Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v nebytovém prostoru. Můžeme v Česku žít ve vlastním sklepě?

Kdo chce bydlet v cenově dostupnějším nebytovém prostoru, měl by si nejdřív nastudovat stavební zákon a nový občanský zákoník. Celý problém totiž tkví v rozporu mezi těmito dvěma zákony a judikáty, na které se zatím stále čeká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M60a96r90t20i79n 66Ž60e20l69i15n82s23k92ý 9158869209182

K diskusi ...... zrusme vsechny normy, pojdme bydlet do jeskyne a dozivat se 40 let ... tot vize tzv. pravicovych volicu. Ani komuniste u nas svou utopii a virou ve statni vlastnictvi vyrobnich prostredku nedospeli k takovym nesmyslum, co s nich tim dnes dela pravoplatnou soucast politickych nazoru v zemi ... nebo ze by to byl ucel techto trzne fundamentalistichc nesmyslu? Hm. ;-D

... jinak pokud stat vyzaduje po lidech bydleni splnujici kriteria bydlenai, tak by snad logicky mel zacit resit bezdomovectvi. jedna vec je, ze nekdo ma na vyber a druha to, ze nema.

+1/−4
16.5.2016 17:14

M24a37r76t38i86n 46Ž69e31l61i61n27s95k84ý 9358169889292

... z nich ...

0/0
16.5.2016 17:17

J86o19s61e59f 74V52o11m91á24č71k82a 5243344883314

Proč nesmysly? Pokud bude někdo chtít bydlet v jeskyni, proč by nemohl? Proč by mu to měl nějaký Martin Želinský zakazovat?

+1/0
16.5.2016 23:17

M57a34r73t64i83n 67Ž14e73l20i44n97s57k51ý 9188969869862

Pokud nebude po statu pozadovat prispevek na leceni nemoci zpusobene jeho zivotnim stylem, tak proc ne ... . Otazkou je, jak v pripade deti, jestli je lidske je nechat trpet a umirat na nejak lecitelne nemoci ze spatneho zivotniho prostredi zarizeneho rodici. Pak take jestli by takova mista nemela byt oznacena vstupem na vlastni nebezpeci pro ty, co jsou radi, ze stat hlida zakladni parametry zdraveho prostredi. Kdyby pak napriklad propukla nejaka epidemie, tak by statu mohly vzniknout naklady, a jsme asi u duvodu, proc vyzaduje nejaky minimalni standard. Ja patrim k lidem, verim, ze vetsine, co je rada, ze stat za me udela tu praci hlidani zdraveho prostredi, potravin, bydleni a podobne a to si porad myslim, ze to ten stat nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi.

0/−2
16.5.2016 23:34

A26l67e66n53a 37V27e24s77e21l92á 3683391475888

Tak pak bychom měli v první řadě zakázat jezdit na dovolené k moři... a nakonec i na hory. Léčení nemocí z nadměrného slunění a úrazů na lyžích určitě stály víc peněz než nějaké opravdu hodně teoreticky možné dopady bydlení v jeskyni.

O tak evidentních věcech jako kouření, alkohol, sladkosti atd. ani nemluvě.

+1/0
17.5.2016 9:59

M44a81r60t46i84n 40Ž94e79l98i13n51s57k85ý 9648189129432

Ano, stat by klidne tento system mohl rozsirit o dalsi rizikove cinnosti. Proc by to mel ale delat, neni jich uz dost?

0/0
17.5.2016 13:09

A72l63e84n36a 46V71e62s90e80l46á 3463681885918

Tak já si ve shodě se spoustou jiných lidí myslím, že jich opravdu až dost je. To vy jste tu horoval pro zdravý státem řízený odchov obyvatelstva...

+1/0
17.5.2016 13:40

M80a50r15t60i68n 16Ž36e45l49i11n84s71k85ý 9538339759662

A take jsem napsal, ze to nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi ... takze opravdu nevidim duvod jit opacnou cestou.

0/0
17.5.2016 14:07

V91í56t 83K66o95u73b35a 6596540234748

Zrovna nedávno jsem jako předseda SVJ řešil užívání v rozporu s kolaudačním výměrem v bytovém domě a stavební úřad se nám vysmál, že nemá žádné pravomoci a že to řešit nebude.

