Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupili si božský byt v pekelném domě. Zatrpklí sousedé vše zničili

Pavla Němcová si se svým přítelem pořídila podkrovní byt v Karlových Varech. Těšili se na nové bydlení, které jim měla zhodnotit i plánovaná rekonstrukce domu. Pak přišel šok. Rekonstrukce se konat nebude, navzdory havarijnímu stavu střechy, pod kterou bydlí. A to vše kvůli špatným vztahům v domě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M19i13c61h48a34l 30K66r84č81á81l 6918478666902

Jestli ono to nebylo tak, že měli střechu opravit vlastníci podkrovních bytů při jejich výstavbě. A ti postavili rychle byty za co nejmenší peníze a ještě před prvním deštěm je prodali jako krásné byty.

A co se týká SVJ, tak když se remcalů zeptáte jestli budou dělat předsedu a ručit celým svým majetkem, tak najednou všichni ztratí řeč. Problém není že to někdo dělá špatně ale že to nikdo nechce dělat. A když se nakonec ten nejslabší uvolí, protože to někdo dělat musí, tak ho chodí prudiči otravovat že jim na chodbě nesvítí světlo a ať to okamžitě řeší.

+1/0
7.3.2016 10:56
Foto

J81a74n21a 34K48o77z92á62k27o81v71á 85V82o33l64r56á71b80o91v16á 9623374755951

Zažila jsem to na vlastní kůži. Domnívala jsem se, že jako předsedkyně SVJ si vystačím s ekonomickým vzděláním, ale to jsem se spletla. Musíte být právník, technik, nejlépe stavebního zaměření, psycholog a hlavně kliďas se spoustou volného času. Jsem šťastná, že tuto zkušenost mám za sebou a bez ztrát!

0/0
20.3.2016 13:26
Foto

B68l36a17n48k68a 45N39a51v22r13a57t95i29l55o80v78a 8442329306385

vážně někdo vybuduje nový podkrovní byt pod starou střechou aniž by přitom zrekonstruoval i tu střechu?a vážně pak někdo takový byt koupí? 8-o

+9/0
3.3.2016 10:34

V82á77c57l84a92v 75L28á64d71r 5695314542675

Někdy si myslím , že někdy fakt lepší vyhořet ;-(

+1/0
3.3.2016 6:02

A72l65e12š 47H51o49l24a34n 3750665373521

A prave proto jsme s manzelkou byt v peknem bytovem dome radeji prodali a koupili si mensi samostatne stojici domek, abychom se nemuseli s nikym dohadovat a nervovat se. Postupne jsme si udelali zmeny a opravy dle svych predstav a vse se ridilo jen nasim casem a financnimi prostredky, ne vsak sousedy...

+8/0
2.3.2016 22:29

J85á22n 49K60o62t32ú83č 2796894128926

V dome je to o niečo lepšie, ale pokiaľ človek nežije na samote, tak mu susedia vždy môžu komplikovať život. V jednej dedine neďaleko Bratislavy si postavil nejaký zazobaný advokát svoj dom a snáď každý letný víkend tam má záhradnú párty až do rána. V slušnej krajine by si s ním poradili, ale na Slovensku to nehrozí (a v ČR to asi bude podobné). Polícii neotvorí dvere a na všetko kašle. Je na svojom pozemku a žiadne páky naňho nie sú. Zase takéto problémy sú v bytovke menej pravdepodobné, tam nejako všetci chápu, že nie sú sami na svete.

+1/−1
3.3.2016 8:22

Z17d52e76n97e24k 83V82r49b47a 8549575763157

No, jo, ono taky je potřeba něco dělat. Nevím jak na Slovensku, ale tady u nás je policie od toho, aby "zachovala pokojný stav" nikoli od toho, aby řešila problémy. Tedy až půjdete na advokáta s brokovnicí tak zasáhne. Policie pomáhá a brání odjakživa jen sama sebe. Je potřeba se domáhat nápravy žalobou, tomu už pan advokát bude rozumnět - tedy za předpokladu, že na to máte kloudné zákony. Z tohoto hlediska není rozdíl jestli bydlíte v bytě, v řadovce, nebo v domečku a máte sousedy. Představa, že někdo bude v dnešní době řešit zadarmo cizí problémy je hodně zcestná.

