Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rekonstrukce bytu: šlo to i za „normální“ peníze, výjimkou je podlaha

Dobrá lokalita, ale zanedbaný byt s nevyhovující dispozicí, která neodpovídá současným nárokům na bydlení. To byl začátek pro mladý pár, který si koupil na pražském Jarově byt z 50. let minulého století s tím, že rekonstrukce bude nezbytná.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M27a32r44i52a48n95a 17K64r79á40s16n21á 7690397817321

Vojín Kefalín, a čo takého si predstavujete pod pojmom "normální peníze"?

0/0
15.6.2016 8:22

P62a27v44l75a 48N68o35v78á 3795398429410

Docela v pohode. Ta ruzova na lince je na me trochu moc, asi bych ji i za nejaky cas mela plny zuby, ale jinak celkem ok. Az si to zabydli, pro dva v pohode bydleni. Jeste by me zajimal ten "normalni" peniz...

+2/0
14.6.2016 19:02

P69e11t93r 94G57r29i88v68a29l53s63k26ý 6932334109293

Jak už tady psali někteří, tak i já dávám do pléna cenu naší reko + nástřel rozpočtu

- loňský rok, totální rekonstrukce bytu 55m2 těsně za Prahou

- trvalo to 4 měsíce a museli jsme bydlet mimo

- na materiálech se úplně nešetřilo, ale zlaté prkénko také nemáme ;-)

- stavebně je byt hotový, ale chybí některé vestavěné skříně a pár věcí na míru na které jaksi už nezbylo ;-D

ProjektPr38,000 Kčprojekt + rozpočetDemoliceD61,234 Kčomítky + nenosné příčky + podlahová betonová deska až na panel + všechny dveře + půjčení nářadíElektroE50,100 Kčkomplet rozvody + rozvedení internetu a televize + montáž světelStavba+voda+topeníS343,000 KčOknaO56,437 Kčvybourání a montáž oken a balkonových dveříKoupelna + WCK116,563 Kčmateriál do koupelny a WCPodlahaPo50,747 Kčpokládka a materiálKuchyněKu162,500 Kčskříně + spotřebiče + montážDveřeDv46,000 Kč3x interiérové + 1x vstupní bezpečnostní + montážSvětlaSv21,687 Kčsvětla do celého bytuintenet a TVIT2,000 Kčinternet a TVZařízeníZ43,000 Kč1x vestavěná skříň, postel, stůl na míru, židleKatexový filtrVo17,000 KčNájemN17,250 Kčnáhradní bydleníVedlejšíV3,310 Kčzkouška vody, nářadíCelkem1,028,828 Kč(rozpočtovaná cena 650,000 Kč)

0/0
14.6.2016 18:51

P39e94t79r 52G47r42i11v37a79l83s74k77ý 6622184739683

Tak snad teď lépe :-)

Projekt 38,000 Kč projekt + rozpočet

Demolice 61,234 Kč omítky + nenosné příčky + podlahová betonová deska až na panel + všechny dveře + půjčení nářadí

Elektro 50,100 Kč komplet rozvody + rozvedení internetu a televize + montáž světel

Stavba+voda+topení 343,000 Kč stavba+instalatéři+topenáři

Okna 56,437 Kč vybourání a montáž oken a balkonových dveří

Koupelna + WC 116,563 Kč materiál do koupelny a WC

Podlaha 50,747 Kč pokládka a materiál

Kuchyně 162,500 Kč skříně + spotřebiče + montáž

Dveře 46,000 Kč 3x interiérové + 1x vstupní bezpečnostní + montáž

Světla 21,687 Kč světla do celého bytu Intenet a TV 2,000 Kč internet a TV Zařízení 43,000 Kč 1x vestavěná skříň, postel, stůl na míru, židle Katexový filtr 17,000 Kč Nájem 17,250 Kč náhradní bydlení Vedlejší 3,310 Kč zkouška vody, nářadí Celkem 1,028,828 Kč (rozpočtovaná cena 650,000 Kč)

