Existuje něco jako poctivý realitní makléř? Obávám se, že toto slovní spojení je podobné nesmysl, jako nesmrtelnost.

Věřit bezmezně makléři je asi totéž jako bezmezně věřit podomnímu prodejci, že vám nabízí super mega výhodnou smlouvu na elektřinu, plyn či cokoliv. Vždycky jim jde hlavně o vaše peníze a provizi. A druhá rada, družstevní byt na hypo zásadně nebrat. Sliby, jak se bude všechno rychle převádět, s realitou kde se všechno táhne jak žvejkačka, nejsou kompatibilní s požadovanou dobou jednoho roku od banky.

Už dlouho tu nebyla informace o tom, co doporučuje bytecheck.

Jak je to s poplatkem - se udává v inzerátu.

Lidi, kdy už konečně pochopíte, že makléř zastupuje prodávajícího a ne kupujícího. 

Takhle to bylo vždycky a bude. je to něco jako byl kdysi koňský handlíř. A správný koňský handlíř uměl prodat chcípající kobylu jako závodního koně.

Další věc je, že rezervační smlouva a je nejproblematičtější dokument z celého prodeje. Pak už je to prostě jen standard. 

A lidi pořád nejdřív podepíšou rezervačku, zaplatí poplatek a pak si teprve zjišťují další věci.

Makléř především zastupuje sebe nebo realitku, primárně jde o to získat provizi.

Musím říci, že vše je jen o volbě profesionála a teď nezáleží na tom zda je to velká či málá firma, ale zda se jedná opravdu o někoho kdo dopředu zajistí všechny podklady k nemovitosti a pracuje pro jednu ze stran za jasně daných podmínek. Jako majitel nemovitosti bych očekával, že předám klíče, budu  informován o průběhu prodeje a o nic se nestarám, jen očekávám peníze na účtě. Jako kupující očekávám, že obdržím všechny relevantní ověřené dokumenty a budou mi zajištěny všechny schůzky s příslušnými osobami.

V jakékoli jiné zemi asi ano, v této bohužel ne.

Holt za hloupost se platí. Spolehnout se na někoho, kdo říká, že někdo něco říkal a neověřit si to u dotyčného, to není zrovna rozumná věc.

Tohle udělat mě, druhej den je po smrti

A ty v base. Ale taky způsob, jak vyřešit bydlení :-).

Nejenom v Holandsku, mám podobné zkušenosti z jiných zemí západní Evropy. Jenom v ČR je to zase jeden neskutečný bordel.  Nedávno jsme kupovali v Praze nemovitost. Měl jsem peníze hotově, ale paní prodávající pořád něco blábolila o rezervaci. Hodně dlouho mi trvalo, že jsem jí vysvětlil, že nechceme nic rezervovat, ale prostě  a jednoduše koupit. A můj požadavek na transakci u notáře - to byl oheň na střeše ... Urážka, že nevěříme jejich advokátovi, který může být stejný podvodník jako stovky jiných.

Priklad - kupujici a prodavajici meli dolozku, ze kupujici smi odstoupit bezplatne od smlouvy, jestlize nedostane do urciteho data hypo. Den se blizil a hypo nikde, takze pozadal  o prodlouzeni lhuty. Tam nastal komu ikacni sum, notar telefonicky kontaktoval prodavajiciho a rozumel, ze lhuta se smi prodlouzit. Takze odepsal kupijicimu, ze ok. Ten hypo nakonec nedostal, takze vypovedel smlouvu, nacez prodavajici pozadoval zaplaceni pokuty. Zadny podepsany dodatek o prodlouzeni lhuty neexistoval, kupujici musel zaplatit pokutu, ale nasledne uspesne zaloval notare za uvedeni v omyl. Notar musel zaplatit kupujicimu celou castku. Tim, ze je povinne pojisteny, neni problem ty penize fyzicky ziskat.

A takhle jednoduse to v holandsku chodi.