Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za byt v centru Prahy dal 380 tisíc. Tři malá okna skrývají překvapení

Mladý muž bydlí v širším centru Prahy. Lokalita mu skvěle vyhovuje. „Všechno mám blízko a do centra dojdu pěšky. Svůj nový domov v suterénu činžovního domu jsem koupil za 380 tisíc a za dalších 150 tisíc prostor s klenutými stropy zrekonstruoval. S vlhkostí jsem ale bojoval rok,“ přiznává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J86o81s75e19f 90P52o10l33á28š93e73k 8301857857726

no fuj-škoda peněz i když je to v Praze;-(

0/0
3.5.2016 9:35

P16ř83e87m76e79k 12P82a40v14k51a 8298742718351

Jako nápad dobrý, šikula, ale s vlhkostí bojoval rok a dalších deset bude. Tenhle prostor je prostě neodvětratelný - okna neotevře, aby mu do nich lidi neházeli odpadky nebo nechcali a navíc těsně nad chodníkem asi nějaký úchvatný vzduch nebude. Na dlouhé bydlení to nevidím, cítil bych se tam stále jak ve sklepě - což také je. Je to prostě sklad, dočasný ateliér, nebo já nevím co, jen ne prostor na dlouhodobé bydlení.

+3/0
22.4.2016 16:14

P94e75t59r46a 16J40a35n84á96k95o92v12á 2637960176499

Bydlení za trest... Ani nízká cena by mě nepřesvědčila...

+4/0
22.4.2016 14:58

J95i42r87i 30R15u75s70n18o29k 4195192117723

Naprosto otresne. Bez svetla, bez moznosti vetrat, vlhkost. Nebydlel bych tam, ani kdy mi meli platit.

+3/0
21.4.2016 23:12

P36a60v47e57l 13Ř52a31p48e35k 7202366359985

Nechápu, že někdo jde dobrovolně bydlet do vězení.

+2/0
21.4.2016 19:33

P52e62t91r 81M15a89r38š50á54l21e35k 9745912164559

V letních vedrech to tam musí být luxus.

+11/0
19.4.2016 14:33

P53a69v44e32l 15B74l86a93ž29e75k 8135591597457

Pěkné. Ale nejvíc mě fascinuje, že mi stát vůbec určuje, v čem smím a nesmím bydlet.

+1/−1
19.4.2016 13:17

J53o20s49e93f 93V49a44l19a 9760563273293

chyba. Statu je uplne jedno, kde bydlite. Ale nemusi to byt jedno treba sousedum ( kdyz si v byte zaridite vykrmnu vepru) nebo hasicum ( kdyz si ve sklepe ulozite 500 litrzu benzinu nebo vybusninu) Takze proto existuji jista omezeni aby ostatni smeli take slusne bydlet ea nebyli omezovani Vasimi napady...

+8/0
19.4.2016 14:05

P66a45v32e96l 13B90l26a56ž55e28k 8645811657637

To má řešit kupní nebo nájemní smlouva. Státu netřeba.

0/−5
19.4.2016 14:07

D30a57n26i93e21l69a 62U47r93b61a88n30o81v66á 2604590305986

a jak podle vás soused ovlivní kupní nebo nájemní smluovu? :D

+1/0
19.4.2016 14:34

P22a38v28e69l 74B61l39a79ž62e55k 8545361637927

Všelijak. Může mít, ve své smlouvě podmínky pro přístup dalších nájemců. Může fungovat nějaká forma dobrovolného kolektivního vlastnictví bytového domu. Záleží na nájemcích a najemnicich (resp. prodavajících a kupujících) za jakých podmínek by byli ochotni přijmout kontrakt.

0/−4
19.4.2016 14:40

D75a39n67i78e54l55a 98U11r34b55a75n69o58v18á 2394370355736

Tak buďme buďme realisté nebavme se o nějaké atypické kybucové komuně ale o tom co je nejběžnější, bydlíte v paneláku a jste majitel bytu, druhý soused na patře je v bytu v nájmu.............jak podle vás vy dva ovlivníte kupní nebo nájemní smlouvu na třetí byt na patře, když se s váma (jelikož zákon mu neklade takovou povinnost) majitel tohoto bytu vůbec nebude bavit? Neřekne vám že byt prodává ani že ho pronajímá, tak jak vy dva kujoni legálně tyhle smlouvy ovlivníte?

