Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce developerů v místním tisku prohlásil, že inspirací pro mikrobyty, určené dospělým zájemcům, bylo studentské bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J65o89s91e63f 39Š91l59o20u44f 1879527668351

Když tak pročítám diskuzi, říkám si, copak by na to řekl náš bývalý pan prezident, který měl za králíkárny byty 3+1 v panelácích.

Myslím si že by ty komáří byty chválil. Konečně by to bylo něco, po čem jsme v 89 toužili a on nám umožnil, abychom toho dosáhli.

0/0
27.1.2017 19:18

T38o11m97á87š 78K48a42p16l27a93n 8533219343473

na rovinu - kdybych bydlel sám, tam by mi něco takového klidně stačilo, i míň - skříň - 2m2, koupelna 4m2, postel 2m2 a nějaká chodbička, co to propojí, kde by byl třeba jednovařič a mikrovlnka a lednička. Navíc při dobrém zpracování se může udělat třeba sklapovací postel, která se po sklopení změní ve stůl ... takže to může být i na celodenní použití. A kdyby cena odpovídala pětině normálního 3 + 1, tak to beru z fleku i teď jako rezervní byteček blízko práce.

A když bych byl někde na pracovní cestě, tak klidně spím v něčem jako jsou ty skříňové postele, je to luxusnější než třeba postel v lůžkovém voze. Jen bych teda chtěl, aby tam byla hodně vybavená sauna/wellness, kde bych se mohl v klidu umýt a zrelaxovat, a hezké toalety. Stejně se tam chodím jen vyspat (a naopak si říkám, že by to mohlo vytvořit zajímavé kontakty s ostatními lidmi, co tam pak budou spát) Ale opět - očekával bych pak cenu na odpovídajícím zlomku běžného hotelového pokoje.

0/0
17.1.2017 5:37

J94a82n 72D62l91o34u30h65ý 7564759290189

Byl jste nekdy ubytovan v Cabin Metro? Za ty prachy naprosto silene klaustrofobicke ubytovani se superuzkou palandou (pokoj prodva). Dokazali tam vecpat i neco jako zachodo-sprchu. Jako kuriozita na jednu noc me to pobavilo, spat v tom tejden, tak si pripadam jak krocan v troube :-D Jedina spolecna mistnost byla dole recepce a lide zde ubytovani rozhodne nemeli potrebuje se nejak druzit :-D

0/0
17.1.2017 7:16

L78u44k66á45š 23K37o87h61o85u55t 7778804512969

na pohodlnou koupelnu stačí i 2,3m2 :) a nacpal jsem tam sprchu, záchod i umyvadlo a topení. Vše se dá pohodlně používat. Chce to jen trochu invence nespoléhat na běžná řešení a přemýšlet jak se co reálně používá.

0/0
31.1.2017 9:24

F23r68a47n94t47i51š15e54k 63M36o70s35s 8602413159719

Nevím, mě to přijde normální. Když lidé chtějí mermomocí do brutálně přelidněného, ale atraktivního Honkongu, tak prostě musí zaplatit. Nebo mohou jít kamkoliv jinam.

Podle mě je to spravedlivé.

0/−1
16.1.2017 12:44

M53a32r67i70á68n 96B49e81d80n25á33r72i61k 9491151910208

Já si neumím představit 12m2 jako byt. Už jen WC s koupelnou a kuchyní má víc a jen můj pokoj má asi 22m2. To je opravdu vězeňská cela. Příšerné.

0/0
16.1.2017 12:33

D93u21s61a27n 60T37r77e13s34t80i40k 5735873766555

Klasické levné bydlení pro mladé ucha

0/0
16.1.2017 12:02

J55a23n 11S54e22m80i37k 4254297652249

co si pamatuji tak jsem cetl ze minimalne v minulosti existoval v Hongkongu neobvykle rozsahly sektor statniho bydleni a statni bytove vystavby "socialnich" bytu.

Mozna tohle vysvetluje ty silene ceny v Hongkongu na volnem trhu.

