Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J15i43r57k59a 17H24o10n69c83ů 2364254601878

Pokud jsme svobodná země, tak ať to dělá každý, kdo to umí. Trh rozhodne a ti špatní zkrachují. Tedy stačí, aby realitní makléř nesl plnou odpovědnost za svoje konání.

0/0
7.2.2016 2:26

K76a27r48e70l 59O97s53p66a17l35ý 6457614955632

přijde mi , že strejda stát by měl regulovat všechno, nemusí ani vymejšlet regulativy ať zavolaj do KLDR a táta Kim Čong-um jim to pošle v excelovský tabulce

+1/0
3.2.2016 14:07

V87á28c86l63a95v 50J21e77b67a56v38ý 8730529593506

Proč chce stát regulovat počty "makléřů" nějakými zpoplatněnými zkouškami? To se jako jednou rozhodne, že máme moc pekařů nebo kadeřnic a tak je po bolševicku zařízne?

Stačí aby makléř a jeho firma nesli odpovědnost za smlouvy a transakce, které připraví.

+1/0
31.1.2016 15:23

M41i94c35h84a37e60l23a 69F46r43y59c18o91v79á 6966948622520

Za tři roky hledání jsme poznali desítky makléřů, ale profíka fakt jen jednoho. Dost vzácný výskyt v tom všeobecném marasmu. Ale tenhle zákon to nevyřeší. Spíš nastavení toho, co vše je povinností makléře, co musí zajistit, za co zodpovídá, jaká jsou práva klientů, povinné pojištění makléřů, jejich odpovědnost, odškodňování klientů ... Asi by si to měla spíš hlídat nějaká asociace realitních kanceláří protože dnes realitkám lidi většinou moc nevěří a makléře mají za podvodníky a neumětely.

+1/0
29.1.2016 13:22

A35l81i81c30e 39L74e49v20i18t69o19v96á 5178479124349

Mně ani tak nevadí fakt, že jich je tolik, jako spíše to, že neposkytují základní informace. Prý nač chci znát LV, na nemovitosti nic nevázne, mi na mou žádost odpověděl makléř. Také vyúčtování energií jej velmi překvapilo. Neměla jsem z jeho hlediska standardní požadavky..... A dům mi chtěl ukazovat za tmy - prý na zahradě není nic moc k vidění. No pardon, ale takový člověk si provizi skutečně nezaslouží.

+2/0
28.1.2016 14:17

M22i10c59h33a45l 50P27r80o53k13š 6871584412792

Porad tak nejak cekam, kdy uz se konecne uspesne proregulujeme k tomu vseobecnemu blahobytu.

+5/0
28.1.2016 11:01

H72a92n84a 47G69a77l29l12e30t85t74i29o90v13á 8721394946568

Nevím, jestli jsem měla nějaké zvláštní štěstí s volbou makléře, ale postaral se o dva prodeje k mé plné spokojenosti, co slíbil, to zařídil a problém žádný. Potom jsem kupovala nemovitost v jiném městě a opět bez problémů. Ono to bude asi víc o lidech než o titulech. Vykukové jsou všude, ale to neznamená, že neexistují seriózní profesionálové .

+3/0
28.1.2016 4:04

V79i78k46t70o27r 12N18á11r37o26ž51n25ý 3179402458

Tak to jste měla kliku...

+2/0
28.1.2016 11:46

K76a34t58e46ř68i82n32a 91V23ý84b14o53r46n54á 6500589569

Asi moc velká konkurence, tak to soudruzi zregulují. Hlavně, že stačí diplom z plzeňských práv. :-)

+1/0
28.1.2016 0:13

M14a77r61t42i11n 74H81a39r68t50i12g 9599144772446

Soudruzi už nám ten socialismus nevnucují plíživě, ale zcela otevřeně...

+1/−1
27.1.2016 22:00

M82a23r78t24i92n 35K73l60i87m64e61š 6666725647620

Mě připadá že je moc lékáren, jdu po ulici a každých 100 m někdy i méně lékárna, taky to zregulujeme?

