Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Z paneláku odešli do domku. Nové bydlení byla skvělá volba

Jiří s manželkou žijí v městě ve středních Čechách již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o rozloze 144 metrů jim navrhl syn, architekt. Bydlí se jim nádherně, byť se stavební firmou byly problémy.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M17a85r36e49k 31J59a80n48e91č85k88a 1787856393261

Konečně článek, kde pořizovací cena stavby není tajemstvím a člověk si tak může udělat lepší představu o cenách novostaveb na klíč vs. pojetí stavby.

0/0
26.3.2017 23:34

M88i40c56h62a93l 56J67a63r39o15š 7164820812485

Já mám naopak pocit, že skoro u každého článku jsou náklady vyčísleny, a vždy je to dražší, než jsem čekal.

0/0
27.3.2017 9:54

D89a65n75a 96J70i55r50o35u72s91k11o40v63á 3316405522836

Z vlastní zkušenosti, stavěla jsem dodavatelsky, cca 130m2 s podkrovím, dá se postavit levněji. Cca lehce přes 3mil. Bez pozemku a bez sklepa. Klasická zesílená zděná stavba, zateplená, dřevěná euro okna, kondenzační kotel a krbová kamna s kouřovodem do stropu, litinové radátory. Nemůžu si vynachválit i finančně.

Nicméně, u tohoto článku chybí půdorysy. Kuchyň se mi líbí, hlavně pro pracovní pult před oknem. V obýváku bych nesnesla ochranné sklo vystupující nad dřevěnou podlahu v hlavním průchozím prostoru. To je nebezpečné. V přízemí bych volila, právě kvůli frekventovanosti a pro volné vstupy do zahrady, dlažbu. Pak odpadne problém s protipožární ochranou dřevěné podlahy a hlavně, i úklid je pak lehčí.

O šikovnosti syna, architekta, se bohužel pro chybějící nafocení a chybějících půdorysů, nelze vyjádřit. Zvenku vypadá klasicky, ale neidentifikuji jakousi "dřevěnou?" přístavbu. Takhle, průměr...

0/0
22.3.2017 19:50

J29o62z33e67f 80A90n34t74o11n 2494320962444

Dům s dispozicí 4+kk má zastavěnou plochu 103 metry čtvereční a obytnou 144 mety čtvereční - za 5 mega!!! a do patra to jsi myslím že to jsou vyhozené peníze na stará kolena....

A článek popis a foto tragedie

+5/0
22.3.2017 11:59

J24a76n 97H10r12u30z22a 8804258829747

Z těch pár fotek se nedá poznat zda 5 mega je odpovídající cena. Samozřejmě luxus dodavatele na klíč je třeba zaplatit. Dcera stavěla systémem jednotlivých dodávek s tím, že jsme měli stavební dozor a sami se angažovali, zejména v pomocných a zemních pracech a za pětku jsme pořídili daleko více. Nicméně chválím systém plynový kondenzační kotel + rekuperace, který je investičně i provozně daleko méně nákladný jak čerpadlo. Ekonomika solárních panelů: dnes, jak píší utratí za teplo 5000/rok. Panely s čerpadlovou sestavou a zásobníkem 300 l pořídí za 200 tis. Návratnost 40 let a to nepočítám elektřinu pro čerpadlo. Návratnost je nižší než životnost. ;-)

0/−1
22.3.2017 14:40

J63a67n 63J60í62c92h46a 8320860308861

Panely s bojlerem mam napr.za 80k...ale navratnost je i tak silena

0/0
22.3.2017 16:22

F29r57a79n19t74i50š32e69k 16V27e37s37e77l34s42k62ý 7281207391122

Za tohle 5 milionů? 8-o Hopsa hejsa do Brandejsa.

+1/0
22.3.2017 11:57

J13i79ř58í 14H23o36v73o22r17k12a 2106197230361

Mít syna architekta je dobrá výhoda, když si chcete na stará kolena postavit dům.

Kdyby měli ještě jednoho syna a ten měl stavební firmu, mohl tu konečně být článek o stavbě bez problémů a starostí :-)

+10/0
22.3.2017 10:50

J57a49n29a 92N54o71v58a55k75o56v35a 1399843360297

No na stara kolena si poridit 144 m2 tak to je dost

Muj sen je mi domecek maximalne 50m2 kdo to ma porad uklizet a vytapet

To ani v tom panelaku nemeli tolik meteu ctverecnich

A pro dva lidi lrepych

+5/−4
22.3.2017 10:11
Foto

Š39t27ě21p57á28n 82B49i98n75k94o 3476764193616

Píší, že mají děti, vnoučata, takže asi časté návštěvy. 4kk na 144m2 mi přijde relativně adekvátní a tak akorát k takovému účelu. Z fotek není vidět, že by plýtvali prostorem, vše mi přijde tak akorát. Jedna dvě komory a třeba technická místnost a ze 144m2 může být naprosto standardní "panelákové" bydlení.....

