Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za byt v centru Prahy dal 380 tisíc. Tři malá okna skrývají překvapení

Mladý muž bydlí v širším centru Prahy. Lokalita mu skvěle vyhovuje. „Všechno mám blízko a do centra dojdu pěšky. Svůj nový domov v suterénu činžovního domu jsem koupil za 380 tisíc a za dalších 150 tisíc prostor s klenutými stropy zrekonstruoval. S vlhkostí jsem ale bojoval rok,“ přiznává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J89o49s74e69f 16P61o11l63á95š19e27k 8401827297876

no fuj-škoda peněz i když je to v Praze;-(

0/0
3.5.2016 9:35

P61ř48e51m60e53k 91P97a32v91k75a 8568242398751

Jako nápad dobrý, šikula, ale s vlhkostí bojoval rok a dalších deset bude. Tenhle prostor je prostě neodvětratelný - okna neotevře, aby mu do nich lidi neházeli odpadky nebo nechcali a navíc těsně nad chodníkem asi nějaký úchvatný vzduch nebude. Na dlouhé bydlení to nevidím, cítil bych se tam stále jak ve sklepě - což také je. Je to prostě sklad, dočasný ateliér, nebo já nevím co, jen ne prostor na dlouhodobé bydlení.

+3/0
22.4.2016 16:14

P28e65t27r27a 31J45a41n26á12k66o44v14á 2727500696919

Bydlení za trest... Ani nízká cena by mě nepřesvědčila...

+4/0
22.4.2016 14:58

J13i33r78i 94R36u52s32n44o87k 4965512527763

Naprosto otresne. Bez svetla, bez moznosti vetrat, vlhkost. Nebydlel bych tam, ani kdy mi meli platit.

+3/0
21.4.2016 23:12

P40a14v86e34l 29Ř89a60p22e65k 7962516779445

Nechápu, že někdo jde dobrovolně bydlet do vězení.

+2/0
21.4.2016 19:33

P45e83t25r 49M29a57r61š10á71l33e44k 9435482754429

V letních vedrech to tam musí být luxus.

+11/0
19.4.2016 14:33

P82a39v34e93l 88B49l71a62ž57e78k 8525591197787

Pěkné. Ale nejvíc mě fascinuje, že mi stát vůbec určuje, v čem smím a nesmím bydlet.

+1/−1
19.4.2016 13:17

J47o35s36e27f 91V16a48l28a 9470773933893

chyba. Statu je uplne jedno, kde bydlite. Ale nemusi to byt jedno treba sousedum ( kdyz si v byte zaridite vykrmnu vepru) nebo hasicum ( kdyz si ve sklepe ulozite 500 litrzu benzinu nebo vybusninu) Takze proto existuji jista omezeni aby ostatni smeli take slusne bydlet ea nebyli omezovani Vasimi napady...

+8/0
19.4.2016 14:05

P75a68v80e51l 90B79l23a27ž39e36k 8725571887937

To má řešit kupní nebo nájemní smlouva. Státu netřeba.

0/−5
19.4.2016 14:07

D72a31n66i69e75l96a 51U30r33b96a18n25o56v68á 2934630905556

a jak podle vás soused ovlivní kupní nebo nájemní smluovu? :D

+1/0
19.4.2016 14:34

P10a97v72e12l 80B16l87a71ž45e90k 8485211627787

Všelijak. Může mít, ve své smlouvě podmínky pro přístup dalších nájemců. Může fungovat nějaká forma dobrovolného kolektivního vlastnictví bytového domu. Záleží na nájemcích a najemnicich (resp. prodavajících a kupujících) za jakých podmínek by byli ochotni přijmout kontrakt.

0/−4
19.4.2016 14:40

D38a96n42i26e60l77a 11U95r47b54a44n82o43v74á 2334540335756

Tak buďme buďme realisté nebavme se o nějaké atypické kybucové komuně ale o tom co je nejběžnější, bydlíte v paneláku a jste majitel bytu, druhý soused na patře je v bytu v nájmu.............jak podle vás vy dva ovlivníte kupní nebo nájemní smlouvu na třetí byt na patře, když se s váma (jelikož zákon mu neklade takovou povinnost) majitel tohoto bytu vůbec nebude bavit? Neřekne vám že byt prodává ani že ho pronajímá, tak jak vy dva kujoni legálně tyhle smlouvy ovlivníte?