....neco jako u nas v dobe regulace najemneho kdy byly ceny treba pro mlade rodiny u "trznich najmu" silene, ale vetsina populace najemniku bydlela s dekrety za zlomek ceny.

Tohle mozna muze byt nezminena souvislost u tech astronomickych cen na trhu v hongkongu.

....ale nevim, nekontroloval jsem jak je to tam s vystavbou a pridelovanim statnich bytu nyni.

0/0
16.1.2017 11:56

V32l27a41s92t24i30m78i24l 65Š29t53e53c91h94e89r 1675445259185

Až se zvedne Čína a splaskne jim ta realitní bublina,tak to sjede i v Hongkongu.

+1/0
16.1.2017 11:47

J17a91n 47P76a26v47e47l 2600797393660

1m2 = 1 000 000Kč. To asi upadli na hlavu ne?? Já rozumím, že mzdy tam jsou trošku jiné než tady... Ale za tuhle cenu se nechat dobrovolně zavřít, to je prostě blbost.

0/0
16.1.2017 11:26

H94y42n60e46k 15M59r70t40v66ý 2190947739211

když to spekulanti kupují jako formu úložky peněz a tak se vše prodá, byť pak spousta bytů neslouží k bydlení, tak to tlačí ceny nahoru.

pak i někdo, kdo v tom potřebuje opravdu bydlet, aby někde sehnal 12 milionů za 12m "byt" :-)

+2/0
16.1.2017 11:50

J36o12s69e18f 59V31o23m92á98č20k58a 5313834493254

Dle www.tradingeconomics.com je tam průměrný plat cca 51 tisíc Kč, takže v poměru k ceně nájmu či bytu je to opravdu mazec.

0/0
16.1.2017 15:25

J54a75n 69K98o84t98a33s 9219910552896

Některá místa na zemi jsou prostě přelidněná. Hongkong je takova rarita, protože nemá možnosti územního rozvoje jako další velkoměsta a průměrné mzdy nabízí o dost vyšší než ve zbytku Číny - ohledně nahuštění obyvatel na km2 zastavěné plochy vede nad dalšími čínskými velkoměsty. V Hongkongu existalovala ještě v 90.letech čtvrť "Kowloon walled city" - kde na 2,6 hektarech žilo 33 tisíc lidí - což odpovídá rekordní hustotě obyvatel 1,25 milionu obyvatel na km2. Tohle městečko už bylo zbouráno, ale i ostatní čtvrtě Hongkongu jsou zalidněny v hustotě pro Evropana naprosto nevídané.

+4/0
16.1.2017 11:01

L40u95k13á58š 98B21r28a36n50d24e77j39s 2103575251721

Pro všechny, kdož kritizovali malou vypovídací hodnotu článku:

Průměrná mzda v HongKongu činí cca 75.000,- Kč hrubého/měsíc, medián je cca 55.000,- Kč/měsíc. Od toho je nutno odečíst daně a odvody, oproti ČR ovšem nízké - 12% u mediánu, 13,5% u průměru (zde je progrese). Takže čistá mzda z průměru činí 64.875,- Kč, z mediánu pak 48.400,- Kč/měsíc.

Průměr nájmu 75 m2 bytu 3+1 je ovšem cca 75.000,- Kč/měsíc. Takže je vyšší, i než čistý měsíční průměrný příjem, bez energií, potravin atd. Ty "vesmírné mikrokapsle" o 2,2 m2 se pronajímají za 16.000,- Kč/měsíc.

Prostě je to masakr, ani v Pze to není takto přestřeleno.

+20/0
16.1.2017 10:38
Foto

P95a31v12e24l 30Č19e55r85n89í48k 1958885220120

Nabídka a poptávka. Já tomu fandím víc než uměle regulovaným cenám.

+1/0
16.1.2017 10:55

L90u76k62á68š 89B26r88a50n20d47e12j56s 2983115761461

Já neříkám - jen, že se zde vyskytovaly i názory, že vzhledem k tomu, kolik berou, tak jsou na tom skoro líp, než my. Tak ohledně bydlení nikoli...

