Jak je to s osobním vlastnictvím?

Bydlím v osmibytovce, kde jsme si zakoupili byty v roce 1997 od OÚ ve smyslu zákona o vlastnictví bytů z 24. 3. 1994. Tam se uvádí, že vlastníci jednotek se mohou dohodnout na zřízení právnické osoby pro správu domů. Byl jsem upozorněn, že musí být zřízena právnická osoba, jinak hrozí pokuty.

Prosím o vysvětlení, co to obnáší a jak a kde se to zařizuje, pokud je to nutné. Dosud jsme se správou domu neměli problémy.
Josef Novák, Kvasice

Společenství vlastníků bytu vzniká při splnění podmínek zákona číslo 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o právnickou osobu, která je povinna se zaregistrovat ve zvláštním rejstříku společenství vlastníků bytů u místně příslušného krajského soudu. Současně má tato právnická osoba také další povinnosti, například k řádné správě společných prostor a konstrukcí domu, k orgánům státu v návaznosti na platnou legislativu aj.

Každý rok se v České republice dokončí zhruba 25 tisíc nových bytů, ideální by však bylo 50 tisíc.