+7/0
19.4.2016 14:50

J45o26s56e89f 31V69a49l60a 9810143613603

Dane podminky Vam mozna zajisti Liberland a jeho prezident pan Jedlicka. V pravnim state zapadniho typu jsou Vase predstavy neuskutecnitelne.....

+2/0
19.4.2016 15:00

J80a22r44o38m85í58r 36V76í12t 2233547131590

Na někoho, kdo nectí ohledy k druhým, holt musí nastoupit stát a jeho zákopny. Stát jsme totiž všichni.

0/0
23.4.2016 16:38

V27á67c97l72a22v 47P90o67u72s75t46k31a 3470751722

To vážně? Jak vyřeší kupní smlouva souseda?

+3/0
19.4.2016 14:46

D76a10n94i96e44l86a 73U32r48b14a87n74o27v55á 2724320705526

Stát neurčuje v čem smíte bydlet stát říká k jakému účelu byl daný prostor zkolaudován a tedy určen, pokud prostor využíváte v rozporu s účelem ke kterému je určen, je logické, že to může mít v určitých případech nějaké důsledky.

+3/0
19.4.2016 14:32

M40i13c12h51a87l 69C65h69a91l18u46p96a 6178470829623

Prakticky stát někde bydlet zakázat snad nemůže, ale pokud něco není schválené jako klasický byt (třeba ty různé ateliéry), tak na to nejspíš nedostane hypotéku.

0/0
22.4.2016 23:07

J10a12n27a 57S68t71e53h45l58í67k33o72v72á 2229100530746

Mě by sice chybělo sluníčko a denní světlo,ale jinak je to hezké :-)

+7/0
19.4.2016 12:43

M77i17c71h69a34l 21D35a40d73e93k 8653842508

Je nějaký návod, jak se zbavit člověka co trvale žije v takhle nezkolaudovaném bytě? Máme totiž v domě nějakého polobezdomovce co žije v nebytovce ve sklepě. A kouří tam a chlastá a máme strach, že zapálí celý barák. Nevíme, jak se ho zbavit :-/

+3/−1
19.4.2016 12:31

D95a50n91i64e54l70a 14U23r83b67a59n66o91v29á 2454910965796

A čí je ten prostor jedné osoby nebo je to společenství vlastníků? Hádám, že když je to polo bezdomovec, tak není majitelem?

+4/0
19.4.2016 12:51

V17á92c32l38a40v 20P92o74u89s90t26k93a 3760871592

Chytit za flígr, sebrat klíče a kopnout do zadku... :-P

+2/0
19.4.2016 12:52

J17i70ř82i80n18a 66S39a48v61o93v48a 1221135426913

podle nového občanského zákoníku lze pronajmout jako byt i prostor, který tak nebyl zkolaudován (prostě věc domluvy mezi oběma stranami);

jiná věc je, komu ten vámi uvedený prostor patří a na základě čeho se tam dotyčný zdržuje ;-)

+2/0
19.4.2016 12:54

D88i48t76a 24S57m90í28t67a19l80o70v79á 7791229965889

To sice jo, ale takový musí poskytovat vhodné prostředí k životu... a celkem pochybuju, že má někdo ve sklepě zavedenou vodu, kanalizaci, elektriku a podobně. Pochybuju, že by úřad životního prostředí nebo hygieny povolili bydlení někde, kde k tomu nejsou podmínky. Ale kde není žalobce, není soudce a tak se zdá, že si kdokoli může dovolovat cokoli.

0/0
19.4.2016 13:47

M89a70r16e83k 57Š62i21m87o22n 2774547708448

Pochybujete špatně, pár měsíců jsem bydlel v nebytové prostoře ve sklepě a bylo tam všechno. Jen v létě trochu víc pavouků a sekáčů. kdož člověk nechla v noci otevřené okno (napočítal jsem jich i 10)

0/0
21.4.2016 1:40

D90a96n88i42e97l11a 77U26r62b39a67n88o13v72á 2984460865586

pronajmout ho k bydlení lze, ovšem je otázkou jestli ho tak lze i užívat.:) To totiž občanský zákoník neřeší.:)

0/0
19.4.2016 13:59

M35i63c14h57a51l 95C57h43a36l36u87p11a 6798460579333

Ono záleží snad i na vlastnictví a stanovách, u družstevního bydlení může být pro další pronajímání jednotky vyžadován souhlas ostatních. U osobního to asi nejde a ve stanovách by to možná odporovalo legislativě.

