Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prázdné domy zaplavují Prahu. Projděte se po nejhorších běsech

Prázdné domy jsou velký problém. Opuštěné budovy přitahují nekalé živly, snižují hodnotu okolních nemovitostí a vyhání z okolí slušné obyvatele i podniky. V centru Prahy jsou takové domy na každém rohu. Poznáte je snadno, většinou mají vchody a zdi počmárané graffiti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

B38á61r23a 98T33u30č66k87o37v29á 2364575506922

Víte, co je to interpunkce, pane autore?

0/0
18.8.2016 16:04

P86ř34e54m88y16s56l 52Č64e26r25n55í83k 9187454649688

Za vším hledej prachy ;-D

0/0
18.8.2016 7:00

R13a76d93e53k 35D98o69l68e10ž24a69l 2509913620390

Mě spíš fascinuje, že je prázdný třeba barák na rohu Pařížské a 17. listopadu - naproti Intercontinentalu. Novostavba tak z osmdesátých let. Památkáři by nekecali i do razantní přestavby. Stejně do toho nikdo nejde.

0/0
17.8.2016 21:20

M13a75r20t98i32n 68J13i84r51o69u49s54e66k 7566675145508

Porevoluční omítkové pozlátko začíná zvolna opadávat. :-)

+1/0
17.8.2016 19:01
Foto

J42i53ř20í 90A91. 81N88o20v39o11t62n17ý 6851822646121

Chybí zde mj.: Lázně Na slupi a nádraží Vyšehrad - obojí P2 ! A Palác svět - P8. Zřejmě městem prodáno tak výhodně, že se to prostě vyplatí ;-D

+1/0
16.8.2016 19:15

M55a14r90t54i15n 61S91e92d77o71n83a 2325236286989

1) Pise se Svet (podle pana Sveta, ktery dum postavil)

2) Svet patri uz roky italskemu majiteli, mesto s tim nic nenadela.

0/−1
16.8.2016 20:57

J60i68n13d93ř33i57c88h 70Š32k98o17p39e85k 4235741210685

pokud se majitel o barák nestará, lze ho samozřejmě k poslušnosti donutit

0/0
19.8.2016 22:10

K85a47r79e72l 13U12r93b37a61n 2654844401899

Mají tam nechat squoting. R^

0/−11
16.8.2016 15:47

M95i41c67h26a40l 93F67r83ý14d42a 1522199663952

Důvody opuštěnosti dle důležitosti:

1 - 10) památkáři

11 - nutnost rozsáhlých investic

12 - dopravní obslužnost

13 - kvalita životního prostředí

+3/−7
16.8.2016 15:11

J26a89n 68S92t69e42h97l18i48k 9165397736311

Na rovinu je třeba říci , že nepomuže žádné nařizování , regulace atd. Ty budovy byly postaveny v určité době a dnes už nevyhovují . Lidé si radši za cenu bytu 2+1 v tomto domě raději pořídí domek na zelené louce. Máte ho podle svých představ a mnohdy s lepší infrastrukturou a dopravní obslužností.

Až tyto nemovitosti poklesnou na rozumnou uroven , pak se zase toto uzemí začne přestavovat a zabydlovat .

Ale do té doby budou jen všichni fnukat , žádat dotace a jiné pokuty a podobné nesmysly. Je to běh na dlouhou dobu . Pomoci by mohli plošné danové zákony (obecní daně) . Kdy se pak už nevyplatí spekulace a nemovitosti by sloužili k bydlení . Majitelé komerčních nemovitostí by byli donuceni nemovitost pak prodat , nebo pronajmout. Ceny by se rychleji přiblížili realitě a nemovitostní bublina by splaskla. Ale moc tomu nevěřím , protože hodně papalášu a bosu do toho nasypalo peníze.

+3/0
16.8.2016 14:42

J32a31n 30L55u93k42á69š 7437323973952

Tohle se v cizine resi zvysenim dani z nemovitosti.

