Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v tuzemsku výrazně převládá. Podle sociologů se však lidé často nerozhodují zcela racionálně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M33a93r98t13i80n55a 94D92v62o51ř42á30k48o13v83á 3854893400464

nájem 3+1 = 10.000

hypotéka 2 miliony, ručení tím nově kupovaným bytem ve výši cca 75% + 500tis ze svého...splátka je menší než 10.000 a po dvaceti letech jsem ve svém. Tak buď jsou ve švýcarsku jiné ceny a nebo to není o vášni ale o inteligenci.

0/0
28.4.2016 12:13

J57a61r38o65s74l68a41v 63Š51k25o22d11a 6844158859291

Nejlevnější verze je bydlení u rodičů a o víkendech stavět barák. Jako za totáče. Svépomocí. Akorát ten materiál dneska normálně koupíte. Nemyslím si, že je to ztráta času, postavit si barák vlastníma rukama.

0/0
27.4.2016 17:26

V71á30c93l34a30v 47V10a33n42ě95k 2853583508761

Problém s nájmy u nás je poměr kvalita versus cena.

Za byt v kvalitě na kterou jsou zvyklí na západě se u nás platí přemrštěná cena pokud se vezme v potaz průměrný výdělek.

Na druhé straně stát z nějakého záhadného důvodu cítí odpovědnost za to, když někdo má vyšší náklady na bydlení a proto platí naprosto nesmyslný příspěvek na bydlení do kapes lidí, kteří ho shrábnou a pak třeba nájem vůbec neplatí do té doby než je vyhodí z bytu což pro nešťastného majitele může být pohromou.

Majitel bytu a ostatní občané co si platí své bydlení sami platí daně co pak jdou do kapes těchto lumpů, kteří si pak dělají z celého systému holubník.

0/0
16.4.2016 10:41

A34n83n56a 90K63i63r90š40o56v86á 9676530195873

Ale no tak. Jako že na Západě to dělají všechno líp? To je takový stálý pocit méněcennosti Východních zemí. Ale karta se obrací s migrační vlnou....mi přijde. Vždyť se podívejte, jak to tam začíná vypadat ;-(

+2/−2
13.4.2016 23:22

P76e32t70r 10J53a77r62o48š 2884171135607

Ano. Na zapade je to bezne. Jenze tam majitele vetsinou nepozaduji najem ve vysi 50ti i vice procent prijmu.

+1/−6
13.4.2016 22:56

P74e78t24r 97Č44e56r16m60á61k 9588195549580

To teda požadují úplně stejně jako u nás.

0/0
14.4.2016 9:30

P97a60v27e20l 16H57o97u76s10k78a 3631425470698

Ve většině evropských zemí je to stejně jako u nás 30%, v británii a španělsku dokonce 40% (jiná věc je, že si za zbylé peníze nakoupí mnohem víc stejně drahého spotřebního zboží).

0/0
14.4.2016 12:19

P43e72t72r 19Č76e75r65m29á44k 9338945359180

Ano tak, rozdíl je v tom zboží, služby jsou odvislé od lidské práce, a tedy procentuelně zatíží lidi na západě stejně jako nás.

0/0
15.4.2016 12:59

P43a63v38e77l 70Z52a88j46í30č64e70k 8874370496270

bydlim v najmech az se na duchod usadim tak si neco poridim... je to snazsi jednou je clovek tu jindy onde... co mi vadi je vysoka mira customizace bytu. Chtel bych v kazdem meste najit typizovany byt neco jako v USA kde je vsechno jako obvykle. Navic obvyhle home made rekonstrukce tomu obcas nasdi korunu.

+1/0
13.4.2016 20:56

P36e19t80r 35Č71e47r38m84á95k 9398745319620

Tak ten rozdíl resp. ta neobvykle vysoká míra vlastnění bytů má původ především v tom že lidé privatizovali obecní a státní byty za zlomek jejich hodnoty a také se pořád v rámci rodin pohybují družstevní byty které nebylo zas tak nereálné za minulého režimu získat. Nebýt tohoto tak je to podobně jako jinde.

+1/0
13.4.2016 18:57
Foto

J52a82r56o76s78l37a33v 20R42e42z77n75i80k 1159332547815

Ja bych radsi bydlel v najmu, nejak nepotrebuji nic vlastnit, naopak - ja mam rad vsechno jako sluzbu, min starosti. Ale ve chvili, kdy by me najem vysel vic, nez koupe (ac byla velmi vyhodna), tak bych byl fakt blby. Trh s najmy je opravdu omezeny.

