Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak jsem kupoval byt přes realitní kancelář

  23:28aktualizováno  23:28
Robin Michalík se přestěhoval do Prahy před třemi lety. Tehdy volil podnájem. Koncem minulého roku se však rozhodl pro koupi vlastního bytu. Začal tedy hledat v nabídkách realitních kanceláří, absolvoval několik prohlídek, až našel v Podolí bydlení podle svých představ: byt 2+1 ve starším cihlovém domě.
"Prakticky hned na místě jsem musel říct ano, nebo ne. Už druhý den se podepisovala dohoda o složení zálohy a směnka na dvě stě tisíc korun, která se vrací po složení peněz," vypráví Robin Michalík.

Neměl nic proti, ale chtěl vidět veškeré doklady k bytu. Některé realitní kancelář vůbec neměla. A co bylo nejhorší: byt byl sice zrekonstruován, jenže načerno. Následovalo tedy zpětné vyřizování a potom přišel na řadu tržní odhad. "Při něm se zjistilo, že byt má ve skutečnosti o 4 m2 méně, než je uvedeno v katastru," popisuje Michalík.

"I přesto jsem se nakonec rozhodl pro koupi a zaplatil zálohu." Ještě tu byl ale jeden problém. "Prodávající chtěl částku rozdělit na dvě - za byt a za vybavení," říká. Důvod? Aby nemusel platit příliš vysokou daň z převodu nemovitosti.

"S tím jsem nesouhlasil, a v dohodě je tedy jedna částka. Po složení zálohy však vyžaduje rozdělení platby znovu." Ve smlouvě ale nic takového není. Proto si Robin Michalík trvá na svém. A tak rozdíl nejspíš nakonec zaplatí realitní kancelář.

Poznámka: Klientovi bylo na požádání změněno jméno, neboť se obává případných nepříjemností. Redakce pravé jméno zná.


Každý rok se v České republice dokončí zhruba 25 tisíc nových bytů, ideální by však bylo 50 tisíc.

Autor:




Nejčtenější

Křehkost geometrické industriální stavbě dodávají subtilní prvky kovových...
Sedm rodin na 235 metrech čtverečních. V Japonsku žádný problém

Japonský hudebník Katsuhiro Honda získal starý dům ve městě Saitama na ostrově Honšú. S pomocí architektonického studia Eureka nemovitost přestavěl na moderní...  celý článek

1
Soused má pocit, že ho sledujeme, postavil kolem plotu zástěny

Před pěti lety jsme koupili zahrádku s chatkou a rozpadlým plotem. Časem jsme se rozhodli, že plot postavíme nový, při stavbě jsme museli ale vysekat roští u...  celý článek

Dům s přilehlou garáží při pohledu z ulice. Okna nahoře patří třem ložnicím....
Postavili si moderní „perníkovou chaloupku“. Šindele nahradil hliník

Rodinnému domu opláštěnému hliníkovými šablonami přezdívají místní perníková chaloupka. Leží kousek od Brna, v malebné obci obklopené vinicemi. Majitelé v něm...  celý článek

Kromě „hlavního“ domu si nechala rodina postavit i saunový domek a také dům pro...
Recept na stres z práce? Víkendový dům v lese s výhledem na jezero

Srubový dům si nechal postavit úspěšný helsinský manažer Tuomas na venkově, aby mohl se svoji rodinou trávit volné chvíle v přírodě. Pojal jej pouze jako druhé...  celý článek

Tenká dlažba se po pěti letech používání „loupe“ jako perník.
Kdo šetří na dlažbě do exteriéru, může se pěkně spálit. Podívejte se

Kupovat levné věci se nevyplácí, o tom se bohužel přesvědčil i čtenář Lubor. Se svým příběhem se tak alespoň přihlásil do naší soutěže Léto na nové terase či s...  celý článek

Další z rubriky

Rozestavěný dům z litého betonu v Praze na Ladronce navrhli architekti ze...
Zvětšenina golfového míčku. Na Břevnově vyrůstá výjimečný rodinný dům

Manželé se dvěma dětmi se rozhodli pro netradiční novostavbu. Rodinný dům vyrůstá v koncové proluce starší zástavby v Břevnově na Praze 6. Originální stavbu...  celý článek

Kromě zachovalé původní vodárny vznikla obytná plocha také v nohách stavby a...
Stoletou obří nádrž na vodu proměnili manželé na unikátní bydlení

Vodárenská věž z roku 1900 v anglickém městě Rolvenden v Kentu měla propadlou střechu a mizivé vyhlídky do budoucnosti. Naštěstí si jí všimli manželé Del...  celý článek

Protáhlý obdélníkový tvar, výrazná sedlová střecha a vysoký komín představují...
Architekt si pro sebe postavil dokonalý dům. Vsadil i na ekologii

Architekt Heinz Richardson si pro stavbu svého domu vybral starobylé městečko v hrabství Buckinghamshire na severovýchod od Londýna. V malebném prostředí...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.