Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

R29a49d66e69k 71V39o38j35á98č63e47k 5883809483174

Přísahám, že tu paní neznám.

+1/0
17.2.2017 23:20

V86l76a32d31i90m98í74r 93K33r63á90l 4263536650752

pěkná pohádka, ale je fajn že se odehrává v Brně a ne v Praze

+1/0
17.2.2017 17:35

J37i84r94i 62D64o57m50i26n16i63k 1951938421350

Proč přes jakoukoliv realitku ? To jsou jen obyčejní příživníci. Vše se dá rychleji, levněji a spolehlivě vyřídit s právníkem za pár tisícovek. Je to podobné, jako když lidi jezdí na dovolené s cestovkami, když stejný zájezd sami pořídí ani ne za polovinu sami

0/0
17.2.2017 15:53

R86o82m79a51n 43H33o76k68y19n72á87ř 8180911369418

Základní rada: neřešit přes realitku, max. jako inzerci nebo k vyhledání, smlouvu udělá advokát za pár korun ve srovnání z provizí a teor. to mohou být dvě srozumitelné strany, a ne 20 stránkový formulář, který přede mě jednou postavili v Nextu. A peníze jen přes úschovu nebo bankovní vázanou záruku. Že to je zas reklama na podvodníky z Bytechecku, toho času Alisen, je ostuda Andreje, měly by za to padat pokuty za skrytou reklamu.

0/0
17.2.2017 15:23

A98n56t25o79n80í77n 75Z18e87l42e10n46ý 2984783301736

Paní si nenechala zkontrolovat byt Bytečekem? Tak to tu bude brzo další drama.

+1/0
17.2.2017 15:20

J75a37n 48K68o32h77l 4293627811964

Už vidím ten nadpis.. Seniorka koupila byt v centru Brna: Našla neuvěřitelné dvě skryté vady, které díky Bytechecku včas odhalila! 8-o

0/0
18.2.2017 7:56
Foto

E49v76a 13P36a32l57l92o10t35t81o 6288280347474

;-D

0/0
18.2.2017 15:44

J53a82n 42S51á64d12l12o 8916808341299

!!placená reklama!!

opět neoznačený článek

+2/0
17.2.2017 15:07

M84a23r17e78k 26D59e75m13e76l 1518534591935

Takze syn najal spolecnost Alisen s pani Wenigrovou, aby celou transakci ohlidala a dotycna pani nakonec neohlidala ani takovy standard, jako je uhrada kupni ceny pres uschovu. Tedy hezka reklama pro Alisen, akorat nevim, proc se tim chlubi

+2/0
17.2.2017 14:28

B41e73n 64P80a60v95k36a 1317543157261

A nakonec našla babka v novém bytě pod podlahou poklad! A pohádky byl konec.

0/0
17.2.2017 14:12

T67a75d26e69a10s 72P29i91s89t29a 6529412431347

Já jsem ten článek úplně nepochopil. Paní prodala svůj byt, našla si byt jiný menší, který si koupila. Všechno dopadlo dobře. Sice nevěděla o provizi, ale nakonec jí tu provizi kompenzovali slevou. Peníze poslala přímo, ale v tomhle případě se žádná komplikace nestala..... netuším kde autor článku hledá problém? Vždyť vše dopadlo jak v pohádce o šípkové růžence. Paní má nový byt, sousedka má její starý velký. Nikdo nikoho neoškubal, makléř odvedl svou práci. Já bych řekl, že je vše jak má být.

Možná šla do zbytečného rizika, ale ušetřila za jistoťák nebo notářskou úschovu a právníky (což samozřejmě není vždy rozumné, obzvlášť pokud nekupujete od renomovaného developera, známého nebo tak).Ale v tomhle případě to bylo ok.

Přeju paní ať se jí dobře bydlí.;-)

0/0
17.2.2017 13:18

P32a14v75e73l 73K52r21á18l 5770699144158

Kdyby článek nevyšel, nemůžou tam zmínit tu zázračnou poradenskou firmu a nebyla by reklama.

