Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak jsem kupoval byt přes realitní kancelář

  23:28aktualizováno  23:28
Robin Michalík se přestěhoval do Prahy před třemi lety. Tehdy volil podnájem. Koncem minulého roku se však rozhodl pro koupi vlastního bytu. Začal tedy hledat v nabídkách realitních kanceláří, absolvoval několik prohlídek, až našel v Podolí bydlení podle svých představ: byt 2+1 ve starším cihlovém domě.
"Prakticky hned na místě jsem musel říct ano, nebo ne. Už druhý den se podepisovala dohoda o složení zálohy a směnka na dvě stě tisíc korun, která se vrací po složení peněz," vypráví Robin Michalík.

Neměl nic proti, ale chtěl vidět veškeré doklady k bytu. Některé realitní kancelář vůbec neměla. A co bylo nejhorší: byt byl sice zrekonstruován, jenže načerno. Následovalo tedy zpětné vyřizování a potom přišel na řadu tržní odhad. "Při něm se zjistilo, že byt má ve skutečnosti o 4 m2 méně, než je uvedeno v katastru," popisuje Michalík.

"I přesto jsem se nakonec rozhodl pro koupi a zaplatil zálohu." Ještě tu byl ale jeden problém. "Prodávající chtěl částku rozdělit na dvě - za byt a za vybavení," říká. Důvod? Aby nemusel platit příliš vysokou daň z převodu nemovitosti.

"S tím jsem nesouhlasil, a v dohodě je tedy jedna částka. Po složení zálohy však vyžaduje rozdělení platby znovu." Ve smlouvě ale nic takového není. Proto si Robin Michalík trvá na svém. A tak rozdíl nejspíš nakonec zaplatí realitní kancelář.

Poznámka: Klientovi bylo na požádání změněno jméno, neboť se obává případných nepříjemností. Redakce pravé jméno zná.


Každý rok se v České republice dokončí zhruba 25 tisíc nových bytů, ideální by však bylo 50 tisíc.

Autor:




Nejčtenější

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Architektka Dagmar Štěpánová ze studia Formafatal se k proměně bytu v...
Nejlepší interiér roku 2016: loft s nábytkem navrženým na míru

Zatímco architektonických soutěží určených stavbám je celá řada, interiéry byly dosud opomíjené. Změnila to až soutěž Interiér roku, kterou pořádá Institut...  celý článek

Ložnice se od čistých nových prostor odlišuje. David ji zařídil klasickou...
Jak se bydlí sólistům. Zoufalé osamělce nečekejte

David, Eva, Hynek a Karel jsou dospělí a žijí sólo. Co pro ně jednočlenné bydlení znamená, přibližuje kniha Sami doma. Publikace, která vzešla ze studie...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Nejúčelnější částí domu je vnitřní nádvoříčko s dřevěnou cedrovou terasou.
Nejkrásnější řadový dům vystavěla architektka pro svou rodinu

Stará řadovka na předměstí Sydney nevypadala vůbec lákavě. Přesto ji architektka Laine Richardsonová koupila a pro svou rodinu celou přestavěla. Z nudného...  celý článek

Další z rubriky

Směrem k jihu dům hledí velkou prosklenou plochou vstříc panoramatu...
Jak si vyzkoušet bydlení v moderní dřevostavbě na vlastní kůži

Ve vzorovém domě Domesi Concept House v obci Budíkov na Českomoravské vrchovině lze „na zkoušku“ strávit klidně i víkend a na vlastní kůži si vyzkoušet...  celý článek

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.