Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za byt v centru Prahy dal 380 tisíc. Tři malá okna skrývají překvapení

Mladý muž bydlí v širším centru Prahy. Lokalita mu skvěle vyhovuje. „Všechno mám blízko a do centra dojdu pěšky. Svůj nový domov v suterénu činžovního domu jsem koupil za 380 tisíc a za dalších 150 tisíc prostor s klenutými stropy zrekonstruoval. S vlhkostí jsem ale bojoval rok,“ přiznává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J22o70s53e73f 22P44o17l63á33š87e29k 8471277297646

no fuj-škoda peněz i když je to v Praze;-(

0/0
3.5.2016 9:35

P68ř18e86m88e25k 91P85a84v71k81a 8498852108871

Jako nápad dobrý, šikula, ale s vlhkostí bojoval rok a dalších deset bude. Tenhle prostor je prostě neodvětratelný - okna neotevře, aby mu do nich lidi neházeli odpadky nebo nechcali a navíc těsně nad chodníkem asi nějaký úchvatný vzduch nebude. Na dlouhé bydlení to nevidím, cítil bych se tam stále jak ve sklepě - což také je. Je to prostě sklad, dočasný ateliér, nebo já nevím co, jen ne prostor na dlouhodobé bydlení.

+3/0
22.4.2016 16:14

P34e30t80r59a 31J88a52n60á33k88o83v40á 2707450576429

Bydlení za trest... Ani nízká cena by mě nepřesvědčila...

+4/0
22.4.2016 14:58

J56i41r40i 24R19u25s14n16o77k 4435962787673

Naprosto otresne. Bez svetla, bez moznosti vetrat, vlhkost. Nebydlel bych tam, ani kdy mi meli platit.

+3/0
21.4.2016 23:12

P88a50v62e67l 77Ř33a98p94e26k 7452696439795

Nechápu, že někdo jde dobrovolně bydlet do vězení.

+2/0
21.4.2016 19:33

P65e35t64r 35M18a54r23š36á34l16e38k 9675572194219

V letních vedrech to tam musí být luxus.

+11/0
19.4.2016 14:33

P64a54v24e21l 18B63l54a31ž94e89k 8185761787197

Pěkné. Ale nejvíc mě fascinuje, že mi stát vůbec určuje, v čem smím a nesmím bydlet.

+1/−1
19.4.2016 13:17

J56o46s24e78f 48V81a34l50a 9510773703703

chyba. Statu je uplne jedno, kde bydlite. Ale nemusi to byt jedno treba sousedum ( kdyz si v byte zaridite vykrmnu vepru) nebo hasicum ( kdyz si ve sklepe ulozite 500 litrzu benzinu nebo vybusninu) Takze proto existuji jista omezeni aby ostatni smeli take slusne bydlet ea nebyli omezovani Vasimi napady...

+8/0
19.4.2016 14:05

P22a74v23e37l 60B49l64a51ž85e14k 8805241297677

To má řešit kupní nebo nájemní smlouva. Státu netřeba.

0/−5
19.4.2016 14:07

D56a71n20i13e22l64a 15U58r54b95a80n31o43v40á 2714820305726

a jak podle vás soused ovlivní kupní nebo nájemní smluovu? :D

+1/0
19.4.2016 14:34

P69a39v91e83l 19B29l75a79ž26e39k 8545141607197

Všelijak. Může mít, ve své smlouvě podmínky pro přístup dalších nájemců. Může fungovat nějaká forma dobrovolného kolektivního vlastnictví bytového domu. Záleží na nájemcích a najemnicich (resp. prodavajících a kupujících) za jakých podmínek by byli ochotni přijmout kontrakt.

0/−4
19.4.2016 14:40

D97a34n61i66e93l78a 67U66r57b56a69n63o82v63á 2674430185556

Tak buďme buďme realisté nebavme se o nějaké atypické kybucové komuně ale o tom co je nejběžnější, bydlíte v paneláku a jste majitel bytu, druhý soused na patře je v bytu v nájmu.............jak podle vás vy dva ovlivníte kupní nebo nájemní smlouvu na třetí byt na patře, když se s váma (jelikož zákon mu neklade takovou povinnost) majitel tohoto bytu vůbec nebude bavit? Neřekne vám že byt prodává ani že ho pronajímá, tak jak vy dva kujoni legálně tyhle smlouvy ovlivníte?