+7/0
19.4.2016 14:50

J60o14s32e45f 64V17a29l97a 9340453173333

Dane podminky Vam mozna zajisti Liberland a jeho prezident pan Jedlicka. V pravnim state zapadniho typu jsou Vase predstavy neuskutecnitelne.....

+2/0
19.4.2016 15:00

J66a41r15o44m93í27r 73V83í29t 2613307671810

Na někoho, kdo nectí ohledy k druhým, holt musí nastoupit stát a jeho zákopny. Stát jsme totiž všichni.

0/0
23.4.2016 16:38

V29á67c50l16a62v 20P13o46u24s98t37k28a 3240351452

To vážně? Jak vyřeší kupní smlouva souseda?

+3/0
19.4.2016 14:46

D43a89n47i79e12l98a 20U68r46b91a76n33o91v41á 2554860295126

Stát neurčuje v čem smíte bydlet stát říká k jakému účelu byl daný prostor zkolaudován a tedy určen, pokud prostor využíváte v rozporu s účelem ke kterému je určen, je logické, že to může mít v určitých případech nějaké důsledky.

+3/0
19.4.2016 14:32

M82i44c48h46a78l 65C93h11a69l55u38p68a 6298930899543

Prakticky stát někde bydlet zakázat snad nemůže, ale pokud něco není schválené jako klasický byt (třeba ty různé ateliéry), tak na to nejspíš nedostane hypotéku.

0/0
22.4.2016 23:07

J69a92n26a 85S77t43e49h65l51í94k93o73v20á 2699900160956

Mě by sice chybělo sluníčko a denní světlo,ale jinak je to hezké :-)

+7/0
19.4.2016 12:43

M42i60c54h97a42l 33D42a26d66e75k 8453482648

Je nějaký návod, jak se zbavit člověka co trvale žije v takhle nezkolaudovaném bytě? Máme totiž v domě nějakého polobezdomovce co žije v nebytovce ve sklepě. A kouří tam a chlastá a máme strach, že zapálí celý barák. Nevíme, jak se ho zbavit :-/

+3/−1
19.4.2016 12:31

D58a18n65i57e70l12a 38U10r52b15a75n81o27v97á 2384860935806

A čí je ten prostor jedné osoby nebo je to společenství vlastníků? Hádám, že když je to polo bezdomovec, tak není majitelem?

+4/0
19.4.2016 12:51

V42á86c83l35a32v 44P16o41u18s78t36k97a 3740301362

Chytit za flígr, sebrat klíče a kopnout do zadku... :-P

+2/0
19.4.2016 12:52

J43i58ř16i92n56a 33S93a96v37o40v93a 1411735616103

podle nového občanského zákoníku lze pronajmout jako byt i prostor, který tak nebyl zkolaudován (prostě věc domluvy mezi oběma stranami);

jiná věc je, komu ten vámi uvedený prostor patří a na základě čeho se tam dotyčný zdržuje ;-)

+2/0
19.4.2016 12:54

D63i31t65a 43S58m71í60t25a31l80o32v47á 7661329685439

To sice jo, ale takový musí poskytovat vhodné prostředí k životu... a celkem pochybuju, že má někdo ve sklepě zavedenou vodu, kanalizaci, elektriku a podobně. Pochybuju, že by úřad životního prostředí nebo hygieny povolili bydlení někde, kde k tomu nejsou podmínky. Ale kde není žalobce, není soudce a tak se zdá, že si kdokoli může dovolovat cokoli.

0/0
19.4.2016 13:47

M36a48r82e51k 77Š12i53m44o74n 2494397608408

Pochybujete špatně, pár měsíců jsem bydlel v nebytové prostoře ve sklepě a bylo tam všechno. Jen v létě trochu víc pavouků a sekáčů. kdož člověk nechla v noci otevřené okno (napočítal jsem jich i 10)

0/0
21.4.2016 1:40

D35a17n75i46e76l15a 74U97r20b98a69n98o98v44á 2424400115226

pronajmout ho k bydlení lze, ovšem je otázkou jestli ho tak lze i užívat.:) To totiž občanský zákoník neřeší.:)

0/0
19.4.2016 13:59

M74i88c72h71a72l 39C34h60a79l78u87p41a 6158360859753

Ono záleží snad i na vlastnictví a stanovách, u družstevního bydlení může být pro další pronajímání jednotky vyžadován souhlas ostatních. U osobního to asi nejde a ve stanovách by to možná odporovalo legislativě.