+9/0
22.3.2017 10:50

J75i91ř43í 35H64o67v52o57r13k11a 2776827500461

U domů "na stará kolena" mi přijde klíčové, aby se reálně dalo bydlet jen v přízemí resp. na úrovni jednoho patra. Ona stačí nějaká špatná pohyblivost, o vozíku nemluvě, a všechny ty moderní baráky "kuchyň a obývák dole, ložnice a velká koupelna nahoře" jsou k ničemu a majitelé mohou se slzou v oku vzpomínat na panelák, pokud tam měli normálně bezbariérový vstup :-)

+6/−1
22.3.2017 11:26
Foto

Š91t77ě83p87á61n 93B53i18n49k52o 3966164943496

Naprosto rozumím. Jenže zrovna tenhle dům to podle mě splňuje a je na to připravený. Pokoje nahoře budou nejspíš dvě malé ložničky, které časem nebude zapotřebí obývat, případně budou sloužit jenom pro návštěvy.

+1/0
22.3.2017 11:32

J92i71ř39í 17H25o44v59o37r95k91a 2556897750341

JJ, proto se mi taky líbí. Ale co tak v této cenové kategorii vídám, okolo Prahy, tak právě často úzké vysoké, nejlépe s točitým schodištěm jak ve fabrice :-) Anebo i docela velké a drahé domy, kde ale ani jedno patro nelze použít jako samostatný "byt".

0/0
22.3.2017 11:35
Foto

Š64t40ě71p70á67n 16B86i64n81k91o 3426704283286

Tak točité schodiště je nejvíc praktická věc ;-D;-).

+1/0
22.3.2017 12:01

Z51u55z84a19n64a 31B19e52n10d49o94v46á 2916842153638

Domeček? 50m2 je tak zahradní chatka, ne? To je tak pro jednoho. Ještě je otázka, jak se bere na stará kolena, tak od 70 výš a s horším zdravotním stavem by to asi stačit mohlo.

+1/0
22.3.2017 11:04

E96v27a 71K69a14l36l36i53s89t51o62v12á 6377958946100

No, horší zdravotní stav nemám, ale i po sedmdesátce je mi 76m2 hodně těsných, těch 50 si vůbec neumím představit

0/0
22.3.2017 23:48

H78e94l98e44n52a 48V17e80v54e87r70k30o71v69a 3949787

Tak mi to přijde, že syn architekt navrhl dům stejný jak okolí. Podle fot.č.2 to vypadá na satelit. No a nějaký plánek by nebyl? Ale zase kuchyň se mi líbí.

+1/0
22.3.2017 9:55

Z75d37e44n53ě56k 57G67l25a28s 7408298228685

Ani ne 2 měsíce, co bagr najel. Dnes hotová střecha a dodělaná fasáda. Přízemní domek, pozemek vč. inženýrských sítí od rodičů, nijak bohatí lidé. Docela rozumné řešení, zřejmě levnější než byt v paneláku.

+1/0
22.3.2017 9:15

S17t24e14p53a93n 67T95o85t70h 8208589205908

??? v lednu bagr ?? to je někde kolem Caen ne? ;-) A co to je? Smím-li se optat. Dřevostavba z prefabrikátu? Se stavbou taky uvažuju.

0/0
22.3.2017 10:23

Z25d25e64n15ě81k 30G56l83a35s 7988608518535

Tak dobře, po mrazech. Šlo to prostě neuvěřitelně rychle. Panely.

+1/0
22.3.2017 10:27

J30a37n 83J25i22r28k93a 7210460720

Jelikož stavím, tak si to, že do toho nastrkali těch 5M bez vybavení, představit umím. Ačkoli celkem dost to je teda, to je pravda.

+4/0
22.3.2017 9:09
Foto

Š65t76ě76p11á98n 91B15i27n85k43o 3646424513596

Tak co, už se perou? Už je to šíleně nepraktický a studený? Tedy pardon, tohle tak úplně studený a hnusně funkcionalistický není, tak to musí být alespoň drahý a normální je, postavit to za půlku ;-D8-o;-D. Já padám a diskuze nezklamala jako vždy ;-).

