Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v nebytovém prostoru. Můžeme v Česku žít ve vlastním sklepě?

Kdo chce bydlet v cenově dostupnějším nebytovém prostoru, měl by si nejdřív nastudovat stavební zákon a nový občanský zákoník. Celý problém totiž tkví v rozporu mezi těmito dvěma zákony a judikáty, na které se zatím stále čeká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M51a45r85t88i60n 80Ž44e19l12i91n97s33k24ý 9288329509172

K diskusi ...... zrusme vsechny normy, pojdme bydlet do jeskyne a dozivat se 40 let ... tot vize tzv. pravicovych volicu. Ani komuniste u nas svou utopii a virou ve statni vlastnictvi vyrobnich prostredku nedospeli k takovym nesmyslum, co s nich tim dnes dela pravoplatnou soucast politickych nazoru v zemi ... nebo ze by to byl ucel techto trzne fundamentalistichc nesmyslu? Hm. ;-D

... jinak pokud stat vyzaduje po lidech bydleni splnujici kriteria bydlenai, tak by snad logicky mel zacit resit bezdomovectvi. jedna vec je, ze nekdo ma na vyber a druha to, ze nema.

+1/−4
16.5.2016 17:14

M88a76r82t67i45n 85Ž35e78l42i37n90s76k29ý 9188269499742

... z nich ...

0/0
16.5.2016 17:17

J16o97s12e25f 11V12o75m33á35č30k76a 5343724543974

Proč nesmysly? Pokud bude někdo chtít bydlet v jeskyni, proč by nemohl? Proč by mu to měl nějaký Martin Želinský zakazovat?

+1/0
16.5.2016 23:17

M95a64r62t23i71n 47Ž16e59l60i19n27s53k52ý 9428819829812

Pokud nebude po statu pozadovat prispevek na leceni nemoci zpusobene jeho zivotnim stylem, tak proc ne ... . Otazkou je, jak v pripade deti, jestli je lidske je nechat trpet a umirat na nejak lecitelne nemoci ze spatneho zivotniho prostredi zarizeneho rodici. Pak take jestli by takova mista nemela byt oznacena vstupem na vlastni nebezpeci pro ty, co jsou radi, ze stat hlida zakladni parametry zdraveho prostredi. Kdyby pak napriklad propukla nejaka epidemie, tak by statu mohly vzniknout naklady, a jsme asi u duvodu, proc vyzaduje nejaky minimalni standard. Ja patrim k lidem, verim, ze vetsine, co je rada, ze stat za me udela tu praci hlidani zdraveho prostredi, potravin, bydleni a podobne a to si porad myslim, ze to ten stat nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi.

0/−2
16.5.2016 23:34

A82l49e22n34a 48V90e87s73e17l44á 3193641575538

Tak pak bychom měli v první řadě zakázat jezdit na dovolené k moři... a nakonec i na hory. Léčení nemocí z nadměrného slunění a úrazů na lyžích určitě stály víc peněz než nějaké opravdu hodně teoreticky možné dopady bydlení v jeskyni.

O tak evidentních věcech jako kouření, alkohol, sladkosti atd. ani nemluvě.

+1/0
17.5.2016 9:59

M68a81r91t79i63n 54Ž13e76l37i10n47s50k15ý 9828589329892

Ano, stat by klidne tento system mohl rozsirit o dalsi rizikove cinnosti. Proc by to mel ale delat, neni jich uz dost?

0/0
17.5.2016 13:09

A52l47e94n50a 33V42e73s57e73l74á 3483641125958

Tak já si ve shodě se spoustou jiných lidí myslím, že jich opravdu až dost je. To vy jste tu horoval pro zdravý státem řízený odchov obyvatelstva...

+1/0
17.5.2016 13:40

M93a12r65t58i70n 59Ž61e28l38i78n16s21k21ý 9858969849142

A take jsem napsal, ze to nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi ... takze opravdu nevidim duvod jit opacnou cestou.

0/0
17.5.2016 14:07

V25í83t 53K65o27u62b12a 6446480284328

Zrovna nedávno jsem jako předseda SVJ řešil užívání v rozporu s kolaudačním výměrem v bytovém domě a stavební úřad se nám vysmál, že nemá žádné pravomoci a že to řešit nebude.

