Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prázdné domy zaplavují Prahu. Projděte se po nejhorších běsech

Prázdné domy jsou velký problém. Opuštěné budovy přitahují nekalé živly, snižují hodnotu okolních nemovitostí a vyhání z okolí slušné obyvatele i podniky. V centru Prahy jsou takové domy na každém rohu. Poznáte je snadno, většinou mají vchody a zdi počmárané graffiti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

B15á95r66a 25T17u57č91k67o77v13á 2714535676162

Víte, co je to interpunkce, pane autore?

0/0
18.8.2016 16:04

P41ř82e40m95y44s71l 19Č21e42r49n51í73k 9837334849728

Za vším hledej prachy ;-D

0/0
18.8.2016 7:00

R23a80d29e28k 56D62o54l31e29ž29a88l 2589463450860

Mě spíš fascinuje, že je prázdný třeba barák na rohu Pařížské a 17. listopadu - naproti Intercontinentalu. Novostavba tak z osmdesátých let. Památkáři by nekecali i do razantní přestavby. Stejně do toho nikdo nejde.

0/0
17.8.2016 21:20

M98a32r42t66i19n 94J91i27r22o70u92s62e26k 7736435735688

Porevoluční omítkové pozlátko začíná zvolna opadávat. :-)

+1/0
17.8.2016 19:01

J81i14ř89í 90A33. 48N59o77v37o19t75n24ý 6814591748960

Chybí zde mj.: Lázně Na slupi a nádraží Vyšehrad - obojí P2 ! A Palác svět - P8. Zřejmě městem prodáno tak výhodně, že se to prostě vyplatí ;-D

+1/0
16.8.2016 19:15

M62a51r50t51i65n 74S77e30d62o17n56a 2625986386569

1) Pise se Svet (podle pana Sveta, ktery dum postavil)

2) Svet patri uz roky italskemu majiteli, mesto s tim nic nenadela.

0/−1
16.8.2016 20:57

J84i55n30d76ř41i55c95h 75Š83k82o87p81e84k 4255131390205

pokud se majitel o barák nestará, lze ho samozřejmě k poslušnosti donutit

0/0
19.8.2016 22:10

K27a65r63e31l 92U32r13b16a36n 2684374251919

Mají tam nechat squoting. R^

0/−11
16.8.2016 15:47

M95i78c98h62a90l 68F61r82ý42d50a 1652759663672

Důvody opuštěnosti dle důležitosti:

1 - 10) památkáři

11 - nutnost rozsáhlých investic

12 - dopravní obslužnost

13 - kvalita životního prostředí

+3/−7
16.8.2016 15:11

J76a92n 91S14t59e76h46l44i42k 9735347916331

Na rovinu je třeba říci , že nepomuže žádné nařizování , regulace atd. Ty budovy byly postaveny v určité době a dnes už nevyhovují . Lidé si radši za cenu bytu 2+1 v tomto domě raději pořídí domek na zelené louce. Máte ho podle svých představ a mnohdy s lepší infrastrukturou a dopravní obslužností.

Až tyto nemovitosti poklesnou na rozumnou uroven , pak se zase toto uzemí začne přestavovat a zabydlovat .

Ale do té doby budou jen všichni fnukat , žádat dotace a jiné pokuty a podobné nesmysly. Je to běh na dlouhou dobu . Pomoci by mohli plošné danové zákony (obecní daně) . Kdy se pak už nevyplatí spekulace a nemovitosti by sloužili k bydlení . Majitelé komerčních nemovitostí by byli donuceni nemovitost pak prodat , nebo pronajmout. Ceny by se rychleji přiblížili realitě a nemovitostní bublina by splaskla. Ale moc tomu nevěřím , protože hodně papalášu a bosu do toho nasypalo peníze.

+3/0
16.8.2016 14:42

J27a69n 15L86u67k59á91š 7857193823322

Tohle se v cizine resi zvysenim dani z nemovitosti.