Prostě mnohde si můžete stěžovat leda tak na "lampárně" a práva se nedovoláte.

Jak v článku uvedeno mnohdy nejsou tyto prostory k bydlení, protože třeba nemají větrání a vařením pak zápachem obtěžujete okolní jednotky a podobně. Ale to je pronajímateli vydělávajícímu nemalé peníze šumák a okolní sousedé, platící hypotéky a bydlící ve smradu, nebo na smetišti nemají žádné dovolání.

0/0
16.5.2016 13:18

D31a49n23i43e62l43a 61U65r14b23a13n51o74v66á 2364480855446

No pokud vzniká problém sousedům pak kromě stavebního úřadu je i policie a soudy..... máte právo požadovat abyste nebyli rušeni nad obvyklou mez. Problém není primárně v tom že někdo bydlí v nebytovce ale v tom, ten kdo tam je své okolí nadměrně obtěžuje zápachem...což neřeší stavební zákon ale pokud vím občanský.

+5/0
16.5.2016 14:01

M85i90l14a37n 22W69e12l95s44e95r 5832198858421

opet reklamni clanek na spolecnost Bytecheck ??

0/0
16.5.2016 12:28

P56e80t31r 74H79r44a58b52ě 9904895247114

A co vám na tom vadí?

0/0
16.5.2016 14:36

J87a43r80o24s30l17a97v 20Š67k77o87d40a 6454858319911

Tak já mám pronajatou půdu, kde spokojeně žiji.

Je to všecko o dohodě s majitelem.

Dávám mu 2tisíce měsíčně. Z jeho bytu mám přivedenou vodu a elektriku - vlastní měřidla, platím jemu. Důležitá je ta dohoda.

Odpad ze záhadných důvodů na půdu byl přiveden kdysi v 19.století a je napojen na byt pod námi a žádný problém.

Zrenovoval jsem okna, podlahu. Postavil malou koupelničku. Rozvedl pár zásuvek. A krovy obložil sádrošem a vycpal vatou.

Plísně,nebo zima se tu fakt nekoná. Od komína je v zimě teplo. Přinejhorším tu mám kamínka. V létě je naopak tepla dost, ale to si užíváme ušetřené peníze po světě na dovolené.

Aź budeme mít děti, tak půjdeme pryč. A přijdou další.

A to bydlíme v centru Liberce za směšných 3500 měsíčně na 45metrech.

Je to jako za totáče: Když nás nikdo nepráskne, tak se nic nemůže stát. V

0/0
16.5.2016 12:09

P41e64t30r 17T38y93č64k41a 6205542269212

Ten odpad na půdě se dělal nejspíš jako odvětrání kanalizace.

+1/0
16.5.2016 12:11

J64a50r41o60s46l31a55v 10Š18k11o25d68a 6874778439451

Já si myslím, že to tam byl svedenej okap, až někdy do roku 2000, než se dělala střecha a nový okapy. 2012 jsem se nastěhoval. A že to bude prosakovat jsme se nejvíc báli. Naštěstí zatím dobrý. Stará německá práce.

0/0
16.5.2016 12:15

A22n52t85o49n98í72n 31S97v57o58b79o79d14a 3864593879962

Máte pronajatou půdu po dohodě s majitelem, co tam děláte je problém majitele a váš. Jde spíš o to, že vám někdo pronajme byt co bytem není, vy platíte něco jiné než užíváte. Syn chvíli bydlel v takovém nebytě vydávaném za byt, to se potom v zimě divíte. Chápu tuto ochranu proti nepoctivým, kteří uvádí lidi v omyl. Když si kupuji špekáček, tak ten má jasné složení, opékáček nemá, byt je jasně definovat a vše ostatní není byt

0/0
16.5.2016 12:18

P53e92t56r 23N47o97v84o49t98n45y 1401550281

Kdyby ho někdo prásknul, tak to stavební úřad začne hezky řešit. Četl jste článek? Není to jen problém jeho a majitele.

+1/0
16.5.2016 12:21

A91n68t15o85n96í73n 41S72v34o25b51o68d38a 3474733969292

Tam je problém s neohlášenou stavbou, když někomu pronajmu kancelář nebo jiný prostor a on tam bude bydlet, co se stane?