+2/0
17.2.2017 13:25

J75a70n 36H28r12u27z46a 8894188269867

Jako nejdřív si najít realitku, pak poradenskou firmu, která bude kontrolovat práci realitky a pak auditora, který zkontroluje poradenskou firmu? Tak to nějak mysleli?;-D

0/0
17.2.2017 13:55

J55a20n 86Z32á10t28u59r17e51c59k15ý 9853313827192

Prý nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání... Svatá prostoto! Tu by to nenapadlo asi ani kdyby si šla koupit na ulici géčko peří.

+4/−2
17.2.2017 10:39

P46a36v56e62l 69N50o98v73á53k 2263743526380

at se stehuje třeba na mars, ale realitky? vyhozene peníze z okna, nikdy bych neprodal přes realitkuR^

+2/−2
17.2.2017 10:17

J44a24n 56H78r21u27z53a 8734558919147

Ale kupovat přes realitku se hodí. Zvláště pokud jste hodně zaměstnán, nemáte moc času a pořebujete i úvěr. Solidní realitka vše zařídí a oběhá. Samozřejmě si to nechá zaplatit, ale kdo něco takového neprováděl dělá chyby, které ho stojí čas a někdy i peníze. Já jsem přes realitku pronajímal. Jen ten čas, který věnovali předváděčkám. A protože jsem nemovitost průběžně opravoval občas jsem se s předváděčkou potkal a byl jsem příjemně překvapen úrovní nabídky. Sám bych mluvil jinak a rozhodně bych nedokázal vyzvednout všechny přednosti domu i když je znám. Vše je ovšem o lidech a nyní naše rodina používá jejich služeb a vždy si vyžadujeme tuto osvědčenou zaměstnankyni. Také jsem se podivil co vše oceňuje zákazník. Často má jiné myšlení a priority než já a to nejlépe překoná třetí osoba a profík.

0/0
17.2.2017 14:06

J66a28r64d28a 82W91o60l89f 8915557636754

:-) Seniorka prodala byt v paneláku a po strastiplném příběhu koupila byt v paneláku. A vovovotom to je.:-)

+8/0
17.2.2017 9:21
Foto

P49e19t51r 42S38t45a43n92i65k 5135138387393

Není lepší prodat a kupovat byt nakonec sám na trhu, když článek vlastně říká, že ideální je najmou si makléře, ale na jeho kontrolu je ideální si najmout další firmu? Koho si najmout na kontrolu té kontrolní firmy?

+13/0
17.2.2017 9:20

J41o60s22e75f 89V15a78v18ř90i44č85k57a 9483834614704

Prodavat zasadne sam pres uschovu penez u banky a sestavenou smlouvou u pravnika.

+5/0
17.2.2017 9:15

J20i76n88d35ř71i23c49h 74N83o60v18ý 3515884752365

Právník je drahý, pokud není člověk úplný blb, smlouvu si dokáže napsat sám.

0/0
17.2.2017 10:40

Z85d13e15n16ě11k 54G20l82a64s 7288898918695

Tak to jste borec. Právní výrazy mají svá specifika.

0/0
17.2.2017 11:28

V67á80c67l34a66v 14P40o40u88s87t63k57a 3100131342

Jaké právní výrazy?

0/0
17.2.2017 12:02

Z11d39e51n31ě86k 38G78l55a92s 7728778158915

Nejste někde na tržišti a nejste pouze dva, ale je tam katastr, event. banka, ti vyžadují všechny náležitosti.

+2/0
17.2.2017 12:07

V86á96c64l14a42v 80P50o26u56s76t20k98a 3860721382

Aha. Jaké všechny náležitosti?

0/0
17.2.2017 14:11

J13a11n 81H10r25u67z61a 8764888209457

Prodávat sám můžete jen pokud jste právně alespoň trochu schopný. Bankovní nebo notářská úschova (ne právnická) je základ. Smlouvy se jistě na netu najdou. Problém ovšem nastal, když kupující trval na jiném znění, které pro mne bylo nepřijatelné. Stál jsem před rozhodnutím prodej nerealizovat nebo nabídnout autoritu, tedy právníka, který by ho srovnal. Nakonec se mě podvolil, ale to jsou přesně ty okamžiky, kdy má laik problém.

