Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odpudivě vybydlený byt ji neodradil. Je totiž v nádherném domě

Někdy dokážou majitelé byt totálně zničit. V památkově chráněném domě je to až k pláči. Mladá žena se však rozhodla odpudivě vybydlený interiér zrekonstruovat, a to včetně historických prvků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J23a34r71o15s37l55a21v 57P46r54u71s32a 9622560292354

hmm tak dneska sem kolem toho baraku sel no a jestli je to ve spolecenstvi vlastniku tak hodne stesti :-)

0/0
11.1.2016 13:16

R78a27d78m29i45l62a 87S85i77m87č65á27k27o34v81á 5555893235215

no, já bych udělala něco s tou halou, možná bych tam dala kuch. kout, protože v kuchyňo-jídelno-obýváko-pracovně je trošku těsno...

+3/0
10.1.2016 19:15

P53a26v13l44a 37N74o36v57á 3575358859410

Krasny dum,super byt... skoda ze to ten architekt zase zprznil.

+1/−1
10.1.2016 19:08

M54a11r17e20k 58K22o17s78t56e78l15e27c21k89ý 6863376338

Alena Řezníčková je další z dlouhé řady potroublých novinových pisálků, snžících se o senzace za každou cenu!

Odpudivě vybydlený byt, totálně zničený, k pláči? Viděla jste někdy bydlet naše spoluobčany, o kterých nesmíte špatně psát? Viděla jste někdy Chánov nebo Přednádraží?

A jakýsi "architekt", který se ani nezajde podívat na místo (neví, jsëstli je v koupelně okno!) hraje si na chytrého! Takoví pak "projektují" a stavební firmy i investoři se diví, že skutečný stav je zcela jiný než v projektové dokumentaci.

+13/0
10.1.2016 14:29

J54a60n 92F76r27o89l64í51k 6516520715864

Při tom hlavní problém je právě plynový kotel. Pokud je komín společný pro více bytů nemá šanci do něj napojit kondenzační a jiný nedostane. Přívod vzduchu ke kotli z koupelny není zrovna bezpečná varianta. To bych řešil před koupí bytu nejdříve. To, že barák není zateplený a bude náročný na teplo je další věc.

+2/0
10.1.2016 18:54

P37e12t54r 33P85á58v16e67k 3215730755426

"Situaci trochu komplikuje to, že z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon."

Zdroj:ČLÁNEK

Takže pan architekt se tam nebyl ani podívat? Dál jsem to ani nečetl...

+10/−1
10.1.2016 13:20

A43n15n36a 14K23u56č10e51r80o95v63á 2581673509880

A vy jste si myslel, že v ceně článku do I-dnes je i návštěva architekta na místě? Ha ha

0/0
12.1.2016 22:00

J59o64z67e86f 34D78u76h12a55c28e68k 7141310753620

Toto nie je vybydleny byt, je maximalne zanedbany. Vybydleny by bol, kebyze su vytrhane vsetky trubky, radiatory, vana, parkety, rozmlatene okna atd... Vybydleny je eufemizmus pre etnicky sposob zhodnotenia zariadenia bytu do kovosrotu alebo na kurenie.

+14/−1
10.1.2016 13:09

J56a22r27o86s49l22a75v 17P50r98u71s75a 9322780432134

taky bych rekl proste tam byl nekdo jako najemnik ,tak se mu nechtelo investovat a majiteli asi taky ne a ted je to asi na prodej ,vlastnictvi sem z clanku nevycetl

0/0
10.1.2016 14:19

M43a36r92c48e80l86a 94L98o40d86e86r66o10v91a 4803477940686

zrejme tam bydlel stary clovek. to je ale od nej drzost, tam bydlet a neopatrovat to za cenu telesne ujmy pro budouci mladou perspektivni rodinu ktera se tam po nem nastehuje.

