Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odpudivě vybydlený byt ji neodradil. Je totiž v nádherném domě

Někdy dokážou majitelé byt totálně zničit. V památkově chráněném domě je to až k pláči. Mladá žena se však rozhodla odpudivě vybydlený interiér zrekonstruovat, a to včetně historických prvků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J46a66r14o90s54l40a24v 83P64r14u34s51a 9412760612194

hmm tak dneska sem kolem toho baraku sel no a jestli je to ve spolecenstvi vlastniku tak hodne stesti :-)

0/0
11.1.2016 13:16

R62a26d30m51i35l70a 14S23i28m77č32á62k21o19v45á 5155953395405

no, já bych udělala něco s tou halou, možná bych tam dala kuch. kout, protože v kuchyňo-jídelno-obýváko-pracovně je trošku těsno...

+3/0
10.1.2016 19:15

P69a45v96l22a 41N86o78v65á 3685148279840

Krasny dum,super byt... skoda ze to ten architekt zase zprznil.

+1/−1
10.1.2016 19:08

M88a84r47e68k 68K82o71s95t32e48l35e67c90k28ý 6143476588

Alena Řezníčková je další z dlouhé řady potroublých novinových pisálků, snžících se o senzace za každou cenu!

Odpudivě vybydlený byt, totálně zničený, k pláči? Viděla jste někdy bydlet naše spoluobčany, o kterých nesmíte špatně psát? Viděla jste někdy Chánov nebo Přednádraží?

A jakýsi "architekt", který se ani nezajde podívat na místo (neví, jsëstli je v koupelně okno!) hraje si na chytrého! Takoví pak "projektují" a stavební firmy i investoři se diví, že skutečný stav je zcela jiný než v projektové dokumentaci.

+13/0
10.1.2016 14:29

J18a93n 20F70r41o63l96í31k 6396500845664

Při tom hlavní problém je právě plynový kotel. Pokud je komín společný pro více bytů nemá šanci do něj napojit kondenzační a jiný nedostane. Přívod vzduchu ke kotli z koupelny není zrovna bezpečná varianta. To bych řešil před koupí bytu nejdříve. To, že barák není zateplený a bude náročný na teplo je další věc.

+2/0
10.1.2016 18:54

P66e85t38r 38P91á84v93e52k 3355720195726

"Situaci trochu komplikuje to, že z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon."

Zdroj:ČLÁNEK

Takže pan architekt se tam nebyl ani podívat? Dál jsem to ani nečetl...

+10/−1
10.1.2016 13:20

A90n14n11a 53K78u17č92e37r70o70v57á 2421853309910

A vy jste si myslel, že v ceně článku do I-dnes je i návštěva architekta na místě? Ha ha

0/0
12.1.2016 22:00

J63o18z27e82f 25D15u20h93a19c43e82k 7961740773740

Toto nie je vybydleny byt, je maximalne zanedbany. Vybydleny by bol, kebyze su vytrhane vsetky trubky, radiatory, vana, parkety, rozmlatene okna atd... Vybydleny je eufemizmus pre etnicky sposob zhodnotenia zariadenia bytu do kovosrotu alebo na kurenie.

+14/−1
10.1.2016 13:09

J49a44r13o15s68l86a84v 88P38r11u78s23a 9192330982174

taky bych rekl proste tam byl nekdo jako najemnik ,tak se mu nechtelo investovat a majiteli asi taky ne a ted je to asi na prodej ,vlastnictvi sem z clanku nevycetl

0/0
10.1.2016 14:19

M46a38r75c75e69l20a 66L98o78d81e70r28o56v13a 4383277870366

zrejme tam bydlel stary clovek. to je ale od nej drzost, tam bydlet a neopatrovat to za cenu telesne ujmy pro budouci mladou perspektivni rodinu ktera se tam po nem nastehuje.

