Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v tuzemsku výrazně převládá. Podle sociologů se však lidé často nerozhodují zcela racionálně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M74a56r72t66i17n95a 24D33v17o86ř87á12k86o89v11á 3474203400564

nájem 3+1 = 10.000

hypotéka 2 miliony, ručení tím nově kupovaným bytem ve výši cca 75% + 500tis ze svého...splátka je menší než 10.000 a po dvaceti letech jsem ve svém. Tak buď jsou ve švýcarsku jiné ceny a nebo to není o vášni ale o inteligenci.

0/0
28.4.2016 12:13

J25a18r41o88s76l80a20v 94Š18k56o55d36a 6214308649441

Nejlevnější verze je bydlení u rodičů a o víkendech stavět barák. Jako za totáče. Svépomocí. Akorát ten materiál dneska normálně koupíte. Nemyslím si, že je to ztráta času, postavit si barák vlastníma rukama.

0/0
27.4.2016 17:26

V45á30c47l33a94v 15V83a23n34ě29k 2713863208371

Problém s nájmy u nás je poměr kvalita versus cena.

Za byt v kvalitě na kterou jsou zvyklí na západě se u nás platí přemrštěná cena pokud se vezme v potaz průměrný výdělek.

Na druhé straně stát z nějakého záhadného důvodu cítí odpovědnost za to, když někdo má vyšší náklady na bydlení a proto platí naprosto nesmyslný příspěvek na bydlení do kapes lidí, kteří ho shrábnou a pak třeba nájem vůbec neplatí do té doby než je vyhodí z bytu což pro nešťastného majitele může být pohromou.

Majitel bytu a ostatní občané co si platí své bydlení sami platí daně co pak jdou do kapes těchto lumpů, kteří si pak dělají z celého systému holubník.

0/0
16.4.2016 10:41

A27n54n77a 13K21i18r96š74o62v70á 9976490675963

Ale no tak. Jako že na Západě to dělají všechno líp? To je takový stálý pocit méněcennosti Východních zemí. Ale karta se obrací s migrační vlnou....mi přijde. Vždyť se podívejte, jak to tam začíná vypadat ;-(

+2/−2
13.4.2016 23:22

P94e66t33r 67J51a68r63o24š 2254341715117

Ano. Na zapade je to bezne. Jenze tam majitele vetsinou nepozaduji najem ve vysi 50ti i vice procent prijmu.

+1/−6
13.4.2016 22:56

P83e21t27r 89Č70e81r76m62á77k 9518255129320

To teda požadují úplně stejně jako u nás.

0/0
14.4.2016 9:30

P88a80v73e31l 96H64o97u19s27k89a 3651775120328

Ve většině evropských zemí je to stejně jako u nás 30%, v británii a španělsku dokonce 40% (jiná věc je, že si za zbylé peníze nakoupí mnohem víc stejně drahého spotřebního zboží).

0/0
14.4.2016 12:19

P94e22t92r 81Č75e29r98m90á17k 9148805929450

Ano tak, rozdíl je v tom zboží, služby jsou odvislé od lidské práce, a tedy procentuelně zatíží lidi na západě stejně jako nás.

0/0
15.4.2016 12:59

P71a26v80e92l 43Z44a85j76í46č65e58k 8264240546210

bydlim v najmech az se na duchod usadim tak si neco poridim... je to snazsi jednou je clovek tu jindy onde... co mi vadi je vysoka mira customizace bytu. Chtel bych v kazdem meste najit typizovany byt neco jako v USA kde je vsechno jako obvykle. Navic obvyhle home made rekonstrukce tomu obcas nasdi korunu.

+1/0
13.4.2016 20:56

P27e43t25r 66Č74e68r83m80á11k 9328265219250

Tak ten rozdíl resp. ta neobvykle vysoká míra vlastnění bytů má původ především v tom že lidé privatizovali obecní a státní byty za zlomek jejich hodnoty a také se pořád v rámci rodin pohybují družstevní byty které nebylo zas tak nereálné za minulého režimu získat. Nebýt tohoto tak je to podobně jako jinde.

+1/0
13.4.2016 18:57
Foto

J84a10r79o85s35l48a27v 26R82e54z79n10i64k 1669462957775

Ja bych radsi bydlel v najmu, nejak nepotrebuji nic vlastnit, naopak - ja mam rad vsechno jako sluzbu, min starosti. Ale ve chvili, kdy by me najem vysel vic, nez koupe (ac byla velmi vyhodna), tak bych byl fakt blby. Trh s najmy je opravdu omezeny.

