Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sen o vlastním bydlení není pro každého. Manželé za něj tvrdě zaplatili

Richard a Kamila Prokopovi z Ostravy toužili po vlastním bytě. Když našli vysněnou nemovitost, okamžitě podepsali rezervační smlouvu a složili zálohu. Kvůli nízkým příjmům však hypotéku nedostali. Přišli tak o byt i o poplatek 50 tisíc korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J40a63n 80N48o89v32a21k 6400948459

Tak tomuto článku absolutně nevěřím. V Ostravě 2 pokojový byt, 2 pracující a nedosáhnou. Cena bytu je do cca 700 000 Kč a to není nejlevnější. Druhá věc nemít na zálohu realitce po 1,5 roce hledání. I ji jim to přeji aspoň se za 50000 Kč naučily do života. Cenná zkušenost.

0/0
3.2.2016 9:28

M78i58c51h90a82l 58O56t75t 7436499478315

Takových zoufalců jsem pár potkal, naprosto všechno skvěle promyšlené a domluvené až na jedno - peníze. Konečné slovo by měl mít vždycky trh, ale osobně si myslím, že 100% hypotéky jsou peklo a lidi by o tom vůbec neměli uvažovat.

0/0
2.2.2016 17:19

M60a87r26t95i86n 58Š54t39ě50p72á82n30e30k 3827823383771

Hezky clanek o hlouposti. Nez jdu neco kupovat, podivam se jestli na to mam. V tomto pripade zajdu do banky a zjistim si, kolik asi muzu dostat. Pripadne obejdu vic bank. Taky nejdu do hospody, neobjednam whisky pro celou hospodu a pak se nejdu zeptat, jestli mi na to nekdo pujci...:-)

0/0
2.2.2016 15:35

D73e26n38a 44H52o69j89s98á52k52o30v76á 9663922690795

Od toho snad proboha ten poplatek je, aby rezervaci neblokoval někdo, kdo nemá peníze a nemovitost nekoupí. To že si dotyční manželé nespočítali svoji finanční situaci a nestanovili limit, to snad ani nemá cenu komentovat.

+2/0
2.2.2016 12:51

M92i42r30k60a 72S35v34o80j49t16k37o84v68á 3707618746734

Když jsme prodávali byt po babičce, toto se nám stalo asi 3x. Prostě přišel mladý pár, oba drahé oblečení i telefony a nedostali hypo. Byt jsme prodali sympatické starší dámě, která měla peníze v hotovosti:).

+1/0
2.2.2016 12:24

J46a65r74o30s91l26a44v 56K16a87d16l11e19c 5731169892591

!!Žádný takový dodatek smlouvy není standardem. Každý si musí uvědomit co dělá a žít podle toho na co má peníze. Pokud nás stát postaví do role takto nesvéprávných občanů, jak se o to EU snaží, pak již sami o sobě nebudeme moci rozhodovat.Rv!!!!

+2/0
2.2.2016 9:25

A50n89t50o17n26í10n 90S14v63o13b62o62d23a 3834813679112

Stačí dvě kreditní karty, leasing na auto a je po možnosti získat hypotéku, případně zpoždění při splátkách minulých úvěrů. Případně chyba banky, která zanese chybu do bankovního registru klientských informací, nám tam dali chybně výšku splátky, dali jim tam 2x vyšší než jsme platili atd

+1/−4
2.2.2016 5:31

V92í55ť13a 15K71r49u14t25i26š 1290454745477

Ostrava, menší byt. Takže 2+1. To je tak za 750. A dva lidi nemají po roce a půl hledání ani 50 litrů a k tomu na to chtějí ještě 100% hypotéku?

+11/0
1.2.2016 22:48

R96o62m78a78n 20K21r84a33t39o49c73h39v87í62l 6406927526734

To mě také napadlo.

Další problém byl, že neměli představu, o té hypotéce.

