Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odpudivě vybydlený byt ji neodradil. Je totiž v nádherném domě

Někdy dokážou majitelé byt totálně zničit. V památkově chráněném domě je to až k pláči. Mladá žena se však rozhodla odpudivě vybydlený interiér zrekonstruovat, a to včetně historických prvků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J65a59r71o22s75l80a24v 59P16r94u64s20a 9302750282464

hmm tak dneska sem kolem toho baraku sel no a jestli je to ve spolecenstvi vlastniku tak hodne stesti :-)

0/0
11.1.2016 13:16

R59a64d26m67i58l49a 16S17i89m52č82á76k60o26v81á 5965793185335

no, já bych udělala něco s tou halou, možná bych tam dala kuch. kout, protože v kuchyňo-jídelno-obýváko-pracovně je trošku těsno...

+3/0
10.1.2016 19:15

P65a54v32l33a 31N68o79v11á 3945718419340

Krasny dum,super byt... skoda ze to ten architekt zase zprznil.

+1/−1
10.1.2016 19:08

M95a82r61e30k 48K44o72s87t88e97l55e40c77k11ý 6163366498

Alena Řezníčková je další z dlouhé řady potroublých novinových pisálků, snžících se o senzace za každou cenu!

Odpudivě vybydlený byt, totálně zničený, k pláči? Viděla jste někdy bydlet naše spoluobčany, o kterých nesmíte špatně psát? Viděla jste někdy Chánov nebo Přednádraží?

A jakýsi "architekt", který se ani nezajde podívat na místo (neví, jsëstli je v koupelně okno!) hraje si na chytrého! Takoví pak "projektují" a stavební firmy i investoři se diví, že skutečný stav je zcela jiný než v projektové dokumentaci.

+13/0
10.1.2016 14:29

J50a42n 85F97r16o47l44í63k 6926830425624

Při tom hlavní problém je právě plynový kotel. Pokud je komín společný pro více bytů nemá šanci do něj napojit kondenzační a jiný nedostane. Přívod vzduchu ke kotli z koupelny není zrovna bezpečná varianta. To bych řešil před koupí bytu nejdříve. To, že barák není zateplený a bude náročný na teplo je další věc.

+2/0
10.1.2016 18:54

P66e54t86r 50P17á20v87e70k 3275350665116

"Situaci trochu komplikuje to, že z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon."

Zdroj:ČLÁNEK

Takže pan architekt se tam nebyl ani podívat? Dál jsem to ani nečetl...

+10/−1
10.1.2016 13:20

A16n27n39a 14K81u90č45e70r72o63v59á 2171483509620

A vy jste si myslel, že v ceně článku do I-dnes je i návštěva architekta na místě? Ha ha

0/0
12.1.2016 22:00

J30o93z75e61f 92D64u77h11a36c38e14k 7211980983190

Toto nie je vybydleny byt, je maximalne zanedbany. Vybydleny by bol, kebyze su vytrhane vsetky trubky, radiatory, vana, parkety, rozmlatene okna atd... Vybydleny je eufemizmus pre etnicky sposob zhodnotenia zariadenia bytu do kovosrotu alebo na kurenie.

+14/−1
10.1.2016 13:09

J20a45r59o93s62l45a73v 80P13r85u45s91a 9102460592204

taky bych rekl proste tam byl nekdo jako najemnik ,tak se mu nechtelo investovat a majiteli asi taky ne a ted je to asi na prodej ,vlastnictvi sem z clanku nevycetl

0/0
10.1.2016 14:19

M88a24r55c20e69l89a 96L62o89d17e27r30o93v46a 4413507180376

zrejme tam bydlel stary clovek. to je ale od nej drzost, tam bydlet a neopatrovat to za cenu telesne ujmy pro budouci mladou perspektivni rodinu ktera se tam po nem nastehuje.

