Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jaké je bydlení za několik milionů?

aktualizováno 
Luxusní bydlení - pro každého člověka to znamená něco jiného. Byt za několik desítek milionů korun už je však luxus pro většinu lidí. Jak vypadá bydlení za snové peníze? Výjimečná lokalita, značné rozměry, nadstandardní vybavení a služby. Nejdražší nové bydlení v republice se staví v hlavním městě.

Obytná stěna - Obytná stěna | foto: Nábytek Říha

Centrum Prahy je zcela specifickou lokalitou, v níž rostou nové či se upravují starší bytové domy a prodávají se byty i za několik desítek milionů korun.

Bezesporu nejdražší rekonstruovaný bytový projekt vzniká v těsné blízkosti Karlova mostu na Malé Straně, v domě U Hradeb v Mostecké ulici. Cena za metr čtvereční začíná na 100 tisíci korunách, ale u větších bytů může být i dvojnásobná.

Nejdražším novým bytovým projektem v Praze je zřejmě Residence Františkánská zahrada přímo u Václavského náměstí ve Vodičkově ulici. Byty tam budou stát od osmi milionů korun výše a výjimkou nebude ani byt za 60 milionů korun.

Ale v podobných cenových relacích je možné v Praze pořídit i dům. Například v Šáreckém údolí v Praze 6 vyrůstají nové klasicistní vily, z nichž každá bude stát 40 milionů korun. „V nejbližší době budeme prodávat vily s bazénem v Praze 5 za sedmnáct milionů korun,“ říká Lenka Homolková ze společnosti Finep.

Luxus na horách a v lázních
Mimo Prahu se takové superdrahé bydlení dosud nestaví. „Brno zatím na luxusní projekty čeká,“ říká Pavel Daněk z brněnské společnosti Real Spektrum.

Nejdražší byty

Františkánská zahrada, Praha
od 165 000 Kč/m2

Dům U Hradeb, Praha
od 100 000 Kč/m2

komplex Hanspaulka, Praha
od 85 000 do 105 000 Kč/m2

Villa Bianca, Praha
80 000 Kč/m2

King’s View C., K. Vary
od 70 900 Kč/m2

Rezidence Panorama, Praha
49 900 až 61 500 Kč/m2

Pod Jelením skokem, K. Vary
od 50 000 Kč/m2

Dalibor 1 a 2, Špindlerův Mlýn
od 50 000 Kč/m2

Central Park Praha
od 4 milionů Kč

Bydlení Mazanka, Praha
9 až 18 milionů Kč (velké byty)

Rezidence Císařka, Praha
7,7 až 9,7 milionu Kč (velké byty)

U Bílého jelínka, Praha
16,1 milionu Kč (podkrovní byt)

Park Hostivař, Praha
od 51 200 Kč/m2


„V centru města totiž nejsou pozemky, kde by šel postavit nový bytový komplex. Staví se luxusní byty v rámci rekonstrukcí či půdních vestaveb v historických objektech v centru města či v blízkém okolí.“

Byty v prvním nadstandardním projektu v Brně - Bytovém domě Slovan - se prodávaly za průměrnou cenu 35 tisíc korun za metr čtvereční, což je v Praze dnes vcelku běžné.

Podobné je to i s dalšími městy v České republice. Luxusními projekty za nemalé peníze se mohou pochlubit ještě horská střediska, v nichž vznikají drahé apartmány. Ty si lidé kupují místo chaty či chalupy nebo jako výhodnou investici.

„Ceny bytů v Krkonoších šplhají až na 70 tisíc korun za metr čtvereční. V kurzu jsou i lázeňská města, zejména Karlovy Vary a Poděbrady,“ říká David Černík ze společnosti Maxima Reality. Tam se ceny lepších bytů pohybují mezi 35 a 50 tisíci za metr čtvereční.

Více o luxusním bydlení čtěte - ZDE


Jak vypadá luxusní bydlení?
Co posouvá cenu bydlení tak rychle nahoru? Recepce se 24hodinovou službou, domovní servis - prádelna, žehlírna, čistírna, hlídání dětí, bazén, sauna nebo fitness.

„Dřevěné podlahy ve všech místnostech, obklady, dlažby, sanitární keramika i baterie v koupelnách v jednotných designových řadách, dřevěná nebo hliníková okna, vždy doplněná vertikálními nebo horizontálními žaluziemi, podlahové topení, světelné zdroje zakomponované do podhledů,“ vypočítává dále David Černík.

Občas jsou součástí vybavení také kuchyňské sestavy nebo vestavěné úložné prostory. Lenka Homolková doplňuje, že někde bývá ve vybavení i vířivá vana, krb, dálkové ovládání světla, programovatelné vytápění, u domků pak navíc bazén, sauna či posilovna.

„Cena někde může zahrnovat i rozvody pro vysokorychlostní internet a satelitní televizi,“ říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group.

V případě luxusních zrekonstruovaných bytů v historickém centru Prahy hraje důležitou roli terasa a hezký výhled - například na Pražský hrad. Ceněny jsou rovněž všechny původní věci, jako jsou výplně dveří či secesní prvky na omítce domu.

„Roli hraje i reprezentativnost celé stavby a jejího okolí, ale také dostatek soukromí a klidu,“ vysvětluje ředitel Českomoravské realitní Petr Vosmík.

Kde se staví nejluxusnější bydlení

Autoři:




Nejčtenější

Z visuté terasy je nádherný výhled na řeku a okolí.
Mají visutou terasu a kamenné schody. Ty zničily záda i kamarádům

Na stavbě domu se často podílí celá rodina i spousta přátel, jsou však okamžiky, kdy se bez této pomoci neobejde ani zdánlivě jednoduchá stavba terasy. To je i...  celý článek

Velký jídelní stůl (2,4 x 1,2 m) na kovové podnoži zhotovený z travertinu...
Srdcem rodinného domu v jižních Čechách je bazén. Děti si jej užívají

Se založením nové rodiny začal Dušan pomýšlet také na nový dům. Se ženou se rozhodli usadit na vesnici na jihu Čech, kde vyrůstal. V těsném sousedství rodičů...  celý článek

V Tower na pražské Pankráci (stav v lednu 2017)
Každý pokoj ve Véčku na pražské Pankráci má vlastní koupelnu a šatnu

Nálepce pan Véčko se brání s tím, že na výstavbě nejvyššího a prvního českého obytného mrakodrapu na pražské Pankráci se podílí tým lidí. Martin Jaroš,...  celý článek

Návštěvy nejvíce obdivují velkolepé prostory, původní nábytek a výzdobu.
Sedmipokojová rezidence pražských primátorů je od roku 1928 v knihovně

S významnou státní funkcí se pojí i důstojné bydlení. Prezident se nastěhoval do Lumbeho vily, premiér využívá Kramářovu vilu, primátorka hlavního města má k...  celý článek

Bill věří, že se mu podaří všechny knihy přestěhovat a k prodeji nabídne pouze...
Dům pro vášnivé čtenáře je na prodej s knihovnou pro 10 tisíc svazků

Jane a Bill Moyleovi shromáždili během svého života velké množství knih. Jejich dům nedaleko anglického města Kington se postupně zaplnil deseti tisíci svazky....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.