0/0
17.2.2017 14:12

Š75á93r12k61a 41Č79e16c74h36o56v17á 8238406535365

;-D

0/0
17.2.2017 12:54

R24o11m51a78n 92H83o36k96y55n77á15ř 8260381139758

Právník je drahý, takže místo 10000 za smlouvu dle mých požadavků je pro mě výhodnější vysypat statisíce za provizi RK. Voni sou hlava...

0/0
17.2.2017 15:25

P60a87t19r39i29k 18E46g49e12r 2828520799581

Brzy to bude už 1 rok od posledního také celkem komplikovaného stěhování. V srpnu 2015 jsem vložil inzerát na který se ozvalo 8 vážných zájemců dva podnikatelé, zbytek realitky s klienty. Nakonec byl být 1+1 prodán za 2.750.000,- Kč a zakoupen 3+kk za 2.950.000,- Kč. Byt se podařilo prodat v březnu 2016. Již v říjnu 2015 jsem se těšil na nový, ale majitel z nepochopitelných důvodů od nabídky odstoupil. Přitom ve smlouvě s RK dáváte souhlas, že byt nebudete poskytovat prodeji jinde. Provize pro makléřku byla 100.000,- Kč, ale jinak vše proběhlo bez komplikací. Zde majitel byt sdělil po prarodičích a neměl pro něj využití.

+1/0
17.2.2017 8:55

P96e58t74r 67L97u73k87á67š 4925614226895

Tak nevim, v cem bydlela kdyz "neco mensiho" je pro ni pro duchodkyni ci starsi pani 60 metrovy byt? :)

+6/0
17.2.2017 8:52
Foto

I97v87o 85P33e38t13e55r85k26a 4266865157939

To záleží, co všechno těch šedesát metrů zahrnuje. Jestli je to včetně balkónu a sklepa, tak to skutečně bude menší byt. ;-)

0/0
17.2.2017 12:51

Ř14e33h40o58ř 71K30r95á34l61í39č56e14k 5267581459508

Vypadá to, že realitky a realitní makléři jsou stejná pakáž jako autobazary a autobazarcíci, jen se nezabývají auty, ale nemovitostmi Rv.

+10/−1
17.2.2017 8:37

J63a69r89o30s53l94a78v 43K92a25d66l35e91c 5531139542501

V ČR to jde napříč obory...;-DR^

+3/−1
17.2.2017 8:51

T37o48m12á67š 71K67u10c82h42a93ř 3717371878861

To máte jako s politikou, tam, kde jsou peníze (a ne moc práce) se stahuje určitý typ lidí. :-)

0/0
17.2.2017 13:17

T48a84d95e95a72s 91P35i59s20t18a 6729332781757

To je jak která realitka a hlavně jak který makléř, každá práce jde dělat dvěma způsoby... tím poctivým a pečlivým a pak tím druhým, ale to se týká naprosto každého oboru, kde pracují lidé.

+2/0
17.2.2017 13:22

J92a79n 20H12r18u11z58a 8864768509807

Je to o lidech a já jsem měl třeba štěstí na ty poctivé a navíc schopné. Jednalo se o dvě ženy z rozdílných RK abych upřesnil tu velikost vzorku.;-D

0/0
17.2.2017 14:16

A36n95t58o25n17í91n 93Z17e29l70e61n10ý 2284523431426

Nezapomeňte na prodejné novináře.

0/0
17.2.2017 15:13

J63a25r32o91s77l87a89v 80K34a91d22l50e20c 5451679572101

Pro realitky by měl fungovat jednotný prováděcí zákon, který by omezil nutnost ověřovat jejich kroky nezávislými právníky. Takový bordel, kdy každý si dělá co, chce a ve výsledku za nic nemůže bez náhrady škody je humus...