+8/−1
22.3.2017 9:07

M22a57r98t65i84n 80B25e53r12a50n 6469675126541

;-DR^

0/0
22.3.2017 9:55

J96a39n25a 78S77t51e98h38l14í28k57o90v30á 2819740170876

;-D tak já vás potěším, mě ten barák přijde jak zrekonstruovaná chalupa :-P Žádný nový design..

+2/0
22.3.2017 11:04
Foto

Š87t85ě33p12á63n 29B38i36n64k57o 3226734363646

;-D;-)R^

+1/0
22.3.2017 11:32

J40a89n59a 29S55t27e85h63l98í60k83o53v79á 2179930600436

;-)

0/0
22.3.2017 11:56

J77a93n 61H58r80u78z51a 8424208869527

Za půlku bez pozemku to postavíte jen když se budete sám angažovat, vybírat jednotlivé firmy, dozorovat, vezmete do ruky lopatu a vše keš bez DPH. Na kláíč to dopadne takto.

+1/0
22.3.2017 14:42
Foto

Š22t93ě85p63á76n 63B27i10n69k61o 3296894123336

To je jasné, psal jsem to níže. A i "svépomocí" bych to bez pozemku neviděl levněji než za 3M.

+2/0
22.3.2017 15:08

M86a71r28t20i48n30a 42T14r23o43j79a74n16o58v21á 5183858445

Co na tomhle stálo 5M, to by mě fakt zajímalo...8-o

+5/0
22.3.2017 8:57

J39a43r50d14a 73W29o76l26f 8895927896804

Tedy nic ve zlém, ale za ty prachy to vypadá z venku fakt prach obyčejně. Za pět mega jsou k mání mnohem reprezentativnější vilky. Tedy samozřejmě už po někom a patrně nejsou nízkoenergetické.:-)

+8/0
22.3.2017 8:17

D58a13n58a 34T93e16n32z32l70e66r 5190182795523

Mít nenápadný barák, co neláká zloděje může být také priorita

+3/−1
22.3.2017 8:48

J83a11r57d67a 87W61o74l83f 8605687826814

:-) Pak tedy mít i starého favorita, aby mi ho nikdo nešvihnul a co nejošklivější ženu, aby jí někdo náhodou nepřefiknul. No "jedem das seine". Ale kus pravdy máte.

+6/0
22.3.2017 9:54

Š96t97ě42p32á40n 48D24o41l84e75ž25a80l 3642141848625

Problém Čechů je, že každý chce mít dům, který by nějak vynikal, většina to řeší levně, tedy šílenou barvou fasády, ostatní jiným sklonem střechy, nesmyslným tvarem oken apod., proto naše města a vesnice vypadají jako kocourkov

+1/0
22.3.2017 9:35

J73a72n33a 42M33á31š44o74v68á 9311141371152

Konečně snad návrat k jednoduchosti. Nevím, k čemu ale slouží ta červená přístavba. Jinak se mi to, co jsem viděla moc líbí.

0/0
22.3.2017 11:07

D73a52n89a 51T21e19n34z89l47e35r 5700932485663

Vidím tam radiátory? To se na mě nezlobte, ale v dnešní době a v době dnešních technologií řešit topení radiátorem ...

+3/−4
22.3.2017 8:06

J18o84s75e12f 82M76a22l20ý 7867442495581

Jelikož se jedná o pasivní dům, je vhodné použít radiátory z důvodu dynamičtější regulace teploty. Podlahové topení je parádní, ale má velkou setrvačnost a pokud do interiéru zasvítí slunce a začne ho zahřívat, tak s podlahovým topením by se mohlo stát, že se místnost začne přehřívat díky pomalému chladnutí. To vidím jako důvod zmiňovaných radiátorů :-)

+3/0
22.3.2017 8:37

D74a62n66a 63T18e43n85z35l20e32r 5350392525943

Dovolím si oponovat. V zimě je zahřívání sluncem minimální a v létě podpodlažní topení netopí. Mám v domě podpodlažní topení, v podstatě celou jižní stěnu prosklenou do podlahy do stropu a nic se mi v zimě ani při maximálním slunečním svitu nepřehřívá.

+1/−1
22.3.2017 8:47
Foto

M60i72r35o46s61l48a84v 63D36v89o91ř29á31k 4602926639649

To by jste byl překvapen co dokáže slunce i v mrazivých dnech. Mám to z vlastní zkušenosti.

