Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

R30a30d63e96k 29V82o26j58á68č25e67k 5903149243364

Přísahám, že tu paní neznám.

+1/0
17.2.2017 23:20

V33l24a56d51i64m97í44r 15K86r84á54l 4523366910632

pěkná pohádka, ale je fajn že se odehrává v Brně a ne v Praze

+1/0
17.2.2017 17:35

J66i92r85i 24D34o83m45i47n90i52k 1191928141860

Proč přes jakoukoliv realitku ? To jsou jen obyčejní příživníci. Vše se dá rychleji, levněji a spolehlivě vyřídit s právníkem za pár tisícovek. Je to podobné, jako když lidi jezdí na dovolené s cestovkami, když stejný zájezd sami pořídí ani ne za polovinu sami

0/0
17.2.2017 15:53

R37o60m54a54n 58H51o94k26y73n39á85ř 8850241759218

Základní rada: neřešit přes realitku, max. jako inzerci nebo k vyhledání, smlouvu udělá advokát za pár korun ve srovnání z provizí a teor. to mohou být dvě srozumitelné strany, a ne 20 stránkový formulář, který přede mě jednou postavili v Nextu. A peníze jen přes úschovu nebo bankovní vázanou záruku. Že to je zas reklama na podvodníky z Bytechecku, toho času Alisen, je ostuda Andreje, měly by za to padat pokuty za skrytou reklamu.

0/0
17.2.2017 15:23

A74n40t89o66n15í57n 74Z14e88l88e52n87ý 2764653981546

Paní si nenechala zkontrolovat byt Bytečekem? Tak to tu bude brzo další drama.

+1/0
17.2.2017 15:20

J14a39n 28K59o34h98l 4963777491674

Už vidím ten nadpis.. Seniorka koupila byt v centru Brna: Našla neuvěřitelné dvě skryté vady, které díky Bytechecku včas odhalila! 8-o

0/0
18.2.2017 7:56
Foto

E49v29a 56P38a48l68l68o35t25t22o 6298350977384

;-D

0/0
18.2.2017 15:44

J62a55n 64S64á15d62l28o 8606748831809

!!placená reklama!!

opět neoznačený článek

+2/0
17.2.2017 15:07

M55a95r26e86k 74D42e22m26e47l 1178554571605

Takze syn najal spolecnost Alisen s pani Wenigrovou, aby celou transakci ohlidala a dotycna pani nakonec neohlidala ani takovy standard, jako je uhrada kupni ceny pres uschovu. Tedy hezka reklama pro Alisen, akorat nevim, proc se tim chlubi

+2/0
17.2.2017 14:28

B50e83n 28P50a49v85k35a 1787413897951

A nakonec našla babka v novém bytě pod podlahou poklad! A pohádky byl konec.

0/0
17.2.2017 14:12

T77a43d42e71a85s 48P88i53s71t57a 6929712521477

Já jsem ten článek úplně nepochopil. Paní prodala svůj byt, našla si byt jiný menší, který si koupila. Všechno dopadlo dobře. Sice nevěděla o provizi, ale nakonec jí tu provizi kompenzovali slevou. Peníze poslala přímo, ale v tomhle případě se žádná komplikace nestala..... netuším kde autor článku hledá problém? Vždyť vše dopadlo jak v pohádce o šípkové růžence. Paní má nový byt, sousedka má její starý velký. Nikdo nikoho neoškubal, makléř odvedl svou práci. Já bych řekl, že je vše jak má být.

Možná šla do zbytečného rizika, ale ušetřila za jistoťák nebo notářskou úschovu a právníky (což samozřejmě není vždy rozumné, obzvlášť pokud nekupujete od renomovaného developera, známého nebo tak).Ale v tomhle případě to bylo ok.

Přeju paní ať se jí dobře bydlí.;-)

0/0
17.2.2017 13:18

P49a79v16e18l 60K30r17á97l 5140249314448

Kdyby článek nevyšel, nemůžou tam zmínit tu zázračnou poradenskou firmu a nebyla by reklama.

