Diskuze
Chtějí vybourat všechny příčky v bytě. Záleží však na statikovi
Děkujeme za pochopení.
M37a32r62e93k 84J91a80n83e13č86k82a
Jo ta představa, že vybourám v bytě v panelovém domě všechny příčky a zbudou pouze obvodové stěny a pak si vytvaruji byt podle svého je sice nádherná, ale mnohdy naprosto naivní a pro ostatní v domě takový hlupci vždy představují zbytečné riziko, když pominu ono několik měsíců příjemného bydlení jako na stavbě. Těmhle lidem by už měl někdo konečně vysvětlit, chceš-li bydlet podle svých představ, kup pozemek a postav si vlastní dům. Nakonec to ocení obě strany
A55l59e20š 11L84i54s61o15v76s73k49ý
Jojo, mladí jsou radikální, Páral píše v jedné novele: Zakoupili si do prázdného bytu místo d ̈sedacího nábytku spoustu hranatých, oblých či kulovitých poštářů různých velikostí a tvarů, na nichž se sice výborně souložilo, ale jinak k ničemu jinému téměř nebyly". A tady za 10 let budou montovat sádrokartóny, aby měli aspoň trochu soukromí.
Z48d12e86n47ě40k 94I62v20á89n18e91k
Jenom všechny příčky v bytě? To je málo, vemte to i s obvodovými zdmi, poté to postavte ze siporexu a udělejte z toho dispozičně kuchyňo obývák se zachodo koupelnou, obří halou a malými pokoji....A nebo tam zrovna nechte jen tu díru v paneláku.
J52a10k58u63b 84F21e46i30f60a89r
Taková akce v paneláku = vyhozené peníze.
D16i84t30a 44S19m24í35t67a78l67o54v18á
Čímě větší volná podlahová plocha bez podpor, tím větší šíření hluku. Už proto, že počítají s dětmi, tak bych na jejich místě zachovala alespoň částečně stěny na stávajících pozicích(nad sebou vůči sousedům). Sama momentálně žiju v domě, který má samostatnou místnost v patře a druhou stejnou v přízemí o rozloze okolo padesáti metrů čtverečních každá. A stačí, aby si náš čtyřleťák začal hrát trochu divočeji(běhat, skákat a podobně) a slyším ho po celém domě. Přitom v menším pokoji se zvuky tak nepřenášejí, protože nestojí celá podlaha ve vzduchu. Zkusmo jsme do přízemní místnosti postavili podporu a zlepšení je velké(takže přibude polopříčka, právě kvůli snížení přenášeného hluku))
M35a45r25t62i89n 38H69r93o94u94d40n55ý
Je to jen králíkárna na přespávání. Za pár let se budou chtít stěhovat do baráku a tuhle "změnu dispozice" při prodeji bytu nepřetaví v žádném případě ve vyšší prodejní cenu.
Navíc to jádro kolem stoupaček je v novém stavu podstatně více "rozlezlé" než původně. V původní podobě je od kuchyňského dřezu, toiletu, umyvadla i vany jen kratilinká odbočka vody a kanalizace, které lze jednoduše udržovat. V nové podobě je to rozlezlé po čtvrtině bytu!!! Uvědomují si, že splašky a voda se dosud neteleportují jednoduše z bodu A do bodu B, ale musí se někudma táhnout trubky?
Navíc neznám orientaci světových stran, ale vsadil bych se, že stávající kuchyň a obývák je na sever, nebo zkrátka na zastíněnou stranu. Mít kuchyň orientovanou na zastíněnou stranu je klasické uspořádání a není to bezdůvodně. Proč to otáčejí?
Nechal bych to tak jak to, je protože to je tak nejlepší a dlouhodobě odladěné a nevymýšlel hovadiny.
R11o55s25t72i17s41l54a86v 67C63a28h66a
Z ceho soudite ten konec? My mame orientaci bytu JS, ale kuchyn i obyvak jsou na jihu. Proc by mela byt na jihu loznice?
Z77d32e14n36ě83k 52H44r98u65b16ý
Asi takhle:
1. Nechápu, že si někdo koupí byt, který mu tak zásadně nevyhovuje. Vybourat půl až jednu příčku, aby člověk zvětšil koupelnu nebo spojil kuchyň s obývákem budiž, ale měnit celou dispozici?
2. Nejde jen o statika. Většina rozumných SVJ má v prohlášení vlastníka, že ve společném vlastnictví jsou všechny svislé a vodorovné konstrukce. Takže bez souhlasu SVJ nedáte legálně ani ránu. Pokud to má nějaké SVJ jinak, je to šílenost.
3. K samotné dispozici - nezdá se mi rozumné v paneláku přehazovat dětský pokoj, kde bude spát malé dítě nebo ložnici pod nebo nad obývák a kuchyň sousedů - v paneláku je všechno slyšet. A chceto se také zamyslet nad světovými stranami - na jih byl měl být orientovaný obývák kvůli světlu a na sever ložnice kvůli světlu a letním teplotám. Jestli mají teď ložnici na jih, tak to jim fakt nezávidím.
