Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rekonstrukce bytu: šlo to i za „normální“ peníze, výjimkou je podlaha

Dobrá lokalita, ale zanedbaný byt s nevyhovující dispozicí, která neodpovídá současným nárokům na bydlení. To byl začátek pro mladý pár, který si koupil na pražském Jarově byt z 50. let minulého století s tím, že rekonstrukce bude nezbytná.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M20a68r41i13a22n64a 33K74r30á88s97n83á 7310757737951

Vojín Kefalín, a čo takého si predstavujete pod pojmom "normální peníze"?

0/0
15.6.2016 8:22

P29a16v11l41a 84N21o79v12á 3535408469760

Docela v pohode. Ta ruzova na lince je na me trochu moc, asi bych ji i za nejaky cas mela plny zuby, ale jinak celkem ok. Az si to zabydli, pro dva v pohode bydleni. Jeste by me zajimal ten "normalni" peniz...

+2/0
14.6.2016 19:02

P94e87t32r 39G14r91i38v83a28l11s44k58ý 6972754209603

Jak už tady psali někteří, tak i já dávám do pléna cenu naší reko + nástřel rozpočtu

- loňský rok, totální rekonstrukce bytu 55m2 těsně za Prahou

- trvalo to 4 měsíce a museli jsme bydlet mimo

- na materiálech se úplně nešetřilo, ale zlaté prkénko také nemáme ;-)

- stavebně je byt hotový, ale chybí některé vestavěné skříně a pár věcí na míru na které jaksi už nezbylo ;-D

ProjektPr38,000 Kčprojekt + rozpočetDemoliceD61,234 Kčomítky + nenosné příčky + podlahová betonová deska až na panel + všechny dveře + půjčení nářadíElektroE50,100 Kčkomplet rozvody + rozvedení internetu a televize + montáž světelStavba+voda+topeníS343,000 KčOknaO56,437 Kčvybourání a montáž oken a balkonových dveříKoupelna + WCK116,563 Kčmateriál do koupelny a WCPodlahaPo50,747 Kčpokládka a materiálKuchyněKu162,500 Kčskříně + spotřebiče + montážDveřeDv46,000 Kč3x interiérové + 1x vstupní bezpečnostní + montážSvětlaSv21,687 Kčsvětla do celého bytuintenet a TVIT2,000 Kčinternet a TVZařízeníZ43,000 Kč1x vestavěná skříň, postel, stůl na míru, židleKatexový filtrVo17,000 KčNájemN17,250 Kčnáhradní bydleníVedlejšíV3,310 Kčzkouška vody, nářadíCelkem1,028,828 Kč(rozpočtovaná cena 650,000 Kč)

0/0
14.6.2016 18:51

P33e80t56r 42G61r37i47v52a32l38s50k97ý 6882394589813

Tak snad teď lépe :-)

Projekt 38,000 Kč projekt + rozpočet

Demolice 61,234 Kč omítky + nenosné příčky + podlahová betonová deska až na panel + všechny dveře + půjčení nářadí

Elektro 50,100 Kč komplet rozvody + rozvedení internetu a televize + montáž světel

Stavba+voda+topení 343,000 Kč stavba+instalatéři+topenáři

Okna 56,437 Kč vybourání a montáž oken a balkonových dveří

Koupelna + WC 116,563 Kč materiál do koupelny a WC

Podlaha 50,747 Kč pokládka a materiál

Kuchyně 162,500 Kč skříně + spotřebiče + montáž

Dveře 46,000 Kč 3x interiérové + 1x vstupní bezpečnostní + montáž

Světla 21,687 Kč světla do celého bytu Intenet a TV 2,000 Kč internet a TV Zařízení 43,000 Kč 1x vestavěná skříň, postel, stůl na míru, židle Katexový filtr 17,000 Kč Nájem 17,250 Kč náhradní bydlení Vedlejší 3,310 Kč zkouška vody, nářadí Celkem 1,028,828 Kč (rozpočtovaná cena 650,000 Kč)