+1/0
17.2.2017 8:24

M46a56r83i43a64n 13K87r12a70l 6784562494457

S maklerem uzaviram smlouvu o smlouve budouci, i kdyz ustne (je dobry mit sebou kamarada jako svedka). Pokud mi nerekne o provizi nezahrnute do ceny, pak nemuze dostat provizi a ja du nakupovat jinam. Nastesti bytu je dnes vic, nez lidi, co disponuji tolika penezi, kolik stoji ;-)

0/−3
17.2.2017 8:21

J76a48r91o78s66l18a88v 60K98a12d13l46e74c 5961559352581

Problém je, pokud jde o nemovitost, kterou jinak nemůžete koupit. Jednou jsem takto zaplatil vědomě provizi dvakrát jedné realitce abych získal to co jsem chtěl - a i tak se mi to vyplatilo... Jde spíše o to, že většina lidí je pologramotných a obrací se na realitky jako na službu, která jim není garantována - pak vyvstává smysl existence takových realitek v právním státě...

+2/0
17.2.2017 8:31

K29a33r15e25l 84J86a40n54k60ů 1544536447374

5 procent za byt? To je v Praze standard ci jak? 4 procenta MAX.

0/0
17.2.2017 8:07

J51a22r42o41s23l55a41v 31K84a67d55l95e10c 5811869862391

Chcete nebo nechcete...

0/0
17.2.2017 8:32

D53a67n77i64e62l 71S62o14b32o86t47a 9359324796460

Záleží na realitce a na dohodě. Já jsem vždy platil 4 procenta, ale je možné to ještě snížit. Třeba u garsonky se s tím hnout nedá, ale u vily za 20 milionů se člověk může dostat o jedno nebo dvě procenta níž.

0/0
17.2.2017 9:15

M48a66r69i89e 90C42h74m70e67l13a33ř33o33v37á 8965576867859

Paní si pořídila malý byt za cenu velkého. Vše vpořádku, spokojenost na obou stranách. ;-D

+12/0
17.2.2017 7:52

J81i88ř89í 71D74o47l89e54ž92e86l 9329615831460

no, pokud prodala velkej byt na Vinohradech, ze kterých je fotka, tak se divím že sehnala vůbec 60m byt poblíž centra za ty peníze ;-D

+4/0
17.2.2017 7:56

J10a84r15m18i48l21a 26M70a49r44e54š41o35v73á 1144278460156

"paní se rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší".

0/0
17.2.2017 8:31

M58i44c59h15a98l 57S22a76d12í67l80e90k 5331662278273

Proč ne - lepší za horší.

0/0
17.2.2017 8:33

J24a83n25a 79L85a46n50g37o56v63á 2965696290533

Já se divím, že to na Vinohradech za ty prachy vůbec prodala:-P

0/0
17.2.2017 14:50

M48i44r52e72k 55Z84á87v87o18d13n50ý 7672307910148

Tak jo, vyměním svůj byt 4+1 v Mostě za Váš 1+1 v Praze. Taky budu spokojen :))

+1/0
17.2.2017 11:10

J31a27k39u56b 19J93e28m79e94l77k12a 7799624458786

Když sem prodával byt tak se realitky byli jak supy.

I když sem neměl o jejich služby zájem.

Řekl sem dvou ať si daji do nabídky ale provizi st řeší s kupujícím ,že jim nic nedám a jen jedna byla fér.

Druhá dovedla zájemce a začala zkoušet klasické na tlakové akce.

Slevte 200 tisíc to takovou hodnotu nemá atd jako bonus lhala.

Nakonec sem jej prodal sám.

Stalo to je jen náklady na depozit s smlouvu.

Cca 5 tisíc. A ne jak Realitka která si řekla 80 tisíc.

+9/0
17.2.2017 7:50

J14i72ř42í 59D94o34l15e45ž77e19l 9249735261940

5 tisíc je hodně málo, jenom úschova peněz u advokáta stojí kolem 3 tisíc, pak kde máte smlouvu a poplatky na katastru. Mě to vyšlo na 6 tisíc, když jsme se dělili s prodávajícím napůl.

+1/0
17.2.2017 7:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.