4. Ty dveře v rohu jsou taky ohromně "praktické". Jednak na zeď už nic neumístíte a když otevřete naplno, vstupujete do boku skříněk.
5. Umístění televize je taky "skvělé". Ten pohled na zadní stranu televize od jídelního stolu bude jistě k nezaplacení.
R83o94s73t56i51s52l35a64v 59C59a83h73a
ad 1 - treba je pro ne dulezite okoli domu a sousedi. Bydlel jsem leta v byte s nejakou dispozici, pak jsem kopil jiny, vetsi o jeden pokoj. Ale po zkusenostech z minuleho bytu uz jsem vedel, jak ho predelat. Napriklad predsin vetsi nez jeden z pokoju nebyla idealni.
ad 2 - v prohlaseni vlastnika je ovsem podstatne, zda se zmenila/nezmenila velikost bytu. Nebo si skutecne myslite, ze dum, ktery ma 300 bytu ma udelane prohlaseni vlastnika podle reality vsech 300 bytu?
ad 3 - neni nutno vsechno slyset. Loznice na jih se da resit mnoha zpusoby, napriklad vnitrni, nebo vnejsi zaluzie. Garantuji Vam, ze mnohem horsi je loznice na zapad.
ad 4 a 5 - souhlas, nota bene pokud nekdo sleduje televizi treba pri jidle - no prece nebudete kvuli finale v hokeji hladovet.
D28a46v17i93d 23D91o98b90e89š
Hezký den, několik poznámek:
1) tato dispozice je jedna z nejlepších panelákových pro úpravy. Žádná nosná zeď, jádro na konci v rohu. Ze zkušeností nebývá (technicky) většinou problém s vybouráním příček. Hluk a nepořádek bude sousedy obtěžovat vždy, nicméně bourání samotné bývá celkem rychlý proces. Někdy může být problém ložnice x sousedův OP (není špatné si otestovat ideálně při zápasu LM :-D ).
2) Vstup na lodžii z obýv. je dobrý, ale u dispozice záleží na orientaci sv. stran. Zpravidla se LO dává na V (příjemnější buzení sluncem) a OP dává na Z (večer světlo). Odhaduji, že zde je lodžie na východ. Mimořádně limitujícím faktorem při zrcadlení dispozice je pozice vstupních dveří více napravo - zde je nedostatek místa.
3) K prezentovaným návrhům - vždy vychází celkem malá obývákokuchyň (24,7 či dokonce 23,6m2 x původně 31,7m2) pan Maňák používá různé šikminy, "vyšlizmy", vstup do bytu "do zdi" apod., což se mi moc nelíbí. Nicméně var.1. je s ohledem na požadavky nejlogičtější, i když by chtěla dopracovat.
Obecně si myslím, že některé požadavky lze realizovat velmi špatně (sedačka do U x málo místa a dveře na lodžii). Zkusil jsem nahrubo nadhodit dvě na české prostředí poněkud specifické a netypické varianty řešení - obě lehce provokativní, k diskusi, se snahou o větší otevřenost dispozice. Nicméně tento byt umožňuje si "vyhrát". První varianta poněkud podobná var.A v článku (navíc jisté oddělení klidné zóny a nutné obhájit případnou výjimku na stavebním úřadu), druhá vytváří podélné propojení bytu. Obě zpřístupňují balkon mimo ložnice. Obě varianty se dají modifikovat.
D67a66n91a 57T63e54n27z58l94e39r
Ve druhém návrhu - jak budete přivádět vodu a odvádět splašky z kuchyně?
E33l70e16n81a 68V31o64j16a88n37o17v79á
Bydlím ve tři roky staré novostavbě s cca 100 byty. Od samého počátku se v domě neustále vrtá, bourá a rekonstruuje. V okamžiku, kdy jeden soused skončí, přistěhuje se někdo další a vše začíná nanovo.
Sousedi nad mou hlavou vrtají čímsi, co zní jako sbíječka, už dva měsíce v kuse. V šest ráno začnou, v deset večer skončí.
Včera se přistěhovali sousedé vlevo. Na balkoně se bavili o tom, co budou bourat a co naopak stavět.
Co proboha všichni potřebují přestavovat a rekonstruovat na tři roky starém domě?
J53a48n 40V25o20j22t91í52š52e19k
Tohle taky nechápu. Lidi prostě kupujou byty, který jim nevyhovujou. Pro mě naprosto nepochopitelná věc.
B96e49n 90P46a19v12k34a
Jako soused bych jim s klidem řekl, ať si nas... a neotravují. Že chci mít klid. A že si to teda neměli kupovat, když se jim to nelíbí.
M92i39l34o36s88l77a90v 59P24r52o87c33h63a91z21k45a
Ještě bys mohl dodat, že ty už to máš hotový a teď tu bude klid. Tyhle nervózní protivný lidi je radost poznat, ještě ža mám dům a velkou zahradu.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Zelená hora je po proměně. Hroby jsou pryč a po 200 letech se vrátili andělé
To není chyba, ani nedokončená práce, ale záměr. Část ambitu kolem kostela sv. Jana Nepomuckého na...
Prodej bytového domu s bazénem v Krkonoších
Nový svět, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov
18 800 000 Kč