„Oba projekty jsou zajímavé už tím, že architektonicky velmi dobře spojí starou zástavbu Pitkovic Panský dvůr, v níž vzniknou bytové domy v klasickém stylu, a ryze moderní výstavbu bytových domů v lokalitě Nové Pitkovice,“ uvedla ředitelka marketingu developerské společnosti Central Group Miluše Netolická.
Bytové domy pak doplní rodinné domy z nabídky tohoto developera. „Poprvé se objeví také řadové domy typu Progres 2 a Progres 3. V Pitkovicích budeme stavět i dům progres 8, který letos vyhrál dvě prestižní ocenění,“ doplnila Miluše Netolická.
Z pohledu architektů - hodně zeleně, nízké domy
Architekti Central Groupu navrhli nízké, maximálně čtyřpodlažní domy v zeleni. Jak Petr Tyapus z úseku architektury a urbanismu, tak architektka Michaela Andrejsová tvrdí, že v lokalitě by se bytů i domů dalo postavit více. Zvítězila ale nízká rozvolněná zástavba, obklopená zelení, které bude nakonec o dost víc, než určuje územní plán.
„Revitalizujeme starý park u rybníků ve staré zástavbě a vybudujeme parky nové s odpočinkovými zálivy a dětskými hřišti, také u jednotlivých domů bude zeleně dost, protože přízemní byty budou mít vlastní předzahrádky, rodinné domy samozřejmě zahrady a ještě přibudou další dětská hřiště,“ uvedla architektka.
Zeleň se objeví také v nově budovaných obytných ulicích, kde v podstatě bude mít i jakousi funkci retardérů, díky zeleným ostrůvkům, kterým se budou muset vyhýbat, budou muset automobily v ulicích jezdit jen velmi pomalu.
V parku bude zahradní restaurace, kousek pak zrekonstruovaný špýchar, v němž bude stylová selská restaurace. V bývalé stodole pak architekti počítají se squashem, bowlingem, wellness studiem a sport barem. „Rekonstrukci historických budov provedeme citlivě, zachováme tradiční materiály. Nový objekt, sportoviště, ale bude ryze moderní, v kombinaci se sklem,“ řekla Michaela Andrejsová.
Panský dvůr
Lokalita Panský dvůr přímo navazuje právě na zmíněný areál historické selské budovy z 18. století. Celkem zde vznikne 64 bytů ve čtyřech klasicky řešených menších bytových domech. Celý areál bude oplocen a majitelé bytů dostanou k dispozici privátní park a místo pro hraní dětí.
Bytové domy s tmavou sedlovou střechou by měly zapadnout do staré zástavby. Jednoduchost staveb podtrhne barevnost fasády, balkony a terasy i dřevěné podbití střechy.
„Navrhli jsme především větší byty, převažují byty od velikosti 3+kk a výše, menších bytů je méně, než tomu dříve bývalo u nových výstaveb zvykem,“ tvrdí architekti. Mezonetové byty v Panském dvoře budou mít kromě velkých teras také zkosené podkroví, přízemní byty zase předzahrádky.
Nové Pitkovice
V Nových Pitkovicích vyroste celkem 240 nových zděných bytů v patnácti moderně řešených vilových domech. Středem lokality bude procházet velký centrální park s promenádou a řadou míst pro děti.
„Architektura domu je řešena v moderním duchu. Domy budou složené z několika vyčnívajících kvádrů v šedé, červené a bílé barvě, což určitou strohost celkového vzhledu příjemně rozbije. Vzduch a světlo zase přinesou velké prosklené plochy. Příjemně působí také okna, jejichž rámy budou ve výrazné hnědočervené barvě.
Právě díky oněm vyčnívajícím krychlím získají majitelé skutečně prostorných bytů 5+kk a 6+kk soukromé terasy. „Uspořádání domu umožnilo, aby lidé neviděli z jedné terasy na druhou,“ uvedl Petr Tyapus. V Nových Pitkovicích vyroste i brána, která spojí starší zástavbu s novou. Všechny domy budou nízkopodlažní, až na dvě pětipodlažní věže, které vytvoří jakýsi vstup do Nových Pitkovic.
K velkým bytům, v nichž lidé najdou také tolik žádané šatny, komory i dvě koupelny, již neodmyslitelně patří i garáže. „Lidé si budou moci vybrat buď parkování v podzemí, u některých garáží dokonce i se sklípky na kola, nebo moderní přístřešek, který bude postavený z kombinace oceli a polykarbonátu,“ popsali parkovací možnosti architekti.
