Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak jsem kupoval byt přes realitní kancelář

  23:28aktualizováno  23:28
Robin Michalík se přestěhoval do Prahy před třemi lety. Tehdy volil podnájem. Koncem minulého roku se však rozhodl pro koupi vlastního bytu. Začal tedy hledat v nabídkách realitních kanceláří, absolvoval několik prohlídek, až našel v Podolí bydlení podle svých představ: byt 2+1 ve starším cihlovém domě.
"Prakticky hned na místě jsem musel říct ano, nebo ne. Už druhý den se podepisovala dohoda o složení zálohy a směnka na dvě stě tisíc korun, která se vrací po složení peněz," vypráví Robin Michalík.

Neměl nic proti, ale chtěl vidět veškeré doklady k bytu. Některé realitní kancelář vůbec neměla. A co bylo nejhorší: byt byl sice zrekonstruován, jenže načerno. Následovalo tedy zpětné vyřizování a potom přišel na řadu tržní odhad. "Při něm se zjistilo, že byt má ve skutečnosti o 4 m2 méně, než je uvedeno v katastru," popisuje Michalík.

"I přesto jsem se nakonec rozhodl pro koupi a zaplatil zálohu." Ještě tu byl ale jeden problém. "Prodávající chtěl částku rozdělit na dvě - za byt a za vybavení," říká. Důvod? Aby nemusel platit příliš vysokou daň z převodu nemovitosti.

"S tím jsem nesouhlasil, a v dohodě je tedy jedna částka. Po složení zálohy však vyžaduje rozdělení platby znovu." Ve smlouvě ale nic takového není. Proto si Robin Michalík trvá na svém. A tak rozdíl nejspíš nakonec zaplatí realitní kancelář.

Poznámka: Klientovi bylo na požádání změněno jméno, neboť se obává případných nepříjemností. Redakce pravé jméno zná.


Každý rok se v České republice dokončí zhruba 25 tisíc nových bytů, ideální by však bylo 50 tisíc.

Autor:




Nejčtenější

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

Bytem prochází motiv tartanové kostky, barvy jsou ve světlých přírodních...
Za slovo útulný se nestydí, byt zrekonstruovala v tomto duchu

Byt o velikosti 55 metrů čtverečních není velký, ale pro ženu středního věku, která zde žije sama, naprosto dostačující. I proto se pustila do rekonstrukce....  celý článek

Malý pařížský byt proměnila Carla Lopezová a Margaux Meza z pařížského...
Proměna za milion korun. Z nemožné špeluňky je bydlení k nakousnutí

Mladý pár si v Paříži koupil byt velký 36 metrů čtverečních, do kterého dvacet let nikdo neinvestoval. Zanedbanou špeluňku si vzaly do parády dvě...  celý článek

1
Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný dvěma členy výboru s návrhem, aby dluhy neplatičů, byly...  celý článek

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je...
Přepychový ranč s observatoří je na prodej za 3,4 miliardy korun

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je na prodej za 149 milionů dolarů, v přepočtu 3,4 miliardy korun. Autorem...  celý článek

Další z rubriky

Konstrukce domu, postavená na železobetonové základové desce, je z...
Svépomocí si postavil pasivní dům plný technických vychytávek

Majitelé si přáli pasivní dům, ale zároveň nechtěli slevit ze svých požadavků na funkční i estetické prvky, které se s pasivními standardy právě neslučují,...  celý článek

Modulární dřevostavba jako rekreační ubytování stojí v jihomoravských...
Dřevěné buňky z Česka i ze světa. Zajímavá možnost současného bydlení

Od stavební buňky k trendovému designu. Modulární domy poslouží k rekreaci, ale i k plnohodnotnému bydlení. Hodí se pro nomády, i když většinou je lidé...  celý článek

Koncepce hmot dala vzniknout klidnému soukromému dvoru, kde se může odehrávat...
Pozemku v satelitu se zbavil. U borového lesa si postavil moderní tvrz

Dřevostavba za Prahou v sobě snoubí tradiční představu o bydlení na vesnici s novodobým komfortem a estetikou. Dům stojící u borového lesa je ze dřeva a...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.