+6/0
10.1.2016 15:34

J67a51n72a 98N45o12v34o17t47n68á 4165812209853

Souhlasím. Také jsem se nastěhovala do "vybydleného" bytu. Z 12 oken byla zasklená dvě. Zničené parkety, z jednoho pokoje byl sklad ojetých pneumatik. Ze stropu visely cáry omítky téměř k zemi. Byt jsem dala dohromady i bez architekta (pravda, trvalo mi to tři roky, i díky tomu, že nedisponuji větším množstvím peněz. Takže pomalu, podle možností). Nejdůležitější je kápnout na dobré řemeslníky. Několik jsem jich po cca hodině jejich "práce" vyhodila a spoustu věcí si tak raději udělala sama. Ale našli se i tací, kteří si zasloužili Řemeslník s velkým Ř :)

0/0
11.1.2016 8:21

P72e14t16r30a 15N67o18v50á64k30o44v50á 7398806594208

Úplně ji chápu, že do toho šla. Kdysi jsme se tam kvůli tomu domu byli na byt podívat taky, akorát nebyl takhle šikovný. Měl jednu místnost nad vchodem, což znamenalo podlahu asi o půl metru nebo 70 cm výš, než zbytek bytu. Oni tam měli dětský pokoj, my potřebovali normální ložnici, takže z toho nic nebylo. A jiné byty se tam nedaly sehnat.

+2/0
10.1.2016 12:53

J22a52r54o66s59l10a71v 43P13r68u38s10a 9142830872924

ja bych do toho nesel ,bohuzel tim ze je to v pamatkove oblasti ,tak zatepleni nic, aspon maj teda okna jenze jestli je ta stavba vlhka tak stejne budou muset porad vetrat ,a vypada to na rohovej byt takze v zime je ceka poradna zima ty steny budou uplne ledovy Rv tohle se dalo za komunistu kdy mohl mit clovek vsechny topeni naplno a zaplatil 70kc :-)

0/−4
10.1.2016 14:26

J19a66r21o36s96l70a19v 47P70r47u17s32a 9682630512244

no asi ste nebydleli v rohovym byte s vysokyma stropama ja bohuzel jo a je to hruza ,sice to clovek vytopi ale za silenou cenu a stalyma problemama s nizkou vlhkosti no a kdyz netopite tak sice vlhkost stoupne ale zase je tam takova vlezla zima proste ledovy steny ke kterym nic moc nejde dat ja si tam dal pocitac a vydrzel to dva dny ta zima je silena co de od sten ,ale vsechno se zmenilo kdyz to profesionalne zateplili a 25cm mineralni vaty to spravilo ale proste na tomhle baraku to nehrozi Rv

0/0
10.1.2016 19:27

K93a94r23e48l 32H19o24l38e10č47e91k 8142638337612

Rozumná je kombinace mezi B a C, resp. D (viz pí. arch. Gabrielová), a hlavně vzhledem k výšce stropů bych tam viděl i možnost stavby patra - např. v ložnici.

0/0
10.1.2016 11:56

R71a21d76o38s13l83a88v 11K74l80a17u59d36a 5404178914882

Jinak zaujala mě ta krásná barevná fotka toho domu... Docela by mě zajímalo, jak je stará... Pět let.... ?

+2/0
10.1.2016 11:53

P73e42t86r64a 61N78o77v80á65k73o44v92á 7178856854988

Co si uvědomuju, tak ten dům takhle vypadá pořád, jestli teď naopak není po rekonstrukci, ale spíš ne.

0/0
10.1.2016 12:55

J35a39r93o65s79l62a23v 29T23a15c88h94o78v16s45k21y 2722580274970

A zase to zmrvili tim, ze dali kuchyn do obyvaku. Jak veli soucasna moda.

+3/−3
10.1.2016 11:32

M70a81r92t39i21n 63H68r89o81u24d87n81ý 5807292424747

V pravěku se taky sedělo a spalo hned u ohniště.

