Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J26i60r45k12a 48H22o16n79c40ů 2214394731798

Pokud jsme svobodná země, tak ať to dělá každý, kdo to umí. Trh rozhodne a ti špatní zkrachují. Tedy stačí, aby realitní makléř nesl plnou odpovědnost za svoje konání.

0/0
7.2.2016 2:26

K10a48r12e47l 75O66s45p93a27l75ý 6697554135772

přijde mi , že strejda stát by měl regulovat všechno, nemusí ani vymejšlet regulativy ať zavolaj do KLDR a táta Kim Čong-um jim to pošle v excelovský tabulce

+1/0
3.2.2016 14:07

V14á29c51l57a56v 35J87e44b55a78v52ý 8840749823306

Proč chce stát regulovat počty "makléřů" nějakými zpoplatněnými zkouškami? To se jako jednou rozhodne, že máme moc pekařů nebo kadeřnic a tak je po bolševicku zařízne?

Stačí aby makléř a jeho firma nesli odpovědnost za smlouvy a transakce, které připraví.

+1/0
31.1.2016 15:23

M70i16c56h89a60e45l52a 97F83r75y56c45o43v98á 6646618962310

Za tři roky hledání jsme poznali desítky makléřů, ale profíka fakt jen jednoho. Dost vzácný výskyt v tom všeobecném marasmu. Ale tenhle zákon to nevyřeší. Spíš nastavení toho, co vše je povinností makléře, co musí zajistit, za co zodpovídá, jaká jsou práva klientů, povinné pojištění makléřů, jejich odpovědnost, odškodňování klientů ... Asi by si to měla spíš hlídat nějaká asociace realitních kanceláří protože dnes realitkám lidi většinou moc nevěří a makléře mají za podvodníky a neumětely.

+1/0
29.1.2016 13:22

A83l75i79c95e 54L90e49v78i11t47o47v32á 5848799304579

Mně ani tak nevadí fakt, že jich je tolik, jako spíše to, že neposkytují základní informace. Prý nač chci znát LV, na nemovitosti nic nevázne, mi na mou žádost odpověděl makléř. Také vyúčtování energií jej velmi překvapilo. Neměla jsem z jeho hlediska standardní požadavky..... A dům mi chtěl ukazovat za tmy - prý na zahradě není nic moc k vidění. No pardon, ale takový člověk si provizi skutečně nezaslouží.

+2/0
28.1.2016 14:17

M45i17c30h33a56l 53P61r31o67k80š 6981894532442

Porad tak nejak cekam, kdy uz se konecne uspesne proregulujeme k tomu vseobecnemu blahobytu.

+5/0
28.1.2016 11:01

H89a26n55a 62G90a17l49l73e61t65t50i81o44v14á 8591604906768

Nevím, jestli jsem měla nějaké zvláštní štěstí s volbou makléře, ale postaral se o dva prodeje k mé plné spokojenosti, co slíbil, to zařídil a problém žádný. Potom jsem kupovala nemovitost v jiném městě a opět bez problémů. Ono to bude asi víc o lidech než o titulech. Vykukové jsou všude, ale to neznamená, že neexistují seriózní profesionálové .

+3/0
28.1.2016 4:04

V25i84k63t56o41r 72N74á40r23o57ž38n72ý 3919582348

Tak to jste měla kliku...

+2/0
28.1.2016 11:46

K66a56t31e75ř31i88n22a 17V70ý55b64o82r73n18á 6560709169

Asi moc velká konkurence, tak to soudruzi zregulují. Hlavně, že stačí diplom z plzeňských práv. :-)

+1/0
28.1.2016 0:13

M89a32r74t67i79n 42H84a82r87t59i92g 9919454882736

Soudruzi už nám ten socialismus nevnucují plíživě, ale zcela otevřeně...

+1/−1
27.1.2016 22:00

M90a57r77t56i38n 83K69l87i12m76e91š 6116755887100

Mě připadá že je moc lékáren, jdu po ulici a každých 100 m někdy i méně lékárna, taky to zregulujeme?

