Diskuze

Jak ušetřit při rekonstrukci domu a navíc zkrátit dobu jejího trvání

Koupili jste starý dům a už se těšíte, jak opustíte bydlení v nájmu a nastěhujete se do vlastního. Jenže platíte za dvě nemovitosti, v bytě nájemné a energie, v domě hypotéku a paušální poplatky, ty se platí, ať už v domě bydlíte nebo ne. Dva roky pryč, a vy stále v domě nebydlíte...
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

profesionální projektant řeší podobu prací s úřady již během tvorby dokumentace, aby se právě předešlo takovým dlouhým lhůtám

0 0
možnosti

Rekonstruuji staré domy s dobrou statikou bez zásahu do nosných zdí jen na ohlášení, popřípadě vyjádření MPK nebo CHKO. To se týká i výměny střechy a otvorových prvků. Žádné problémy ze strany stavebních úřadů jsem nikdy neměl a i s památkáři jsem se vždy domluvil.

2 0
možnosti

Jenze do nosnych konstrukci se zasahuje docela casto, staci novy otvor v nosne zdi. Lidi to casto resi tak, ze to udelaji nacerno...

0 0
možnosti

A90l59o87i92s 85V29l52a21c13h

25. 6. 2016 11:19

Nejlevnější je starý dům prostě zbourat a postavit nový. Svůdná myšlenka, že tam něco stojí a jen se to opraví, je cesta do pekel. Mnoho ruční práce, otloukání omítky, opravy izolací, podřezání zdiva, pracné rozebírání všeho možného, každého to ve finále vyjde dráž. Mám více jak 35 let praxe v oboru a vím co píšu.

3 1
možnosti

Z21d35e70n34ě57k 55G70l93a38s

25. 6. 2016 12:11

A není jednodušší ho prodat?

0 0
možnosti

Článek moc nedává smysl. Buď spěchám a postavím si nový, nebo chci zbytek života strávit rekonstrukcí.

3 0
možnosti

A16d10a49m 73R87y64c54h94l34ý

25. 6. 2016 10:36

10 let jsem rekonstruovat starý barák. A stejně měl svoje mouchy. Porád to bude dum bez nových materiálů a technologií. .ted stavim nový dum a za 9 měsíců budu Mit postaveno a vše bude nové. .doručují Stare domy nekupovat a když už tak celý zbourat a postavit si nový. Vyjde to levněji. minimálně na vytápění. ...

3 0
možnosti

Jen neriskovat u nových technologií, že si pořídíte "pružnou" omítku a to pružení bude pouze v názvu případě na západ od našich hranic.

1 0
možnosti

J29o78s71e65f 41D40r21d21a

25. 6. 2016 10:33

Byli jsme postaveni před volbu, rekonstrukce starého, nebo stavba na zelené louce nedaleko. Po zvážení všech aspektů zvítězila zelená louka. Rekonstrukce starého obnáší téméř totéž co stavba nového, ztíženého o úkony spojené s vybouráním a odstraněním starého. Navíc jste omezováni stávajícím půdorysem a dispozicemi. Stavěl jsem bungalow 240m2 zastavěné plochy s jedním zedníkem. Za rok a půl jsme se stěhovali do nového. Starý jsme prodali a po šeti letech nový majitel stále rekonstruuje, jak odhaduju, ještě nějaký čas bude...

3 0
možnosti

A14d13a70m 61R82y69c12h60l45ý

25. 6. 2016 10:37

Rozumne řeseni

2 0
možnosti

Ikdyž se nebude měnit vzhled (dojde pouze k výměně starého a ropadajícího se za nové) tak musím na úřad?

0 0
možnosti

A44l75o32i68s 56V55l96a55c87h

25. 6. 2016 11:23

Určitě musíte.

0 0
možnosti

a nebo si koupit takový dům, který není v tak žalostném stavu. Sám teď kupuju dům, který byl postaven před válkou, ale v 80-tých letech plně rekontruován. Nyní má ještě novou střechu....takže jediné co stačí je upravit vnitřek. Víc se na tom dělat nemusí.

5 0
možnosti

A35l66o25i19s 70V75l20a86c71h

25. 6. 2016 11:28

Je to pro vás smutné, ale proděláte. Mnoho ruční práce, jen než uděláte novou omítku musíte starou otlouct, vyškrabat spáry, zlikvidovat odpad a poté znovu omítnout, pak zjistíte, že je to sakra drahé. A tak to bude se vším!

1 4
možnosti

Mám lepší řešení. Prostě dům opravte dle své potřeby a na nic se nikoho neptejte. Můžete tvrdit , že to tak bylo vždycky. Nějakou pokutu sice zaplatíte. Ale ta bude levnější než ztrácet čas s úřady platit nájem a úpravy projektů

6 0
možnosti

Riskujete ovšem, že stavební úřad úpravy nepovolí a udete je muset vrátit do původního stavu.

0 0
možnosti

Tak s rekonstrukcemi starých (80 a více let) domů máme v širší rodině bohaté zkušenosti - chce to dostatek času, peněz, spolehlivou firmu a cit pro věc. Výsledky jsou nádherné. Pokud nechci rekonstruovat, nekupuji si starý dům, ale prázdnou parcelu.

5 0
možnosti