+6/0
10.1.2016 15:34

J78a76n18a 55N74o80v18o65t95n21á 4115102429973

Souhlasím. Také jsem se nastěhovala do "vybydleného" bytu. Z 12 oken byla zasklená dvě. Zničené parkety, z jednoho pokoje byl sklad ojetých pneumatik. Ze stropu visely cáry omítky téměř k zemi. Byt jsem dala dohromady i bez architekta (pravda, trvalo mi to tři roky, i díky tomu, že nedisponuji větším množstvím peněz. Takže pomalu, podle možností). Nejdůležitější je kápnout na dobré řemeslníky. Několik jsem jich po cca hodině jejich "práce" vyhodila a spoustu věcí si tak raději udělala sama. Ale našli se i tací, kteří si zasloužili Řemeslník s velkým Ř :)

0/0
11.1.2016 8:21

P22e91t75r65a 50N87o67v56á80k39o10v82á 7228836364138

Úplně ji chápu, že do toho šla. Kdysi jsme se tam kvůli tomu domu byli na byt podívat taky, akorát nebyl takhle šikovný. Měl jednu místnost nad vchodem, což znamenalo podlahu asi o půl metru nebo 70 cm výš, než zbytek bytu. Oni tam měli dětský pokoj, my potřebovali normální ložnici, takže z toho nic nebylo. A jiné byty se tam nedaly sehnat.

+2/0
10.1.2016 12:53

J14a12r95o55s70l87a38v 61P27r37u52s69a 9842930662424

ja bych do toho nesel ,bohuzel tim ze je to v pamatkove oblasti ,tak zatepleni nic, aspon maj teda okna jenze jestli je ta stavba vlhka tak stejne budou muset porad vetrat ,a vypada to na rohovej byt takze v zime je ceka poradna zima ty steny budou uplne ledovy Rv tohle se dalo za komunistu kdy mohl mit clovek vsechny topeni naplno a zaplatil 70kc :-)

0/−4
10.1.2016 14:26

J74a93r90o44s50l91a79v 47P86r49u76s34a 9432900542154

no asi ste nebydleli v rohovym byte s vysokyma stropama ja bohuzel jo a je to hruza ,sice to clovek vytopi ale za silenou cenu a stalyma problemama s nizkou vlhkosti no a kdyz netopite tak sice vlhkost stoupne ale zase je tam takova vlezla zima proste ledovy steny ke kterym nic moc nejde dat ja si tam dal pocitac a vydrzel to dva dny ta zima je silena co de od sten ,ale vsechno se zmenilo kdyz to profesionalne zateplili a 25cm mineralni vaty to spravilo ale proste na tomhle baraku to nehrozi Rv

0/0
10.1.2016 19:27

K61a92r24e55l 39H54o68l59e74č48e22k 8802138727892

Rozumná je kombinace mezi B a C, resp. D (viz pí. arch. Gabrielová), a hlavně vzhledem k výšce stropů bych tam viděl i možnost stavby patra - např. v ložnici.

0/0
10.1.2016 11:56

R48a63d15o90s77l42a43v 33K65l24a56u78d45a 5534478164222

Jinak zaujala mě ta krásná barevná fotka toho domu... Docela by mě zajímalo, jak je stará... Pět let.... ?

+2/0
10.1.2016 11:53

P75e58t54r38a 64N21o72v24á29k52o31v69á 7888166574488

Co si uvědomuju, tak ten dům takhle vypadá pořád, jestli teď naopak není po rekonstrukci, ale spíš ne.

0/0
10.1.2016 12:55

J84a70r42o64s57l21a80v 94T77a66c76h92o10v31s53k61y 2722630354730

A zase to zmrvili tim, ze dali kuchyn do obyvaku. Jak veli soucasna moda.

+3/−3
10.1.2016 11:32

M17a78r74t49i85n 48H56r71o54u26d18n75ý 5717172124877

V pravěku se taky sedělo a spalo hned u ohniště.