+3/−3
27.1.2016 21:46

V32i65k86t31o82r 68N83á65r85o24ž45n92ý 3439382288

Zregulováno to je. Léky na předpis Vám také může vydat pouze člověk , který má předepsanou kvalifikaci

+3/0
28.1.2016 11:38

V25á35c66l90a91v 26J40e10b41a31v29ý 8430719893866

Copak na koupi či prodej nemovitosti potřebujete lékařské vyjádření?

Stát nemá co strkat pracky do toho, kolik jich je, ale má chránit občana kvalitními zákony, rychlými soudy a jednoduchým určením odpovědnosti.

To není o titulech, ani o praxi ani o počtu.

+1/0
31.1.2016 15:26

J41u18l93i86u37s 37C14h23a15l14o16u90p91k42a 4922909350581

další zákon k ničemu. nikdo nikoho nenutí aby pověřil prodej , koupí či pronájmem nemovitosti nějakého zprostředkovatele . Zprostředkovatel je zde od toho aby nabízejícímu pomohl nalézt zájemce o nabízenou nemovitost či aby tomu kdo nemovitost hledá pomohl najít někoho kdo něco podobného nabízí . Smlouvu a její podmínky a cenu nikdy neodsouhlasuje ani nepodepisuje zprostředkovatel . Pokud to stran a připustí pak by měly jít ony na školení proti blbosti lidské . Případné návrhy smluv pro strany stejně realitky zadávají spolupracujícím advokátům. Základem práce makléře je tedy aktivita, ochota a poctivost a to žádný zákon nenaučí ani nevynutí a proto je navrhovaný zákon zcela zbytečný a jen povede lidi v tom aby se o svůj majetek přestali starat , vždyť on to stát zajistí .OMYL MYSLET NA SVŮJ MAJETEK MUSÍ VŽDY KAŽDÝ SÁM ZA SEBE .

0/−2
27.1.2016 21:38

V61i66k44t84o96r 83N90á65r54o10ž62n34ý 3229742978

Víte , jeden můj známý přišel kvůli blbosti a amatérismu makléře jak o peníze tak i o byt. Ten makléř nebyl svině , že by chtěl toho svého klienta orvat záměrně , on to udělal , protože neměl dostatečné znalosti a vědomosti z oboru.

Jinak představa , že si najmu makléře a budu jej neustále kontrolovat , jestli postupuje správně...proč ? To už si jej nemusím najímat a mohu si celý obchod zorganizovat sám...

+3/0
28.1.2016 12:10

V36l97a55d11i90m21í21r 60P86o84l34á48k 9667488393927

Za poslední větu - BINGO

0/0
28.1.2016 15:34

J87a38r30o96s33l95a12v 45P70o58r23t 7529787939265

Proboha co je vládě do toho - přece je neplatí .

0/0
27.1.2016 21:01

R92a59d65o91s79l56a91v 49K55l82a96u22d59a 5524978164692

Neplatí ani řezníky... A přesto nejde o živnost volnou:-P

+2/0
27.1.2016 21:08

K68a49t33e45ř77i84n12a 12V52ý65b29o61r97n18á 6180899179

U řezníků jde o zdraví obyvatelstva. Tady jde o co?

0/0
28.1.2016 0:14

R54a17d81o46s23l37a94v 88K73l23a36u83d52a 5924718524522

To myslíte vážně? O jaké zdraví obyvatelstva?8-o S tím masem pak přijde do styku kde kdo, včetně skladníků, prodavaček....

0/0
28.1.2016 5:24

P82a38v69e79l 25Ř74a62p89e36k 7902716879575

"Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu"

;-D;-D;-D

Nesmysl. Cílem je výhradně shrábnout provizi, zcela logicky. To často vede ke snahám prodat naopak za co nejnižší cenu, jen aby už bylo prodáno a provize byla doma, protože zájmy prodávajícího jsou typickému realiťákovi naprosto u zadnice.

