Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v nebytovém prostoru. Můžeme v Česku žít ve vlastním sklepě?

Kdo chce bydlet v cenově dostupnějším nebytovém prostoru, měl by si nejdřív nastudovat stavební zákon a nový občanský zákoník. Celý problém totiž tkví v rozporu mezi těmito dvěma zákony a judikáty, na které se zatím stále čeká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M76a38r90t60i23n 13Ž12e96l76i66n61s20k32ý 9628399119222

K diskusi ...... zrusme vsechny normy, pojdme bydlet do jeskyne a dozivat se 40 let ... tot vize tzv. pravicovych volicu. Ani komuniste u nas svou utopii a virou ve statni vlastnictvi vyrobnich prostredku nedospeli k takovym nesmyslum, co s nich tim dnes dela pravoplatnou soucast politickych nazoru v zemi ... nebo ze by to byl ucel techto trzne fundamentalistichc nesmyslu? Hm. ;-D

... jinak pokud stat vyzaduje po lidech bydleni splnujici kriteria bydlenai, tak by snad logicky mel zacit resit bezdomovectvi. jedna vec je, ze nekdo ma na vyber a druha to, ze nema.

+1/−4
16.5.2016 17:14

M94a32r73t45i53n 51Ž65e75l95i98n89s79k27ý 9918159449232

... z nich ...

0/0
16.5.2016 17:17

J58o91s21e32f 96V70o44m32á25č91k28a 5793884793174

Proč nesmysly? Pokud bude někdo chtít bydlet v jeskyni, proč by nemohl? Proč by mu to měl nějaký Martin Želinský zakazovat?

+1/0
16.5.2016 23:17

M75a91r94t34i13n 50Ž13e92l46i18n56s37k15ý 9978869869432

Pokud nebude po statu pozadovat prispevek na leceni nemoci zpusobene jeho zivotnim stylem, tak proc ne ... . Otazkou je, jak v pripade deti, jestli je lidske je nechat trpet a umirat na nejak lecitelne nemoci ze spatneho zivotniho prostredi zarizeneho rodici. Pak take jestli by takova mista nemela byt oznacena vstupem na vlastni nebezpeci pro ty, co jsou radi, ze stat hlida zakladni parametry zdraveho prostredi. Kdyby pak napriklad propukla nejaka epidemie, tak by statu mohly vzniknout naklady, a jsme asi u duvodu, proc vyzaduje nejaky minimalni standard. Ja patrim k lidem, verim, ze vetsine, co je rada, ze stat za me udela tu praci hlidani zdraveho prostredi, potravin, bydleni a podobne a to si porad myslim, ze to ten stat nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi.

0/−2
16.5.2016 23:34

A27l26e28n26a 51V30e83s10e76l73á 3183291505828

Tak pak bychom měli v první řadě zakázat jezdit na dovolené k moři... a nakonec i na hory. Léčení nemocí z nadměrného slunění a úrazů na lyžích určitě stály víc peněz než nějaké opravdu hodně teoreticky možné dopady bydlení v jeskyni.

O tak evidentních věcech jako kouření, alkohol, sladkosti atd. ani nemluvě.

+1/0
17.5.2016 9:59

M76a29r10t98i20n 26Ž23e49l87i55n50s17k39ý 9598619879932

Ano, stat by klidne tento system mohl rozsirit o dalsi rizikove cinnosti. Proc by to mel ale delat, neni jich uz dost?

0/0
17.5.2016 13:09

A19l93e41n91a 55V62e89s57e75l52á 3133291505368

Tak já si ve shodě se spoustou jiných lidí myslím, že jich opravdu až dost je. To vy jste tu horoval pro zdravý státem řízený odchov obyvatelstva...

+1/0
17.5.2016 13:40

M28a38r88t15i54n 38Ž77e85l86i33n11s13k77ý 9378959799752

A take jsem napsal, ze to nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi ... takze opravdu nevidim duvod jit opacnou cestou.

0/0
17.5.2016 14:07

V70í27t 21K30o34u41b88a 6456360544468

Zrovna nedávno jsem jako předseda SVJ řešil užívání v rozporu s kolaudačním výměrem v bytovém domě a stavební úřad se nám vysmál, že nemá žádné pravomoci a že to řešit nebude.