+7/0
19.4.2016 14:50

J41o96s93e55f 97V26a79l35a 9930923873343

Dane podminky Vam mozna zajisti Liberland a jeho prezident pan Jedlicka. V pravnim state zapadniho typu jsou Vase predstavy neuskutecnitelne.....

+2/0
19.4.2016 15:00

J42a25r51o76m69í33r 41V47í30t 2633787901710

Na někoho, kdo nectí ohledy k druhým, holt musí nastoupit stát a jeho zákopny. Stát jsme totiž všichni.

0/0
23.4.2016 16:38

V34á36c61l58a21v 95P61o71u21s94t15k76a 3100401162

To vážně? Jak vyřeší kupní smlouva souseda?

+3/0
19.4.2016 14:46

D68a76n97i42e72l63a 68U44r31b67a22n89o72v84á 2234930755406

Stát neurčuje v čem smíte bydlet stát říká k jakému účelu byl daný prostor zkolaudován a tedy určen, pokud prostor využíváte v rozporu s účelem ke kterému je určen, je logické, že to může mít v určitých případech nějaké důsledky.

+3/0
19.4.2016 14:32

M75i16c54h55a98l 41C43h75a37l79u52p40a 6808640569413

Prakticky stát někde bydlet zakázat snad nemůže, ale pokud něco není schválené jako klasický byt (třeba ty různé ateliéry), tak na to nejspíš nedostane hypotéku.

0/0
22.4.2016 23:07

J17a23n94a 11S91t39e60h71l92í23k89o38v49á 2809470200916

Mě by sice chybělo sluníčko a denní světlo,ale jinak je to hezké :-)

+7/0
19.4.2016 12:43

M81i33c98h40a61l 32D52a42d41e30k 8913172518

Je nějaký návod, jak se zbavit člověka co trvale žije v takhle nezkolaudovaném bytě? Máme totiž v domě nějakého polobezdomovce co žije v nebytovce ve sklepě. A kouří tam a chlastá a máme strach, že zapálí celý barák. Nevíme, jak se ho zbavit :-/

+3/−1
19.4.2016 12:31

D24a80n19i18e37l80a 86U61r45b73a24n25o93v36á 2474290855986

A čí je ten prostor jedné osoby nebo je to společenství vlastníků? Hádám, že když je to polo bezdomovec, tak není majitelem?

+4/0
19.4.2016 12:51

V39á71c91l69a71v 73P17o17u82s42t78k49a 3950291512

Chytit za flígr, sebrat klíče a kopnout do zadku... :-P

+2/0
19.4.2016 12:52

J11i16ř47i24n67a 70S39a82v20o94v70a 1631655466173

podle nového občanského zákoníku lze pronajmout jako byt i prostor, který tak nebyl zkolaudován (prostě věc domluvy mezi oběma stranami);

jiná věc je, komu ten vámi uvedený prostor patří a na základě čeho se tam dotyčný zdržuje ;-)

+2/0
19.4.2016 12:54

D57i16t92a 10S15m17í22t52a88l49o45v63á 7721789785129

To sice jo, ale takový musí poskytovat vhodné prostředí k životu... a celkem pochybuju, že má někdo ve sklepě zavedenou vodu, kanalizaci, elektriku a podobně. Pochybuju, že by úřad životního prostředí nebo hygieny povolili bydlení někde, kde k tomu nejsou podmínky. Ale kde není žalobce, není soudce a tak se zdá, že si kdokoli může dovolovat cokoli.

0/0
19.4.2016 13:47

M94a73r28e73k 84Š45i23m47o84n 2704107618858

Pochybujete špatně, pár měsíců jsem bydlel v nebytové prostoře ve sklepě a bylo tam všechno. Jen v létě trochu víc pavouků a sekáčů. kdož člověk nechla v noci otevřené okno (napočítal jsem jich i 10)

0/0
21.4.2016 1:40

D60a77n46i52e27l95a 70U90r89b36a51n94o97v35á 2704780315926

pronajmout ho k bydlení lze, ovšem je otázkou jestli ho tak lze i užívat.:) To totiž občanský zákoník neřeší.:)

0/0
19.4.2016 13:59

M29i46c25h91a61l 69C71h87a82l30u56p85a 6678320509513

Ono záleží snad i na vlastnictví a stanovách, u družstevního bydlení může být pro další pronajímání jednotky vyžadován souhlas ostatních. U osobního to asi nejde a ve stanovách by to možná odporovalo legislativě.

