Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Odporné byty jsou zlatý důl. Levně koupíte, uklidíte a skvěle prodáte

  1:00aktualizováno  1:00
Ve Velké Británii se prodávají stovky domů, které jsou plné všeho možného. Jejich původní majitelé jsou totiž až moc líní. Zde se otvírá možnost podnikavcům, kteří zaneřáděnou nemovitost koupí, uklidí a se ziskem prodají. Za měsíc práce jsou tak schopni vydělat i půl milionu korun.

Z fotografií se může zdát, že je dům ve špatném stavu, ale kupující prý dobře věděl, že má velký potenciál. | foto: Profimedia.cz

Dům v Birminghamu v ulici Short Heath Road má tři ložnice, ale také odpadky rozházené po celém obývacím pokoji, neumyté nádobí v kuchyni a špinavou koupelnu. Majitel domu se ale za svůj nepořádek nestyděl, byt vyfotil a dal k prodeji za 114 950 liber, v přepočtu za 4 miliony korun.

Snadný zisk. Stačilo uklidit

Realitní makléř se neuklizenému domu nebránil. Dobře totiž ví, že je právě o takové odpudivé nemovitosti mezi kupci velký zájem.

Stačí je totiž uklidit a obratem se ziskem prodat. Nový majitel investuje pouze svůj čas, během kterého proběhne domem a všechny místnosti vzorně vysmýčí. Případně si úklid zaplatí. 

A to se také stalo s neutěšeným domem v Birminghamu. Ani ne do měsíce se dům i s odpadky rozházenými po podlaze prodal za nabízenou cenu. Realitní makléř přiznal, že zájemců bylo mnoho. Již poklizený se objevil v inzerci za 125 tisíc liber, v přepočtu 4 375 000 korun, píše britský list Daily Mail.

Může se hodit

Chcete bydlet podle svých snů a přání v krásném čistém domě nebo bytě? Vyberte si své nové bydlení na Reality.iDNES.cz. Nabízíme domy, byty i pozemky po celé ČR.

Koupili jste byt a potřebuje předělat? Zadejte si zdarma na AAAPOPTÁVKA.CZ poptávku na rekonstrukci.

Vypadá to jako velmi chytrý nápad, který těží z neuvěřitelné lenosti a pohodlí majitelů, kterým úklid místností před prodejem nestojí ani za čas, natož za tu námahu. Otřesný stav inzerovaných nemovitostí může tak příjemně vynášet.

Jak připravit byt na prodej

Kdo ale chce svou domácnost dobře prodat, pokusí se domácnost uklidit a navíc přihodit několik dobrých triků, díky kterým utrží za bydlení mnohem lepší cenu, případně ho prodá do několika měsíců. Na nenáročné zkrášlování obydlí se zaměřuje služba homestaging. Byt upraví, přestaví nábytek a vše doladí tak, aby se bydlení zamlouvalo případnému zájemci.

Realitní makléř nenutil majitele, aby uklidil. Dobře věděl, že se špinavý dům za nabízenou cenu rychle prodá.
Stačilo byt pouze uklidit, odpadky vyházet a dát ho k nabídce za 125 000 liber, v přepočtu za 4 375 000 korun.

Dům plný nepořádku (vlevo) se prodal do jednoho měsíce. Nový majitel ho uklidil a cenu navýšil.

Byt má být po zásahu konzultanta neutrální a co nejpřitažlivější. Především musí vyniknout funkčnost bytu, který by měl vypadat podobně jako hotelový pokoj, tedy čistý, světlý, prostorný a s minimem nábytku, zbavený veškerých přebytečných věcí, barvy a doplňky sladěné.

Rady profesionálů? Stěny v pastelových barvách, mísy s čerstvým ovocem či vázy s květinami. Zapomenout se nesmí ani na koupelnu, kam lze umístit voňavá mýdla a barevně sladěné ručníky. Své také udělají zajímavé závěsy či záclony (viz článek Pár triků od profesionála a byt prodáte dráž).

Autor:




Nejčtenější

1
K chatě se chodí přes sousedovu zahradu. Problém, který dokáže otrávit

Rozhodně se nenechte uchlácholit slovy realitního makléře, že není problém, když se na vaši budoucí chatu chodí přes sousedovu zahradu. Možná se tak chodilo...  celý článek

Výhled do zeleně patří k výrazným benefitům bytu. Bílá výmalba a světlé barvy...
Při rekonstrukci bytu šel odpad ven rovnou oknem, celý panelák drnčel

Zařídit dobře malý byt bývá nejtěžší, v tom se shodují architekti i majitelé. Pokud se někdo rozhodne takový interiér zrekonstruovat, musí pečlivě zvážit každý...  celý článek

Kovové pásy se překrývají, takže napodobují proudění vzduchu jako domácí...
Mají dům z nezničitelných materiálů používaných NASA na raketoplány

Pro někoho je u domu důležitější styl než počet ložnic, koupelen či bydlení v exkluzivní čtvrti. Často jde o kombinaci bydlení a ateliéru, kde majitel rád...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.