Prostě mnohde si můžete stěžovat leda tak na "lampárně" a práva se nedovoláte.

Jak v článku uvedeno mnohdy nejsou tyto prostory k bydlení, protože třeba nemají větrání a vařením pak zápachem obtěžujete okolní jednotky a podobně. Ale to je pronajímateli vydělávajícímu nemalé peníze šumák a okolní sousedé, platící hypotéky a bydlící ve smradu, nebo na smetišti nemají žádné dovolání.

0/0
16.5.2016 13:18

D29a67n46i95e83l35a 10U80r20b30a72n81o49v80á 2254550155316

No pokud vzniká problém sousedům pak kromě stavebního úřadu je i policie a soudy..... máte právo požadovat abyste nebyli rušeni nad obvyklou mez. Problém není primárně v tom že někdo bydlí v nebytovce ale v tom, ten kdo tam je své okolí nadměrně obtěžuje zápachem...což neřeší stavební zákon ale pokud vím občanský.

+5/0
16.5.2016 14:01

M61i86l78a47n 56W33e53l79s19e16r 5172638738651

opet reklamni clanek na spolecnost Bytecheck ??

0/0
16.5.2016 12:28

P91e51t40r 49H14r42a65b81ě 9534705787934

A co vám na tom vadí?

0/0
16.5.2016 14:36

J59a95r48o48s84l59a72v 88Š30k33o84d41a 6874978499591

Tak já mám pronajatou půdu, kde spokojeně žiji.

Je to všecko o dohodě s majitelem.

Dávám mu 2tisíce měsíčně. Z jeho bytu mám přivedenou vodu a elektriku - vlastní měřidla, platím jemu. Důležitá je ta dohoda.

Odpad ze záhadných důvodů na půdu byl přiveden kdysi v 19.století a je napojen na byt pod námi a žádný problém.

Zrenovoval jsem okna, podlahu. Postavil malou koupelničku. Rozvedl pár zásuvek. A krovy obložil sádrošem a vycpal vatou.

Plísně,nebo zima se tu fakt nekoná. Od komína je v zimě teplo. Přinejhorším tu mám kamínka. V létě je naopak tepla dost, ale to si užíváme ušetřené peníze po světě na dovolené.

Aź budeme mít děti, tak půjdeme pryč. A přijdou další.

A to bydlíme v centru Liberce za směšných 3500 měsíčně na 45metrech.

Je to jako za totáče: Když nás nikdo nepráskne, tak se nic nemůže stát. V

0/0
16.5.2016 12:09

P81e29t71r 13T22y18č17k83a 6875732249642

Ten odpad na půdě se dělal nejspíš jako odvětrání kanalizace.

+1/0
16.5.2016 12:11

J27a28r30o96s93l85a53v 58Š29k23o67d68a 6784238919121

Já si myslím, že to tam byl svedenej okap, až někdy do roku 2000, než se dělala střecha a nový okapy. 2012 jsem se nastěhoval. A že to bude prosakovat jsme se nejvíc báli. Naštěstí zatím dobrý. Stará německá práce.

0/0
16.5.2016 12:15

A30n17t64o71n53í67n 41S92v87o59b32o55d82a 3394403109712

Máte pronajatou půdu po dohodě s majitelem, co tam děláte je problém majitele a váš. Jde spíš o to, že vám někdo pronajme byt co bytem není, vy platíte něco jiné než užíváte. Syn chvíli bydlel v takovém nebytě vydávaném za byt, to se potom v zimě divíte. Chápu tuto ochranu proti nepoctivým, kteří uvádí lidi v omyl. Když si kupuji špekáček, tak ten má jasné složení, opékáček nemá, byt je jasně definovat a vše ostatní není byt

0/0
16.5.2016 12:18

P98e74t65r 16N66o21v90o13t63n15y 1331100581

Kdyby ho někdo prásknul, tak to stavební úřad začne hezky řešit. Četl jste článek? Není to jen problém jeho a majitele.

+1/0
16.5.2016 12:21

A45n52t39o92n90í84n 52S16v10o54b73o62d64a 3114963939352

Tam je problém s neohlášenou stavbou, když někomu pronajmu kancelář nebo jiný prostor a on tam bude bydlet, co se stane?