+3/−3
27.1.2016 21:46

V59i77k69t47o46r 55N97á44r11o51ž28n76ý 3289792728

Zregulováno to je. Léky na předpis Vám také může vydat pouze člověk , který má předepsanou kvalifikaci

+3/0
28.1.2016 11:38

V86á45c50l30a40v 67J40e57b32a81v53ý 8890959793436

Copak na koupi či prodej nemovitosti potřebujete lékařské vyjádření?

Stát nemá co strkat pracky do toho, kolik jich je, ale má chránit občana kvalitními zákony, rychlými soudy a jednoduchým určením odpovědnosti.

To není o titulech, ani o praxi ani o počtu.

+1/0
31.1.2016 15:26

J11u27l75i19u71s 42C22h66a31l46o48u21p37k94a 4252179930861

další zákon k ničemu. nikdo nikoho nenutí aby pověřil prodej , koupí či pronájmem nemovitosti nějakého zprostředkovatele . Zprostředkovatel je zde od toho aby nabízejícímu pomohl nalézt zájemce o nabízenou nemovitost či aby tomu kdo nemovitost hledá pomohl najít někoho kdo něco podobného nabízí . Smlouvu a její podmínky a cenu nikdy neodsouhlasuje ani nepodepisuje zprostředkovatel . Pokud to stran a připustí pak by měly jít ony na školení proti blbosti lidské . Případné návrhy smluv pro strany stejně realitky zadávají spolupracujícím advokátům. Základem práce makléře je tedy aktivita, ochota a poctivost a to žádný zákon nenaučí ani nevynutí a proto je navrhovaný zákon zcela zbytečný a jen povede lidi v tom aby se o svůj majetek přestali starat , vždyť on to stát zajistí .OMYL MYSLET NA SVŮJ MAJETEK MUSÍ VŽDY KAŽDÝ SÁM ZA SEBE .

0/−2
27.1.2016 21:38

V10i29k21t45o42r 96N32á11r55o86ž92n55ý 3599272108

Víte , jeden můj známý přišel kvůli blbosti a amatérismu makléře jak o peníze tak i o byt. Ten makléř nebyl svině , že by chtěl toho svého klienta orvat záměrně , on to udělal , protože neměl dostatečné znalosti a vědomosti z oboru.

Jinak představa , že si najmu makléře a budu jej neustále kontrolovat , jestli postupuje správně...proč ? To už si jej nemusím najímat a mohu si celý obchod zorganizovat sám...

+3/0
28.1.2016 12:10

V10l34a51d67i56m46í60r 29P23o14l81á28k 9407448423257

Za poslední větu - BINGO

0/0
28.1.2016 15:34

J87a65r89o76s68l96a67v 29P53o17r26t 7549287209715

Proboha co je vládě do toho - přece je neplatí .

0/0
27.1.2016 21:01

R28a47d21o12s52l56a60v 56K36l79a15u16d62a 5244658874682

Neplatí ani řezníky... A přesto nejde o živnost volnou:-P

+2/0
27.1.2016 21:08

K39a97t37e65ř82i57n12a 41V14ý97b60o39r90n42á 6190509849

U řezníků jde o zdraví obyvatelstva. Tady jde o co?

0/0
28.1.2016 0:14

R44a16d37o90s84l64a41v 39K19l70a61u44d53a 5624648484852

To myslíte vážně? O jaké zdraví obyvatelstva?8-o S tím masem pak přijde do styku kde kdo, včetně skladníků, prodavaček....

0/0
28.1.2016 5:24

P55a89v54e88l 70Ř44a79p97e54k 7952306649935

"Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu"

;-D;-D;-D

Nesmysl. Cílem je výhradně shrábnout provizi, zcela logicky. To často vede ke snahám prodat naopak za co nejnižší cenu, jen aby už bylo prodáno a provize byla doma, protože zájmy prodávajícího jsou typickému realiťákovi naprosto u zadnice.

