Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupili si božský byt v pekelném domě. Zatrpklí sousedé vše zničili

Pavla Němcová si se svým přítelem pořídila podkrovní byt v Karlových Varech. Těšili se na nové bydlení, které jim měla zhodnotit i plánovaná rekonstrukce domu. Pak přišel šok. Rekonstrukce se konat nebude, navzdory havarijnímu stavu střechy, pod kterou bydlí. A to vše kvůli špatným vztahům v domě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M15i78c65h37a43l 86K18r81č80á35l 6768158846742

Jestli ono to nebylo tak, že měli střechu opravit vlastníci podkrovních bytů při jejich výstavbě. A ti postavili rychle byty za co nejmenší peníze a ještě před prvním deštěm je prodali jako krásné byty.

A co se týká SVJ, tak když se remcalů zeptáte jestli budou dělat předsedu a ručit celým svým majetkem, tak najednou všichni ztratí řeč. Problém není že to někdo dělá špatně ale že to nikdo nechce dělat. A když se nakonec ten nejslabší uvolí, protože to někdo dělat musí, tak ho chodí prudiči otravovat že jim na chodbě nesvítí světlo a ať to okamžitě řeší.

+1/0
7.3.2016 10:56
Foto

J49a45n68a 74K26o56z56á98k21o27v58á 60V88o28l48r87á42b33o14v78á 9393934895641

Zažila jsem to na vlastní kůži. Domnívala jsem se, že jako předsedkyně SVJ si vystačím s ekonomickým vzděláním, ale to jsem se spletla. Musíte být právník, technik, nejlépe stavebního zaměření, psycholog a hlavně kliďas se spoustou volného času. Jsem šťastná, že tuto zkušenost mám za sebou a bez ztrát!

0/0
20.3.2016 13:26
Foto

B38l76a78n28k80a 22N70a42v75r53a71t70i57l73o35v81a 8612589786545

vážně někdo vybuduje nový podkrovní byt pod starou střechou aniž by přitom zrekonstruoval i tu střechu?a vážně pak někdo takový byt koupí? 8-o

+9/0
3.3.2016 10:34

V19á83c36l29a62v 41L46á43d80r 5795954192505

Někdy si myslím , že někdy fakt lepší vyhořet ;-(

+1/0
3.3.2016 6:02

A77l20e87š 78H77o80l39a15n 3870275223741

A prave proto jsme s manzelkou byt v peknem bytovem dome radeji prodali a koupili si mensi samostatne stojici domek, abychom se nemuseli s nikym dohadovat a nervovat se. Postupne jsme si udelali zmeny a opravy dle svych predstav a vse se ridilo jen nasim casem a financnimi prostredky, ne vsak sousedy...

+8/0
2.3.2016 22:29

J75á27n 84K59o77t95ú76č 2456214198286

V dome je to o niečo lepšie, ale pokiaľ človek nežije na samote, tak mu susedia vždy môžu komplikovať život. V jednej dedine neďaleko Bratislavy si postavil nejaký zazobaný advokát svoj dom a snáď každý letný víkend tam má záhradnú párty až do rána. V slušnej krajine by si s ním poradili, ale na Slovensku to nehrozí (a v ČR to asi bude podobné). Polícii neotvorí dvere a na všetko kašle. Je na svojom pozemku a žiadne páky naňho nie sú. Zase takéto problémy sú v bytovke menej pravdepodobné, tam nejako všetci chápu, že nie sú sami na svete.

+1/−1
3.3.2016 8:22

Z92d51e98n27e79k 33V98r94b72a 8759605163947

No, jo, ono taky je potřeba něco dělat. Nevím jak na Slovensku, ale tady u nás je policie od toho, aby "zachovala pokojný stav" nikoli od toho, aby řešila problémy. Tedy až půjdete na advokáta s brokovnicí tak zasáhne. Policie pomáhá a brání odjakživa jen sama sebe. Je potřeba se domáhat nápravy žalobou, tomu už pan advokát bude rozumnět - tedy za předpokladu, že na to máte kloudné zákony. Z tohoto hlediska není rozdíl jestli bydlíte v bytě, v řadovce, nebo v domečku a máte sousedy. Představa, že někdo bude v dnešní době řešit zadarmo cizí problémy je hodně zcestná.

