Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prázdné domy zaplavují Prahu. Projděte se po nejhorších běsech

Prázdné domy jsou velký problém. Opuštěné budovy přitahují nekalé živly, snižují hodnotu okolních nemovitostí a vyhání z okolí slušné obyvatele i podniky. V centru Prahy jsou takové domy na každém rohu. Poznáte je snadno, většinou mají vchody a zdi počmárané graffiti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

B39á35r52a 56T19u82č73k95o31v92á 2884315266342

Víte, co je to interpunkce, pane autore?

0/0
18.8.2016 16:04

P54ř51e95m52y84s17l 59Č78e69r70n70í95k 9177644569218

Za vším hledej prachy ;-D

0/0
18.8.2016 7:00

R53a50d43e73k 30D50o85l36e52ž67a55l 2589443450760

Mě spíš fascinuje, že je prázdný třeba barák na rohu Pařížské a 17. listopadu - naproti Intercontinentalu. Novostavba tak z osmdesátých let. Památkáři by nekecali i do razantní přestavby. Stejně do toho nikdo nejde.

0/0
17.8.2016 21:20

M40a83r74t85i16n 45J72i75r49o86u79s55e82k 7846485865668

Porevoluční omítkové pozlátko začíná zvolna opadávat. :-)

+1/0
17.8.2016 19:01

J41i74ř80í 44A79. 81N59o34v11o19t26n41ý 6494131298340

Chybí zde mj.: Lázně Na slupi a nádraží Vyšehrad - obojí P2 ! A Palác svět - P8. Zřejmě městem prodáno tak výhodně, že se to prostě vyplatí ;-D

+1/0
16.8.2016 19:15

M35a92r65t33i89n 70S15e18d77o66n33a 2425706406529

1) Pise se Svet (podle pana Sveta, ktery dum postavil)

2) Svet patri uz roky italskemu majiteli, mesto s tim nic nenadela.

0/−1
16.8.2016 20:57

J67i29n68d91ř12i69c95h 95Š13k92o35p80e43k 4625591180465

pokud se majitel o barák nestará, lze ho samozřejmě k poslušnosti donutit

0/0
19.8.2016 22:10

K75a35r57e59l 54U31r43b51a14n 2754354121249

Mají tam nechat squoting. R^

0/−11
16.8.2016 15:47

M35i90c40h78a72l 73F30r44ý37d31a 1642969683292

Důvody opuštěnosti dle důležitosti:

1 - 10) památkáři

11 - nutnost rozsáhlých investic

12 - dopravní obslužnost

13 - kvalita životního prostředí

+3/−7
16.8.2016 15:11

J95a44n 33S73t24e17h25l94i93k 9145947176731

Na rovinu je třeba říci , že nepomuže žádné nařizování , regulace atd. Ty budovy byly postaveny v určité době a dnes už nevyhovují . Lidé si radši za cenu bytu 2+1 v tomto domě raději pořídí domek na zelené louce. Máte ho podle svých představ a mnohdy s lepší infrastrukturou a dopravní obslužností.

Až tyto nemovitosti poklesnou na rozumnou uroven , pak se zase toto uzemí začne přestavovat a zabydlovat .

Ale do té doby budou jen všichni fnukat , žádat dotace a jiné pokuty a podobné nesmysly. Je to běh na dlouhou dobu . Pomoci by mohli plošné danové zákony (obecní daně) . Kdy se pak už nevyplatí spekulace a nemovitosti by sloužili k bydlení . Majitelé komerčních nemovitostí by byli donuceni nemovitost pak prodat , nebo pronajmout. Ceny by se rychleji přiblížili realitě a nemovitostní bublina by splaskla. Ale moc tomu nevěřím , protože hodně papalášu a bosu do toho nasypalo peníze.

+3/0
16.8.2016 14:42

J47a57n 60L65u29k69á11š 7777983883132

Tohle se v cizine resi zvysenim dani z nemovitosti.

