Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sen o vlastním bydlení není pro každého. Manželé za něj tvrdě zaplatili

Richard a Kamila Prokopovi z Ostravy toužili po vlastním bytě. Když našli vysněnou nemovitost, okamžitě podepsali rezervační smlouvu a složili zálohu. Kvůli nízkým příjmům však hypotéku nedostali. Přišli tak o byt i o poplatek 50 tisíc korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J27a97n 44N42o55v54a92k 6660728839

Tak tomuto článku absolutně nevěřím. V Ostravě 2 pokojový byt, 2 pracující a nedosáhnou. Cena bytu je do cca 700 000 Kč a to není nejlevnější. Druhá věc nemít na zálohu realitce po 1,5 roce hledání. I ji jim to přeji aspoň se za 50000 Kč naučily do života. Cenná zkušenost.

0/0
3.2.2016 9:28

M40i18c82h73a89l 59O50t42t 7736879838895

Takových zoufalců jsem pár potkal, naprosto všechno skvěle promyšlené a domluvené až na jedno - peníze. Konečné slovo by měl mít vždycky trh, ale osobně si myslím, že 100% hypotéky jsou peklo a lidi by o tom vůbec neměli uvažovat.

0/0
2.2.2016 17:19

M27a13r18t48i52n 45Š20t83ě82p36á78n52e23k 3577953803911

Hezky clanek o hlouposti. Nez jdu neco kupovat, podivam se jestli na to mam. V tomto pripade zajdu do banky a zjistim si, kolik asi muzu dostat. Pripadne obejdu vic bank. Taky nejdu do hospody, neobjednam whisky pro celou hospodu a pak se nejdu zeptat, jestli mi na to nekdo pujci...:-)

0/0
2.2.2016 15:35

D94e39n98a 59H29o30j94s20á85k77o87v45á 9643522530325

Od toho snad proboha ten poplatek je, aby rezervaci neblokoval někdo, kdo nemá peníze a nemovitost nekoupí. To že si dotyční manželé nespočítali svoji finanční situaci a nestanovili limit, to snad ani nemá cenu komentovat.

+2/0
2.2.2016 12:51

M80i40r34k16a 12S56v56o88j10t14k39o40v59á 3417628696504

Když jsme prodávali byt po babičce, toto se nám stalo asi 3x. Prostě přišel mladý pár, oba drahé oblečení i telefony a nedostali hypo. Byt jsme prodali sympatické starší dámě, která měla peníze v hotovosti:).

+1/0
2.2.2016 12:24

J78a58r83o39s96l81a22v 38K66a66d31l47e28c 5831359302861

!!Žádný takový dodatek smlouvy není standardem. Každý si musí uvědomit co dělá a žít podle toho na co má peníze. Pokud nás stát postaví do role takto nesvéprávných občanů, jak se o to EU snaží, pak již sami o sobě nebudeme moci rozhodovat.Rv!!!!

+2/0
2.2.2016 9:25

A76n64t55o84n91í81n 52S70v28o26b65o79d35a 3464343759232

Stačí dvě kreditní karty, leasing na auto a je po možnosti získat hypotéku, případně zpoždění při splátkách minulých úvěrů. Případně chyba banky, která zanese chybu do bankovního registru klientských informací, nám tam dali chybně výšku splátky, dali jim tam 2x vyšší než jsme platili atd

+1/−4
2.2.2016 5:31

V72í94ť47a 95K82r58u22t77i44š 1890344515817

Ostrava, menší byt. Takže 2+1. To je tak za 750. A dva lidi nemají po roce a půl hledání ani 50 litrů a k tomu na to chtějí ještě 100% hypotéku?

+11/0
1.2.2016 22:48

R29o13m19a72n 63K97r23a64t85o75c41h68v77í64l 6556577416304

To mě také napadlo.

Další problém byl, že neměli představu, o té hypotéce.