+1/0
27.1.2016 20:50

R70a64d31o28s18l38a95v 82K73l66a97u55d21a 5944678874502

Provize je v procentech. Takže zcela logicky je v zájmu makléře co nejvyšší cena. Dobrých nemovitostí na prodej zas tolik není a byl by proti sobě, kdyby si nechal ujít slušnou provizi jen proto že chce mít prachy hned. Náklady má stejné ať prodá za milion, nebo za tři.

+1/0
27.1.2016 21:07

P42a21v52e45l 51Ř63a61p23e98k 7352396469885

S provizí v procentech jsem se ještě nesetkal, resp. nebyla makléřem akceptována. Ani tak to nic neřeší - makléřovi je de facto šumák, jestli dostane o pár tisíc míň, hlavně když dostane, zatímco pro vás to znamená ztrátu třeba 100 tisíc.

0/0
27.1.2016 21:28

R44a75d45o48s16l40a25v 44K34l68a65u21d88a 5914978764742

Provize je výhradně v procentech. U prodeje. U pronájmu je to většinou jeden nájem. To že vy jste se s tím nesetkal na tom nic nemění.

+1/0
27.1.2016 21:33

P75a91v57e21l 83Ř76a29p51e16k 7132176289815

Při prodeji bytu u M&M byla provize od počátku fixní. Panáček tlačil na prodej za nízkou cenu, jen aby měl provizi nejlíp už za pár dnů, tak jsem mu řekl, díky, takovou službu nepotřebuji. O úpravě podmínek se ani nechtěl bavit, prostě vycítil, že by to nebylo tak snadné jako oškubat jiné zoufalce, tak to nechal a šel.

0/0
28.1.2016 7:53

I98v59a92n39a 89N61o17v15á 2642522529258

Provize se v procentech sice vypočte při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, ale v ní je pak uvedena pevná částka. takže při snížení ceny je na vůli realitky, jestli provizi upraví, protože nijak nemusí.

+1/0
27.1.2016 23:00

J73a55n41a 55N59ě65m83e47č33k43o80v35á 3153664561926

Jen houšť a větší kapky.

Prodávali mi byt, kde jsem byla v pronájmu. Běžná praxe - makléř přijde poprvé zároveň s klientem a v bytě se spolu s ním teprve rozhlíží! O baráku jsem informovala JÁ, stejně jako o chystané revitalizaci... o vybavení bytu, společných prostorách, z čeho je barák postavený... Většina "makléřů" jen mlčela a čučela, jedna husa se se mnou dokonce hádala, že "se zeptá, se zeptá..." Další paní, protože majitelé byli "poněkud divní", mi na prohlídce před klienty (!!!) dokonce bezelstně přiznala, že vlastně ani neví, jestli ten byt může v tu chvíli legálně prodat...

Vrcholem byl týpek, co mě otravoval telefonem 5x denně, a slečna, která mi chtěla dvě ze čtyř přízemních oken zalepit reklamou - a strašně se urazila, když jsem jí to rezolutně zakázala. Jo, ještě jeden sranda zážitek - jasně jsem oznámila jednomu panu makléři, že jsem mimo město (cca 100km) a prohlídka na jím požadovaný den bude možná od 5 odpoledne, až přijedu. Odpověď? "Přijdeme ve čtyři a budeme rádi, když budeme moct dovnitř."

No comment. Za tohle si ti panáci (a napsala bych s chutí výživnější výraz) provize z milionových prodejů fakt nezaslouží.

+4/0
27.1.2016 20:01

K41a13r32e95l 62O35s18p71a81l97ý 6397894715202

jen si upřesním formulaci "prodávali mi byt , kde jsem byla v pronájmu" ?

8-o

0/0
3.2.2016 14:05

P33e48t41r 46S38o45v72a 6917501284

[>-]Z diskusních příspěvků by jeden nabyl dojmu, že realitní makléř rovná se debil a podvodník, ti co byli s činností realitní kanceláře (dále jen "RK") spokojeni mě v diskusi chybí a věřím, že jich je většina. Za výběr zástupce, který za mě bude obstarávat prodej nebo koupi nemovitosti odpovídá jen a jen klient. Pokud nejsem spokojen s předloženým návrhem smlouvy tak nepodepíši, jak prosté.