Prostě mnohde si můžete stěžovat leda tak na "lampárně" a práva se nedovoláte.

Jak v článku uvedeno mnohdy nejsou tyto prostory k bydlení, protože třeba nemají větrání a vařením pak zápachem obtěžujete okolní jednotky a podobně. Ale to je pronajímateli vydělávajícímu nemalé peníze šumák a okolní sousedé, platící hypotéky a bydlící ve smradu, nebo na smetišti nemají žádné dovolání.

0/0
16.5.2016 13:18

D89a78n63i22e34l14a 52U47r49b34a86n72o38v34á 2184260445216

No pokud vzniká problém sousedům pak kromě stavebního úřadu je i policie a soudy..... máte právo požadovat abyste nebyli rušeni nad obvyklou mez. Problém není primárně v tom že někdo bydlí v nebytovce ale v tom, ten kdo tam je své okolí nadměrně obtěžuje zápachem...což neřeší stavební zákon ale pokud vím občanský.

+5/0
16.5.2016 14:01

M30i86l59a87n 70W33e80l57s39e76r 5492628238311

opet reklamni clanek na spolecnost Bytecheck ??

0/0
16.5.2016 12:28

P40e38t38r 58H24r92a86b17ě 9434585457784

A co vám na tom vadí?

0/0
16.5.2016 14:36

J37a20r25o41s18l46a66v 32Š28k41o72d12a 6184408419761

Tak já mám pronajatou půdu, kde spokojeně žiji.

Je to všecko o dohodě s majitelem.

Dávám mu 2tisíce měsíčně. Z jeho bytu mám přivedenou vodu a elektriku - vlastní měřidla, platím jemu. Důležitá je ta dohoda.

Odpad ze záhadných důvodů na půdu byl přiveden kdysi v 19.století a je napojen na byt pod námi a žádný problém.

Zrenovoval jsem okna, podlahu. Postavil malou koupelničku. Rozvedl pár zásuvek. A krovy obložil sádrošem a vycpal vatou.

Plísně,nebo zima se tu fakt nekoná. Od komína je v zimě teplo. Přinejhorším tu mám kamínka. V létě je naopak tepla dost, ale to si užíváme ušetřené peníze po světě na dovolené.

Aź budeme mít děti, tak půjdeme pryč. A přijdou další.

A to bydlíme v centru Liberce za směšných 3500 měsíčně na 45metrech.

Je to jako za totáče: Když nás nikdo nepráskne, tak se nic nemůže stát. V

0/0
16.5.2016 12:09

P73e74t97r 85T21y64č41k10a 6955592119512

Ten odpad na půdě se dělal nejspíš jako odvětrání kanalizace.

+1/0
16.5.2016 12:11

J34a23r52o10s51l90a94v 69Š42k96o68d13a 6944898139971

Já si myslím, že to tam byl svedenej okap, až někdy do roku 2000, než se dělala střecha a nový okapy. 2012 jsem se nastěhoval. A že to bude prosakovat jsme se nejvíc báli. Naštěstí zatím dobrý. Stará německá práce.

0/0
16.5.2016 12:15

A65n36t49o83n61í19n 43S67v60o58b66o71d78a 3244453589442

Máte pronajatou půdu po dohodě s majitelem, co tam děláte je problém majitele a váš. Jde spíš o to, že vám někdo pronajme byt co bytem není, vy platíte něco jiné než užíváte. Syn chvíli bydlel v takovém nebytě vydávaném za byt, to se potom v zimě divíte. Chápu tuto ochranu proti nepoctivým, kteří uvádí lidi v omyl. Když si kupuji špekáček, tak ten má jasné složení, opékáček nemá, byt je jasně definovat a vše ostatní není byt

0/0
16.5.2016 12:18

P25e96t14r 87N71o59v26o44t70n43y 1751160931

Kdyby ho někdo prásknul, tak to stavební úřad začne hezky řešit. Četl jste článek? Není to jen problém jeho a majitele.

+1/0
16.5.2016 12:21

A89n30t61o42n44í68n 19S27v89o24b79o84d49a 3914333339902

Tam je problém s neohlášenou stavbou, když někomu pronajmu kancelář nebo jiný prostor a on tam bude bydlet, co se stane?

