Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od nich stále teče do bytu, píše Dana do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T69o60m26á76š 12B23a22u10e59r 5956663520539

Předpokládám, že ten majitel pronajímaného bytu ani nepřiznává své příjmy získané z pronájmu, je dobré jeho aktivity oznámit finančnímu úřadu. A k tomu upozornění na místně příslušný obecní úřad, že majitel neplatí místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt za ubytované osoby, a to za každý den dle počtu ubytovaných (pokud jde o obec, která má vydanou vyhlášku k místním poplatkům). On ho pak humor přejde;-D

+6/0
21.1.2017 12:14

I53v83a 56V20á42g35n83e73r23o74v59á 2251537789701

Předsedkyně SVJ má udržovat seznam lidí, kteří si byty pronajímají, je to nejen kvůli počtu osob v bytě kvůli zálohám na elektriku ve společných prostorách, ale i kvůli hasičům a policii.

Jinak pokud to jsou sousedé, tak snad u nich lze zazvonit a požádat je o nápravu, pokud s nimi nebude řeč, tak bohužel vše jen přes majitele bytu.

+3/−2
20.1.2017 10:41

O19n33d48ř48e87j 92Z57e81m18a34n 5290164358339

Co má SVJ společného se zálohami na elektřinu??

Nepletete si to s bytovým družstvem?

+4/−1
20.1.2017 11:02

J91a27r45d30a 35Š70m58í53d 3529298731239

neplete. Pokud to nemají ve stanovách jinak, platí vyhláška a to pro rozpočítání spotřebované elektřiny na chodbách stanoví pravidlo dle počtu žijících osob. Je ale pravda, že se to nedotkne záloh, ale celkového vyúčtování.

+5/0
20.1.2017 13:15

O80n85d86ř12e12j 52Z96e67m31a87n 5850424148159

Tyhle věci se normálně platí paušálně bez ohledu na počet osob v bytě, stejně jako fond oprav apod.

+2/−1
20.1.2017 13:19

J65o89s98e37f 33K11a63r66f87í51k 7662975186570

Přesně, podle metrů bytu...

0/−1
20.1.2017 14:08

J45o48s73e93f 95H67u28m44m10e32l 9465276142820

Šmíd

omyl

pokud se na společném shromáždění odhlasuje i blbost, platí : např. v Letnanech, jednom velkém panelák se eletrika společné prostory, výtah a odpad -platí podle spotřeby vody.Proč ? V některých bytech jsou nepřihlášení , podle počtu osob nebo metrů by to bylo nespravedlivé.Sháněl jsem inf, ale je to v souladu s předpisy

+1/0
20.1.2017 14:20

K35a34r95o56l43í91n65a 53B86r61o30d46s88k78á 4317309235590

Ale v tomto případě není řeč ani s majitelem bytu.

0/0
20.1.2017 15:27

J84a97n 59N72o52v47á67k 9197182967717

Seznam nájemníků jsem dal předsedovi SVJ, zvědavým sousedům do toho nic není.

0/−1
20.1.2017 16:21

D63a37n 11M63a46c61h15o25l42d12a 8607242534812

co kdyby se majitelka která naříká sama pojistila. Pak by dostala peníze od pojišťovny a pak už bude na pojišťovně aby si vymohla něco od těch co to způsobili.

+15/0
20.1.2017 10:29

H30e17l43e47n81a 55Z30v11o26n13í53č96k36o73v32á 4144946331561

Přesně to jsem chtěla napsat, nejde mi do hlavy, že tazatelka není pojištěná, pojištovna by se s majitelem nemazlila, nezaplatil by jí to, tak má na krku soud a exekuci, takže tazatelka si za to částečně může sama. Možná to vytopení není ani tak vinnou nájemníků, může to být také závada na stoupačce a to už je dost často vinna společenství majitelů domu.

+6/−1
20.1.2017 10:44

M89a89r65t19i87n 25K83o67l18á44ř 1525954979575

Michate hrušky s jabkama. Když je to vaše pojišťovna a vaše pojištění, tak pojišťovna nemůže vymáhat pojistné plnění po někom dalším, protože pojištění domácnosti není ze zákona povinné, jako třeba povinné ručení kde to takto udělat lze

+2/−4
20.1.2017 10:59

H97e64l47e12n74a 58Z88v18o16n98í47č43k18o18v87á 4674786551281

Pojjištovna vymáhá vždy zaplacení škody, kterou musela pojištěnci zaplatit, po tom kdo jí způsobil, snad si nemyslíte, že pojištovna to platí ze svého.