0/0
14.3.2016 10:50

P66e54t67r 64K92e85i96s65l17e33r 6391522442844

Připomíná mi to tak trochu můj bývalý problém... bydlím s rodinou v domě postaveném na konci 50. let se všemi neduhy, které patří k tak starému domu... Bydlím v domě, kde dodnes bydlí nemalá část důchodkyň... Zatékala střecha? Copak nejde to místečko jen opravit? Rozpadaly se okna? Nové nechceme, už tady dlouho nebudeme, tak toho nevyužijeme.. Nové vchodové dveře? Proboha na co, vždyť tu byly stále... Zateplení? Jézuskote, to je peněz, to se nevyplatí... V první řadě přišly na řadu dveře... a stačila "maličkost"... několikrát za sebou vykradené sklepy, které následovalo napadení jedné z důchodkyň v pozdních nočních hodinách. Pak přišla na řadu střecha... ono se to nezdá, ale to "zaplátování" nepomohlo a začalo zatékat i do bytů, kam nezatékalo... Mnozí jsme si pořídili plastová okna a pak, jako bychom si to snad vyprosili, se k nám nastěhovala mladá rodina, za nemalý peníz rekonstruovala byt... a ejhle, dokonce převzali i "domovnictví"... i oni začali mít na domovních schůzích problémy s klanem důchodkyň a tak to řešili osobně... a ejhle, dnes máme zateplený dům, i "klanu" byly vyměněna okna... a ejhle, spokojeni jsme všichni...

+4/0
2.3.2016 22:28

B80a67r37b47o24r95a 66L86a62n67č10o76v78á 3272881316847

zpravy o fungovani SVJ by bylo první co bych chtěla vidět než jsi koupím byt

0/0
2.3.2016 20:20

B41a53r84b67o76r35a 28L71a66n71č49o72v67á 3952401856467

než si..pardon překlep

0/0
2.3.2016 20:21

M68a52r79i67á94n 18B15e89d74n50á74r71i10k 9641211320658

To je tak, když někdo bydlí v bytovém domě. Hazard jak ruská ruleta. Sousedy si nevybíráte a popravdě po zkušenostech z bytu v Praze a sousedy nad námi a z jiného bytu na Vysočině a sousedy o patro níže bych do bytu v bytovém domě asi šel s velkou obezřetností.(V Praze mě vytopil, zanesli štěnice do baráku, pak v 10. patře mít pozvracená okna od sousedů z 11. je tedy síla a na Vysočině se hádali a lítalo nádobí i ve 3 ráno)

+5/0
2.3.2016 18:56

K62a26r25e22l 23M94a86r74t56i10n35e10c 6268988566954

Skutočno ako písá nichšijé pán Váchút, največšijé pekló sú zátrpknutý gerontýcký penzistovjá, ktorých mý mladý máme vókol seba a najhorší sú ako súsedovjá.

To si nesmieme pustíť rozhlás, aj keď oný sú chluchý ako polená, nesmieme si na chodbe zakúriť, chcejú abyzme si vždyckáj pred vchódom boty ošúcháli, ako by něveďáli, že to blato stejnáko na schodoch samo odpadá a bohvije čo všetké...

naviác týto ludjá nemajú v súčásnej modernej spoločnosti žiadnú peršpektívu a máli by tak najvychšije pobieváť uzavretý v tých penzýstických domovoch a boľ by kľud!!!

0/−16
2.3.2016 15:53

R20o32s80t25i94s65l12a19v 95R76o70z17a 1495109190339

psát slovensky neumíte, je to jen trapné.

+19/0
2.3.2016 17:28

A56l55e81š 45K97o71z21e52l53k66a 3775194577

To se tak špatně čte, že jsem to prostě nedočetl... :-/

+18/0
2.3.2016 17:49

K92a63r28e93l 55M15a97r18t23i69n84e55c 6188728236844

...a vertě o mnohó stě prišiél, pán Kozólko :-/

+1/−8
2.3.2016 18:26

M63i27c11h27a89l 12C54h86a14l51u53p53a 6708670119123

Já to zabalil na prvním řádku :-).