+1/0
16.5.2016 12:28

J27a61r20o68s79l91a97v 19Š92k75o33d48a 6894758669601

Ano přesně tak. Když se najde někdo, komu do toho nic není a je to jen haj.zl a práskne to. A zničí nám spokojené bydlení, které nikomu na světě nevadí.

0/0
16.5.2016 14:17

J66i67ř46i20n45a 79S75a48v26o35v81a 1341135326663

a to je takový problém požádat o povolení těch stavebních úprav? pak byste se vy ani majitel nemuseli žádných udání bát;

spíš to vypadá, že je tam nějaký další problém a vy říkáte jen část;

0/0
16.5.2016 16:18

J91a21r79o26s24l95a35v 20Š37k62o33d50a 6924848789981

Jo majitel je starý protivný člověk, co to nechce řešit. A zpátky na začátek -> když to žádný haj.zl nepráskne, nic se nemůže stát.

0/0
16.5.2016 16:46

J48i22ř34i81n34a 86S23a55v46o84v70a 1511545206733

no, tak doufejte, že jste teď nedal tip nějakému svému nepřejícnému sousedovi ;-)

0/0
16.5.2016 18:41

J16a69r19d40a 37W19o59l51f 8645407576184

Tak jestli Vám pronajal za dvojku půdu nad vlastní hlavou, pak je to opravdový dobroděj:-). Já bych nad sebou nikoho nechtěl ani za desítku. V centru Liberce tedy v Bronxu, bych nechtěl bydlet ani zadarmo. Kor ty příšerný cinžáky za kavárnou Nisa tam tou šoustkou nahoru po schodech ke zdrávce. Plno spoluobčanů, po setmění je to tam na Colt 45ACP a neprůstřelnou vestu. Bezpečné místo k parkování, je tam jen utopie.:-)

+1/0
16.5.2016 13:55

J57a21r38o82s62l47a35v 43Š21k78o49d42a 6154978339781

Mám to v ulici 5.května. Hluční nejsme. Když jede tramvaj, tak bych to nepřehlušil ani motorovou pilou. A pan domácí pod náma chodí do práce, takže není to furťák.

Kvůli tý tramvaji odsaď budeme utíkat brzy.

0/0
16.5.2016 14:16

J38a35r82d64a 27W87o26l80f 8825547516884

Ani se Vám nedivím. Já už jsem desátej rok z Liberce pryč a zpátky někam do centra bych nešel ani za zlatý prase.

0/0
16.5.2016 14:53

O88n69d69ř51e75j 77Z65e43m18a12n 5170134298759

Proč ve článku jsou mezi nebytové prostory zařazeny i služební byty?

0/0
16.5.2016 11:41

J61i37ř30i76n35a 38S85a80v22o38v57a 1921895686933

zřejmě proto, že se na ně vztahují jiná smluvní pravidla; ale to je zase dle NOZ a ne dle stavebního zákona; prostě si ty dvě normy zcela nerozumějí a je tu ve střetu i právo veřejné a soukromé :-/

0/0
16.5.2016 12:07

D57a98n18i95e45l54a 51U18r97b66a36n41o89v69á 2364270785456

a ještě k diskusi o normách že jsou zbytečné že přece lidi ví co kupují....... a v čem chtějí bydlet a že vše vyřeší čarovná ruka trhu a zákonu poptávky a nabídky. V mnoha případech na první pohled to že je něco kvalitní nebo ne nevidíte.......... například normy mimo jiné nutí stavebníky dodežovat určitá pravidla a kvalitu, tak že pokud zrušíte normy tak například nikdo nebude dělat izolaci spodní stavby, byty prodá v létě, kdy je sucho a vlhkost není vodět a v zimě budou přízemní byty vlhké a plné plísně, když nebudou existovat normy nikdo nebude zateplovat domy, proč by to dělal, pro dodavatele jsou to jen náklady navíc, když nebudou existovat normy nikdo nebude v domech dělat radonovou izolaci a vsadím se že většina lidí ani neví že by se něco takového mělo dělat, když nebudou normy tak se bude stavět z nekvalitních levných materiálů, které do 5 let zdegradují a dům se začne rozpadat. Zkrátka normy lidi primárně chráníé, proože se vycxhází z toho že většina lidí nejsou experty v daném oboru a tak ani neví co přesně by měli od stavitele požadovat. stejně jako normy nás chrání před nekvalitními potravinami a je fakt naivní si myslelt že tohle vyřeší ruka trhu...vy nemáte vůbec šanci poznat z čeho se nějaký výrobek skládá, když to na něm ani nebude uvedené a budete to papat protože vám to chutnáí a to že v tom bylo něco prudce rakovinotvorného zjistíte teprve až onemocníte......a to už je poněkud pozdě ....

