V tomto domě stačí napsat doporučený dopis výboru a klidně můžete přestat platit za topení, na případnou žalobu, že jste dlužník, si klidně najměte Sokola, zaplatí to vše SVJ. Obratem podejte žalobu na předsedkyni pro způsobenou škodu.

V každém domě jsou lidé, kteří šetří a ti kteří teplem plýtvají. Rozdíly ve vyúčtování mohou i u zatepleného domu činit několik tisíc Kč na srovnatelně velké byty za rok.

Nula na měřácích, samozřejmě neznamená nulový účet za teplo. Část tepla se samozřejmě rozpočítá podle plochy, ale větší polovina je podle skutečné spotřeby.

A věřte, že v dobře revitalizovaném domě je únik tepla jednou celou noc otevřenou větračkou větší než u vedlejšího bytu za celý týden.

Není pravda, podobných soudů už proběhlo několik a zatím v identických případech vždy musel nájemník zaplatit - myšleno přímo, tedy zaplatit dle vyúčtování, jinak zaplatit to nepřímo musí tak jako tak - teplárna to zadarmo nedá.

Jinak je pravdou že v každém domě jsou byty s různou spotřebou, nenazval bych to zrovna šetřením nebo plýtváním, velmi často jde o to že jeden skutečně začne šetřit, tím ovšem začne ochlazovat i sousední byt(y), takže ti zase musí logicky topit o to víc, aniž by se to odráželo v teplotě v místnosti. Proto je standart rozúčtování 50:50% mezi plochou a měřiči, a pouze pokud si to odhlasují tak se to dá posunout k 30:70.

tady jde o zjevné nepochopení zákona.

SVJ je právnická osoba stejně jako sro a jsou v totožném postavení pokud rozúčtovávají teplo, jedno jestli nájemníkům (i SVJ může vladtnit byty) nebo spoluvlastníkům.

Napadlo by tady někoho v pozici nájemníka přijmout tvrzení sro, že se nebude dodržovat vyhláška pro rozúčtování, protože majitelé sro o tom hlasovali?

Aneb jsem prudič a nedokážu tolerovat názor většiny.

proč myslíte, že je prudič ten, kdo nechce doplácet na sousedy? Co když je v bytě jen kupříkladu přes léto a v zimě má v bytě 18°, nevětrá a je na Havaji?

http://ekonomika.idnes.cz/meraky-tepla-jsou-k-nicemu-stoji-vic-nez-lide-za-teplo-usetri-p50-/ekonomika.aspx?c=A170126_122344_ekonomika_lve

Naprostý nesmysl. Máme indikátory na topení a jakmile se začalo mřit spotřeba tepla klesla o 40%. Při ceně skoro 900Kč/GJ se indikátory tepla rychle zaplatily.

Postupoval bych následovně :

1) Doporučený dopis výboru ..oznámení ohledně nedodržování zákonných ustanovení

2) Příspěvek na shromáždění vlastníků...oznámení všem , že SVJ porušuje zákon a hrozí mu pokuta..Udělení pokuty se může dotknout i samotných vlastníků, tudíž je i v jejich zájmu , aby SVJ fungovalo dle zákona

3) Poté bych odmítl sestavené vyúčtování za teplo zaplatit. Výbor SVJ bude muset u soudu dokazovat , na jakém základě provádí vyúčtování a měření tepla...

4) Ať zvolíte jakékoliv řešení , připravte se na to , že nebudete v domě zrovna oblíben.

to je blbý nápad.

Vyúčtování vadou netrpí, vada leží na neinstalaci vodoměrů

V dane situaci je jedine rychle reseni udani na SEI. Protoz vybor nejednal s peci radneho hospodare nemuze pokutu prevest na vlastniky a clenove vyboru ji budou platit ze sveho. A pokuta zpusobi ze se daji veci do pohybu a merice budou instalovany (opakovana pokuta by byla vyssi). Je pravdepodobne ze stavajici vybor rezignuje, ale radeji nekoho jineho nez lidi co vedome porusuji zakon.

Takto to nestojí. Pokutu dostane SVJ , které ji bude muset zaplatit ze svých zdrojů. No , a ostatní členové SVJ mají právo žádat tyto peníze po výboru. Pokud výbor zaplatí , zaplatí...pokud nezaplatí , poté žaloba vlastníků na výbor.

Myslím si ,že soud stejně nerozhodne tak , že dá k úhradě výboru celou škodu. Neboť vlastníci jsou také odpovědní. Apropo , kdo zvolil výbor , který nefunguje ? Kdo může odvolat nefungující výbor ? Byli to vlastníci...

Takže udání není na pořadu dne , protože ač vlastníci budou či nebudou protestovat , stejně to nějakým způsobem odnesou také..

V článku paní Kristýna Řezáčová pravila: "Ministerstvo průmyslu pověřilo ČVUT vypracováním studie, která určí, v jakých typech domů nebudou muset být měřiče instalovány."

Paní Řezáčová ovšem zapomběka dodat, že ta studie už byla vypracována, a že ministerstvo ji úspěšně celý rok tajilo. Studie totiž prokázala, že v mnoha případech je instalace registrujících přístrojů naprosto zbytečná a žádnou úsporu nepřináší.

U nás přinesla v prvních letech, pak na měřáky začalo pár lidí kašlat a topí si jak chtějí, čímž protopí víc než stanoví vyhláška a zbytek vlastníků to za ně stejně zaplatí - je z toho akorát zlá krev v domě. Na druhou stranu dotyčné chápu - na rozdíl od většiny jsou doma celý den a proč by mrzli, když mají topení.

V životě bych se nenastěhoval do bytovky, kde se spotřeba tepla vypočítává z podlahové plochy, nebo podle měřičů tepla na radiátory! Bydlím také v bytovce, mám vlastní plynový kotel a tím pádem teplo a teplou vodu pod vlastní kontrolou!

Tak to jste ve vyberu kde bydlet silne omezeny, byty s vlastnim kotlem jsou od 80 let spise vyjimka.

Bohuzel podobne vedeni SVJ neni vyjimecne a pokud jsou vlastnici pasivni (nechodi na schuze, davaji slepe plne moci) tak si vedeni muze delat co chce. U vas vedeni zfalsovalo volby (dva ze tri nebyli zvoleni). Obehal jsem lidi abych ziskal podpisy pro mimoradnou schuzy (kdo podepsal byl vyborem jak uveden na nastence jako nevdecnik co si nevazi jejich kvalitni prace) a novou schuzi stare vedeni zmanipulovalo kde se neprovedlo nove hlasovani, ale hlasovani ze predchozi volby byli regulerni a OK. Protoye vybor drzi cca 40% plnych moci vlastniku z minulosti, tak si sve prosadil.

Posledni 3 roky mame velke uniky studene vody, ale vybor odmita udelat reklamaci vodomeru, kdo pozadal o prezkouseni tak mu nebylo vyhoveno. Nakonec si nechal odhlasovat ze spatne vodomery se menit nebudou. Lidi jsou proste ovce, fyzicky nas na schuze chodi cca 20% vlastniku (jinak plne moce ve prospech clenu vyboru).

mimoradnou schuzi :-).

Zeptal bych se pani Rezacove, zda zu nekdy takovy meric videla. Instalace jednoho merice tepla zabere maximalne dve minuty.

Když to jde dobře , pak ano.

Občas jsou zarezlé závity a pak to není tak jednoduché.