Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od nich stále teče do bytu, píše Dana do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T48o36m17á74š 89B97a12u41e40r 5556483600769

Předpokládám, že ten majitel pronajímaného bytu ani nepřiznává své příjmy získané z pronájmu, je dobré jeho aktivity oznámit finančnímu úřadu. A k tomu upozornění na místně příslušný obecní úřad, že majitel neplatí místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt za ubytované osoby, a to za každý den dle počtu ubytovaných (pokud jde o obec, která má vydanou vyhlášku k místním poplatkům). On ho pak humor přejde;-D

+6/0
21.1.2017 12:14

I62v56a 30V89á34g96n84e16r52o94v16á 2331237799711

Předsedkyně SVJ má udržovat seznam lidí, kteří si byty pronajímají, je to nejen kvůli počtu osob v bytě kvůli zálohám na elektriku ve společných prostorách, ale i kvůli hasičům a policii.

Jinak pokud to jsou sousedé, tak snad u nich lze zazvonit a požádat je o nápravu, pokud s nimi nebude řeč, tak bohužel vše jen přes majitele bytu.

+3/−2
20.1.2017 10:41

O48n45d31ř43e88j 12Z19e57m32a31n 5270554538819

Co má SVJ společného se zálohami na elektřinu??

Nepletete si to s bytovým družstvem?

+4/−1
20.1.2017 11:02

J56a81r98d96a 47Š12m32í69d 3459788941849

neplete. Pokud to nemají ve stanovách jinak, platí vyhláška a to pro rozpočítání spotřebované elektřiny na chodbách stanoví pravidlo dle počtu žijících osob. Je ale pravda, že se to nedotkne záloh, ale celkového vyúčtování.

+5/0
20.1.2017 13:15

O64n12d15ř73e85j 87Z88e53m19a18n 5380924168939

Tyhle věci se normálně platí paušálně bez ohledu na počet osob v bytě, stejně jako fond oprav apod.

+2/−1
20.1.2017 13:19

J16o73s31e92f 86K94a61r45f16í25k 7212485586760

Přesně, podle metrů bytu...

0/−1
20.1.2017 14:08

J65o74s59e42f 53H44u91m10m29e38l 9245326492780

Šmíd

omyl

pokud se na společném shromáždění odhlasuje i blbost, platí : např. v Letnanech, jednom velkém panelák se eletrika společné prostory, výtah a odpad -platí podle spotřeby vody.Proč ? V některých bytech jsou nepřihlášení , podle počtu osob nebo metrů by to bylo nespravedlivé.Sháněl jsem inf, ale je to v souladu s předpisy

+1/0
20.1.2017 14:20

K60a62r94o13l44í11n94a 17B58r96o29d28s28k88á 4517719295500

Ale v tomto případě není řeč ani s majitelem bytu.

0/0
20.1.2017 15:27

J95a88n 33N80o92v15á53k 9377432527787

Seznam nájemníků jsem dal předsedovi SVJ, zvědavým sousedům do toho nic není.

0/−1
20.1.2017 16:21

D28a58n 85M10a54c86h19o94l91d30a 8687342934542

co kdyby se majitelka která naříká sama pojistila. Pak by dostala peníze od pojišťovny a pak už bude na pojišťovně aby si vymohla něco od těch co to způsobili.

+15/0
20.1.2017 10:29

H19e46l64e20n20a 17Z23v83o86n88í95č10k41o14v19á 4124896241841

Přesně to jsem chtěla napsat, nejde mi do hlavy, že tazatelka není pojištěná, pojištovna by se s majitelem nemazlila, nezaplatil by jí to, tak má na krku soud a exekuci, takže tazatelka si za to částečně může sama. Možná to vytopení není ani tak vinnou nájemníků, může to být také závada na stoupačce a to už je dost často vinna společenství majitelů domu.

+6/−1
20.1.2017 10:44

M21a65r75t60i93n 34K44o42l35á64ř 1395844809205

Michate hrušky s jabkama. Když je to vaše pojišťovna a vaše pojištění, tak pojišťovna nemůže vymáhat pojistné plnění po někom dalším, protože pojištění domácnosti není ze zákona povinné, jako třeba povinné ručení kde to takto udělat lze

+2/−4
20.1.2017 10:59

H95e16l26e56n37a 11Z47v68o25n67í70č24k43o30v42á 4444976951341

Pojjištovna vymáhá vždy zaplacení škody, kterou musela pojištěnci zaplatit, po tom kdo jí způsobil, snad si nemyslíte, že pojištovna to platí ze svého.

