Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

R83a42d53e98k 34V66o70j18á58č61e41k 5973439183634

Přísahám, že tu paní neznám.

+1/0
17.2.2017 23:20

V86l79a51d81i75m23í71r 24K40r44á45l 4223186160572

pěkná pohádka, ale je fajn že se odehrává v Brně a ne v Praze

+1/0
17.2.2017 17:35

J98i52r22i 26D85o19m73i20n33i66k 1611778311290

Proč přes jakoukoliv realitku ? To jsou jen obyčejní příživníci. Vše se dá rychleji, levněji a spolehlivě vyřídit s právníkem za pár tisícovek. Je to podobné, jako když lidi jezdí na dovolené s cestovkami, když stejný zájezd sami pořídí ani ne za polovinu sami

0/0
17.2.2017 15:53

R88o81m28a14n 93H16o16k18y67n67á38ř 8210281239648

Základní rada: neřešit přes realitku, max. jako inzerci nebo k vyhledání, smlouvu udělá advokát za pár korun ve srovnání z provizí a teor. to mohou být dvě srozumitelné strany, a ne 20 stránkový formulář, který přede mě jednou postavili v Nextu. A peníze jen přes úschovu nebo bankovní vázanou záruku. Že to je zas reklama na podvodníky z Bytechecku, toho času Alisen, je ostuda Andreje, měly by za to padat pokuty za skrytou reklamu.

0/0
17.2.2017 15:23

A88n53t62o12n10í61n 88Z85e27l31e54n23ý 2684283251246

Paní si nenechala zkontrolovat byt Bytečekem? Tak to tu bude brzo další drama.

+1/0
17.2.2017 15:20

J44a50n 93K50o61h26l 4183247981514

Už vidím ten nadpis.. Seniorka koupila byt v centru Brna: Našla neuvěřitelné dvě skryté vady, které díky Bytechecku včas odhalila! 8-o

0/0
18.2.2017 7:56
Foto

E90v83a 54P86a73l89l60o55t43t22o 6988750307674

;-D

0/0
18.2.2017 15:44

J98a95n 11S81á48d92l46o 8896528521939

!!placená reklama!!

opět neoznačený článek

+2/0
17.2.2017 15:07

M70a34r71e12k 72D45e47m12e57l 1708154401395

Takze syn najal spolecnost Alisen s pani Wenigrovou, aby celou transakci ohlidala a dotycna pani nakonec neohlidala ani takovy standard, jako je uhrada kupni ceny pres uschovu. Tedy hezka reklama pro Alisen, akorat nevim, proc se tim chlubi

+2/0
17.2.2017 14:28

B56e63n 62P22a83v12k24a 1687293367511

A nakonec našla babka v novém bytě pod podlahou poklad! A pohádky byl konec.

0/0
17.2.2017 14:12

T65a24d35e74a15s 14P11i40s11t92a 6139652881527

Já jsem ten článek úplně nepochopil. Paní prodala svůj byt, našla si byt jiný menší, který si koupila. Všechno dopadlo dobře. Sice nevěděla o provizi, ale nakonec jí tu provizi kompenzovali slevou. Peníze poslala přímo, ale v tomhle případě se žádná komplikace nestala..... netuším kde autor článku hledá problém? Vždyť vše dopadlo jak v pohádce o šípkové růžence. Paní má nový byt, sousedka má její starý velký. Nikdo nikoho neoškubal, makléř odvedl svou práci. Já bych řekl, že je vše jak má být.

Možná šla do zbytečného rizika, ale ušetřila za jistoťák nebo notářskou úschovu a právníky (což samozřejmě není vždy rozumné, obzvlášť pokud nekupujete od renomovaného developera, známého nebo tak).Ale v tomhle případě to bylo ok.

Přeju paní ať se jí dobře bydlí.;-)

0/0
17.2.2017 13:18

P70a76v60e72l 71K95r93á64l 5710359844408

Kdyby článek nevyšel, nemůžou tam zmínit tu zázračnou poradenskou firmu a nebyla by reklama.