0/0
22.4.2016 23:11

D27a83n80i46e81l20a 28U71r37b40a47n94o54v88á 2214510355286

Nechápu to tvrzení u fotky že dle občanského zákoníku lze bydlet v nebytových stavbách, pokud to neodporuje bezpečnosti zdraví..to je přece nesmysl.. stavební zákon jasně vymezuje účel kolaudované jednotky a jednotky nebytové nelze jako byt zkolaudovat obvykle právě pro to že nesplňují hygienické normy pro bydlení.........

(1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.

(2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu . Ustanovení § 81 není dotčeno.

Jediné kdy by to šlo by byl například prostor od začátku vhodný pro byt ale zkolaudovaný například jako kanceláře, ale i tak před změnou na byt je nutné udělat změnu užívání stavby oficielně přes stavební úřad. Navíc a to je nejpodstatnější vzhledem k článku ten prostor absolutně nesplňuje hygienické normy tak že i kdyby to občanský zákoník snad povoloval v rozporu se stavebním zákonem tak se to nemůže týkat tohoto bytu. Jednak nemá vůbec splněno oslunění, druhak, dle všeho není na WC/ koupelně uděláno odvětrání mimo prostor onoho "bytu".

+2/0
19.4.2016 12:01

M28a16r39t42i55n92a 84T63r74o50j38a60n59o30v40á 5793548245

Nechci nijak rozporovat co píšete. Mně přijde ale nejvíc uhozené, že mi teda někdo zakazuje bydlet v mnou vlastněném prostoru, i kdyby vypadal nevím jak. I ten bezdomovec snad pod tím mostem spát smí...

0/0
19.4.2016 12:16

A64n49t75o24n45í41n 30S20v57o61b88o47d24a 3464753609282

nikdo vám nezakazuje přespat, ale nemůžete tam nahlásit trvalý pobyt a s tím získat výhody ( i když u nás je možné vše)

+1/0
19.4.2016 12:33

D51a92n84i38e87l61a 27U45r77b43a76n79o26v63á 2734430955856

Ten zákon není takto postaven kvůli získání trvalého bydliště - jde především o to že status bytu prostě nedostanou prostory co nesplňují hygienické normy a proto jsou pro bydlení nevhodné. Samozřejmě pokud vím tak policie nechodí a nedělá namátkové kontroly nebytovek zda tam někdo náhodou nebydlí, ale mohli by zasáhnout například v případě že v takovém "bytě" bude mít děti - pokud by děti trvale bydlely v něčem takovém, může to sociálka považovat za ohrožení dítěte.

+1/0
19.4.2016 12:48

A85n51t13o70n96í22n 44S44v32o74b37o35d90a 3834983129882

oficiálně v atelieru bydlet nelze, tedy mít tam trvalé bydliště, které máte někde jinde. Jsou i služební byty, které se mohou stavět v průmyslových zónách, kde se nesmí normálně bydlet. Nikdo potom nekontroluje, jak se daný byt využívá, ale nikoho do něj úřady nesmí přihlásit

0/0
19.4.2016 12:55

D85a69n85i75e86l58a 78U66r97b52a39n41o97v24á 2134270595896

To souhlasím, jen jak říkám, stavební zákon toto neřeší kvůli trvalému bydlišti, pojem trvalé bydliště stavební zákon vůbec nezná, ten pracuje jen s účelem stavby/jednoty a tím pro pro daný způsob užívání musí splňovat...což u bytů jsou především přísnější hygienické normy než u nebytovek.

0/0
19.4.2016 13:00

A18n24t80o95n71í93n 53S39v51o18b51o52d91a 3804243749872

na nebytovou jednotku nelze získat hypotéku, ono je tam víc problémů, někteří prodávající to zlehčují a uvádí lidi v omyl :-(, stejně jako tento článek

+2/0
19.4.2016 13:16

D72a20n19i97e92l34a 13U98r69b14a13n33o60v33á 2174400935896

to souhlasí, hlavně realitky často nebyty nabízí jako byt člověk podepíše rezervačku a teprve pak zjistí že nezíská hypotéku..realiťák má co potřebuje protože rezervační poplatek mu propadne a je mu to fuk........realitní trh je u nás jak na divokém východě. Snad se prý chystá legislativa které by měla zpřísnit to kdo může vůbec reality prodávat, budou povinné nějaké zkoušky odborné způsobilosti nebo tak něco.....už aby to bylo, lidi jsou v tomhle fakt nepoučitelní, dělají největší investici v životě a ví o tom méně než když si vybírají televizi....