0/0
22.4.2016 23:11

D90a30n90i22e59l56a 32U65r30b72a84n41o78v41á 2534440395166

Nechápu to tvrzení u fotky že dle občanského zákoníku lze bydlet v nebytových stavbách, pokud to neodporuje bezpečnosti zdraví..to je přece nesmysl.. stavební zákon jasně vymezuje účel kolaudované jednotky a jednotky nebytové nelze jako byt zkolaudovat obvykle právě pro to že nesplňují hygienické normy pro bydlení.........

(1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.

(2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu . Ustanovení § 81 není dotčeno.

Jediné kdy by to šlo by byl například prostor od začátku vhodný pro byt ale zkolaudovaný například jako kanceláře, ale i tak před změnou na byt je nutné udělat změnu užívání stavby oficielně přes stavební úřad. Navíc a to je nejpodstatnější vzhledem k článku ten prostor absolutně nesplňuje hygienické normy tak že i kdyby to občanský zákoník snad povoloval v rozporu se stavebním zákonem tak se to nemůže týkat tohoto bytu. Jednak nemá vůbec splněno oslunění, druhak, dle všeho není na WC/ koupelně uděláno odvětrání mimo prostor onoho "bytu".

+2/0
19.4.2016 12:01

M97a58r27t60i27n13a 73T14r74o49j46a39n29o81v67á 5933178555

Nechci nijak rozporovat co píšete. Mně přijde ale nejvíc uhozené, že mi teda někdo zakazuje bydlet v mnou vlastněném prostoru, i kdyby vypadal nevím jak. I ten bezdomovec snad pod tím mostem spát smí...

0/0
19.4.2016 12:16

A64n20t91o82n76í22n 24S49v72o14b87o93d47a 3194103609912

nikdo vám nezakazuje přespat, ale nemůžete tam nahlásit trvalý pobyt a s tím získat výhody ( i když u nás je možné vše)

+1/0
19.4.2016 12:33

D55a68n91i71e73l61a 42U53r57b61a54n32o48v11á 2584590855506

Ten zákon není takto postaven kvůli získání trvalého bydliště - jde především o to že status bytu prostě nedostanou prostory co nesplňují hygienické normy a proto jsou pro bydlení nevhodné. Samozřejmě pokud vím tak policie nechodí a nedělá namátkové kontroly nebytovek zda tam někdo náhodou nebydlí, ale mohli by zasáhnout například v případě že v takovém "bytě" bude mít děti - pokud by děti trvale bydlely v něčem takovém, může to sociálka považovat za ohrožení dítěte.

+1/0
19.4.2016 12:48

A32n60t43o47n35í76n 49S89v58o63b11o45d58a 3454813719672

oficiálně v atelieru bydlet nelze, tedy mít tam trvalé bydliště, které máte někde jinde. Jsou i služební byty, které se mohou stavět v průmyslových zónách, kde se nesmí normálně bydlet. Nikdo potom nekontroluje, jak se daný byt využívá, ale nikoho do něj úřady nesmí přihlásit

0/0
19.4.2016 12:55

D42a25n10i94e27l29a 18U25r78b70a90n21o58v64á 2554450595496

To souhlasím, jen jak říkám, stavební zákon toto neřeší kvůli trvalému bydlišti, pojem trvalé bydliště stavební zákon vůbec nezná, ten pracuje jen s účelem stavby/jednoty a tím pro pro daný způsob užívání musí splňovat...což u bytů jsou především přísnější hygienické normy než u nebytovek.

0/0
19.4.2016 13:00

A74n51t33o18n57í33n 47S83v91o62b97o97d53a 3864893659762

na nebytovou jednotku nelze získat hypotéku, ono je tam víc problémů, někteří prodávající to zlehčují a uvádí lidi v omyl :-(, stejně jako tento článek

+2/0
19.4.2016 13:16

D86a28n17i17e60l48a 30U16r68b34a21n87o71v89á 2854920895456

to souhlasí, hlavně realitky často nebyty nabízí jako byt člověk podepíše rezervačku a teprve pak zjistí že nezíská hypotéku..realiťák má co potřebuje protože rezervační poplatek mu propadne a je mu to fuk........realitní trh je u nás jak na divokém východě. Snad se prý chystá legislativa které by měla zpřísnit to kdo může vůbec reality prodávat, budou povinné nějaké zkoušky odborné způsobilosti nebo tak něco.....už aby to bylo, lidi jsou v tomhle fakt nepoučitelní, dělají největší investici v životě a ví o tom méně než když si vybírají televizi....

