Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Z paneláku odešli do domku. Nové bydlení byla skvělá volba

Jiří s manželkou žijí v městě ve středních Čechách již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o rozloze 144 metrů jim navrhl syn, architekt. Bydlí se jim nádherně, byť se stavební firmou byly problémy.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M88a25r63e35k 91J98a64n76e49č58k35a 1697786173181

Konečně článek, kde pořizovací cena stavby není tajemstvím a člověk si tak může udělat lepší představu o cenách novostaveb na klíč vs. pojetí stavby.

0/0
26.3.2017 23:34

M12i37c18h62a14l 88J54a84r48o77š 7784710472565

Já mám naopak pocit, že skoro u každého článku jsou náklady vyčísleny, a vždy je to dražší, než jsem čekal.

0/0
27.3.2017 9:54

D79a64n88a 46J16i21r47o92u37s10k93o48v19á 3816395522546

Z vlastní zkušenosti, stavěla jsem dodavatelsky, cca 130m2 s podkrovím, dá se postavit levněji. Cca lehce přes 3mil. Bez pozemku a bez sklepa. Klasická zesílená zděná stavba, zateplená, dřevěná euro okna, kondenzační kotel a krbová kamna s kouřovodem do stropu, litinové radátory. Nemůžu si vynachválit i finančně.

Nicméně, u tohoto článku chybí půdorysy. Kuchyň se mi líbí, hlavně pro pracovní pult před oknem. V obýváku bych nesnesla ochranné sklo vystupující nad dřevěnou podlahu v hlavním průchozím prostoru. To je nebezpečné. V přízemí bych volila, právě kvůli frekventovanosti a pro volné vstupy do zahrady, dlažbu. Pak odpadne problém s protipožární ochranou dřevěné podlahy a hlavně, i úklid je pak lehčí.

O šikovnosti syna, architekta, se bohužel pro chybějící nafocení a chybějících půdorysů, nelze vyjádřit. Zvenku vypadá klasicky, ale neidentifikuji jakousi "dřevěnou?" přístavbu. Takhle, průměr...

0/0
22.3.2017 19:50

J77o41z66e49f 13A70n27t42o20n 2194590732874

Dům s dispozicí 4+kk má zastavěnou plochu 103 metry čtvereční a obytnou 144 mety čtvereční - za 5 mega!!! a do patra to jsi myslím že to jsou vyhozené peníze na stará kolena....

A článek popis a foto tragedie

+5/0
22.3.2017 11:59

J84a86n 27H82r21u58z41a 8304688359777

Z těch pár fotek se nedá poznat zda 5 mega je odpovídající cena. Samozřejmě luxus dodavatele na klíč je třeba zaplatit. Dcera stavěla systémem jednotlivých dodávek s tím, že jsme měli stavební dozor a sami se angažovali, zejména v pomocných a zemních pracech a za pětku jsme pořídili daleko více. Nicméně chválím systém plynový kondenzační kotel + rekuperace, který je investičně i provozně daleko méně nákladný jak čerpadlo. Ekonomika solárních panelů: dnes, jak píší utratí za teplo 5000/rok. Panely s čerpadlovou sestavou a zásobníkem 300 l pořídí za 200 tis. Návratnost 40 let a to nepočítám elektřinu pro čerpadlo. Návratnost je nižší než životnost. ;-)

0/−1
22.3.2017 14:40

J58a82n 39J30í46c49h51a 8240310448671

Panely s bojlerem mam napr.za 80k...ale navratnost je i tak silena

0/0
22.3.2017 16:22

F61r86a81n90t78i12š29e33k 98V87e61s17e40l68s69k60ý 7981107311172

Za tohle 5 milionů? 8-o Hopsa hejsa do Brandejsa.

+1/0
22.3.2017 11:57

J38i89ř52í 27H67o12v64o55r37k27a 2796717680611

Mít syna architekta je dobrá výhoda, když si chcete na stará kolena postavit dům.

Kdyby měli ještě jednoho syna a ten měl stavební firmu, mohl tu konečně být článek o stavbě bez problémů a starostí :-)

+10/0
22.3.2017 10:50

J87a38n30a 14N27o71v59a18k35o77v36a 1749113390937

No na stara kolena si poridit 144 m2 tak to je dost

Muj sen je mi domecek maximalne 50m2 kdo to ma porad uklizet a vytapet

To ani v tom panelaku nemeli tolik meteu ctverecnich

A pro dva lidi lrepych

+5/−4
22.3.2017 10:11
Foto

Š31t82ě22p66á88n 39B44i16n20k32o 3276244893136

Píší, že mají děti, vnoučata, takže asi časté návštěvy. 4kk na 144m2 mi přijde relativně adekvátní a tak akorát k takovému účelu. Z fotek není vidět, že by plýtvali prostorem, vše mi přijde tak akorát. Jedna dvě komory a třeba technická místnost a ze 144m2 může být naprosto standardní "panelákové" bydlení.....