0/0
16.5.2016 11:11

P51e36t88r 60N16o28v22o13t18n56y 1401930811

Jedna věc jsou normy na stavební materiály a postupy. A další na výšku stropu a "oslunění".

0/0
16.5.2016 11:16

D86a96n48i59e12l98a 17U83r31b20a28n31o19v98á 2964940205846

To co zmiňujete jsou normy hygienické a jejich cílem je přimět stavitele aby staqvěli hygienicky zdravé byty, co je na tom špatného?

0/0
16.5.2016 11:39

P21e77t57r 48N41o15v96o92t88n83y 1411450931

"nehygienický" byt ale poznáte na první pohled, na to nepotřebujete kupu norem. A jestli je strop o deset cm nižší, než někdo vymyslel, to nevím, jaký má vliv na zdraví.

+1/−1
16.5.2016 11:49

D77a14n83i48e44l50a 19U34r28b71a60n29o26v69á 2384950295256

Opět ptám se co je špatného na tom že jsou developři nuceni k tomu stavět byty s určitou světlou minimální výškou a dostatkem oken?

+1/0
16.5.2016 11:57

P18e96t70r 28N25o34v48o64t43n62y 1191190331

Zákazníci by je určitě nenutili a kupovali hromadně špeluňky. Když ale někdo v něčem takovém bydlet chce, proč mu bránit?

+1/0
16.5.2016 12:12

D52a84n25i50e27l35a 60U61r54b10a60n91o15v95á 2294240445676

To si tedy nemyslím. Když kupuju byt kupuju něco co má deklarované určité parametry, pokud chci něco jiného koupím si prostě něco jiného a nekupuju byt vnovostavbě.

0/0
16.5.2016 12:54

A95n69t67o33n47í32n 58S87v58o10b79o17d56a 3254193479182

Nemusíte kupovat byt, jiné prostory nemají tak přísné normy, když kupuji byt, vím na co mám nárok :-), můžete si postavit chatu a nebo rekreační objekt, tím se vyhnete přísné normě

+1/0
16.5.2016 12:00

P43e10t29r 21N70o68v62o62t96n20y 1351190371

Problém je v tom, že tam pak podle stavebního úřadu nemůžete bydlet a oni vás budou pěkně popotahovat.

0/0
16.5.2016 12:17

A28n49t97o93n22í48n 64S28v46o92b90o38d75a 3604813469522

Můžete bydlet, máme rekreační chatu i dům, jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu. Stejně i do ateliéru

+2/0
16.5.2016 12:20

P44e82t67r 87N84o24v25o56t35n11y 1141690501

"Můžete bydlet ... jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu" Takže tak jako napůl. :-)

0/0
16.5.2016 12:22

D21a32n77i30e80l39a 19U61r12b69a81n88o95v17á 2384820935186

Já nevím co řešíte, když chcete absolutně minimální komfort tak běžte bydlet s bezdomovcema pod most, nikdo vás přece byt v novostavbě kupovat nenutí.

+1/−1
16.5.2016 12:58

D80a25n53i75e51l51a 49U42r35b82a47n86o47v59á 2584950805676

to také není úplně pravda, pokud vyloženě toužíte po nižším komfortu než jsou moderní bytové stavby je na trhu spousta starých bytů, které by dnešní normy již nesplňovaly a přesto jsou byty, tak že pokud je vaším primárním cílem mít hnusné tmavé bydlení s nízkými stropy jistě takové najdete.

