Odhady cen prodávaných bytů se rozcházejí
"Měli jsme možnost nahlédnout do znaleckých posudků, které na žádost městské části oceňovaly byty v panelových domech na Jarově a současně s nimi i byty ve Slezské ulici na Vinohradech, které jsou také určeny k privatizaci. A ty posudky nesedí," vysvětlil celý problém opoziční zastupitel Prahy 3 a předseda klubu Strany zelených Matěj Stropnický.
Posudky se podle jeho slov rozcházejí nejen ve výsledných cenách za metr čtvereční, ale i v metodách, které byly pro ocenění bytů použity. "Zatímco ve Slezské ulici byly různě velké byty v různém stavu odhadnuty a následně byla výsledná cena za metr čtvereční zprůměrována, tak na Jarově byl každý byt oceněn zvlášť. Bez ohledu na to, zda do něj jeho majitelé investovali, nebo ne. Ve výsledku tak paradoxně zaplatí za některé věci dvakrát," upozornil Stropnický.
Cena bytů na Vinohradech byla určena na 11 tisíc korun za metr čtvereční, zatímco na Jarově se vyšplhala až na 27 tisíc korun za metr čtvereční.
Radnice se brání. "Cenu bytů v žádném případě nestanoví radnice. Určuje ji soudní znalec podle pravidel stanovených ministerstvem financí a radnice nemá vliv na to, jakým způsobem znalec cenu stanoví," vysvětlil mluvčí radnice třetí městské části Jan Sotona.
Jedinou úlevou, kterou může radnice svým obyvatelům poskytnout, je podle jeho slov sleva ve výši 20 procent.
"Ta je jednotná pro všechny a je poskytována na základě pravidel privatizace, kterou schválilo zastupitelstvo," dodal Sotona.
Radnice: domy na Jarově byly nákladně opraveny
Jedním z důvodů, proč se cena bytů na Jarově vyšplhala do takové výše, je podle mluvčího mimo jiné i fakt, že tyto domy prošly nákladnou rekonstrukcí.
"Například v domě ve Slezské ulici jsou ještě udělané rozvody ve starých trubkách," uvedl Jan Sotona. Nejsou to však jen dohady ohledně cen bytů na Jarově, co se opozičním zastupitelům ve třetí městské části nelíbí.
"Hlavní problém celé privatizace je v tom, že stále není jasná její koncepce," upozornil Stropnický. Radnice podle něj stále neřekla, které z obecních domů budou do privatizace zařazeny a kdy. "Současní nájemníci tak nevědí, jestli mají do bytů investovat, nebo ne," dodal Stropnický.
Podle mluvčího radnice však není jednoduché tento seznam udělat. "Budeme ho moci vytvořit, až budou všechny domy 'právně čisté'. Tedy až u nich budou vyřešeny všechny spory o pozemky, věcná břemena, popřípadě restituční spory," vysvětlil Sotona.
Ve výsledku se bude podle něj jednat o desítky z celkových 293 obecních domů a jejich privatizace by měla být dokončena po roce 2010.
