Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Byt si chtěli prověřit technikem. Na to zapomeňte, křičel developer

Marcela a Josef si chtěli koupit byt v novostavbě na okraji Prahy. Stavebně-technický stav bytu si chtěli nechat prověřit během předpřejímky. Objednali si proto odborníka a kontaktovali developera, aby domluvili termín. V tu chvíli však tvrdě narazili.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J47a60n 50K87o22h73l 4523717471934

Já se prostě bavím, Wenigrová s Weberovou si postavily byznys na vymyšlených příbězích jak ze sexuální poradny z Brava. Podobné články se tu objevují v pravidelných intervalech a fakt by mě docela zajímalo, kolik blbců na to nakonec skočí a ty služby si fakt objedná.

0/0
17.9.2016 16:13
Foto

J30i35ř25í 91H72r14o32m30á89d46k42o 5423625586433

Jde zde o neobvyklou drzost stavebníka, který nemá cisté svedomí. Dále pak prekvapuje pisatelovo velmi caste opakování výrazu "developer", které nasvedcuje tomu, ze novinár nezná cestinu ani anglictinu dostatecne.

Jste pánové a dámy s Vasimi anglizmy velice trapní.

To vám sdeluje krajan, který si jeste po 50 letech pobytu mimo ceský kulturní svet zachoval cestinu spisovnou a schopnou najít ceské slovo I pro "developera".;-(

Muj pocítac (k mému roztrpcení) nemohu premluvit, aby psal s ceskou diakritikou.[>-]

+1/0
3.9.2016 21:02

M89a24r97t15i83n24a 10D67v24o55ř54á77k76o37v15á 3784903800794

V lepších smlouvách bývá paragraf, že nejsou podepisovány pod tlakem ani v časové tísni. Jasně, že když mě to nenechá zkontrolovat mým technikem, jedná se o nátlak, nepodepíšu, byt nepřevezmu a ihned napíšu doporučeným dopisem té stavitelské firmě stížnost na toho developera a žádost o novou prohlídku s někým příčetnějším.

0/0
31.8.2016 14:50

P17e67t54r 48J31a95r37o52š 2204591825157

Pred nekolika lety jsem take uvazoval o koupi bytu od developera. Po podepsani smlouvy a zaplaceni kauce vsak projekt predelali a to k vyrazne k horsim dispozicim za stejnou cenu. Od smlouvy jsme samozrejme odstoupili. Zkouseli sice triky ohledne nevraceni kauce, ale po kratke vymene nazoru a zachresteni pravniky nakonec couvli a vse vratili.

Nicmene od te doby se mam sakra na pozoru. Bohuzel koupe bydleni je pro spoustu lidi vec, kterou resi maximalne jednou za zivot a zkusenosti proste nejsou. Ve svete proste bezezbytku platiu, ze nejvynosnejsi je byznys s lidskou blbosti. Bohuzel.

0/0
31.8.2016 11:14
Foto

K96u91b54a 31H58o54r65á63k 2788291667109

Můžete prosím příště tento článek vkládat do extra rubriky "komerční sdělení"? A pokud to není komerční sdělení, pak nerozumím absenci faktů, jménu developera atd... Když v Albertu najdou shnilé maso, hned řvete ALBERT ALBERT... a tady je ticho po pěšině...

+5/0
30.8.2016 16:24

J45a27k36u55b 92D84o66l50a61n82s50k74ý 5457750754197

Zdá se mi celkem vtipné, jak někdo řeší poškrábanou zeď a klíče v hodnotě tisícovky, ale v zápětí po převzetí bytu si nechá udělat celou kuchyň a koupelnu na míru za statisíce.

0/0
30.8.2016 15:00

P56a71v88e18l 41Z50a56j84í32č15e55k 8344350266110

jak vtipne pokud jakoukoliv praci prebiram tak ji chci mit udelanou kvalitne protoze za ni platim i kdyby to mela byt krytka za 10kc Vse je i o detailech jak rikal jobs.

0/0
30.8.2016 15:31

J86a11k54u12b 13D68o81l58a35n92s42k52ý 5247500784857

Pěkný, i když trošku nepřesně přeložený, citát od Jobse, použitý na špatném místě :-P

Jestli jsem dobře pochopil, oni žádný byt nepřebírali, byla to předpřejímka. Kolik zaplatili za rady daného technika, aby pak ODHALILI "...fleky a rýhy na stěnách, odřené dveře, nefunkční zámky a chybějící klíče. Taky porušené jedno okno a špatně vyspárovanou dlažbu v koupelně," je otázka.