0/0
13.4.2016 17:58

J93o39s57e96f 93V20a39l78a 9680423753143

jenom poznamka na okraj - vlastnicvi nemovitosti vede paradoxne k nizsim platum, protoze Cech se odmita za praci stehovat. V USA nebo v SRN je bezne dojizdet do prace i vice nez 100 km dvakrat denne nebo se proste prestehovat. Cech se odmita prestehovat a nez si najit praci v jinem meste, tak radsi zustane v mamahotelu

+5/−1
13.4.2016 14:45

A28l69e42n68a 50V37e47s76e94l16á 3493601385758

Ovšem nižší plat vyvážený ušetřenými penězi a časem na dojíždění vůbec nemusí být negativem.

+6/−1
13.4.2016 15:18

J12o26s64e70f 89V65a81l77a 9360523433723

netvrdim, ze to tak treba neni. Pak by ovsem bylo pokrytecke plakat nad nizkymi platy v CR

0/−3
13.4.2016 16:58

P63e77t72r 91N50e38c13h19a27n15i31c38k28ý 7373406418330

Pak se ale celé oblasti rovnou vylidní a města nabobtnají.

+1/0
13.4.2016 15:23

J29a73n 96S90t16e33h70l54i55k 9285677756271

Když tam není práce ?

0/0
13.4.2016 15:55

P54e36t24r 18N85e58c34h74a96n71i21c50k34ý 7363386398140

No možná díky tomu, že se tu lidi tak nestěhují ještě nějaká práce je.

+1/0
13.4.2016 16:07

J80a88n 84S62t67e56h34l33i27k 9725917496501

To jako že se firmy stěhují za lidmi ? Možná nějaké montovny a ty hledají levnou pracovní sílu .

0/0
13.4.2016 19:13

M17a22r44e24k 29H43r12u12b60y 6837952701468

Nejen montovny. Proc jinak by se tolik firem stehovalo do Brna?;-)

0/0
15.4.2016 12:39

V51i63k70t95o75r 26N23á12r50o30ž49n87ý 3379622328

Ono je to také o tom , že ceny nájmů vzhledem ke mzdám jsou mnohem nižší než u nás. A mám pocit , že totéž platí i u cen bytů. Pak ano , potom je stěhování jednodušší..

+1/0
13.4.2016 15:44

J68o44s50e21f 40V82a51l77a 9470313743533

tuhle teorii nemuzu potvrdit. Ti co chteji bydlet v Nemecku v prosperujicim meste s moznosti dobre prace, zaplati za lepsi byt na dobre adrese na ceske pomery vysoke castky - 3plus1 za najem bez energii i pres 3000 eur mesicne, tedy zhruba 1,5-nasobek prumerne ciste mzdy. To je zhruba stejny pomer najmu/ciste prumerne mzdy jako v Praze

0/0
13.4.2016 17:05

V43i42k43t47o30r 90N70á80r17o19ž24n31ý 3719102618

Mnichov ...do centra 1 km... v zeleni , klidné bydlení... 4+1 , 120 metrů , cena 2300€ kaltmiete +420 € další náklady.. u nás centrum Prahy.. ta samá velikost bytu Kaltmiete 30-40.000 Kč... Ten Mnichov je pro Němce levnější , než Praha pro Čecha...

+2/0
13.4.2016 21:00

J79a59n 21S54t83e91h90l71i77k 9415287326241

V americe , ale jsou minimální nebo žádná dan z převodu (levně koupíte) a nízké spotřební daně (levně postavíte) . Zaroven hlavní obecní příjem je dan z nemovitostí v řádech procent z ceny . U nás peníze dostávají ze spotřební daně. Vysledkem je že takzvaně tam nemovitosti nejsou zajištění na stáří a kdo ji nepotřebuje rychle se jí zbaví - což je vyhoda pro mladé , protože se levně dostanou k bytu nebo domu .

0/0
13.4.2016 15:54

Z75d19e37n63ě41k 78G91l20a78s 7488418778225

Proč to sem pořád cpete? Zajímá to tady stejně jako déšť někde v Texasu.

0/−2
13.4.2016 19:29

M40a59r67e81k 69H60r28u37b66y 6847562591968

USA a SRN jsou take trochu vetsi, takze ke srovnani nevhodne.

Srovnavejte treba s Rakouskem nebo Madarskem.

