Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K85a90r61e81l 47H78o98r77á53k 2418919633363

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

0/−2
16.10.2016 13:14

F35r98a52n73t45i70š78e31k 16S50o14b79o20t68k73a 1887443184330

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

+10/0
14.10.2016 20:45

M77a52r64k49é50t92a 65V27í85t26o85v69á 4208880255936

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

+4/0
14.10.2016 19:14

J45a62n 35M44a53c95h 8537796508565

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

+9/0
14.10.2016 17:31

R11e37n20é 35R88u18m32. 3677845825709

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

+11/0
14.10.2016 15:01

R58e11n80é 79R53u92m14. 3297795925899

květináče :)

+2/0
14.10.2016 15:01

M94a73r37t35i19n 73S78i81m98e83k 2981936916

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

+4/0
14.10.2016 13:55

V38l16a59d37i76m47í51r 14N41o32v85á61k 3532644106131

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

+2/0
14.10.2016 17:47

K49a59r69e62l 20N42o45v96o63t98n58y 6879121839855

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

+8/0
14.10.2016 13:14

J59a16n 87K51a46m42l 8757522424516

A proč to nezavřete třeba vy?

+5/0
14.10.2016 18:52

K85a62r51e50l 72H65o19l78e78č58e34k 8392408817942

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

+2/0
14.10.2016 12:49

L70u61k73á77š 88K62m11e57n46t 5369547644220

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

+1/0
14.10.2016 12:36

J62a69n 72U16l36r21y33c78h 4931567890438

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

+5/−1
14.10.2016 12:45

J48a19n 32U34l61r30y75c16h 4551757800128

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

+1/−1
14.10.2016 14:10
Foto

H74a53n87a 83A15n15t24o27n10o95v25á 6197859274124

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

+2/0
14.10.2016 14:11

J28a57n 26H75r15u82z44a 8494538779327

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

0/0
15.10.2016 11:33

K83a16m78i57l 66C86e88c69h 6414819335494

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

+1/−2
14.10.2016 12:18

J73a88r41o71s42l52a92v 23H47e44j27n56a 4587391989

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

+5/0
14.10.2016 12:33

V74á29c40l14a43v 15P81o30u17s48t51k38a 3370291262

A platit to bude kdo? ;-D;-D

+2/0
14.10.2016 13:10

P85e30t94r 17K51o86v72a20ř11í96k 1601643849497

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

+2/0
14.10.2016 12:06

D88u31š98a37n 87P23e50š10e77k 3885439914680

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

+9/−2
14.10.2016 11:30

J34o33s90e23f 64M92u31ž57á96t60k51o 5865223117183

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

+2/0
14.10.2016 11:22

P39e17t82r50a 96N79o28v26á52k11o49v16á 7758846514168

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

+1/0
14.10.2016 11:31

M72i59l28a48n 86W19e82l94s70e63r 5902918708571

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

+1/0
14.10.2016 11:47

P49e74t21r 41K70o69v16a92ř94í87k 1161163489217

Ano? A jaká?

0/0
14.10.2016 12:08

P25a86v54e72l 54K54u77t37i93n62a 9312294335872

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

0/0
14.10.2016 12:08

P78e42t88r 35D55v94o61r74a93k 9438240819103

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

+7/0
14.10.2016 11:11

M79a64r39o41š 79P70o71l79i83a18k 1282476267786

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

0/0
14.10.2016 11:34

V22l80a58d20i50m46í27r 24L61o98u79d60a 8537597506922

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

+1/0
14.10.2016 11:58

M21i58c72h53a97e71l63a 30N50o58v61á17k94o34v69á 8870388258481

...no, až se ucho utrhne.

0/0
14.10.2016 14:09

J92o45s32e72f 44H81o65n13e40š 7611282270213

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

+2/0
14.10.2016 11:11

P39e89t95r69a 74M71a80l49a27k37o69v91a 1838200280364

protože češi...

+3/0
14.10.2016 11:16

J38a90n 31M37a20r56t57i87n 6852370719

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

+7/0
14.10.2016 11:34

M41i68l32a68n 31W41e49l77s14e37r 5102238668431

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

0/0
14.10.2016 11:54

P98a75v17e62l 79K59u71t46i75n12a 9692954885112

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

+6/0
14.10.2016 12:07

M81i42l18a82n 46W10e48l79s93e67r 5472608448411

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

0/0
14.10.2016 12:19

J24i98ř38í 77H64á93j20e79k 6492344

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

0/0
14.10.2016 12:12

P15a76v98e94l 92K30u97t35i52n48a 9942704295262

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

0/0
14.10.2016 12:16

M75i65l93a29n 81W49e25l28s25e39r 5322758728911

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

0/0
14.10.2016 12:24

P40a93v89e12l 92K82u77t69i11n53a 9862724695222

+1 pane kolego

0/0
14.10.2016 12:02

M18a95r45o52š 79P21o11l98i98a90k 1972106197866

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

0/0
14.10.2016 11:35

D61a68n72a 26P56o15l93a57n57e92c76k45á 3486165647505

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

0/0
14.10.2016 15:29

M42i18l78a13n 20W29e92l78s95e60r 5902418938971

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

+2/0
14.10.2016 11:04

J13i92ř72í 90H17á41j79e69k 6262634

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

+4/0
14.10.2016 11:04

P27e59t47r 52D74v43o72r93a44k 9588580899303

Na co my všechno nemáme zákony....

+1/0
14.10.2016 11:17

R16u75d42a 75S93l29a94v24í61k 5623588896831

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

0/0
14.10.2016 11:58

P72a57v97e33l 69K71u91t24i84n59a 9802504135622

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

0/0
14.10.2016 12:09

M87i95c96h45a49l 23K71o66š24e74k 7657858499304

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

+2/0
14.10.2016 11:02

P49e64t95r88a 62M90a70l25a95k21o87v86a 1978160300264

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

+1/−1
14.10.2016 11:18

E60v34a 89H65o17r28o64v27á 3199761211150

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

+2/0
14.10.2016 10:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.