+6/0
10.1.2016 15:34

J77a13n61a 14N69o30v57o25t50n14á 4505322909663

Souhlasím. Také jsem se nastěhovala do "vybydleného" bytu. Z 12 oken byla zasklená dvě. Zničené parkety, z jednoho pokoje byl sklad ojetých pneumatik. Ze stropu visely cáry omítky téměř k zemi. Byt jsem dala dohromady i bez architekta (pravda, trvalo mi to tři roky, i díky tomu, že nedisponuji větším množstvím peněz. Takže pomalu, podle možností). Nejdůležitější je kápnout na dobré řemeslníky. Několik jsem jich po cca hodině jejich "práce" vyhodila a spoustu věcí si tak raději udělala sama. Ale našli se i tací, kteří si zasloužili Řemeslník s velkým Ř :)

0/0
11.1.2016 8:21

P47e16t57r19a 91N90o89v50á22k62o21v37á 7468916344818

Úplně ji chápu, že do toho šla. Kdysi jsme se tam kvůli tomu domu byli na byt podívat taky, akorát nebyl takhle šikovný. Měl jednu místnost nad vchodem, což znamenalo podlahu asi o půl metru nebo 70 cm výš, než zbytek bytu. Oni tam měli dětský pokoj, my potřebovali normální ložnici, takže z toho nic nebylo. A jiné byty se tam nedaly sehnat.

+2/0
10.1.2016 12:53

J82a87r39o26s11l93a47v 19P14r86u78s33a 9582550412974

ja bych do toho nesel ,bohuzel tim ze je to v pamatkove oblasti ,tak zatepleni nic, aspon maj teda okna jenze jestli je ta stavba vlhka tak stejne budou muset porad vetrat ,a vypada to na rohovej byt takze v zime je ceka poradna zima ty steny budou uplne ledovy Rv tohle se dalo za komunistu kdy mohl mit clovek vsechny topeni naplno a zaplatil 70kc :-)

0/−4
10.1.2016 14:26

J35a38r13o94s28l87a95v 98P52r85u77s79a 9312810892414

no asi ste nebydleli v rohovym byte s vysokyma stropama ja bohuzel jo a je to hruza ,sice to clovek vytopi ale za silenou cenu a stalyma problemama s nizkou vlhkosti no a kdyz netopite tak sice vlhkost stoupne ale zase je tam takova vlezla zima proste ledovy steny ke kterym nic moc nejde dat ja si tam dal pocitac a vydrzel to dva dny ta zima je silena co de od sten ,ale vsechno se zmenilo kdyz to profesionalne zateplili a 25cm mineralni vaty to spravilo ale proste na tomhle baraku to nehrozi Rv

0/0
10.1.2016 19:27

K24a56r66e40l 27H13o86l24e57č12e76k 8932648607462

Rozumná je kombinace mezi B a C, resp. D (viz pí. arch. Gabrielová), a hlavně vzhledem k výšce stropů bych tam viděl i možnost stavby patra - např. v ložnici.

0/0
10.1.2016 11:56

R26a43d32o40s46l49a48v 14K13l65a56u35d69a 5794898514722

Jinak zaujala mě ta krásná barevná fotka toho domu... Docela by mě zajímalo, jak je stará... Pět let.... ?

+2/0
10.1.2016 11:53

P69e75t46r44a 97N39o30v41á73k52o57v11á 7538726684158

Co si uvědomuju, tak ten dům takhle vypadá pořád, jestli teď naopak není po rekonstrukci, ale spíš ne.

0/0
10.1.2016 12:55

J46a39r75o27s25l42a16v 54T75a75c88h53o42v21s76k22y 2132460724320

A zase to zmrvili tim, ze dali kuchyn do obyvaku. Jak veli soucasna moda.

+3/−3
10.1.2016 11:32

M86a93r68t42i78n 67H77r43o11u73d36n48ý 5417912634357

V pravěku se taky sedělo a spalo hned u ohniště.