0/0
13.4.2016 17:58

J37o64s11e65f 75V49a38l21a 9190633703923

jenom poznamka na okraj - vlastnicvi nemovitosti vede paradoxne k nizsim platum, protoze Cech se odmita za praci stehovat. V USA nebo v SRN je bezne dojizdet do prace i vice nez 100 km dvakrat denne nebo se proste prestehovat. Cech se odmita prestehovat a nez si najit praci v jinem meste, tak radsi zustane v mamahotelu

+5/−1
13.4.2016 14:45

A63l80e27n58a 85V95e59s39e20l97á 3963701655478

Ovšem nižší plat vyvážený ušetřenými penězi a časem na dojíždění vůbec nemusí být negativem.

+6/−1
13.4.2016 15:18

J42o59s10e38f 72V15a52l46a 9300593453753

netvrdim, ze to tak treba neni. Pak by ovsem bylo pokrytecke plakat nad nizkymi platy v CR

0/−3
13.4.2016 16:58

P55e87t70r 32N64e55c62h45a65n95i92c14k14ý 7363366978800

Pak se ale celé oblasti rovnou vylidní a města nabobtnají.

+1/0
13.4.2016 15:23

J65a97n 63S33t25e49h98l48i13k 9215337716141

Když tam není práce ?

0/0
13.4.2016 15:55

P45e51t13r 97N35e37c74h64a44n61i15c69k53ý 7383556728120

No možná díky tomu, že se tu lidi tak nestěhují ještě nějaká práce je.

+1/0
13.4.2016 16:07

J74a34n 86S47t66e36h29l36i56k 9485677206401

To jako že se firmy stěhují za lidmi ? Možná nějaké montovny a ty hledají levnou pracovní sílu .

0/0
13.4.2016 19:13

M82a58r98e23k 91H94r78u75b61y 6707622281608

Nejen montovny. Proc jinak by se tolik firem stehovalo do Brna?;-)

0/0
15.4.2016 12:39

V37i19k94t68o75r 96N73á77r34o85ž15n76ý 3259252568

Ono je to také o tom , že ceny nájmů vzhledem ke mzdám jsou mnohem nižší než u nás. A mám pocit , že totéž platí i u cen bytů. Pak ano , potom je stěhování jednodušší..

+1/0
13.4.2016 15:44

J58o66s27e43f 80V85a61l90a 9760583583793

tuhle teorii nemuzu potvrdit. Ti co chteji bydlet v Nemecku v prosperujicim meste s moznosti dobre prace, zaplati za lepsi byt na dobre adrese na ceske pomery vysoke castky - 3plus1 za najem bez energii i pres 3000 eur mesicne, tedy zhruba 1,5-nasobek prumerne ciste mzdy. To je zhruba stejny pomer najmu/ciste prumerne mzdy jako v Praze

0/0
13.4.2016 17:05

V21i40k21t16o35r 20N56á41r60o59ž58n74ý 3889852548

Mnichov ...do centra 1 km... v zeleni , klidné bydlení... 4+1 , 120 metrů , cena 2300€ kaltmiete +420 € další náklady.. u nás centrum Prahy.. ta samá velikost bytu Kaltmiete 30-40.000 Kč... Ten Mnichov je pro Němce levnější , než Praha pro Čecha...

+2/0
13.4.2016 21:00

J77a81n 83S97t45e46h21l58i27k 9895757656691

V americe , ale jsou minimální nebo žádná dan z převodu (levně koupíte) a nízké spotřební daně (levně postavíte) . Zaroven hlavní obecní příjem je dan z nemovitostí v řádech procent z ceny . U nás peníze dostávají ze spotřební daně. Vysledkem je že takzvaně tam nemovitosti nejsou zajištění na stáří a kdo ji nepotřebuje rychle se jí zbaví - což je vyhoda pro mladé , protože se levně dostanou k bytu nebo domu .

0/0
13.4.2016 15:54

Z59d60e45n88ě64k 65G61l71a97s 7748578448635

Proč to sem pořád cpete? Zajímá to tady stejně jako déšť někde v Texasu.

0/−2
13.4.2016 19:29

M65a96r83e77k 40H88r13u14b76y 6917402211478

USA a SRN jsou take trochu vetsi, takze ke srovnani nevhodne.

Srovnavejte treba s Rakouskem nebo Madarskem.