Nyni majitele prilis nepali nechat dum prazdny a cekat, ze mu nekdo da nerealistickou cenu. Jedna se o ekonomicky zdroj, ktery byl de facto stazen z ekonomiky.

S autem apod. to nikdo neudela, jelikoz jeho hodnota za rok vyrazne poklesne. U nemovitosti se behem nekolika malo let obvykle nic zasadniho s hodnotou nestane.

Proto je treba vytvorit dostatecnou ekonomickou motivaci, aby i ekonomicke zdroje ve forme nemovitsti byly aktivne vyuzivany a pri prodeji respektovaly zakon nabidky a poptavky.

0/−1
18.8.2016 8:36
Foto

B26á42r53a 51T55u53č22k87o98v68á 2514275936682

Asi v páté třídě ZŠ se probírá tzv. shoda přísudku s podmětem. Tam byste se měl vrátit a naučit se, že "zákony by mohli", "nemovitosti sloužili" atd. se prostě píše jinak.

+3/0
18.8.2016 16:10

P68a49v30e13l 70V34l28a31s 4555603530394

Vlastním byt v domě z roku 1935 paráda, bydlil jsem na Starém pražském městě v domě ze 14 století, úžasný byt Asi to nebude v tom, že staré domy nevyhovují,

0/0
4.9.2016 21:06

J21a29n 87P46r50o31f57o98u58s 5475431111906

Frajerovi co počmáral ten dům se secesním vstupem, na první fotografii, bych s chutí usekl ruce!

+19/0
16.8.2016 13:22

T15e61r86e27z77a 20H42a30j85k52o25v75a 5747632574740

Neskutecny ignorant.

+3/0
16.8.2016 13:28

P23a71v28e33l 33O96b60d43r68ž57á31l38e56k 6276464918312

Baví mne, kolik je tady přesvědčených zachránců historických budov.

Zkuste ale uvést nějakou firmu, či osobu - která by takový objekt byla ochotná odkoupit (třeba jen za cenu pozemku) a památkově citlivě ho zrekonstruovat a provozovat.

Moc jich zjevně není, protože v nabídkách realitek takových objektů najdete dost a kupci se nějak nehrnou.

0/0
16.8.2016 12:29

J53i33ř89í 26P40l49a98v65s21k42ý 9190556261649

ono to totiz obvykle vypada spise na klasicke "ma barak, stejnak si na nej urcite nekde nakrad, tak at do toho pekne vlozi svoje penize, a hlavne at nekouka na to, jestli se mu to vyplati".

tohle si muze dovolit mozna tak nejaka vetsi firma, ktera si z baraku udela sidlo a ty naklady bere jako investici do reprezentace, ale tezko nejaky soukromy majitel.

0/0
16.8.2016 12:43

P77a42v32e83l 82O85b35d76r42ž43á63l93e79k 6596974608372

Velká firma si dneska nebude dělat honosné sídlo tam, kde jsou modré zóny a návštěvy tam nezaparkují ... takže i ta padá.

+15/0
16.8.2016 12:48

T30e85r28e57z26a 65H53a69j47k37o17v92a 5577602774560

Jsem pro zachranu tech budov, ale nevim proc bych mela jmenovat nejakou firmu ci osobu...i kdyz koneckocu jmenovat muzu, ale nic to nepomuze.

Tim myslim ,ze kdybych mela tech penez, co maji ...tak si klidne par budov spravim.

+3/0
16.8.2016 13:30
Foto

J24i22ř82í 40K61r67á59k97o69r49a 9149893

Kdybyste je měla, tak ty budovy spravíte. Jenže je nemáte. Co na tom pořád řešíte?

+4/0
16.8.2016 13:41

P62a16v65e12l 27O62b58d56r64ž37á57l56e14k 6356664308812

Nešlo o to konkrétní jmenovat, ale donutit čtenáře k přemýšlení - jestli opravdu někoho takového znají, kdo na to "ty peníze má" a je ochotný je za tohle utratit za daných podmínek.