Nyni majitele prilis nepali nechat dum prazdny a cekat, ze mu nekdo da nerealistickou cenu. Jedna se o ekonomicky zdroj, ktery byl de facto stazen z ekonomiky.

S autem apod. to nikdo neudela, jelikoz jeho hodnota za rok vyrazne poklesne. U nemovitosti se behem nekolika malo let obvykle nic zasadniho s hodnotou nestane.

Proto je treba vytvorit dostatecnou ekonomickou motivaci, aby i ekonomicke zdroje ve forme nemovitsti byly aktivne vyuzivany a pri prodeji respektovaly zakon nabidky a poptavky.

0/−1
18.8.2016 8:36
Foto

B34á43r77a 37T84u25č96k54o36v63á 2354235436632

Asi v páté třídě ZŠ se probírá tzv. shoda přísudku s podmětem. Tam byste se měl vrátit a naučit se, že "zákony by mohli", "nemovitosti sloužili" atd. se prostě píše jinak.

+3/0
18.8.2016 16:10

P77a47v55e61l 45V34l37a97s 4445443230374

Vlastním byt v domě z roku 1935 paráda, bydlil jsem na Starém pražském městě v domě ze 14 století, úžasný byt Asi to nebude v tom, že staré domy nevyhovují,

0/0
4.9.2016 21:06

J63a97n 26P74r81o66f20o69u79s 5255981191596

Frajerovi co počmáral ten dům se secesním vstupem, na první fotografii, bych s chutí usekl ruce!

+19/0
16.8.2016 13:22

T27e75r78e65z69a 90H56a70j32k88o21v45a 5347722574940

Neskutecny ignorant.

+3/0
16.8.2016 13:28

P36a97v43e23l 56O61b98d38r60ž80á67l12e73k 6836614488452

Baví mne, kolik je tady přesvědčených zachránců historických budov.

Zkuste ale uvést nějakou firmu, či osobu - která by takový objekt byla ochotná odkoupit (třeba jen za cenu pozemku) a památkově citlivě ho zrekonstruovat a provozovat.

Moc jich zjevně není, protože v nabídkách realitek takových objektů najdete dost a kupci se nějak nehrnou.

0/0
16.8.2016 12:29

J11i28ř57í 57P41l74a52v66s65k40ý 9180146381579

ono to totiz obvykle vypada spise na klasicke "ma barak, stejnak si na nej urcite nekde nakrad, tak at do toho pekne vlozi svoje penize, a hlavne at nekouka na to, jestli se mu to vyplati".

tohle si muze dovolit mozna tak nejaka vetsi firma, ktera si z baraku udela sidlo a ty naklady bere jako investici do reprezentace, ale tezko nejaky soukromy majitel.

0/0
16.8.2016 12:43

P92a61v74e52l 26O65b94d13r64ž76á50l14e87k 6326534968482

Velká firma si dneska nebude dělat honosné sídlo tam, kde jsou modré zóny a návštěvy tam nezaparkují ... takže i ta padá.

+15/0
16.8.2016 12:48

T36e72r10e33z54a 98H46a93j33k89o56v89a 5307892344320

Jsem pro zachranu tech budov, ale nevim proc bych mela jmenovat nejakou firmu ci osobu...i kdyz koneckocu jmenovat muzu, ale nic to nepomuze.

Tim myslim ,ze kdybych mela tech penez, co maji ...tak si klidne par budov spravim.

+3/0
16.8.2016 13:30
Foto

J32i73ř50í 97K40r45á81k50o96r62a 9809173

Kdybyste je měla, tak ty budovy spravíte. Jenže je nemáte. Co na tom pořád řešíte?

+4/0
16.8.2016 13:41

P37a85v30e22l 67O91b80d40r38ž34á48l61e37k 6586924748472

Nešlo o to konkrétní jmenovat, ale donutit čtenáře k přemýšlení - jestli opravdu někoho takového znají, kdo na to "ty peníze má" a je ochotný je za tohle utratit za daných podmínek.