0/0
15.4.2016 12:38

A30n92t50o44n49í65n 59S95c95h70i93n92d22l27e87r 8783297465299

Myslím, že jde o zcela zásadní věc, která přesahuje jen vlatsnictví nemovitostí. jedná se o celkový trend, související s "rozevíráním nůžek" ve společnosti. Větší a větší společnosti do nás masírují, že si stačí vše jen pronajmout. majetek se tak koncentruje do rukou malé skupiny lidí. Týká se to bydlení, aut (leasingu), ba dokonce i softwaru na počítači. Výsledkem je CHUDÁK závislý na tom, jak si kdo změní ze dne na den podmínky a na druhé straně NEZNÁMÝ MAJITEL, který není k ničemu zavázan, a jen kasíruje. Proto se ztrací "střední třída" a zůstavají jen zadlužení žebráci a na druhé straně miliardáři. A především z toho vyplývá, že generace, která projde takovou změnou (od vlastnictví k pronájmu) žije totálně na DLUH a HÝŘIVĚ. Byt či dům od rodičů podědila, ale svému potomkovi předá jen nájemní smlouvu a dluhy. (obrazně řečeno).

+4/−5
13.4.2016 11:32

A42n48t62o42n28í37n 85S71c87h76i28n48d96l67e70r 8253277315419

a ještě bych doplni, že jsme taky sociolog, a že se kolegové v článku sousředili jen na jeden aspekt - a neuchopili problém komplexně (což by měla být téměř sociologická povinnost).

+1/0
13.4.2016 11:36

J25a60n 48Č92e70k14a70l 7609515204834

Tak se také v rámci komplexnosti pohledu podívejte na práva nájemníka a povinnosti majitele... Není to zase taková selanka jak myslíte...

+6/−1
13.4.2016 12:34

M67a57r59e91k 58H14r12u65b64y 6717602881408

Prava a povinnosti se ale nedavno celkem vyrazne menily, takze na celkove chovani zatim nemaji vliv.

0/0
15.4.2016 12:40

J57a97r13o32m76i94r 94C55h62a68l96o36u71p44k90a 4819757275127

A jak se stane ta změna od vlastnictví k pronájmu???

0/0
13.4.2016 12:38

A14n40t27o36n88í91n 65S15v60o54b69o52d83a 3134493899472

dědictví se prodá a peníze se utratí za zbytečnosti, pár takových znám :-(

+2/0
13.4.2016 13:53

J36a75r64o94m56i24r 69C30h87a56l67o32u36p47k61a 4679307715147

A tím viníte pronajímatele bytů?

+1/0
13.4.2016 13:59

A67n16t47o27n26í50n 34S13v77o65b56o46d33a 3184243279792

jen konstatuji fakta :-)

0/0
13.4.2016 14:01

J69a86r44o19m39i78r 31C69h38a66l97o85u49p80k79a 4449437525307

Dáváte to do souvislosti: Společnosti nám nutí pronájmy = lidi jsou čím dál hloupější...

0/0
13.4.2016 14:05

A19n35t39o90n77í58n 23S83v63o48b53o15d55a 3764743339202

společnost láká lidi, aby investovali raději do barevných papírků, že je to jistota, důchodové fondy, akcie atd. Jojo, kdo jim na to skočí, ten bude časem jejich otrok :-(, já raději něco vlastním, než to zdaní malým tak, že to budou muset prodat těm, co budou mít výjimky ( třeba plátce DPH z pronájmu neodvádí DPH) :-(

+1/0
13.4.2016 14:14

J41u34l46i46u18s 59C28h63a84l32o97u30p22k93a 4122979870861

Nájemní byty se téměř nestavěly, protože vystěhovat nájemníka, bylo na několikaletý soudní proces a to i když celou tu dobu neplatil nájem. V USA jeden den nezaplatíte, druhý den létají vaše věci na ulici. To je ten hlavní rozdíl. Proto u nás tzv. developeři stavěli byty na prodej a nikoliv na pronájem.

Kromě toho města se zbavovala bytového fondu, aby ho nemusela opravovat. A jestli někomu vadí, že to bylo za sníženou cenu, no vždyť ty byty nebyly volné, ale obsazené. A nájemníci měli smlouvu na dobu neurčitou.

+11/−1
13.4.2016 7:52

V87i91k37t30o35r 74N39á77r64o82ž88n33ý 3629382488

Nemáte pravdu. Spousta bytů vznikla i pro nájemní bydlení... Ono je to všechno o poptávce. Čím větší poptávka , tím roste i nabídka. A troufnu si říci , že nájemních bytů je zde dost...u nás v domě pronajímají vlastníci asi třetinu všech bytů.

0/0
13.4.2016 15:48

K55a96r96o44l70í90n71a 54N68o79v37o10t89n61á 3505646279661

Za hlavní problém pokládám něco, co není vůbec zmíněné (tuším proč), totiž že lidé jedou podle určité společenské normy "přece nebudu házet peníze z okna" a díky tomu mají menší tendenci vyhledávat informace.