+2/0
17.2.2017 13:25

J76a21n 87H58r11u23z16a 8294198419107

Jako nejdřív si najít realitku, pak poradenskou firmu, která bude kontrolovat práci realitky a pak auditora, který zkontroluje poradenskou firmu? Tak to nějak mysleli?;-D

0/0
17.2.2017 13:55

J28a11n 84Z12á57t21u74r13e98c16k28ý 9693803687882

Prý nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání... Svatá prostoto! Tu by to nenapadlo asi ani kdyby si šla koupit na ulici géčko peří.

+4/−2
17.2.2017 10:39

P79a39v27e50l 51N71o76v65á23k 2553783656330

at se stehuje třeba na mars, ale realitky? vyhozene peníze z okna, nikdy bych neprodal přes realitkuR^

+2/−2
17.2.2017 10:17

J38a18n 79H66r77u61z11a 8154228119657

Ale kupovat přes realitku se hodí. Zvláště pokud jste hodně zaměstnán, nemáte moc času a pořebujete i úvěr. Solidní realitka vše zařídí a oběhá. Samozřejmě si to nechá zaplatit, ale kdo něco takového neprováděl dělá chyby, které ho stojí čas a někdy i peníze. Já jsem přes realitku pronajímal. Jen ten čas, který věnovali předváděčkám. A protože jsem nemovitost průběžně opravoval občas jsem se s předváděčkou potkal a byl jsem příjemně překvapen úrovní nabídky. Sám bych mluvil jinak a rozhodně bych nedokázal vyzvednout všechny přednosti domu i když je znám. Vše je ovšem o lidech a nyní naše rodina používá jejich služeb a vždy si vyžadujeme tuto osvědčenou zaměstnankyni. Také jsem se podivil co vše oceňuje zákazník. Často má jiné myšlení a priority než já a to nejlépe překoná třetí osoba a profík.

0/0
17.2.2017 14:06

J19a69r73d21a 80W39o40l42f 8465397386114

:-) Seniorka prodala byt v paneláku a po strastiplném příběhu koupila byt v paneláku. A vovovotom to je.:-)

+8/0
17.2.2017 9:21
Foto

P37e60t40r 80S96t65a83n82i24k 5455298937103

Není lepší prodat a kupovat byt nakonec sám na trhu, když článek vlastně říká, že ideální je najmou si makléře, ale na jeho kontrolu je ideální si najmout další firmu? Koho si najmout na kontrolu té kontrolní firmy?

+13/0
17.2.2017 9:20

J96o67s88e34f 59V69a50v54ř86i64č28k98a 9303544774484

Prodavat zasadne sam pres uschovu penez u banky a sestavenou smlouvou u pravnika.

+5/0
17.2.2017 9:15

J23i78n55d70ř73i30c67h 17N39o84v60ý 3865414422355

Právník je drahý, pokud není člověk úplný blb, smlouvu si dokáže napsat sám.

0/0
17.2.2017 10:40

Z56d73e83n38ě92k 12G93l17a23s 7268828738755

Tak to jste borec. Právní výrazy mají svá specifika.

0/0
17.2.2017 11:28

V62á97c44l39a15v 75P31o50u48s38t42k76a 3100811942

Jaké právní výrazy?

0/0
17.2.2017 12:02

Z73d19e62n22ě54k 38G71l35a46s 7258838458285

Nejste někde na tržišti a nejste pouze dva, ale je tam katastr, event. banka, ti vyžadují všechny náležitosti.

+2/0
17.2.2017 12:07

V70á41c54l89a56v 90P53o40u50s30t81k64a 3200831172

Aha. Jaké všechny náležitosti?

0/0
17.2.2017 14:11

J44a50n 61H92r30u98z42a 8134628699297

Prodávat sám můžete jen pokud jste právně alespoň trochu schopný. Bankovní nebo notářská úschova (ne právnická) je základ. Smlouvy se jistě na netu najdou. Problém ovšem nastal, když kupující trval na jiném znění, které pro mne bylo nepřijatelné. Stál jsem před rozhodnutím prodej nerealizovat nebo nabídnout autoritu, tedy právníka, který by ho srovnal. Nakonec se mě podvolil, ale to jsou přesně ty okamžiky, kdy má laik problém.