+2/0
2.2.2016 11:39

J31a28n 50K72r22p43e55c 5456273104132

v ostrave, kde se prodavaji byty doslova za par korun nedostat hypoteku kdyz maji oba stabilni zamestnani, tak co proboha delaji a za kolik? urco ale stihli par selficek v skoro jejich novem byte hned postnout na fejsbuk.

+2/−2
1.2.2016 22:33

M10a82r70t67i87n64a 65H98o44r15á71k55o26v69á 9256631407424

Kdo nemá po roce a půl úvah o koupi nemovitosti ani na rezervační poplatek ve výši 50.000 Kč, ten by měl očekávat, že pořízení vlastního bydlení je pro něj aktuálně nedosažitelné. Konečně: měl by zřejmě potíže i se sjednáním nového nájmu, resp. s častou kaucí ve výši tří nájmů. Pokud jsem v této finanční situaci, měla bych být schopna odhadnout, že s hypotékou může být problém a mít zjištěno, co si maximálně mohu dovolit. Pokud ne a dojdu až do fáze půjčení si na kauci, uznávám, že to bude finančně bolet, ale ani zdaleka ne tak, jako kdyby mi ta banka bývala půjčila. :-(

P.S. Realitka by mohla vyjít vštříc, pokud by šlo o rezervaci jeden den a zrušení druhý, ale spíš bych to brala jako lidský postup než jako automatickou reakci pokaždé, když jim někdo předběhne vážné a finančně gramotné zájemce, aniž by měl vážně na zaplacení.

+8/0
1.2.2016 19:35

J60i51ř83í 33M75r71k52v28i55č89k65a 8442646750661

Nějak to nechápu. Rok a půl hledají byt. Nejsou schopni ušetřit 50 000 a chtějí si vzít hypotéku?

+16/0
1.2.2016 17:12

P32a35v48e89l 67Ř29a73p74e36k 7532386269565

Je to PR pohádka.

+7/0
1.2.2016 18:39

V94l55a52d27i90m15í84r 48B60r26a59d94a 1953454463201

No, pár lidí kolem mne v poslední době kupovalo byt / dům, přítelkyně od jednoho kolegy dělala v realitách a z jejich vyprávění vím, že tohle opravdu není ojedinělý případ ani PR. Těch lidí co se do kupování nemovitosti vrhnou po hlavě aniž by si zjistili jestli na to mají je spousta

0/0
2.2.2016 14:04

J18i77r69i 17S79y59k46o89r25a 5493749411776

Jendou jsem podepsal také rezervacku s tim, ze peníze donesu nasledujici den. Ale rozmyslel jsem si to. V klidu jsem jim pak řekl, ze jsem si to na druhy den rozmyslel, v podstate o nic neslo byla to nedele a pondělí, rezervacka se podepisovala mimo sidlo realitky. A zenska, ze ji to nezajima a at zaplatim nebo to budou po mne vymahat :-) Tak jsem si od ni pujcil v klidu original jejich rezervacky, svoji jsem mel u sebe a klidne to před ni roztrhal a sel :-) Ta byla vyjevena jako s hubou do O a na kolegyni "Videla jsi to !?" A ta se vedle jen smala :-) Asi ji nemusela :-)

Vymahat takovym zpusobem jejich rezervacky je svinstvo.

+2/−9
1.2.2016 17:03

K19a95r31e42l 36F71a59j43t 5238262721693

No hlavně že se máte čím chlubit ...

+6/−1
1.2.2016 20:05

J81i82r73i 32S40y72k33o38r38a 5253459601556

Jo potesilo me to :-) Ale Vy jste asi nejakej uslapnutej realitak :-)

0/−6
2.2.2016 8:08

L49u24k95á15š 37C74a64b20r17n82o16c62h 4725628188736

a vy jste clovek, pro ktereho moralka a zavazek nic neznamena. mimochodem, meli to po vas vymahat - ustne jste slibil ze penize dodate a to by pred soudem take obstalo ...