0/0
14.3.2016 10:50

P25e93t82r 79K97e24i14s94l18e16r 6871642282584

Připomíná mi to tak trochu můj bývalý problém... bydlím s rodinou v domě postaveném na konci 50. let se všemi neduhy, které patří k tak starému domu... Bydlím v domě, kde dodnes bydlí nemalá část důchodkyň... Zatékala střecha? Copak nejde to místečko jen opravit? Rozpadaly se okna? Nové nechceme, už tady dlouho nebudeme, tak toho nevyužijeme.. Nové vchodové dveře? Proboha na co, vždyť tu byly stále... Zateplení? Jézuskote, to je peněz, to se nevyplatí... V první řadě přišly na řadu dveře... a stačila "maličkost"... několikrát za sebou vykradené sklepy, které následovalo napadení jedné z důchodkyň v pozdních nočních hodinách. Pak přišla na řadu střecha... ono se to nezdá, ale to "zaplátování" nepomohlo a začalo zatékat i do bytů, kam nezatékalo... Mnozí jsme si pořídili plastová okna a pak, jako bychom si to snad vyprosili, se k nám nastěhovala mladá rodina, za nemalý peníz rekonstruovala byt... a ejhle, dokonce převzali i "domovnictví"... i oni začali mít na domovních schůzích problémy s klanem důchodkyň a tak to řešili osobně... a ejhle, dnes máme zateplený dům, i "klanu" byly vyměněna okna... a ejhle, spokojeni jsme všichni...

+4/0
2.3.2016 22:28

B30a12r10b42o15r66a 10L68a84n35č80o22v34á 3642281276117

zpravy o fungovani SVJ by bylo první co bych chtěla vidět než jsi koupím byt

0/0
2.3.2016 20:20

B10a65r77b64o62r11a 93L64a22n93č24o97v43á 3922381246147

než si..pardon překlep

0/0
2.3.2016 20:21

M49a73r70i75á28n 11B38e25d35n96á54r27i12k 9781401880888

To je tak, když někdo bydlí v bytovém domě. Hazard jak ruská ruleta. Sousedy si nevybíráte a popravdě po zkušenostech z bytu v Praze a sousedy nad námi a z jiného bytu na Vysočině a sousedy o patro níže bych do bytu v bytovém domě asi šel s velkou obezřetností.(V Praze mě vytopil, zanesli štěnice do baráku, pak v 10. patře mít pozvracená okna od sousedů z 11. je tedy síla a na Vysočině se hádali a lítalo nádobí i ve 3 ráno)

+5/0
2.3.2016 18:56

K86a64r62e79l 65M49a97r47t49i53n15e54c 6868918866834

Skutočno ako písá nichšijé pán Váchút, največšijé pekló sú zátrpknutý gerontýcký penzistovjá, ktorých mý mladý máme vókol seba a najhorší sú ako súsedovjá.

To si nesmieme pustíť rozhlás, aj keď oný sú chluchý ako polená, nesmieme si na chodbe zakúriť, chcejú abyzme si vždyckáj pred vchódom boty ošúcháli, ako by něveďáli, že to blato stejnáko na schodoch samo odpadá a bohvije čo všetké...

naviác týto ludjá nemajú v súčásnej modernej spoločnosti žiadnú peršpektívu a máli by tak najvychšije pobieváť uzavretý v tých penzýstických domovoch a boľ by kľud!!!

0/−16
2.3.2016 15:53

R19o59s77t52i40s33l47a76v 36R46o75z96a 1195949910449

psát slovensky neumíte, je to jen trapné.

+19/0
2.3.2016 17:28

A67l53e14š 51K59o51z69e17l30k76a 3795604837

To se tak špatně čte, že jsem to prostě nedočetl... :-/

+18/0
2.3.2016 17:49

K19a80r19e62l 39M27a68r79t20i45n55e40c 6248128396124

...a vertě o mnohó stě prišiél, pán Kozólko :-/

+1/−8
2.3.2016 18:26

M32i50c39h57a23l 19C29h47a82l42u59p17a 6188440199563

Já to zabalil na prvním řádku :-).