+1/0
16.5.2016 12:28

J37a95r38o19s98l80a89v 52Š65k39o48d50a 6244338329611

Ano přesně tak. Když se najde někdo, komu do toho nic není a je to jen haj.zl a práskne to. A zničí nám spokojené bydlení, které nikomu na světě nevadí.

0/0
16.5.2016 14:17

J26i12ř60i87n44a 80S72a89v33o21v29a 1311975946393

a to je takový problém požádat o povolení těch stavebních úprav? pak byste se vy ani majitel nemuseli žádných udání bát;

spíš to vypadá, že je tam nějaký další problém a vy říkáte jen část;

0/0
16.5.2016 16:18

J55a11r35o48s20l27a32v 62Š59k16o15d17a 6304758439851

Jo majitel je starý protivný člověk, co to nechce řešit. A zpátky na začátek -> když to žádný haj.zl nepráskne, nic se nemůže stát.

0/0
16.5.2016 16:46

J73i36ř45i16n84a 56S93a68v49o60v57a 1451185566783

no, tak doufejte, že jste teď nedal tip nějakému svému nepřejícnému sousedovi ;-)

0/0
16.5.2016 18:41

J33a43r41d52a 21W67o31l96f 8235157836384

Tak jestli Vám pronajal za dvojku půdu nad vlastní hlavou, pak je to opravdový dobroděj:-). Já bych nad sebou nikoho nechtěl ani za desítku. V centru Liberce tedy v Bronxu, bych nechtěl bydlet ani zadarmo. Kor ty příšerný cinžáky za kavárnou Nisa tam tou šoustkou nahoru po schodech ke zdrávce. Plno spoluobčanů, po setmění je to tam na Colt 45ACP a neprůstřelnou vestu. Bezpečné místo k parkování, je tam jen utopie.:-)

+1/0
16.5.2016 13:55

J34a84r73o67s82l12a44v 84Š45k33o67d93a 6494258779541

Mám to v ulici 5.května. Hluční nejsme. Když jede tramvaj, tak bych to nepřehlušil ani motorovou pilou. A pan domácí pod náma chodí do práce, takže není to furťák.

Kvůli tý tramvaji odsaď budeme utíkat brzy.

0/0
16.5.2016 14:16

J51a77r70d15a 23W96o57l37f 8965417126424

Ani se Vám nedivím. Já už jsem desátej rok z Liberce pryč a zpátky někam do centra bych nešel ani za zlatý prase.

0/0
16.5.2016 14:53

O62n68d23ř18e71j 50Z19e39m24a75n 5820774348539

Proč ve článku jsou mezi nebytové prostory zařazeny i služební byty?

0/0
16.5.2016 11:41

J43i47ř97i18n83a 26S28a16v28o67v62a 1161675296703

zřejmě proto, že se na ně vztahují jiná smluvní pravidla; ale to je zase dle NOZ a ne dle stavebního zákona; prostě si ty dvě normy zcela nerozumějí a je tu ve střetu i právo veřejné a soukromé :-/

0/0
16.5.2016 12:07

D76a19n54i15e13l82a 12U69r98b79a40n53o37v44á 2224620945316

a ještě k diskusi o normách že jsou zbytečné že přece lidi ví co kupují....... a v čem chtějí bydlet a že vše vyřeší čarovná ruka trhu a zákonu poptávky a nabídky. V mnoha případech na první pohled to že je něco kvalitní nebo ne nevidíte.......... například normy mimo jiné nutí stavebníky dodežovat určitá pravidla a kvalitu, tak že pokud zrušíte normy tak například nikdo nebude dělat izolaci spodní stavby, byty prodá v létě, kdy je sucho a vlhkost není vodět a v zimě budou přízemní byty vlhké a plné plísně, když nebudou existovat normy nikdo nebude zateplovat domy, proč by to dělal, pro dodavatele jsou to jen náklady navíc, když nebudou existovat normy nikdo nebude v domech dělat radonovou izolaci a vsadím se že většina lidí ani neví že by se něco takového mělo dělat, když nebudou normy tak se bude stavět z nekvalitních levných materiálů, které do 5 let zdegradují a dům se začne rozpadat. Zkrátka normy lidi primárně chráníé, proože se vycxhází z toho že většina lidí nejsou experty v daném oboru a tak ani neví co přesně by měli od stavitele požadovat. stejně jako normy nás chrání před nekvalitními potravinami a je fakt naivní si myslelt že tohle vyřeší ruka trhu...vy nemáte vůbec šanci poznat z čeho se nějaký výrobek skládá, když to na něm ani nebude uvedené a budete to papat protože vám to chutnáí a to že v tom bylo něco prudce rakovinotvorného zjistíte teprve až onemocníte......a to už je poněkud pozdě ....