+3/0
16.8.2016 13:45

O22n43d85ř25e81j 65L57o13š97o17t90h 9890582354902

Kdybych ja mel ty penize, tak je urcite nebudu rozhazovat za opravy pamatkove chranenych budov, kde je kazda oprava kvuli pamatkarum 10x drazsi.

Oni dneska pamatkove chrani kazdou barabiznu, kterou kdysi nekdo postavil a to je jeden z duvodu, proc chatra. Lide prilis mnoho lpi na minulosti a osobne si nemyslim, ze vse postavene v minulosti je krasne a je potreba to chranit a treba nezbourat.

Chranit se maji dulezite pamatky, ktere maji nejaky prinos pro spolecnost. Ale proc nekdo chrani nejaky pitomy kasarny, tomu opravdu nerozumim.

+2/−2
16.8.2016 23:57

M28a39r66t46i69n 44Š32t38r19o92s 4939977350878

Mě se tu líbí, jak se někteří ohánějí tím, že "se svým majetkem si každý může dělat co chce. Je to vtipné. Tak za prvé, už jen to, že něco jako majetkové právo existuje, je dáno zákony, tedy společenskou dohodou. Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí. A za druhé, do důsledku vzato, můžu vás klidně zastřelit, protože se svým majetkem, třeba pistolí, si přece můžu dělat co chci, nebo ne? A nebo si na pozemek nechám uložit skládku readioaktivního odpadu, no problém, je to přece můj majetek, tak co by ne?

+8/−5
16.8.2016 11:10
Foto

J70i81ř52í 17K12r84á28k93o90r54a 9309713

"Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."

Přesně jak říkáte. Komunisté vlastně znárodněním neudělali nic špatného.

+3/−8
16.8.2016 11:11

M19a69r84t89i49n 78Š98t56r43o97s 4909557150138

A co říkáte třeba na ten radioaktivní odpad na zahradě, nebo třeba hlasitou diskotéku s prostitutkama na zahradě vedle školky? Pořád v pohodě? Absolutní volnost ve využívání svého majetku je naprostá absurdita.

+15/−2
16.8.2016 11:15
Foto

J89i15ř76í 32K87r66á32k25o37r34a 9489823

Dvě slova s speciálně pro vás.

Objektivní odpovědnost. ;-)

0/−9
16.8.2016 11:18

M55i49r72o34s48l21a26v 96P34a62v53l28í53č24e98k 9779547722903

Tak např. s lesem, i když je váš, si vůbec nemůžete dělat co chcete. Nemůžete tam v podstatě dělat nic (ani si postavit srub):-)

+6/0
16.8.2016 11:27

L95u12d98ě94k 23N26ě68m66e63c 5495921412604

A teď to ještě trochu rozveďte pro nás méně chápavé.

+2/0
16.8.2016 12:56
Foto

J50i66ř33í 58K83r18á58k78o39r17a 9779363

Takže pro méně chápavé.

Pokud vaše činnost objektivně ubližuje jiným lidem, zakládá to pro vás povinnost s tím přestat a ostatním lidem to dává právo vás přinutit. Klíčové slovo je "objektivně". To znamená, že protistrana musí jednoznačně prokázat, že vaše činnost jí ubližuje, popř. může ublížit.

Čas na konkrétní případy:

Zabitím někomu objektivně ublížíte. Tudíž není pochyb, že je záhodno to zakázat. Vytvořením nezabezpečeného skladiště radioaktivního odpadu ditto.

Ovšem nestačí prohlásit, že zbouráním domu a vystavěním nového vám jeho majitel ublíží, protože vy třeba vlastníte dům vedle a máte pocit, že to sníží jeho hodnotu. Musíte to objektivně prokázat, tedy to exaktně spočítat. Pak lze uvažovat o případném zásahu ze strany úřadů.

