Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K75a53r55e75l 41H40o94r68á21k 2428309253543

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

0/−2
16.10.2016 13:14

F53r98a25n26t83i70š95e34k 35S26o42b84o11t87k38a 1557973954720

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

+10/0
14.10.2016 20:45

M77a41r80k71é36t41a 46V98í24t65o18v12á 4348610375366

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

+4/0
14.10.2016 19:14

J36a24n 55M39a59c11h 8107506288395

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

+9/0
14.10.2016 17:31

R42e56n39é 16R39u64m44. 3347515765219

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

+11/0
14.10.2016 15:01

R28e53n88é 51R34u96m19. 3687175395599

květináče :)

+2/0
14.10.2016 15:01

M48a59r12t28i82n 49S43i28m39e79k 2301186126

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

+4/0
14.10.2016 13:55

V14l51a84d58i77m46í89r 37N85o58v24á95k 3122494186761

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

+2/0
14.10.2016 17:47

K13a40r58e31l 12N95o89v56o36t46n60y 6839171579815

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

+8/0
14.10.2016 13:14

J47a32n 80K48a30m54l 8347202394916

A proč to nezavřete třeba vy?

+5/0
14.10.2016 18:52

K69a21r72e52l 13H86o47l93e20č62e76k 8882598807112

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

+2/0
14.10.2016 12:49

L55u94k12á50š 10K39m53e78n11t 5429587784680

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

+1/0
14.10.2016 12:36

J68a56n 57U16l47r91y20c35h 4781827830428

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

+5/−1
14.10.2016 12:45

J73a45n 23U47l28r69y43c30h 4671297980388

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

+1/−1
14.10.2016 14:10
Foto

H17a87n91a 40A66n93t51o70n37o68v34á 6517169294824

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

+2/0
14.10.2016 14:11

J21a87n 90H29r26u29z66a 8664648189647

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

0/0
15.10.2016 11:33

K62a24m87i45l 47C10e36c57h 6764399145274

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

+1/−2
14.10.2016 12:18

J94a21r87o41s71l45a75v 87H95e22j50n59a 4187791389

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

+5/0
14.10.2016 12:33

V79á22c87l30a34v 74P58o38u88s56t48k33a 3860501782

A platit to bude kdo? ;-D;-D

+2/0
14.10.2016 13:10

P71e15t81r 83K72o33v14a41ř35í94k 1291413769667

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

+2/0
14.10.2016 12:06

D12u47š84a39n 29P97e76š63e51k 3825919294610

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

+9/−2
14.10.2016 11:30

J58o52s25e96f 52M11u54ž42á77t54k36o 5945643557183

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

+2/0
14.10.2016 11:22

P56e93t39r55a 27N61o31v53á10k47o57v30á 7798936504398

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

+1/0
14.10.2016 11:31

M10i80l13a51n 81W81e79l31s87e75r 5212688698391

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

+1/0
14.10.2016 11:47

P12e34t43r 31K55o94v87a62ř73í44k 1961303709957

Ano? A jaká?

0/0
14.10.2016 12:08

P15a53v33e61l 83K14u95t94i83n51a 9652734215592

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

0/0
14.10.2016 12:08

P33e39t85r 20D84v40o17r54a95k 9468720939443

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

+7/0
14.10.2016 11:11

M21a27r39o17š 84P61o18l35i81a31k 1862166847356

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

0/0
14.10.2016 11:34

V15l39a59d78i88m30í75r 12L49o14u20d20a 8857657966972

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

+1/0
14.10.2016 11:58

M36i25c21h19a61e82l65a 22N58o88v59á50k97o56v63á 8320778548801

...no, až se ucho utrhne.

0/0
14.10.2016 14:09

J48o66s85e92f 14H24o44n24e88š 7121732500323

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

+2/0
14.10.2016 11:11

P68e84t33r59a 89M73a26l53a55k92o65v40a 1408260610514

protože češi...

+3/0
14.10.2016 11:16

J57a56n 87M17a20r25t58i69n 6382270149

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

+7/0
14.10.2016 11:34

M46i47l50a32n 55W24e18l28s38e71r 5402718868801

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

0/0
14.10.2016 11:54

P64a94v20e92l 36K72u82t28i62n47a 9542274625252

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

+6/0
14.10.2016 12:07

M58i68l73a89n 60W55e22l17s18e51r 5432848268171

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

0/0
14.10.2016 12:19

J43i22ř84í 25H25á29j39e60k 6632584

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

0/0
14.10.2016 12:12

P45a89v40e62l 29K87u84t10i95n54a 9122794125652

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

0/0
14.10.2016 12:16

M80i35l34a52n 87W12e50l92s87e66r 5202298348681

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

0/0
14.10.2016 12:24

P11a47v94e28l 18K20u40t25i64n80a 9532874635572

+1 pane kolego

0/0
14.10.2016 12:02

M83a29r61o40š 42P82o59l44i92a15k 1172756557946

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

0/0
14.10.2016 11:35

D96a51n95a 18P67o60l40a93n17e17c60k93á 3556495207685

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

0/0
14.10.2016 15:29

M70i43l23a85n 45W13e46l57s87e91r 5852518128111

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

+2/0
14.10.2016 11:04

J23i10ř44í 84H30á67j38e56k 6792944

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

+4/0
14.10.2016 11:04

P95e52t34r 54D33v80o88r13a93k 9828460459413

Na co my všechno nemáme zákony....

+1/0
14.10.2016 11:17

R42u18d60a 48S58l59a79v67í54k 5523148156471

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

0/0
14.10.2016 11:58

P92a21v64e88l 10K42u86t43i89n48a 9602224135642

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

0/0
14.10.2016 12:09

M21i96c48h18a28l 76K63o13š51e22k 7167898979304

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

+2/0
14.10.2016 11:02

P25e38t97r81a 49M27a42l94a91k38o92v45a 1138530980274

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

+1/−1
14.10.2016 11:18

E22v87a 46H55o24r56o56v13á 3959851701380

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

+2/0
14.10.2016 10:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.