+1/0
27.1.2016 20:50

R74a88d31o51s96l90a33v 32K54l21a38u56d13a 5704758274982

Provize je v procentech. Takže zcela logicky je v zájmu makléře co nejvyšší cena. Dobrých nemovitostí na prodej zas tolik není a byl by proti sobě, kdyby si nechal ujít slušnou provizi jen proto že chce mít prachy hned. Náklady má stejné ať prodá za milion, nebo za tři.

+1/0
27.1.2016 21:07

P71a56v18e54l 34Ř78a30p37e38k 7412286569865

S provizí v procentech jsem se ještě nesetkal, resp. nebyla makléřem akceptována. Ani tak to nic neřeší - makléřovi je de facto šumák, jestli dostane o pár tisíc míň, hlavně když dostane, zatímco pro vás to znamená ztrátu třeba 100 tisíc.

0/0
27.1.2016 21:28

R46a32d10o26s48l47a62v 11K94l80a28u29d37a 5264418334222

Provize je výhradně v procentech. U prodeje. U pronájmu je to většinou jeden nájem. To že vy jste se s tím nesetkal na tom nic nemění.

+1/0
27.1.2016 21:33

P13a86v72e36l 29Ř25a78p12e49k 7192106239685

Při prodeji bytu u M&M byla provize od počátku fixní. Panáček tlačil na prodej za nízkou cenu, jen aby měl provizi nejlíp už za pár dnů, tak jsem mu řekl, díky, takovou službu nepotřebuji. O úpravě podmínek se ani nechtěl bavit, prostě vycítil, že by to nebylo tak snadné jako oškubat jiné zoufalce, tak to nechal a šel.

0/0
28.1.2016 7:53

I58v14a75n67a 74N15o56v86á 2312382649978

Provize se v procentech sice vypočte při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, ale v ní je pak uvedena pevná částka. takže při snížení ceny je na vůli realitky, jestli provizi upraví, protože nijak nemusí.

+1/0
27.1.2016 23:00

J75a75n88a 34N95ě61m88e14č26k38o41v82á 3593264171306

Jen houšť a větší kapky.

Prodávali mi byt, kde jsem byla v pronájmu. Běžná praxe - makléř přijde poprvé zároveň s klientem a v bytě se spolu s ním teprve rozhlíží! O baráku jsem informovala JÁ, stejně jako o chystané revitalizaci... o vybavení bytu, společných prostorách, z čeho je barák postavený... Většina "makléřů" jen mlčela a čučela, jedna husa se se mnou dokonce hádala, že "se zeptá, se zeptá..." Další paní, protože majitelé byli "poněkud divní", mi na prohlídce před klienty (!!!) dokonce bezelstně přiznala, že vlastně ani neví, jestli ten byt může v tu chvíli legálně prodat...

Vrcholem byl týpek, co mě otravoval telefonem 5x denně, a slečna, která mi chtěla dvě ze čtyř přízemních oken zalepit reklamou - a strašně se urazila, když jsem jí to rezolutně zakázala. Jo, ještě jeden sranda zážitek - jasně jsem oznámila jednomu panu makléři, že jsem mimo město (cca 100km) a prohlídka na jím požadovaný den bude možná od 5 odpoledne, až přijedu. Odpověď? "Přijdeme ve čtyři a budeme rádi, když budeme moct dovnitř."

No comment. Za tohle si ti panáci (a napsala bych s chutí výživnější výraz) provize z milionových prodejů fakt nezaslouží.

+4/0
27.1.2016 20:01

K23a98r37e61l 86O36s31p24a52l69ý 6517354755342

jen si upřesním formulaci "prodávali mi byt , kde jsem byla v pronájmu" ?

8-o

0/0
3.2.2016 14:05

P80e58t17r 38S52o48v89a 6767521564

[>-]Z diskusních příspěvků by jeden nabyl dojmu, že realitní makléř rovná se debil a podvodník, ti co byli s činností realitní kanceláře (dále jen "RK") spokojeni mě v diskusi chybí a věřím, že jich je většina. Za výběr zástupce, který za mě bude obstarávat prodej nebo koupi nemovitosti odpovídá jen a jen klient. Pokud nejsem spokojen s předloženým návrhem smlouvy tak nepodepíši, jak prosté.