0/0
14.6.2016 18:54

A66n74d33r19e39a 21Š25r22e19t91r63o42v72á 7801595540458

To jste na tom podobne jako my s tim dodrzenim rozpoctu :-). My jsme rekonstruovali vlastne dva byty: 3+1 a 1+1 do mezonetu v Praze 6. Rozpocet byl naplanovan na 1 000 000 + 10 % (jakoze rezerva). A doba trvani nejake 3 - 4 mesice. Vysledek? Trvalo to mesicu 9 (blbe bylo, ze ja byla v te dobe tehotna, tak jsem cele tehotenstvi stravila mimo, 3 x jsme se stehovali, pro dite nic pripravene, protoze nebylo kam...). Na stavbe se uz proinvestovalo cca 1 300 000 a jeste stale to neni hotove. Chybi nam vlastne veskery nabytek (zatim mame stary), vetsina osvetleni. Jedine, co jsme uz meli hotove, byla kuchyne, kterou jsme rekonstruovali. Ja odhaduji, ze celkove naklady nakonec budou tak 1 600 000 :-(.

0/0
14.6.2016 19:05

M35a58r50t43i62n 88S32l67a92v67í76č45e23k 4900653444887

Dodržení kvality a rozpočtu je dost odvislé od důkladné přípravy.

Měli jste od projektanta položkový rozpočet a provedli jste výběrové řízení na zhotovitele?

0/0
15.6.2016 20:48

E57l37i58s76k20a 98D83v63o40r38a49k47o93v16a 5136255331

My jsme rekonstruovali byt shodneho pudorysu - 2+1, ale jen 50m2, Praha - Strasnice, cihlovy barak s umakartovym jadrem, 5 let zpatky a stalo nas to cca 420 000Kc. Tak z 90% delali vsechno takovy dva delnici + instalater.

Byt byl v puvodnim stavu, dum je asi z 50.-60.let.

Nove jsme delali vlastne uplne vsechno, skrabali jsme i stare omitky :-), krome podlahy v obyvaku a loznici. Byly tam krasny puvodni parkety, takze ty jsme jen nechali zbrousit a nalakovat.

Nejvetsi castka zahucela v koupelne a wc, kolem 100 000kc a pak za novou kuchyn vc. spotrebicu, kolem 80 000kc.

Tak to jen tak pro predstavu, kolik to mohlo stat :)

0/0
14.6.2016 16:25

S27t82a24n28i32s22l44a85v 70K28r57e44j73c77a71r 6767376903114

V podstatě rekonstrukce po šedesáti letech, je rozumná volba. ČSN z té doby se dost výrazně liší od dnešní EU. A je lhostejno zda se jedná o elektro- vodu - topení. A otázka bytových rozvodů v bytě je věcí majitele nikoli dodavatele energií, ten končí u elektroměru a vodoměru. Barevné řešení interieru je věcí vkusu krku rodiny.

0/0
14.6.2016 14:41

D27a85n58i48e50l59a 97D57i92v27i54š72o69v41á 8975679489614

Jednoduché, účelné a hezkéR^

+5/−3
14.6.2016 12:51

T74o39m14á46š 42H33a37l64u16z94a 6643713746278

Orientacni cena by me taky zajimala. Pro predstavu, delal jsem si ted z 80% svepomoci rekonstrukci bytu v panelaku 4+1, rekonsrukce radove 300tis (svepomoci - elektroinstalace, podlahy, vymalovani remeslnici - kuchyne, instalater, zazdeni dveri) a stejne na koupelnu a zachod nedoslo z duvodu nedostatku financi (nastesti zdene jadro)... Takze nevim, co jsou v dnesni dobe "normalni"penize, ale pokud chce clovek byt zrekonstruovat "sakumprdum", tak musi zacinkat tak pulmilionem.

+7/0
14.6.2016 11:56

J78o22s24e16f 40Č33i74h76á72k 7231859920536

Nemocniční pokoj.