+2/0
19.4.2016 13:40

J87a18n 89L97u91k32á57š 7167693253542

Ty predpisy asi nejsou jen hygienicke.

Napr. pozadavek mit strop minimalne 2.6 m (?) vysoko u bytu a 2.5 m u rodinnych domu ma neco spolecneho s hygienou?

Napr. pokud tento byt v clanku nebyl historicky skolaudovan jako byt, nikdy tak skolaudovan uz jen z tohoto duvodu nebude.

0/0
22.4.2016 13:38

M59i58c26h33a36l 39C17h50a90l24u89p77a 6958110889503

Jak se tohle řeší prakticky? Pokud někde uvedu adresu, kde je v domě třicet jednotek, tak stejně nikdo neví, jestli budu bydlet v bytě nebo ve sklepě... Pak je řada lidí, co má trvalý "pobyt" na radnici, to snad taky nebude bytový prostor.

0/0
22.4.2016 23:14

A15n90t84o43n21í97n 89S36v66o96b74o28d86a 3504853649862

majitel bytové jednotky by měl žádat o trvalý pobyt, majitel nebytové jednotky by neměl dostat trvalý pobyt na adrese nebytové jednotky, praxe je ale jiná. Na úřadě se podívají do katastru nemovitostí, jestli žádá o trvalý pobyt majitel bytové jednotky

0/0
22.4.2016 23:44

D53a20n54i85e10l33a 93U10r89b12a74n96o39v92á 2954120805516

To že vlastníte auto vám přeci taky nedává automaticky právo s ním jezdit, pokud to auto má například havarijní stav a nemá platnou technickou nebo pokud nemáte řidičák......

+2/0
19.4.2016 12:45

M25a84r80t42i61n67a 89T65r39o64j88a62n50o37v34á 5893528905

No to je poněkud kulhavé srovnání. Jízdou v autě v havarijním stavu nebo bez řidičáku ohrožuju ostatní. Řízení auta vyžaduje ověřené znalosti, to přece jenom bydlení ne-e. Ale pokud si na vlastním pozemku postavím plechovou budku, tak si v ní klidně bydlet můžu (jistě, budu-li tam vychovávat děti, může se o mě třeba zajímat sociálka, ale dospělý člověk by snad ještě mohl mít tu svobodu bydlet klidně ve stanu nebo pod širákem, bude-li pozemek jeho).

0/0
19.4.2016 13:44

D43a64n14i66e89l43a 31U94r24b38a36n13o77v26á 2154970705786

OK tak my vysvětlete, jaký přesný rozdíl v tom jak ohrožujete víc ostatní bez řidičáku je pokud budou dva lidé co jezdí stejně dobře/špatně akorát jeden si v životě řidičák neudělal a druhý ano. A nebo pokud máte dvě stejná auta stejně ojetá a jen s jedním prostě na STK zapomenete zajít a nemáte ji, kdežto s druhým jste na STK zašla. Je reálně víc ohrožujete ostatní?

0/0
19.4.2016 13:57

D15a20n57i86e94l43a 93U39r21b36a61n46o72v49á 2504150675266

Co se týká užívání vlastního pozemku, i zde je omezení co tam smíte nesmíte postavit...například pokud to bude v CHKO a bude to nějaká louka na které žije nějaký vzácný živočišný druh který je chráněný, může být teoreticky problém i ta plechová bouda. Jsou pozemky na kterých nesmí být stavby, lidé to obcházeli tak že tam postavili maringotku a bydleli v maringotce.......třeba někde měli kus louky u rybníka tak ze reálně tam měli rekreační objekt i když tam být nesměl...třeba v CHKO......pokud vím tak se to začalo před pár lety a upravila se nějak legislativa tak že tam ty maringotky už být také nesmí. Prostě když budete mít obyčejný stavební pozemek je všem putna jestli tam máte zahradní domek a suchej záchod pokud tam jste sama, ale pokud je ten váš pozemek něčím specifický může mít i přes to že je váš nějaká omezení...........čistě teoreticky například pokud by vám patřilo 10m2 uprostřed václaváku........pravděpodobně pokud byste na svém pozemku chodila nahá, s tím že je to vaše tak si tam smíte dělat co chcete, tak vás zavřou za odhalování se na veřejnosti........prostě vlastnické právo není právem absolutním i na něj se u určitých případech vztahují nějaká omezení

0/0
19.4.2016 14:07

D46a57n93i47e21l65a 52U61r39b35a85n72o56v51á 2664550835416

Nebo můžete být majitelkou pozemku pod veřejnou silnicí........tu taky nemůžete jen tak zahradit a dát si tam plechovou boudu s tím že je to vaše a ať si od teď jezdí jinudy, vy tu budete bydlet.