+3/0
16.8.2016 13:45

O17n94d15ř56e11j 32L97o30š14o22t18h 9120862944572

Kdybych ja mel ty penize, tak je urcite nebudu rozhazovat za opravy pamatkove chranenych budov, kde je kazda oprava kvuli pamatkarum 10x drazsi.

Oni dneska pamatkove chrani kazdou barabiznu, kterou kdysi nekdo postavil a to je jeden z duvodu, proc chatra. Lide prilis mnoho lpi na minulosti a osobne si nemyslim, ze vse postavene v minulosti je krasne a je potreba to chranit a treba nezbourat.

Chranit se maji dulezite pamatky, ktere maji nejaky prinos pro spolecnost. Ale proc nekdo chrani nejaky pitomy kasarny, tomu opravdu nerozumim.

+2/−2
16.8.2016 23:57

M16a55r98t96i33n 26Š39t50r94o74s 4399617620368

Mě se tu líbí, jak se někteří ohánějí tím, že "se svým majetkem si každý může dělat co chce. Je to vtipné. Tak za prvé, už jen to, že něco jako majetkové právo existuje, je dáno zákony, tedy společenskou dohodou. Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí. A za druhé, do důsledku vzato, můžu vás klidně zastřelit, protože se svým majetkem, třeba pistolí, si přece můžu dělat co chci, nebo ne? A nebo si na pozemek nechám uložit skládku readioaktivního odpadu, no problém, je to přece můj majetek, tak co by ne?

+8/−5
16.8.2016 11:10
Foto

J75i34ř20í 12K92r43á82k83o18r55a 9219593

"Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."

Přesně jak říkáte. Komunisté vlastně znárodněním neudělali nic špatného.

+3/−8
16.8.2016 11:11

M55a26r40t60i36n 60Š24t48r53o27s 4399187230368

A co říkáte třeba na ten radioaktivní odpad na zahradě, nebo třeba hlasitou diskotéku s prostitutkama na zahradě vedle školky? Pořád v pohodě? Absolutní volnost ve využívání svého majetku je naprostá absurdita.

+15/−2
16.8.2016 11:15
Foto

J17i96ř80í 39K70r81á12k54o74r60a 9559753

Dvě slova s speciálně pro vás.

Objektivní odpovědnost. ;-)

0/−9
16.8.2016 11:18

M20i70r46o13s61l65a23v 48P18a83v38l44í29č22e30k 9129987252203

Tak např. s lesem, i když je váš, si vůbec nemůžete dělat co chcete. Nemůžete tam v podstatě dělat nic (ani si postavit srub):-)

+6/0
16.8.2016 11:27

L71u58d75ě14k 74N69ě80m47e23c 5785261552574

A teď to ještě trochu rozveďte pro nás méně chápavé.

+2/0
16.8.2016 12:56
Foto

J57i80ř85í 62K92r77á16k68o70r20a 9749513

Takže pro méně chápavé.

Pokud vaše činnost objektivně ubližuje jiným lidem, zakládá to pro vás povinnost s tím přestat a ostatním lidem to dává právo vás přinutit. Klíčové slovo je "objektivně". To znamená, že protistrana musí jednoznačně prokázat, že vaše činnost jí ubližuje, popř. může ublížit.

Čas na konkrétní případy:

Zabitím někomu objektivně ublížíte. Tudíž není pochyb, že je záhodno to zakázat. Vytvořením nezabezpečeného skladiště radioaktivního odpadu ditto.

Ovšem nestačí prohlásit, že zbouráním domu a vystavěním nového vám jeho majitel ublíží, protože vy třeba vlastníte dům vedle a máte pocit, že to sníží jeho hodnotu. Musíte to objektivně prokázat, tedy to exaktně spočítat. Pak lze uvažovat o případném zásahu ze strany úřadů.