0/0
22.4.2016 23:11

D37a62n83i84e36l36a 60U15r33b82a38n47o43v50á 2244220235916

Nechápu to tvrzení u fotky že dle občanského zákoníku lze bydlet v nebytových stavbách, pokud to neodporuje bezpečnosti zdraví..to je přece nesmysl.. stavební zákon jasně vymezuje účel kolaudované jednotky a jednotky nebytové nelze jako byt zkolaudovat obvykle právě pro to že nesplňují hygienické normy pro bydlení.........

(1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.

(2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu . Ustanovení § 81 není dotčeno.

Jediné kdy by to šlo by byl například prostor od začátku vhodný pro byt ale zkolaudovaný například jako kanceláře, ale i tak před změnou na byt je nutné udělat změnu užívání stavby oficielně přes stavební úřad. Navíc a to je nejpodstatnější vzhledem k článku ten prostor absolutně nesplňuje hygienické normy tak že i kdyby to občanský zákoník snad povoloval v rozporu se stavebním zákonem tak se to nemůže týkat tohoto bytu. Jednak nemá vůbec splněno oslunění, druhak, dle všeho není na WC/ koupelně uděláno odvětrání mimo prostor onoho "bytu".

+2/0
19.4.2016 12:01

M78a67r66t23i62n53a 89T57r33o82j18a68n78o64v37á 5743848295

Nechci nijak rozporovat co píšete. Mně přijde ale nejvíc uhozené, že mi teda někdo zakazuje bydlet v mnou vlastněném prostoru, i kdyby vypadal nevím jak. I ten bezdomovec snad pod tím mostem spát smí...

0/0
19.4.2016 12:16

A50n67t18o43n20í88n 41S55v45o88b58o44d86a 3164713549192

nikdo vám nezakazuje přespat, ale nemůžete tam nahlásit trvalý pobyt a s tím získat výhody ( i když u nás je možné vše)

+1/0
19.4.2016 12:33

D58a72n68i94e69l32a 82U45r13b81a50n73o69v68á 2774220485376

Ten zákon není takto postaven kvůli získání trvalého bydliště - jde především o to že status bytu prostě nedostanou prostory co nesplňují hygienické normy a proto jsou pro bydlení nevhodné. Samozřejmě pokud vím tak policie nechodí a nedělá namátkové kontroly nebytovek zda tam někdo náhodou nebydlí, ale mohli by zasáhnout například v případě že v takovém "bytě" bude mít děti - pokud by děti trvale bydlely v něčem takovém, může to sociálka považovat za ohrožení dítěte.

+1/0
19.4.2016 12:48

A93n50t20o58n32í13n 72S22v43o21b43o33d72a 3814723919812

oficiálně v atelieru bydlet nelze, tedy mít tam trvalé bydliště, které máte někde jinde. Jsou i služební byty, které se mohou stavět v průmyslových zónách, kde se nesmí normálně bydlet. Nikdo potom nekontroluje, jak se daný byt využívá, ale nikoho do něj úřady nesmí přihlásit

0/0
19.4.2016 12:55

D65a35n55i81e72l48a 21U36r52b37a73n94o24v88á 2754180925326

To souhlasím, jen jak říkám, stavební zákon toto neřeší kvůli trvalému bydlišti, pojem trvalé bydliště stavební zákon vůbec nezná, ten pracuje jen s účelem stavby/jednoty a tím pro pro daný způsob užívání musí splňovat...což u bytů jsou především přísnější hygienické normy než u nebytovek.

0/0
19.4.2016 13:00

A27n25t17o62n19í71n 66S58v70o12b91o47d26a 3114863959842

na nebytovou jednotku nelze získat hypotéku, ono je tam víc problémů, někteří prodávající to zlehčují a uvádí lidi v omyl :-(, stejně jako tento článek

+2/0
19.4.2016 13:16

D40a82n11i47e68l46a 20U21r76b29a83n69o25v28á 2444950725786

to souhlasí, hlavně realitky často nebyty nabízí jako byt člověk podepíše rezervačku a teprve pak zjistí že nezíská hypotéku..realiťák má co potřebuje protože rezervační poplatek mu propadne a je mu to fuk........realitní trh je u nás jak na divokém východě. Snad se prý chystá legislativa které by měla zpřísnit to kdo může vůbec reality prodávat, budou povinné nějaké zkoušky odborné způsobilosti nebo tak něco.....už aby to bylo, lidi jsou v tomhle fakt nepoučitelní, dělají největší investici v životě a ví o tom méně než když si vybírají televizi....

