Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v tuzemsku výrazně převládá. Podle sociologů se však lidé často nerozhodují zcela racionálně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M85a47r65t32i66n48a 27D20v80o74ř46á56k28o52v39á 3814253600694

nájem 3+1 = 10.000

hypotéka 2 miliony, ručení tím nově kupovaným bytem ve výši cca 75% + 500tis ze svého...splátka je menší než 10.000 a po dvaceti letech jsem ve svém. Tak buď jsou ve švýcarsku jiné ceny a nebo to není o vášni ale o inteligenci.

0/0
28.4.2016 12:13

J27a90r33o42s72l58a42v 31Š72k60o45d24a 6704538749491

Nejlevnější verze je bydlení u rodičů a o víkendech stavět barák. Jako za totáče. Svépomocí. Akorát ten materiál dneska normálně koupíte. Nemyslím si, že je to ztráta času, postavit si barák vlastníma rukama.

0/0
27.4.2016 17:26

V64á54c81l63a13v 45V86a37n63ě61k 2573823128721

Problém s nájmy u nás je poměr kvalita versus cena.

Za byt v kvalitě na kterou jsou zvyklí na západě se u nás platí přemrštěná cena pokud se vezme v potaz průměrný výdělek.

Na druhé straně stát z nějakého záhadného důvodu cítí odpovědnost za to, když někdo má vyšší náklady na bydlení a proto platí naprosto nesmyslný příspěvek na bydlení do kapes lidí, kteří ho shrábnou a pak třeba nájem vůbec neplatí do té doby než je vyhodí z bytu což pro nešťastného majitele může být pohromou.

Majitel bytu a ostatní občané co si platí své bydlení sami platí daně co pak jdou do kapes těchto lumpů, kteří si pak dělají z celého systému holubník.

0/0
16.4.2016 10:41

A87n85n95a 77K32i20r67š56o41v88á 9936880845883

Ale no tak. Jako že na Západě to dělají všechno líp? To je takový stálý pocit méněcennosti Východních zemí. Ale karta se obrací s migrační vlnou....mi přijde. Vždyť se podívejte, jak to tam začíná vypadat ;-(

+2/−2
13.4.2016 23:22

P17e24t10r 42J56a97r64o41š 2604151875637

Ano. Na zapade je to bezne. Jenze tam majitele vetsinou nepozaduji najem ve vysi 50ti i vice procent prijmu.

+1/−6
13.4.2016 22:56

P86e87t54r 44Č94e80r72m89á57k 9728355839570

To teda požadují úplně stejně jako u nás.

0/0
14.4.2016 9:30

P96a27v54e86l 34H31o23u50s97k52a 3731535430828

Ve většině evropských zemí je to stejně jako u nás 30%, v británii a španělsku dokonce 40% (jiná věc je, že si za zbylé peníze nakoupí mnohem víc stejně drahého spotřebního zboží).

0/0
14.4.2016 12:19

P69e26t89r 31Č64e26r26m31á14k 9688525439580

Ano tak, rozdíl je v tom zboží, služby jsou odvislé od lidské práce, a tedy procentuelně zatíží lidi na západě stejně jako nás.

0/0
15.4.2016 12:59

P93a13v25e27l 65Z37a16j72í50č67e23k 8164280636410

bydlim v najmech az se na duchod usadim tak si neco poridim... je to snazsi jednou je clovek tu jindy onde... co mi vadi je vysoka mira customizace bytu. Chtel bych v kazdem meste najit typizovany byt neco jako v USA kde je vsechno jako obvykle. Navic obvyhle home made rekonstrukce tomu obcas nasdi korunu.

+1/0
13.4.2016 20:56

P72e47t56r 90Č30e36r38m16á86k 9558455619920

Tak ten rozdíl resp. ta neobvykle vysoká míra vlastnění bytů má původ především v tom že lidé privatizovali obecní a státní byty za zlomek jejich hodnoty a také se pořád v rámci rodin pohybují družstevní byty které nebylo zas tak nereálné za minulého režimu získat. Nebýt tohoto tak je to podobně jako jinde.

+1/0
13.4.2016 18:57
Foto

J79a11r32o81s64l78a79v 90R14e49z57n36i76k 1549632527485

Ja bych radsi bydlel v najmu, nejak nepotrebuji nic vlastnit, naopak - ja mam rad vsechno jako sluzbu, min starosti. Ale ve chvili, kdy by me najem vysel vic, nez koupe (ac byla velmi vyhodna), tak bych byl fakt blby. Trh s najmy je opravdu omezeny.