+7/−1
20.1.2017 11:10

M91a67r88t79i61n 82K10o24l11á96ř 1375594869585

Takže když mi někdo zlomí ruku při hokeji, já uplatnim svoji zdravotní pojistku tak bude její plnění nebo náhradu vymáhat po tom kdo mi to udělal? To snad ne:-))) na základě čeho by to ta pojišťovna udělala?

0/−2
20.1.2017 11:14

H40e25l45e47n86a 55Z92v51o75n66í79č35k11o65v55á 4614726811381

Mícháte dohromady dva druhy pojistek a záleží na tom jak pojistku mát sjednanou a hlavně kolik a co platíte.

+1/0
20.1.2017 11:39

M69a79r22t68i55n 38K97o95l85á12ř 1315384229775

Co zaplatí pojišťovna mě je samozřejmě závislé na tom jakou ja mam pojistku. Zdali se moje pojišťovna rozhodne vymáhat škodu po tom kdo mi škodu způsobil záleží na celé řadě faktorů, posuzuje se úmysl, míra zavinění a zákon zcela dobře popisuje zavinenou a nezavinenou nedbalost. Podle toho se řídí i pojišťovny. Při vyteceni pračky nebo prasklych stoupackach se zpravidla jedna o nezavinenou nedbalost a pojišťovna to nevymaha. Když budu provádět stavební úpravy a budu lit na podlahu desítky litrů tekutiny, tak to po mě chtít asi budou

+4/−1
20.1.2017 11:46

H72e67l62e62n18a 95Z40v77o39n94í17č51k90o12v87á 4554546671381

Pokud máte uzavřenou pojistku z odpovědnosti za škodu , tak pojištovna po vás nic vymáhat nebude a zaplatí se to z té pojistky.

0/0
20.1.2017 11:55

M62a11r56t18i86n 33K69o24l87á40ř 1875664699485

I když jí nemám tak nebude, maximálně se přijdou zeptat jak k tomu došlo a když usoudí ze jsem to těžko mohl ovlivnit tak po mě nic chtít nebudou. Prestante se dohadovat a radši si to vygooglete

0/−1
20.1.2017 12:15

H56e71l69e48n19a 80Z78v49o24n35í53č39k92o37v51á 4874976771611

Nepotřebuji googlovat, mám to z vlastních zkušeností.

+1/0
20.1.2017 12:17

J23a33r47d83a 10Š91m23í60d 3349698391309

vy to ale pletete :-D. Zaviněná a nezaviněná nedbalost? Buď je tam zavinění (úmysl nebo nedbalost) nebo tam zavinění není a škůdce neodpovídá, nebo odpovídá na základě objektivní odpovědnosti. Pojišťovna obecně má regresní nárok proti škůdci, který alespoň porušil prevenční povinnosti (skoro vždy), takže je docela běžné že pojišťovny po škůdci požadují regresní nárok (jinými slovy to co samy musely vyplatit na základě pojistné smlouvy).

+1/0
20.1.2017 13:21

M23a37r12t76i76n 44K25o60l40á86ř 1735124779565

Pojišťovna to může udělat v případě prokazaneho úmyslu nebo spáchání trestného činu, ne když vás neúmyslně vytopi soused

0/−4
20.1.2017 11:16

H72e10l31e40n86a 47Z73v15o44n78í27č50k56o20v17á 4144126151971

A která pojištovna?

0/0
20.1.2017 11:38

P74a22v52l29a 35C72t41i34b77o39r82o45v98á 2190943567

Ono je fuk, na tom to pojišťovna bude nebo nebude vymáhat, důležitý je, že by majitelce to vymalování zaplatili. A o to jde.

0/0
20.1.2017 11:22

M44a43r83t23i29n 22K18o34l95á77ř 1115314729415

O to samozřejmě jde v první řadě. Ale proč vy si pojistku platit můžete a druhý ne?