0/0
14.6.2016 18:54
Foto

A27n55d78r41e65a 68Š79r38e46t89r77o27v70á 7511425190118

To jste na tom podobne jako my s tim dodrzenim rozpoctu :-). My jsme rekonstruovali vlastne dva byty: 3+1 a 1+1 do mezonetu v Praze 6. Rozpocet byl naplanovan na 1 000 000 + 10 % (jakoze rezerva). A doba trvani nejake 3 - 4 mesice. Vysledek? Trvalo to mesicu 9 (blbe bylo, ze ja byla v te dobe tehotna, tak jsem cele tehotenstvi stravila mimo, 3 x jsme se stehovali, pro dite nic pripravene, protoze nebylo kam...). Na stavbe se uz proinvestovalo cca 1 300 000 a jeste stale to neni hotove. Chybi nam vlastne veskery nabytek (zatim mame stary), vetsina osvetleni. Jedine, co jsme uz meli hotove, byla kuchyne, kterou jsme rekonstruovali. Ja odhaduji, ze celkove naklady nakonec budou tak 1 600 000 :-(.

0/0
14.6.2016 19:05

M28a77r71t83i14n 24S66l49a79v16í74č51e40k 4930873514627

Dodržení kvality a rozpočtu je dost odvislé od důkladné přípravy.

Měli jste od projektanta položkový rozpočet a provedli jste výběrové řízení na zhotovitele?

0/0
15.6.2016 20:48

E40l51i96s77k94a 64D11v27o94r70a59k29o80v80a 5956415961

My jsme rekonstruovali byt shodneho pudorysu - 2+1, ale jen 50m2, Praha - Strasnice, cihlovy barak s umakartovym jadrem, 5 let zpatky a stalo nas to cca 420 000Kc. Tak z 90% delali vsechno takovy dva delnici + instalater.

Byt byl v puvodnim stavu, dum je asi z 50.-60.let.

Nove jsme delali vlastne uplne vsechno, skrabali jsme i stare omitky :-), krome podlahy v obyvaku a loznici. Byly tam krasny puvodni parkety, takze ty jsme jen nechali zbrousit a nalakovat.

Nejvetsi castka zahucela v koupelne a wc, kolem 100 000kc a pak za novou kuchyn vc. spotrebicu, kolem 80 000kc.

Tak to jen tak pro predstavu, kolik to mohlo stat :)

0/0
14.6.2016 16:25

S69t61a86n97i23s41l21a91v 85K61r14e86j16c94a89r 6757186213894

V podstatě rekonstrukce po šedesáti letech, je rozumná volba. ČSN z té doby se dost výrazně liší od dnešní EU. A je lhostejno zda se jedná o elektro- vodu - topení. A otázka bytových rozvodů v bytě je věcí majitele nikoli dodavatele energií, ten končí u elektroměru a vodoměru. Barevné řešení interieru je věcí vkusu krku rodiny.

0/0
14.6.2016 14:41

D21a32n33i23e70l65a 18D53i17v29i98š35o78v20á 8425349359644

Jednoduché, účelné a hezkéR^

+5/−3
14.6.2016 12:51

T64o27m20á84š 85H19a12l95u40z88a 6753693536728

Orientacni cena by me taky zajimala. Pro predstavu, delal jsem si ted z 80% svepomoci rekonstrukci bytu v panelaku 4+1, rekonsrukce radove 300tis (svepomoci - elektroinstalace, podlahy, vymalovani remeslnici - kuchyne, instalater, zazdeni dveri) a stejne na koupelnu a zachod nedoslo z duvodu nedostatku financi (nastesti zdene jadro)... Takze nevim, co jsou v dnesni dobe "normalni"penize, ale pokud chce clovek byt zrekonstruovat "sakumprdum", tak musi zacinkat tak pulmilionem.

+7/0
14.6.2016 11:56

J69o15s29e74f 45Č48i26h41á15k 7871149710856

Nemocniční pokoj.