0/0
16.1.2017 11:40

V68l50a68s35t37i88m89i40l 68Š31t50e27c67h59e24r 1395245479325

Já také.Ta poptávka ale nesmí být živená nízkými sazbami hypoték,tak jak se to stalo v USA.

0/0
16.1.2017 11:45

F10r75a41n67t98i83š54e21k 63V22r73á19n53a 5189532793551

I v ČR to tak brzo dopadne vzhledem k drasticky stoupajícím cenám bytů - už dnes je trend že developeři nově staví malometrážní byty typu 1+kk či 2+kk a prodávají je za ceny, za které před lety prodávaly o dva pokoj větší.

Z Hong-Kongu by si ale ČR měla vzít příklad v tom, že by se měly stavět bytové domy vyšší, než dosud. Ty námitky ekologů "o narušování panoramatu" měst a podobně jsou nesmyslné, protože pokud budeme stavět nízké bytové domy, tak naopak budeme pro stejný počet bytů zabírat více plochy, která by se mohla věnovat třeba na městskou zeleň!

+4/0
16.1.2017 10:07

M29i85c74h11a86l 32R10e68j74z71e81k 5596327725421

A presto to zoufalci kupuji jak divi. No a to druhy je pekna hloupost.

+2/0
16.1.2017 10:20
Foto

P61a77v75e69l 37Č82e68r51n81í77k 1358285940210

Zajeďte si někdy do menších (50-200k obyvatel) měst anglosaského typu. Zjistíte že rozlohou nejsou výrazně větší než česká města se srovnatelným počtem obyvatel avšak díky malým domkům, které mají kolem sebe zeleň vypadají mnohem lépe (samozřejmě neplatí pro centrum, tam ty domy vždy vyrostou a zeleň ubyde. Ale sídliště jsou výrazně lepším místem pro život.

0/0
16.1.2017 11:03

M96a19r24t79i68n 19S37e72d30o23n52a 2405976336219

Staveni do vysky neni levna zalezitost a kvalita bydleni mezi mrakodrapy neni neco extra.

Cena bydleni je dana trhem a kdyz se podivate na cenu pozemku je logicke ze se to musi promitnout do ceny. Prikladem je Praha, je velky zajem o byty a je malo stavebnich parcel. Navic plno bytu (25-30%) kupuji movitejsi na ucelem spekupace coz logicky zpusobuje umely nedostatek.

0/0
16.1.2017 11:13

K72a60r41e48l 40U57r75b41a82n 2514724601449

V Británii je podobné bydlení protizákonné.

0/0
16.1.2017 9:45

V91l33a60d14i14s57l77a61v 67Ž79i63d62e14k 3888560620

Myslím, že i u nás.

0/0
16.1.2017 9:58

V27l95a83d45i39s19l27a93v 78Ž63i63d30e76k 3408380940

Alespoň u nově kolaudovaných bytů.

0/0
16.1.2017 9:59

J58i92ř79í 96J62u48r36č50á54k 2581156793764

Vsechny takové developery, a jsou vsude na světě, je jich víc a víc a jsou čím dál častěji vidět i u nás, bych nechal zpráskat jak psy, zavřít az by zčernali. Ano, jedou sice podle zákona, ale berou tak lidem jejich důstojnost a možnosti jen aby ukájeli tu svou chorobnou nenažranost dnešní doby... zvracel bych z takových skupin lidí Rv

+2/−9
16.1.2017 9:27

V85á35c68l28a78v 65H54o87s24c15h 8826168652341

Nevim, o čem mluvíte. Lidi ty byty chtějí, jinak by je nestaveli.

+7/0
16.1.2017 9:29

J50i93ř57í 84J36u51r67č13á21k 2181596983774

Ja nevim, je jasně řečeno a pripady jsou i u nás, že je sice poptávka, staví se komplexy jako krávy, ale ty kvůli astronomickým cenám pak zejí prázdnotou... a takových přibývá sakra rychle. Hong Kong je příklad za vše...