0/−1
2.2.2016 13:08

J59i73r64i 53S43y19k77o62r25a 5923199111176

Vy jste ale peknej srandista a lichvar nebo myslite, ze je to normalni za par hodin za nic inkasovat několik tisíc ?

Ty moralisto :-)

0/0
2.2.2016 17:47

F48r79a79n85t81i80š31e45k 47F17a87l97e15š70n75í90k 8254769101693

Rok a půl hledali byt a za tu dobu se ani nezamysleli, jestli na něj mají? A teď tu o červené Karkulce, prosím...

+19/0
1.2.2016 16:34

K29a63r64e70l 94J11a16n14í28k 9518222805554

Manželé z příběhu nejsou schopni splácet hypotéku, když si před koupí bytu nedokázali vytvořit ani takovou relativně (vůči ceně nemovitosti) rezervu.

Jinak ten rezervační poplatek je svinstvo. Vůbec se neskládá kvůli rezervaci, nýbrž jde o odměnu realitce. Takhle jsem kupoval dům v sousedství příbuzných, sám jsem si zašel za majitelkou o které jsem se od příbuzných dozvěděl že prodává, sám s ní vše dohodl, ale stejně musel platit "rezervaci" realitce. A když se cukal, tak ta makléřka natvrdo řekla, že bez toho se prodej neuskuteční, že mají exkluzivitu. Nakonec o to samozřejmě dostala méně peněz prodávající, ale bylo to svinstvo.

+3/0
1.2.2016 16:15

J18o10s43e36f 82K85r80o37u52p24a 1369572646458

Svým naivním myšlením patří před rok 1989, do totality.;-)

+3/0
1.2.2016 16:07

J14a16r86o33s77l42a11v 46K29a25d25l24e85c 5781259402281

Bohužel i do budoucnosti EU....;-D

+2/0
2.2.2016 9:38

P64e74t26r 58T62l74o56u87k93a23l 7884915212505

Tak doufám, že jim někde dali aspoň ten spotřebák 50 klacků aby měli z čeho vracet. ;-D

+4/−1
1.2.2016 15:09

M44i47c45h69a10l 22B64o88c12k 4239175623249

rodina je měkký věřitel...pochybuji, že je budou tlačit k rychlému splacení

+2/−1
1.2.2016 15:19

M20i66c70h93a58l 36B83o17c92k 4899285543529

jsou normální? Vždyť neměli na účtu ani blbých 50 tisíc a museli si půjčit od rodiny už to je signál, že by to neutáhli, jinak každý normálně uvažující člověk ví, že 100 % LTV je iluze a tolik banka nikdy nedá...každý člověk, co si chce vzít hypotéky ví, že musí mít nějaké úspory + klasickou rezervu nejméně 3 měsíční!

+6/0
1.2.2016 15:00

J21a76n 89N48o87v57á37k 9147742797487

Tak situace nemám zrovna na účtě 50k ještě nemusí znamenat, že by to neutáhli - můžou mít třeba stavebka, nebo peníze někde, odkud je nedostanou tak rychle.

+1/−5
1.2.2016 15:13

M42i54c39h16a10l 85B23o45c55k 4229415763369

kdyby měli nějaké peníze, tak by nežádali o 100 % hypotéku a pokud by je měli, tak by se jim zvýšila bonita...v článku je jasně napsáno, že nemají žádné úspory

+6/−1
1.2.2016 15:18

J51a93n 42N84o65v36á54k 9557502557687

Ok, jsou-li skuteční, jsou to neuvěřitelní pitomci. Reagoval jsem jen na těch 50k, co nemají na účtě a půjčují si je od rodiny, ale v kontextu s těmi ostatními věcmi je opravdu asi nemají ani nikde jinde.

+3/0
1.2.2016 15:22

M52i21c22h74a29l 15B86o16c91k 4909545263809

přesně, prostě propadli euforii ta eurofie stála jejich rodiče 50 klacků za které si mohli užít měsíc někde v Thajsku u moře...