+1/0
16.5.2016 12:28

J72a39r38o38s77l51a92v 37Š64k11o97d60a 6624638779861

Ano přesně tak. Když se najde někdo, komu do toho nic není a je to jen haj.zl a práskne to. A zničí nám spokojené bydlení, které nikomu na světě nevadí.

0/0
16.5.2016 14:17

J64i58ř73i20n39a 98S46a18v86o55v67a 1651605916573

a to je takový problém požádat o povolení těch stavebních úprav? pak byste se vy ani majitel nemuseli žádných udání bát;

spíš to vypadá, že je tam nějaký další problém a vy říkáte jen část;

0/0
16.5.2016 16:18

J35a12r65o21s96l36a28v 17Š24k61o51d97a 6564868159111

Jo majitel je starý protivný člověk, co to nechce řešit. A zpátky na začátek -> když to žádný haj.zl nepráskne, nic se nemůže stát.

0/0
16.5.2016 16:46

J93i20ř98i86n24a 42S44a61v62o98v38a 1901685636463

no, tak doufejte, že jste teď nedal tip nějakému svému nepřejícnému sousedovi ;-)

0/0
16.5.2016 18:41

J68a98r49d15a 12W37o60l22f 8755667326544

Tak jestli Vám pronajal za dvojku půdu nad vlastní hlavou, pak je to opravdový dobroděj:-). Já bych nad sebou nikoho nechtěl ani za desítku. V centru Liberce tedy v Bronxu, bych nechtěl bydlet ani zadarmo. Kor ty příšerný cinžáky za kavárnou Nisa tam tou šoustkou nahoru po schodech ke zdrávce. Plno spoluobčanů, po setmění je to tam na Colt 45ACP a neprůstřelnou vestu. Bezpečné místo k parkování, je tam jen utopie.:-)

+1/0
16.5.2016 13:55

J12a25r47o94s20l39a68v 62Š63k66o80d58a 6484878339751

Mám to v ulici 5.května. Hluční nejsme. Když jede tramvaj, tak bych to nepřehlušil ani motorovou pilou. A pan domácí pod náma chodí do práce, takže není to furťák.

Kvůli tý tramvaji odsaď budeme utíkat brzy.

0/0
16.5.2016 14:16

J45a72r29d78a 33W91o87l60f 8875867646944

Ani se Vám nedivím. Já už jsem desátej rok z Liberce pryč a zpátky někam do centra bych nešel ani za zlatý prase.

0/0
16.5.2016 14:53

O91n82d47ř74e47j 74Z22e16m60a83n 5890954578339

Proč ve článku jsou mezi nebytové prostory zařazeny i služební byty?

0/0
16.5.2016 11:41

J77i16ř45i82n34a 52S87a72v87o10v31a 1591355336913

zřejmě proto, že se na ně vztahují jiná smluvní pravidla; ale to je zase dle NOZ a ne dle stavebního zákona; prostě si ty dvě normy zcela nerozumějí a je tu ve střetu i právo veřejné a soukromé :-/

0/0
16.5.2016 12:07

D55a16n59i51e80l96a 67U74r97b21a73n49o57v62á 2394220445876

a ještě k diskusi o normách že jsou zbytečné že přece lidi ví co kupují....... a v čem chtějí bydlet a že vše vyřeší čarovná ruka trhu a zákonu poptávky a nabídky. V mnoha případech na první pohled to že je něco kvalitní nebo ne nevidíte.......... například normy mimo jiné nutí stavebníky dodežovat určitá pravidla a kvalitu, tak že pokud zrušíte normy tak například nikdo nebude dělat izolaci spodní stavby, byty prodá v létě, kdy je sucho a vlhkost není vodět a v zimě budou přízemní byty vlhké a plné plísně, když nebudou existovat normy nikdo nebude zateplovat domy, proč by to dělal, pro dodavatele jsou to jen náklady navíc, když nebudou existovat normy nikdo nebude v domech dělat radonovou izolaci a vsadím se že většina lidí ani neví že by se něco takového mělo dělat, když nebudou normy tak se bude stavět z nekvalitních levných materiálů, které do 5 let zdegradují a dům se začne rozpadat. Zkrátka normy lidi primárně chráníé, proože se vycxhází z toho že většina lidí nejsou experty v daném oboru a tak ani neví co přesně by měli od stavitele požadovat. stejně jako normy nás chrání před nekvalitními potravinami a je fakt naivní si myslelt že tohle vyřeší ruka trhu...vy nemáte vůbec šanci poznat z čeho se nějaký výrobek skládá, když to na něm ani nebude uvedené a budete to papat protože vám to chutnáí a to že v tom bylo něco prudce rakovinotvorného zjistíte teprve až onemocníte......a to už je poněkud pozdě ....

