Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K41a24r63e28l 14H57o58r27á84k 2558909593193

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

0/−2
16.10.2016 13:14

F13r51a26n84t53i46š51e38k 35S19o82b56o19t97k71a 1307593834620

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

+10/0
14.10.2016 20:45

M45a15r82k55é23t44a 88V61í88t46o92v69á 4688610745986

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

+4/0
14.10.2016 19:14

J72a60n 16M46a74c11h 8837126888535

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

+9/0
14.10.2016 17:31

R45e57n48é 60R55u64m94. 3167965725979

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

+11/0
14.10.2016 15:01

R67e69n70é 19R57u88m49. 3877265225869

květináče :)

+2/0
14.10.2016 15:01

M57a32r71t56i98n 77S25i70m14e98k 2531346896

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

+4/0
14.10.2016 13:55

V14l50a85d46i15m73í54r 77N35o74v91á45k 3752654526931

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

+2/0
14.10.2016 17:47

K61a10r37e33l 69N89o37v82o17t94n38y 6819121939685

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

+8/0
14.10.2016 13:14

J26a45n 28K15a84m98l 8127782174226

A proč to nezavřete třeba vy?

+5/0
14.10.2016 18:52

K12a54r46e81l 17H41o49l14e60č15e91k 8342618297432

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

+2/0
14.10.2016 12:49

L59u58k63á96š 77K26m95e33n79t 5329297394470

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

+1/0
14.10.2016 12:36

J47a19n 61U96l58r26y57c86h 4811467350878

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

+5/−1
14.10.2016 12:45

J95a42n 96U43l63r34y21c65h 4851507490528

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

+1/−1
14.10.2016 14:10
Foto

H24a20n44a 85A58n22t12o83n22o19v66á 6237949394364

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

+2/0
14.10.2016 14:11

J13a12n 85H71r75u26z70a 8894308629357

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

0/0
15.10.2016 11:33

K46a68m93i28l 80C61e67c22h 6544439165224

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

+1/−2
14.10.2016 12:18

J11a32r33o33s13l83a32v 40H29e67j93n83a 4617821649

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

+5/0
14.10.2016 12:33

V76á75c97l48a53v 65P94o86u64s24t27k89a 3840601362

A platit to bude kdo? ;-D;-D

+2/0
14.10.2016 13:10

P27e81t69r 95K72o70v53a92ř47í86k 1451403949267

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

+2/0
14.10.2016 12:06

D11u10š43a28n 77P13e45š77e45k 3665689454370

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

+9/−2
14.10.2016 11:30

J46o67s87e65f 41M54u67ž40á76t11k91o 5855903157323

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

+2/0
14.10.2016 11:22

P15e10t66r29a 64N91o47v23á27k55o66v82á 7338806144348

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

+1/0
14.10.2016 11:31

M39i14l35a26n 55W78e97l79s97e49r 5572708328411

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

+1/0
14.10.2016 11:47

P36e91t22r 39K54o39v66a11ř26í71k 1541293749487

Ano? A jaká?

0/0
14.10.2016 12:08

P85a87v84e17l 94K96u67t56i86n79a 9162584305682

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

0/0
14.10.2016 12:08

P48e66t51r 89D52v93o23r40a89k 9208510599933

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

+7/0
14.10.2016 11:11

M71a12r19o53š 11P58o33l41i22a60k 1712636367446

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

0/0
14.10.2016 11:34

V67l45a34d59i47m80í45r 42L76o15u12d39a 8327537716572

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

+1/0
14.10.2016 11:58

M94i95c53h47a73e83l84a 70N62o57v71á44k17o53v90á 8270878678781

...no, až se ucho utrhne.

0/0
14.10.2016 14:09

J71o53s84e90f 21H22o36n68e41š 7471972290113

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

+2/0
14.10.2016 11:11

P86e50t13r76a 66M82a96l93a61k49o88v84a 1328730960684

protože češi...

+3/0
14.10.2016 11:16

J60a21n 22M43a85r91t85i50n 6202610359

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

+7/0
14.10.2016 11:34

M60i56l25a38n 24W59e52l43s30e13r 5872508318841

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

0/0
14.10.2016 11:54

P81a76v91e45l 12K36u89t62i71n72a 9852864165662

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

+6/0
14.10.2016 12:07

M11i57l26a35n 56W30e70l43s15e34r 5592698728311

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

0/0
14.10.2016 12:19

J62i48ř57í 32H70á22j11e20k 6182584

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

0/0
14.10.2016 12:12

P74a59v98e69l 92K53u64t37i71n45a 9762284555702

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

0/0
14.10.2016 12:16

M25i73l63a20n 42W86e20l51s65e26r 5412188348381

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

0/0
14.10.2016 12:24

P63a45v54e10l 46K18u75t81i69n70a 9732214805932

+1 pane kolego

0/0
14.10.2016 12:02

M42a10r85o85š 29P12o61l55i47a46k 1982756717636

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

0/0
14.10.2016 11:35

D17a43n52a 61P44o40l98a18n10e31c28k18á 3626485917935

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

0/0
14.10.2016 15:29

M49i68l75a38n 56W33e25l55s31e14r 5362118888161

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

+2/0
14.10.2016 11:04

J63i47ř41í 14H27á62j36e30k 6582464

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

+4/0
14.10.2016 11:04

P63e42t91r 84D64v11o92r98a17k 9558520599163

Na co my všechno nemáme zákony....

+1/0
14.10.2016 11:17

R95u35d59a 20S36l16a22v35í71k 5163208246641

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

0/0
14.10.2016 11:58

P70a30v43e73l 40K22u48t26i91n92a 9892334695662

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

0/0
14.10.2016 12:09

M13i42c12h81a60l 21K87o35š18e91k 7127268929524

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

+2/0
14.10.2016 11:02

P33e37t70r85a 74M50a45l32a78k72o81v21a 1468670780424

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

+1/−1
14.10.2016 11:18

E30v13a 45H55o32r38o14v37á 3639521811940

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

+2/0
14.10.2016 10:56





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.