+3/−1
16.8.2016 13:33

L61u57d78ě73k 67N53ě70m64e42c 5515801562544

A co Vám tedy vadí na výroku "Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."?

0/0
16.8.2016 13:39
Foto

J58i17ř79í 54K61r57á41k30o92r76a 9859903

Protože společenské dohody nejsou objektivním důvodem pro omezení vlastnických práv. Společenskou dohodou bylo i to znárodnění.

+4/−1
16.8.2016 13:42

L49u93d45ě23k 21N66ě93m30e67c 5615671892924

Ale objektivní důvody jsou také jen výčtem bodů, které pak někdo posuzuje. Takže v podstatě objektivní nemusí být. Na druhé straně mohou být některé společenské dohody evidentními objektivními důvody.

+2/0
16.8.2016 13:52
Foto

J94i95ř32í 76K27r98á84k75o14r34a 9119783

Musí být objektivní z hlediska základních lidských práv.

A ano, některé společenské dohody mají objektivní důvody, ale ne všechny, proto to nelze takto abstrahovat.

+2/0
16.8.2016 14:02

L34u76d59ě46k 16N68ě79m91e81c 5275581342504

No...takže ani moc ve sporu nebudeme. Jen jste to podpíchnul tím znárodněním.

+1/0
16.8.2016 14:15

P30e84t86r 36N85o96v48o88t61n66y 1601180531

A jaké omezení byste si tak představoval? Jedno omezení teď už funguje(památková ochrana) a zejména kvůli tomu ty budovy jsou v takovém stavu.

+3/0
16.8.2016 11:14

M74a77r11t24i45n 68Š44t43r86o88s 4439827610918

Však je to taky v pořádku. I dům s památkovou ochranou by určitě našel využití. Ale to by majitelé nesměli spekulovat na jeho zbourání a výstavbu nového objektu...

+5/0
16.8.2016 11:16

P87e96t20r 77N46o97v35o95t23n97y 1491270361

Kdyby bylo levnější ten dům opravit a provozovat, tak nikdo na zbourání nespekuluje.

+4/0
16.8.2016 11:18
Foto

J61i88ř71í 20K98r38á62k92o12r90a 9679813

Tak ty domy odkupte a najděte jim využití. Kdo vám brání?

+2/−7
16.8.2016 11:18

M89a89r16t43i95n 52Š53t34r14o60s 4919507870248

To je zase oblíbený argument... ani nejbohatší člověk na světě nemůže odkoupit všechno, a proč by to taky dělal. Dům utváří veřejný prostor, a má se o to postarat radnice, která má majitele motivovat k tomu, aby se o dům starali v souladu s veřejným zájmem. Vůbec bych nebyl proti dotacím na opravy v souladu s památkovou péčí.

+6/−2
16.8.2016 11:47

J19i27ř77í 64P12l74a27v41s81k54ý 9250786441539

mozna vas to prekvapi, ale majitele se staraji predevsim o svuj vlastni zajem, nez o nejaky "verejny" ... a troufam si tvrdit, ze stejnym zpusobem postupuje i 99 procent tech, kteri neco vlastni. lide proste nejsou mravenci ani vcelky, a nejaka "prace pro spolecnost" je zajima pouze do te miry, nez se na stole objevi hromadka penez.

+3/0
16.8.2016 11:52

M98a98r84t16i51n 95Š55t17r29o62s 4279557940928

Jste snad natvrdlý? Říkám já že chyba je v majitelích? Já tvrdím, že chyba je to, že se takové chování vyplatí. Ne že to majitelé využívají.

+2/0
16.8.2016 12:13

J32i11ř96í 30P31l83a28v45s24k46ý 9870926631589

nejlepsi motivace jsou docela obycejne prachy ... pokud radnice po majitelich chce, aby se ridili nejakym "verejnym prospechem", musi tem majitelum zaplatit lepe, nez kolik dostanou za to zbourani a prodej pozemku developerum. ano, muzete ty majitele hezky poprosit ... ale bude vam to velmi pravdepodobne houby platne, kdyz jim zastupce developera polozi na stul obalku s penezma.