+7/−1
20.1.2017 11:10

M29a35r84t26i53n 81K72o66l15á27ř 1575934199535

Takže když mi někdo zlomí ruku při hokeji, já uplatnim svoji zdravotní pojistku tak bude její plnění nebo náhradu vymáhat po tom kdo mi to udělal? To snad ne:-))) na základě čeho by to ta pojišťovna udělala?

0/−2
20.1.2017 11:14

H74e74l15e40n85a 53Z69v40o10n57í12č87k76o50v59á 4104556831261

Mícháte dohromady dva druhy pojistek a záleží na tom jak pojistku mát sjednanou a hlavně kolik a co platíte.

+1/0
20.1.2017 11:39

M51a38r78t38i62n 84K30o76l26á50ř 1105814889485

Co zaplatí pojišťovna mě je samozřejmě závislé na tom jakou ja mam pojistku. Zdali se moje pojišťovna rozhodne vymáhat škodu po tom kdo mi škodu způsobil záleží na celé řadě faktorů, posuzuje se úmysl, míra zavinění a zákon zcela dobře popisuje zavinenou a nezavinenou nedbalost. Podle toho se řídí i pojišťovny. Při vyteceni pračky nebo prasklych stoupackach se zpravidla jedna o nezavinenou nedbalost a pojišťovna to nevymaha. Když budu provádět stavební úpravy a budu lit na podlahu desítky litrů tekutiny, tak to po mě chtít asi budou

+4/−1
20.1.2017 11:46

H97e63l57e91n14a 50Z87v43o81n24í84č52k33o69v77á 4384756971931

Pokud máte uzavřenou pojistku z odpovědnosti za škodu , tak pojištovna po vás nic vymáhat nebude a zaplatí se to z té pojistky.

0/0
20.1.2017 11:55

M63a69r24t32i45n 36K11o32l67á48ř 1635834179125

I když jí nemám tak nebude, maximálně se přijdou zeptat jak k tomu došlo a když usoudí ze jsem to těžko mohl ovlivnit tak po mě nic chtít nebudou. Prestante se dohadovat a radši si to vygooglete

0/−1
20.1.2017 12:15

H16e86l11e60n46a 97Z90v21o11n49í45č56k47o10v76á 4524556711711

Nepotřebuji googlovat, mám to z vlastních zkušeností.

+1/0
20.1.2017 12:17

J15a89r53d44a 92Š42m68í68d 3249868201239

vy to ale pletete :-D. Zaviněná a nezaviněná nedbalost? Buď je tam zavinění (úmysl nebo nedbalost) nebo tam zavinění není a škůdce neodpovídá, nebo odpovídá na základě objektivní odpovědnosti. Pojišťovna obecně má regresní nárok proti škůdci, který alespoň porušil prevenční povinnosti (skoro vždy), takže je docela běžné že pojišťovny po škůdci požadují regresní nárok (jinými slovy to co samy musely vyplatit na základě pojistné smlouvy).

+1/0
20.1.2017 13:21

M75a30r68t26i67n 71K50o73l47á57ř 1655774129315

Pojišťovna to může udělat v případě prokazaneho úmyslu nebo spáchání trestného činu, ne když vás neúmyslně vytopi soused

0/−4
20.1.2017 11:16

H94e89l53e84n67a 71Z21v37o44n39í10č96k57o25v52á 4644316521861

A která pojištovna?

0/0
20.1.2017 11:38

P62a34v42l71a 78C17t35i87b10o31r40o52v95á 2780243397

Ono je fuk, na tom to pojišťovna bude nebo nebude vymáhat, důležitý je, že by majitelce to vymalování zaplatili. A o to jde.

0/0
20.1.2017 11:22

M47a72r33t43i34n 55K13o19l41á81ř 1385704539265

O to samozřejmě jde v první řadě. Ale proč vy si pojistku platit můžete a druhý ne?

