Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Odporné byty jsou zlatý důl. Levně koupíte, uklidíte a skvěle prodáte

  1:00aktualizováno  1:00
Ve Velké Británii se prodávají stovky domů, které jsou plné všeho možného. Jejich původní majitelé jsou totiž až moc líní. Zde se otvírá možnost podnikavcům, kteří zaneřáděnou nemovitost koupí, uklidí a se ziskem prodají. Za měsíc práce jsou tak schopni vydělat i půl milionu korun.

Z fotografií se může zdát, že je dům ve špatném stavu, ale kupující prý dobře věděl, že má velký potenciál. | foto: Profimedia.cz

Dům v Birminghamu v ulici Short Heath Road má tři ložnice, ale také odpadky rozházené po celém obývacím pokoji, neumyté nádobí v kuchyni a špinavou koupelnu. Majitel domu se ale za svůj nepořádek nestyděl, byt vyfotil a dal k prodeji za 114 950 liber, v přepočtu za 4 miliony korun.

Snadný zisk. Stačilo uklidit

Realitní makléř se neuklizenému domu nebránil. Dobře totiž ví, že je právě o takové odpudivé nemovitosti mezi kupci velký zájem.

Stačí je totiž uklidit a obratem se ziskem prodat. Nový majitel investuje pouze svůj čas, během kterého proběhne domem a všechny místnosti vzorně vysmýčí. Případně si úklid zaplatí. 

A to se také stalo s neutěšeným domem v Birminghamu. Ani ne do měsíce se dům i s odpadky rozházenými po podlaze prodal za nabízenou cenu. Realitní makléř přiznal, že zájemců bylo mnoho. Již poklizený se objevil v inzerci za 125 tisíc liber, v přepočtu 4 375 000 korun, píše britský list Daily Mail.

Může se hodit

Chcete bydlet podle svých snů a přání v krásném čistém domě nebo bytě? Vyberte si své nové bydlení na Reality.iDNES.cz. Nabízíme domy, byty i pozemky po celé ČR.

Koupili jste byt a potřebuje předělat? Zadejte si zdarma na AAAPOPTÁVKA.CZ poptávku na rekonstrukci.

Vypadá to jako velmi chytrý nápad, který těží z neuvěřitelné lenosti a pohodlí majitelů, kterým úklid místností před prodejem nestojí ani za čas, natož za tu námahu. Otřesný stav inzerovaných nemovitostí může tak příjemně vynášet.

Jak připravit byt na prodej

Kdo ale chce svou domácnost dobře prodat, pokusí se domácnost uklidit a navíc přihodit několik dobrých triků, díky kterým utrží za bydlení mnohem lepší cenu, případně ho prodá do několika měsíců. Na nenáročné zkrášlování obydlí se zaměřuje služba homestaging. Byt upraví, přestaví nábytek a vše doladí tak, aby se bydlení zamlouvalo případnému zájemci.

Realitní makléř nenutil majitele, aby uklidil. Dobře věděl, že se špinavý dům za nabízenou cenu rychle prodá.
Stačilo byt pouze uklidit, odpadky vyházet a dát ho k nabídce za 125 000 liber, v přepočtu za 4 375 000 korun.

Dům plný nepořádku (vlevo) se prodal do jednoho měsíce. Nový majitel ho uklidil a cenu navýšil.

Byt má být po zásahu konzultanta neutrální a co nejpřitažlivější. Především musí vyniknout funkčnost bytu, který by měl vypadat podobně jako hotelový pokoj, tedy čistý, světlý, prostorný a s minimem nábytku, zbavený veškerých přebytečných věcí, barvy a doplňky sladěné.

Rady profesionálů? Stěny v pastelových barvách, mísy s čerstvým ovocem či vázy s květinami. Zapomenout se nesmí ani na koupelnu, kam lze umístit voňavá mýdla a barevně sladěné ručníky. Své také udělají zajímavé závěsy či záclony (viz článek Pár triků od profesionála a byt prodáte dráž).

Autor:




Nejčtenější

Není třeba jezdit do hor, v roubence jste na prázdninách stále.
V roubence bydlí 14 let. Nepoškodila ji ani řeka, která domem protekla

V roubence nedaleko Nového Jičína bydlí Maléřovi od roku 2002. „Bydlení v roubence je výborné, nemusíte jezdit nikam na horskou chatu. Jednoduchá je i údržba,...  celý článek

Hongkong patří mezi nejhustěji osídlené oblasti světa. Na ploše 1 104 kilometrů...
Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce...  celý článek

Na nábytek z europalet se používají nejčastěji nové palety, které lze zakoupit...
Z europalety stylový konferenční stolek. Návod krok za krokem

Móda nábytku z dřevěných europalet neslábne, zejména mezi mladými lidmi. Jeho výrobě se už věnují i profesionální studia a organizují dokonce workshopy, kde...  celý článek

Bloky z polypropylenu můžete sestavovat podle přání, v případě stěhování je...
Postavte si příčku z „dospělácké“ stavebnice. Vypadá jako lego

Lego oslovuje všechny věkové kategorie. Dospělí si dnes dokonce mohou pohrát s polypropylenovými kostkami s rozměry, které odpovídají jejich „dospělácké“...  celý článek

Jednapadesátiletá Claire ráda nosí barevnější oblečení, ale nevpustí si je v...
Žena žije v kompletně bílém domě. Je to věc vkusu, vzkazuje rejpalům

Claire Dixová bydlí v městě Merthyr Tydfil ve Walesu v kompletně bílém domě. Věří, že nejde o posedlost, je to jen otázka stylu, který se jí líbí. Britka...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.