+2/0
2.2.2016 11:39

J95a70n 14K20r40p81e89c 5936153434172

v ostrave, kde se prodavaji byty doslova za par korun nedostat hypoteku kdyz maji oba stabilni zamestnani, tak co proboha delaji a za kolik? urco ale stihli par selficek v skoro jejich novem byte hned postnout na fejsbuk.

+2/−2
1.2.2016 22:33

M57a91r27t29i45n96a 62H69o62r81á36k62o58v86á 9286151377144

Kdo nemá po roce a půl úvah o koupi nemovitosti ani na rezervační poplatek ve výši 50.000 Kč, ten by měl očekávat, že pořízení vlastního bydlení je pro něj aktuálně nedosažitelné. Konečně: měl by zřejmě potíže i se sjednáním nového nájmu, resp. s častou kaucí ve výši tří nájmů. Pokud jsem v této finanční situaci, měla bych být schopna odhadnout, že s hypotékou může být problém a mít zjištěno, co si maximálně mohu dovolit. Pokud ne a dojdu až do fáze půjčení si na kauci, uznávám, že to bude finančně bolet, ale ani zdaleka ne tak, jako kdyby mi ta banka bývala půjčila. :-(

P.S. Realitka by mohla vyjít vštříc, pokud by šlo o rezervaci jeden den a zrušení druhý, ale spíš bych to brala jako lidský postup než jako automatickou reakci pokaždé, když jim někdo předběhne vážné a finančně gramotné zájemce, aniž by měl vážně na zaplacení.

+8/0
1.2.2016 19:35

J92i65ř29í 13M68r37k79v77i19č72k37a 8812696910781

Nějak to nechápu. Rok a půl hledají byt. Nejsou schopni ušetřit 50 000 a chtějí si vzít hypotéku?

+16/0
1.2.2016 17:12

P56a38v82e24l 48Ř41a67p92e87k 7772486699185

Je to PR pohádka.

+7/0
1.2.2016 18:39

V55l32a21d76i62m88í22r 76B87r53a33d88a 1493674863881

No, pár lidí kolem mne v poslední době kupovalo byt / dům, přítelkyně od jednoho kolegy dělala v realitách a z jejich vyprávění vím, že tohle opravdu není ojedinělý případ ani PR. Těch lidí co se do kupování nemovitosti vrhnou po hlavě aniž by si zjistili jestli na to mají je spousta

0/0
2.2.2016 14:04

J79i22r44i 82S11y58k45o90r87a 5713349721406

Jendou jsem podepsal také rezervacku s tim, ze peníze donesu nasledujici den. Ale rozmyslel jsem si to. V klidu jsem jim pak řekl, ze jsem si to na druhy den rozmyslel, v podstate o nic neslo byla to nedele a pondělí, rezervacka se podepisovala mimo sidlo realitky. A zenska, ze ji to nezajima a at zaplatim nebo to budou po mne vymahat :-) Tak jsem si od ni pujcil v klidu original jejich rezervacky, svoji jsem mel u sebe a klidne to před ni roztrhal a sel :-) Ta byla vyjevena jako s hubou do O a na kolegyni "Videla jsi to !?" A ta se vedle jen smala :-) Asi ji nemusela :-)

Vymahat takovym zpusobem jejich rezervacky je svinstvo.

+2/−9
1.2.2016 17:03

K87a97r53e68l 84F36a93j43t 5468772221853

No hlavně že se máte čím chlubit ...

+6/−1
1.2.2016 20:05

J74i52r62i 91S95y21k64o55r13a 5313379781756

Jo potesilo me to :-) Ale Vy jste asi nejakej uslapnutej realitak :-)

0/−6
2.2.2016 8:08

L72u45k92á69š 52C22a98b88r28n86o28c42h 4455708918186

a vy jste clovek, pro ktereho moralka a zavazek nic neznamena. mimochodem, meli to po vas vymahat - ustne jste slibil ze penize dodate a to by pred soudem take obstalo ...