0/0
20.1.2017 11:24

D31a14d10a56k 59P43e42t65r 7201230884638

Pojišťovna může po škůdci vymáhat peníze za jím způsobenou škodu ̈.

+3/0
20.1.2017 12:24

M84a49r44t18i68n 54K60o46l37á34ř 1825794639295

Tak to samozřejmě udělat může, ale platit by měl ten vlastník bytu. Normálně bych se s ním nes.al a vyzval bych ho k úhradě škody, když by se nic nedělo, předal bych to právníkovi a klidně bych se sousedem potkal u soudu

+3/0
20.1.2017 10:57

M10o86j67m68í75r 53S59k38á76l24a 2300902776

R^

0/0
20.1.2017 11:05

J67o79s13e40f 67H32á20j65e49k 3347913468294

Myslíte si proboha že pojišťovna je zlatý důl a bude do nekonečna hradit notorické vytápění bytu sousedů ? Problém je u majitele bytu a u SVJ.

0/0
20.1.2017 21:22

D12a98n64a 83T76e75n72z78l79e23r 5640322555293

To je problém vzít si znalce, který škodu odhadne a právníka, který sepíše žádost o nápravu a doplní číslo účtu, kam se má zaslat peníze za vzniklou škodu?

Při nezaplacení pak žaloba, atd... právě z majitele nemovitosti by šly ty peníze snad dostat, snad má ta nemovitost nějakou cenu.

+4/0
20.1.2017 10:04

H87e40l88e16n40a 54Z33v69o68n68í53č79k49o94v95á 4884306281441

Pokud by byla ta tazatelka pojištěná, tak znalce ani volat nemusí, stačí to ohlásit pojištovně a ta už to zajistí, včetně náhrady škody.

+1/0
20.1.2017 10:46

M82a17r39t35i77n 58K45o24l11á94ř 1105334269125

To není pravda

0/−1
20.1.2017 11:03

M98a64r46t60i92n 12K40o87l57á74ř 1945254179315

Lépe řečeno tohle pravda je, ale ta pojišťovna nebude vymáhat tu škodu po majiteli te nemovitosti, prostě to zaplatí

0/0
20.1.2017 11:04

D92a39n83a 26T75e11n36z84l14e33r 5590792615943

To bych nedoporučovala. Pojišťovna vám obratem zvýší poplatky, protože jste se stala rizikovou skupinou.

Prostě způsobils mi škodu, tady je účet. Nechceš platit? Tady je soud a exekutor. Máš pocit, že za škodu může špatný stav nemovitosti? Spolupracuj a účet zaplatí ten, kdo ti byt pronajmul. Nehodláš spolupracovat? Tak zaplatíš ty sám a pak si to z pronajímatele dostávej, jak chceš. Víc bych to neřešila.

0/0
20.1.2017 17:17

H86e54l66e73n52a 55Z32v92o95n33í83č66k50o80v75á 4504776121621

Náklady na soud ,advokáta, atd jsou mnohonásobně vyšší než ta o několik stovek zvýšená pojistka a hlavně pojištovna má větší sílu než já, to vyřešit. Ono ten soudní spektákl může trvat hodně dlouho.

0/0
20.1.2017 17:43

D30a17n79a 12T70e48n10z35l96e37r 5600562685523

Spíš je tu problém, že škody jsou příliš nízké a soud se s tím zabývat nebude. Pak bych napsala účtenku při každém dalším vytopení. Jednoho dne se s tím soud zabývat bude.

0/0
20.1.2017 20:55

H59e36l61e87n50a 57Z42v77o46n17í89č29k52o27v69á 4434336561181

Daleko jednodušší a levnější je zaplatit si pojištění a nechat tuto agendu pojištovně.

0/0
20.1.2017 23:15

D11a58n42a 66T47e86n71z81l16e31r 5670982945333

Takže znovu a hodně pomalu - proč byste tu škodu platila ze svého? Vždyť tu pojistku taky musíte ZAPLATIT vy. Nemyslete si, že vás pojišťovna bude nějak vítat - ty jsou dělané na to, aby si na vás namastily kapsu, ne naopak.

0/0
21.1.2017 13:52

H19e80l38e25n24a 26Z24v22o72n73í11č64k62o57v80á 4824796671261

Já si na pojišťovnu nemohu stěžovat.