+2/0
19.4.2016 13:40

J22a27n 67L73u76k86á68š 7947693403852

Ty predpisy asi nejsou jen hygienicke.

Napr. pozadavek mit strop minimalne 2.6 m (?) vysoko u bytu a 2.5 m u rodinnych domu ma neco spolecneho s hygienou?

Napr. pokud tento byt v clanku nebyl historicky skolaudovan jako byt, nikdy tak skolaudovan uz jen z tohoto duvodu nebude.

0/0
22.4.2016 13:38

M18i92c22h15a76l 64C79h82a62l55u43p25a 6578190139413

Jak se tohle řeší prakticky? Pokud někde uvedu adresu, kde je v domě třicet jednotek, tak stejně nikdo neví, jestli budu bydlet v bytě nebo ve sklepě... Pak je řada lidí, co má trvalý "pobyt" na radnici, to snad taky nebude bytový prostor.

0/0
22.4.2016 23:14

A25n67t50o20n35í62n 10S95v75o40b74o11d48a 3434833619602

majitel bytové jednotky by měl žádat o trvalý pobyt, majitel nebytové jednotky by neměl dostat trvalý pobyt na adrese nebytové jednotky, praxe je ale jiná. Na úřadě se podívají do katastru nemovitostí, jestli žádá o trvalý pobyt majitel bytové jednotky

0/0
22.4.2016 23:44

D20a97n92i34e78l78a 76U80r26b34a64n38o64v22á 2394600395596

To že vlastníte auto vám přeci taky nedává automaticky právo s ním jezdit, pokud to auto má například havarijní stav a nemá platnou technickou nebo pokud nemáte řidičák......

+2/0
19.4.2016 12:45

M91a38r25t28i66n81a 86T51r75o67j14a52n86o54v94á 5813728575

No to je poněkud kulhavé srovnání. Jízdou v autě v havarijním stavu nebo bez řidičáku ohrožuju ostatní. Řízení auta vyžaduje ověřené znalosti, to přece jenom bydlení ne-e. Ale pokud si na vlastním pozemku postavím plechovou budku, tak si v ní klidně bydlet můžu (jistě, budu-li tam vychovávat děti, může se o mě třeba zajímat sociálka, ale dospělý člověk by snad ještě mohl mít tu svobodu bydlet klidně ve stanu nebo pod širákem, bude-li pozemek jeho).

0/0
19.4.2016 13:44

D51a31n26i73e26l41a 55U85r28b79a50n75o46v45á 2354140325326

OK tak my vysvětlete, jaký přesný rozdíl v tom jak ohrožujete víc ostatní bez řidičáku je pokud budou dva lidé co jezdí stejně dobře/špatně akorát jeden si v životě řidičák neudělal a druhý ano. A nebo pokud máte dvě stejná auta stejně ojetá a jen s jedním prostě na STK zapomenete zajít a nemáte ji, kdežto s druhým jste na STK zašla. Je reálně víc ohrožujete ostatní?

0/0
19.4.2016 13:57

D11a27n69i77e16l21a 96U89r39b49a65n59o85v76á 2674430785656

Co se týká užívání vlastního pozemku, i zde je omezení co tam smíte nesmíte postavit...například pokud to bude v CHKO a bude to nějaká louka na které žije nějaký vzácný živočišný druh který je chráněný, může být teoreticky problém i ta plechová bouda. Jsou pozemky na kterých nesmí být stavby, lidé to obcházeli tak že tam postavili maringotku a bydleli v maringotce.......třeba někde měli kus louky u rybníka tak ze reálně tam měli rekreační objekt i když tam být nesměl...třeba v CHKO......pokud vím tak se to začalo před pár lety a upravila se nějak legislativa tak že tam ty maringotky už být také nesmí. Prostě když budete mít obyčejný stavební pozemek je všem putna jestli tam máte zahradní domek a suchej záchod pokud tam jste sama, ale pokud je ten váš pozemek něčím specifický může mít i přes to že je váš nějaká omezení...........čistě teoreticky například pokud by vám patřilo 10m2 uprostřed václaváku........pravděpodobně pokud byste na svém pozemku chodila nahá, s tím že je to vaše tak si tam smíte dělat co chcete, tak vás zavřou za odhalování se na veřejnosti........prostě vlastnické právo není právem absolutním i na něj se u určitých případech vztahují nějaká omezení

0/0
19.4.2016 14:07

D11a49n16i97e53l50a 50U40r65b56a87n63o76v50á 2184680765496

Nebo můžete být majitelkou pozemku pod veřejnou silnicí........tu taky nemůžete jen tak zahradit a dát si tam plechovou boudu s tím že je to vaše a ať si od teď jezdí jinudy, vy tu budete bydlet.