0/−3
16.1.2017 10:04

M69i43c89h79a14l 46R26e92j37z93e12k 5976737825171

No, ale to je spis problem investora, kdyz je nenaplni a ty si muzes mnout ruce, jak dostal za usi.

+3/0
16.1.2017 10:26

V43á87c96l89a95v 23H85o56s96c73h 8776388192811

jenze tam pisou, ze kazdy ten byt ma majitele, ale byty jsou neobyvane, a to je rozdil!

0/0
16.1.2017 10:30
Foto

M24i60c67h78a87l 84N54a34j34m78a69n 7489413226980

Tak je to otázka nabídky a poptávky. Tady poptávka převyšuje nabídku, proto developeři nabízejí za velké ceny mikrobyty.

Kdyby o tyto byty nebyl zájem tak je logicky nikdo nenabízí nebo je nabízí za nízké ceny.

+7/0
16.1.2017 9:35

P54e85t62r 68T60y69č33k21a 6695122639832

Developer jenom staví něco po čem je poptávka.

+4/0
16.1.2017 9:42

R86a91d15i35m 17S17i20m23u43n43e28k 2850960616194

vy jste holt komunista

+5/0
16.1.2017 9:45

J62i28ř29í 57J81u72r56č51á86k 2251696583224

Za toho komunistu bych vám jednu vrazil... komunismus je hnus a kapitalusmus tohodle dnešního ražení je také špatný... ano, staví něco po cem je poptávka, ale za ceny takové, ze uz lidé nemají ani na to... takze je nekde chyba. Je to nenazranost, stavět lidské boudy za horentní sumy, kdy uz nejsou prostredky ani na koupi něčeho takového...

0/−7
16.1.2017 9:51

P90e49t97r 76H33á10l66a 6414286525616

Takze vy byste navrhoval aby se nove byty nestavely, cimz by vznikl jeste vetsi nedostatek a ceny by sly jezte vis. Vsichni by se meli hur, ale hlavne ze developer nevydelal. Bravo, to je uzasna myslenka. Tak nejak na zvraceni.

+7/0
16.1.2017 10:05

M41i30c97h65a21l 67R75e70j97z59e69k 5916497545811

Takze fakt komunista;-)

+3/0
16.1.2017 10:28

J20i39ř50í 28P20l47a58v97s32k93ý 9440516611959

pokud na trhu existuje subjekt, ochotny a schopny zaplatit x + y penez, je naprosto uchylne pozadovat za dane zbozi jenom x penez.

+1/0
16.1.2017 19:59

J94i77ř43í 74P67l25a60v74s90k40ý 9290486971599

na nenazranosti je snad neco spatneho ? ja samozrejme jsem take nenazrany, a prijde me to jako vcelku efektivni zivotni pristup ...

0/0
16.1.2017 19:57

J61a30n 56K58r31p51e89c 5366903104412

nic se nema prehanet, a to plati i o kapitalismu. hongkong je toho prikladem.

+5/0
16.1.2017 9:21

J24i81ř32í 75D70o75l25e24ž73e13l 9819355261810

5 roků zpátky jsme byli s kolegou na jednu noc ubytovaní v hotelu v HongKongu, pokoj měl asi 8m čtverečních, nacpali tam 2 postele, za jednou z nich bylo WC a sprcha, okno v místnosti žádný.... tfuj :-)

+2/0
16.1.2017 9:19

L38a31d45i48s19l97a71v 48P97o46s11p47í85c30h20a16l 1678857423420

Článek s informační hodnotou 0.