+5/−6
14.6.2016 11:26

D72a83n73i41e79l14a 38U74r25b71a22n49o26v25á 2234930905626

Celkem příjemný byteček. Chválím podlahu je krásná a díky ní mi pak už nevadí hodně bílé ladění. Jsou tam nicméně věci které mi řpipadají spíš na efekt než k užitku...zejména ty židle na tom sedět ráno jen v kalhotkách musí být labůžo.to je židle na koukání ale né na sezení. Pak mi v ložnici chybí noční stolky minimalistická polička jak v ložnic tak obýváku mne neoslovuje.tak nějak nevím k čemu mít polici když na ní nic nemám.:D Pak bych já do kuchyně tedy nedávala tu fuchsiovou, je to příliš výrazná barva a navíc v interieru nějak s ničím ani neladí. Kuchyni pokud je dobře udělalaná budou měit nejdřív tak za 15 let a podle mne se jim ta barva okouká mnohem dříve. Tahle výraznou barevnost bych já volila spíš jen na doplňky nejaké výzy nebo polštáře na gauč. Dle dispozice má být vedle gauče nějaký skříň nebo police směrem k ložnici tu na fotkách nevidím, jen obraz, který je opřený o zeď...což je asi poslední dobou nějaká móda nebo co. ;-D No a pak je taktně vynecháno foto vany vedle které probíhají dle všeho stoupačky - zrovna tohle by mne zajímalo jak se s tím designově poprali. ale jinak se mi to líbí, na ne trochu spartánské ale fajn.

+8/−1
14.6.2016 11:22

M38a55r79i55e 90J28a82h61n17o37v10á 5612403324555

Kdybyste četla článek, tak zjistíte, že fotografie jsou pořízené před nastěhováním všech věcí, takže ty prázdné police jistě přijdou k užitku.

+2/0
14.6.2016 12:43

P40a83v91l32a 30N32o90v70á 3885138969510

Stacilo by cist popisky u fotek. :-)

0/0
14.6.2016 19:04

E92v90a 17K58a62l77l32i33s63t96o92v37á 6827238956510

To by pak nebylo co kritizovat :-P

0/0
15.6.2016 0:42

V31l47a24d19i81m26i69r 84Z39a12b68l41o16u63d18i66l 6877311419680

Klikl jsem na článek jen, že jsem se chtěl dozvědět, za jaké normální peníze to šlo, když už je to v nadpisu a pěkné lejno jsem se dozvěděl...:-(

+13/0
14.6.2016 11:16

D25a30v50i98d 61U10r32b75a85n 1985937479

presne:) ale pry si muzem od studia pani Bromove nechat udelat rozpocet za "normalni" penize na nase byty ;-D

+1/0
14.6.2016 11:44

T18o94m29a67s 65A81u41g20u73s46t73y33n 6757626901570

Na těch kovových židlích bych nechtěl sedávat...

+6/0
14.6.2016 10:32

V43e84r69o93n90i64k82a 15P27a73v20l29í26č46k18o52v13á 6737922963684

Stačí 'podprdelník' a je to v pohodě.

+1/0
14.6.2016 12:55

J88i98ř32i49n98a 57S51a82v76o74v85a 1461415286523

ten by ale narušil styl ;-)

0/0
14.6.2016 16:38

R23o33b52e27r40t 45V61o47n18d31r90k56a 9983643790722

Tyhle články bez rozpočtu rekonstrukce jsou úplně k ničemu. Pokud se chce někdo pochlubit rekonstrukcí na idnesu, mělo by to být se vším všudy a ne jenom s tím, co se majitelům hodí do krámu (tedy s rozpočtem, otevřenou diskusí...). Předpokládám že to má sloužit jako inspirace a pokud se to někomu líbí, tak chce mít i představu za kolik. Nechápu, proč je uvedení ceny tak strašně nepřekonatelný problěm, zvláště kdyžje zmíněna i v nadpisu.

+20/0
14.6.2016 10:24

D87a96v60i73d 95U70r71b51a64n 1355637439

ja si myslim, ze hlavne proto, ze pojem "normalni cena" je nic nerikajici :)))

+3/0
14.6.2016 11:44

B96o44h43u78m15i89l10a 88M49a50j79e37r52o47v83á 4417771664

R^

+1/0
14.6.2016 15:25

A93l82e21n93a 23V57e43s67e77l27á 3623791745758

Jo, líbí.