+2/0
17.2.2017 13:25

J33a15n 49H38r34u50z96a 8304468579197

Jako nejdřív si najít realitku, pak poradenskou firmu, která bude kontrolovat práci realitky a pak auditora, který zkontroluje poradenskou firmu? Tak to nějak mysleli?;-D

0/0
17.2.2017 13:55

J72a96n 53Z68á73t38u45r52e96c73k69ý 9233353627942

Prý nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání... Svatá prostoto! Tu by to nenapadlo asi ani kdyby si šla koupit na ulici géčko peří.

+4/−2
17.2.2017 10:39

P57a39v56e10l 51N10o89v74á80k 2943893726680

at se stehuje třeba na mars, ale realitky? vyhozene peníze z okna, nikdy bych neprodal přes realitkuR^

+2/−2
17.2.2017 10:17

J61a67n 67H16r22u66z87a 8754288369307

Ale kupovat přes realitku se hodí. Zvláště pokud jste hodně zaměstnán, nemáte moc času a pořebujete i úvěr. Solidní realitka vše zařídí a oběhá. Samozřejmě si to nechá zaplatit, ale kdo něco takového neprováděl dělá chyby, které ho stojí čas a někdy i peníze. Já jsem přes realitku pronajímal. Jen ten čas, který věnovali předváděčkám. A protože jsem nemovitost průběžně opravoval občas jsem se s předváděčkou potkal a byl jsem příjemně překvapen úrovní nabídky. Sám bych mluvil jinak a rozhodně bych nedokázal vyzvednout všechny přednosti domu i když je znám. Vše je ovšem o lidech a nyní naše rodina používá jejich služeb a vždy si vyžadujeme tuto osvědčenou zaměstnankyni. Také jsem se podivil co vše oceňuje zákazník. Často má jiné myšlení a priority než já a to nejlépe překoná třetí osoba a profík.

0/0
17.2.2017 14:06

J36a36r81d86a 65W63o91l24f 8745387926674

:-) Seniorka prodala byt v paneláku a po strastiplném příběhu koupila byt v paneláku. A vovovotom to je.:-)

+8/0
17.2.2017 9:21
Foto

P72e45t15r 18S81t31a72n73i82k 5655768907393

Není lepší prodat a kupovat byt nakonec sám na trhu, když článek vlastně říká, že ideální je najmou si makléře, ale na jeho kontrolu je ideální si najmout další firmu? Koho si najmout na kontrolu té kontrolní firmy?

+13/0
17.2.2017 9:20

J15o62s10e68f 74V29a38v12ř35i73č25k27a 9133184264134

Prodavat zasadne sam pres uschovu penez u banky a sestavenou smlouvou u pravnika.

+5/0
17.2.2017 9:15

J75i97n39d68ř10i94c69h 16N58o15v53ý 3555624462695

Právník je drahý, pokud není člověk úplný blb, smlouvu si dokáže napsat sám.

0/0
17.2.2017 10:40

Z59d90e56n60ě11k 90G54l98a19s 7648658478715

Tak to jste borec. Právní výrazy mají svá specifika.

0/0
17.2.2017 11:28

V89á89c78l23a55v 69P16o66u46s32t39k20a 3910931192

Jaké právní výrazy?

0/0
17.2.2017 12:02

Z68d75e81n48ě88k 13G65l36a55s 7568248228305

Nejste někde na tržišti a nejste pouze dva, ale je tam katastr, event. banka, ti vyžadují všechny náležitosti.

+2/0
17.2.2017 12:07

V97á30c13l43a57v 97P26o67u36s40t98k92a 3390131222

Aha. Jaké všechny náležitosti?

0/0
17.2.2017 14:11

J67a27n 50H19r96u45z40a 8434818269577

Prodávat sám můžete jen pokud jste právně alespoň trochu schopný. Bankovní nebo notářská úschova (ne právnická) je základ. Smlouvy se jistě na netu najdou. Problém ovšem nastal, když kupující trval na jiném znění, které pro mne bylo nepřijatelné. Stál jsem před rozhodnutím prodej nerealizovat nebo nabídnout autoritu, tedy právníka, který by ho srovnal. Nakonec se mě podvolil, ale to jsou přesně ty okamžiky, kdy má laik problém.