Nyni majitele prilis nepali nechat dum prazdny a cekat, ze mu nekdo da nerealistickou cenu. Jedna se o ekonomicky zdroj, ktery byl de facto stazen z ekonomiky.

S autem apod. to nikdo neudela, jelikoz jeho hodnota za rok vyrazne poklesne. U nemovitosti se behem nekolika malo let obvykle nic zasadniho s hodnotou nestane.

Proto je treba vytvorit dostatecnou ekonomickou motivaci, aby i ekonomicke zdroje ve forme nemovitsti byly aktivne vyuzivany a pri prodeji respektovaly zakon nabidky a poptavky.

0/−1
18.8.2016 8:36
Foto

B82á85r43a 26T41u96č35k94o57v61á 2234545686512

Asi v páté třídě ZŠ se probírá tzv. shoda přísudku s podmětem. Tam byste se měl vrátit a naučit se, že "zákony by mohli", "nemovitosti sloužili" atd. se prostě píše jinak.

+3/0
18.8.2016 16:10

P61a86v16e20l 94V45l74a76s 4655563950784

Vlastním byt v domě z roku 1935 paráda, bydlil jsem na Starém pražském městě v domě ze 14 století, úžasný byt Asi to nebude v tom, že staré domy nevyhovují,

0/0
4.9.2016 21:06

J70a97n 76P98r27o27f44o43u69s 5405301801786

Frajerovi co počmáral ten dům se secesním vstupem, na první fotografii, bych s chutí usekl ruce!

+19/0
16.8.2016 13:22

T62e16r69e22z25a 85H44a16j96k76o17v23a 5717882924660

Neskutecny ignorant.

+3/0
16.8.2016 13:28

P18a77v68e44l 28O63b95d79r61ž94á36l33e18k 6906554848382

Baví mne, kolik je tady přesvědčených zachránců historických budov.

Zkuste ale uvést nějakou firmu, či osobu - která by takový objekt byla ochotná odkoupit (třeba jen za cenu pozemku) a památkově citlivě ho zrekonstruovat a provozovat.

Moc jich zjevně není, protože v nabídkách realitek takových objektů najdete dost a kupci se nějak nehrnou.

0/0
16.8.2016 12:29

J26i82ř67í 17P53l40a19v44s64k11ý 9980906141559

ono to totiz obvykle vypada spise na klasicke "ma barak, stejnak si na nej urcite nekde nakrad, tak at do toho pekne vlozi svoje penize, a hlavne at nekouka na to, jestli se mu to vyplati".

tohle si muze dovolit mozna tak nejaka vetsi firma, ktera si z baraku udela sidlo a ty naklady bere jako investici do reprezentace, ale tezko nejaky soukromy majitel.

0/0
16.8.2016 12:43

P55a49v13e31l 21O13b19d27r87ž15á26l44e33k 6486784738682

Velká firma si dneska nebude dělat honosné sídlo tam, kde jsou modré zóny a návštěvy tam nezaparkují ... takže i ta padá.

+15/0
16.8.2016 12:48

T73e35r16e64z79a 12H36a94j85k95o84v37a 5397752454690

Jsem pro zachranu tech budov, ale nevim proc bych mela jmenovat nejakou firmu ci osobu...i kdyz koneckocu jmenovat muzu, ale nic to nepomuze.

Tim myslim ,ze kdybych mela tech penez, co maji ...tak si klidne par budov spravim.

+3/0
16.8.2016 13:30
Foto

J72i29ř80í 20K78r80á91k14o15r31a 9639633

Kdybyste je měla, tak ty budovy spravíte. Jenže je nemáte. Co na tom pořád řešíte?

+4/0
16.8.2016 13:41

P56a97v94e10l 37O43b22d34r70ž28á69l98e96k 6426494868242

Nešlo o to konkrétní jmenovat, ale donutit čtenáře k přemýšlení - jestli opravdu někoho takového znají, kdo na to "ty peníze má" a je ochotný je za tohle utratit za daných podmínek.