Kuchyň spojenou s obývákem, ale přitom přece jen odsunutou do samostatného koutu považuji za ideální kompromis mezi "linkou v obýváku" a oddělenou zavřenou místností.

Další plus za šatnu.

+7/−1
14.6.2016 10:11

M20a97r13e20k 85G57a76j93d73a 4793824486562

Dubová podlaha je super, hlavně až vás sousedi vytopí. Pojistku samo nemají.

0/−4
14.6.2016 9:44

M79a45r52i33e 87J20a85h68n69o60v84á 5492303314715

Vlastní zkušenost? Nezávidím.

0/−1
14.6.2016 12:42

E32v31a 70K86a69l14l61i42s48t79o30v91á 6197268886460

Zažila jsem ve stejném bytě za 30 let už 5x, naposledy loni na podzim ;-(

I s normálními a ne s "dubovými" parketami je to chuťovka..., mohu doporučit, je to dobrý tréning, jak si upevnit nervy a nezavraždit..

Pojišťovna musí sousedku nad námi milovat! Stáli jsme ji už cca sto tisíc...

+1/0
15.6.2016 0:51

D24a39n19a 86P86o42l74a39n91e63c88k50á 3376525357455

Žiju dvacet let v bytě s dubovými parketami a ještě mě nikdo nevytopil. Kvůli takovému riziku si tam lino a vinyl tedy nedám.

+6/0
14.6.2016 13:54

J36i55ř31i51n58a 22S60a86v75o82v19a 1831175896933

R^

+2/0
14.6.2016 16:39

V59ě53r71a 47G35a89b21r84i45e88l94o57v76á50, 72I90n21g36.93A56r81c69h66. 2942644269570

Rozpaky, připadá mi to nudné, bez nápadu, zkrátka klasika. A "hodně" se mi líbí ta vyčuhující linka přes zeď vedle televize...

+9/−4
14.6.2016 8:47

H98a21n58k65a 54M83a73c93k90o83v80a 8877198462431

Dobry postreh R^ pri koukani na televizi jim bude hodne vadit ten vycuhujici linka Rv:-(:-/ to nedomysleli :-(

+1/−1
14.6.2016 13:28

J46i16n69d26ř13i19c34h 20W27o72l79f 4941473763828

Je dobré mít přehled o tom co se děje na sporáku.... ;-D

+2/0
14.6.2016 15:20

H14a51n69k73a 62M84a33c40k39o12v91a 8767778102361

Mozna pro chlapy. Ale ja bud varim a nebo se divam na televizi. Pokud se dela oboje tak ztoho clovek nema takovy pozitek R^:-)

0/0
14.6.2016 18:44

A55n16n46a 45K35u30č88e94r10o54v89á 2851473479810

Tak já například ze samotného vaření většinou nemám požitek vůbec žádný...

+1/0
15.6.2016 13:00

H13a77n56k23a 11M75a45c48k71o79v60a 8817398852101

Prehledby chtelmozna chlapten,co nevari.Ale ja bud varim a nebo se divam na telezi.pokud clovek dela oboje nema z toho takovy pozitek.R^:-)

0/0
14.6.2016 18:46

J26i57n41d27ř45i34c88h 10W41o56l83f 4621733723188

Ještě bych "vypíchl" super přístup do bytu dle foto jsou to tak 60ky zasouvačky s průchodem tak 55cm.

+1/0
14.6.2016 15:25

J93i47t91k91a 30K87o97u31d85e35l79k70o96v72á 3544685168657

z titulky by se dalo čekat že se dozvíme kolik je "normalní" peníze a ono nic Rv

+23/0
14.6.2016 8:38

A23n54d72r37e16a 30Š45r78e87t55r80o53v91á 7811735970718

Jinak ten puvodni majitel byl husty ;-D, to logo LV na zdech, je skutecne narez.