0/0
16.5.2016 13:06

P59e55t78r 52T37y90č41k23a 6845972889172

Plácáš nesmysly. Že by si někdo dovolil neudělat izolaci proti vodě je naprostý nesmysl. To nemá s normami nic společného. To musí garantovat projektant a stavební firma. No a spoléhat se na to, že nebude do baráku téct zrovna v létě je taky nesmysl. Podzemní vodě je celkem jedno jestli je zima nebo léto.

0/−2
16.5.2016 11:42

D85a73n41i91e33l53a 95U45r79b36a79n47o13v35á 2244250315316

Neplácám nesmysly. Ještě před pár stoletími se žádné hydroizolace nepoužívaly, Pokud nebude existovat žádná norma či předpis, který to bude nařizovat, jistě se najde pár stavitelů co to bez ní klidně udělají. Pokud není předpis není co kým garantovat, pokud není povinnost tak proč by projektant nebo stavitel něco garantoval.........A jinak Vás ubezpečuju že tohle se děje dokonce i když normy jsou. Kamarádka si před pár lety koupila byt v rekonstruovaných Milovických kasárnách. A přesto že projekt předepisoval podřezání stavby a vytvoření nové izolace stavitel se na to vykašlal a došlo přesně k tomu co popisuju v létě to bylo OK a nebyly problémy a na podzim to ve spodní části začlo vlhnout ve všech přízemních bytech. Tak že nešlo o lokální vadi izolace, prostě tam vůbec nebyla. dodavatel mezitím ukončil činnost tak že ani nebylo na kom uplatňovat reklamaci. Ale klidně žijte dál v naivitě že všichni staví tak jak mají.;)

+3/0
16.5.2016 12:02

P40e98t35r 69T32y48č38k38a 6875622439382

Hmmm....tak to asi nebyla odborná firma co? A jak kamarádce tedy pomohly ty normy, když izolaci tam mít měla? Já o voze a ty o koze.

0/0
16.5.2016 12:09

D66a51n53i28e95l73a 55U55r36b14a10n45o86v33á 2744410485116

Ano každý mluvíme o něčem jiném rozdíl je v tom že já nemám potřebu vám něco dokazovat, vy mně ano.;-)

0/0
16.5.2016 13:02

A75n26t91o62n66í88n 80S26v50o91b63o94d65a 3424123519682

Na stavbu musíte mít svůj stavební dozor nezávislý na dodavateli stavby :-). Bez přísného dozoru se dějí věci :-(

0/0
16.5.2016 12:10

J38i92ř84i39n50a 69S75a94v36o98v89a 1811975736963

těžko budete mít svůj stavební dozor na stavbě, o které ještě ani nevíte, že se do ní nastěhujete; takže to lze třeba u bytových domů aplikovat jen velmi omezeně; stejně tak když kupujete byt od někoho v době. kdy je stavba dávno dokončená;

u vlastního domu je to věc jiná;

0/0
16.5.2016 12:22

A88n85t86o27n45í13n 83S64v46o79b32o62d90a 3414473669422

Byt jsme si dozorovali sami, záleží na firmě, máme nafocené uložení odpadů, vody, topení, elektriky, vše jde

0/0
16.5.2016 12:26

J45i63ř45i47n63a 71S35a55v26o66v40a 1881905436513

ano, ale to byl dosud nedostavěný dům; když budete kupovat byt již hotový, dozorovat si už nemáte co ;-)

0/0
16.5.2016 12:27

A28n65t15o79n55í83n 15S65v53o38b47o59d27a 3164833639872

Takový byt bych nekoupil :-)

0/0
16.5.2016 12:29

D42a56n46i44e37l59a 35U24r60b70a29n45o52v74á 2544450795436

Reálně když kupujete byt tak si sice i můžete po dohodě s dodavatelem mít svůj dozor, ale málo kdy je kupující hned od začátku stavby, tak že například do izolací spodní stavby nemůže mluvit, protože byt kupuje například až když je hrubá stavba hotová. Jinak ale souhlasím s tím, že při koupi nemovitosti ať už stávající nebo ve výstavbě je vždy lepší mít sebou někoho kdo stavařině rozumí a pomůže zkontrolovat, že je vše tak jak má být.

+1/0
16.5.2016 13:05





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.