0/0
2.3.2016 23:49

M67a26r51i37á94n 86B56e65d73n74á86r42i67k 9941281370668

Pardon, co je to za jazyk, není to žádný spisovní jazyk který znám.

+5/0
2.3.2016 18:45

P77e28t53r38a 30N35o94v70á89k25o56v84á 7198726124108

To není vůbec žádný jazyk.

+5/0
2.3.2016 19:23

K45a83r55e85l 87M73a37r63t82i91n48e43c 6418148246464

Pán Bednárik. ale keď tu bol pán-súdruh prezidént Husákoj, to stě jeho Novoročné prejávy stejno ako referáty na zjázdoch poslúchál s otvorenú paluľú, stejnáko ako tá stará panjá, čo je na tom ilustráčnom obráziku u tehoto člániká.

A aj teráz isto poslúchátě aj nášho ministrá fináncijí so zatajaným dychom.

U tých Vám no něvadí, ale mňa mosítě kritýzováť ???;-(

0/−8
2.3.2016 19:25

J41o78s50e66f 90Z12a38h94á26l42k33a 4953419188886

Nj. troll

+3/0
2.3.2016 20:43

P65e24t40r 66K59e43i80s80l89e54r 6261732462424

Něco podobného slýchávám, když slyším jednu naší minoritu... ale silně pochybuji, že by členové této minority se účastnili nějakých diskuzí, takže je tu možnost, že se jedná o pouhopouhého trolla, který se snaží být "zajímavým"... a nejde mu to a tak je tady za hlupce

0/0
2.3.2016 22:32

P56e37t57r 20K41o47s76t92k60a 7436542812261

Jako sorry, ale jestliže je dům před rekonstrukcí a já před koupí neprověřím, kolik je ve fondu oprav, tak jsem vůl, ne ;-D?

+29/−1
2.3.2016 15:50
Foto

M89i71r41o14s67l51a82v 59D76v27o72ř57á86k 4972976699769

R^R^R^R^R^

0/0
2.3.2016 16:51

J45a85n 64F57r82o84l95í47k 6306760505884

Je úplně jedno jestli mají vlastníci našetřeno nebo ne. V případě havarijní opravy je povinno SVJ ji řešit a financování si zajistit třeba úvěrem. Vlastnictví zavazuje a nelze jen tak odmítnout zaplatit buď opravu nutnou nebo řádně schválenou shromážděním vlastníků. Ovšem je vždy dobré zjistit si před koupí čehokoliv co nejpodrobnější informace. Ústní sdělení prodávajícího, že se v domě plánuje oprava má nulovou hodnotu. Pokud není k dispozici zápis ze shromáždění vlastníků, kde si opravu dostatečnou většinou odhlasovali.

+5/0
2.3.2016 17:03

P30e78t33r 14M61u63n89z28a22r 1215161949586

Ten původní příspěvek je dle mého myšlen tak, že se jaksi vyplatí vědět, jestli aspoň na část mého podílu na budoucích opravách zaplatil předchozí majitel nebo ne.

+1/0
3.3.2016 8:58

K96a59r40e47l 83K60u78č94e90r66a 7185941613420

Nějak mě není jasné proč se těší na rekonstrukci střechy.

Výměna vnější folie a nové tašky není rekonstrukce, to zvládne firma za víkend a skutečná rekonstrukce tj. i výměna parozábrany, izolace, trámů, ... to musí být taková pakárna když už pod tou střechou někdo bydlí, že bych se toho děsil. :-/

+3/0
2.3.2016 15:33

K87a55r18e29l 31V16a18c87h96u92t 9333822459433

My takový podkrovní byt vybudovali (tedy za pomoci stavební firmy). Moc pěkný, ale pod starou střechou. Ovšem domluva mezi sousedy také veškerá žádná, všechno starší a staří zatrpklí lidé, ve fondu oprav skoro nic. Nakonec se stará "perníková" střecha vyřešila radikálně - my jsme se rozvedli, ten byt jsme prodali - no a novému majiteli (pokud vím) nebylo zatěžko vynaložit další statisíce na výměnu střešních tašek kompletně za nové. Tož asi tak. :-/