+4/0
10.1.2016 11:50

J24a74r83o25s42l35a66v 85P36r83u68s50a 9652630422214

nj a bude zajimavy kam napoji odsavac par ve starym baraku :-) ale zase varit doma nemusi menu v brne stoji 80korun to se pro dva ani nevyplati varit :-)

+1/−1
10.1.2016 12:25

J93a10r37o13s37l11a89v 76P11r23u90s50a 9612230692274

stejne jestli to koupila a ted do toho vrazi penize tak nejspis asi ani deti neplanuje takze jako bydleni pro dva mozna jednoho to bude stacit

0/0
10.1.2016 12:38

L77u51k54á27š 20K88o63p45e38č14e10k 8678722761157

"V ložnici je zakreslena už i dětská postýlka, s níž je příhodné u mladého páru do budoucna počítat"

No ale dispozičně už do budoucna s dítětem nijak počítáno není. Takže to bude o výměně bytu nebo se rodiče přesunou na postel/gauč v obýváku.

+1/0
10.1.2016 11:25

M97a46r35t57i64n 90H49r44o72u23d70n55ý 5257562254407

Pod pojmem "vybydlený" si tedy představuji zcela něco jiného.

Toto je zkrátka a jen byt, do kterého nikdo 30 let neinvestoval. Ne každý má potřebu každých 10 let měnit dveře a obklady.

Osobně bych se o nějakou finančně náročnější přestavbu nepokoušel, protože vynaložené náklady nezhodnotíte při následném prodeji ani z 50%. Byt se kupuje jako byt, tj. hlavně m2, lokalita, stáří domu, atp. Zařízení a stav bytu je sice při prodeji taky důležitý, ale ne klíčový - zkrátka to nikdo není ochoten zaplatit.

Tohle je navíc jen 2+kk, navíc jde o mladý pár, který se bude za pár let beztak stěhovat do většího nebo do RD. Pokud se ještě dřív nerozejdou.

+5/−3
10.1.2016 11:08

P18e72t79r85a 29N35o37v20á35k36o59v96á 7398646644298

V tomhle domě a ulici to zhodnotí úplně s klidem.

+2/0
10.1.2016 12:56

M46a31r50i16e 87V10a98š70í62č94k39o86v12á 3251833592188

Co je na tom vybydleného? Nechápu... Také musí jak já dělat komplet novou elektriku, vodu, či topení? Mě spíš přišlo, že majitelé pouze sbalili vše co tam bylo a nechali byt prázdný. Dokonce paní nemusí odlepovat lino z parket, vytahovat hřebíčky z koberce zatlučeném v parketách, odstraňovat starou kuchyň, brousit zárubně, ani dělat nový štuk. Z toho bude tak maximálně jeden odvoz do kontejneru.

+17/0
10.1.2016 11:00

K78a71r56e47l 49T55e10s16t70e92r 9457540281926

Soudě podle fotek, tak elektřinu rozhodně bude potřeba udělat. Vodu při rekontrukci taky, ale to je očekávatelné.

+1/0
10.1.2016 12:37

P66e34t70r56a 53N92o29v10á31k70o63v12á 7698266584488

Koberec zatlučený hřebíčky v parketách? To někdo dělá? Tedy takovou představivost jsem neměla, rozšířila jste mi obzory zase o něco víc.

+2/0
10.1.2016 12:58

M78a88r20i51e 39V57a92š35í11č75k31o22v31á 3741383242198

Ano, hřebíčky na centimetr od sebe, kleštěmi jsem jich přes sto padesát vyndala - když jsem předtím sundala jednu vrstvu koberce a odlepila lino. Také jsem našla úkryt na drogy, ve světlíku stříkačku a nakáleno v koupelně na zemi. Ale co mě zarazilo nejvíc byly hřebíčky ve stropě. Nechápu. To si tam věšeli obrazy? No nic, už mám opraveno a vygruntováno :). A za tu slevu to stálo :)

0/0
10.1.2016 18:09

R11a20d85o79s54l30a56v 48K61l22a17u67d59a 5444588764222

Ale co mě nejvíc zarazilo, že koupíte byt kde je v koupelně nakáleno... A co mě ještě zarazilo, že se našel někdo kdo to prodával.

+1/0
10.1.2016 18:56

M98a19r53i51e 71V53a12š94í27č38k83o27v89á 3451893182818

Vy nemyslíte, že střední byt v centru Prahy za milion je terno jen za tu cenu, že to hadrem setřete a vrazíte do toho jen čtyři sta tisíc? No a pán jaksi neměl na vybranou, měl cca jen měsíc na prodej. Každopádně se vyplatí podívat se na to očima co by z toho mohlo být a ne kupovat načinčaný byt za tři míče s tím, že to nemusí být přesně podle vašich představ.