0/0
19.4.2016 14:09

D42a56n68i69e72l60a 31U93r42b77a65n85o61v72á 2574870615236

A ještě k tomu spaní pod mostem, na rovinu nejsem přesvědčená že tam ten bezdomovec smí spát.:) Tedy myslím že tam nesmí spát pokud mí spacák karimatku a pod.protože pak už by se to považovalo za kempování na veřejném místě, spát bez ničeho jen tak na zemi myslím na veřejném prostranství paradoxně myslím lze.

0/0
19.4.2016 12:58

J84a67n 98L91u43k42á14š 7687523483782

Existuje precedentni (zavazny) vyrok Nejvyssiho soudu, ze spani ve spacaku na karimatce neni taboreni. (Nejaky aktivista chtel povoleni pro spani v Ceskem stredohori, kdyz se tam muze stavet dalnice, a timto vyrokem NS soud skoncil.)

0/0
22.4.2016 13:30

J20i79ř27i65n19a 71S20a56v75o84v43a 1251265326743

v novém občanském zákoníku to skutečně je;

V § 2236 se píše: "Ujednají-li si pronajímatel s nájemcem, že k obývání bude pronajat jiný než obytný prostor, jsou strany zavázány stejně, jako by byl pronajat obytný prostor." Z toho vyplývá, že lze pronajmout k obývání nebytový prostor.

0/0
19.4.2016 12:59

D95a53n72i22e24l68a 89U52r70b25a42n50o23v36á 2654130175826

Myslím, že tohle se týká spíše toho typu smluvního vztahu mezi stranami, který v takové situaci nastává, než že by to definovalo co je a není vhodné pro bydlení. Jsem přesvědčená o tom, že pokud by to bylo hygienicky nevyhovující tak i přes toto můžete mít problém například se sociálkou pokud v takovém prostoru budete mít děti.

0/0
19.4.2016 13:04

D24a32n96i48e30l52a 11U47r40b84a38n51o51v81á 2684670465596

prostě nevěřím tomu že když vám pronajmu k bydlení moji sklepní kóji co mám v paneláku k bytu,že to je OK i když ve smlouvě bude napsáno že jste si vědom toho že to je sklep a nebytový prostor a že tam není WC ani koupelna........

0/0
19.4.2016 13:06

J94i40ř34i20n29a 37S56a49v76o30v96a 1301205806353

no tak nikdo soudný si k bydlení nepronajme vaši sklepní kóji 2 x 2 m; takový sklep jako ten kluk ale už klidně; a nevíte, jestli ve smlouvě teoreticky není třeba, že si to WC a koupelnu může dotyčný udělat sám;

0/0
19.4.2016 13:12

D41a11n98i77e57l32a 30U21r75b37a15n24o28v73á 2594810545886

Pokud v jednotce není koupelna a jednotka je takto zkolaudovaná, pak její vybudování je změnou dispozice a spadá to pod ohlášku stavebnímu úřadu - tzn jen tak si to bez povolení na vlastní triko udělat nemůžete..tedy můžete ale není to legálně správně.:) Náhodou jste neviděl můj sklep, je to normální zděná místnost 3x2m. :) Vše je řešitelné, osprchuje se v práci a WC si tam dá kompostovací..vy hned naděláte, vždyť je to úžasný levný bydlení.:)

0/0
19.4.2016 13:50

M15a18r76t58i13n 13N68i90t80r75i80a50n20s74k56y 2255193798682

Super... Odo mňa R^. Chalanisko je šikovný a toto prenajme alebo predá kedy chce.

Je to proste "muž činu" a nie nejaký uplakanec čo sa doma drží maminej sukne.

Veľa šťastia mu prajem...

+13/0
19.4.2016 11:43







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.