To abych byl detektiv ne..? Děkuji mám jednu děsivou skutečnost stačilo, raději prodat a je klid. Opět jsme u vymahatelnosti práva již jsem zde jednou psal kde nic není ani ..... nebere, Soudit se? - nesmysl, obrovské náklady ( znalecké posudky, náklady na zastupování,  soudní poplatky, složité dokazování poškození majetku, čas, atd.), když vyhrajete tak ještě musíte vymáhat....a kde nic není ani... nebere, zbytečná práce. Mimo jiné, kdo jde do nájmu většinou nemajetní lidé.

nájemník je horší jak vlastní dítě, to můžete alespoň seřezat 

chachá, mnou nedávno předvídaný NájemníCHECK je tady

Drtiva většina solventních a slušných lidí jde do svého a ten zbytek bych nenastěhoval ani do stodoly.

Znám spousty slušných lidí co šli do nájmů. Buď neměli na investici nebo se stěhovali za prací. Je zde i spousta cizinců a zejména s Filipínci, Vietnamci a Korejci mám jen dobré zkušenosti.

jasně, no.. celá tahle měsíční masáž o "děsivých zkušenostech" je reklama Remaxu, "nechte se zastoupit těmi, kdo tomu rozumí" ... Ovšem vznikne - li skutečný problém, papír-sebelépe napsaný nepomůže, obrátíte se na soud a ten pracuje pooommmaaallluuu....

myslím, že tenhle Váš oud není úplně fér - v článku se nikde nepíše a ani podprahově nenabádá, aby se lidi nechali zastupovat tím, kdo tomu rozumí zejména Remaxem - jediné kde je zmíněn je u autora článku, ani pod článkem není reklama. Tak že mi připadá že zbytečně děláte hon na čarodějnice.

Jinak to co je v tom článku napsané je pravda - podstatou úspěšného pronájmu je mít dobrý byt v dobré lokalitě - tzn něco o co je na trhu nájmů zájem , nabízet to za obvyklou cenu aby ste měl hodně nájemců ze kterých si budete most vybrat a v neposlední řadě si nájemce v maximální míře prověřit. Samozřejmě garanci 100% úspěchu nemáte, ale při tomhle postupu máte dobré šance na to nájmu bytu vydělat místo plakat nad tím že vám ho někdo vybydlel.

Jinak souhlasím masáž stále recyklovaným tématem byla neskutečně otravná, ale vidět za tím Remax - jako strůjce všeho zla - není to trochu paranoidní?

Vzhledem k  té téměř nulové reklamě by se jim to těžko nějak významně vyplatilo.

Společné bydlení páru je uspěchané kdy? Kdo to určí? Pár týdnů ...3 jsou málo a 7 moc nebo jak?

Škoda, že opět není diskuze k minulému článku - takové krásné bydleníčko   nechtěli by mne adoptovat

Nejak nechapu na zaklade jakeho prava muzu pokladat tyto dotazy a na zaklade ceho ma budouci najemnik povinnost mi je pravdive sdelovat. Spis mam obavu, ze po vzneseni otazek a zamitnuti zajemce, muze dojit k soudnim tahanicim a narceni z rasizmu, diskriminace a neopravnene zasahovani do soukromi zadatele.

Dle zakona uz se nemuzete ptat ani na to, kolik osob bude mit najemce v byte, muze jej bez vaseho souhlasu dale pronajimat dalsim osobam atd...

Mame druzstvo. Rada druzstva je tedy opravnena schvalovat pronajmy, ale nechteji to delat z duvodu obav prave pred moznymi dusledky techto dotazu.

Mohl by se k tomuto nejak letmo vyjadrit nejaky pravnik? Podle nas to totiz tak jednoduche neni.

Ach jo, další člověk, co si ani neutře zadek, pokud mu s tím někdo neporadí.

Není nic snazšího, než se zájemce o ubytování slušně zeptat, zda mu nevadí položení pár soukromých otázek ("Vím, že je to nediskrétní, ale jako pronajímatel bych rád znal své nájemce blíže. Nebude vám vadit pár soukromých otázek týkajících se vaší pracovní a finanční situace?") - pokud mu to vadí či odpovídá neurčitě, tak s ním prostě smlouvu neuzavřu a hotovo. Co do toho pořád tahat zákony a právníky...

Akosi som nepochopil odstavec

Cenu za nájem nastavte tak, jak je místně obvyklé. Pokud je tedy v......

Vy ano? Viete mi to preložiť do zrozumiteľštiny?

aby cena nájmu vůči okolí nebyla přemrštěná.

Například takový IT. Pravděpodobnost, že zůstane zaměstnaný, nebo alespoň sežene jinou práci velmi rychle je absolutní. Ale stejně tak absolutní je jistota, že se v bytě budou scházet divní lidé, ať už na lan pařbu, chlastačky, pracovní porady a podobně.

IT do podnajmu? To samo o sobe je divne.