+3/0
16.8.2016 13:45

O67n50d93ř54e20j 82L94o68š52o62t56h 9350722744952

Kdybych ja mel ty penize, tak je urcite nebudu rozhazovat za opravy pamatkove chranenych budov, kde je kazda oprava kvuli pamatkarum 10x drazsi.

Oni dneska pamatkove chrani kazdou barabiznu, kterou kdysi nekdo postavil a to je jeden z duvodu, proc chatra. Lide prilis mnoho lpi na minulosti a osobne si nemyslim, ze vse postavene v minulosti je krasne a je potreba to chranit a treba nezbourat.

Chranit se maji dulezite pamatky, ktere maji nejaky prinos pro spolecnost. Ale proc nekdo chrani nejaky pitomy kasarny, tomu opravdu nerozumim.

+2/−2
16.8.2016 23:57

M15a41r31t48i85n 41Š39t47r12o57s 4699117100218

Mě se tu líbí, jak se někteří ohánějí tím, že "se svým majetkem si každý může dělat co chce. Je to vtipné. Tak za prvé, už jen to, že něco jako majetkové právo existuje, je dáno zákony, tedy společenskou dohodou. Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí. A za druhé, do důsledku vzato, můžu vás klidně zastřelit, protože se svým majetkem, třeba pistolí, si přece můžu dělat co chci, nebo ne? A nebo si na pozemek nechám uložit skládku readioaktivního odpadu, no problém, je to přece můj majetek, tak co by ne?

+8/−5
16.8.2016 11:10
Foto

J21i81ř47í 52K27r90á62k23o68r11a 9879223

"Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."

Přesně jak říkáte. Komunisté vlastně znárodněním neudělali nic špatného.

+3/−8
16.8.2016 11:11

M15a67r90t58i77n 45Š55t94r12o90s 4119277480378

A co říkáte třeba na ten radioaktivní odpad na zahradě, nebo třeba hlasitou diskotéku s prostitutkama na zahradě vedle školky? Pořád v pohodě? Absolutní volnost ve využívání svého majetku je naprostá absurdita.

+15/−2
16.8.2016 11:15
Foto

J35i21ř55í 52K62r22á92k67o40r50a 9749863

Dvě slova s speciálně pro vás.

Objektivní odpovědnost. ;-)

0/−9
16.8.2016 11:18

M29i57r15o51s28l62a46v 97P28a33v79l21í97č91e65k 9549267192893

Tak např. s lesem, i když je váš, si vůbec nemůžete dělat co chcete. Nemůžete tam v podstatě dělat nic (ani si postavit srub):-)

+6/0
16.8.2016 11:27

L45u35d78ě62k 37N11ě23m58e35c 5105211982594

A teď to ještě trochu rozveďte pro nás méně chápavé.

+2/0
16.8.2016 12:56
Foto

J17i13ř57í 35K46r95á48k82o64r11a 9399173

Takže pro méně chápavé.

Pokud vaše činnost objektivně ubližuje jiným lidem, zakládá to pro vás povinnost s tím přestat a ostatním lidem to dává právo vás přinutit. Klíčové slovo je "objektivně". To znamená, že protistrana musí jednoznačně prokázat, že vaše činnost jí ubližuje, popř. může ublížit.

Čas na konkrétní případy:

Zabitím někomu objektivně ublížíte. Tudíž není pochyb, že je záhodno to zakázat. Vytvořením nezabezpečeného skladiště radioaktivního odpadu ditto.

Ovšem nestačí prohlásit, že zbouráním domu a vystavěním nového vám jeho majitel ublíží, protože vy třeba vlastníte dům vedle a máte pocit, že to sníží jeho hodnotu. Musíte to objektivně prokázat, tedy to exaktně spočítat. Pak lze uvažovat o případném zásahu ze strany úřadů.