0/0
16.5.2016 11:11

P36e43t63r 82N80o51v81o70t48n93y 1731850471

Jedna věc jsou normy na stavební materiály a postupy. A další na výšku stropu a "oslunění".

0/0
16.5.2016 11:16

D53a62n79i36e91l44a 88U97r81b96a19n76o18v36á 2414240335396

To co zmiňujete jsou normy hygienické a jejich cílem je přimět stavitele aby staqvěli hygienicky zdravé byty, co je na tom špatného?

0/0
16.5.2016 11:39

P46e90t47r 90N45o64v21o52t76n69y 1381240961

"nehygienický" byt ale poznáte na první pohled, na to nepotřebujete kupu norem. A jestli je strop o deset cm nižší, než někdo vymyslel, to nevím, jaký má vliv na zdraví.

+1/−1
16.5.2016 11:49

D35a13n46i87e11l14a 10U58r84b51a52n47o44v80á 2844710745736

Opět ptám se co je špatného na tom že jsou developři nuceni k tomu stavět byty s určitou světlou minimální výškou a dostatkem oken?

+1/0
16.5.2016 11:57

P44e16t79r 49N55o11v61o25t88n90y 1371330451

Zákazníci by je určitě nenutili a kupovali hromadně špeluňky. Když ale někdo v něčem takovém bydlet chce, proč mu bránit?

+1/0
16.5.2016 12:12

D31a22n67i93e79l81a 32U94r36b32a35n46o42v61á 2484920265756

To si tedy nemyslím. Když kupuju byt kupuju něco co má deklarované určité parametry, pokud chci něco jiného koupím si prostě něco jiného a nekupuju byt vnovostavbě.

0/0
16.5.2016 12:54

A71n90t96o63n50í61n 29S32v95o41b10o51d84a 3684923249292

Nemusíte kupovat byt, jiné prostory nemají tak přísné normy, když kupuji byt, vím na co mám nárok :-), můžete si postavit chatu a nebo rekreační objekt, tím se vyhnete přísné normě

+1/0
16.5.2016 12:00

P11e23t68r 27N77o94v90o21t21n53y 1271290631

Problém je v tom, že tam pak podle stavebního úřadu nemůžete bydlet a oni vás budou pěkně popotahovat.

0/0
16.5.2016 12:17

A28n62t50o97n20í56n 73S40v24o14b52o27d62a 3984973939312

Můžete bydlet, máme rekreační chatu i dům, jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu. Stejně i do ateliéru

+2/0
16.5.2016 12:20

P83e61t72r 67N33o73v24o62t13n72y 1281680581

"Můžete bydlet ... jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu" Takže tak jako napůl. :-)

0/0
16.5.2016 12:22

D49a17n78i77e22l45a 32U31r28b94a14n71o37v81á 2534230355766

Já nevím co řešíte, když chcete absolutně minimální komfort tak běžte bydlet s bezdomovcema pod most, nikdo vás přece byt v novostavbě kupovat nenutí.

+1/−1
16.5.2016 12:58

D38a22n23i58e95l45a 12U55r93b26a34n94o92v69á 2664950455926

to také není úplně pravda, pokud vyloženě toužíte po nižším komfortu než jsou moderní bytové stavby je na trhu spousta starých bytů, které by dnešní normy již nesplňovaly a přesto jsou byty, tak že pokud je vaším primárním cílem mít hnusné tmavé bydlení s nízkými stropy jistě takové najdete.