Souhlasím, aby zákonem byla upravena činnost RK a požadavek na vzdělání zcela podporuji, když obecní či městský strážník musí mít maturitu tak mě osobně připadá dost neobvyklé že pracovník RK minimálně středoškolské vzdělání nemá.

0/0
27.1.2016 19:38

R68a94d47o27s34l87a71v 42K67l75a12u41d55a 5884898654822

Mě občas stačí prolítnout realitní servery, abych si udělal obrázek. Do háje když už si řeknou za zprostředkování takový prachy, nešlo by aby tam nepsali nesmysly? Třeba tady...http://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/slany-slany-velvarska/720478300#img=0&fullscreen=false Zjevně ten makléř není místní. Jinak by věděl, že ta ulice má pár metrů a je v historickém centru. Tam fakt stavební pozemek o 10.000 m2 není. Ono je to těžké, když má v nabídce Teplice, Varnsdorf, Kladno, Litoměřice, Sázavu....

0/0
27.1.2016 20:13

R58a56d29o75s22l37a98v 93K49l87a75u31d83a 5114908834632

Nejvíc by pomohlo, kdyby byla pokuta pro realitního makléře který oslovil majitele nemovitosti, ačkoliv v inzerátu si to tento výslovně nepřál. Nejvíc dokáže naštvat když prodáváte bez realitky a nestačíte zvedat telefony od makléřů. Rv

+6/−1
27.1.2016 19:27

J11a25k18u83b 83S19e64m70e24r68á78d 2767596511801

smarja za chvilku bude muset mit VS i hajzlbaba

+2/−2
27.1.2016 19:18

J54a85n25a 71N73ě16m41e94č52k76o45v21á 3493584661836

Haj*lbába nemá potenciál připravit, chtěně či nechtěně, klienty o pár mega.

+4/0
27.1.2016 20:05

M28i76c54h73a80l 80P98r48o90k57š 6601524572312

Jasne, ze ma. Co kdyz si zajdu na zachod s krabici od vina?

0/0
28.1.2016 11:04

M44a96r17t31i44n 67Ž39e26l76i31n15s71k40ý 9488719699162

Prodej a vymenu realit pro sve obcany by mel za babku delat stat trebas skrze urednika mestskeho uradu. Soukroma realitka nic navic neresi ... jedine ze by poskytovala nejake specialni sluzby i se zodpovednosti, co se podle toho jak ctu nedeje.

0/0
27.1.2016 19:14

R14a39d50e11k 32K84l69o10s 4545460338230

Proč radši nejdou k lopatě?

0/0
27.1.2016 17:45

P22a63v83e73l 18Ř78a37p88e14k 7902366679505

Protože nic neumí.

0/0
27.1.2016 20:52

L54e49n12k50a 41H37a78v84l53o31v12á 2553989589373

Ti, co nic neumí, naopak k lopatě chodí většinou, ne? :)

0/0
29.1.2016 12:08

J17o76s96e43f 25K13a23r47l40i63a60k 4206813642245

Jenze tyhle jsou na lopatu uz uplne tupy!!!

0/0
1.2.2016 15:54

K76a71r98e56l 82O82s29p67a26l67ý 6487694905602

co interpunkce študente

0/0
3.2.2016 14:09

M37a74r58k51é30t21a 16V57í21t63o37v17á 4188470885306

Super, a mám pozměňovací návrh: z neúspěšných adeptů na realitní makléře uděláme za zákona zedníky, těch je málo (alespoň já nemohu žádného už pěkně dlouho sehnat). Cihla jako cihla, jestli na papíře, nebo v reálu, je přece jedno:-)

0/0
27.1.2016 16:07

P54a24v70e75l 59P13r98o25c75h17a48z59k39a 3947542224613

zase další zákon na nic..