0/0
16.5.2016 11:11

P45e71t13r 93N58o43v92o58t46n49y 1171890131

Jedna věc jsou normy na stavební materiály a postupy. A další na výšku stropu a "oslunění".

0/0
16.5.2016 11:16

D86a13n70i94e14l16a 67U78r48b40a63n95o48v84á 2454860615906

To co zmiňujete jsou normy hygienické a jejich cílem je přimět stavitele aby staqvěli hygienicky zdravé byty, co je na tom špatného?

0/0
16.5.2016 11:39

P32e50t52r 72N96o34v14o15t60n55y 1691890531

"nehygienický" byt ale poznáte na první pohled, na to nepotřebujete kupu norem. A jestli je strop o deset cm nižší, než někdo vymyslel, to nevím, jaký má vliv na zdraví.

+1/−1
16.5.2016 11:49

D32a58n72i50e49l49a 41U51r67b89a25n77o91v64á 2634940475546

Opět ptám se co je špatného na tom že jsou developři nuceni k tomu stavět byty s určitou světlou minimální výškou a dostatkem oken?

+1/0
16.5.2016 11:57

P72e10t61r 54N97o79v46o59t97n96y 1781120611

Zákazníci by je určitě nenutili a kupovali hromadně špeluňky. Když ale někdo v něčem takovém bydlet chce, proč mu bránit?

+1/0
16.5.2016 12:12

D28a91n69i73e51l25a 35U72r46b22a51n89o98v84á 2824810565216

To si tedy nemyslím. Když kupuju byt kupuju něco co má deklarované určité parametry, pokud chci něco jiného koupím si prostě něco jiného a nekupuju byt vnovostavbě.

0/0
16.5.2016 12:54

A49n96t60o32n44í79n 32S96v28o52b68o13d81a 3534693209232

Nemusíte kupovat byt, jiné prostory nemají tak přísné normy, když kupuji byt, vím na co mám nárok :-), můžete si postavit chatu a nebo rekreační objekt, tím se vyhnete přísné normě

+1/0
16.5.2016 12:00

P25e73t72r 92N31o94v39o47t37n25y 1421560881

Problém je v tom, že tam pak podle stavebního úřadu nemůžete bydlet a oni vás budou pěkně popotahovat.

0/0
16.5.2016 12:17

A47n74t24o25n32í89n 21S30v40o47b38o71d91a 3384533939522

Můžete bydlet, máme rekreační chatu i dům, jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu. Stejně i do ateliéru

+2/0
16.5.2016 12:20

P48e18t54r 24N71o68v40o47t76n14y 1391360151

"Můžete bydlet ... jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu" Takže tak jako napůl. :-)

0/0
16.5.2016 12:22

D41a94n80i85e95l78a 64U16r38b54a86n32o13v52á 2414540915336

Já nevím co řešíte, když chcete absolutně minimální komfort tak běžte bydlet s bezdomovcema pod most, nikdo vás přece byt v novostavbě kupovat nenutí.

+1/−1
16.5.2016 12:58

D46a19n82i31e88l18a 80U91r60b51a56n91o52v44á 2264110205336

to také není úplně pravda, pokud vyloženě toužíte po nižším komfortu než jsou moderní bytové stavby je na trhu spousta starých bytů, které by dnešní normy již nesplňovaly a přesto jsou byty, tak že pokud je vaším primárním cílem mít hnusné tmavé bydlení s nízkými stropy jistě takové najdete.