0/0
21.1.2017 13:53

A33n22n43a 57V76e29s30e12l69á 3709950391840

Přestaňte dělat PR Remaxu a naučte lidi řešit normální problémy. Co je to za rady ?

+2/0
20.1.2017 9:22

H32e30l56e93n59a 62Z93v40o92n84í44č29k92o73v85á 4164286571501

Vypadá to, že autorka nemá ani šajna o tom, že se lze pojistit proti škodám způsobených sousedy.

+1/−1
20.1.2017 10:50

M83a28r36t16i85n 68K93o67l47á95ř 1925194139125

To se lze pojistit ale proč budete ustupovat hulvatovi

+3/−1
20.1.2017 11:05
Foto

T15o34m76á35š 59D35v85o18ř63á38k 3805493716416

Protože pojistka?

0/0
20.1.2017 20:54
Foto

K98r37i38s82t63i76n80a 44D47o11u29b86r72a92v10o72v55á 3887505207894

Devětkrá ji vytopili a paní jen vzdychá a neřeší nic. Hmm, asi by to chtělo vytopit pojedenácté a podvanácté, aby konečně začala problém efektivně řešit a ne o něm jen mluvit.

+1/−3
20.1.2017 8:53

J70a80n 80W51a32c89l58a42v 7284515567878

Ono by stačilo, aby iDnes a redaktorka web přestali dělat PR různým pochybným realitkám. Tento článek jasně zapadá do řady asi stovky dalších.

Doporučuji klik na "web" pod článkem, to je přehled výkvětu české novinařiny.

+5/0
20.1.2017 9:09

K53a94r15o96l65í80n29a 47B37r52o42d86s58k15á 4977449695370

Tak jí poraďte, co dělat. Ona moc možností nemá. Může za nimi neustále chodit a otravovat je, může stejně otravovat vlastníka jednotky, může společně s ostatními vlastníky vyvíjet nátlak na nájemníka i vlastníka. Může si klidně na ně najmout partu násilníků. Může se obrátit na soud, jak jí radí právní analytik Bauer v článku, ale nevím, jestli 9 vytopení bude soudu stačit, aby nařídil prodej jednotky. Nebo to taky může vymalovat, vystihnout moment, kdy tam zrovna nikdo nebydlí a byt rychle prodat.

0/−1
20.1.2017 9:34

D17a93n 82M90a88c47h66o12l81d35a 8587532884672

možná by se měla sama pojistit

+2/−1
20.1.2017 10:30

M11a44r25t15i56n 77K49o90l83á38ř 1695324529375

Proč by soud měl nařizovat prodej jednotky? On prostě jen rozhodne o úhradě všech skod, soudních nákladů a dalších výdajů a milý soused si to na příště rozmyslí a tu pojistku si sám pořídí

0/0
20.1.2017 11:12

K18a45r41o52l44í83n81a 29B79r58o21d23s17k27á 4237279655120

Já vycházím z toho, co poradil právní analytik Bauer. Mě to taky přijde jako blbost. Hlavně mě přijde úplně padlý na hlavu, že to, že mám na stropě mokrý flek se kromě soudu dá řešit, jen tím, že se pojistím. Ano je to řešení, ale je to ústupek hulvátům. Když někoho vytopím, půjde to z mé pojistky. Když někdo vytopí mě, půjde to z mé pojistky.

+1/0
20.1.2017 15:26

H93e87l96e89n14a 62Z28v64o80n38í54č91k17o59v77á 4444586541261

Hlavně, že nikdo z těch radilů neřekl nic o pojištění.

+2/0
20.1.2017 10:47

R22o22m45a33n 26D62o95r34s96k66ý 1356834650248

Pařízek: Tak jsme vymalovali

Vrána: Tak sláva.

Pařízek: No jak jste nás vytopili, tak jsme vymalovali.

Vrána: No tak to budete mít zase hezký.

Pařízek: Ale stálo to i s úklidem patnáct set, celkem. A to mě ještě praštili štaflema do čela.

Vrána:To je mi líto. Ale tu škodu rozhodně uhradím, pane Pařízek. Ale momentálně nemám

+20/0
20.1.2017 8:40







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.