+3/−1
1.2.2016 15:24

J54a11n 91F13r15o18l96í98k 6446220215454

Kdyby měli stavebko tak na něj dostanou i půjčku. Dnes Vám SS půjčí i v milionech.

+3/0
1.2.2016 15:20

M62i93c28h18a52l 93B85o14c83k 4469575733119

mají tam vysoké úroky (obvykle) a smlouva je nastavena tak, že jsou tam vysoké penály, pokud by chtěli předčasně refinancovat a také to závisí na parametru ohodnocení- hodnoticí číslo. To je kritérium podle kterého se SS rozhodují zda půjčit a kolik půjčit

0/−3
1.2.2016 15:23

J70a36n 17F54r69o43l60í48k 6266130215354

Když jsem v nouzi nemohu si vybírat. Kdyby měli nějakou historii (5 -6 let spoření a třeba 200 litrů na účtu u SS) tak si alespoň část mohli sehnat takto a menší částku jako hypo u banky. Prostě myslet a informovat se. Pro voliče ČSSD a ANO asi nepřekonatelný problém.;-)

+1/0
1.2.2016 15:27

M61i51c45h46a71l 52B76o98c62k 4829515913869

Podle mě měli místo ročního hledání spíše za ten rok něco uspořit a jinak voliči stran opravdu není relevantní argument. U ČSSD beru, že elektorát bude z většiny chudí lidé, ale ANO volí především střední třída a podnikatele. Známý mého otce má výrobnu lahůdek, nemá ve městě prakticky konkurenci, takže vydělává slušně a volil ANO - předtím volil ODS apod. ale přestal je volit díky jejich politice zvyšování daní apod. Ono je to logické, podívejte se jak propadla ODS a TOP a na hlasy ANO. Ti lidé nezmizeli, prostě přešli a volili ANO. To je fakt, takže voliči ANO nebudou vůbec hloupí a neúspěšní lidé, ba naopak. Kdyby pravice vládla dobře, tak by se Babiš nechytnul tak, že měl 18%. ČSSD je tu od revoluce a dostala bez pár procentních bodů skoro stejně jako no name hnutí.

+1/−2
1.2.2016 15:34

M83a47g60d39a76l69e63n44a 39L14e46s 2699916889511

Hodnotící číslo je dávno minulostí,úroky se pohybují kolem 3%,nejdřív si zjistěte aktuální informace než něco napíšete.Ve st.spoř.pracuji 8 let.R^

0/−1
1.2.2016 20:04

P77a84v23e77l 25Š96e26d42l43b67a46u73e14r 7968111182525

A ten vysoký penál se ani nevešel do aktovky...

0/0
4.2.2016 10:21

J65a61n 81N59o22v87á85k 9367502717267

Je ovšem otázka jakou půjčku - taky můžou mít na stavebku pár desítek tisíc, plat na prd a chtít byt za tři miliony. Jinak jsem reagoval jen na těch 50 k na účtě - v celkovém kontextu to jsou samozřejmě experti.

0/0
1.2.2016 15:25

J22a41n 98F11r60o86l57í83k 6976370245714

Když mám prd plat nemůžu kupovat nemovitost za 3 mio. Musím se spokojit se starým barákem na venkově nebo panelákovým bytem na periferii.

0/0
1.2.2016 15:29

K85a30r27e95l 19J32a88n40í41k 9138382265364

půjčovat si na stavebko namísto hypotéky je úplná blbost: vyšší úrok, hromada poplatků, při případném překlenovacím navíc další poplatky a očůravačky.

+2/0
1.2.2016 16:08

R37a68d28e71k 35Š91a87r56l54á26k 6311359470726

Předně koukám co podepisuju za parády, od realitek dvojnásob. Dělá to každej druhej přidrzlej floutek a je jim to šumák. Navíc doufám, že je to vymyšlený, jinak jsou to vážně blbci, že to není možné. Nechat ze sebe vytáhnout peníze, když mi řeknou, že je o ten byt vážně zájem? Já dělat tu práci, tak to řeknu i o 200 let starym chlívku s děravou střechou ;-D

0/0
1.2.2016 14:59

J52a20n 53N34o54v37á47k 9197722907707

Tak pitomci to jsou a v realitách dělá dost floutků, ale složit rezervační zálohu není nic špatného a navíc problém nevznikl s realitkou, ale s hypotékou.