+4/0
10.1.2016 11:50

J88a94r40o79s79l87a61v 71P20r51u70s66a 9792660442244

nj a bude zajimavy kam napoji odsavac par ve starym baraku :-) ale zase varit doma nemusi menu v brne stoji 80korun to se pro dva ani nevyplati varit :-)

+1/−1
10.1.2016 12:25

J98a78r72o44s83l93a18v 85P65r64u86s12a 9932680892214

stejne jestli to koupila a ted do toho vrazi penize tak nejspis asi ani deti neplanuje takze jako bydleni pro dva mozna jednoho to bude stacit

0/0
10.1.2016 12:38

L41u57k31á91š 82K47o21p45e67č33e77k 8298682881377

"V ložnici je zakreslena už i dětská postýlka, s níž je příhodné u mladého páru do budoucna počítat"

No ale dispozičně už do budoucna s dítětem nijak počítáno není. Takže to bude o výměně bytu nebo se rodiče přesunou na postel/gauč v obýváku.

+1/0
10.1.2016 11:25

M39a27r38t12i36n 33H18r79o13u38d74n91ý 5767922924807

Pod pojmem "vybydlený" si tedy představuji zcela něco jiného.

Toto je zkrátka a jen byt, do kterého nikdo 30 let neinvestoval. Ne každý má potřebu každých 10 let měnit dveře a obklady.

Osobně bych se o nějakou finančně náročnější přestavbu nepokoušel, protože vynaložené náklady nezhodnotíte při následném prodeji ani z 50%. Byt se kupuje jako byt, tj. hlavně m2, lokalita, stáří domu, atp. Zařízení a stav bytu je sice při prodeji taky důležitý, ale ne klíčový - zkrátka to nikdo není ochoten zaplatit.

Tohle je navíc jen 2+kk, navíc jde o mladý pár, který se bude za pár let beztak stěhovat do většího nebo do RD. Pokud se ještě dřív nerozejdou.

+5/−3
10.1.2016 11:08

P97e19t23r45a 86N82o96v12á62k20o49v65á 7648356294578

V tomhle domě a ulici to zhodnotí úplně s klidem.

+2/0
10.1.2016 12:56

M36a47r57i10e 67V45a81š41í38č28k55o98v15á 3531283642688

Co je na tom vybydleného? Nechápu... Také musí jak já dělat komplet novou elektriku, vodu, či topení? Mě spíš přišlo, že majitelé pouze sbalili vše co tam bylo a nechali byt prázdný. Dokonce paní nemusí odlepovat lino z parket, vytahovat hřebíčky z koberce zatlučeném v parketách, odstraňovat starou kuchyň, brousit zárubně, ani dělat nový štuk. Z toho bude tak maximálně jeden odvoz do kontejneru.

+17/0
10.1.2016 11:00

K24a64r83e80l 15T40e37s63t27e61r 9697670821596

Soudě podle fotek, tak elektřinu rozhodně bude potřeba udělat. Vodu při rekontrukci taky, ale to je očekávatelné.

+1/0
10.1.2016 12:37

P54e12t37r44a 76N35o57v97á65k79o93v88á 7878776524838

Koberec zatlučený hřebíčky v parketách? To někdo dělá? Tedy takovou představivost jsem neměla, rozšířila jste mi obzory zase o něco víc.

+2/0
10.1.2016 12:58

M97a50r35i10e 80V53a23š27í98č83k40o47v96á 3761973802838

Ano, hřebíčky na centimetr od sebe, kleštěmi jsem jich přes sto padesát vyndala - když jsem předtím sundala jednu vrstvu koberce a odlepila lino. Také jsem našla úkryt na drogy, ve světlíku stříkačku a nakáleno v koupelně na zemi. Ale co mě zarazilo nejvíc byly hřebíčky ve stropě. Nechápu. To si tam věšeli obrazy? No nic, už mám opraveno a vygruntováno :). A za tu slevu to stálo :)

0/0
10.1.2016 18:09

R25a27d64o38s28l70a65v 13K43l70a93u92d37a 5864538654752

Ale co mě nejvíc zarazilo, že koupíte byt kde je v koupelně nakáleno... A co mě ještě zarazilo, že se našel někdo kdo to prodával.

+1/0
10.1.2016 18:56

M36a68r86i38e 46V36a13š53í13č39k38o79v98á 3831943772708

Vy nemyslíte, že střední byt v centru Prahy za milion je terno jen za tu cenu, že to hadrem setřete a vrazíte do toho jen čtyři sta tisíc? No a pán jaksi neměl na vybranou, měl cca jen měsíc na prodej. Každopádně se vyplatí podívat se na to očima co by z toho mohlo být a ne kupovat načinčaný byt za tři míče s tím, že to nemusí být přesně podle vašich představ.