0/0
17.2.2017 14:12

Š47á89r71k96a 23Č30e40c12h78o16v82á 8528306185375

;-D

0/0
17.2.2017 12:54

R63o33m87a80n 57H43o53k63y89n95á63ř 8890251299388

Právník je drahý, takže místo 10000 za smlouvu dle mých požadavků je pro mě výhodnější vysypat statisíce za provizi RK. Voni sou hlava...

0/0
17.2.2017 15:25

P37a91t30r36i53k 63E68g52e17r 2608340189151

Brzy to bude už 1 rok od posledního také celkem komplikovaného stěhování. V srpnu 2015 jsem vložil inzerát na který se ozvalo 8 vážných zájemců dva podnikatelé, zbytek realitky s klienty. Nakonec byl být 1+1 prodán za 2.750.000,- Kč a zakoupen 3+kk za 2.950.000,- Kč. Byt se podařilo prodat v březnu 2016. Již v říjnu 2015 jsem se těšil na nový, ale majitel z nepochopitelných důvodů od nabídky odstoupil. Přitom ve smlouvě s RK dáváte souhlas, že byt nebudete poskytovat prodeji jinde. Provize pro makléřku byla 100.000,- Kč, ale jinak vše proběhlo bez komplikací. Zde majitel byt sdělil po prarodičích a neměl pro něj využití.

+1/0
17.2.2017 8:55

P11e61t96r 40L84u91k45á18š 4255804226845

Tak nevim, v cem bydlela kdyz "neco mensiho" je pro ni pro duchodkyni ci starsi pani 60 metrovy byt? :)

+6/0
17.2.2017 8:52
Foto

I92v36o 81P11e59t39e25r82k50a 4776905317929

To záleží, co všechno těch šedesát metrů zahrnuje. Jestli je to včetně balkónu a sklepa, tak to skutečně bude menší byt. ;-)

0/0
17.2.2017 12:51

Ř64e73h94o80ř 80K29r32á35l48í62č38e97k 5337151329838

Vypadá to, že realitky a realitní makléři jsou stejná pakáž jako autobazary a autobazarcíci, jen se nezabývají auty, ale nemovitostmi Rv.

+10/−1
17.2.2017 8:37

J29a22r20o18s51l60a36v 85K51a56d31l19e34c 5631329692751

V ČR to jde napříč obory...;-DR^

+3/−1
17.2.2017 8:51

T46o29m27á49š 37K43u61c88h59a53ř 3737531128361

To máte jako s politikou, tam, kde jsou peníze (a ne moc práce) se stahuje určitý typ lidí. :-)

0/0
17.2.2017 13:17

T34a91d97e31a65s 79P23i51s14t46a 6189382331977

To je jak která realitka a hlavně jak který makléř, každá práce jde dělat dvěma způsoby... tím poctivým a pečlivým a pak tím druhým, ale to se týká naprosto každého oboru, kde pracují lidé.

+2/0
17.2.2017 13:22

J22a10n 83H39r67u32z85a 8844148439907

Je to o lidech a já jsem měl třeba štěstí na ty poctivé a navíc schopné. Jednalo se o dvě ženy z rozdílných RK abych upřesnil tu velikost vzorku.;-D

0/0
17.2.2017 14:16

A77n58t28o90n16í62n 42Z48e30l95e27n35ý 2424653891616

Nezapomeňte na prodejné novináře.

0/0
17.2.2017 15:13

J94a25r80o41s97l20a62v 76K59a68d43l84e79c 5501489862641

Pro realitky by měl fungovat jednotný prováděcí zákon, který by omezil nutnost ověřovat jejich kroky nezávislými právníky. Takový bordel, kdy každý si dělá co, chce a ve výsledku za nic nemůže bez náhrady škody je humus...

