Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak oznámit užívání hotové stavby

aktualizováno 
Kolaudace je minulostí. Když stavbu či rekonstrukci dokončíte, stačí jen vyplnit formulář, jímž oznámíte užívání stavby.

Když rekonstrukci dokončíte, stačí jen vyplnit formulář. Ilustrační foto. | foto: KOUBA INTERIÉR

Stavíte či rekonstruujete na ohlášení nebo stavební povolení a stavba se chýlí ke konci. Pak stačí alespoň 30 dnů předem oznámit stavebnímu úřadu, že chcete bydlet. Souhlas vám přitom úřad může doručit i dříve.

Kolaudace je třeba jen u staveb, ke kterým musíte mít stavební povolení a jejichž vlastnosti nemůže jejich uživatel ovlivnit - tedy například u škol, nemocnic, ale také žump či studní.

U staveb a prací, na které nepotřebujete ohlášení ani stavební povolení, není nutné užívání oznamovat. Přinášíme návod, jak vyplnit formulář oznámení o užívání stavby, který najdete na této stránce ministerstva pro místní rozvoj.

Jak vyplnit formulář
Ve formuláři je třeba vypsat následující údaje:

Adresa příslušného úřadu
Žádat musíte na stavebním úřadě, pod který spadá váš dům či byt. Je to stavební odbor obecního úřadu nějaké větší obce.

Kde stavební úřad najdete, na to se zeptejte na obecním úřadě nebo hledejte na stránkách portal.gov.cz v sekci adresář  - podle druhu - městské a obecní úřady.

I. Stavebník
Zde nejprve zatrhněte, ohlašujete-li stavbu jako fyzická osoba (tedy jednotlivec či domácnost), fyzická osoba podnikající (živnostník), nebo jako právnická osoba, když jednáte za firmu.

Na volné řádky napište své jméno a příjmení, datum narození, místo trvalého pobytu a případně adresu pro doručování, pokud se liší od místa trvalého pobytu. Živnostník uvede identifikační číslo (IČ). U firmy napište její název, IČ, adresu sídla, případně adresu pro doručování.

Pokud stavbu ohlašuje pouze jedna osoba, v dalším řádku zatrhněte "ne". Jestliže stavbu ohlašují například budoucí spolumajitelé, zaškrtněte políčko "ano" a údaje připojte na samostatném listu papíru označeném jako "Příloha".

Pokud bude uživatelem stavby někdo jiný než vy, a už ho znáte, do volného řádku napište jeho jméno a adresu trvalého pobytu.

II. Stavebník jedná
Pokud za vás oznámení vyřizuje zástupce, zaškrtne políčko "je zastoupen" a napíše své jméno nebo název firmy, adresu, případně adresu pro doručování. Pokud žádáte sami, zaškrtněte rámeček "samostatně".

III. Základní údaje o dokončené stavbě
Údaje o označení, účelu či kapacitě stavby zjistíte v ohlášení, stavebním povolení, veřejnoprávní smlouvě nebo certifikátu autorizovaného inspektora.

V dalších řádcích udělejte křížek a napište datum a číslo jednací u dokumentů, které byly ke stavbě potřeba, tedy územní rozhodnutí nebo souhlas, stavební povolení, ohlášení nebo veřejnoprávní smlouva, případně povolení změny stavby před dokončením.

Pokud jste stavěli na ohlášení, označte také, jakým způsobem s ním stavební úřad souhlasil. Pokud mlčky, tedy se do 40 dnů od data, kdy jste mu doručili ohlášení, nijak nevyjádřil, napište datum čtyřicátého dne po doručení.

V případě písemného souhlasu napište datum na něm uvedené. Možnost zaškrtnout a vyplnit datum a podací číslo oznámení slouží pro případ, kdybyste využili autorizovaného inspektora.

Pokud jste se při stavbě či rekonstrukci museli odchýlit od projektové dokumentace nebo od ohlášení, stavebního povolení nebo jiných uvedených dokumentů, označte v dalším řádku "ano".

Vysvětlení odchylek se věnujte v přílohách 1. a 4. Pokud jste stavěli přesně podle plánů, zatrhněte "ne".

Do řádku "S užíváním stavby bude započato" napište datum třicátého dne od toho, ke kterému podáváte toto oznámení. Pokud do tohoto data úřad užívání stavby nezakáže, můžete se stěhovat.

Jestliže bude nutné ke stavbě přiložit nějakou další listinu, která není povinná přímo ze zákona, u kolonky o dalších důležitých údajích, které přidáváte v samostatné příloze, zaškrtněte "ano", jinak označte "ne".