+2/0
19.4.2016 13:40

J69a63n 49L28u91k71á10š 7807623653502

Ty predpisy asi nejsou jen hygienicke.

Napr. pozadavek mit strop minimalne 2.6 m (?) vysoko u bytu a 2.5 m u rodinnych domu ma neco spolecneho s hygienou?

Napr. pokud tento byt v clanku nebyl historicky skolaudovan jako byt, nikdy tak skolaudovan uz jen z tohoto duvodu nebude.

0/0
22.4.2016 13:38

M45i35c78h23a11l 79C32h62a49l26u76p48a 6258980609883

Jak se tohle řeší prakticky? Pokud někde uvedu adresu, kde je v domě třicet jednotek, tak stejně nikdo neví, jestli budu bydlet v bytě nebo ve sklepě... Pak je řada lidí, co má trvalý "pobyt" na radnici, to snad taky nebude bytový prostor.

0/0
22.4.2016 23:14

A38n85t41o75n29í80n 14S24v26o25b75o42d82a 3544953469382

majitel bytové jednotky by měl žádat o trvalý pobyt, majitel nebytové jednotky by neměl dostat trvalý pobyt na adrese nebytové jednotky, praxe je ale jiná. Na úřadě se podívají do katastru nemovitostí, jestli žádá o trvalý pobyt majitel bytové jednotky

0/0
22.4.2016 23:44

D58a20n78i47e44l46a 15U42r26b49a26n29o47v71á 2784760725486

To že vlastníte auto vám přeci taky nedává automaticky právo s ním jezdit, pokud to auto má například havarijní stav a nemá platnou technickou nebo pokud nemáte řidičák......

+2/0
19.4.2016 12:45

M91a33r78t19i69n16a 96T18r86o63j17a85n17o43v32á 5513788695

No to je poněkud kulhavé srovnání. Jízdou v autě v havarijním stavu nebo bez řidičáku ohrožuju ostatní. Řízení auta vyžaduje ověřené znalosti, to přece jenom bydlení ne-e. Ale pokud si na vlastním pozemku postavím plechovou budku, tak si v ní klidně bydlet můžu (jistě, budu-li tam vychovávat děti, může se o mě třeba zajímat sociálka, ale dospělý člověk by snad ještě mohl mít tu svobodu bydlet klidně ve stanu nebo pod širákem, bude-li pozemek jeho).

0/0
19.4.2016 13:44

D12a77n59i48e96l39a 23U47r87b73a98n95o38v69á 2134770335966

OK tak my vysvětlete, jaký přesný rozdíl v tom jak ohrožujete víc ostatní bez řidičáku je pokud budou dva lidé co jezdí stejně dobře/špatně akorát jeden si v životě řidičák neudělal a druhý ano. A nebo pokud máte dvě stejná auta stejně ojetá a jen s jedním prostě na STK zapomenete zajít a nemáte ji, kdežto s druhým jste na STK zašla. Je reálně víc ohrožujete ostatní?

0/0
19.4.2016 13:57

D46a34n41i69e77l37a 48U95r55b62a42n40o21v13á 2494370975126

Co se týká užívání vlastního pozemku, i zde je omezení co tam smíte nesmíte postavit...například pokud to bude v CHKO a bude to nějaká louka na které žije nějaký vzácný živočišný druh který je chráněný, může být teoreticky problém i ta plechová bouda. Jsou pozemky na kterých nesmí být stavby, lidé to obcházeli tak že tam postavili maringotku a bydleli v maringotce.......třeba někde měli kus louky u rybníka tak ze reálně tam měli rekreační objekt i když tam být nesměl...třeba v CHKO......pokud vím tak se to začalo před pár lety a upravila se nějak legislativa tak že tam ty maringotky už být také nesmí. Prostě když budete mít obyčejný stavební pozemek je všem putna jestli tam máte zahradní domek a suchej záchod pokud tam jste sama, ale pokud je ten váš pozemek něčím specifický může mít i přes to že je váš nějaká omezení...........čistě teoreticky například pokud by vám patřilo 10m2 uprostřed václaváku........pravděpodobně pokud byste na svém pozemku chodila nahá, s tím že je to vaše tak si tam smíte dělat co chcete, tak vás zavřou za odhalování se na veřejnosti........prostě vlastnické právo není právem absolutním i na něj se u určitých případech vztahují nějaká omezení

0/0
19.4.2016 14:07

D46a23n72i40e21l40a 91U59r30b22a63n20o56v46á 2404530275806

Nebo můžete být majitelkou pozemku pod veřejnou silnicí........tu taky nemůžete jen tak zahradit a dát si tam plechovou boudu s tím že je to vaše a ať si od teď jezdí jinudy, vy tu budete bydlet.