0/0
15.4.2016 12:38

A22n24t20o28n70í20n 63S17c49h38i27n13d51l33e67r 8833667285619

Myslím, že jde o zcela zásadní věc, která přesahuje jen vlatsnictví nemovitostí. jedná se o celkový trend, související s "rozevíráním nůžek" ve společnosti. Větší a větší společnosti do nás masírují, že si stačí vše jen pronajmout. majetek se tak koncentruje do rukou malé skupiny lidí. Týká se to bydlení, aut (leasingu), ba dokonce i softwaru na počítači. Výsledkem je CHUDÁK závislý na tom, jak si kdo změní ze dne na den podmínky a na druhé straně NEZNÁMÝ MAJITEL, který není k ničemu zavázan, a jen kasíruje. Proto se ztrací "střední třída" a zůstavají jen zadlužení žebráci a na druhé straně miliardáři. A především z toho vyplývá, že generace, která projde takovou změnou (od vlastnictví k pronájmu) žije totálně na DLUH a HÝŘIVĚ. Byt či dům od rodičů podědila, ale svému potomkovi předá jen nájemní smlouvu a dluhy. (obrazně řečeno).

+4/−5
13.4.2016 11:32

A85n11t32o39n53í49n 73S43c75h64i78n96d22l52e22r 8183807565719

a ještě bych doplni, že jsme taky sociolog, a že se kolegové v článku sousředili jen na jeden aspekt - a neuchopili problém komplexně (což by měla být téměř sociologická povinnost).

+1/0
13.4.2016 11:36

J98a13n 60Č18e88k36a98l 7979125424654

Tak se také v rámci komplexnosti pohledu podívejte na práva nájemníka a povinnosti majitele... Není to zase taková selanka jak myslíte...

+6/−1
13.4.2016 12:34

M50a64r61e27k 16H56r47u80b44y 6637902231518

Prava a povinnosti se ale nedavno celkem vyrazne menily, takze na celkove chovani zatim nemaji vliv.

0/0
15.4.2016 12:40

J63a36r29o45m56i79r 33C64h32a58l39o34u85p13k29a 4959867985187

A jak se stane ta změna od vlastnictví k pronájmu???

0/0
13.4.2016 12:38

A80n57t58o31n58í40n 18S58v26o67b14o17d72a 3824243619182

dědictví se prodá a peníze se utratí za zbytečnosti, pár takových znám :-(

+2/0
13.4.2016 13:53

J12a44r74o53m13i40r 63C61h42a30l29o57u38p10k85a 4159697635207

A tím viníte pronajímatele bytů?

+1/0
13.4.2016 13:59

A55n76t13o77n51í72n 60S81v17o96b30o32d51a 3374753929552

jen konstatuji fakta :-)

0/0
13.4.2016 14:01

J44a56r48o37m38i72r 30C40h32a53l55o13u93p61k94a 4789467195457

Dáváte to do souvislosti: Společnosti nám nutí pronájmy = lidi jsou čím dál hloupější...

0/0
13.4.2016 14:05

A51n62t66o56n81í18n 22S33v66o37b72o23d81a 3614583759962

společnost láká lidi, aby investovali raději do barevných papírků, že je to jistota, důchodové fondy, akcie atd. Jojo, kdo jim na to skočí, ten bude časem jejich otrok :-(, já raději něco vlastním, než to zdaní malým tak, že to budou muset prodat těm, co budou mít výjimky ( třeba plátce DPH z pronájmu neodvádí DPH) :-(

+1/0
13.4.2016 14:14

J43u78l32i33u57s 74C57h21a64l12o70u86p84k80a 4882709280201

Nájemní byty se téměř nestavěly, protože vystěhovat nájemníka, bylo na několikaletý soudní proces a to i když celou tu dobu neplatil nájem. V USA jeden den nezaplatíte, druhý den létají vaše věci na ulici. To je ten hlavní rozdíl. Proto u nás tzv. developeři stavěli byty na prodej a nikoliv na pronájem.

Kromě toho města se zbavovala bytového fondu, aby ho nemusela opravovat. A jestli někomu vadí, že to bylo za sníženou cenu, no vždyť ty byty nebyly volné, ale obsazené. A nájemníci měli smlouvu na dobu neurčitou.

+11/−1
13.4.2016 7:52

V46i32k33t80o98r 64N59á47r78o73ž76n58ý 3689242388

Nemáte pravdu. Spousta bytů vznikla i pro nájemní bydlení... Ono je to všechno o poptávce. Čím větší poptávka , tím roste i nabídka. A troufnu si říci , že nájemních bytů je zde dost...u nás v domě pronajímají vlastníci asi třetinu všech bytů.

0/0
13.4.2016 15:48

K71a31r71o60l34í85n59a 95N68o96v37o32t61n47á 3265366909571

Za hlavní problém pokládám něco, co není vůbec zmíněné (tuším proč), totiž že lidé jedou podle určité společenské normy "přece nebudu házet peníze z okna" a díky tomu mají menší tendenci vyhledávat informace.