+1/0
17.2.2017 8:24

M39a86r30i94a60n 96K83r74a89l 6124112944737

S maklerem uzaviram smlouvu o smlouve budouci, i kdyz ustne (je dobry mit sebou kamarada jako svedka). Pokud mi nerekne o provizi nezahrnute do ceny, pak nemuze dostat provizi a ja du nakupovat jinam. Nastesti bytu je dnes vic, nez lidi, co disponuji tolika penezi, kolik stoji ;-)

0/−3
17.2.2017 8:21

J51a72r77o69s89l69a33v 11K91a66d95l51e41c 5471299562681

Problém je, pokud jde o nemovitost, kterou jinak nemůžete koupit. Jednou jsem takto zaplatil vědomě provizi dvakrát jedné realitce abych získal to co jsem chtěl - a i tak se mi to vyplatilo... Jde spíše o to, že většina lidí je pologramotných a obrací se na realitky jako na službu, která jim není garantována - pak vyvstává smysl existence takových realitek v právním státě...

+2/0
17.2.2017 8:31

K79a57r39e70l 12J77a68n66k44ů 1274966657184

5 procent za byt? To je v Praze standard ci jak? 4 procenta MAX.

0/0
17.2.2017 8:07

J17a60r80o84s27l69a17v 19K59a77d63l62e47c 5301349532291

Chcete nebo nechcete...

0/0
17.2.2017 8:32

D59a63n27i31e32l 53S65o13b48o93t19a 9139554516360

Záleží na realitce a na dohodě. Já jsem vždy platil 4 procenta, ale je možné to ještě snížit. Třeba u garsonky se s tím hnout nedá, ale u vily za 20 milionů se člověk může dostat o jedno nebo dvě procenta níž.

0/0
17.2.2017 9:15

M45a82r58i44e 69C55h30m59e49l58a30ř78o75v17á 8635576437239

Paní si pořídila malý byt za cenu velkého. Vše vpořádku, spokojenost na obou stranách. ;-D

+12/0
17.2.2017 7:52

J25i67ř42í 47D86o84l17e25ž81e77l 9749965161130

no, pokud prodala velkej byt na Vinohradech, ze kterých je fotka, tak se divím že sehnala vůbec 60m byt poblíž centra za ty peníze ;-D

+4/0
17.2.2017 7:56

J35a36r27m63i70l89a 82M72a39r13e77š71o11v74á 1884948830466

"paní se rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší".

0/0
17.2.2017 8:31

M74i89c40h83a92l 96S95a73d37í54l73e51k 5841522528273

Proč ne - lepší za horší.

0/0
17.2.2017 8:33

J52a48n89a 10L86a53n39g51o38v38á 2695246830423

Já se divím, že to na Vinohradech za ty prachy vůbec prodala:-P

0/0
17.2.2017 14:50

M35i85r92e38k 32Z26á71v51o42d29n67ý 7952627380988

Tak jo, vyměním svůj byt 4+1 v Mostě za Váš 1+1 v Praze. Taky budu spokojen :))

+1/0
17.2.2017 11:10

J86a28k34u29b 83J31e49m15e83l58k31a 7599884548636

Když sem prodával byt tak se realitky byli jak supy.

I když sem neměl o jejich služby zájem.

Řekl sem dvou ať si daji do nabídky ale provizi st řeší s kupujícím ,že jim nic nedám a jen jedna byla fér.

Druhá dovedla zájemce a začala zkoušet klasické na tlakové akce.

Slevte 200 tisíc to takovou hodnotu nemá atd jako bonus lhala.

Nakonec sem jej prodal sám.

Stalo to je jen náklady na depozit s smlouvu.

Cca 5 tisíc. A ne jak Realitka která si řekla 80 tisíc.

+9/0
17.2.2017 7:50

J37i81ř88í 93D28o86l58e56ž29e35l 9549105151690

5 tisíc je hodně málo, jenom úschova peněz u advokáta stojí kolem 3 tisíc, pak kde máte smlouvu a poplatky na katastru. Mě to vyšlo na 6 tisíc, když jsme se dělili s prodávajícím napůl.

+1/0
17.2.2017 7:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.