0/0
19.4.2016 14:09

D32a76n46i89e70l68a 89U26r90b35a41n67o83v34á 2294740795316

A ještě k tomu spaní pod mostem, na rovinu nejsem přesvědčená že tam ten bezdomovec smí spát.:) Tedy myslím že tam nesmí spát pokud mí spacák karimatku a pod.protože pak už by se to považovalo za kempování na veřejném místě, spát bez ničeho jen tak na zemi myslím na veřejném prostranství paradoxně myslím lze.

0/0
19.4.2016 12:58

J60a33n 60L11u57k47á45š 7887753433972

Existuje precedentni (zavazny) vyrok Nejvyssiho soudu, ze spani ve spacaku na karimatce neni taboreni. (Nejaky aktivista chtel povoleni pro spani v Ceskem stredohori, kdyz se tam muze stavet dalnice, a timto vyrokem NS soud skoncil.)

0/0
22.4.2016 13:30

J31i83ř73i72n94a 19S26a78v68o75v82a 1681515496753

v novém občanském zákoníku to skutečně je;

V § 2236 se píše: "Ujednají-li si pronajímatel s nájemcem, že k obývání bude pronajat jiný než obytný prostor, jsou strany zavázány stejně, jako by byl pronajat obytný prostor." Z toho vyplývá, že lze pronajmout k obývání nebytový prostor.

0/0
19.4.2016 12:59

D67a94n79i95e35l31a 27U64r73b95a30n98o25v44á 2424330335116

Myslím, že tohle se týká spíše toho typu smluvního vztahu mezi stranami, který v takové situaci nastává, než že by to definovalo co je a není vhodné pro bydlení. Jsem přesvědčená o tom, že pokud by to bylo hygienicky nevyhovující tak i přes toto můžete mít problém například se sociálkou pokud v takovém prostoru budete mít děti.

0/0
19.4.2016 13:04

D50a56n37i20e83l20a 61U33r65b62a51n90o56v77á 2414150965686

prostě nevěřím tomu že když vám pronajmu k bydlení moji sklepní kóji co mám v paneláku k bytu,že to je OK i když ve smlouvě bude napsáno že jste si vědom toho že to je sklep a nebytový prostor a že tam není WC ani koupelna........

0/0
19.4.2016 13:06

J30i80ř63i11n94a 61S56a18v31o23v94a 1791525406503

no tak nikdo soudný si k bydlení nepronajme vaši sklepní kóji 2 x 2 m; takový sklep jako ten kluk ale už klidně; a nevíte, jestli ve smlouvě teoreticky není třeba, že si to WC a koupelnu může dotyčný udělat sám;

0/0
19.4.2016 13:12

D45a28n47i35e20l67a 69U21r25b69a92n98o20v54á 2394510475136

Pokud v jednotce není koupelna a jednotka je takto zkolaudovaná, pak její vybudování je změnou dispozice a spadá to pod ohlášku stavebnímu úřadu - tzn jen tak si to bez povolení na vlastní triko udělat nemůžete..tedy můžete ale není to legálně správně.:) Náhodou jste neviděl můj sklep, je to normální zděná místnost 3x2m. :) Vše je řešitelné, osprchuje se v práci a WC si tam dá kompostovací..vy hned naděláte, vždyť je to úžasný levný bydlení.:)

0/0
19.4.2016 13:50

M36a35r63t79i68n 92N35i24t32r62i53a12n51s67k71y 2475253378952

Super... Odo mňa R^. Chalanisko je šikovný a toto prenajme alebo predá kedy chce.

Je to proste "muž činu" a nie nejaký uplakanec čo sa doma drží maminej sukne.

Veľa šťastia mu prajem...

+13/0
19.4.2016 11:43







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.