+3/0
16.8.2016 12:21

M17a61r28t26i17n 98Š35t15r74o84s 4989917670118

Souhlasím s Vámi. Proto jsem psal, že by na to klidně mohly být dotace od města. Vždyť městu se to vrátí, tím, že to přitáhne, resp. udrží turisty.

0/−1
16.8.2016 12:39

P96a25v47e56l 78O33b19d80r56ž93á56l59e35k 6636834488272

Město ale žádné "svoje" peníze nemá. Má jen peníze, které mu dali jeho obyvatelé na daních. Asi by bylo dobré se jich zeptat, jestli chtějí, aby je na to město použilo. Případně z jakého projektu je má sebrat, aby zbylo na dotování historických budov.

A od toho jsou volby.

+1/0
16.8.2016 14:36
Foto

J58i41ř96í 98K66r44á10k47o95r67a 9269353

Dům je majetek. Vlastnictví majetku musí dávat ekonomický smysl. Pokud ne, tak nemá cenu takový majetek vlastnit. Proč by někdo kupoval dům, na kterém bude mít vyšší náklady než výnosy? Vy byste takovou hloupost dělal?

+1/0
16.8.2016 11:55

M22a31r39t26i26n 47Š98t97r41o23s 4409487360158

Víte, ekonomický smysl může dávat jak oprava a provoz, tak i zchátrání, zbourání a postavení nového. Jen to druhé je možná výhodnější. Zákony a vyhlášky musí vést k tomu, aby bylo výhodnější to první.

+4/0
16.8.2016 12:12

J33i69ř56í 73P71l31a36v66s49k60ý 9690126401799

proc, pokud je vyhodnejsi zbourat a postavit neco jineho ?

pokud ma nejaky objekt nejakou historickou nebo pamatkovou hodnotu, jiste se da takova hodnota vycislit ... a pak uz je to pouze otazka nabidky a poptavky.

+2/0
16.8.2016 12:16

M47a18r81t65i92n 54Š44t71r27o42s 4189257830498

Protože dům vytváří atmosféru, která ve městě udrží turisty. A na nich vydělává celé město. Holt říká se tomu pozitivní externality. Společnost jako celek vydělá když se dům zachrání.

+3/−1
16.8.2016 12:40

J85i45ř11í 58P72l61a20v39s89k32ý 9950936981549

mozna nakonec nebudeme ani tak ve sporu ... ale spolecnost nemuze pozadovat po soukromych majitelich, aby ty pozitivni externality dotovali ze sveho. spolecnost sice vydela, ale majitel baraku na rekonstrukci podle pozadavku pamatkaru zaplati majlant ... a i kdyby do toho ty prachy vrazil, tak to pote nedokaze se ziskem prodat, protoze ty penize do toho nikdo neda. pak se neni cemu divit, ze radeji necha barak spadnout, pozemek streli prvnimu developerovi, ktery pujde okolo, a tim to pro nej konci.

+1/0
16.8.2016 12:56

M81a77r56t24i16n 29Š60t33r40o73s 4559817690618

No, nemůže chtít... pokud majitel kupuje dům s památkovou ochranou, měl by si být vědom, že jsou tam nějaká omezení, a podle toho se rozhodnout, zda koupit, a za kolik. Myslím, že úměrně tomu by památkově chráněné domy měly být levnější, a tím pádem se je vyplatí provozovat i tak. Já myslím, že většina památkově chráněných objektů je rentabilní při opravě i dalším provozu. Jen si majitelé musejí nechat zajít chuť na ještě větší zisky v případě zbourání a výstavby nového.

+4/0
16.8.2016 13:23







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.