+3/−1
16.8.2016 13:33

L86u75d40ě63k 29N36ě23m24e41c 5835501932784

A co Vám tedy vadí na výroku "Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."?

0/0
16.8.2016 13:39
Foto

J52i24ř26í 48K86r71á27k22o79r61a 9899883

Protože společenské dohody nejsou objektivním důvodem pro omezení vlastnických práv. Společenskou dohodou bylo i to znárodnění.

+4/−1
16.8.2016 13:42

L18u29d78ě22k 51N62ě69m76e32c 5295241462284

Ale objektivní důvody jsou také jen výčtem bodů, které pak někdo posuzuje. Takže v podstatě objektivní nemusí být. Na druhé straně mohou být některé společenské dohody evidentními objektivními důvody.

+2/0
16.8.2016 13:52
Foto

J70i80ř83í 85K44r75á28k17o40r67a 9539333

Musí být objektivní z hlediska základních lidských práv.

A ano, některé společenské dohody mají objektivní důvody, ale ne všechny, proto to nelze takto abstrahovat.

+2/0
16.8.2016 14:02

L66u25d24ě67k 88N73ě95m78e73c 5395281932454

No...takže ani moc ve sporu nebudeme. Jen jste to podpíchnul tím znárodněním.

+1/0
16.8.2016 14:15

P28e41t87r 33N11o30v93o12t12n68y 1101460371

A jaké omezení byste si tak představoval? Jedno omezení teď už funguje(památková ochrana) a zejména kvůli tomu ty budovy jsou v takovém stavu.

+3/0
16.8.2016 11:14

M92a26r24t69i11n 87Š20t68r27o94s 4549627640408

Však je to taky v pořádku. I dům s památkovou ochranou by určitě našel využití. Ale to by majitelé nesměli spekulovat na jeho zbourání a výstavbu nového objektu...

+5/0
16.8.2016 11:16

P49e50t48r 96N50o64v90o97t56n86y 1281160661

Kdyby bylo levnější ten dům opravit a provozovat, tak nikdo na zbourání nespekuluje.

+4/0
16.8.2016 11:18
Foto

J33i38ř64í 22K54r66á51k46o12r61a 9589693

Tak ty domy odkupte a najděte jim využití. Kdo vám brání?

+2/−7
16.8.2016 11:18

M27a15r35t58i23n 91Š78t47r64o63s 4619617290128

To je zase oblíbený argument... ani nejbohatší člověk na světě nemůže odkoupit všechno, a proč by to taky dělal. Dům utváří veřejný prostor, a má se o to postarat radnice, která má majitele motivovat k tomu, aby se o dům starali v souladu s veřejným zájmem. Vůbec bych nebyl proti dotacím na opravy v souladu s památkovou péčí.

+6/−2
16.8.2016 11:47

J95i71ř11í 27P66l82a81v81s52k45ý 9880406411179

mozna vas to prekvapi, ale majitele se staraji predevsim o svuj vlastni zajem, nez o nejaky "verejny" ... a troufam si tvrdit, ze stejnym zpusobem postupuje i 99 procent tech, kteri neco vlastni. lide proste nejsou mravenci ani vcelky, a nejaka "prace pro spolecnost" je zajima pouze do te miry, nez se na stole objevi hromadka penez.

+3/0
16.8.2016 11:52

M96a87r13t47i85n 47Š80t47r85o72s 4979727350378

Jste snad natvrdlý? Říkám já že chyba je v majitelích? Já tvrdím, že chyba je to, že se takové chování vyplatí. Ne že to majitelé využívají.

+2/0
16.8.2016 12:13

J28i67ř73í 12P60l34a63v55s73k10ý 9430916851449

nejlepsi motivace jsou docela obycejne prachy ... pokud radnice po majitelich chce, aby se ridili nejakym "verejnym prospechem", musi tem majitelum zaplatit lepe, nez kolik dostanou za to zbourani a prodej pozemku developerum. ano, muzete ty majitele hezky poprosit ... ale bude vam to velmi pravdepodobne houby platne, kdyz jim zastupce developera polozi na stul obalku s penezma.