0/0
30.8.2016 16:26

Z81d78e56n16ě16k 39S58v67o94b70o51d32a 4866384426257

Nějak se mi to celé nezdá... Naopak u rozestavěných developerských projektů nebo ve fázi projektu jsou naprostým standardem klientské změny. Spíš si lidi vezmou s sebou známého projektanta/architekta, ale "inspektora" ?? :)))

+2/0
30.8.2016 8:31

F44r80a62n72t89i73š72e50k 74V23r63á24n98a 5969412443521

Ještě, že v ČR nejsou zemětřesení - dopadlo by to tady jak v Itálii ;-D Developeři jsou všeobecně gauneři, kteří si na stavbu najmou ve Východní Evropě pár levných ožralů, a zákazníkům pak prodávají zmetky za přemrštěné ceny Rv

+5/0
29.8.2016 21:49

P29e72t55r 77V20o93ň56k52a 2867163429273

Ještě je jedno řešení, soudní znalec a žaloba na odstranění vad, když se rozhodl za každou cenu předat nekvalitně odvedenou práci, tak mu to spočítat i s úroky a soudními výlohami. Samozřejmě pokud vady skutečně existují a jsou prokazatelné a developer je odmítl po předání bytu majiteli, odstranit. Svědků je snad dost na to, že odmítal kontrolu bytu nezávislým inspektorem.

+1/0
29.8.2016 21:01

P58e70t96r 60V26o17ň42k86a 2167953189153

PS: nehledě na to, v předávacím protokolu bych okamžitě zapsal vše co developer odmítl jako faktickou poznámku převzetí nemovitosti s výhradami vůči jednání developera. Normálně bych zapsal do předávacího protokolu, že jako laik neumím posoudit stav předávaného díla a posouzení stavu mnou určenou osobou bylo ze strany developera odmítnuto.

+2/0
29.8.2016 21:06

S16a41r92a 75N43o68v96a 3383162791671

Vůbec nechapu, proc se s developerem dale bavili, kdyz odmitl vpustit technika napoprve? 8-o

+6/−1
29.8.2016 18:13

R64o85s46t34i86s15l30a13v 66C39a33h25a 8515651630812

meli podepsanu smlouvu, ktera je zavazovala si byt prevzit.....

+1/0
29.8.2016 18:22

M89a98r56e46k 33Š64i49m71o77n 2104797198278

Nebo přijít o zálohu.

+1/0
29.8.2016 19:14

P19a13v20e78l 13N41o73v79á82k 4543808845911

Tou dobou mohli mít zaplaceno klidně 90% ceny.

+1/0
29.8.2016 19:36

J51a75n 82D25v51o20ř78á85k 4173392583427

A oni si ten byt převzali? Já bych se s developérem nehádal, jestli vpustí technika do bytu nebo ne. Otočil bych se na patě a až změní názor, tak ať zavolá. On nedostane zaplaceno, ne já.

+2/−2
29.8.2016 16:29

R43o10s46t73i55s86l35a20v 84C57a36h22a 8465471330882

jenze jste se smluvne zavazal zaplatit. Je to napsane v clanku - nemeli ve smlouve, ze si mohou nekoho privest, tedy developer smlouvu neporusil. I kdyz samozrejme je jeho chovani moralne vice nez pochybne.

+3/0
29.8.2016 18:23

J12i16n53d75ř60i40c23h 73Š88k61o57p69e39k 4405111720605

no pokud to smlouva nezakazuje, tak těžko může developer něco zakazovat.

Pokud to smlouva zakazovala, byli kupující hlupáci, že ji podepsali

+2/−1
29.8.2016 18:47

R45o69s41t36i15s36l67a55v 73C17a92h48a 8695781140852

Ve chvili predprejimky neni byt jejich, takze je na developerovi, koho pusti

+1/0
29.8.2016 18:49

J88i83n10d85ř82i80c12h 86Š72k84o93p39e64k 4805531550625

zeptám na se na to před podpisem smlouvy a když má developer problém s ano, je to známka jeho nesolidnosti

0/0
29.8.2016 19:05

R61o10s77t90i62s95l79a84v 29C86a33h29a 8345291820532

Je to v clanku zmineno, ze si to meli dat do smlouvy

0/0
29.8.2016 19:09

P82a49v56e11l 86N76o64v66á54k 4623308425381

Až na to, že ve smlouvě jsou běžně lhůty pro převzetí při splnění určitých podmínek developerem. Myslet si, že trucovanim se něčeho domuzete, je dost naivní.

0/0
29.8.2016 19:39

L90u92b62o47m84í18r 77C36h94v36á86t30a10l 5636938785673

Myslím si, že naprosto jednoduše stačilo sdělit, že k prohlídce přijde i příbuzný, který bude bydlet v bytě s nimi. Já přebírám nemovitost a nikdo mi nemůže nařizovat, jak dlouho bude trvat přejímka bytu.Jako tradičně je to skrytá reklama na tzv. Inspektory nemovitostí. To, že jsou poškrabané zdi nebo nevyspárována dlažba snad vidí každý - na to nepotřebuji inspektora.