"Vzít si hypotéku" je to správné řešení (pokud něco nezdědím), o tom se nediskutuje, tudíž se o tom ani nepřemýšlí. Uvažuje se akorát nad tím "jak dosáhnout toho, aby mi jí dali".

+3/−2
13.4.2016 0:27

M79i58r20o47s94l10a58v 55U97r15b42a81n 1916797981369

Myslite treba informace o tom, jak si v osmdesatych letech utahovali lide v najemnim bydleni z tech co splaceli na uver na vlastni, ze nejezdi nikam na dovolenou s Cedokem apod ? A po cca 20 letech ti stejni lide breceli jak zelvy, ze jim zdrazuji najem a oni na nej nemaji ?

+10/0
13.4.2016 6:54

J60a93n 38N74o59v22á19k 6984704

A pak si mohli byt 3+1 koupit za 300 000 Kč.

0/0
13.4.2016 8:32

M43i82r38e67k 89Z98á24v66o21d72n24ý 7792267330658

Tak ono na tom není moc co přemýšlet. Koupí bytu zajistím nejen sebe na stáří, ale také další generace. Pokud budu v nájmu, tak budu platit nehorázné sumy do konce života nejen já, ale také další generace.

+10/0
13.4.2016 7:27

J28i51ř92í 78N96o42s46e42k 1928867871136

Maminka mé kamarádky má starobní důchod 8950 kč (bývalá prodavačka). Kdyby nebydlela v 1+kk v OV, tak by z důchodu neuplatila ani nájem + energie. Takhle platí za bydlení něco přes 2000 kč a funguje jako lidská bytost.

To považuji za VELMI pádný argument.

Takže tyhle řeči "sociologů" jsou na razdvatřiRv

+24/0
12.4.2016 22:01

J26i90ř86í 45N75o80s78e15k 1108437871866

Trošku mi to zavání odérem Brusele - kdo nic nemá, nemá kořeny, nebrání se smetení vlnou migrantů.

Nedává to jinak smysl. Vždycky platilo a platit bude, že vlastní bydlení je ta hlavní jistota. Prodat se dá vždycky, koupit vždycky nikoliv.

A nájem? Může se povést, ale často nemusí. A kromě toho, na rozdíl třeba od Američanů jsou Češi kutilové - a kuťte si na panském Rv

Každopádně tohle je píár, jen nechápu, proč tak není článek označený!!!!!!

+9/0
12.4.2016 21:53

M42i27r12o75s56l42a17v 18U10r59b77a26n 1756767151829

Jen takova otazka na okraj..ten najemni byt prece musi mit taky nejakeho majitele ne ?

0/−3
12.4.2016 21:51

K55a78r21o76l12í63n48a 84N42o66v24o45t37n46á 3335106499271

Jo, ale ten majitel v něm nemusí bydlet, např. v Německu jsem měla pronajatý byt v činžáku který byl celý v osobním vlastnictví jedné paní, bylo v něm 13 bytů a vím že měla minimálně ještě dva další činžáky. Dejme tomu že byly stejné, takže pak by vlastnila 39 bytů které pronajímala plus ten kde bydlela.

Což pak v porovnání hned udělá:

1x bydlení ve vlastním

39x bydlení v nájemním

Kromě toho, jsme-li u situace v SRN, hodně bytů vlastní firmy které se zabývají pronajímáním na kšeft, to v ČR moc není.

+2/0
13.4.2016 0:31

M31i63r34o37s41l43a19v 70U37r49b84a13n 1896967691119

Dekuji za vysvetleni. Nabizi se pak otazka, jestli je jedno ci druhe lepsi ci horsi a to i vzhledem k rozdilum, ktere mohou byt mezi zminovanym Nemeckem a Ceskem. Domnivam se, ze v CR berou lide nemovitost jako urcite majetkove zajisteni.

0/0
13.4.2016 6:25

P13e46t94e13r 53N74e13š65v47a20r18a 8178686822377

Dostat se do důchodu a bydlet v nájmu je dost velký průser.

+25/−1
12.4.2016 20:40

M23i91r47o44s71l73a83v 50U71r90b97a72n 1516257401639

v cesku je dost velky pruser uz to prvni samo o sobe...

+5/0
12.4.2016 21:51

J76a50r34o91m58i95r 82C79h21a54l26o68u58p16k94a 4779897155237

Bydlet celý život v nájmu a nenašetřit si dostatek na důchod je ukázka demence...

+4/−2
13.4.2016 8:32

T39o15m55á96š 20H14o72l52i87č 5238204361248

Ano.Lenže dosť často Vás nájom výde drahšie alebo len o smiešnu čiastku lacnejšie než rozumná hypotéka.

0/0
13.4.2016 12:13







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.