0/0
27.1.2016 15:26

D20a65n14i18e89l70a 57U66r65b17a70n49o74v44á 2394460715526

No je pravda že pokud jich bude méně je větší šance že zůstane víc těch co to umí, ale pokud stačí střední škola a 3 roky praxe tak to asi má většina.....to samo o sobě nic moc neřeší. Spíš by měla být nějak usnadněna možnost sankcí a finančních postihů v případě předání chybných informací a pod. V dnešní době je to postavené tak že realiťák zajistí rezervační smlouvu a rezervační poplatek a to je obvykle zároveň provize pro realitku a obvykle se posílá na jejich účet.tzn realiťák má peníze na účtu jako první a není už nijak motivovaný obchod skutečně řádně dojednat. Naopak ho strašně štve když se to protahuje třeba proto že si chcete smlouvu ověřit se svým právníkem a vymlouvá vám to že je to zbytečné. To se stalo mně..člověk dělá asi největší koupi v životě a ta ženská mi fakt zkoušela rozmluvit to že jsem si jejich smlouvu nechala nezávisle projet od své právničky. I přes ní dohozený finanční poradce, který mi dělal hypotéku mi to rozmlouval. Což mi připadá jako neuvěřitelná drzost.......jejich argumenty "ale to se přece nestane" nebo "vy prodávajícímu nevěříteM" mne fakt uváděly v úžas......chtěla bych je vidět, kdyby se náhodou něco pokazilo a já měla jejich haha smlouvu........na nich bych si pak nic nevzala.

A právě tohle by mělo být jinak realiťák pokud zprostředkovává obchod včetně smluv a právníka by měl nést spoluodpovědnost za to že je obchod řádně sjednaný a dobře právně ošetřený.

Moje právnička tam našla třebas dost zásadní botu, kterou jsme ještě dodatečně ošetřovali..realiťačka mi celou dobu tvrdila že rodávající to celé zdržuje a nechce na to přistoupit.až jsme se konečně s prodávajícím potkali a zjistili že to vůbec není pravda, že vše co jsem chtěla do smlouvy naprosto chápou že by ji na mém místě taky chtěli bezpečnou a že jim realitačka naopak říkala že já to furt zdržuju a nechci smlouvu podepsat.zkrátka ta ženská dělala vše pro to aby mne uvrtala do jejich smlouvu bez úprav.

+3/0
27.1.2016 13:44

J76a93n 41F57r38o58l81í44k 6816600765624

Většinou přežívají ekonomicky silnější, ovšem socialisti to vidí jinak. Skutečně si myslíte, že snížením počtu poskytovatelů se služby zkvalitní?

0/0
27.1.2016 14:21
Foto

J65a51r75o96s51l42a79v 40S83k66o14p20a51l 5418597503409

Méně makléřů, více policistů, více úředníků, a bude líp :-P ...

+1/0
27.1.2016 13:10

P76a11v87e85l 27Š60ť79a13s80t17n32ý 6734188194808

V Česku je přebytek úředníků. Vláda chystá nabírat další...

+7/0
27.1.2016 12:47

K14r98y65š94t51o32f 11L59a16n86í85k 1729820885265

jak kde, třeba na financnich uradech nyní celkem kolabuji. lidi mají furt stejne, ale co nastoupil novy ministr financi a rozsiril svůj ansambl na ministerstvu, který chrli jeden predpis za druhym, dole nevi kam dřív skocit.

0/0
28.1.2016 5:42

J78a17n 51M66a79z72ů89r44e15k 2708714258435

Další nesmyslná regulace, ktera neřeší jádro problému. Pokud tak vadí velký počet makléřů, tak by mel vadit i počet zbytečných a z našich kapes předplacených státních úředníků....tam v EU budeme taky v cele.

+11/0
27.1.2016 12:33

J20a16n 32F74r85o10l21í85k 6456170275384

Část se jich bude muset přesunout do neziskovek vítajících imigranty.;-D

0/0
27.1.2016 14:22

D27a94v10i10d 54N77o90v86o12t10n79y 3160374466897

realitniho maklere dela kazdej jouda, kterej uz nechce tocit pivo v hospode. tri pronajmy, jeden prodej pres bezrealitkovy server, zadna provize, zadny problem ...

+4/−1
27.1.2016 11:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.