Také jsme začínali v garzonce 2,60x4,10 s předsíňkou s umyvadlem a skříní ve zdi. A byli jsme spokojení, že ji máme.;-O

0/0
16.1.2017 9:17

M52i43c38h97a29l 63R13e33j34z56e78k 5936397755911

Tak to ja si ziju v luxusu. Delka stejna, ale sirka 4,60;-D

+3/0
16.1.2017 10:31

L30a53d87i80s12l69a74v 82P85o74s33p89í94c14h66a44l 1948917823380

:-)

My jsme tam vydrželi rok, pak byl dvoupokojový byt a po narození druhého dítěte třípokojový. Na tehdejší poměry ideální....R^

0/0
16.1.2017 12:10

J94a91n 47Č29e54k94a47l 7249515664164

Amatérská ekonomická úvaha - nedostupnost bydlení by měla teoreticky vyhánět mladé lidi mimo HongKong, a tím působit jejich nedostatek na trhu práce, a následně tak vytlačit jejich platy nahoru, ne?

A především - není zde ani slovo o možnostech dojíždění z "předměstí" typu Shenzhen, za bývalou čínskou hranicí, kde by měly ceny logicky se stoupající vzdáleností od HongKongu klesat...

0/0
16.1.2017 9:13

T17o19m37á88š 62H78o14l40i72č 5768594521328

Problém je,že sa tam sťahuje vela Číňanov,lebo Honkong má lepšiu ekono miku a zákoné obmedzenie než zvyšok Číny/zatial/ takže i to predmestie je už tiež dosť drahé a prístup na ostrov tiež nieje po troch viacpruhových dialniciach.

0/0
16.1.2017 9:21

J94a73n 17Č29e66k21a83l 7129555474954

To samozřejmě ano, a to je holt problém měst s výrazně vyššími příjmy oproti okolí, a zároveň s omezenou plochou pro růst předměstí. San Francisco už několik let trpí stejným syndromem, ceny nemovitostí raketově rostou, protože do nich začali investovat bohatí, a počet těch nemovitostí je (logicky) omezený...

+1/0
16.1.2017 9:26

L37u16k68á36š 16B32r60a41n28d68e25j79s 2663245141641

Alternativou k HongKongu je ovšem již pouze vlastní Čína... A co si budeme nalhávat, HongKong je přece jen jinde

0/0
16.1.2017 10:22

N89i61k20o60l45a 49Č24e33c80h 9861279566

Problém je ten, že ta hranice není vůbec bývalá, ale stále funguje. Takže pokud by někdo chtěl bydlet na takovém "předměstí" a pracovat ve "městě", musí každý den 2x absolvovat přechod hranic, což může zabrat i hodinu nebo dvě v exponovaných časech.

Jinak to tzv. předměstí má víc obyvatel a pro některé obory mnohem lepší nabídku pracovních pozic. A cena nemovitostí tam samozřejmě taky prudce roste, aktuálně tam byty stojí podobně, jako v Praze.

0/0
16.1.2017 11:05

P39a82v14e61l 71M41a61l56i20n77a 9349503269279

Ty drátěné kóje jsou super R^

To nejsou králíkárny, jak naše paneláky ;-D

0/0
16.1.2017 9:08

H33y63n78e92k 49M15r62t55v92ý 2490447859601

mňo asi tak, když byl otec v mém věku, měl jsem už 10 let. prostě s paní mámou nastoupili na místo s bytem 4+1 a bylo vymalováno. nýčko splácím garsonku, páč na lepčí kvartýr jsem neměl tzv. bonitu a do tý si přece rodinu nepořídím. a v době kdy ji splatím, budu už věkově (bohužel nikoliv reálně) důchodce, takže abych pak startovák prodal a šel konečně zakládat tu rodinu do většího není moc pravděpodobný. nejsme všichni karlové gottové.

zatímco hongkong je beznadějně přecpanej, tak tady si demograficky koledujeme o vietnamsko-ukrajinskou konfederaci. ale tak, asi je to fuk. až budem mrtví,bude nám to jedno

+5/−4
16.1.2017 9:05

J86a90n 44Č55e29k14a14l 7119455634634

Ale ten byt nebyl jejich, ale státu resp. zaměstnavatele...

A asi měl tatínek dobré konexe, protože naši čekali na přidělení bytu 13 let, do té doby bydleli se dvěma dětmi a babičkou ve 2+1...

+4/−1
16.1.2017 9:15







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.