+3/0
10.1.2016 20:19

Z22d77e96ň35k70a 30V59e16s79e80l79á 8369915327790

"z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon" - Oni jako neví, jestli tam je v reálu okno nebo balkon? 8-o

No, z navrhovaných možností mi přijde nejlepší B, ale s tím, že místo toho, co považuju v koupelně za sprchový kout, bych dala pračku. Mít vanu i sprchový kout mi prostě přijde zbytečné, zvlášť v bytě, kde se cení každý metr.

A taky bych nechala aspoň malou komoru, kam by se daly dát věci na úklid - vysavač, kýbly, smeták apod..

0/−2
10.1.2016 10:48

J50a77r72o42s95l79a27v 91P94i44v63o21ň74k35a 8831257819

Vložte tam prosím obrázek pro variantu "C". Je tam 2x "B"

0/0
10.1.2016 10:04

L96i38b84o51r 95F41i28l81á61k 3290905133343

Rozklikněte si fotogalerii, tam jsou všechny tři varianty.

0/0
10.1.2016 10:19

A32l84e42š 13K98r97e49j55č54í 6691461513229

Ten dům dobře znám. Leží na rohu Botanické a Smetanovy ulice naproti Tyršovým sadům. Na to venkovní sgrafito jsem se díval denně z okna třídy ZŠ Antonínská ul.), kam jsem chodil kdysi dávno :-)

+10/0
10.1.2016 9:43

P20e88t33r30a 31H38e83l48i17k19a69r59o58v73a 9478204217474

Taky jsem čekala nějaké trosky - ale tohle je prostě byt v původním stavu, který už samozřejmě nevyhovuje, zřejmě tam bydleli nějací staří lidé, kteří byt udržovali, ale už nerekonstruovali. Odpudivě vybydleným bych nazvala Chanov, jak v diskusi zaznělo, ne tohle.

+30/−1
10.1.2016 9:12

R23a91d96o93s17l65a15v 88K41l12a70u18d15a 5634308674562

Nejspíš tam bydleli staří manželé, kteří ale byt opustili hezky dávno. Od té doby v něm nikdo netopil, ani nevětral, takže plíseň byt proměnila v ruinu. Pochopitelně stavebně je v pořádku, ale fleky na dveřích, na parketách.... nevěstí nic dobrého.

0/0
10.1.2016 10:01

Z79d73e52n58ě40k 53G59l83a73s 7308658858155

Za 500, 600 tisíc lze rekonstruovat a vytvořit perfektní bydlení. Dům z doby secese má dobrou polohu a vypadá dobře. Možná lepší koupě jak novostavba někde na konci světa.

+10/0
10.1.2016 10:09

R52a61d47o14s41l62a80v 17K27l24a24u66d17a 5264908374442

Ono hodně záleží na tom za kolik ten byt pořídíte... 600.000 může být pak přiměřená cena za rekonstrukci, nebo v součtu s nákupní cenou může být velmi přemrštěná. Mimochodem v památkově chráněném domě bych fakt bydlet nechtěl. Sice to může být odrbaná barabizna, ale jakmile chcete nová okna, venkovní dveře, novou fasádu, nové krovy, novou střešní krytinu, tak je s tím obrovský problém.....

0/0
10.1.2016 11:36

P27e11t27r30a 87N36o47v27á57k16o90v51á 7558286104568

Cenu toho bytu tipuju min. na 2 mil. I v tomto stavu.

+2/0
10.1.2016 12:59

P78e31t62r 89N90e48č62a59s 8402880461176

Už jste někdy viděl ruinu?

+1/0
10.1.2016 10:40

P40a39v35e38l 95S47t82a48v37j98a60n19í90k 6848405157111

To je naprostá maličkost, parkety přebrousíte, ze dveří odstraníte nátěr a netřete znovu, zábava maximálně na týden. Horší je to ostatní, všechny vnitřní rozvody v bytě...