"Vzít si hypotéku" je to správné řešení (pokud něco nezdědím), o tom se nediskutuje, tudíž se o tom ani nepřemýšlí. Uvažuje se akorát nad tím "jak dosáhnout toho, aby mi jí dali".

+3/−2
13.4.2016 0:27

M84i46r12o84s66l94a68v 81U34r69b94a10n 1556837521339

Myslite treba informace o tom, jak si v osmdesatych letech utahovali lide v najemnim bydleni z tech co splaceli na uver na vlastni, ze nejezdi nikam na dovolenou s Cedokem apod ? A po cca 20 letech ti stejni lide breceli jak zelvy, ze jim zdrazuji najem a oni na nej nemaji ?

+10/0
13.4.2016 6:54

J25a59n 41N17o26v41á29k 6214984

A pak si mohli byt 3+1 koupit za 300 000 Kč.

0/0
13.4.2016 8:32

M30i44r22e88k 22Z46á26v14o86d60n53ý 7802607380258

Tak ono na tom není moc co přemýšlet. Koupí bytu zajistím nejen sebe na stáří, ale také další generace. Pokud budu v nájmu, tak budu platit nehorázné sumy do konce života nejen já, ale také další generace.

+10/0
13.4.2016 7:27

J19i10ř95í 71N98o84s37e14k 1848407301436

Maminka mé kamarádky má starobní důchod 8950 kč (bývalá prodavačka). Kdyby nebydlela v 1+kk v OV, tak by z důchodu neuplatila ani nájem + energie. Takhle platí za bydlení něco přes 2000 kč a funguje jako lidská bytost.

To považuji za VELMI pádný argument.

Takže tyhle řeči "sociologů" jsou na razdvatřiRv

+24/0
12.4.2016 22:01

J48i85ř46í 72N46o80s49e53k 1158567451176

Trošku mi to zavání odérem Brusele - kdo nic nemá, nemá kořeny, nebrání se smetení vlnou migrantů.

Nedává to jinak smysl. Vždycky platilo a platit bude, že vlastní bydlení je ta hlavní jistota. Prodat se dá vždycky, koupit vždycky nikoliv.

A nájem? Může se povést, ale často nemusí. A kromě toho, na rozdíl třeba od Američanů jsou Češi kutilové - a kuťte si na panském Rv

Každopádně tohle je píár, jen nechápu, proč tak není článek označený!!!!!!

+9/0
12.4.2016 21:53

M65i18r48o11s12l90a94v 10U49r40b20a53n 1416447831949

Jen takova otazka na okraj..ten najemni byt prece musi mit taky nejakeho majitele ne ?

0/−3
12.4.2016 21:51

K45a14r91o54l73í59n78a 40N49o78v14o37t54n80á 3795126439871

Jo, ale ten majitel v něm nemusí bydlet, např. v Německu jsem měla pronajatý byt v činžáku který byl celý v osobním vlastnictví jedné paní, bylo v něm 13 bytů a vím že měla minimálně ještě dva další činžáky. Dejme tomu že byly stejné, takže pak by vlastnila 39 bytů které pronajímala plus ten kde bydlela.

Což pak v porovnání hned udělá:

1x bydlení ve vlastním

39x bydlení v nájemním

Kromě toho, jsme-li u situace v SRN, hodně bytů vlastní firmy které se zabývají pronajímáním na kšeft, to v ČR moc není.

+2/0
13.4.2016 0:31

M32i97r81o45s19l84a90v 88U32r93b53a12n 1886517451449

Dekuji za vysvetleni. Nabizi se pak otazka, jestli je jedno ci druhe lepsi ci horsi a to i vzhledem k rozdilum, ktere mohou byt mezi zminovanym Nemeckem a Ceskem. Domnivam se, ze v CR berou lide nemovitost jako urcite majetkove zajisteni.

0/0
13.4.2016 6:25

P60e59t81e84r 37N35e67š68v96a74r46a 8238296462967

Dostat se do důchodu a bydlet v nájmu je dost velký průser.

+25/−1
12.4.2016 20:40

M32i30r43o62s48l84a59v 23U13r32b78a15n 1766517971429

v cesku je dost velky pruser uz to prvni samo o sobe...

+5/0
12.4.2016 21:51

J68a75r93o98m93i73r 18C29h63a11l16o97u95p64k53a 4919987735207

Bydlet celý život v nájmu a nenašetřit si dostatek na důchod je ukázka demence...

+4/−2
13.4.2016 8:32

T49o49m66á84š 31H57o37l13i78č 5608834681358

Ano.Lenže dosť často Vás nájom výde drahšie alebo len o smiešnu čiastku lacnejšie než rozumná hypotéka.

0/0
13.4.2016 12:13







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.