0/−1
2.2.2016 13:08

J86i40r67i 88S51y16k19o78r72a 5843299191396

Vy jste ale peknej srandista a lichvar nebo myslite, ze je to normalni za par hodin za nic inkasovat několik tisíc ?

Ty moralisto :-)

0/0
2.2.2016 17:47

F62r65a69n74t92i21š90e11k 72F93a64l22e95š56n65í44k 8584599501723

Rok a půl hledali byt a za tu dobu se ani nezamysleli, jestli na něj mají? A teď tu o červené Karkulce, prosím...

+19/0
1.2.2016 16:34

K47a26r90e69l 89J33a66n36í23k 9968672915884

Manželé z příběhu nejsou schopni splácet hypotéku, když si před koupí bytu nedokázali vytvořit ani takovou relativně (vůči ceně nemovitosti) rezervu.

Jinak ten rezervační poplatek je svinstvo. Vůbec se neskládá kvůli rezervaci, nýbrž jde o odměnu realitce. Takhle jsem kupoval dům v sousedství příbuzných, sám jsem si zašel za majitelkou o které jsem se od příbuzných dozvěděl že prodává, sám s ní vše dohodl, ale stejně musel platit "rezervaci" realitce. A když se cukal, tak ta makléřka natvrdo řekla, že bez toho se prodej neuskuteční, že mají exkluzivitu. Nakonec o to samozřejmě dostala méně peněz prodávající, ale bylo to svinstvo.

+3/0
1.2.2016 16:15

J57o67s52e58f 11K16r23o46u12p75a 1559592526448

Svým naivním myšlením patří před rok 1989, do totality.;-)

+3/0
1.2.2016 16:07

J90a17r90o70s40l12a54v 67K24a77d17l82e77c 5821439232521

Bohužel i do budoucnosti EU....;-D

+2/0
2.2.2016 9:38

P66e28t55r 58T82l82o14u46k28a46l 7204395522175

Tak doufám, že jim někde dali aspoň ten spotřebák 50 klacků aby měli z čeho vracet. ;-D

+4/−1
1.2.2016 15:09

M67i18c58h32a26l 87B74o60c44k 4299415693909

rodina je měkký věřitel...pochybuji, že je budou tlačit k rychlému splacení

+2/−1
1.2.2016 15:19

M46i79c19h91a91l 58B79o79c72k 4879375173339

jsou normální? Vždyť neměli na účtu ani blbých 50 tisíc a museli si půjčit od rodiny už to je signál, že by to neutáhli, jinak každý normálně uvažující člověk ví, že 100 % LTV je iluze a tolik banka nikdy nedá...každý člověk, co si chce vzít hypotéky ví, že musí mít nějaké úspory + klasickou rezervu nejméně 3 měsíční!

+6/0
1.2.2016 15:00

J85a34n 22N64o44v37á71k 9697492747297

Tak situace nemám zrovna na účtě 50k ještě nemusí znamenat, že by to neutáhli - můžou mít třeba stavebka, nebo peníze někde, odkud je nedostanou tak rychle.

+1/−5
1.2.2016 15:13

M60i26c35h77a15l 82B36o26c23k 4919665653199

kdyby měli nějaké peníze, tak by nežádali o 100 % hypotéku a pokud by je měli, tak by se jim zvýšila bonita...v článku je jasně napsáno, že nemají žádné úspory

+6/−1
1.2.2016 15:18

J54a28n 79N71o37v93á29k 9317252927117

Ok, jsou-li skuteční, jsou to neuvěřitelní pitomci. Reagoval jsem jen na těch 50k, co nemají na účtě a půjčují si je od rodiny, ale v kontextu s těmi ostatními věcmi je opravdu asi nemají ani nikde jinde.

+3/0
1.2.2016 15:22

M50i48c78h84a14l 96B31o96c15k 4889415753339

přesně, prostě propadli euforii ta eurofie stála jejich rodiče 50 klacků za které si mohli užít měsíc někde v Thajsku u moře...