0/0
2.3.2016 23:49

M83a24r49i71á71n 97B35e40d33n76á47r81i68k 9601431530208

Pardon, co je to za jazyk, není to žádný spisovní jazyk který znám.

+5/0
2.3.2016 18:45

P34e63t64r33a 31N53o50v20á74k32o86v13á 7958346974298

To není vůbec žádný jazyk.

+5/0
2.3.2016 19:23

K23a83r20e46l 81M60a86r79t28i58n39e67c 6108768786874

Pán Bednárik. ale keď tu bol pán-súdruh prezidént Husákoj, to stě jeho Novoročné prejávy stejno ako referáty na zjázdoch poslúchál s otvorenú paluľú, stejnáko ako tá stará panjá, čo je na tom ilustráčnom obráziku u tehoto člániká.

A aj teráz isto poslúchátě aj nášho ministrá fináncijí so zatajaným dychom.

U tých Vám no něvadí, ale mňa mosítě kritýzováť ???;-(

0/−8
2.3.2016 19:25

J88o29s49e24f 60Z90a19h90á62l67k74a 4723379208206

Nj. troll

+3/0
2.3.2016 20:43

P92e37t45r 85K98e56i73s91l74e34r 6951322542734

Něco podobného slýchávám, když slyším jednu naší minoritu... ale silně pochybuji, že by členové této minority se účastnili nějakých diskuzí, takže je tu možnost, že se jedná o pouhopouhého trolla, který se snaží být "zajímavým"... a nejde mu to a tak je tady za hlupce

0/0
2.3.2016 22:32

P61e31t54r 82K72o52s14t25k16a 7666552182461

Jako sorry, ale jestliže je dům před rekonstrukcí a já před koupí neprověřím, kolik je ve fondu oprav, tak jsem vůl, ne ;-D?

+29/−1
2.3.2016 15:50
Foto

M18i71r50o93s52l81a72v 39D21v36o83ř13á63k 4912956939499

R^R^R^R^R^

0/0
2.3.2016 16:51

J97a69n 63F18r88o25l70í57k 6306530635834

Je úplně jedno jestli mají vlastníci našetřeno nebo ne. V případě havarijní opravy je povinno SVJ ji řešit a financování si zajistit třeba úvěrem. Vlastnictví zavazuje a nelze jen tak odmítnout zaplatit buď opravu nutnou nebo řádně schválenou shromážděním vlastníků. Ovšem je vždy dobré zjistit si před koupí čehokoliv co nejpodrobnější informace. Ústní sdělení prodávajícího, že se v domě plánuje oprava má nulovou hodnotu. Pokud není k dispozici zápis ze shromáždění vlastníků, kde si opravu dostatečnou většinou odhlasovali.

+5/0
2.3.2016 17:03

P89e36t24r 58M61u30n19z12a93r 1845951699696

Ten původní příspěvek je dle mého myšlen tak, že se jaksi vyplatí vědět, jestli aspoň na část mého podílu na budoucích opravách zaplatil předchozí majitel nebo ne.

+1/0
3.3.2016 8:58

K97a38r57e87l 33K53u44č60e97r77a 7395471883870

Nějak mě není jasné proč se těší na rekonstrukci střechy.

Výměna vnější folie a nové tašky není rekonstrukce, to zvládne firma za víkend a skutečná rekonstrukce tj. i výměna parozábrany, izolace, trámů, ... to musí být taková pakárna když už pod tou střechou někdo bydlí, že bych se toho děsil. :-/

+3/0
2.3.2016 15:33

K28a85r19e61l 54V58a79c58h15u74t 9113682179103

My takový podkrovní byt vybudovali (tedy za pomoci stavební firmy). Moc pěkný, ale pod starou střechou. Ovšem domluva mezi sousedy také veškerá žádná, všechno starší a staří zatrpklí lidé, ve fondu oprav skoro nic. Nakonec se stará "perníková" střecha vyřešila radikálně - my jsme se rozvedli, ten byt jsme prodali - no a novému majiteli (pokud vím) nebylo zatěžko vynaložit další statisíce na výměnu střešních tašek kompletně za nové. Tož asi tak. :-/