+3/−1
16.8.2016 13:33

L82u42d30ě85k 52N66ě35m61e39c 5525751942594

A co Vám tedy vadí na výroku "Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."?

0/0
16.8.2016 13:39
Foto

J74i54ř84í 60K48r77á36k46o24r65a 9139653

Protože společenské dohody nejsou objektivním důvodem pro omezení vlastnických práv. Společenskou dohodou bylo i to znárodnění.

+4/−1
16.8.2016 13:42

L71u53d27ě39k 56N78ě79m69e44c 5145591162944

Ale objektivní důvody jsou také jen výčtem bodů, které pak někdo posuzuje. Takže v podstatě objektivní nemusí být. Na druhé straně mohou být některé společenské dohody evidentními objektivními důvody.

+2/0
16.8.2016 13:52
Foto

J40i46ř94í 68K15r89á55k33o32r49a 9119203

Musí být objektivní z hlediska základních lidských práv.

A ano, některé společenské dohody mají objektivní důvody, ale ne všechny, proto to nelze takto abstrahovat.

+2/0
16.8.2016 14:02

L18u94d65ě88k 89N44ě63m92e49c 5385111312944

No...takže ani moc ve sporu nebudeme. Jen jste to podpíchnul tím znárodněním.

+1/0
16.8.2016 14:15

P66e98t57r 65N13o95v73o24t26n44y 1281300501

A jaké omezení byste si tak představoval? Jedno omezení teď už funguje(památková ochrana) a zejména kvůli tomu ty budovy jsou v takovém stavu.

+3/0
16.8.2016 11:14

M83a29r17t96i66n 62Š71t16r34o38s 4789597350188

Však je to taky v pořádku. I dům s památkovou ochranou by určitě našel využití. Ale to by majitelé nesměli spekulovat na jeho zbourání a výstavbu nového objektu...

+5/0
16.8.2016 11:16

P92e27t15r 94N82o11v28o75t88n34y 1371640501

Kdyby bylo levnější ten dům opravit a provozovat, tak nikdo na zbourání nespekuluje.

+4/0
16.8.2016 11:18
Foto

J52i54ř15í 98K91r74á73k10o44r72a 9989533

Tak ty domy odkupte a najděte jim využití. Kdo vám brání?

+2/−7
16.8.2016 11:18

M80a23r97t10i45n 85Š58t77r66o93s 4649897350358

To je zase oblíbený argument... ani nejbohatší člověk na světě nemůže odkoupit všechno, a proč by to taky dělal. Dům utváří veřejný prostor, a má se o to postarat radnice, která má majitele motivovat k tomu, aby se o dům starali v souladu s veřejným zájmem. Vůbec bych nebyl proti dotacím na opravy v souladu s památkovou péčí.

+6/−2
16.8.2016 11:47

J13i44ř87í 46P16l77a89v73s46k77ý 9680866351149

mozna vas to prekvapi, ale majitele se staraji predevsim o svuj vlastni zajem, nez o nejaky "verejny" ... a troufam si tvrdit, ze stejnym zpusobem postupuje i 99 procent tech, kteri neco vlastni. lide proste nejsou mravenci ani vcelky, a nejaka "prace pro spolecnost" je zajima pouze do te miry, nez se na stole objevi hromadka penez.

+3/0
16.8.2016 11:52

M30a19r11t51i41n 94Š47t38r29o31s 4189207380648

Jste snad natvrdlý? Říkám já že chyba je v majitelích? Já tvrdím, že chyba je to, že se takové chování vyplatí. Ne že to majitelé využívají.

+2/0
16.8.2016 12:13

J15i65ř94í 36P41l96a19v82s73k19ý 9690636651449

nejlepsi motivace jsou docela obycejne prachy ... pokud radnice po majitelich chce, aby se ridili nejakym "verejnym prospechem", musi tem majitelum zaplatit lepe, nez kolik dostanou za to zbourani a prodej pozemku developerum. ano, muzete ty majitele hezky poprosit ... ale bude vam to velmi pravdepodobne houby platne, kdyz jim zastupce developera polozi na stul obalku s penezma.