0/0
13.4.2016 17:58

J63o50s19e96f 67V72a95l15a 9860673723753

jenom poznamka na okraj - vlastnicvi nemovitosti vede paradoxne k nizsim platum, protoze Cech se odmita za praci stehovat. V USA nebo v SRN je bezne dojizdet do prace i vice nez 100 km dvakrat denne nebo se proste prestehovat. Cech se odmita prestehovat a nez si najit praci v jinem meste, tak radsi zustane v mamahotelu

+5/−1
13.4.2016 14:45

A86l20e78n80a 69V20e57s86e22l82á 3453971615928

Ovšem nižší plat vyvážený ušetřenými penězi a časem na dojíždění vůbec nemusí být negativem.

+6/−1
13.4.2016 15:18

J55o52s51e71f 10V60a60l33a 9130953973513

netvrdim, ze to tak treba neni. Pak by ovsem bylo pokrytecke plakat nad nizkymi platy v CR

0/−3
13.4.2016 16:58

P69e13t64r 19N68e72c92h33a40n73i70c25k97ý 7733926428900

Pak se ale celé oblasti rovnou vylidní a města nabobtnají.

+1/0
13.4.2016 15:23

J75a37n 36S61t69e20h12l59i44k 9255107756351

Když tam není práce ?

0/0
13.4.2016 15:55

P58e54t77r 72N21e15c26h19a27n35i38c87k10ý 7313216778110

No možná díky tomu, že se tu lidi tak nestěhují ještě nějaká práce je.

+1/0
13.4.2016 16:07

J83a62n 86S40t69e15h31l23i43k 9505947986651

To jako že se firmy stěhují za lidmi ? Možná nějaké montovny a ty hledají levnou pracovní sílu .

0/0
13.4.2016 19:13

M23a58r18e40k 96H45r66u52b94y 6297302841598

Nejen montovny. Proc jinak by se tolik firem stehovalo do Brna?;-)

0/0
15.4.2016 12:39

V28i18k35t40o31r 12N37á32r47o98ž90n71ý 3709242178

Ono je to také o tom , že ceny nájmů vzhledem ke mzdám jsou mnohem nižší než u nás. A mám pocit , že totéž platí i u cen bytů. Pak ano , potom je stěhování jednodušší..

+1/0
13.4.2016 15:44

J67o89s91e81f 67V32a36l71a 9730513233803

tuhle teorii nemuzu potvrdit. Ti co chteji bydlet v Nemecku v prosperujicim meste s moznosti dobre prace, zaplati za lepsi byt na dobre adrese na ceske pomery vysoke castky - 3plus1 za najem bez energii i pres 3000 eur mesicne, tedy zhruba 1,5-nasobek prumerne ciste mzdy. To je zhruba stejny pomer najmu/ciste prumerne mzdy jako v Praze

0/0
13.4.2016 17:05

V79i64k27t19o91r 21N49á30r71o94ž35n25ý 3639762638

Mnichov ...do centra 1 km... v zeleni , klidné bydlení... 4+1 , 120 metrů , cena 2300€ kaltmiete +420 € další náklady.. u nás centrum Prahy.. ta samá velikost bytu Kaltmiete 30-40.000 Kč... Ten Mnichov je pro Němce levnější , než Praha pro Čecha...

+2/0
13.4.2016 21:00

J85a35n 69S40t16e72h94l38i86k 9605407926761

V americe , ale jsou minimální nebo žádná dan z převodu (levně koupíte) a nízké spotřební daně (levně postavíte) . Zaroven hlavní obecní příjem je dan z nemovitostí v řádech procent z ceny . U nás peníze dostávají ze spotřební daně. Vysledkem je že takzvaně tam nemovitosti nejsou zajištění na stáří a kdo ji nepotřebuje rychle se jí zbaví - což je vyhoda pro mladé , protože se levně dostanou k bytu nebo domu .

0/0
13.4.2016 15:54

Z59d84e97n67ě56k 60G23l51a66s 7438738628785

Proč to sem pořád cpete? Zajímá to tady stejně jako déšť někde v Texasu.

0/−2
13.4.2016 19:29

M13a67r47e28k 95H56r52u67b59y 6187872261528

USA a SRN jsou take trochu vetsi, takze ke srovnani nevhodne.

Srovnavejte treba s Rakouskem nebo Madarskem.