+4/0
2.3.2016 14:40

E34v78a 10P41r15o29c65h71á35z95k31o74v34á 2466107481

Tak u nás přesně opačně.Staří se starají o všechno a mladí 35+ nemají na nic čas,ani číst zápis ze schůze jestli bude garáž součást jejich! bytu nebo družstva a oni budou platit nájem.Ale když se vybíralo park.místo nebo sklep to jim pracovní doba končila rázem ve 3

+9/0
2.3.2016 18:58

V95í72t 51K67u63č53e24r35a 6894939689382

Bohužel každý "obchod" má (alespoň v ČR) některá specifika. Při koupi auta se musíte starat o jeho historii , ověřit km, ověřit jestli ení kradené apod. U bytu v SVJ se musíte starat o výši příspěvku na fond oprav (neje na výši nájemného) na to v jakém stavu je dům a nakonec i na ty lidi co v něm už bydlí. Protože jsou taková pravidla.

+4/0
2.3.2016 14:22

J31o57s63e53f 53K13a54r78f22í67k 7212915656520

A když máte vše perfektně ošéfované, tak se změní několik majitelů a noví jsou úplné paka a jste víte kde...

Pokud nemáte vlastní dům s vééééélkým pozemkem kolem, tak si nemůžete být nikdy ničím jistý. A když máte tak stejně nevíte, jestli vám za pár let nezmění územní plánování a nebudete mít za barákem třeba skládku či elektrárnu...

+17/0
2.3.2016 14:40

J60o72s61e16f 61K17a17r47f20í57k 7542805206390

Jak se říká, sousedy a tchýni si člověk nevybere:-/

V baráku máme dva takové uvědomělé pitomce. Zásadně z ničím nesouhlasí a když teda řešíme věc, kde jsme je schopni přehlasovat tak nelení a podávají podněty všude možně. Oslovují fa. které si nasmlouváme a začnou jim vysvětlovat jak naše SVJ neplatí a že už sou několikátí a ať to raději zruší nebo přijdou o prachy.

Když je nahlášen třeba odečet nebo cokoliv, tak se záhadně objeví sirky nacpané v zámcích od vstupu do baráku. Když před barákem přijedou stěhovací, tak se výtah zásadně zasekne mezi patry a podobně.

Pár lidem už ujeli nervy a dědky seřvali. Pánové nelenili a podali trestní oznámení na vyhrožování...

.

btw - prodávám krásný zrekonstruovaný byt 3+1 5 minut od metra ta 2.000.000,- nechcete někdo;-)

+7/0
2.3.2016 13:54

K20a70m19i57l 64N21o27v32á50č52e62k 7662345179829

pomluva je taky trestný čin....

+1/0
2.3.2016 15:25

K53a21r78e16l 57M90a16r28t52i83n20e83c 6498478336424

Že Vy jste jedním z těch dvou popisovaných. :-):-):-)

+11/0
2.3.2016 17:03

K82a92m96i23l 10N49o87v51á23č88e93k 7472535339189

jsem to myslel tak, že dědci pomlouvají, tak je lze kartáčovat podáním trestního oznámení pro pomluvu

+2/0
2.3.2016 23:58

M95i37c40h62a65l 47C62h66a55l98u85p69a 6208400789443

Dědky si odvezete s sebou? :-)

0/0
2.3.2016 23:51
Foto

P39e53t38r 62M26o46o65s 6682635267

Proto říkám: počet majitelů nemovitosti má být lichý a tři už je moc.;-)

+48/0
2.3.2016 13:33

K40a62m34i81l 20N89o21v30á54č45e85k 7792775429959

má to paní blbé, na druhou stranu když se zatrpklým důchodcovským držgrešlím pohrozí soudem (za neřešení oprav havarijního stavu střechy), většinou si nadělají do gatí a povolí....

