Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sen o vlastním bydlení není pro každého. Manželé za něj tvrdě zaplatili

Richard a Kamila Prokopovi z Ostravy toužili po vlastním bytě. Když našli vysněnou nemovitost, okamžitě podepsali rezervační smlouvu a složili zálohu. Kvůli nízkým příjmům však hypotéku nedostali. Přišli tak o byt i o poplatek 50 tisíc korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J37a27n 20N98o46v84a89k 6430408889

Tak tomuto článku absolutně nevěřím. V Ostravě 2 pokojový byt, 2 pracující a nedosáhnou. Cena bytu je do cca 700 000 Kč a to není nejlevnější. Druhá věc nemít na zálohu realitce po 1,5 roce hledání. I ji jim to přeji aspoň se za 50000 Kč naučily do života. Cenná zkušenost.

0/0
3.2.2016 9:28

M16i72c25h27a21l 30O36t47t 7256549568495

Takových zoufalců jsem pár potkal, naprosto všechno skvěle promyšlené a domluvené až na jedno - peníze. Konečné slovo by měl mít vždycky trh, ale osobně si myslím, že 100% hypotéky jsou peklo a lidi by o tom vůbec neměli uvažovat.

0/0
2.2.2016 17:19

M72a79r45t35i35n 59Š88t11ě90p82á66n13e46k 3947683473171

Hezky clanek o hlouposti. Nez jdu neco kupovat, podivam se jestli na to mam. V tomto pripade zajdu do banky a zjistim si, kolik asi muzu dostat. Pripadne obejdu vic bank. Taky nejdu do hospody, neobjednam whisky pro celou hospodu a pak se nejdu zeptat, jestli mi na to nekdo pujci...:-)

0/0
2.2.2016 15:35

D10e59n63a 82H50o87j91s32á15k22o80v26á 9613872390985

Od toho snad proboha ten poplatek je, aby rezervaci neblokoval někdo, kdo nemá peníze a nemovitost nekoupí. To že si dotyční manželé nespočítali svoji finanční situaci a nestanovili limit, to snad ani nemá cenu komentovat.

+2/0
2.2.2016 12:51

M73i28r38k16a 43S35v29o32j37t33k21o50v42á 3187318686584

Když jsme prodávali byt po babičce, toto se nám stalo asi 3x. Prostě přišel mladý pár, oba drahé oblečení i telefony a nedostali hypo. Byt jsme prodali sympatické starší dámě, která měla peníze v hotovosti:).

+1/0
2.2.2016 12:24

J49a47r57o60s95l85a33v 73K23a14d91l31e15c 5131119202501

!!Žádný takový dodatek smlouvy není standardem. Každý si musí uvědomit co dělá a žít podle toho na co má peníze. Pokud nás stát postaví do role takto nesvéprávných občanů, jak se o to EU snaží, pak již sami o sobě nebudeme moci rozhodovat.Rv!!!!

+2/0
2.2.2016 9:25

A83n61t48o39n84í73n 39S40v55o27b75o51d89a 3964903229672

Stačí dvě kreditní karty, leasing na auto a je po možnosti získat hypotéku, případně zpoždění při splátkách minulých úvěrů. Případně chyba banky, která zanese chybu do bankovního registru klientských informací, nám tam dali chybně výšku splátky, dali jim tam 2x vyšší než jsme platili atd

+1/−4
2.2.2016 5:31

V22í50ť81a 48K76r41u14t42i29š 1310374115317

Ostrava, menší byt. Takže 2+1. To je tak za 750. A dva lidi nemají po roce a půl hledání ani 50 litrů a k tomu na to chtějí ještě 100% hypotéku?

+11/0
1.2.2016 22:48

R29o20m40a90n 33K69r29a28t63o72c27h29v50í68l 6566327336174

To mě také napadlo.

Další problém byl, že neměli představu, o té hypotéce.