+4/0
10.1.2016 11:50

J36a39r74o54s29l80a75v 65P10r71u44s53a 9112850752184

nj a bude zajimavy kam napoji odsavac par ve starym baraku :-) ale zase varit doma nemusi menu v brne stoji 80korun to se pro dva ani nevyplati varit :-)

+1/−1
10.1.2016 12:25

J24a13r15o95s28l39a96v 88P79r97u40s40a 9332690622134

stejne jestli to koupila a ted do toho vrazi penize tak nejspis asi ani deti neplanuje takze jako bydleni pro dva mozna jednoho to bude stacit

0/0
10.1.2016 12:38

L79u16k45á28š 38K45o32p15e81č31e94k 8678622811247

"V ložnici je zakreslena už i dětská postýlka, s níž je příhodné u mladého páru do budoucna počítat"

No ale dispozičně už do budoucna s dítětem nijak počítáno není. Takže to bude o výměně bytu nebo se rodiče přesunou na postel/gauč v obýváku.

+1/0
10.1.2016 11:25

M73a10r84t75i84n 10H12r77o47u58d76n23ý 5877562154137

Pod pojmem "vybydlený" si tedy představuji zcela něco jiného.

Toto je zkrátka a jen byt, do kterého nikdo 30 let neinvestoval. Ne každý má potřebu každých 10 let měnit dveře a obklady.

Osobně bych se o nějakou finančně náročnější přestavbu nepokoušel, protože vynaložené náklady nezhodnotíte při následném prodeji ani z 50%. Byt se kupuje jako byt, tj. hlavně m2, lokalita, stáří domu, atp. Zařízení a stav bytu je sice při prodeji taky důležitý, ale ne klíčový - zkrátka to nikdo není ochoten zaplatit.

Tohle je navíc jen 2+kk, navíc jde o mladý pár, který se bude za pár let beztak stěhovat do většího nebo do RD. Pokud se ještě dřív nerozejdou.

+5/−3
10.1.2016 11:08

P95e91t37r17a 82N56o39v84á19k30o83v10á 7608766244748

V tomhle domě a ulici to zhodnotí úplně s klidem.

+2/0
10.1.2016 12:56

M16a97r55i64e 48V68a59š35í42č57k68o14v49á 3881273122858

Co je na tom vybydleného? Nechápu... Také musí jak já dělat komplet novou elektriku, vodu, či topení? Mě spíš přišlo, že majitelé pouze sbalili vše co tam bylo a nechali byt prázdný. Dokonce paní nemusí odlepovat lino z parket, vytahovat hřebíčky z koberce zatlučeném v parketách, odstraňovat starou kuchyň, brousit zárubně, ani dělat nový štuk. Z toho bude tak maximálně jeden odvoz do kontejneru.

+17/0
10.1.2016 11:00

K39a67r59e79l 35T84e87s90t63e90r 9847490351636

Soudě podle fotek, tak elektřinu rozhodně bude potřeba udělat. Vodu při rekontrukci taky, ale to je očekávatelné.

+1/0
10.1.2016 12:37

P71e51t77r67a 33N18o46v52á70k58o78v47á 7778166504678

Koberec zatlučený hřebíčky v parketách? To někdo dělá? Tedy takovou představivost jsem neměla, rozšířila jste mi obzory zase o něco víc.

+2/0
10.1.2016 12:58

M16a44r54i42e 10V96a87š89í28č17k90o72v62á 3281333702698

Ano, hřebíčky na centimetr od sebe, kleštěmi jsem jich přes sto padesát vyndala - když jsem předtím sundala jednu vrstvu koberce a odlepila lino. Také jsem našla úkryt na drogy, ve světlíku stříkačku a nakáleno v koupelně na zemi. Ale co mě zarazilo nejvíc byly hřebíčky ve stropě. Nechápu. To si tam věšeli obrazy? No nic, už mám opraveno a vygruntováno :). A za tu slevu to stálo :)

0/0
10.1.2016 18:09

R16a90d45o26s79l79a58v 24K79l87a21u11d28a 5434308834292

Ale co mě nejvíc zarazilo, že koupíte byt kde je v koupelně nakáleno... A co mě ještě zarazilo, že se našel někdo kdo to prodával.

+1/0
10.1.2016 18:56

M46a51r48i38e 74V81a33š70í76č59k54o27v28á 3981883722568

Vy nemyslíte, že střední byt v centru Prahy za milion je terno jen za tu cenu, že to hadrem setřete a vrazíte do toho jen čtyři sta tisíc? No a pán jaksi neměl na vybranou, měl cca jen měsíc na prodej. Každopádně se vyplatí podívat se na to očima co by z toho mohlo být a ne kupovat načinčaný byt za tři míče s tím, že to nemusí být přesně podle vašich představ.