+3/0
10.1.2016 20:19

Z32d48e34ň22k41a 47V90e39s85e60l85á 8399545287630

"z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon" - Oni jako neví, jestli tam je v reálu okno nebo balkon? 8-o

No, z navrhovaných možností mi přijde nejlepší B, ale s tím, že místo toho, co považuju v koupelně za sprchový kout, bych dala pračku. Mít vanu i sprchový kout mi prostě přijde zbytečné, zvlášť v bytě, kde se cení každý metr.

A taky bych nechala aspoň malou komoru, kam by se daly dát věci na úklid - vysavač, kýbly, smeták apod..

0/−2
10.1.2016 10:48

J21a37r89o69s44l56a22v 73P60i98v88o89ň65k28a 8471917329

Vložte tam prosím obrázek pro variantu "C". Je tam 2x "B"

0/0
10.1.2016 10:04

L87i62b40o33r 38F44i39l10á77k 3600965573353

Rozklikněte si fotogalerii, tam jsou všechny tři varianty.

0/0
10.1.2016 10:19

A49l28e11š 89K39r49e47j65č96í 6701491443329

Ten dům dobře znám. Leží na rohu Botanické a Smetanovy ulice naproti Tyršovým sadům. Na to venkovní sgrafito jsem se díval denně z okna třídy ZŠ Antonínská ul.), kam jsem chodil kdysi dávno :-)

+10/0
10.1.2016 9:43

P74e29t52r46a 63H89e96l76i24k93a35r75o96v89a 9908834597634

Taky jsem čekala nějaké trosky - ale tohle je prostě byt v původním stavu, který už samozřejmě nevyhovuje, zřejmě tam bydleli nějací staří lidé, kteří byt udržovali, ale už nerekonstruovali. Odpudivě vybydleným bych nazvala Chanov, jak v diskusi zaznělo, ne tohle.

+30/−1
10.1.2016 9:12

R47a20d80o87s98l36a77v 10K36l35a97u47d27a 5174578184912

Nejspíš tam bydleli staří manželé, kteří ale byt opustili hezky dávno. Od té doby v něm nikdo netopil, ani nevětral, takže plíseň byt proměnila v ruinu. Pochopitelně stavebně je v pořádku, ale fleky na dveřích, na parketách.... nevěstí nic dobrého.

0/0
10.1.2016 10:01

Z91d46e86n62ě29k 43G40l24a51s 7138108478645

Za 500, 600 tisíc lze rekonstruovat a vytvořit perfektní bydlení. Dům z doby secese má dobrou polohu a vypadá dobře. Možná lepší koupě jak novostavba někde na konci světa.

+10/0
10.1.2016 10:09

R87a11d58o60s68l55a32v 48K50l52a19u37d91a 5594588164462

Ono hodně záleží na tom za kolik ten byt pořídíte... 600.000 může být pak přiměřená cena za rekonstrukci, nebo v součtu s nákupní cenou může být velmi přemrštěná. Mimochodem v památkově chráněném domě bych fakt bydlet nechtěl. Sice to může být odrbaná barabizna, ale jakmile chcete nová okna, venkovní dveře, novou fasádu, nové krovy, novou střešní krytinu, tak je s tím obrovský problém.....

0/0
10.1.2016 11:36

P26e82t14r53a 14N31o39v30á17k95o38v84á 7988876234218

Cenu toho bytu tipuju min. na 2 mil. I v tomto stavu.

+2/0
10.1.2016 12:59

P34e76t47r 77N71e83č18a66s 8482810181946

Už jste někdy viděl ruinu?

+1/0
10.1.2016 10:40

P13a70v36e93l 97S67t97a56v43j43a57n80í51k 6648405707331

To je naprostá maličkost, parkety přebrousíte, ze dveří odstraníte nátěr a netřete znovu, zábava maximálně na týden. Horší je to ostatní, všechny vnitřní rozvody v bytě...