+2/0
2.2.2016 11:39

J95a24n 35K91r82p38e59c 5126883264492

v ostrave, kde se prodavaji byty doslova za par korun nedostat hypoteku kdyz maji oba stabilni zamestnani, tak co proboha delaji a za kolik? urco ale stihli par selficek v skoro jejich novem byte hned postnout na fejsbuk.

+2/−2
1.2.2016 22:33

M74a83r94t77i39n15a 44H92o97r44á37k90o48v51á 9746121847124

Kdo nemá po roce a půl úvah o koupi nemovitosti ani na rezervační poplatek ve výši 50.000 Kč, ten by měl očekávat, že pořízení vlastního bydlení je pro něj aktuálně nedosažitelné. Konečně: měl by zřejmě potíže i se sjednáním nového nájmu, resp. s častou kaucí ve výši tří nájmů. Pokud jsem v této finanční situaci, měla bych být schopna odhadnout, že s hypotékou může být problém a mít zjištěno, co si maximálně mohu dovolit. Pokud ne a dojdu až do fáze půjčení si na kauci, uznávám, že to bude finančně bolet, ale ani zdaleka ne tak, jako kdyby mi ta banka bývala půjčila. :-(

P.S. Realitka by mohla vyjít vštříc, pokud by šlo o rezervaci jeden den a zrušení druhý, ale spíš bych to brala jako lidský postup než jako automatickou reakci pokaždé, když jim někdo předběhne vážné a finančně gramotné zájemce, aniž by měl vážně na zaplacení.

+8/0
1.2.2016 19:35

J67i32ř67í 37M57r48k89v51i64č74k17a 8622616810721

Nějak to nechápu. Rok a půl hledají byt. Nejsou schopni ušetřit 50 000 a chtějí si vzít hypotéku?

+16/0
1.2.2016 17:12

P53a40v44e77l 91Ř57a21p73e86k 7722906379905

Je to PR pohádka.

+7/0
1.2.2016 18:39

V62l68a69d18i72m69í52r 33B54r94a16d11a 1723404693681

No, pár lidí kolem mne v poslední době kupovalo byt / dům, přítelkyně od jednoho kolegy dělala v realitách a z jejich vyprávění vím, že tohle opravdu není ojedinělý případ ani PR. Těch lidí co se do kupování nemovitosti vrhnou po hlavě aniž by si zjistili jestli na to mají je spousta

0/0
2.2.2016 14:04

J28i27r15i 98S45y34k23o48r20a 5973939981756

Jendou jsem podepsal také rezervacku s tim, ze peníze donesu nasledujici den. Ale rozmyslel jsem si to. V klidu jsem jim pak řekl, ze jsem si to na druhy den rozmyslel, v podstate o nic neslo byla to nedele a pondělí, rezervacka se podepisovala mimo sidlo realitky. A zenska, ze ji to nezajima a at zaplatim nebo to budou po mne vymahat :-) Tak jsem si od ni pujcil v klidu original jejich rezervacky, svoji jsem mel u sebe a klidne to před ni roztrhal a sel :-) Ta byla vyjevena jako s hubou do O a na kolegyni "Videla jsi to !?" A ta se vedle jen smala :-) Asi ji nemusela :-)

Vymahat takovym zpusobem jejich rezervacky je svinstvo.

+2/−9
1.2.2016 17:03

K79a50r86e84l 59F71a94j43t 5668632191193

No hlavně že se máte čím chlubit ...

+6/−1
1.2.2016 20:05

J18i93r11i 48S67y50k10o91r34a 5293819571666

Jo potesilo me to :-) Ale Vy jste asi nejakej uslapnutej realitak :-)

0/−6
2.2.2016 8:08

L38u55k31á96š 73C75a52b56r21n25o65c24h 4865798968736

a vy jste clovek, pro ktereho moralka a zavazek nic neznamena. mimochodem, meli to po vas vymahat - ustne jste slibil ze penize dodate a to by pred soudem take obstalo ...