Souhlasím, aby zákonem byla upravena činnost RK a požadavek na vzdělání zcela podporuji, když obecní či městský strážník musí mít maturitu tak mě osobně připadá dost neobvyklé že pracovník RK minimálně středoškolské vzdělání nemá.

0/0
27.1.2016 19:38

R21a19d51o30s72l91a17v 57K97l35a73u32d10a 5124208494542

Mě občas stačí prolítnout realitní servery, abych si udělal obrázek. Do háje když už si řeknou za zprostředkování takový prachy, nešlo by aby tam nepsali nesmysly? Třeba tady...http://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/slany-slany-velvarska/720478300#img=0&fullscreen=false Zjevně ten makléř není místní. Jinak by věděl, že ta ulice má pár metrů a je v historickém centru. Tam fakt stavební pozemek o 10.000 m2 není. Ono je to těžké, když má v nabídce Teplice, Varnsdorf, Kladno, Litoměřice, Sázavu....

0/0
27.1.2016 20:13

R74a81d36o20s62l37a90v 56K81l74a31u73d68a 5404458554792

Nejvíc by pomohlo, kdyby byla pokuta pro realitního makléře který oslovil majitele nemovitosti, ačkoliv v inzerátu si to tento výslovně nepřál. Nejvíc dokáže naštvat když prodáváte bez realitky a nestačíte zvedat telefony od makléřů. Rv

+6/−1
27.1.2016 19:27

J49a76k84u10b 50S59e61m92e37r50á60d 2587576151271

smarja za chvilku bude muset mit VS i hajzlbaba

+2/−2
27.1.2016 19:18

J13a93n24a 94N25ě46m58e81č59k72o89v27á 3853834381936

Haj*lbába nemá potenciál připravit, chtěně či nechtěně, klienty o pár mega.

+4/0
27.1.2016 20:05

M38i75c30h62a42l 64P53r34o31k74š 6261354852402

Jasne, ze ma. Co kdyz si zajdu na zachod s krabici od vina?

0/0
28.1.2016 11:04

M97a34r69t14i70n 74Ž26e49l40i43n90s94k34ý 9378599429742

Prodej a vymenu realit pro sve obcany by mel za babku delat stat trebas skrze urednika mestskeho uradu. Soukroma realitka nic navic neresi ... jedine ze by poskytovala nejake specialni sluzby i se zodpovednosti, co se podle toho jak ctu nedeje.

0/0
27.1.2016 19:14

R19a97d55e31k 81K37l51o83s 4475490898720

Proč radši nejdou k lopatě?

0/0
27.1.2016 17:45

P50a30v32e94l 28Ř73a65p56e81k 7222636779875

Protože nic neumí.

0/0
27.1.2016 20:52

L45e86n70k47a 39H26a74v88l98o17v37á 2393189269953

Ti, co nic neumí, naopak k lopatě chodí většinou, ne? :)

0/0
29.1.2016 12:08

J27o29s32e34f 36K75a89r22l67i98a15k 4626923852925

Jenze tyhle jsou na lopatu uz uplne tupy!!!

0/0
1.2.2016 15:54

K95a43r76e43l 45O50s80p45a18l33ý 6257834505222

co interpunkce študente

0/0
3.2.2016 14:09

M94a64r19k57é69t38a 61V88í39t51o21v55á 4738120485346

Super, a mám pozměňovací návrh: z neúspěšných adeptů na realitní makléře uděláme za zákona zedníky, těch je málo (alespoň já nemohu žádného už pěkně dlouho sehnat). Cihla jako cihla, jestli na papíře, nebo v reálu, je přece jedno:-)

0/0
27.1.2016 16:07

P62a80v12e16l 20P92r61o74c79h54a46z82k24a 3117202904483

zase další zákon na nic..