+3/0
22.3.2017 8:56

R55a11d62i43m 70P32o83l27á37š17e22k 9566853599459

Podlahové topení je rozhodně výhodnější, protože umožní "zpracovat" výrazně nižší teploty otopné vody než radiátory, tím zvyšuje účinnost vytápění a umožňuje použít nízkopotencionální zdroje tepla, které u radiátorů buď použít nelze nebo mají znatelně nižší účinnost.

Například u radiátorů je dost dobře možné, že sice jakoby používají kondenzační kotel, ale pokud nejsou výrazně předimenzované a tudíž drahé, po spoustu doby ten kondenzační kotel jede v nekondenzačním vysokoteplotním režimu.

Navíc radiátory zabírají vnitřní plochu, na rozdíl od podlahového topení.

Ohřev sluncem v zimě není argument, pokud se použije prediktivní regulace teploty. Nevím, jestli se to už dodává jako regulace vytápění jednoho kotle v rodinném domku, ale pro regulaci velkých vytápěcích soustav se predikce používá už dávno.

V rodinném domku potom není větší problém upravovat regulaci ručně podle předpovědi počasí.

+6/0
22.3.2017 9:08

J58a87n 25S48t84e50h81l11i72k 9215367766701

Podlahové topení je vyhodné pro tepelné čerpadlo . U pasivního domu je čerpadlo ekonomický nesmysl.

0/−1
22.3.2017 9:58

J88a22n 34J42í56c66h79a 8380890618881

Napr vzduch/vzduch tolik nestoji..

+1/0
22.3.2017 16:25

M50i50c28h34a40l 72J17a50r39o56š 7694430442545

Nestojí, ale účinností se nehodí pro teploty pod nulou. I když Brandýs by mohl mít spíš teplejší klima.

0/0
27.3.2017 10:18

P77a24v72l10a 88L32u44k54á23š38k24o81v78á 8982281792171

Takovýhle dům za 5 miliónů bez vybavení?! To se zbláznili ne? Je moc hezký, ale věřím, že jiná firma by to dala za polovinu.

+11/−2
22.3.2017 7:09

M68a35r36t97i43n 31B56e69r10a13n 6849465246291

Tak to věříte špatně. Možná před 10 lety...

+4/0
22.3.2017 7:36
Foto

Š78t89ě87p77á52n 16B37i11n39k54o 3946374893196

Tak 3, kdyby to ale stavěli svépomocí. 5 vč. DPH je docela normální cena od firmy na klíč.

0/0
22.3.2017 9:08

L58u92d17ě31k 59N48o10v17ý 2181559443911

Možná je to normální, ale pořád je to předražené. To je cena pro lidi, kteří netruší, za kolik se to dá (pořád kvalitně) postavit..

+1/0
22.3.2017 13:07
Foto

Š25t39ě88p28á58n 17B97i18n45k91o 3906314753736

Je otázka, nakolik to je opravdu předražené. Z těch pár fotek se to dá blbě soudit. My dostavěli před necelými dvěma roky, takže představu trochu mám a pokud to člověk nestaví opravdu svépomocí, tak na domy "za půlku" moc nevěřím. Pokud by tam člověk nechtěl být od rána do večera, tak jenom "stavbyvedoucí" na plný úvazek, který by to celé řídil, není za ten rok, rok a půl, co se dnes staví, nic levného. Za dvacku to nikdo dělat nebude. K tomu dozor. A to ještě není kopnuto......

0/0
22.3.2017 15:10

T78o66m95á80š 13U15r41b46a20n 9164954632860

Tohle se pod 4MKč postavit ani svépomocí prostě nedá. A to jsem možná i tak nízko. Představy o tom, že postavíte 3MKč být mohou, ale to pak musíte mít všechno a tím myslím úplně všechno jen to nejlevnější a musíte se krotit úplně ve všem. A to tady např. střešní krytina, fasáda garáže, okna, zastřešená miniteráska není. Nicméně 5MKč je prostě hodně peněz, o tom žádná.

0/0
22.3.2017 17:29

P74e28t70r 80D41r43a60p89a97l 3225208953865

krbová kamna mají nižší výkon než krb?

0/0
22.3.2017 7:05

J38a81n 73S65t11e85h55l85i68k 9425207366521

Záleží jaké . Mám konstrukčně severská kamna (uzké , nízké topeniště , ale hluboké - odhořívá odpředu do zadu na nízké vykony) . Krb je většinou velké sklo (velký vykon) . Když ho cchete regulovat , tak vám černá sklo atd.

+1/0
22.3.2017 10:01







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.