+3/−1
1.2.2016 15:24

J12a74n 88F60r20o92l41í29k 6676120205254

Kdyby měli stavebko tak na něj dostanou i půjčku. Dnes Vám SS půjčí i v milionech.

+3/0
1.2.2016 15:20

M56i98c42h54a54l 97B45o32c33k 4369665143519

mají tam vysoké úroky (obvykle) a smlouva je nastavena tak, že jsou tam vysoké penály, pokud by chtěli předčasně refinancovat a také to závisí na parametru ohodnocení- hodnoticí číslo. To je kritérium podle kterého se SS rozhodují zda půjčit a kolik půjčit

0/−3
1.2.2016 15:23

J22a25n 69F69r60o29l22í52k 6556690615144

Když jsem v nouzi nemohu si vybírat. Kdyby měli nějakou historii (5 -6 let spoření a třeba 200 litrů na účtu u SS) tak si alespoň část mohli sehnat takto a menší částku jako hypo u banky. Prostě myslet a informovat se. Pro voliče ČSSD a ANO asi nepřekonatelný problém.;-)

+1/0
1.2.2016 15:27

M67i20c31h61a80l 81B45o68c68k 4569975883519

Podle mě měli místo ročního hledání spíše za ten rok něco uspořit a jinak voliči stran opravdu není relevantní argument. U ČSSD beru, že elektorát bude z většiny chudí lidé, ale ANO volí především střední třída a podnikatele. Známý mého otce má výrobnu lahůdek, nemá ve městě prakticky konkurenci, takže vydělává slušně a volil ANO - předtím volil ODS apod. ale přestal je volit díky jejich politice zvyšování daní apod. Ono je to logické, podívejte se jak propadla ODS a TOP a na hlasy ANO. Ti lidé nezmizeli, prostě přešli a volili ANO. To je fakt, takže voliči ANO nebudou vůbec hloupí a neúspěšní lidé, ba naopak. Kdyby pravice vládla dobře, tak by se Babiš nechytnul tak, že měl 18%. ČSSD je tu od revoluce a dostala bez pár procentních bodů skoro stejně jako no name hnutí.

+1/−2
1.2.2016 15:34

M59a90g94d52a10l74e17n84a 19L97e76s 2709596179811

Hodnotící číslo je dávno minulostí,úroky se pohybují kolem 3%,nejdřív si zjistěte aktuální informace než něco napíšete.Ve st.spoř.pracuji 8 let.R^

0/−1
1.2.2016 20:04

P96a72v11e39l 79Š50e85d86l24b70a51u53e31r 7458821652275

A ten vysoký penál se ani nevešel do aktovky...

0/0
4.2.2016 10:21

J80a27n 10N38o27v98á55k 9937542287587

Je ovšem otázka jakou půjčku - taky můžou mít na stavebku pár desítek tisíc, plat na prd a chtít byt za tři miliony. Jinak jsem reagoval jen na těch 50 k na účtě - v celkovém kontextu to jsou samozřejmě experti.

0/0
1.2.2016 15:25

J22a53n 90F31r74o62l70í94k 6546680185114

Když mám prd plat nemůžu kupovat nemovitost za 3 mio. Musím se spokojit se starým barákem na venkově nebo panelákovým bytem na periferii.

0/0
1.2.2016 15:29

K72a14r80e81l 57J30a85n49í36k 9418592885414

půjčovat si na stavebko namísto hypotéky je úplná blbost: vyšší úrok, hromada poplatků, při případném překlenovacím navíc další poplatky a očůravačky.

+2/0
1.2.2016 16:08

R16a53d79e72k 54Š44a34r31l37á73k 6691789300786

Předně koukám co podepisuju za parády, od realitek dvojnásob. Dělá to každej druhej přidrzlej floutek a je jim to šumák. Navíc doufám, že je to vymyšlený, jinak jsou to vážně blbci, že to není možné. Nechat ze sebe vytáhnout peníze, když mi řeknou, že je o ten byt vážně zájem? Já dělat tu práci, tak to řeknu i o 200 let starym chlívku s děravou střechou ;-D

0/0
1.2.2016 14:59

J67a73n 86N20o58v72á26k 9367332467277

Tak pitomci to jsou a v realitách dělá dost floutků, ale složit rezervační zálohu není nic špatného a navíc problém nevznikl s realitkou, ale s hypotékou.