0/−1
2.2.2016 13:08

J84i59r51i 89S35y25k28o47r70a 5403539981836

Vy jste ale peknej srandista a lichvar nebo myslite, ze je to normalni za par hodin za nic inkasovat několik tisíc ?

Ty moralisto :-)

0/0
2.2.2016 17:47

F18r59a67n38t28i30š26e73k 45F92a87l65e62š95n78í44k 8344799691133

Rok a půl hledali byt a za tu dobu se ani nezamysleli, jestli na něj mají? A teď tu o červené Karkulce, prosím...

+19/0
1.2.2016 16:34

K40a22r36e82l 36J43a31n53í71k 9138652975844

Manželé z příběhu nejsou schopni splácet hypotéku, když si před koupí bytu nedokázali vytvořit ani takovou relativně (vůči ceně nemovitosti) rezervu.

Jinak ten rezervační poplatek je svinstvo. Vůbec se neskládá kvůli rezervaci, nýbrž jde o odměnu realitce. Takhle jsem kupoval dům v sousedství příbuzných, sám jsem si zašel za majitelkou o které jsem se od příbuzných dozvěděl že prodává, sám s ní vše dohodl, ale stejně musel platit "rezervaci" realitce. A když se cukal, tak ta makléřka natvrdo řekla, že bez toho se prodej neuskuteční, že mají exkluzivitu. Nakonec o to samozřejmě dostala méně peněz prodávající, ale bylo to svinstvo.

+3/0
1.2.2016 16:15

J68o58s79e10f 48K66r63o33u72p29a 1499122456608

Svým naivním myšlením patří před rok 1989, do totality.;-)

+3/0
1.2.2016 16:07

J69a87r18o88s89l19a59v 65K22a89d91l22e46c 5491219202321

Bohužel i do budoucnosti EU....;-D

+2/0
2.2.2016 9:38

P11e13t76r 44T67l92o86u80k90a81l 7474575152455

Tak doufám, že jim někde dali aspoň ten spotřebák 50 klacků aby měli z čeho vracet. ;-D

+4/−1
1.2.2016 15:09

M70i25c79h50a89l 19B38o17c96k 4209815363369

rodina je měkký věřitel...pochybuji, že je budou tlačit k rychlému splacení

+2/−1
1.2.2016 15:19

M64i95c49h72a72l 47B66o85c59k 4349295253129

jsou normální? Vždyť neměli na účtu ani blbých 50 tisíc a museli si půjčit od rodiny už to je signál, že by to neutáhli, jinak každý normálně uvažující člověk ví, že 100 % LTV je iluze a tolik banka nikdy nedá...každý člověk, co si chce vzít hypotéky ví, že musí mít nějaké úspory + klasickou rezervu nejméně 3 měsíční!

+6/0
1.2.2016 15:00

J18a28n 76N28o64v84á56k 9467752337407

Tak situace nemám zrovna na účtě 50k ještě nemusí znamenat, že by to neutáhli - můžou mít třeba stavebka, nebo peníze někde, odkud je nedostanou tak rychle.

+1/−5
1.2.2016 15:13

M69i42c18h71a95l 79B34o85c65k 4609265933429

kdyby měli nějaké peníze, tak by nežádali o 100 % hypotéku a pokud by je měli, tak by se jim zvýšila bonita...v článku je jasně napsáno, že nemají žádné úspory

+6/−1
1.2.2016 15:18

J78a88n 20N89o60v35á87k 9117202397777

Ok, jsou-li skuteční, jsou to neuvěřitelní pitomci. Reagoval jsem jen na těch 50k, co nemají na účtě a půjčují si je od rodiny, ale v kontextu s těmi ostatními věcmi je opravdu asi nemají ani nikde jinde.

+3/0
1.2.2016 15:22

M98i40c88h26a75l 46B19o86c94k 4339755793119

přesně, prostě propadli euforii ta eurofie stála jejich rodiče 50 klacků za které si mohli užít měsíc někde v Thajsku u moře...