0/0
15.4.2016 12:38

A49n73t91o31n80í14n 59S19c36h93i44n49d26l95e29r 8122719829137

Myslím, že jde o zcela zásadní věc, která přesahuje jen vlatsnictví nemovitostí. jedná se o celkový trend, související s "rozevíráním nůžek" ve společnosti. Větší a větší společnosti do nás masírují, že si stačí vše jen pronajmout. majetek se tak koncentruje do rukou malé skupiny lidí. Týká se to bydlení, aut (leasingu), ba dokonce i softwaru na počítači. Výsledkem je CHUDÁK závislý na tom, jak si kdo změní ze dne na den podmínky a na druhé straně NEZNÁMÝ MAJITEL, který není k ničemu zavázan, a jen kasíruje. Proto se ztrací "střední třída" a zůstavají jen zadlužení žebráci a na druhé straně miliardáři. A především z toho vyplývá, že generace, která projde takovou změnou (od vlastnictví k pronájmu) žije totálně na DLUH a HÝŘIVĚ. Byt či dům od rodičů podědila, ale svému potomkovi předá jen nájemní smlouvu a dluhy. (obrazně řečeno).

+4/−5
13.4.2016 11:32

A95n41t19o26n35í29n 23S22c95h29i17n27d48l58e68r 8442699129927

a ještě bych doplni, že jsme taky sociolog, a že se kolegové v článku sousředili jen na jeden aspekt - a neuchopili problém komplexně (což by měla být téměř sociologická povinnost).

+1/0
13.4.2016 11:36

J51a52n 81Č74e53k58a20l 7339615174354

Tak se také v rámci komplexnosti pohledu podívejte na práva nájemníka a povinnosti majitele... Není to zase taková selanka jak myslíte...

+6/−1
13.4.2016 12:34

M71a39r16e25k 42H49r53u41b81y 6147542831458

Prava a povinnosti se ale nedavno celkem vyrazne menily, takze na celkove chovani zatim nemaji vliv.

0/0
15.4.2016 12:40

J95a40r74o36m31i77r 46C60h67a12l79o19u54p88k37a 4519817705137

A jak se stane ta změna od vlastnictví k pronájmu???

0/0
13.4.2016 12:38

A87n43t21o80n55í18n 52S52v11o30b58o61d68a 3474363899172

dědictví se prodá a peníze se utratí za zbytečnosti, pár takových znám :-(

+2/0
13.4.2016 13:53

J61a79r58o35m85i57r 35C77h47a23l62o39u98p51k54a 4629727235427

A tím viníte pronajímatele bytů?

+1/0
13.4.2016 13:59

A18n95t62o54n75í68n 92S17v66o80b31o57d84a 3514103609732

jen konstatuji fakta :-)

0/0
13.4.2016 14:01

J19a33r39o18m35i33r 30C39h15a39l48o90u59p19k24a 4839627765747

Dáváte to do souvislosti: Společnosti nám nutí pronájmy = lidi jsou čím dál hloupější...

0/0
13.4.2016 14:05

A53n82t95o79n19í87n 41S70v80o42b40o80d23a 3104533119982

společnost láká lidi, aby investovali raději do barevných papírků, že je to jistota, důchodové fondy, akcie atd. Jojo, kdo jim na to skočí, ten bude časem jejich otrok :-(, já raději něco vlastním, než to zdaní malým tak, že to budou muset prodat těm, co budou mít výjimky ( třeba plátce DPH z pronájmu neodvádí DPH) :-(

+1/0
13.4.2016 14:14

J13u19l77i87u36s 30C55h38a87l77o28u89p71k48a 4692669470831

Nájemní byty se téměř nestavěly, protože vystěhovat nájemníka, bylo na několikaletý soudní proces a to i když celou tu dobu neplatil nájem. V USA jeden den nezaplatíte, druhý den létají vaše věci na ulici. To je ten hlavní rozdíl. Proto u nás tzv. developeři stavěli byty na prodej a nikoliv na pronájem.

Kromě toho města se zbavovala bytového fondu, aby ho nemusela opravovat. A jestli někomu vadí, že to bylo za sníženou cenu, no vždyť ty byty nebyly volné, ale obsazené. A nájemníci měli smlouvu na dobu neurčitou.

+11/−1
13.4.2016 7:52

V97i65k49t42o37r 26N45á87r68o33ž96n17ý 3199452188

Nemáte pravdu. Spousta bytů vznikla i pro nájemní bydlení... Ono je to všechno o poptávce. Čím větší poptávka , tím roste i nabídka. A troufnu si říci , že nájemních bytů je zde dost...u nás v domě pronajímají vlastníci asi třetinu všech bytů.

0/0
13.4.2016 15:48

K70a81r63o72l65í74n94a 69N58o63v58o53t91n62á 3515676419531

Za hlavní problém pokládám něco, co není vůbec zmíněné (tuším proč), totiž že lidé jedou podle určité společenské normy "přece nebudu házet peníze z okna" a díky tomu mají menší tendenci vyhledávat informace.