0/0
1.2.2016 15:10

R89a27d27e81k 85Š79a38r70l84á34k 6591879640356

To máte pravdu a v podstatě i k tomuto by ta záloha mohla sloužit, takže dobře jim tak. Ale může tam být i nějaký odstavec, že se záloha může vrátit při nemožnosti splácet nebo tak něco...

0/0
1.2.2016 15:19

J12a32n 83F39r74o11l73í82k 6846260865314

Nesmysl. Rezervační nevratná záloha je od toho aby měla realitka nějakou záruku, že kšeft proběhne. Pokud ne má finanční kompenzaci za promarněný čas. Kdo si rezervuje koupi na kterou nemá zajištěné financování by měl pozbýt voličské právo.

+5/0
1.2.2016 15:24

R58a14d71e97k 88Š58a54r79l64á11k 6701389720396

To dává smysl.

+1/0
1.2.2016 15:32

V50l96a76d87i28m60í65r 68D28i35a25t35k43a 1263687251444

Tak to je vážný. Na byt by mělo být právo. Na hypotéku by mělo být právo. Na peníze na účtu by mělo být právo největší. Kdy ti politici začnou konečně pracovat ve prospěch voličů? :)

+2/−2
1.2.2016 14:55

J42a64n 97F58r78o66l22í36k 6696380205554

Jako vtip dobrý.R^

+3/0
1.2.2016 15:31

D46a30n23i11e12l70a 32U85r18b38a68n70o92v44á 2524710735336

Pane bože jetě že jsou banky rozumné a někomu takovému nepůjčí. Mohou být rádi že se nezadlužili. Z toho jak bydlení řešili je vidět že nemají vůbec základní finanční povědomí. Jednak nemají ani 50 000 na účtě? Proboha jak by někdo kdo ve dvou nemá ani takovýhle minimální finanční polštář předpokládá, že bude řešit situce jako když jeden onemocní, vyhodí ho z práce a nebo třeba budou mít dítě? Vždyť sebemenší nenadálý výdaj je rozseká natož aby to bl dlouhodobý problém. O tom že neví že se platí rezervační poplatek (překvapil je) a o tom že je ani nenapadlo i když hledali byt tak dlouho si ověřit u nějakého poradce do jaké výše vůbec hypotéku dotanou nemluvě.

Proboha lidi hypotéka není samoobsluha kde vám jen tak dají peníze když si řeknete bez důsledků, buďte rádi, že mají banky víc rozumu než vy....

+9/0
1.2.2016 14:54

J21a63n 94N84o36v95á17k 9417912277207

Jak strašně nízký plat museli mít, nebo jak strašně moc musel ten byt stát, že na hypotéku nedosáhli?

Jinak souhlasím s názory níže - krok 1: Jakou hypotéku mi dáte?, krok 2: Vím přibližně v jakých mantinelech se pohybuji, jdu vyhlížet byt.

+2/0
1.2.2016 14:39

Z74d91e89n36ě58k 72S87t93a22r42ý 4232965920

já než začnu kupovat byt, poběžím pro radu do alisen...

+5/0
1.2.2016 14:39

J57i33ř36í 39H86r84b31e69k 5634957147970

Takhle naivní snad už nikdo není? Jestli si to redakce nevymyslela, je to celý divný. Napřed román, jak jsou už utahaní ze shánění vlastního bydlení, pak nemají ani 50 tis. v hotovosti a k tomu všemu ještě chtějí 100% hypotéku tzn. že nemají ani nijak vázané úspory. Takže to vypadá na těžkou naivitu o které by se ani nemělo snad psát, nebo výmysl redakce.

+9/0
1.2.2016 13:41







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.