0/0
1.2.2016 15:10

R97a72d68e78k 31Š79a93r12l88á67k 6181909320106

To máte pravdu a v podstatě i k tomuto by ta záloha mohla sloužit, takže dobře jim tak. Ale může tam být i nějaký odstavec, že se záloha může vrátit při nemožnosti splácet nebo tak něco...

0/0
1.2.2016 15:19

J33a83n 78F45r39o20l12í37k 6516270755484

Nesmysl. Rezervační nevratná záloha je od toho aby měla realitka nějakou záruku, že kšeft proběhne. Pokud ne má finanční kompenzaci za promarněný čas. Kdo si rezervuje koupi na kterou nemá zajištěné financování by měl pozbýt voličské právo.

+5/0
1.2.2016 15:24

R31a11d26e25k 79Š29a43r55l55á70k 6651529150926

To dává smysl.

+1/0
1.2.2016 15:32

V75l76a40d20i58m81í64r 19D34i88a46t90k93a 1353257701314

Tak to je vážný. Na byt by mělo být právo. Na hypotéku by mělo být právo. Na peníze na účtu by mělo být právo největší. Kdy ti politici začnou konečně pracovat ve prospěch voličů? :)

+2/−2
1.2.2016 14:55

J50a13n 82F58r91o84l73í87k 6876570765544

Jako vtip dobrý.R^

+3/0
1.2.2016 15:31

D62a27n36i39e45l44a 34U95r41b67a92n83o21v76á 2374780875356

Pane bože jetě že jsou banky rozumné a někomu takovému nepůjčí. Mohou být rádi že se nezadlužili. Z toho jak bydlení řešili je vidět že nemají vůbec základní finanční povědomí. Jednak nemají ani 50 000 na účtě? Proboha jak by někdo kdo ve dvou nemá ani takovýhle minimální finanční polštář předpokládá, že bude řešit situce jako když jeden onemocní, vyhodí ho z práce a nebo třeba budou mít dítě? Vždyť sebemenší nenadálý výdaj je rozseká natož aby to bl dlouhodobý problém. O tom že neví že se platí rezervační poplatek (překvapil je) a o tom že je ani nenapadlo i když hledali byt tak dlouho si ověřit u nějakého poradce do jaké výše vůbec hypotéku dotanou nemluvě.

Proboha lidi hypotéka není samoobsluha kde vám jen tak dají peníze když si řeknete bez důsledků, buďte rádi, že mají banky víc rozumu než vy....

+9/0
1.2.2016 14:54

J17a39n 84N49o24v48á32k 9447822917657

Jak strašně nízký plat museli mít, nebo jak strašně moc musel ten byt stát, že na hypotéku nedosáhli?

Jinak souhlasím s názory níže - krok 1: Jakou hypotéku mi dáte?, krok 2: Vím přibližně v jakých mantinelech se pohybuji, jdu vyhlížet byt.

+2/0
1.2.2016 14:39

Z31d70e34n87ě64k 71S70t19a60r57ý 4902895730

já než začnu kupovat byt, poběžím pro radu do alisen...

+5/0
1.2.2016 14:39

J89i81ř20í 97H46r25b57e94k 5984627497460

Takhle naivní snad už nikdo není? Jestli si to redakce nevymyslela, je to celý divný. Napřed román, jak jsou už utahaní ze shánění vlastního bydlení, pak nemají ani 50 tis. v hotovosti a k tomu všemu ještě chtějí 100% hypotéku tzn. že nemají ani nijak vázané úspory. Takže to vypadá na těžkou naivitu o které by se ani nemělo snad psát, nebo výmysl redakce.

+9/0
1.2.2016 13:41







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.