0/0
20.1.2017 11:24

D15a23d42a76k 10P26e89t63r 7321300914898

Pojišťovna může po škůdci vymáhat peníze za jím způsobenou škodu ̈.

+3/0
20.1.2017 12:24

M39a70r60t65i96n 38K47o84l20á36ř 1115824359435

Tak to samozřejmě udělat může, ale platit by měl ten vlastník bytu. Normálně bych se s ním nes.al a vyzval bych ho k úhradě škody, když by se nic nedělo, předal bych to právníkovi a klidně bych se sousedem potkal u soudu

+3/0
20.1.2017 10:57

M17o39j85m57í72r 24S44k23á17l61a 2530182796

R^

0/0
20.1.2017 11:05

J34o94s78e45f 54H74á43j11e81k 3337233518674

Myslíte si proboha že pojišťovna je zlatý důl a bude do nekonečna hradit notorické vytápění bytu sousedů ? Problém je u majitele bytu a u SVJ.

0/0
20.1.2017 21:22

D23a42n54a 56T49e28n42z85l19e38r 5190232505663

To je problém vzít si znalce, který škodu odhadne a právníka, který sepíše žádost o nápravu a doplní číslo účtu, kam se má zaslat peníze za vzniklou škodu?

Při nezaplacení pak žaloba, atd... právě z majitele nemovitosti by šly ty peníze snad dostat, snad má ta nemovitost nějakou cenu.

+4/0
20.1.2017 10:04

H94e59l34e16n90a 63Z36v65o61n96í83č42k68o91v87á 4594886661251

Pokud by byla ta tazatelka pojištěná, tak znalce ani volat nemusí, stačí to ohlásit pojištovně a ta už to zajistí, včetně náhrady škody.

+1/0
20.1.2017 10:46

M85a14r16t13i92n 20K85o23l29á98ř 1885874819285

To není pravda

0/−1
20.1.2017 11:03

M19a81r14t97i90n 53K59o79l63á53ř 1865414639235

Lépe řečeno tohle pravda je, ale ta pojišťovna nebude vymáhat tu škodu po majiteli te nemovitosti, prostě to zaplatí

0/0
20.1.2017 11:04

D36a82n25a 27T33e98n31z67l15e71r 5520872805813

To bych nedoporučovala. Pojišťovna vám obratem zvýší poplatky, protože jste se stala rizikovou skupinou.

Prostě způsobils mi škodu, tady je účet. Nechceš platit? Tady je soud a exekutor. Máš pocit, že za škodu může špatný stav nemovitosti? Spolupracuj a účet zaplatí ten, kdo ti byt pronajmul. Nehodláš spolupracovat? Tak zaplatíš ty sám a pak si to z pronajímatele dostávej, jak chceš. Víc bych to neřešila.

0/0
20.1.2017 17:17

H32e66l70e52n33a 62Z15v48o10n28í34č53k88o13v87á 4874796921871

Náklady na soud ,advokáta, atd jsou mnohonásobně vyšší než ta o několik stovek zvýšená pojistka a hlavně pojištovna má větší sílu než já, to vyřešit. Ono ten soudní spektákl může trvat hodně dlouho.

0/0
20.1.2017 17:43

D28a17n56a 56T11e16n98z94l51e21r 5600732375483

Spíš je tu problém, že škody jsou příliš nízké a soud se s tím zabývat nebude. Pak bych napsala účtenku při každém dalším vytopení. Jednoho dne se s tím soud zabývat bude.

0/0
20.1.2017 20:55

H21e78l45e28n43a 52Z60v34o47n12í32č38k14o90v74á 4204146651521

Daleko jednodušší a levnější je zaplatit si pojištění a nechat tuto agendu pojištovně.

0/0
20.1.2017 23:15

D91a39n70a 70T91e42n14z22l82e69r 5290652745733

Takže znovu a hodně pomalu - proč byste tu škodu platila ze svého? Vždyť tu pojistku taky musíte ZAPLATIT vy. Nemyslete si, že vás pojišťovna bude nějak vítat - ty jsou dělané na to, aby si na vás namastily kapsu, ne naopak.

0/0
21.1.2017 13:52

H28e50l10e65n59a 75Z11v23o18n13í90č14k18o76v38á 4344596771561

Já si na pojišťovnu nemohu stěžovat.