0/0
17.2.2017 14:12

Š68á33r62k32a 65Č41e57c85h68o26v28á 8948626935775

;-D

0/0
17.2.2017 12:54

R51o41m44a81n 55H58o10k53y67n38á16ř 8150241849668

Právník je drahý, takže místo 10000 za smlouvu dle mých požadavků je pro mě výhodnější vysypat statisíce za provizi RK. Voni sou hlava...

0/0
17.2.2017 15:25

P85a31t26r98i38k 91E14g14e73r 2678440539431

Brzy to bude už 1 rok od posledního také celkem komplikovaného stěhování. V srpnu 2015 jsem vložil inzerát na který se ozvalo 8 vážných zájemců dva podnikatelé, zbytek realitky s klienty. Nakonec byl být 1+1 prodán za 2.750.000,- Kč a zakoupen 3+kk za 2.950.000,- Kč. Byt se podařilo prodat v březnu 2016. Již v říjnu 2015 jsem se těšil na nový, ale majitel z nepochopitelných důvodů od nabídky odstoupil. Přitom ve smlouvě s RK dáváte souhlas, že byt nebudete poskytovat prodeji jinde. Provize pro makléřku byla 100.000,- Kč, ale jinak vše proběhlo bez komplikací. Zde majitel byt sdělil po prarodičích a neměl pro něj využití.

+1/0
17.2.2017 8:55

P94e49t31r 87L24u29k92á97š 4975984706985

Tak nevim, v cem bydlela kdyz "neco mensiho" je pro ni pro duchodkyni ci starsi pani 60 metrovy byt? :)

+6/0
17.2.2017 8:52
Foto

I68v79o 94P93e59t35e42r10k11a 4396965777629

To záleží, co všechno těch šedesát metrů zahrnuje. Jestli je to včetně balkónu a sklepa, tak to skutečně bude menší byt. ;-)

0/0
17.2.2017 12:51

Ř64e84h47o37ř 70K24r20á14l65í57č28e16k 5277891949918

Vypadá to, že realitky a realitní makléři jsou stejná pakáž jako autobazary a autobazarcíci, jen se nezabývají auty, ale nemovitostmi Rv.

+10/−1
17.2.2017 8:37

J67a87r32o54s98l69a21v 19K19a24d42l12e53c 5411649522521

V ČR to jde napříč obory...;-DR^

+3/−1
17.2.2017 8:51

T34o59m43á54š 70K37u84c60h94a12ř 3327751878411

To máte jako s politikou, tam, kde jsou peníze (a ne moc práce) se stahuje určitý typ lidí. :-)

0/0
17.2.2017 13:17

T44a46d17e42a51s 74P33i63s94t73a 6389272561807

To je jak která realitka a hlavně jak který makléř, každá práce jde dělat dvěma způsoby... tím poctivým a pečlivým a pak tím druhým, ale to se týká naprosto každého oboru, kde pracují lidé.

+2/0
17.2.2017 13:22

J17a59n 34H91r75u62z92a 8404618469967

Je to o lidech a já jsem měl třeba štěstí na ty poctivé a navíc schopné. Jednalo se o dvě ženy z rozdílných RK abych upřesnil tu velikost vzorku.;-D

0/0
17.2.2017 14:16

A60n46t93o13n66í87n 42Z31e81l96e64n45ý 2974233771296

Nezapomeňte na prodejné novináře.

0/0
17.2.2017 15:13

J69a64r69o26s53l79a13v 52K44a77d40l10e35c 5481149842701

Pro realitky by měl fungovat jednotný prováděcí zákon, který by omezil nutnost ověřovat jejich kroky nezávislými právníky. Takový bordel, kdy každý si dělá co, chce a ve výsledku za nic nemůže bez náhrady škody je humus...