"Vzít si hypotéku" je to správné řešení (pokud něco nezdědím), o tom se nediskutuje, tudíž se o tom ani nepřemýšlí. Uvažuje se akorát nad tím "jak dosáhnout toho, aby mi jí dali".

+3/−2
13.4.2016 0:27

M43i16r27o10s47l68a44v 59U20r84b66a69n 1636807201799

Myslite treba informace o tom, jak si v osmdesatych letech utahovali lide v najemnim bydleni z tech co splaceli na uver na vlastni, ze nejezdi nikam na dovolenou s Cedokem apod ? A po cca 20 letech ti stejni lide breceli jak zelvy, ze jim zdrazuji najem a oni na nej nemaji ?

+10/0
13.4.2016 6:54

J36a39n 97N83o82v20á41k 6894544

A pak si mohli byt 3+1 koupit za 300 000 Kč.

0/0
13.4.2016 8:32

M72i77r61e85k 44Z76á70v54o48d76n90ý 7742647640628

Tak ono na tom není moc co přemýšlet. Koupí bytu zajistím nejen sebe na stáří, ale také další generace. Pokud budu v nájmu, tak budu platit nehorázné sumy do konce života nejen já, ale také další generace.

+10/0
13.4.2016 7:27

J34i96ř39í 44N59o72s96e88k 1888217511716

Maminka mé kamarádky má starobní důchod 8950 kč (bývalá prodavačka). Kdyby nebydlela v 1+kk v OV, tak by z důchodu neuplatila ani nájem + energie. Takhle platí za bydlení něco přes 2000 kč a funguje jako lidská bytost.

To považuji za VELMI pádný argument.

Takže tyhle řeči "sociologů" jsou na razdvatřiRv

+24/0
12.4.2016 22:01

J41i12ř54í 58N32o16s67e57k 1238707811576

Trošku mi to zavání odérem Brusele - kdo nic nemá, nemá kořeny, nebrání se smetení vlnou migrantů.

Nedává to jinak smysl. Vždycky platilo a platit bude, že vlastní bydlení je ta hlavní jistota. Prodat se dá vždycky, koupit vždycky nikoliv.

A nájem? Může se povést, ale často nemusí. A kromě toho, na rozdíl třeba od Američanů jsou Češi kutilové - a kuťte si na panském Rv

Každopádně tohle je píár, jen nechápu, proč tak není článek označený!!!!!!

+9/0
12.4.2016 21:53

M98i31r92o92s35l70a12v 44U64r43b29a29n 1856447601209

Jen takova otazka na okraj..ten najemni byt prece musi mit taky nejakeho majitele ne ?

0/−3
12.4.2016 21:51

K23a14r64o95l55í64n28a 82N17o74v46o26t42n58á 3935766829671

Jo, ale ten majitel v něm nemusí bydlet, např. v Německu jsem měla pronajatý byt v činžáku který byl celý v osobním vlastnictví jedné paní, bylo v něm 13 bytů a vím že měla minimálně ještě dva další činžáky. Dejme tomu že byly stejné, takže pak by vlastnila 39 bytů které pronajímala plus ten kde bydlela.

Což pak v porovnání hned udělá:

1x bydlení ve vlastním

39x bydlení v nájemním

Kromě toho, jsme-li u situace v SRN, hodně bytů vlastní firmy které se zabývají pronajímáním na kšeft, to v ČR moc není.

+2/0
13.4.2016 0:31

M62i11r73o74s95l94a84v 80U68r95b46a21n 1396127301339

Dekuji za vysvetleni. Nabizi se pak otazka, jestli je jedno ci druhe lepsi ci horsi a to i vzhledem k rozdilum, ktere mohou byt mezi zminovanym Nemeckem a Ceskem. Domnivam se, ze v CR berou lide nemovitost jako urcite majetkove zajisteni.

0/0
13.4.2016 6:25

P95e13t57e76r 91N12e75š37v74a52r63a 8368976482117

Dostat se do důchodu a bydlet v nájmu je dost velký průser.

+25/−1
12.4.2016 20:40

M35i18r61o91s57l22a40v 89U10r59b78a47n 1236207381359

v cesku je dost velky pruser uz to prvni samo o sobe...

+5/0
12.4.2016 21:51

J85a39r38o70m79i78r 20C85h18a70l97o67u30p42k27a 4419977975197

Bydlet celý život v nájmu a nenašetřit si dostatek na důchod je ukázka demence...

+4/−2
13.4.2016 8:32

T68o76m21á70š 14H55o45l45i12č 5128254571368

Ano.Lenže dosť často Vás nájom výde drahšie alebo len o smiešnu čiastku lacnejšie než rozumná hypotéka.

0/0
13.4.2016 12:13





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.