+1/0
29.8.2016 23:51

R47o64b20e84r80t 41H96o53m75o83l45k20a 2460982752471

Zase další článek vycucaný raději nechci vědět odkud... Bez označení projektu a názvu developera je to o ničem.

+3/−2
29.8.2016 16:25

R56o38s92t69i80s49l21a15v 27C87a22h68a 8805851230692

myslite, ze nekdo stoji o zalobu?

+1/0
29.8.2016 18:23

P87e86t24r 64V32o52ň19k60a 2657923189333

Žalobu za co? Za pravdivou informaci? No a pokud jsou v článku bludy nebo lži, pak je to jasné, proč není uveden dotčený developer. pokud je ale napsané pravda je trestuhodné neuvést jméno developera, který již od samého počátku se rozhodl býti nesolidním;-O;-O;-O

+3/0
29.8.2016 20:56

J41i25ř57í 37Š20v81e53c 6353102195856

pěkný blud...

+5/−2
29.8.2016 14:14

A97l53e14s 67P92r28o38c72h89a70z75k32a 8580833213250

Developer staví tak aby to bylo co nejlevnější. Nekoupíš ty koupí jiný. Kdyby mohl být budoucí majitel u stavby musel by každý den nechat pro výstrahu popravit několik dělníků. Jak někdo nemá pistoli u hlavy tak pořádně nic dělat nebude. Jakmile je nemovitost jednou zaplacena reklamace neexistuje , můžete se desítky let soudit s prázdnými skořápkami.

+2/0
29.8.2016 13:55

M14i29c42h14a86l 40M86i73l11l39e84r 9576972429872

nove postavene nemovitosti v Cesku nejsou chraneny garancni lhutou proti vadam materialu a prace???8-o

0/0
29.8.2016 14:02

S68t77a10n26i20s27l84a25v 42K36r30e28j62c64a92r 6977526983664

V minulosti, existovalo kolaudační řízení, kdy také mnohdy tam byl pouze úředník. Ale to bylo v době socialismu! Jistě 1.1. 1990 nemohli všichni předlistopadový fušeři a neumětelové profesně vyspět. A je lhostejno zda se jedná o profesi zedník nebo stavební technik nebo stavební inženýr. Nakonec profesní stavební neandrtálismus z minulého režimu opravdu přetrvává i v 21.století. A je také pravdou, že né každý má na to, aby si své bydlení dokázal postavit svépomocí a s pomocí jen své rodiny. Nejedná se ale pouze o stavebnictví ale i jiné profese mají ve svých řadách lajdáky, neumětely a fušery. At se jedná o autoservisy,školy, zdravotnictví či obchod.

0/0
29.8.2016 14:26

M48a15r67t14i98n 67M65a39i65k62s42n79a74r 3564823168532

Samozrejme ze existuje, jen nekteri developeri (mensi) rozprodaji veci, zrusi firmu, nebo ji hodej do insolvence... a pak je problem se s nekym soudit...

0/−1
29.8.2016 15:30

P58a67v10e96l 29N13o98v76á66k 4213348185181

Jsou. Ale je lepší se tím zabývat před nastěhováním. Nemluvě o tom, že některé vady mohou bránit užívání a máte tak možnost nemovitost neprevzit, což je na stavební firmu dobrá páka. V opačném případě můžete mít problém být užívat a developer bude mít na vše dost času. Taková 30i denní reklamační lhůta může být pekelně dlouhá.

0/0
29.8.2016 19:44

M41a41r57t40i92n 81K11a72r11á57s54e86k 9288623988568

No hlavne by to nakonci chtelo dodat, ze napriklad diky inspektorovi usetrili 20 000 za drobne opravy, nacez mu zaplatili 30 000 za jeho rady...

Jednou jsem zvazoval konktakotvat "profiky" za ucelem provereni nemovistosti, rikal jsem si, ze radsi zaplatim par tisic nekomu kdo tomu rozumi lip nez ja, nez pak resit problemy. Kdyz jsem pak zjistil, ze puldenni asistence toho profika bude stat pres 30 000, tak jsem si to rozmyslel...

+1/−3
29.8.2016 13:48

J54i71ř78í 57H48u49d84e98c 4692291119672

Hm, tak to nevím kam jste koukal. Mně to stálo asi trojku a ušetřil jsem díky jeho radám celkem balík.