IV. Statistické ukazatele
Jestliže oznamujete užívání jiného typu stavby než obytného domu (například bytu, nástavby, žumpy), údaje nevyplňujte.

Statistické údaje o domě a bytech uvnitř zjistíte v projektové dokumentaci, hodnotu stanovte orientačně z vynaložených nákladů. Řádek o celkové hodnotě bytů v nebytových budovách vyplňujte pouze tehdy, kdy se vás to týká.

Podpis
Dokument podepište, bez podpisu by byl neplatný.

Rada MF DNES

Abyste se mohli nastěhovat, kdy už to nutně potřebujete, podejte oznámení alespoň 30 dnů předtím, než se k tomu po dokončení stavebních prací chystáte. Úřad má třicetidenní lhůtu na rozhodnutí, a pokud vám během ní užívání nezakáže,můžete se hned stěhovat


PŘÍLOHY

1. Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace nebo dokumentů specifikovaných v bodě III. s informací, zda a kdy byly tyto odchylky schváleny při kontrolní prohlídce stavby - pokud úřad odchylky při závěrečné prohlídce neschválí a dozví se o nich až z tohoto oznámení, může dodatečně požadovat vyjádření některého z dotčených orgánů, někdy i zakázat užívání stavby nebo zahájit řízení o odstranění stavby.

2. Doklad o zajištění souborného zpracování dokumentace geodetických prací - to je takzvaný vytyčovací protokol, který se vypracovává ještě před započetím stavby. Dodává se v případě nových staveb, přístaveb a nových přípojek na sítě.

3. Geometrický plán - zaměření skutečného provedení stavby, pokud je předmětem evidence v katastru nemovitostí. Pokud jste tedy stavěli dům, doložíte tuto dokumentaci, kterou musí vyhotovit geodet, ověřit oprávněný zeměměřičský inženýr a odsouhlasit katastrální úřad.

4. Dokumentace skutečného provedení stavby - došlo-li během stavby k odchylkám proti stavebnímu povolení, ohlášení nebo projektové dokumentaci, doložíte opravený projekt.

5. Plná moc - doložíte, když za vás oznámení podává zástupce.

6. Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou byla stavba napojena, pokud byla předem požadována - stavebník prokazuje, že splnil vše, co od něj úřady vyžadovaly v rámci ohlášení či stavebního povolení.

Autoři:




Nejčtenější

Oblé stěny dýhované knihovny přidávají interiéru na útulnosti. Majitel chtěl...
Ve velkém bytě si mohli dovolit dvě ložnice i technickou koupelnu

Prostor s plochou 232 metrů čtverečních v bratislavském Starém Městě byl deset let neobývaný. Majitel se nakonec rozhodl pro zásadní rekonstrukci, a to přesto,...  celý článek

Výjimečnost přináší koncepce a materiálové provedení domu, který stojí ve...
Dvojvila v Kuvajtu má minimalistický interiér a garsonky pro řidiče

Dva bratři a jejich rodiny se rozhodli, že si postaví společný dvojdomek. Dům na předměstí hlavního města Kuvajtu ve čtvrti Al Yarmouk má dvacet koupelen,...  celý článek

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět...
Padesátá léta v Dubrovníku. Vila se schody na pláž má pět teras

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět teras a schody vedoucí přímo na pláž. „Rezidenci dnes vlastní chorvatský hráč...  celý článek

Nový vhodný nábytek by si měli lidé pořizovat ještě před odchodem do důchodu.
Co změnit v bytě, aby se v něm dobře cítil padesátník i senior

Slovo senior nezní příliš populárně, ale starším pětašedesáti let se stane většina z nás. I bydlení ve stáří má svá specifika, která se postupem času ještě...  celý článek

Další z rubriky

Dům se 150 m2 podlahové plochy je koncipován pro stálé bydlení, zatím jej však...
Roubenka z 21. století na Vysočině. Majitelé mají klid a skvělé klima

Roubenka na jihovýchodním okraji Vysočiny měla být původně tradiční, ale ještě předtím to měl být srub. Nakonec tu stojí ukázková masivní dřevostavba s mnoha...  celý článek

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

Montáž stěn u patra domu
Montované domy nejsou malý panelák. Staví se z betonu, dřeva a kovu

Při jejich výrobě montovaných domů se využívají počítačově řízené stroje a 3D modelování. Hlavní idea stojí na co největším počtu stejných typizovaných dílců,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.