+9/0
22.3.2017 10:50

J94i70ř88í 56H32o42v91o33r33k97a 2916237160171

U domů "na stará kolena" mi přijde klíčové, aby se reálně dalo bydlet jen v přízemí resp. na úrovni jednoho patra. Ona stačí nějaká špatná pohyblivost, o vozíku nemluvě, a všechny ty moderní baráky "kuchyň a obývák dole, ložnice a velká koupelna nahoře" jsou k ničemu a majitelé mohou se slzou v oku vzpomínat na panelák, pokud tam měli normálně bezbariérový vstup :-)

+6/−1
22.3.2017 11:26
Foto

Š40t60ě77p71á30n 48B27i94n62k57o 3786584913676

Naprosto rozumím. Jenže zrovna tenhle dům to podle mě splňuje a je na to připravený. Pokoje nahoře budou nejspíš dvě malé ložničky, které časem nebude zapotřebí obývat, případně budou sloužit jenom pro návštěvy.

+1/0
22.3.2017 11:32

J40i56ř93í 39H67o83v12o78r44k61a 2936327620701

JJ, proto se mi taky líbí. Ale co tak v této cenové kategorii vídám, okolo Prahy, tak právě často úzké vysoké, nejlépe s točitým schodištěm jak ve fabrice :-) Anebo i docela velké a drahé domy, kde ale ani jedno patro nelze použít jako samostatný "byt".

0/0
22.3.2017 11:35
Foto

Š14t49ě46p50á22n 48B53i62n52k68o 3316314713476

Tak točité schodiště je nejvíc praktická věc ;-D;-).

+1/0
22.3.2017 12:01

Z75u59z88a47n39a 22B87e71n14d69o59v45á 2136892243378

Domeček? 50m2 je tak zahradní chatka, ne? To je tak pro jednoho. Ještě je otázka, jak se bere na stará kolena, tak od 70 výš a s horším zdravotním stavem by to asi stačit mohlo.

+1/0
22.3.2017 11:04

E58v80a 93K64a51l92l35i56s85t54o91v80á 6667568986550

No, horší zdravotní stav nemám, ale i po sedmdesátce je mi 76m2 hodně těsných, těch 50 si vůbec neumím představit

0/0
22.3.2017 23:48

H94e40l74e74n11a 57V29e71v56e76r89k64o56v57a 3959607

Tak mi to přijde, že syn architekt navrhl dům stejný jak okolí. Podle fot.č.2 to vypadá na satelit. No a nějaký plánek by nebyl? Ale zase kuchyň se mi líbí.

+1/0
22.3.2017 9:55

Z36d95e81n76ě39k 89G79l29a59s 7438528988465

Ani ne 2 měsíce, co bagr najel. Dnes hotová střecha a dodělaná fasáda. Přízemní domek, pozemek vč. inženýrských sítí od rodičů, nijak bohatí lidé. Docela rozumné řešení, zřejmě levnější než byt v paneláku.

+1/0
22.3.2017 9:15

S23t69e55p50a86n 88T36o98t58h 8798119835428

??? v lednu bagr ?? to je někde kolem Caen ne? ;-) A co to je? Smím-li se optat. Dřevostavba z prefabrikátu? Se stavbou taky uvažuju.

0/0
22.3.2017 10:23

Z38d55e20n58ě26k 94G73l71a30s 7338138988185

Tak dobře, po mrazech. Šlo to prostě neuvěřitelně rychle. Panely.

+1/0
22.3.2017 10:27

J81a69n 28J34i23r68k91a 7710960950

Jelikož stavím, tak si to, že do toho nastrkali těch 5M bez vybavení, představit umím. Ačkoli celkem dost to je teda, to je pravda.

+4/0
22.3.2017 9:09
Foto

Š88t79ě24p29á50n 50B76i78n86k12o 3666684563256

Tak co, už se perou? Už je to šíleně nepraktický a studený? Tedy pardon, tohle tak úplně studený a hnusně funkcionalistický není, tak to musí být alespoň drahý a normální je, postavit to za půlku ;-D8-o;-D. Já padám a diskuze nezklamala jako vždy ;-).

