Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Odporné byty jsou zlatý důl. Levně koupíte, uklidíte a skvěle prodáte

  1:00aktualizováno  1:00
Ve Velké Británii se prodávají stovky domů, které jsou plné všeho možného. Jejich původní majitelé jsou totiž až moc líní. Zde se otvírá možnost podnikavcům, kteří zaneřáděnou nemovitost koupí, uklidí a se ziskem prodají. Za měsíc práce jsou tak schopni vydělat i půl milionu korun.

Z fotografií se může zdát, že je dům ve špatném stavu, ale kupující prý dobře věděl, že má velký potenciál. | foto: Profimedia.cz

Dům v Birminghamu v ulici Short Heath Road má tři ložnice, ale také odpadky rozházené po celém obývacím pokoji, neumyté nádobí v kuchyni a špinavou koupelnu. Majitel domu se ale za svůj nepořádek nestyděl, byt vyfotil a dal k prodeji za 114 950 liber, v přepočtu za 4 miliony korun.

Snadný zisk. Stačilo uklidit

Realitní makléř se neuklizenému domu nebránil. Dobře totiž ví, že je právě o takové odpudivé nemovitosti mezi kupci velký zájem.

Stačí je totiž uklidit a obratem se ziskem prodat. Nový majitel investuje pouze svůj čas, během kterého proběhne domem a všechny místnosti vzorně vysmýčí. Případně si úklid zaplatí. 

A to se také stalo s neutěšeným domem v Birminghamu. Ani ne do měsíce se dům i s odpadky rozházenými po podlaze prodal za nabízenou cenu. Realitní makléř přiznal, že zájemců bylo mnoho. Již poklizený se objevil v inzerci za 125 tisíc liber, v přepočtu 4 375 000 korun, píše britský list Daily Mail.

Může se hodit

Chcete bydlet podle svých snů a přání v krásném čistém domě nebo bytě? Vyberte si své nové bydlení na Reality.iDNES.cz. Nabízíme domy, byty i pozemky po celé ČR.

Koupili jste byt a potřebuje předělat? Zadejte si zdarma na AAAPOPTÁVKA.CZ poptávku na rekonstrukci.

Vypadá to jako velmi chytrý nápad, který těží z neuvěřitelné lenosti a pohodlí majitelů, kterým úklid místností před prodejem nestojí ani za čas, natož za tu námahu. Otřesný stav inzerovaných nemovitostí může tak příjemně vynášet.

Jak připravit byt na prodej

Kdo ale chce svou domácnost dobře prodat, pokusí se domácnost uklidit a navíc přihodit několik dobrých triků, díky kterým utrží za bydlení mnohem lepší cenu, případně ho prodá do několika měsíců. Na nenáročné zkrášlování obydlí se zaměřuje služba homestaging. Byt upraví, přestaví nábytek a vše doladí tak, aby se bydlení zamlouvalo případnému zájemci.

Realitní makléř nenutil majitele, aby uklidil. Dobře věděl, že se špinavý dům...
Stačilo byt pouze uklidit, odpadky vyházet a dát ho k nabídce za 125 000 liber,...

Dům plný nepořádku (vlevo) se prodal do jednoho měsíce. Nový majitel ho uklidil a cenu navýšil.

Byt má být po zásahu konzultanta neutrální a co nejpřitažlivější. Především musí vyniknout funkčnost bytu, který by měl vypadat podobně jako hotelový pokoj, tedy čistý, světlý, prostorný a s minimem nábytku, zbavený veškerých přebytečných věcí, barvy a doplňky sladěné.

Rady profesionálů? Stěny v pastelových barvách, mísy s čerstvým ovocem či vázy s květinami. Zapomenout se nesmí ani na koupelnu, kam lze umístit voňavá mýdla a barevně sladěné ručníky. Své také udělají zajímavé závěsy či záclony (viz článek Pár triků od profesionála a byt prodáte dráž).

Autor:




Nejčtenější

Malý pařížský byt proměnila Carla Lopezová a Margaux Meza z pařížského...
Proměna za milion korun. Z nemožné špeluňky je bydlení k nakousnutí

Mladý pár si v Paříži koupil byt velký 36 metrů čtverečních, do kterého dvacet let nikdo neinvestoval. Zanedbanou špeluňku si vzaly do parády dvě...  celý článek

V dobře fungující kuchyni je třeba mít vše příhodně po ruce, bez dlouhého...
Kuchyňské spotřebiče s vychytávkami, které majitelům usnadňují práci

Zatímco řadu let se výrobci kuchyňských spotřebičů snažili zejména snížit jejich spotřebu energie či vody, dnes už řeší například i vychytávky s ergonomií a...  celý článek

Z vily je výhled na Jaderské moře a centrum Splitu.
Středomořská kamenná vila z 30. let v centru Splitu je na prodej

Vilu Mediterraneo si v roce 1935 v centru Splitu postavil zámožný obchodník s vínem z italského Terstu. Tradiční dalmáckou kamennou stavbu nyní vlastní...  celý článek

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

Další z rubriky

Želízy, okres Mělník. Prvorepubliková vila z roku 1929 advokáta operní pěvkyně...
Domy s duší. Jaké zajímavé prvorepublikové vily jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství vil z první republiky. Většina z nich má bazén, rozlehlou zahradu, vzrostlé stromy a třeba i kousek lesa. Postavit...  celý článek

Dům dvou tváří. Jednoduchá severní strana funkcionalistické vily v ulici U...
Břevnov. Skvělá pražská čtvrť, ze které se nikdo dobrovolně nestěhuje

Můj kamarád se na Břevnov přistěhoval v 90. letech. Vyprávěl nám, že si první měsíce při šplhání do strmých schodů za hospodou Drinopol udýchaně zpíval:...  celý článek

Povědomí o domech ze dřeva už dvanáct let rozšiřuje výstava Salon dřevostaveb a...
Jedenáct nejlepších dřevostaveb. Podívejte se, jak se staví v Česku

Povědomí o domech ze dřeva už dvanáct let rozšiřuje výstava Salon dřevostaveb a její katalog Ročenka dřevostaveb. Inspirujete se výběrem jedenácti nejlepších...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.