+5/−6
14.6.2016 11:26

D36a35n75i73e70l63a 21U53r93b79a36n46o24v20á 2734340295766

Celkem příjemný byteček. Chválím podlahu je krásná a díky ní mi pak už nevadí hodně bílé ladění. Jsou tam nicméně věci které mi řpipadají spíš na efekt než k užitku...zejména ty židle na tom sedět ráno jen v kalhotkách musí být labůžo.to je židle na koukání ale né na sezení. Pak mi v ložnici chybí noční stolky minimalistická polička jak v ložnic tak obýváku mne neoslovuje.tak nějak nevím k čemu mít polici když na ní nic nemám.:D Pak bych já do kuchyně tedy nedávala tu fuchsiovou, je to příliš výrazná barva a navíc v interieru nějak s ničím ani neladí. Kuchyni pokud je dobře udělalaná budou měit nejdřív tak za 15 let a podle mne se jim ta barva okouká mnohem dříve. Tahle výraznou barevnost bych já volila spíš jen na doplňky nejaké výzy nebo polštáře na gauč. Dle dispozice má být vedle gauče nějaký skříň nebo police směrem k ložnici tu na fotkách nevidím, jen obraz, který je opřený o zeď...což je asi poslední dobou nějaká móda nebo co. ;-D No a pak je taktně vynecháno foto vany vedle které probíhají dle všeho stoupačky - zrovna tohle by mne zajímalo jak se s tím designově poprali. ale jinak se mi to líbí, na ne trochu spartánské ale fajn.

+8/−1
14.6.2016 11:22

M46a75r36i65e 73J89a67h87n86o47v32á 5212323804235

Kdybyste četla článek, tak zjistíte, že fotografie jsou pořízené před nastěhováním všech věcí, takže ty prázdné police jistě přijdou k užitku.

+2/0
14.6.2016 12:43

P32a75v69l63a 24N14o16v42á 3285758349920

Stacilo by cist popisky u fotek. :-)

0/0
14.6.2016 19:04

E38v31a 38K52a16l85l20i66s94t59o70v61á 6847168816750

To by pak nebylo co kritizovat :-P

0/0
15.6.2016 0:42

V72l31a81d56i54m32i91r 44Z13a70b14l72o40u43d17i88l 6487961399660

Klikl jsem na článek jen, že jsem se chtěl dozvědět, za jaké normální peníze to šlo, když už je to v nadpisu a pěkné lejno jsem se dozvěděl...:-(

+13/0
14.6.2016 11:16

D58a94v25i35d 22U24r28b71a14n 1185777189

presne:) ale pry si muzem od studia pani Bromove nechat udelat rozpocet za "normalni" penize na nase byty ;-D

+1/0
14.6.2016 11:44

T31o39m68a96s 92A77u48g15u38s93t48y45n 6817476351610

Na těch kovových židlích bych nechtěl sedávat...

+6/0
14.6.2016 10:32

V52e80r23o87n76i25k27a 77P15a56v44l39í14č29k39o94v91á 6947502103734

Stačí 'podprdelník' a je to v pohodě.

+1/0
14.6.2016 12:55

J20i94ř69i58n33a 37S64a56v78o53v74a 1871655296333

ten by ale narušil styl ;-)

0/0
14.6.2016 16:38

R93o89b41e16r22t 90V91o46n42d18r11k18a 9633533530852

Tyhle články bez rozpočtu rekonstrukce jsou úplně k ničemu. Pokud se chce někdo pochlubit rekonstrukcí na idnesu, mělo by to být se vším všudy a ne jenom s tím, co se majitelům hodí do krámu (tedy s rozpočtem, otevřenou diskusí...). Předpokládám že to má sloužit jako inspirace a pokud se to někomu líbí, tak chce mít i představu za kolik. Nechápu, proč je uvedení ceny tak strašně nepřekonatelný problěm, zvláště kdyžje zmíněna i v nadpisu.

+20/0
14.6.2016 10:24

D95a35v86i42d 84U52r38b53a87n 1615317359

ja si myslim, ze hlavne proto, ze pojem "normalni cena" je nic nerikajici :)))

+3/0
14.6.2016 11:44

B12o69h50u47m10i15l10a 11M63a44j87e82r28o58v37á 4507311284

R^

+1/0
14.6.2016 15:25

A10l12e35n66a 77V62e77s86e47l51á 3613871275598

Jo, líbí.