+8/−1
22.3.2017 9:07

M59a34r69t39i27n 88B56e86r57a24n 6909395206771

;-DR^

0/0
22.3.2017 9:55

J65a81n43a 91S60t75e33h56l58í35k27o56v70á 2989430690896

;-D tak já vás potěším, mě ten barák přijde jak zrekonstruovaná chalupa :-P Žádný nový design..

+2/0
22.3.2017 11:04
Foto

Š92t23ě41p76á97n 76B62i61n28k40o 3166464313676

;-D;-)R^

+1/0
22.3.2017 11:32

J73a26n30a 29S60t84e20h97l56í81k89o43v76á 2269850210576

;-)

0/0
22.3.2017 11:56

J19a93n 62H72r98u14z41a 8434248699757

Za půlku bez pozemku to postavíte jen když se budete sám angažovat, vybírat jednotlivé firmy, dozorovat, vezmete do ruky lopatu a vše keš bez DPH. Na kláíč to dopadne takto.

+1/0
22.3.2017 14:42
Foto

Š40t56ě72p70á48n 37B69i74n80k64o 3656534143806

To je jasné, psal jsem to níže. A i "svépomocí" bych to bez pozemku neviděl levněji než za 3M.

+2/0
22.3.2017 15:08

M64a31r81t44i14n63a 56T86r95o91j76a55n37o27v52á 5583808325

Co na tomhle stálo 5M, to by mě fakt zajímalo...8-o

+5/0
22.3.2017 8:57

J24a45r27d90a 25W45o39l95f 8605637396224

Tedy nic ve zlém, ale za ty prachy to vypadá z venku fakt prach obyčejně. Za pět mega jsou k mání mnohem reprezentativnější vilky. Tedy samozřejmě už po někom a patrně nejsou nízkoenergetické.:-)

+8/0
22.3.2017 8:17

D15a40n15a 84T12e21n63z87l85e51r 5320802745493

Mít nenápadný barák, co neláká zloděje může být také priorita

+3/−1
22.3.2017 8:48

J55a12r20d77a 58W44o35l69f 8915507506514

:-) Pak tedy mít i starého favorita, aby mi ho nikdo nešvihnul a co nejošklivější ženu, aby jí někdo náhodou nepřefiknul. No "jedem das seine". Ale kus pravdy máte.

+6/0
22.3.2017 9:54

Š26t51ě38p29á60n 45D33o17l15e34ž33a55l 3512121128775

Problém Čechů je, že každý chce mít dům, který by nějak vynikal, většina to řeší levně, tedy šílenou barvou fasády, ostatní jiným sklonem střechy, nesmyslným tvarem oken apod., proto naše města a vesnice vypadají jako kocourkov

+1/0
22.3.2017 9:35

J22a45n85a 81M65á55š53o87v54á 9191461861832

Konečně snad návrat k jednoduchosti. Nevím, k čemu ale slouží ta červená přístavba. Jinak se mi to, co jsem viděla moc líbí.

0/0
22.3.2017 11:07

D84a78n69a 61T93e16n39z64l39e10r 5290772955373

Vidím tam radiátory? To se na mě nezlobte, ale v dnešní době a v době dnešních technologií řešit topení radiátorem ...

+3/−4
22.3.2017 8:06

J20o26s37e22f 13M90a46l24ý 7827132635671

Jelikož se jedná o pasivní dům, je vhodné použít radiátory z důvodu dynamičtější regulace teploty. Podlahové topení je parádní, ale má velkou setrvačnost a pokud do interiéru zasvítí slunce a začne ho zahřívat, tak s podlahovým topením by se mohlo stát, že se místnost začne přehřívat díky pomalému chladnutí. To vidím jako důvod zmiňovaných radiátorů :-)

+3/0
22.3.2017 8:37

D40a72n67a 67T66e39n92z52l74e34r 5140772545743

Dovolím si oponovat. V zimě je zahřívání sluncem minimální a v létě podpodlažní topení netopí. Mám v domě podpodlažní topení, v podstatě celou jižní stěnu prosklenou do podlahy do stropu a nic se mi v zimě ani při maximálním slunečním svitu nepřehřívá.

+1/−1
22.3.2017 8:47
Foto

M91i61r84o33s82l90a28v 40D70v84o90ř50á15k 4242256279229

To by jste byl překvapen co dokáže slunce i v mrazivých dnech. Mám to z vlastní zkušenosti.