+3/0
16.8.2016 12:21

M17a29r19t71i48n 80Š19t78r68o60s 4699267340608

Souhlasím s Vámi. Proto jsem psal, že by na to klidně mohly být dotace od města. Vždyť městu se to vrátí, tím, že to přitáhne, resp. udrží turisty.

0/−1
16.8.2016 12:39

P13a91v97e76l 58O67b64d36r48ž13á81l68e18k 6926764138422

Město ale žádné "svoje" peníze nemá. Má jen peníze, které mu dali jeho obyvatelé na daních. Asi by bylo dobré se jich zeptat, jestli chtějí, aby je na to město použilo. Případně z jakého projektu je má sebrat, aby zbylo na dotování historických budov.

A od toho jsou volby.

+1/0
16.8.2016 14:36
Foto

J57i31ř38í 67K64r65á73k13o19r55a 9439273

Dům je majetek. Vlastnictví majetku musí dávat ekonomický smysl. Pokud ne, tak nemá cenu takový majetek vlastnit. Proč by někdo kupoval dům, na kterém bude mít vyšší náklady než výnosy? Vy byste takovou hloupost dělal?

+1/0
16.8.2016 11:55

M24a26r61t38i58n 23Š56t83r19o59s 4729457390708

Víte, ekonomický smysl může dávat jak oprava a provoz, tak i zchátrání, zbourání a postavení nového. Jen to druhé je možná výhodnější. Zákony a vyhlášky musí vést k tomu, aby bylo výhodnější to první.

+4/0
16.8.2016 12:12

J50i16ř22í 41P16l96a98v51s75k49ý 9300276551709

proc, pokud je vyhodnejsi zbourat a postavit neco jineho ?

pokud ma nejaky objekt nejakou historickou nebo pamatkovou hodnotu, jiste se da takova hodnota vycislit ... a pak uz je to pouze otazka nabidky a poptavky.

+2/0
16.8.2016 12:16

M68a19r92t12i90n 33Š39t56r48o51s 4939757240748

Protože dům vytváří atmosféru, která ve městě udrží turisty. A na nich vydělává celé město. Holt říká se tomu pozitivní externality. Společnost jako celek vydělá když se dům zachrání.

+3/−1
16.8.2016 12:40

J82i43ř73í 53P58l14a91v37s72k47ý 9150366141819

mozna nakonec nebudeme ani tak ve sporu ... ale spolecnost nemuze pozadovat po soukromych majitelich, aby ty pozitivni externality dotovali ze sveho. spolecnost sice vydela, ale majitel baraku na rekonstrukci podle pozadavku pamatkaru zaplati majlant ... a i kdyby do toho ty prachy vrazil, tak to pote nedokaze se ziskem prodat, protoze ty penize do toho nikdo neda. pak se neni cemu divit, ze radeji necha barak spadnout, pozemek streli prvnimu developerovi, ktery pujde okolo, a tim to pro nej konci.

+1/0
16.8.2016 12:56

M20a64r38t17i46n 17Š63t90r14o12s 4769307760478

No, nemůže chtít... pokud majitel kupuje dům s památkovou ochranou, měl by si být vědom, že jsou tam nějaká omezení, a podle toho se rozhodnout, zda koupit, a za kolik. Myslím, že úměrně tomu by památkově chráněné domy měly být levnější, a tím pádem se je vyplatí provozovat i tak. Já myslím, že většina památkově chráněných objektů je rentabilní při opravě i dalším provozu. Jen si majitelé musejí nechat zajít chuť na ještě větší zisky v případě zbourání a výstavby nového.

+4/0
16.8.2016 13:23







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.