+8/0
29.8.2016 13:53

V37í42t 56K41o31u56b31a 6106320434638

to je blábol

+5/−2
29.8.2016 13:20

Z10d15e79n56e20k 55S19o10l50a10ř 5304218492549

Inspekce nemovitostí jsou šmejdi, kteří se nedokáží uživit na realitním trhu a parazitují na práci realitních a developerních společnostech. Ono postavit nebo získat byt do prodeje není žádná procházka růžovým sadem. Proto je jednoduší vnutit se kupujícímu a potom ho obrat o peníze za pár hloupých keců. Ale že jim to moc nefunguje dokazuje tento článek, který si napsali sami sobě. ;-D;-D;-D

+1/−8
29.8.2016 13:13

J59a68k90u56b 57R69e72i79t42e45r 2675100228654

https://www.sreality.cz/adresar/real-profin-s-r-o-brno-zabrdovice/2306/makleri/75676

0/0
8.9.2016 15:50

J70a41n 97F33r20o17l77í52k 6686910745534

Smlouvu o smlouvě budoucí má připravenu developer a těžko se dohodnete na jiném znění. Ovšem v rámci idividuálních úprav jsem běžně na stavbu chodil a dokud nebyly instalovány vstupní dveře tak kdykoliv. I pak měl klíče stavbyvedoucí a vždy jsem si přístup domluvil. Samozřejmě jsem se nechlubil, že tam jdu se známým, který dělá stavební dozor a ten mě na chyby upozornil. Ty jsem pak v přejímce uplatnil a dokud nebyly odstraněny (a já nebyl na LV jako vlastník) nic jsem nezaplatil. A to bylo před mnoha lety, kdy trh nebyl nasycen (nejde o Prahu) a konkurence slabá.

+2/0
29.8.2016 12:51

A60r29t60u66r 17N31o17v85a70k 6872397533733

Pokud by se developer choval takto a nechtěl umožnit řádnou prohlídku kupované nemovitosti, tak odstoupím od smlouvy a klidně i soudní cestou budu požadovat zálohu zpět. Tam není co řešit.

+3/0
29.8.2016 12:44

J73a89n 30F72r43o88l19í42k 6526380195124

Většinou chcete bydlet a ne se roky soudit o své peníze.

+5/0
29.8.2016 12:58

A95l10e41s 75P17r98o98c81h14a19z53k29a 8740373463920

A nic nevysoudit. Developer má vždy delší prsty

0/0
29.8.2016 13:56

S36a93m 82S11e54l59d46r27i57c78k 8341137652215

Existuje spravedlnost a "spravedlnost" takže i developer /rozumějme jednoho nebo víc zástupců společnosti/ může být jen další prase v pořadí, na které se vaří voda.. a prsty může mít dlouhé jak chce ;-D

0/0
29.8.2016 15:59

P17a89v51e64l 21Š31i74m19e63k 7877392704685

Článek je nepochybně vymyšlený, avšak poučný. Reklamu neřeším, jsem typ člověka, který tohle podvědomě přehlíží. Když např. něco hledám na Google, tak první 3 výsledky jsou tuším reklama, i když odpovídají tomu co jsem hledal, tak je automaticky přeskakuji :-P

+4/0
29.8.2016 12:37

I63v45a11n 96K16a51z25i16m57o55u17r 6572457626236

Pokud to neměla být reklama na inspektorskou firmu (a to byla včetně názvu konkrétní firmy), nechápu proč autor neuvedl jméno developera = název firmy. Takhle byl celý článek jen žvást!

+6/−1
29.8.2016 12:23

J28i37ř74í 95J26í91l11e62k 8773202267

každý právník vám doporučí - neuvádět

+3/−1
29.8.2016 12:25

P25e27t26r40a 93M71a82l89a81k81o56v80a 1288600490154

No tak je to jednoznačně reklamní článek, na druhou stranu ale základní myšlenka je nepochybně správná - při koupi nemovitosti je na místě si vzít odborníky a radši dát pár korun navíc než pak roky brečet a vydávat mnohonásobně více na opravy, soudy....

+3/−1
29.8.2016 12:14

J58i44ř43í 17J74í67l61e90k 8353232437

poučnéR^

+3/−1
29.8.2016 12:12

Z54d75e62n82ě33k 86S88t36a96r88ý 4272605450

vymyšlené

+2/0
29.8.2016 22:25

M73i54c79h41a71l 55M55i44l75l86e51r 9276432139512

normalni praxe je, at se kupuje stara nemovitost, hotova novostavba nebo novostavba z planu, dat si do kupni smlouvy podminku "koupe podminena konecnou prohlidkou nemovitosti, provedenou specialistou / specialistickou firmou podle vyberu kupce a ukoncenou uspokojivym odbornym nalezem."

V pripade nalezenych chyb a neochoty dvevelopera, stavitele nebo realitniho agenta s tim neco delat nebo prislusne snizit cenu, aby si kupujici mohl opravy zaridit sam, ma kupujici duvod odstoupit od smlouvy bez problemu a bez toho, aby ho nekdo honil po soudech za zruseni kupni smlouvy .

+2/0
29.8.2016 11:33





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.