+3/0
10.1.2016 20:19

Z41d89e69ň86k56a 29V73e53s88e94l69á 8559975327700

"z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon" - Oni jako neví, jestli tam je v reálu okno nebo balkon? 8-o

No, z navrhovaných možností mi přijde nejlepší B, ale s tím, že místo toho, co považuju v koupelně za sprchový kout, bych dala pračku. Mít vanu i sprchový kout mi prostě přijde zbytečné, zvlášť v bytě, kde se cení každý metr.

A taky bych nechala aspoň malou komoru, kam by se daly dát věci na úklid - vysavač, kýbly, smeták apod..

0/−2
10.1.2016 10:48

J35a20r78o94s95l86a82v 30P68i65v35o62ň40k24a 8891247639

Vložte tam prosím obrázek pro variantu "C". Je tam 2x "B"

0/0
10.1.2016 10:04

L68i38b72o42r 36F98i71l97á59k 3420145363343

Rozklikněte si fotogalerii, tam jsou všechny tři varianty.

0/0
10.1.2016 10:19

A47l15e34š 43K48r33e13j12č89í 6361721333449

Ten dům dobře znám. Leží na rohu Botanické a Smetanovy ulice naproti Tyršovým sadům. Na to venkovní sgrafito jsem se díval denně z okna třídy ZŠ Antonínská ul.), kam jsem chodil kdysi dávno :-)

+10/0
10.1.2016 9:43

P34e26t14r83a 39H34e36l41i81k64a95r70o62v22a 9298614907604

Taky jsem čekala nějaké trosky - ale tohle je prostě byt v původním stavu, který už samozřejmě nevyhovuje, zřejmě tam bydleli nějací staří lidé, kteří byt udržovali, ale už nerekonstruovali. Odpudivě vybydleným bych nazvala Chanov, jak v diskusi zaznělo, ne tohle.

+30/−1
10.1.2016 9:12

R57a81d63o41s90l24a16v 21K87l34a36u95d14a 5374188204942

Nejspíš tam bydleli staří manželé, kteří ale byt opustili hezky dávno. Od té doby v něm nikdo netopil, ani nevětral, takže plíseň byt proměnila v ruinu. Pochopitelně stavebně je v pořádku, ale fleky na dveřích, na parketách.... nevěstí nic dobrého.

0/0
10.1.2016 10:01

Z87d68e34n16ě72k 53G69l51a43s 7708308288715

Za 500, 600 tisíc lze rekonstruovat a vytvořit perfektní bydlení. Dům z doby secese má dobrou polohu a vypadá dobře. Možná lepší koupě jak novostavba někde na konci světa.

+10/0
10.1.2016 10:09

R22a51d41o53s18l91a53v 20K19l92a95u14d96a 5404368544562

Ono hodně záleží na tom za kolik ten byt pořídíte... 600.000 může být pak přiměřená cena za rekonstrukci, nebo v součtu s nákupní cenou může být velmi přemrštěná. Mimochodem v památkově chráněném domě bych fakt bydlet nechtěl. Sice to může být odrbaná barabizna, ale jakmile chcete nová okna, venkovní dveře, novou fasádu, nové krovy, novou střešní krytinu, tak je s tím obrovský problém.....

0/0
10.1.2016 11:36

P84e75t74r53a 93N54o27v16á87k40o30v70á 7698946444988

Cenu toho bytu tipuju min. na 2 mil. I v tomto stavu.

+2/0
10.1.2016 12:59

P45e92t81r 86N22e83č96a11s 8112900631366

Už jste někdy viděl ruinu?

+1/0
10.1.2016 10:40

P74a46v98e22l 65S66t94a75v34j26a93n44í53k 6238875307821

To je naprostá maličkost, parkety přebrousíte, ze dveří odstraníte nátěr a netřete znovu, zábava maximálně na týden. Horší je to ostatní, všechny vnitřní rozvody v bytě...