+3/0
16.8.2016 12:21

M33a81r23t34i61n 46Š39t67r75o58s 4249437640248

Souhlasím s Vámi. Proto jsem psal, že by na to klidně mohly být dotace od města. Vždyť městu se to vrátí, tím, že to přitáhne, resp. udrží turisty.

0/−1
16.8.2016 12:39

P34a25v54e68l 19O55b54d34r77ž24á38l80e82k 6426414398462

Město ale žádné "svoje" peníze nemá. Má jen peníze, které mu dali jeho obyvatelé na daních. Asi by bylo dobré se jich zeptat, jestli chtějí, aby je na to město použilo. Případně z jakého projektu je má sebrat, aby zbylo na dotování historických budov.

A od toho jsou volby.

+1/0
16.8.2016 14:36
Foto

J51i54ř93í 12K62r89á83k47o73r89a 9879983

Dům je majetek. Vlastnictví majetku musí dávat ekonomický smysl. Pokud ne, tak nemá cenu takový majetek vlastnit. Proč by někdo kupoval dům, na kterém bude mít vyšší náklady než výnosy? Vy byste takovou hloupost dělal?

+1/0
16.8.2016 11:55

M97a52r46t90i98n 41Š48t83r88o33s 4759877770568

Víte, ekonomický smysl může dávat jak oprava a provoz, tak i zchátrání, zbourání a postavení nového. Jen to druhé je možná výhodnější. Zákony a vyhlášky musí vést k tomu, aby bylo výhodnější to první.

+4/0
16.8.2016 12:12

J44i20ř32í 64P56l34a44v29s76k90ý 9190306311629

proc, pokud je vyhodnejsi zbourat a postavit neco jineho ?

pokud ma nejaky objekt nejakou historickou nebo pamatkovou hodnotu, jiste se da takova hodnota vycislit ... a pak uz je to pouze otazka nabidky a poptavky.

+2/0
16.8.2016 12:16

M63a83r71t80i63n 46Š77t25r84o44s 4919437100898

Protože dům vytváří atmosféru, která ve městě udrží turisty. A na nich vydělává celé město. Holt říká se tomu pozitivní externality. Společnost jako celek vydělá když se dům zachrání.

+3/−1
16.8.2016 12:40

J61i62ř31í 27P23l83a43v48s37k51ý 9340406741639

mozna nakonec nebudeme ani tak ve sporu ... ale spolecnost nemuze pozadovat po soukromych majitelich, aby ty pozitivni externality dotovali ze sveho. spolecnost sice vydela, ale majitel baraku na rekonstrukci podle pozadavku pamatkaru zaplati majlant ... a i kdyby do toho ty prachy vrazil, tak to pote nedokaze se ziskem prodat, protoze ty penize do toho nikdo neda. pak se neni cemu divit, ze radeji necha barak spadnout, pozemek streli prvnimu developerovi, ktery pujde okolo, a tim to pro nej konci.

+1/0
16.8.2016 12:56

M33a68r10t89i21n 27Š31t34r49o14s 4179237200668

No, nemůže chtít... pokud majitel kupuje dům s památkovou ochranou, měl by si být vědom, že jsou tam nějaká omezení, a podle toho se rozhodnout, zda koupit, a za kolik. Myslím, že úměrně tomu by památkově chráněné domy měly být levnější, a tím pádem se je vyplatí provozovat i tak. Já myslím, že většina památkově chráněných objektů je rentabilní při opravě i dalším provozu. Jen si majitelé musejí nechat zajít chuť na ještě větší zisky v případě zbourání a výstavby nového.

+4/0
16.8.2016 13:23







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.