0/0
2.3.2016 12:54

J32o85s82e30f 15K57a96r84f35í77k 7112865636530

Hrozit jim můžete jak chcete. Za to jak kdo hlasuje nemůže být postihovaný.

Jediné co se dá, tak znalce a označit stav za havarijní a ohrožující.

Pak se to nechá opravit. Ale peníze s majitelů zase nedostanete, a nakonec se SVJ dostane do dluhů a skončí to exekucí, kde ručí každý člen svým bytem...

+3/0
2.3.2016 13:42

J79i96r77k37a 82H36l72a55d34í54k 1499828404626

Havarijní situaci na společném majetku musí SVJ neprodleně řešit.

+5/0
2.3.2016 14:19

J45a47n 17F66r55o41l20í87k 6676830385474

Musíte to opravit za svoje a pak to i exekučně vymáhat od ostatních. Jiné řešení neexistuje. Nesmíte připustit aby se dluh týkal i Vás.

0/0
2.3.2016 17:06
Foto

M39i74r70o37s40l92a43v 92D70v19o23ř34á53k 4862556489559

Naletěli prodávajícímu vestavěnému bytu. Do domu s fasádou která padá bych neměl důvěru se stěhovat.

+2/0
2.3.2016 12:23

J29a84r66o50s40l38a92v 67K22a28d78l25e41c 5661129662541

Nikdo je tam nezval.

+2/−16
2.3.2016 12:13

P95e79t21r 41N83o40v69o15t19n57y 1911670211

V tomto regionu zajisté nebude problém sehnat nějakou méně přizpůsobivou rodinu a byt jí pronajmout.

0/0
2.3.2016 11:46

M35a56r52t46i37n 54P44a79v26e56l90e22k 5980357415355

Ano,každý majitel bytu sní o tom jak ubytuje nepřizpůsobivé.

+3/0
2.3.2016 12:15

T25o22m43á22š 21Š13t24r78i49g20n36e74r 9821287130461

Mozno bude stacit za par stoviek si na hodinku taku rodinu "pozicat", doviest ju na schodzu vlastnikov a predstavit ich ako buducich najomnikov. Ostatni budu mat na vyber - bud strecha, alebo peklo a ked peklo, tak poriadne :)

Z principu: zaklady domu, strecha, chodby, obvodove mury, priecelia, vchody, ... su spolocnymi priestorami. Ak su v havarijnom stave, je minimalne moralnou povinnostou spolocne zaplatit ich rekonstrukciu, aj ked sa ich to netyka (zateka len tomu co je hned pod strechou). Nie je dovod aby niekto platil za opravu niecoho co nie je v jeho vlastnictve.

+9/0
2.3.2016 12:26

M24a75r89t33i80n 60P50a54v74e42l96e53k 5790157675285

Ono je to ošetřeno i právně - pokud vznikne neschopností domluvit se na opravách někomu škoda má právo ji po ostatních vymáhat.My jsme to řešili cca před deseti lety kvůli garážím a vodě z nich,která prosakovala do jednoho z bytů - také starší lidé,kteří měli pocit že nemusí platit to co se jich netýká.

+2/0
2.3.2016 13:26

J36a92r96m54i77l88a 70P25í30c77h62o19v51á 5962657494653

Jak donutíte někoho, aby financoval opravu, když na to nemá? To mu prodáte byt?

+2/0
2.3.2016 15:15

A66l41e47š 83J85a59v82ů25r88e42k 2152459950510

odhalsuje se uver a zvýší fond oprav. Nemusí hned klopit statisíce na opravu

+7/−1
2.3.2016 15:20
Foto

M56i22r80o96s93l57a87v 26D45v22o80ř81á82k 4942106889189

Z čeho budou ti důchodci platit když jim důchod stačí jen na živobytí ?

+3/−7
2.3.2016 17:09

J11a59n 69N92o55v83á12k 9477592907187

To je jejich problém. Dá se řešit např. přesunem někam, kde bydlení není nad jejich finanční možnosti.

+14/0
2.3.2016 17:40







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.