+4/0
2.3.2016 14:40

E79v58a 33P73r57o62c33h87á45z17k81o92v88á 2196357871

Tak u nás přesně opačně.Staří se starají o všechno a mladí 35+ nemají na nic čas,ani číst zápis ze schůze jestli bude garáž součást jejich! bytu nebo družstva a oni budou platit nájem.Ale když se vybíralo park.místo nebo sklep to jim pracovní doba končila rázem ve 3

+9/0
2.3.2016 18:58

V66í94t 65K12u57č39e66r13a 6854729529872

Bohužel každý "obchod" má (alespoň v ČR) některá specifika. Při koupi auta se musíte starat o jeho historii , ověřit km, ověřit jestli ení kradené apod. U bytu v SVJ se musíte starat o výši příspěvku na fond oprav (neje na výši nájemného) na to v jakém stavu je dům a nakonec i na ty lidi co v něm už bydlí. Protože jsou taková pravidla.

+4/0
2.3.2016 14:22

J71o42s53e59f 77K42a61r21f18í84k 7312135786630

A když máte vše perfektně ošéfované, tak se změní několik majitelů a noví jsou úplné paka a jste víte kde...

Pokud nemáte vlastní dům s vééééélkým pozemkem kolem, tak si nemůžete být nikdy ničím jistý. A když máte tak stejně nevíte, jestli vám za pár let nezmění územní plánování a nebudete mít za barákem třeba skládku či elektrárnu...

+17/0
2.3.2016 14:40

J66o72s22e48f 22K28a77r71f15í66k 7862795416310

Jak se říká, sousedy a tchýni si člověk nevybere:-/

V baráku máme dva takové uvědomělé pitomce. Zásadně z ničím nesouhlasí a když teda řešíme věc, kde jsme je schopni přehlasovat tak nelení a podávají podněty všude možně. Oslovují fa. které si nasmlouváme a začnou jim vysvětlovat jak naše SVJ neplatí a že už sou několikátí a ať to raději zruší nebo přijdou o prachy.

Když je nahlášen třeba odečet nebo cokoliv, tak se záhadně objeví sirky nacpané v zámcích od vstupu do baráku. Když před barákem přijedou stěhovací, tak se výtah zásadně zasekne mezi patry a podobně.

Pár lidem už ujeli nervy a dědky seřvali. Pánové nelenili a podali trestní oznámení na vyhrožování...

.

btw - prodávám krásný zrekonstruovaný byt 3+1 5 minut od metra ta 2.000.000,- nechcete někdo;-)

+7/0
2.3.2016 13:54

K89a80m10i72l 73N38o43v21á76č73e75k 7572195439979

pomluva je taky trestný čin....

+1/0
2.3.2016 15:25

K82a66r98e48l 20M78a17r11t97i38n18e76c 6458438526534

Že Vy jste jedním z těch dvou popisovaných. :-):-):-)

+11/0
2.3.2016 17:03

K66a39m97i65l 50N40o78v12á89č50e30k 7242535869689

jsem to myslel tak, že dědci pomlouvají, tak je lze kartáčovat podáním trestního oznámení pro pomluvu

+2/0
2.3.2016 23:58

M89i82c66h88a91l 41C40h33a23l60u61p92a 6728190829233

Dědky si odvezete s sebou? :-)

0/0
2.3.2016 23:51
Foto

P26e85t46r 45M60o30o42s 6322415357

Proto říkám: počet majitelů nemovitosti má být lichý a tři už je moc.;-)

+48/0
2.3.2016 13:33

K29a37m85i85l 53N51o49v85á62č76e62k 7602355989739

má to paní blbé, na druhou stranu když se zatrpklým důchodcovským držgrešlím pohrozí soudem (za neřešení oprav havarijního stavu střechy), většinou si nadělají do gatí a povolí....

