Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Kde vzít na rekonstrukci bytu?

aktualizováno 
Moje babička vzala každý rok na jaře kyblík vápna a vybílila zvenčí chalupu. Zdědila jsem to asi po ní. Jakmile sleze sníh a trochu se oteplí, mám nutkání něco vylepšovat. Rozsah úprav je obvykle dán stavem peněženky. Mám ale starosti - jak to všechno zaplatím? Možná jste v podobné situaci.
Rekonstrukce umakartové koupelny

Rekonstrukce umakartové koupelny | foto: Pavel Modroch

Pojďte si půjčit k nám, lákají banky, splátkové společnosti i stavební spořitelny. Teď je to právě u nás nejvýhodnější, dodávají. Jak je to doopravdy?

Úroky postupně klesaly, nákup za cizí se zjednodušil a nabízí jej více společností. I tak stále platí: nejlevnější je nákup za své.

Pokud je nemáte, jděte tam, kde nabízejí produkty bez navýšení nebo s nejnižšími úroky. Hodně záleží samozřejmě také na tom, do čeho se chcete pustit a kolik celkem potřebujte peněz.

Větší úpravy: pomůže stavební spoření
Rekonstrukce bytu lze dobře financovat například z úvěru ze stavebního spoření, bude však lepší sáhnout po levnějším řádném úvěru, nikoliv takzvaném překlenovacím.

Ten je určen pro období, kdy ještě klient nesplňuje podmínky pro poskytnutí řádného úvěru. Úrokové sazby překlenovacích úvěrů začínají pod čtyřmi procenty a jsou výhodnější než bankovní úvěry.

Obvykle bývá potřeba, abyste měli na svém účtu naspořeno minimálně deset procent z cílové částky, o úvěr však můžete požádat i bez koruny v kapse.

Nevýhoda? U překlenovacího úvěru platíte úroky z celé cílové částky, nikoliv jen z půjčených peněz, takže úvěr splácíte po delší dobu. Poté, co splníte podmínky pro čerpání řádného úvěru ze stavebního spoření, můžete meziúvěr získanými penězi jednorázově splatit.

Ještě než se odhodláte k čerpání překlenovacího úvěru, dobře zvažte, jak moc peníze potřebujete a zda se nevyplatí čekat na levnější řádný úvěr, pro jehož přidělení je podmínkou spoření po dobu dvou let a dosažení takzvaného hodnotícího čísla.

Úročení řádných úvěrů začíná na třech procentech, k jeho přidělení potřebujete naspořit nejméně 30 až 50 procent cílové částky.

Půjčka od firmy
Další možností je pro úpravy bytu vybrat firmu, která nabízí rekonstrukci na splátky, nejlépe bez navýšení. Na úvěr lze nechat vyměnit okna, dojednat rekonstrukci bytových jader i další úpravy.

Například firma Sapeli vám na splátky obloží dveře bytu. Výhodou je, že při postupném splácení zaplatíte stejně, jako byste platili hotovými penězi.

Podobně lze na dluh pořídit nová okna u firmy abc-okna-Praha. Zájemce složí hotovost v podobě 10 až 70 procent z celkové částky a zbytek může splatit do tří a půl roku.

Nový nábytek? Třeba bez koruny v kapse
Vybavení bytu pořídíte snadno bez hotovosti díky některé ze splátkových společností, které spolupracují s prodejci nábytku i dalšího vybavení. Dost často máte na výběr ze dvou základních variant. Buď můžete nakupovat bez koruny v kapse nebo skládáte akontaci, například jednu desetinu z ceny.

V obou případech pak v několika splátkách cenu zboží doplatíte. V akcích firmy nabízejí možnost nákup na dluh, aniž byste přeplatili korunu navíc i odklad splátek na několik měsíců.

Volba varianty záleží na vaší finanční situaci. Pokud víte, že máte na cestě peníze, kterými byste mohli dluh umořit najednou, je lepší zvolit možnost odkladu splátek s jednorázovým doplacením bez navýšení.

Další možnosti financování nového vybavení či rekonstrukce bytu jsou spojeny s bankami. Lze využít klasický bankovní spotřebitelský úvěr nebo kontokorentní úvěr, sjednaný k běžnému účtu v bance či platit bankovní kreditní kartou.

Výhodou obou posledně jmenovaných možností je to, že máte peníze hned k dispozici a nikomu nemusíte vysvětlovat, na co je potřebujete. Obejde se to také bez dalšího papírování. Pozor však na úroky u kreditních karet!

Pokud nestihnete zaplatit dluh v takzvaném bezúročném období, počítejte s vysokými úroky, které o dost převyšují běžné bankovní půjčky.

Byrokracii při nákupu na dluh omezily však i splátkové společnosti. Už nejsou potřeba žádné davy ručitelů, u menších částek nemusíte ani dokazovat, kolik berete.

Jednoduše dostupné, ale velmi drahé, bývají takzvané rychlé půjčky, často s dodáním hotovosti až do domu. Daň za pohodlí je vysoká - účtované navýšení včetně poplatků dá roční úroky až 60 procent!

Při konečném rozhodnutí, po které možnosti sáhnout, bude dobré zvážit všechna pro i proti, zohlednit poplatky, dostupnost i rychlost získání peněz a propočítat, na kolik půjčka vyjde celkem.

Další informace k tématu najdete v časopisu Living 5/2005

Autor:




Nejčtenější

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

Mlýn pochází už z roku 1767. Původně dvoupodlažní stavba se během doby...
Unikátní mlýn funguje jako za starých časů, stojí už 250 let

Novou atrakcí pro turisty se v Krkonoších stává Janatův mlýn v Buřanech na Semilsku. Letos slaví 250 let od první zmínky o jeho stavbě, patří mezi národní...  celý článek

Portugalsko, Madeira, Funchal. Pozemek má rozlohu 825 metrů čtverečních, užitná...
Bydlení u moře. Kupte si apartmán či vilku v Evropě i USA

V Česku je na prodej velké množství zahraničních vil s výhledem na moře, ale i malých bytů nejen v Chorvatsku, Bulharsku a Španělsku, ale také na Floridě....  celý článek

Další z rubriky

Koncertní sál Disney Hall, který navrhl Frank Gehry.
Slavný architekt Frank Gehry svým domem sousedy pořádně naštval

Jméno Franka Gehryho si v České republice spojujeme s Tančícím domem v Praze, je jedním z jeho autorů společně s architektem Vlado Miluničem. Známých staveb...  celý článek

Stěny velké jídelny, ve které se pohodlně nají až deset strávníků, zdobí dvě...
Luxusní dům v Hamptonu ovládly tři malé děti, melouny a 250 ananasů

Americká návrhářka Susana Simonpietriová se ujala proměny prázdninového domu v Hamptonu na Long Islandu. Letní sídlo si v oblíbené lokalitě koupila pětičlenná...  celý článek

Nový dům je, stejně jako ten původní, poloroubenka.
Na Šumavě koupili ruinu. Dům strhli a postavili jeho perfektní kopii

Na Šumavě, u železniční trati, stojí poloroubenka. Bývala tu již před mnoha lety, pamatovala, když kolem jezdil vlak s uhlákem a parní lokomotivou. Dnes tu...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.