Kuchyň spojenou s obývákem, ale přitom přece jen odsunutou do samostatného koutu považuji za ideální kompromis mezi "linkou v obýváku" a oddělenou zavřenou místností.

Další plus za šatnu.

+7/−1
14.6.2016 10:11

M69a65r43e72k 66G63a18j58d52a 4523314616472

Dubová podlaha je super, hlavně až vás sousedi vytopí. Pojistku samo nemají.

0/−4
14.6.2016 9:44

M14a24r36i25e 86J31a69h61n28o98v45á 5902873684235

Vlastní zkušenost? Nezávidím.

0/−1
14.6.2016 12:42

E66v58a 48K75a26l37l23i61s24t63o83v67á 6197518586820

Zažila jsem ve stejném bytě za 30 let už 5x, naposledy loni na podzim ;-(

I s normálními a ne s "dubovými" parketami je to chuťovka..., mohu doporučit, je to dobrý tréning, jak si upevnit nervy a nezavraždit..

Pojišťovna musí sousedku nad námi milovat! Stáli jsme ji už cca sto tisíc...

+1/0
15.6.2016 0:51

D44a25n25a 73P72o21l35a73n65e56c97k51á 3656975807775

Žiju dvacet let v bytě s dubovými parketami a ještě mě nikdo nevytopil. Kvůli takovému riziku si tam lino a vinyl tedy nedám.

+6/0
14.6.2016 13:54

J93i93ř90i93n13a 55S45a19v89o61v21a 1601135636593

R^

+2/0
14.6.2016 16:39

V20ě68r26a 10G75a72b93r50i55e32l74o19v68á39, 71I94n26g82.15A72r25c59h63. 2792884799150

Rozpaky, připadá mi to nudné, bez nápadu, zkrátka klasika. A "hodně" se mi líbí ta vyčuhující linka přes zeď vedle televize...

+9/−4
14.6.2016 8:47

H82a20n10k74a 69M12a96c87k81o49v97a 8157158982531

Dobry postreh R^ pri koukani na televizi jim bude hodne vadit ten vycuhujici linka Rv:-(:-/ to nedomysleli :-(

+1/−1
14.6.2016 13:28

J45i71n37d46ř75i79c28h 65W94o77l97f 4891443593148

Je dobré mít přehled o tom co se děje na sporáku.... ;-D

+2/0
14.6.2016 15:20

H45a21n94k66a 21M39a54c57k14o17v71a 8507888552281

Mozna pro chlapy. Ale ja bud varim a nebo se divam na televizi. Pokud se dela oboje tak ztoho clovek nema takovy pozitek R^:-)

0/0
14.6.2016 18:44

A76n98n73a 70K24u91č51e51r14o34v63á 2531153959700

Tak já například ze samotného vaření většinou nemám požitek vůbec žádný...

+1/0
15.6.2016 13:00

H21a61n37k77a 13M85a19c48k87o23v89a 8247338392131

Prehledby chtelmozna chlapten,co nevari.Ale ja bud varim a nebo se divam na telezi.pokud clovek dela oboje nema z toho takovy pozitek.R^:-)

0/0
14.6.2016 18:46

J38i39n19d76ř10i98c26h 72W45o22l93f 4681903413568

Ještě bych "vypíchl" super přístup do bytu dle foto jsou to tak 60ky zasouvačky s průchodem tak 55cm.

+1/0
14.6.2016 15:25

J84i49t60k42a 94K20o23u21d52e41l67k59o84v57á 3334765288227

z titulky by se dalo čekat že se dozvíme kolik je "normalní" peníze a ono nic Rv

+23/0
14.6.2016 8:38
Foto

A10n95d34r44e37a 94Š70r94e88t91r64o18v27á 7271175410378

Jinak ten puvodni majitel byl husty ;-D, to logo LV na zdech, je skutecne narez.