+1/0
10.1.2016 13:34

V60l37a40d84i60m53í80r 86K32a38r58e44š 4311443199278

V člnku je chyba zobrazení. Varianta B je tam dvakrát, varianta C chybí.

+1/0
10.1.2016 7:53

M68a93r22t96i69n 85K52o53z78á63k 4534340829467

Co je na tom bytu vybydleného? prostor je to sice dost hrozný, to ano, vzhledem k použitým materiálům a stavebním prvkům a ta kuchyň skutečně je celkem strašlivá, ale kdyby se tam obecně vymalovalo, uklidilo a natřely dveře, vypadá jako většina bytů, kde jsem v životě bydlel. A ty vybydlené nebyly ani když jsem do nich přišel, ani když jsem z nich odcházel.

+14/−1
10.1.2016 6:46

M10a60g56d39a 17K96a57t50z31o83v13á 9656481339758

Taky si pod pojmem vybydlený přestavuuju něco jiného- něco jako Chanov. A v tak krásném domě s dá dělat lecos.

+7/0
10.1.2016 7:19

V21ě34r26a 87G85a38b66r70i83e80l16o58v76á40, 35I70n43g85.71A80r29c36h33. 2852674949840

No, měla bych variantu "D"...

Stávající příčka mezi obytným prostorem a koupelnou je podle fotky silná max.10cm - tu bych zrušila. Stěnu, ve které jsou vstupní dveře do koupelny bych posunula až k futru (jen poznámka - původní dveře byly asi jednokřídlové a vzhledem k umístění sopouchů v nosné zdi bych otvor asi nerozšiřovala...) a udělala bych ji na šířku vany tj.cca 175cm. Tím, že by se koupelna rozměrově "otočila" se rozšíří prostor u okna (balkonových dveří) - tam bych umístila kuchyňský kout. Pro jídelní stůl, sedačku, ev.pracovní kout pak zůstane plocha celé velké místnosti. WC v hale je fajn, ale pozor při provádění, aby kanalizace neprocházela sopouchem :-).

+3/0
10.1.2016 1:59

M89a56g57d45a 19K40a29t62z74o67v94á 9266751269798

A víte, že mě napadlo přesně stejné řešení? Pokud jsou tam skutečně balkonové dveře, jsou daleko logičtější v kuchyni než v koupelně. Ta hala je zbytečně velká, s tou se dá něco dělat. A mezi kuchyňským koutem a koupelnou bych použila luxfery (aspoň na části stěny, které by koupelně dodávaly světlo.

+1/0
10.1.2016 5:09

P49e79t40r66a 32N79o87v96á41k83o29v96á 7528346654308

A nebyl by ten kuchyňský kout příliš malý, zatímco ta pracovna se tam napasuje líp?

+1/0
10.1.2016 13:05

M13a94g81d18a 34K73a49t86z95o11v72á 9396541669698

Byl by malý, ale pokud by byla jídelna v obýváku, tak by stačil. Taky záleží na tom, jak často a pro kolik lidí by se vařilo. Nějak si neumím představit, jak v té navrhované kuchyni v obýváku umístí digestoř.

0/0
10.1.2016 15:18

V90ě40r48a 94G66a63b86r17i86e57l71o37v48á66, 15I62n41g71.71A23r17c50h51. 2392624839390

Vzhledem k velikosti bytu a počtu bydlících kuchyňský kout 180x220cm je docela dost velký... A pracovní kout se dá napasovat v obýváku kamkoliv, nebo se může nechat v ložnici. Je to menší problém, než někam napasovat takovou kuchyni, která bude dostačující a ne předimenzovaná ;-).

0/0
10.1.2016 18:29

P93e92t35r30a 37N49o53v80á11k84o70v78á 7228266474198

Šla jsem pro jistotu přeměřit ten svůj a je v podstatě 200 x 200. Takže asi jo, asi to jde. Ale že bych se bránila nějakému naddimenzovanějšímu, to bych se teda nebránila mít víc místa :)

0/0
10.1.2016 23:00







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.