0/0
19.4.2016 14:09

D35a50n13i56e95l19a 29U58r94b88a39n83o25v60á 2684670705536

A ještě k tomu spaní pod mostem, na rovinu nejsem přesvědčená že tam ten bezdomovec smí spát.:) Tedy myslím že tam nesmí spát pokud mí spacák karimatku a pod.protože pak už by se to považovalo za kempování na veřejném místě, spát bez ničeho jen tak na zemi myslím na veřejném prostranství paradoxně myslím lze.

0/0
19.4.2016 12:58

J65a98n 76L62u78k61á69š 7557583733912

Existuje precedentni (zavazny) vyrok Nejvyssiho soudu, ze spani ve spacaku na karimatce neni taboreni. (Nejaky aktivista chtel povoleni pro spani v Ceskem stredohori, kdyz se tam muze stavet dalnice, a timto vyrokem NS soud skoncil.)

0/0
22.4.2016 13:30

J76i95ř19i36n58a 73S11a25v75o98v12a 1511575416303

v novém občanském zákoníku to skutečně je;

V § 2236 se píše: "Ujednají-li si pronajímatel s nájemcem, že k obývání bude pronajat jiný než obytný prostor, jsou strany zavázány stejně, jako by byl pronajat obytný prostor." Z toho vyplývá, že lze pronajmout k obývání nebytový prostor.

0/0
19.4.2016 12:59

D80a69n67i58e78l60a 89U49r10b16a95n68o50v35á 2924260565596

Myslím, že tohle se týká spíše toho typu smluvního vztahu mezi stranami, který v takové situaci nastává, než že by to definovalo co je a není vhodné pro bydlení. Jsem přesvědčená o tom, že pokud by to bylo hygienicky nevyhovující tak i přes toto můžete mít problém například se sociálkou pokud v takovém prostoru budete mít děti.

0/0
19.4.2016 13:04

D13a45n25i46e16l28a 51U41r19b95a52n50o33v77á 2594370145386

prostě nevěřím tomu že když vám pronajmu k bydlení moji sklepní kóji co mám v paneláku k bytu,že to je OK i když ve smlouvě bude napsáno že jste si vědom toho že to je sklep a nebytový prostor a že tam není WC ani koupelna........

0/0
19.4.2016 13:06

J35i77ř13i34n28a 27S57a46v18o72v93a 1291165586753

no tak nikdo soudný si k bydlení nepronajme vaši sklepní kóji 2 x 2 m; takový sklep jako ten kluk ale už klidně; a nevíte, jestli ve smlouvě teoreticky není třeba, že si to WC a koupelnu může dotyčný udělat sám;

0/0
19.4.2016 13:12

D57a40n83i69e77l33a 52U21r71b42a48n17o90v20á 2534280265576

Pokud v jednotce není koupelna a jednotka je takto zkolaudovaná, pak její vybudování je změnou dispozice a spadá to pod ohlášku stavebnímu úřadu - tzn jen tak si to bez povolení na vlastní triko udělat nemůžete..tedy můžete ale není to legálně správně.:) Náhodou jste neviděl můj sklep, je to normální zděná místnost 3x2m. :) Vše je řešitelné, osprchuje se v práci a WC si tam dá kompostovací..vy hned naděláte, vždyť je to úžasný levný bydlení.:)

0/0
19.4.2016 13:50

M42a88r52t31i76n 67N22i22t87r10i93a94n10s32k57y 2315263298832

Super... Odo mňa R^. Chalanisko je šikovný a toto prenajme alebo predá kedy chce.

Je to proste "muž činu" a nie nejaký uplakanec čo sa doma drží maminej sukne.

Veľa šťastia mu prajem...

+13/0
19.4.2016 11:43





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.