0/0
21.1.2017 13:53

A61n53n77a 90V23e69s54e25l11á 3599680871360

Přestaňte dělat PR Remaxu a naučte lidi řešit normální problémy. Co je to za rady ?

+2/0
20.1.2017 9:22

H30e24l94e87n83a 15Z94v87o23n66í79č91k24o40v88á 4354306691101

Vypadá to, že autorka nemá ani šajna o tom, že se lze pojistit proti škodám způsobených sousedy.

+1/−1
20.1.2017 10:50

M73a50r73t23i59n 62K73o45l44á79ř 1235394129175

To se lze pojistit ale proč budete ustupovat hulvatovi

+3/−1
20.1.2017 11:05
Foto

T12o90m51á96š 46D19v28o88ř30á40k 3825773276716

Protože pojistka?

0/0
20.1.2017 20:54

K95r41i65s48t85i32n52a 56D16o84u92b79r81a24v53o90v76á 3567605137934

Devětkrá ji vytopili a paní jen vzdychá a neřeší nic. Hmm, asi by to chtělo vytopit pojedenácté a podvanácté, aby konečně začala problém efektivně řešit a ne o něm jen mluvit.

+1/−3
20.1.2017 8:53

J98a15n 56W13a97c13l42a84v 7344365367198

Ono by stačilo, aby iDnes a redaktorka web přestali dělat PR různým pochybným realitkám. Tento článek jasně zapadá do řady asi stovky dalších.

Doporučuji klik na "web" pod článkem, to je přehled výkvětu české novinařiny.

+5/0
20.1.2017 9:09

K27a38r59o86l43í57n87a 63B20r23o93d45s42k25á 4287829725370

Tak jí poraďte, co dělat. Ona moc možností nemá. Může za nimi neustále chodit a otravovat je, může stejně otravovat vlastníka jednotky, může společně s ostatními vlastníky vyvíjet nátlak na nájemníka i vlastníka. Může si klidně na ně najmout partu násilníků. Může se obrátit na soud, jak jí radí právní analytik Bauer v článku, ale nevím, jestli 9 vytopení bude soudu stačit, aby nařídil prodej jednotky. Nebo to taky může vymalovat, vystihnout moment, kdy tam zrovna nikdo nebydlí a byt rychle prodat.

0/−1
20.1.2017 9:34

D84a74n 83M86a70c14h38o38l68d92a 8927682724362

možná by se měla sama pojistit

+2/−1
20.1.2017 10:30

M15a25r70t10i59n 54K43o41l41á29ř 1305714299815

Proč by soud měl nařizovat prodej jednotky? On prostě jen rozhodne o úhradě všech skod, soudních nákladů a dalších výdajů a milý soused si to na příště rozmyslí a tu pojistku si sám pořídí

0/0
20.1.2017 11:12

K28a20r42o38l55í95n67a 43B25r57o65d32s81k27á 4857869145640

Já vycházím z toho, co poradil právní analytik Bauer. Mě to taky přijde jako blbost. Hlavně mě přijde úplně padlý na hlavu, že to, že mám na stropě mokrý flek se kromě soudu dá řešit, jen tím, že se pojistím. Ano je to řešení, ale je to ústupek hulvátům. Když někoho vytopím, půjde to z mé pojistky. Když někdo vytopí mě, půjde to z mé pojistky.

+1/0
20.1.2017 15:26

H79e61l14e23n93a 56Z63v89o18n74í41č55k40o74v46á 4944236211371

Hlavně, že nikdo z těch radilů neřekl nic o pojištění.

+2/0
20.1.2017 10:47

R70o86m55a49n 27D21o15r30s96k50ý 1306464840658

Pařízek: Tak jsme vymalovali

Vrána: Tak sláva.

Pařízek: No jak jste nás vytopili, tak jsme vymalovali.

Vrána: No tak to budete mít zase hezký.

Pařízek: Ale stálo to i s úklidem patnáct set, celkem. A to mě ještě praštili štaflema do čela.

Vrána:To je mi líto. Ale tu škodu rozhodně uhradím, pane Pařízek. Ale momentálně nemám

+20/0
20.1.2017 8:40







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.