0/0
2.3.2016 12:54

J52o89s78e85f 39K80a66r17f96í66k 7502335386620

Hrozit jim můžete jak chcete. Za to jak kdo hlasuje nemůže být postihovaný.

Jediné co se dá, tak znalce a označit stav za havarijní a ohrožující.

Pak se to nechá opravit. Ale peníze s majitelů zase nedostanete, a nakonec se SVJ dostane do dluhů a skončí to exekucí, kde ručí každý člen svým bytem...

+3/0
2.3.2016 13:42

J79i50r56k43a 16H48l70a78d87í86k 1119258564986

Havarijní situaci na společném majetku musí SVJ neprodleně řešit.

+5/0
2.3.2016 14:19

J52a95n 10F29r87o85l58í67k 6146790205244

Musíte to opravit za svoje a pak to i exekučně vymáhat od ostatních. Jiné řešení neexistuje. Nesmíte připustit aby se dluh týkal i Vás.

0/0
2.3.2016 17:06
Foto

M32i80r43o57s66l48a13v 41D65v85o19ř58á76k 4792546619959

Naletěli prodávajícímu vestavěnému bytu. Do domu s fasádou která padá bych neměl důvěru se stěhovat.

+2/0
2.3.2016 12:23

J27a41r65o28s78l63a66v 85K82a15d42l80e31c 5821529632951

Nikdo je tam nezval.

+2/−16
2.3.2016 12:13

P34e47t96r 54N38o43v75o53t67n86y 1201900701

V tomto regionu zajisté nebude problém sehnat nějakou méně přizpůsobivou rodinu a byt jí pronajmout.

0/0
2.3.2016 11:46

M21a16r14t15i17n 61P78a58v14e12l79e89k 5790657965975

Ano,každý majitel bytu sní o tom jak ubytuje nepřizpůsobivé.

+3/0
2.3.2016 12:15

T83o64m35á15š 22Š83t30r24i97g72n12e31r 9511347950791

Mozno bude stacit za par stoviek si na hodinku taku rodinu "pozicat", doviest ju na schodzu vlastnikov a predstavit ich ako buducich najomnikov. Ostatni budu mat na vyber - bud strecha, alebo peklo a ked peklo, tak poriadne :)

Z principu: zaklady domu, strecha, chodby, obvodove mury, priecelia, vchody, ... su spolocnymi priestorami. Ak su v havarijnom stave, je minimalne moralnou povinnostou spolocne zaplatit ich rekonstrukciu, aj ked sa ich to netyka (zateka len tomu co je hned pod strechou). Nie je dovod aby niekto platil za opravu niecoho co nie je v jeho vlastnictve.

+9/0
2.3.2016 12:26

M75a91r44t31i74n 26P77a44v11e27l75e42k 5940737485625

Ono je to ošetřeno i právně - pokud vznikne neschopností domluvit se na opravách někomu škoda má právo ji po ostatních vymáhat.My jsme to řešili cca před deseti lety kvůli garážím a vodě z nich,která prosakovala do jednoho z bytů - také starší lidé,kteří měli pocit že nemusí platit to co se jich netýká.

+2/0
2.3.2016 13:26

J20a56r68m12i54l64a 64P97í31c82h90o19v88á 5752367614763

Jak donutíte někoho, aby financoval opravu, když na to nemá? To mu prodáte byt?

+2/0
2.3.2016 15:15

A83l20e14š 72J62a75v19ů47r57e70k 2202659540800

odhalsuje se uver a zvýší fond oprav. Nemusí hned klopit statisíce na opravu

+7/−1
2.3.2016 15:20
Foto

M12i97r63o67s41l77a36v 76D30v36o78ř33á52k 4432856359229

Z čeho budou ti důchodci platit když jim důchod stačí jen na živobytí ?

+3/−7
2.3.2016 17:09

J50a48n 79N28o89v37á58k 9467922917927

To je jejich problém. Dá se řešit např. přesunem někam, kde bydlení není nad jejich finanční možnosti.

+14/0
2.3.2016 17:40







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.