+3/0
22.3.2017 8:56

R40a67d50i40m 14P60o61l54á53š85e44k 9526863429459

Podlahové topení je rozhodně výhodnější, protože umožní "zpracovat" výrazně nižší teploty otopné vody než radiátory, tím zvyšuje účinnost vytápění a umožňuje použít nízkopotencionální zdroje tepla, které u radiátorů buď použít nelze nebo mají znatelně nižší účinnost.

Například u radiátorů je dost dobře možné, že sice jakoby používají kondenzační kotel, ale pokud nejsou výrazně předimenzované a tudíž drahé, po spoustu doby ten kondenzační kotel jede v nekondenzačním vysokoteplotním režimu.

Navíc radiátory zabírají vnitřní plochu, na rozdíl od podlahového topení.

Ohřev sluncem v zimě není argument, pokud se použije prediktivní regulace teploty. Nevím, jestli se to už dodává jako regulace vytápění jednoho kotle v rodinném domku, ale pro regulaci velkých vytápěcích soustav se predikce používá už dávno.

V rodinném domku potom není větší problém upravovat regulaci ručně podle předpovědi počasí.

+6/0
22.3.2017 9:08

J93a71n 29S61t32e41h96l48i52k 9235597376981

Podlahové topení je vyhodné pro tepelné čerpadlo . U pasivního domu je čerpadlo ekonomický nesmysl.

0/−1
22.3.2017 9:58

J25a98n 87J91í23c79h59a 8910200318151

Napr vzduch/vzduch tolik nestoji..

+1/0
22.3.2017 16:25

M28i48c38h20a70l 65J18a38r86o52š 7974910632875

Nestojí, ale účinností se nehodí pro teploty pod nulou. I když Brandýs by mohl mít spíš teplejší klima.

0/0
27.3.2017 10:18

P28a96v41l78a 58L26u34k11á69š43k32o79v25á 8132571312731

Takovýhle dům za 5 miliónů bez vybavení?! To se zbláznili ne? Je moc hezký, ale věřím, že jiná firma by to dala za polovinu.

+11/−2
22.3.2017 7:09

M37a63r90t73i79n 42B14e83r63a93n 6629945296651

Tak to věříte špatně. Možná před 10 lety...

+4/0
22.3.2017 7:36
Foto

Š81t62ě90p53á45n 36B21i93n27k57o 3956744103566

Tak 3, kdyby to ale stavěli svépomocí. 5 vč. DPH je docela normální cena od firmy na klíč.

0/0
22.3.2017 9:08

L79u91d37ě95k 81N67o44v96ý 2101929973401

Možná je to normální, ale pořád je to předražené. To je cena pro lidi, kteří netruší, za kolik se to dá (pořád kvalitně) postavit..

+1/0
22.3.2017 13:07
Foto

Š59t25ě66p72á88n 73B57i48n14k32o 3286384563746

Je otázka, nakolik to je opravdu předražené. Z těch pár fotek se to dá blbě soudit. My dostavěli před necelými dvěma roky, takže představu trochu mám a pokud to člověk nestaví opravdu svépomocí, tak na domy "za půlku" moc nevěřím. Pokud by tam člověk nechtěl být od rána do večera, tak jenom "stavbyvedoucí" na plný úvazek, který by to celé řídil, není za ten rok, rok a půl, co se dnes staví, nic levného. Za dvacku to nikdo dělat nebude. K tomu dozor. A to ještě není kopnuto......

0/0
22.3.2017 15:10

T92o45m35á93š 90U22r96b16a83n 9704954322440

Tohle se pod 4MKč postavit ani svépomocí prostě nedá. A to jsem možná i tak nízko. Představy o tom, že postavíte 3MKč být mohou, ale to pak musíte mít všechno a tím myslím úplně všechno jen to nejlevnější a musíte se krotit úplně ve všem. A to tady např. střešní krytina, fasáda garáže, okna, zastřešená miniteráska není. Nicméně 5MKč je prostě hodně peněz, o tom žádná.

0/0
22.3.2017 17:29

P14e98t18r 73D27r94a95p32a88l 3755888103315

krbová kamna mají nižší výkon než krb?

0/0
22.3.2017 7:05

J80a64n 31S85t10e25h97l75i82k 9725117766571

Záleží jaké . Mám konstrukčně severská kamna (uzké , nízké topeniště , ale hluboké - odhořívá odpředu do zadu na nízké vykony) . Krb je většinou velké sklo (velký vykon) . Když ho cchete regulovat , tak vám černá sklo atd.

+1/0
22.3.2017 10:01







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.