+6/0
14.6.2016 8:35

A65n44d47r93e79a 37Š58r20e40t20r53o27v13á 7681115240568

Zajimalo by me, co to jsou ty "normalni" penize... Clanek jsem sice preletla (jen za ucelem najit tu cifru), ale zdalo se mi, ze to tam nebylo zmineno. Jelikoz stale nemohu vydychat, jak se prodrazila rekonstrukce nam (jo, sice jsme propojovali dva byty, ale i tak...), tak me ted extremne zajima, kolik to stoji jinde. Jinak vsem z Prahy, kdo by chtel rekonstruovat, zasadne nedoporucuji Atelier Vltava. Nebo si od nich udelat maximalne navrh (ten spatny nebyl,i kdyz si musite hodne hlidat, aby to bylo i prakticke a k normalnimu ziti), ale vsechno ostatni si radeji zaridte sami.

+2/0
14.6.2016 8:32

K18r59y62š31t19o84f 71L83a18n19í74k 1149800865885

ja nakonec koupil zanovni byt, sice byl o cca 300 tis. drazsi, ale nemusel jsem v nem delat téměř nic a když vezmu, ze rekonstrukci předtím vybraneho 2+kk mi nejaky atelier spocital na 590 tis (a predpokladam, ze by neslo o konecnou castku), krome toho, ze jsem hned bydlel jsem asi i usetril.

+2/0
14.6.2016 8:57

A32n73d82r12e71a 28Š28r74e44t77r95o88v35á 7341705520228

No, pokud ten atelier byl podobny jako ten nas, tak to by vam naskakalo skoro dvojnasobne. A stejne tak i doba realizace, ta teda trojnasobne.

0/0
14.6.2016 9:08

Z52d77e35n65k48a 18S44v34o61b31o94d29o48v44á 2352398664383

To se mi líbí. Jednoduché a oku lahodící. Až přibude pár obrázku a zabydlovacích artefaktů, tak se místnosti pohledově prohřejí. Povedená přestavba.

+7/0
14.6.2016 8:16

J79a94n 28Z21a83h88r40a87d85n41í88č81e58k 1832484328

Tohle neprohřeje nic . Zase bílá , bílá a zase bílá . Bílá vyhání pocit " doma " . Mráz , sníh , led , nemocnice , pitevna . Znám pár lidí z Jarova . Stěžují si hlavně na prašnost a provoz . Udržovat tento byt bude velká práce !

+4/−6
14.6.2016 8:47

L91u38k19á63š 66Š35l73e66h47o66f95e78r 1253389605629

Přesně, kde je nějaká meruňka? ;-D

+4/0
14.6.2016 12:25

D94a67n41a 71P27o33l65a50n76e17c30k58á 3916725497455

Hrášková zeleň je taky moc pěkná ;-D

+1/0
14.6.2016 13:55

J45a10n 21Z43a11h56r73a23d69n54í54č46e32k 1432194698

Pan Lukáš určitě myslel meruňku v lahvi - na to zahřátí ;-D .

+2/0
14.6.2016 14:26

D12a37n29a 62P25o16l60a74n14e53c22k89á 3276535187545

No tak v tom případě peprmintová - to je taky hezká barva.;-D

+3/0
14.6.2016 14:29

E92v56a 42K79a38l49l29i93s20t66o58v57á 6787208146530

Já na Jarově bydlím. Samá zeleň okolo, prachu stejně jako kdekoli jinde v Praze, díky množství stromů, keřů a trávy okolo ale spíš ale míň. Bydleli jsme kdysi nahoře na Vinohradech.. to se nedá srovnat, připadám si tu jako v parku. Ale nejsme na hlavní, to je fakt...

0/0
15.6.2016 0:56

E72v20a 88K89a45l29l82i29s92t60o67v96á 6137618336510

Mít doma jiné barvy než světlé by mě zabilo ! Doma si nechci připadat jako v cirkuse, takže absolutně nepřipadá v úvahu nadbytek jakýchkoli barev...

0/0
15.6.2016 0:59

K11a46r90o38l85í75n88a 73B86r98o68d15s48k12á 4277349425180

Je to jednoduché, hezké, ale opět tam chybí úložný prostor. Ta malá šatna u ložnice a skříň v chodbě to nezachrání.

+2/0
14.6.2016 8:11





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.