Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K68a30r87e57l 30H42o26r50á16k 2728599683933

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

16.10.2016 13:14

F83r35a19n54t93i48š70e69k 57S72o66b15o48t11k18a 1907943314810

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

14.10.2016 20:45

M63a78r48k47é67t18a 97V32í74t38o57v14á 4968200155256

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

14.10.2016 19:14

J79a98n 40M38a54c27h 8837216578315

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

14.10.2016 17:31

R52e80n40é 18R59u21m51. 3777155245449

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

14.10.2016 15:01

R86e50n45é 94R26u94m41. 3107675685949

květináče :)

14.10.2016 15:01

M42a85r37t91i64n 91S36i45m94e37k 2891466656

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

14.10.2016 13:55

V27l90a66d78i46m62í28r 14N90o79v91á57k 3932434376321

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

14.10.2016 17:47

K52a20r89e61l 56N48o54v79o66t56n58y 6519691299175

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

14.10.2016 13:14

J96a13n 78K77a35m38l 8617632144506

A proč to nezavřete třeba vy?

14.10.2016 18:52

K89a51r15e44l 43H69o58l97e23č51e26k 8982848197772

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

14.10.2016 12:49

L46u85k21á88š 14K76m44e71n72t 5949537244650

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

14.10.2016 12:36

J12a92n 89U56l84r21y66c96h 4481457320858

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

14.10.2016 12:45

J10a52n 56U76l89r96y28c69h 4981877510498

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

14.10.2016 14:10
Foto

H73a10n72a 54A78n42t49o89n55o92v94á 6297609684244

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

14.10.2016 14:11

J73a52n 80H96r50u88z13a 8144338879937

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

15.10.2016 11:33

K81a96m35i53l 65C23e51c50h 6824849475214

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

14.10.2016 12:18

J27a15r95o42s40l16a56v 37H26e31j82n54a 4277281909

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

14.10.2016 12:33

V10á60c69l95a49v 66P84o60u51s64t11k36a 3800761202

A platit to bude kdo? ;-D;-D

14.10.2016 13:10

P85e38t36r 40K62o91v54a55ř71í96k 1761603779607

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

14.10.2016 12:06

D24u79š36a47n 32P51e88š22e88k 3965539424540

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

14.10.2016 11:30

J53o77s38e78f 74M59u15ž44á53t28k85o 5645983557143

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

14.10.2016 11:22

P97e97t71r15a 17N98o36v83á74k88o58v35á 7308726494388

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

14.10.2016 11:31

M85i30l46a10n 77W43e27l11s10e71r 5252698618491

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

14.10.2016 11:47

P81e33t94r 84K24o90v35a48ř35í54k 1261923639897

Ano? A jaká?

14.10.2016 12:08

P26a34v84e70l 14K89u10t44i61n54a 9362634795702

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

14.10.2016 12:08

P14e44t82r 66D32v35o16r34a39k 9458580589133

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

14.10.2016 11:11

M47a94r90o83š 83P78o36l84i75a86k 1532656717496

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

14.10.2016 11:34

V47l71a50d57i59m20í63r 43L89o71u59d70a 8387827906932

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

14.10.2016 11:58

M48i22c55h86a61e49l69a 70N51o84v53á84k38o57v39á 8110598858681

...no, až se ucho utrhne.

14.10.2016 14:09

J62o87s86e97f 48H48o14n14e29š 7331222490533

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

14.10.2016 11:11

P92e80t47r41a 19M84a86l96a11k79o16v73a 1668780140424

protože češi...

14.10.2016 11:16

J41a58n 21M52a24r37t15i61n 6232170489

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

14.10.2016 11:34

M56i45l50a46n 39W44e98l91s56e19r 5962908748971

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

14.10.2016 11:54

P70a61v18e80l 34K80u68t98i70n86a 9742114965382

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

14.10.2016 12:07

M64i74l84a27n 12W46e39l61s60e42r 5762398668861

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

14.10.2016 12:19

J57i32ř43í 66H45á54j52e75k 6962804

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

14.10.2016 12:12

P88a35v78e57l 73K62u71t37i47n70a 9362804345792

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

14.10.2016 12:16

M88i38l67a18n 11W74e13l93s24e81r 5512478528171

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

14.10.2016 12:24

P65a52v84e88l 77K14u37t75i66n81a 9872964705482

+1 pane kolego

14.10.2016 12:02

M90a94r59o75š 97P63o77l16i86a44k 1732316767936

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

14.10.2016 11:35

D20a95n16a 35P19o64l71a94n84e46c13k29á 3516225707845

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

14.10.2016 15:29

M30i13l14a64n 13W29e32l74s49e88r 5382588648501

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

14.10.2016 11:04

J24i55ř36í 42H65á70j75e62k 6862164

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

14.10.2016 11:04

P76e95t20r 23D72v77o21r64a45k 9118230709273

Na co my všechno nemáme zákony....

14.10.2016 11:17

R22u90d90a 73S40l84a30v35í22k 5393438316561

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

14.10.2016 11:58

P92a18v56e98l 19K67u25t97i86n16a 9182184125702

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

14.10.2016 12:09

M76i73c22h63a37l 53K38o24š51e73k 7967448769664

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

14.10.2016 11:02

P79e64t65r76a 90M25a84l12a18k45o91v55a 1548290350834

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

14.10.2016 11:18

E81v64a 38H23o52r61o98v75á 3169771281770

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

14.10.2016 10:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.