+6/0
14.6.2016 8:35
Foto

A49n63d89r44e92a 25Š28r66e44t42r49o40v24á 7211445750568

Zajimalo by me, co to jsou ty "normalni" penize... Clanek jsem sice preletla (jen za ucelem najit tu cifru), ale zdalo se mi, ze to tam nebylo zmineno. Jelikoz stale nemohu vydychat, jak se prodrazila rekonstrukce nam (jo, sice jsme propojovali dva byty, ale i tak...), tak me ted extremne zajima, kolik to stoji jinde. Jinak vsem z Prahy, kdo by chtel rekonstruovat, zasadne nedoporucuji Atelier Vltava. Nebo si od nich udelat maximalne navrh (ten spatny nebyl,i kdyz si musite hodne hlidat, aby to bylo i prakticke a k normalnimu ziti), ale vsechno ostatni si radeji zaridte sami.

+2/0
14.6.2016 8:32

K90r45y32š50t21o64f 70L10a31n30í55k 1439240505525

ja nakonec koupil zanovni byt, sice byl o cca 300 tis. drazsi, ale nemusel jsem v nem delat téměř nic a když vezmu, ze rekonstrukci předtím vybraneho 2+kk mi nejaky atelier spocital na 590 tis (a predpokladam, ze by neslo o konecnou castku), krome toho, ze jsem hned bydlel jsem asi i usetril.

+2/0
14.6.2016 8:57
Foto

A53n30d82r23e37a 77Š16r79e15t76r91o62v31á 7631735790308

No, pokud ten atelier byl podobny jako ten nas, tak to by vam naskakalo skoro dvojnasobne. A stejne tak i doba realizace, ta teda trojnasobne.

0/0
14.6.2016 9:08

Z42d69e35n70k18a 85S38v97o28b43o71d94o72v32á 2302908964863

To se mi líbí. Jednoduché a oku lahodící. Až přibude pár obrázku a zabydlovacích artefaktů, tak se místnosti pohledově prohřejí. Povedená přestavba.

+7/0
14.6.2016 8:16

J93a37n 31Z47a78h83r65a26d73n28í11č49e46k 1562494358

Tohle neprohřeje nic . Zase bílá , bílá a zase bílá . Bílá vyhání pocit " doma " . Mráz , sníh , led , nemocnice , pitevna . Znám pár lidí z Jarova . Stěžují si hlavně na prašnost a provoz . Udržovat tento byt bude velká práce !

+4/−6
14.6.2016 8:47

L11u53k24á80š 44Š43l54e25h19o43f44e84r 1423539715719

Přesně, kde je nějaká meruňka? ;-D

+4/0
14.6.2016 12:25

D34a75n78a 51P97o93l90a51n15e91c22k19á 3956785967245

Hrášková zeleň je taky moc pěkná ;-D

+1/0
14.6.2016 13:55

J54a46n 31Z76a76h26r52a60d82n15í38č44e49k 1792824298

Pan Lukáš určitě myslel meruňku v lahvi - na to zahřátí ;-D .

+2/0
14.6.2016 14:26

D56a39n24a 69P77o96l36a16n62e72c74k51á 3316455287395

No tak v tom případě peprmintová - to je taky hezká barva.;-D

+3/0
14.6.2016 14:29

E45v29a 39K94a32l93l93i18s33t28o68v91á 6647558116340

Já na Jarově bydlím. Samá zeleň okolo, prachu stejně jako kdekoli jinde v Praze, díky množství stromů, keřů a trávy okolo ale spíš ale míň. Bydleli jsme kdysi nahoře na Vinohradech.. to se nedá srovnat, připadám si tu jako v parku. Ale nejsme na hlavní, to je fakt...

0/0
15.6.2016 0:56

E61v65a 63K37a46l56l20i24s24t13o50v10á 6387468866980

Mít doma jiné barvy než světlé by mě zabilo ! Doma si nechci připadat jako v cirkuse, takže absolutně nepřipadá v úvahu nadbytek jakýchkoli barev...

0/0
15.6.2016 0:59

K98a29r50o87l96í62n45a 16B45r59o38d43s51k16á 4707499435380

Je to jednoduché, hezké, ale opět tam chybí úložný prostor. Ta malá šatna u ložnice a skříň v chodbě to nezachrání.

+2/0
14.6.2016 8:11







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.