+1/0
10.1.2016 13:34

V85l63a33d33i27m53í66r 59K47a96r20e69š 4871933589408

V člnku je chyba zobrazení. Varianta B je tam dvakrát, varianta C chybí.

+1/0
10.1.2016 7:53

M10a44r19t78i91n 89K45o36z25á25k 4724290769367

Co je na tom bytu vybydleného? prostor je to sice dost hrozný, to ano, vzhledem k použitým materiálům a stavebním prvkům a ta kuchyň skutečně je celkem strašlivá, ale kdyby se tam obecně vymalovalo, uklidilo a natřely dveře, vypadá jako většina bytů, kde jsem v životě bydlel. A ty vybydlené nebyly ani když jsem do nich přišel, ani když jsem z nich odcházel.

+14/−1
10.1.2016 6:46

M66a25g45d15a 72K38a98t19z30o69v47á 9446461169818

Taky si pod pojmem vybydlený přestavuuju něco jiného- něco jako Chanov. A v tak krásném domě s dá dělat lecos.

+7/0
10.1.2016 7:19

V14ě27r30a 68G29a55b57r25i88e37l65o86v96á66, 12I18n61g85.18A97r10c48h27. 2562244929920

No, měla bych variantu "D"...

Stávající příčka mezi obytným prostorem a koupelnou je podle fotky silná max.10cm - tu bych zrušila. Stěnu, ve které jsou vstupní dveře do koupelny bych posunula až k futru (jen poznámka - původní dveře byly asi jednokřídlové a vzhledem k umístění sopouchů v nosné zdi bych otvor asi nerozšiřovala...) a udělala bych ji na šířku vany tj.cca 175cm. Tím, že by se koupelna rozměrově "otočila" se rozšíří prostor u okna (balkonových dveří) - tam bych umístila kuchyňský kout. Pro jídelní stůl, sedačku, ev.pracovní kout pak zůstane plocha celé velké místnosti. WC v hale je fajn, ale pozor při provádění, aby kanalizace neprocházela sopouchem :-).

+3/0
10.1.2016 1:59

M29a86g32d23a 88K51a22t69z96o96v38á 9766581889538

A víte, že mě napadlo přesně stejné řešení? Pokud jsou tam skutečně balkonové dveře, jsou daleko logičtější v kuchyni než v koupelně. Ta hala je zbytečně velká, s tou se dá něco dělat. A mezi kuchyňským koutem a koupelnou bych použila luxfery (aspoň na části stěny, které by koupelně dodávaly světlo.

+1/0
10.1.2016 5:09

P73e74t57r95a 53N74o64v74á65k17o88v28á 7968366364698

A nebyl by ten kuchyňský kout příliš malý, zatímco ta pracovna se tam napasuje líp?

+1/0
10.1.2016 13:05

M78a71g62d47a 12K34a29t52z89o50v93á 9476471739218

Byl by malý, ale pokud by byla jídelna v obýváku, tak by stačil. Taky záleží na tom, jak často a pro kolik lidí by se vařilo. Nějak si neumím představit, jak v té navrhované kuchyni v obýváku umístí digestoř.

0/0
10.1.2016 15:18

V61ě88r30a 55G76a34b13r40i11e31l59o95v52á19, 79I58n31g93.71A19r33c68h48. 2582354379830

Vzhledem k velikosti bytu a počtu bydlících kuchyňský kout 180x220cm je docela dost velký... A pracovní kout se dá napasovat v obýváku kamkoliv, nebo se může nechat v ložnici. Je to menší problém, než někam napasovat takovou kuchyni, která bude dostačující a ne předimenzovaná ;-).

0/0
10.1.2016 18:29

P83e91t85r44a 29N88o82v85á87k94o14v75á 7738356614828

Šla jsem pro jistotu přeměřit ten svůj a je v podstatě 200 x 200. Takže asi jo, asi to jde. Ale že bych se bránila nějakému naddimenzovanějšímu, to bych se teda nebránila mít víc místa :)

0/0
10.1.2016 23:00







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.