+1/0
17.2.2017 8:24

M45a90r37i38a59n 37K84r94a95l 6734832524247

S maklerem uzaviram smlouvu o smlouve budouci, i kdyz ustne (je dobry mit sebou kamarada jako svedka). Pokud mi nerekne o provizi nezahrnute do ceny, pak nemuze dostat provizi a ja du nakupovat jinam. Nastesti bytu je dnes vic, nez lidi, co disponuji tolika penezi, kolik stoji ;-)

0/−3
17.2.2017 8:21

J35a78r96o42s32l74a91v 30K53a79d43l50e68c 5881579422941

Problém je, pokud jde o nemovitost, kterou jinak nemůžete koupit. Jednou jsem takto zaplatil vědomě provizi dvakrát jedné realitce abych získal to co jsem chtěl - a i tak se mi to vyplatilo... Jde spíše o to, že většina lidí je pologramotných a obrací se na realitky jako na službu, která jim není garantována - pak vyvstává smysl existence takových realitek v právním státě...

+2/0
17.2.2017 8:31

K43a91r79e74l 61J31a50n90k20ů 1374836307564

5 procent za byt? To je v Praze standard ci jak? 4 procenta MAX.

0/0
17.2.2017 8:07

J16a28r10o29s51l61a12v 91K26a39d91l49e91c 5201929872901

Chcete nebo nechcete...

0/0
17.2.2017 8:32

D47a36n62i10e40l 91S71o49b72o56t56a 9519224476170

Záleží na realitce a na dohodě. Já jsem vždy platil 4 procenta, ale je možné to ještě snížit. Třeba u garsonky se s tím hnout nedá, ale u vily za 20 milionů se člověk může dostat o jedno nebo dvě procenta níž.

0/0
17.2.2017 9:15

M98a95r73i24e 50C48h46m95e39l12a26ř62o86v34á 8685216567129

Paní si pořídila malý byt za cenu velkého. Vše vpořádku, spokojenost na obou stranách. ;-D

+12/0
17.2.2017 7:52

J28i88ř56í 67D56o75l36e37ž79e78l 9149545501140

no, pokud prodala velkej byt na Vinohradech, ze kterých je fotka, tak se divím že sehnala vůbec 60m byt poblíž centra za ty peníze ;-D

+4/0
17.2.2017 7:56

J91a84r50m95i46l77a 47M52a11r40e32š96o23v38á 1844248130456

"paní se rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší".

0/0
17.2.2017 8:31

M10i48c92h57a60l 40S49a96d87í22l67e67k 5901832618223

Proč ne - lepší za horší.

0/0
17.2.2017 8:33

J69a12n82a 72L73a77n64g75o87v26á 2445586610963

Já se divím, že to na Vinohradech za ty prachy vůbec prodala:-P

0/0
17.2.2017 14:50

M52i65r74e68k 54Z12á20v43o33d19n55ý 7482897340838

Tak jo, vyměním svůj byt 4+1 v Mostě za Váš 1+1 v Praze. Taky budu spokojen :))

+1/0
17.2.2017 11:10

J43a48k47u45b 11J67e82m40e40l70k31a 7839264698436

Když sem prodával byt tak se realitky byli jak supy.

I když sem neměl o jejich služby zájem.

Řekl sem dvou ať si daji do nabídky ale provizi st řeší s kupujícím ,že jim nic nedám a jen jedna byla fér.

Druhá dovedla zájemce a začala zkoušet klasické na tlakové akce.

Slevte 200 tisíc to takovou hodnotu nemá atd jako bonus lhala.

Nakonec sem jej prodal sám.

Stalo to je jen náklady na depozit s smlouvu.

Cca 5 tisíc. A ne jak Realitka která si řekla 80 tisíc.

+9/0
17.2.2017 7:50

J94i89ř45í 89D69o12l92e32ž39e59l 9119365771730

5 tisíc je hodně málo, jenom úschova peněz u advokáta stojí kolem 3 tisíc, pak kde máte smlouvu a poplatky na katastru. Mě to vyšlo na 6 tisíc, když jsme se dělili s prodávajícím napůl.

+1/0
17.2.2017 7:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.