+1/0
10.1.2016 13:34

V25l73a93d59i21m24í52r 23K69a59r83e74š 4821893669788

V člnku je chyba zobrazení. Varianta B je tam dvakrát, varianta C chybí.

+1/0
10.1.2016 7:53

M79a17r74t74i63n 74K92o69z28á14k 4114480689987

Co je na tom bytu vybydleného? prostor je to sice dost hrozný, to ano, vzhledem k použitým materiálům a stavebním prvkům a ta kuchyň skutečně je celkem strašlivá, ale kdyby se tam obecně vymalovalo, uklidilo a natřely dveře, vypadá jako většina bytů, kde jsem v životě bydlel. A ty vybydlené nebyly ani když jsem do nich přišel, ani když jsem z nich odcházel.

+14/−1
10.1.2016 6:46

M81a36g17d41a 52K21a32t33z38o62v80á 9906211859668

Taky si pod pojmem vybydlený přestavuuju něco jiného- něco jako Chanov. A v tak krásném domě s dá dělat lecos.

+7/0
10.1.2016 7:19

V46ě23r36a 77G47a33b55r88i54e54l88o58v71á55, 53I31n68g76.57A67r51c46h54. 2562564779220

No, měla bych variantu "D"...

Stávající příčka mezi obytným prostorem a koupelnou je podle fotky silná max.10cm - tu bych zrušila. Stěnu, ve které jsou vstupní dveře do koupelny bych posunula až k futru (jen poznámka - původní dveře byly asi jednokřídlové a vzhledem k umístění sopouchů v nosné zdi bych otvor asi nerozšiřovala...) a udělala bych ji na šířku vany tj.cca 175cm. Tím, že by se koupelna rozměrově "otočila" se rozšíří prostor u okna (balkonových dveří) - tam bych umístila kuchyňský kout. Pro jídelní stůl, sedačku, ev.pracovní kout pak zůstane plocha celé velké místnosti. WC v hale je fajn, ale pozor při provádění, aby kanalizace neprocházela sopouchem :-).

+3/0
10.1.2016 1:59

M93a71g62d17a 12K81a89t73z70o31v74á 9456211369808

A víte, že mě napadlo přesně stejné řešení? Pokud jsou tam skutečně balkonové dveře, jsou daleko logičtější v kuchyni než v koupelně. Ta hala je zbytečně velká, s tou se dá něco dělat. A mezi kuchyňským koutem a koupelnou bych použila luxfery (aspoň na části stěny, které by koupelně dodávaly světlo.

+1/0
10.1.2016 5:09

P27e82t80r65a 77N12o69v84á33k33o69v49á 7218886664578

A nebyl by ten kuchyňský kout příliš malý, zatímco ta pracovna se tam napasuje líp?

+1/0
10.1.2016 13:05

M64a53g61d91a 81K51a72t97z83o10v33á 9776841569498

Byl by malý, ale pokud by byla jídelna v obýváku, tak by stačil. Taky záleží na tom, jak často a pro kolik lidí by se vařilo. Nějak si neumím představit, jak v té navrhované kuchyni v obýváku umístí digestoř.

0/0
10.1.2016 15:18

V75ě49r67a 65G88a78b54r18i36e70l47o91v66á90, 92I33n25g15.77A22r52c39h84. 2182284979790

Vzhledem k velikosti bytu a počtu bydlících kuchyňský kout 180x220cm je docela dost velký... A pracovní kout se dá napasovat v obýváku kamkoliv, nebo se může nechat v ložnici. Je to menší problém, než někam napasovat takovou kuchyni, která bude dostačující a ne předimenzovaná ;-).

0/0
10.1.2016 18:29

P42e98t26r22a 45N56o82v11á83k32o20v22á 7498386824248

Šla jsem pro jistotu přeměřit ten svůj a je v podstatě 200 x 200. Takže asi jo, asi to jde. Ale že bych se bránila nějakému naddimenzovanějšímu, to bych se teda nebránila mít víc místa :)

0/0
10.1.2016 23:00







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.