však umístěno nad terénem, takže zaručuje jak bezpečnost, tak vylučuje nepříjemný pocit z bydlení „úplně dole“, s předzahrádkami imitují bydlení v rodinném domě dokonale. „Z chodníků a ulice do těchto bytů rozhodně nebude vidět,“ tvrdí Miroslav Špinar. Ani ostatní majitelé bytů ale o zahradu nepřijdou, protože je v areálu velká společná zahrada, která bude určená jen pro obyvatele tohoto domu.

Ani automobily nenaruší klid této lokality. Parkovat se totiž bude v podzemí. Vjezdová vrata do garáží jsou na dálkové ovládání, vjezd do garáží je vyhřívaný. A samotné garáže bude střežit kamerový systém.

Ačkoliv jde o čtyřpodlažní dům, budou v obou blocích výtahy pro 8 osob, takže ani doprava do horních čtyřpokojových mezonetů s velkým nákupem nebude obtížná.

Vstup do bytového domu bude bezbariérový.

Pestrá skladba bytů pro rodiny i singly
Mezi šestadvaceti byty developer myslel na všechny možné skupiny lidí - od těch, kteří bydlí sami a hledají pohodlný jednopokojový byt (který však v Hořínecké ulici bude mít rozlohu 47 metrů čtverečních), až po rodiny s dětmi, které touží po čtyřpokojových stometrových mezonetových bytech. Nejmenší byt vyjde na necelé dva miliony, největší pak na necelých pět milionů korun.

Vzdušnost, která sálá už z exteriéru bytového domu, architekti zakomponovali také do samotných interiérů. Byty mají většinou otevřené dispozice, nechybí prosklené příčky, ke každému bytu patří i komora nebo sklípek, nechybí šatny. Interiérové dveře mají obložkové zárubně a samotné dveře jsou z kvalitní CPL fólie odolné proti poškození.

Obložky i dveře budou v dekoru třešně, která příjemně ladí s plovoucími podlahami rovněž v třešňovém odstínu. V koupelnách bude kvalitní sanitární vybavení i obklady a dlažby, nechybí ani žebříčkové radiátory. Vytápění bude plynové, ale centrální pro celý dům, proto budou radiátory vybaveny termostatickými hlavicemi. V mezonetech nechybí ani rozvody pro osazení centrálního vysavače.

Pár slov o lokalitě
Ďáblice jsou jednou z menších pražských částí. Většina místních žije v rodinných domcích ze starší, ale i úplně nové výstavby devadesátých let 20. století. Na území Ďáblic se nachází několik pražských zvláštností, jako je například hora Ládví nebo třeba Ďáblická hvězdárna.

V blízkosti plánované bytové výstavby jsou pozůstatky první parní strojní tzv. Battistovy cihelny s komínem, která bude jako technická památka rekonstruována na pizzerii. Ideálním místem ke sportu i k odpočinku je blízký lesní komplex Ládví (tzv. Ďáblický háj). Nejen rodiny s dětmi určitě ocení nedaleký aquapark Lagoon.

V bezprostřední blízkosti Hořínecké se nachází školka, základní škola, praktický lékař, oční lékař, zubní ordinace, pošta, knihovna, cukrárna, pět restaurací, večerka, ale v příjemné dostupnosti jsou také tři obchodní centra s hypermarkety.
 

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

vizualizace projektu Rezidenční bydlení Hořínecká

Autoři:




Nejčtenější

Tenká dlažba se po pěti letech používání „loupe“ jako perník.
Kdo šetří na dlažbě do exteriéru, může se pěkně spálit. Podívejte se

Kupovat levné věci se nevyplácí, o tom se bohužel přesvědčil i čtenář Lubor. Se svým příběhem se tak alespoň přihlásil do naší soutěže Léto na nové terase či s...  celý článek

Spirály. Dostatek světla, příjemné barvy a ladné křivky jsou potřeba v Nové...
Prozářená architektura. Most v poušti i ladné křivky psychiatrie

Světové stavby posledních let, které si nejlépe poradily se světlem a pohrály si s osvětlením. Většina z nich získala nominaci či zvítězila v prestižních...  celý článek

Křehkost geometrické industriální stavbě dodávají subtilní prvky kovových...
Sedm rodin na 235 metrech čtverečních. V Japonsku žádný problém

Japonský hudebník Katsuhiro Honda získal starý dům ve městě Saitama na ostrově Honšú. S pomocí architektonického studia Eureka nemovitost přestavěl na moderní...  celý článek

Z visuté terasy je nádherný výhled na řeku a okolí.
Mají visutou terasu a kamenné schody. Ty zničily záda i kamarádům

Na stavbě domu se často podílí celá rodina i spousta přátel, jsou však okamžiky, kdy se bez této pomoci neobejde ani zdánlivě jednoduchá stavba terasy. To je i...  celý článek

Dům s přilehlou garáží při pohledu z ulice. Okna nahoře patří třem ložnicím....
Postavili si moderní „perníkovou chaloupku“. Šindele nahradil hliník

Rodinnému domu opláštěnému hliníkovými šablonami přezdívají místní perníková chaloupka. Leží kousek od Brna, v malebné obci obklopené vinicemi. Majitelé v něm...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.