Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak získat stavební povolení

  7:42aktualizováno  7:42
Chystáte se stavět dům? Čeká vás spousta rozhodování a starostí, ale také maraton po úřadech. Na začátku povedou vaše kroky na stavební úřad, kde zjistíte, zda je v dané lokalitě výstavba možná. Pokud ano, musíte získat stavební povolení. Co k tomu budete potřebovat?
1. Doklad o vlastnictví, ­ výpis z katastru nemovitostí nebo kupní či darovací smlouva s provedeným vkladem

2. Snímek pozemkové mapy

3. Informativní výpis o vybraných parcelách

4. Projektová dokumentace, ­ souhrnná zpráva, ­ statický posudek, požární zpráva, radonový průzkum; výkresová část: koordinační situace stavby (všechny stavby na pozemku s okótováním umístění), hlavní stavební výkresy (situace, půdorysy, řezy, pohledy, detaily, vytyčovací protokol z místa stavby atd.); ostatní výkresy (elektro, vytápění, popřípadě další)

5. Doklad o oprávnění zpracovatele projektové dokumentace k projektové činnosti

6. Doklady o jednání s účastníky stavebního řízení, pokud byla předem o stavbě vedena

7. Rozhodnutí stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy, jsou to například:

* Obecní úřad / Městský úřad ­ dle místa stavby
* Orgán ochrany přírody (zásobování pitnou vodou, likvidace odpadních vod, dešťové vody)
* Orgán ochrany zemědělského půdního fondu (vyjmutí ze ZPF)
* Vodoprávní úřad (stavební povolení na studny)
* Ochranné pásmo lesa
* Výjimka ze zátopového území
* Český Telecom:  ­ kabely
* Správce vodovodu a kanalizace
* Českomoravská plynárenská
* Hasičský záchranný sbor
* Správa a údržba silnic
* Krajský úřad ­ odbor územního a stavebního řízení
* Pozemkový fond ČR
* Katastrální úřad
* Ochranné pásmo dráhy ­ ČD
* Ochranné pásmo řeky ­ příslušné povodí
* další

8. U staveb prováděných svépomocí ­ prohlášení oprávněné osoby, že bude vykonávat odborné vedení realizace stavby nebo odborný dozor nad prováděním stavby, pokud stavebník sám není způsobilý dozor provádět

9. Průzkum radonového rizika

Zdroj: Městský úřad Černošice, stavební úřad


Každou položku je třeba prověřovat v průběhu celé stavby Každou změnu v projektu musí stavebník schválit, "ctít" je však třeba stavební povolení

Autor:




Nejčtenější

Na svažující se parcele je za domem navršený umělý kopeček, který umožňuje...
Rodina se usadila v nové vilce. Za domem má navršený umělý kopec

Mladý pár středoškolských učitelů Stephanie van Impe a Kevin De Leu a jejich dvě děti se loni nastěhovali do vysněného domu. Jejich vila stojí v belgickém...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Pro podkrovní koupelnu s vanou umístěnou pod šikmým stropem je velmi důležité...
Nápady do malých koupelen šetří prostor a zvyšují i bezpečnost

Vymyslet funkční dispozici jakékoli místnosti na pár metrech čtverečních je oříšek i pro zkušené architekty. Podívejte se na některé nápady, které pomohou...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Nákladná rekonstrukce statku se povedla.
Manželé zachránili historický statek u Broumova. Trvalo to šest let

Manželé Verstappenovi koupili rozpadlý statek z roku 1863 a vrátili jej zpět do života. Nákladná rekonstrukce se povedla. Historické detaily a původní...  celý článek

Další z rubriky

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Design a vyznění moderní dřevostavby určil pozemek a orientace ke světovým...
Postavili si dřevostavbu přezdívanou hausbót. Bydlení si v ní užívají

Místo, na němž dnes stojí moderní dům z modřínového dřeva architekta Michaela Malysy a jeho rodiny, o sobě dalo vědět zhruba před šesti lety zcela náhodou...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.