0/0
16.5.2016 13:06

P39e96t56r 67T97y72č82k11a 6265682849452

Plácáš nesmysly. Že by si někdo dovolil neudělat izolaci proti vodě je naprostý nesmysl. To nemá s normami nic společného. To musí garantovat projektant a stavební firma. No a spoléhat se na to, že nebude do baráku téct zrovna v létě je taky nesmysl. Podzemní vodě je celkem jedno jestli je zima nebo léto.

0/−2
16.5.2016 11:42

D36a93n44i58e46l13a 68U32r21b58a95n86o97v72á 2554850975946

Neplácám nesmysly. Ještě před pár stoletími se žádné hydroizolace nepoužívaly, Pokud nebude existovat žádná norma či předpis, který to bude nařizovat, jistě se najde pár stavitelů co to bez ní klidně udělají. Pokud není předpis není co kým garantovat, pokud není povinnost tak proč by projektant nebo stavitel něco garantoval.........A jinak Vás ubezpečuju že tohle se děje dokonce i když normy jsou. Kamarádka si před pár lety koupila byt v rekonstruovaných Milovických kasárnách. A přesto že projekt předepisoval podřezání stavby a vytvoření nové izolace stavitel se na to vykašlal a došlo přesně k tomu co popisuju v létě to bylo OK a nebyly problémy a na podzim to ve spodní části začlo vlhnout ve všech přízemních bytech. Tak že nešlo o lokální vadi izolace, prostě tam vůbec nebyla. dodavatel mezitím ukončil činnost tak že ani nebylo na kom uplatňovat reklamaci. Ale klidně žijte dál v naivitě že všichni staví tak jak mají.;)

+3/0
16.5.2016 12:02

P79e68t36r 39T44y68č92k48a 6615242339252

Hmmm....tak to asi nebyla odborná firma co? A jak kamarádce tedy pomohly ty normy, když izolaci tam mít měla? Já o voze a ty o koze.

0/0
16.5.2016 12:09

D34a78n74i90e66l20a 64U58r10b66a63n17o63v17á 2844960715206

Ano každý mluvíme o něčem jiném rozdíl je v tom že já nemám potřebu vám něco dokazovat, vy mně ano.;-)

0/0
16.5.2016 13:02

A74n20t54o40n70í88n 65S67v66o14b24o77d19a 3294693959352

Na stavbu musíte mít svůj stavební dozor nezávislý na dodavateli stavby :-). Bez přísného dozoru se dějí věci :-(

0/0
16.5.2016 12:10

J79i62ř28i96n64a 28S86a40v31o68v68a 1751375146853

těžko budete mít svůj stavební dozor na stavbě, o které ještě ani nevíte, že se do ní nastěhujete; takže to lze třeba u bytových domů aplikovat jen velmi omezeně; stejně tak když kupujete byt od někoho v době. kdy je stavba dávno dokončená;

u vlastního domu je to věc jiná;

0/0
16.5.2016 12:22

A62n63t52o23n50í24n 33S44v30o77b54o96d90a 3944523859962

Byt jsme si dozorovali sami, záleží na firmě, máme nafocené uložení odpadů, vody, topení, elektriky, vše jde

0/0
16.5.2016 12:26

J44i47ř88i71n90a 56S55a22v89o22v82a 1581435976973

ano, ale to byl dosud nedostavěný dům; když budete kupovat byt již hotový, dozorovat si už nemáte co ;-)

0/0
16.5.2016 12:27

A38n86t73o33n65í15n 52S21v39o47b94o62d43a 3494423429392

Takový byt bych nekoupil :-)

0/0
16.5.2016 12:29

D72a26n88i39e68l48a 73U91r61b65a93n12o43v32á 2474290205976

Reálně když kupujete byt tak si sice i můžete po dohodě s dodavatelem mít svůj dozor, ale málo kdy je kupující hned od začátku stavby, tak že například do izolací spodní stavby nemůže mluvit, protože byt kupuje například až když je hrubá stavba hotová. Jinak ale souhlasím s tím, že při koupi nemovitosti ať už stávající nebo ve výstavbě je vždy lepší mít sebou někoho kdo stavařině rozumí a pomůže zkontrolovat, že je vše tak jak má být.

+1/0
16.5.2016 13:05





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.