+3/−1
1.2.2016 15:24

J41a33n 38F38r68o85l32í42k 6336770315544

Kdyby měli stavebko tak na něj dostanou i půjčku. Dnes Vám SS půjčí i v milionech.

+3/0
1.2.2016 15:20

M71i79c64h11a20l 82B35o87c93k 4579345533629

mají tam vysoké úroky (obvykle) a smlouva je nastavena tak, že jsou tam vysoké penály, pokud by chtěli předčasně refinancovat a také to závisí na parametru ohodnocení- hodnoticí číslo. To je kritérium podle kterého se SS rozhodují zda půjčit a kolik půjčit

0/−3
1.2.2016 15:23

J67a17n 96F73r70o76l12í19k 6846380135924

Když jsem v nouzi nemohu si vybírat. Kdyby měli nějakou historii (5 -6 let spoření a třeba 200 litrů na účtu u SS) tak si alespoň část mohli sehnat takto a menší částku jako hypo u banky. Prostě myslet a informovat se. Pro voliče ČSSD a ANO asi nepřekonatelný problém.;-)

+1/0
1.2.2016 15:27

M93i11c67h15a50l 74B61o66c71k 4139655533849

Podle mě měli místo ročního hledání spíše za ten rok něco uspořit a jinak voliči stran opravdu není relevantní argument. U ČSSD beru, že elektorát bude z většiny chudí lidé, ale ANO volí především střední třída a podnikatele. Známý mého otce má výrobnu lahůdek, nemá ve městě prakticky konkurenci, takže vydělává slušně a volil ANO - předtím volil ODS apod. ale přestal je volit díky jejich politice zvyšování daní apod. Ono je to logické, podívejte se jak propadla ODS a TOP a na hlasy ANO. Ti lidé nezmizeli, prostě přešli a volili ANO. To je fakt, takže voliči ANO nebudou vůbec hloupí a neúspěšní lidé, ba naopak. Kdyby pravice vládla dobře, tak by se Babiš nechytnul tak, že měl 18%. ČSSD je tu od revoluce a dostala bez pár procentních bodů skoro stejně jako no name hnutí.

+1/−2
1.2.2016 15:34

M83a49g49d90a16l83e97n83a 75L10e78s 2349676629111

Hodnotící číslo je dávno minulostí,úroky se pohybují kolem 3%,nejdřív si zjistěte aktuální informace než něco napíšete.Ve st.spoř.pracuji 8 let.R^

0/−1
1.2.2016 20:04

P29a45v86e50l 60Š17e26d81l66b82a52u81e71r 7858901642505

A ten vysoký penál se ani nevešel do aktovky...

0/0
4.2.2016 10:21

J53a88n 86N36o61v27á77k 9547142187287

Je ovšem otázka jakou půjčku - taky můžou mít na stavebku pár desítek tisíc, plat na prd a chtít byt za tři miliony. Jinak jsem reagoval jen na těch 50 k na účtě - v celkovém kontextu to jsou samozřejmě experti.

0/0
1.2.2016 15:25

J10a88n 79F82r22o60l47í36k 6266250925764

Když mám prd plat nemůžu kupovat nemovitost za 3 mio. Musím se spokojit se starým barákem na venkově nebo panelákovým bytem na periferii.

0/0
1.2.2016 15:29

K67a67r82e18l 63J11a36n97í84k 9458382805784

půjčovat si na stavebko namísto hypotéky je úplná blbost: vyšší úrok, hromada poplatků, při případném překlenovacím navíc další poplatky a očůravačky.

+2/0
1.2.2016 16:08

R74a73d66e27k 18Š95a55r98l96á81k 6771129690696

Předně koukám co podepisuju za parády, od realitek dvojnásob. Dělá to každej druhej přidrzlej floutek a je jim to šumák. Navíc doufám, že je to vymyšlený, jinak jsou to vážně blbci, že to není možné. Nechat ze sebe vytáhnout peníze, když mi řeknou, že je o ten byt vážně zájem? Já dělat tu práci, tak to řeknu i o 200 let starym chlívku s děravou střechou ;-D

0/0
1.2.2016 14:59

J20a47n 63N47o34v59á21k 9297682787187

Tak pitomci to jsou a v realitách dělá dost floutků, ale složit rezervační zálohu není nic špatného a navíc problém nevznikl s realitkou, ale s hypotékou.