0/0
16.5.2016 13:06

P76e54t29r 29T81y84č60k39a 6545722299112

Plácáš nesmysly. Že by si někdo dovolil neudělat izolaci proti vodě je naprostý nesmysl. To nemá s normami nic společného. To musí garantovat projektant a stavební firma. No a spoléhat se na to, že nebude do baráku téct zrovna v létě je taky nesmysl. Podzemní vodě je celkem jedno jestli je zima nebo léto.

0/−2
16.5.2016 11:42

D86a79n59i59e92l90a 29U37r93b30a81n75o43v76á 2364110705186

Neplácám nesmysly. Ještě před pár stoletími se žádné hydroizolace nepoužívaly, Pokud nebude existovat žádná norma či předpis, který to bude nařizovat, jistě se najde pár stavitelů co to bez ní klidně udělají. Pokud není předpis není co kým garantovat, pokud není povinnost tak proč by projektant nebo stavitel něco garantoval.........A jinak Vás ubezpečuju že tohle se děje dokonce i když normy jsou. Kamarádka si před pár lety koupila byt v rekonstruovaných Milovických kasárnách. A přesto že projekt předepisoval podřezání stavby a vytvoření nové izolace stavitel se na to vykašlal a došlo přesně k tomu co popisuju v létě to bylo OK a nebyly problémy a na podzim to ve spodní části začlo vlhnout ve všech přízemních bytech. Tak že nešlo o lokální vadi izolace, prostě tam vůbec nebyla. dodavatel mezitím ukončil činnost tak že ani nebylo na kom uplatňovat reklamaci. Ale klidně žijte dál v naivitě že všichni staví tak jak mají.;)

+3/0
16.5.2016 12:02

P77e66t25r 56T76y41č98k83a 6915932759202

Hmmm....tak to asi nebyla odborná firma co? A jak kamarádce tedy pomohly ty normy, když izolaci tam mít měla? Já o voze a ty o koze.

0/0
16.5.2016 12:09

D83a71n10i31e96l32a 18U22r20b16a13n53o72v49á 2604980465156

Ano každý mluvíme o něčem jiném rozdíl je v tom že já nemám potřebu vám něco dokazovat, vy mně ano.;-)

0/0
16.5.2016 13:02

A51n82t12o52n12í21n 32S29v64o12b81o60d91a 3454453109532

Na stavbu musíte mít svůj stavební dozor nezávislý na dodavateli stavby :-). Bez přísného dozoru se dějí věci :-(

0/0
16.5.2016 12:10

J71i90ř70i76n15a 14S47a98v65o56v18a 1531335676583

těžko budete mít svůj stavební dozor na stavbě, o které ještě ani nevíte, že se do ní nastěhujete; takže to lze třeba u bytových domů aplikovat jen velmi omezeně; stejně tak když kupujete byt od někoho v době. kdy je stavba dávno dokončená;

u vlastního domu je to věc jiná;

0/0
16.5.2016 12:22

A33n92t56o70n68í10n 68S56v29o84b10o88d57a 3184343519602

Byt jsme si dozorovali sami, záleží na firmě, máme nafocené uložení odpadů, vody, topení, elektriky, vše jde

0/0
16.5.2016 12:26

J37i14ř59i54n74a 23S79a16v96o48v63a 1211665726563

ano, ale to byl dosud nedostavěný dům; když budete kupovat byt již hotový, dozorovat si už nemáte co ;-)

0/0
16.5.2016 12:27

A58n58t91o42n22í51n 52S82v13o90b11o29d85a 3284473209172

Takový byt bych nekoupil :-)

0/0
16.5.2016 12:29

D47a83n11i72e40l54a 72U47r80b56a87n93o71v17á 2644730425256

Reálně když kupujete byt tak si sice i můžete po dohodě s dodavatelem mít svůj dozor, ale málo kdy je kupující hned od začátku stavby, tak že například do izolací spodní stavby nemůže mluvit, protože byt kupuje například až když je hrubá stavba hotová. Jinak ale souhlasím s tím, že při koupi nemovitosti ať už stávající nebo ve výstavbě je vždy lepší mít sebou někoho kdo stavařině rozumí a pomůže zkontrolovat, že je vše tak jak má být.

+1/0
16.5.2016 13:05







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.