0/0
27.1.2016 15:26

D10a72n43i94e14l33a 56U40r16b14a35n31o89v76á 2774960835696

No je pravda že pokud jich bude méně je větší šance že zůstane víc těch co to umí, ale pokud stačí střední škola a 3 roky praxe tak to asi má většina.....to samo o sobě nic moc neřeší. Spíš by měla být nějak usnadněna možnost sankcí a finančních postihů v případě předání chybných informací a pod. V dnešní době je to postavené tak že realiťák zajistí rezervační smlouvu a rezervační poplatek a to je obvykle zároveň provize pro realitku a obvykle se posílá na jejich účet.tzn realiťák má peníze na účtu jako první a není už nijak motivovaný obchod skutečně řádně dojednat. Naopak ho strašně štve když se to protahuje třeba proto že si chcete smlouvu ověřit se svým právníkem a vymlouvá vám to že je to zbytečné. To se stalo mně..člověk dělá asi největší koupi v životě a ta ženská mi fakt zkoušela rozmluvit to že jsem si jejich smlouvu nechala nezávisle projet od své právničky. I přes ní dohozený finanční poradce, který mi dělal hypotéku mi to rozmlouval. Což mi připadá jako neuvěřitelná drzost.......jejich argumenty "ale to se přece nestane" nebo "vy prodávajícímu nevěříteM" mne fakt uváděly v úžas......chtěla bych je vidět, kdyby se náhodou něco pokazilo a já měla jejich haha smlouvu........na nich bych si pak nic nevzala.

A právě tohle by mělo být jinak realiťák pokud zprostředkovává obchod včetně smluv a právníka by měl nést spoluodpovědnost za to že je obchod řádně sjednaný a dobře právně ošetřený.

Moje právnička tam našla třebas dost zásadní botu, kterou jsme ještě dodatečně ošetřovali..realiťačka mi celou dobu tvrdila že rodávající to celé zdržuje a nechce na to přistoupit.až jsme se konečně s prodávajícím potkali a zjistili že to vůbec není pravda, že vše co jsem chtěla do smlouvy naprosto chápou že by ji na mém místě taky chtěli bezpečnou a že jim realitačka naopak říkala že já to furt zdržuju a nechci smlouvu podepsat.zkrátka ta ženská dělala vše pro to aby mne uvrtala do jejich smlouvu bez úprav.

+3/0
27.1.2016 13:44

J43a80n 43F12r11o13l44í76k 6246900775744

Většinou přežívají ekonomicky silnější, ovšem socialisti to vidí jinak. Skutečně si myslíte, že snížením počtu poskytovatelů se služby zkvalitní?

0/0
27.1.2016 14:21
Foto

J38a40r29o16s73l39a15v 38S58k57o54p74a13l 5888367523899

Méně makléřů, více policistů, více úředníků, a bude líp :-P ...

+1/0
27.1.2016 13:10

P77a68v85e40l 40Š76ť20a15s96t71n40ý 6604368184658

V Česku je přebytek úředníků. Vláda chystá nabírat další...

+7/0
27.1.2016 12:47

K41r74y93š12t82o13f 47L90a54n21í85k 1369670985215

jak kde, třeba na financnich uradech nyní celkem kolabuji. lidi mají furt stejne, ale co nastoupil novy ministr financi a rozsiril svůj ansambl na ministerstvu, který chrli jeden predpis za druhym, dole nevi kam dřív skocit.

0/0
28.1.2016 5:42

J75a91n 86M45a31z90ů44r96e63k 2198114758665

Další nesmyslná regulace, ktera neřeší jádro problému. Pokud tak vadí velký počet makléřů, tak by mel vadit i počet zbytečných a z našich kapes předplacených státních úředníků....tam v EU budeme taky v cele.

+11/0
27.1.2016 12:33

J74a76n 31F48r88o22l70í24k 6426500165734

Část se jich bude muset přesunout do neziskovek vítajících imigranty.;-D

0/0
27.1.2016 14:22

D30a94v84i29d 90N82o46v96o60t63n68y 3490714436707

realitniho maklere dela kazdej jouda, kterej uz nechce tocit pivo v hospode. tri pronajmy, jeden prodej pres bezrealitkovy server, zadna provize, zadny problem ...

+4/−1
27.1.2016 11:59





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.