0/0
1.2.2016 15:10

R24a53d77e20k 43Š63a59r98l13á46k 6851809180186

To máte pravdu a v podstatě i k tomuto by ta záloha mohla sloužit, takže dobře jim tak. Ale může tam být i nějaký odstavec, že se záloha může vrátit při nemožnosti splácet nebo tak něco...

0/0
1.2.2016 15:19

J28a46n 77F69r85o14l16í93k 6416250595304

Nesmysl. Rezervační nevratná záloha je od toho aby měla realitka nějakou záruku, že kšeft proběhne. Pokud ne má finanční kompenzaci za promarněný čas. Kdo si rezervuje koupi na kterou nemá zajištěné financování by měl pozbýt voličské právo.

+5/0
1.2.2016 15:24

R96a13d30e67k 55Š15a86r18l93á52k 6771879630276

To dává smysl.

+1/0
1.2.2016 15:32

V27l13a66d32i34m66í54r 39D16i22a42t58k81a 1733127291214

Tak to je vážný. Na byt by mělo být právo. Na hypotéku by mělo být právo. Na peníze na účtu by mělo být právo největší. Kdy ti politici začnou konečně pracovat ve prospěch voličů? :)

+2/−2
1.2.2016 14:55

J61a59n 22F66r56o77l44í89k 6806920105234

Jako vtip dobrý.R^

+3/0
1.2.2016 15:31

D75a68n89i15e68l85a 12U37r18b90a92n74o66v96á 2174350955326

Pane bože jetě že jsou banky rozumné a někomu takovému nepůjčí. Mohou být rádi že se nezadlužili. Z toho jak bydlení řešili je vidět že nemají vůbec základní finanční povědomí. Jednak nemají ani 50 000 na účtě? Proboha jak by někdo kdo ve dvou nemá ani takovýhle minimální finanční polštář předpokládá, že bude řešit situce jako když jeden onemocní, vyhodí ho z práce a nebo třeba budou mít dítě? Vždyť sebemenší nenadálý výdaj je rozseká natož aby to bl dlouhodobý problém. O tom že neví že se platí rezervační poplatek (překvapil je) a o tom že je ani nenapadlo i když hledali byt tak dlouho si ověřit u nějakého poradce do jaké výše vůbec hypotéku dotanou nemluvě.

Proboha lidi hypotéka není samoobsluha kde vám jen tak dají peníze když si řeknete bez důsledků, buďte rádi, že mají banky víc rozumu než vy....

+9/0
1.2.2016 14:54

J22a16n 73N40o25v37á50k 9607702357317

Jak strašně nízký plat museli mít, nebo jak strašně moc musel ten byt stát, že na hypotéku nedosáhli?

Jinak souhlasím s názory níže - krok 1: Jakou hypotéku mi dáte?, krok 2: Vím přibližně v jakých mantinelech se pohybuji, jdu vyhlížet byt.

+2/0
1.2.2016 14:39

Z41d52e72n54ě25k 40S53t52a53r23ý 4872985910

já než začnu kupovat byt, poběžím pro radu do alisen...

+5/0
1.2.2016 14:39

J12i70ř66í 47H98r59b69e19k 5924577797930

Takhle naivní snad už nikdo není? Jestli si to redakce nevymyslela, je to celý divný. Napřed román, jak jsou už utahaní ze shánění vlastního bydlení, pak nemají ani 50 tis. v hotovosti a k tomu všemu ještě chtějí 100% hypotéku tzn. že nemají ani nijak vázané úspory. Takže to vypadá na těžkou naivitu o které by se ani nemělo snad psát, nebo výmysl redakce.

+9/0
1.2.2016 13:41





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.