Diskuze
Dům na sto let. Pozor na suverény, kteří slíbí modré z nebe
Děkujeme za pochopení.
M82a24r65e53k 44R75o96h58á75č
Jestli není lepší si barák postavit svépomocí :)
L87u36k15á61š 38V17a92ň30u22r43a
A hlavně, ještě jsem v ČR neviděl stavbu, která by neměla závady a která by nestála víc než byl rozpočet. To je snad už standart, že vždy cenu podstřelí. A dělají to i velké firmy typu Central-Group.
L14u84k61á30š 87V64a84ň44u25r34a
tohle mě vždycky fascinuje. Klasické materiály, kvalitní odborníci. Pak člověk zajede do Norska, tam vidí boudu sbitou z prken, která skoro nic nestojí, ale má perfektní parametry. Zevnitř palubky nebo sádrokarton, pak izolace (většinou sláma) a zvenku prkna přes sebe. Dost často není ani základová deska, ale jen sloupky, na kterých leží základový rošt. A životnost dostatečná. A když něco odejde, tak se vezme motorovka, špatné se vyřízne a udělá znovu.
P55a18v89e26l 70K63o11l90a17c51e85k
uf, uf, uf. Ten Picmaus i Tichý jsou docela mimo. Jeden by vyhazoval nejnižší nabídku, aniž by ji prostudoval, ten druhý zase apriori předpokládá, že architekti jsou techničtí analfabeti, chce tam stavaře a přitom vůbec nepožaduje statika, projektanta vytápění, zdravoinstalace (vodo, plyno, kanál), elektro....
Hlavně si sehnat certifikáty... třeba Vekra okna profil 73 mm, trojsklo Ug=0,6 W/m2K, celkové Uw = 0,7 W/m2K ze zkušebny, přitom výpočtově jsou na Uw =0,93 W/m2K.
A x-stránková smlouva? Hlavně je potřeba pořádná prováděčka, případně finanční rezerva.
J88a52n 56H67a70v32r63d31a
Článku se nedá nic vytknout. Určitě by z článku měl potencionální budoucí vlastník rodinného domu (či jiné nemovitosti) pochopit, že taková investice není opravdu jednoduchá záležitost, hodně případných potíží je v něm popsáno. Uvážlivý investor by i díky článku mohl usoudit, že pro celkový úspěch je dobré nespoléhat jenom na sebe ale že je dobé zajistit si dobrého konzultanta, který se orientuje v celé šíři procesu výstavby. Tj. od zajištění pozemku přes výběr projektanta, diskuse v průběhu projektování, výběr dodavatele a stavebního dozoru. Optimální je, když tato osoba - konzultant - přímo stavební dozor provádí.
V Německu a Švýcarsku (mám ty informace) je tento popsaný průběh běžný.
J47a85n 13G16a53z92d30a
Hezký článek. Možná téměř manuál pro investora. Sice na základě titulku jsem čekal spíš diskuzi o moderních (levných a s nízkou životností) materiálech a o těch tradičních (nevýhodou krom vyšší ceny i to, že musím mít řádově kvalitnější a obtížně dostupné řemeslníky) ale je pravda, že v situaci, kdy technologická a řemeslná zmetkovitost našeho "malého" stavitelství je nesrovnatelně, řádově vyšší než např. německý standart, je základ spíš o nastavení procesů aby vůbec proběhly jak mají, popř. i v určité normované kvalitě. Teprve následně se dá řešit např. rozdíl životnosti papírové a taškové střechy.
J93o76s88e58f 41K81a34r21f42í27k
Jo jo, Smolíčka taky zachránil jelen. V reálu jelen zdrhne a nebo rovnou Smolíčka roztrhá parohy.
Kamarád dělá ve stavební fa. a když někdo začne s x stránkovou smlouvou o dílo a pokutami snad i za to, že prší, tak
1. se na to vyprdnou a dělat to nebudou
2. nacení to takovým způsobem aby bylo na všechny případné pokuty
P24e45t67r 53N90i39v14n91i27c95k19ý
Řemeslník nebo firma, která se bojí smlouvy, kde je všechno detailně popsané si nezaslouží, abych jí dával zakázky. A taky to nedělám. Třeba tím svým malinkatým dílem přispěji k tomu, že se vyčistí stavební trh.
M73i30r92o61s80l92a85v 77O51r11t
Je evidentní, že autor článku čerpá ze svých bohatých životních zkušeností, a že už takhle postavil nejméně tři domy. 😊
P46e32t50r 68N34i11v57n20i14c63k41ý
Nemyslím si, že je nutné stavět dům na více než jednu generaci. Časem se mění životní styl a požadavky na velikost místností, dispozice apod. kdo byl ve starých roubenkách ví, jak jsou tam nízké stropy a futra. Domy v 18. a 19. století se stavily jako hospodářská stavení s důrazem na chov zvířat a prostoru uskladnění pro vypěstovaných plodin. V první polovině 20. století byl důraz na velkou kuchyň, kde rodina žila a bylo teplo - topilo se v peci. Obývák býval malý a spíš jen pro parádu. Znám i mladé, kterým dnes nevyhovuje barák z 60. let (ani dispozičně - propojení a velikosti pokojů, ani tepelně, ani příslušenstvím - kam mají zaparkovat 2 až 3 auta?
Opravdu si nekdo myslí, že dneska postaví dům pro následující generace? Kdo staví dům ve třiceti, zbývá mu tak 50 let. Zcela stačí dům navrhnout, aby přežil 50 let. Dědicové ho pak zboří a postaví si něco podle jejich aktuálních potřeb. Bude stačit, když vůbec využijí základy.
P24a49v56e85l 94O76d56r56a97z24i36l
Samozřejmě jste úplně vedle. Roubenky pro chudinu byly malé, neboť chudina byla chudá, to dává celkem rozum. Že by se domy v osmnáctém a devatenáctém století stavěly jen jako hospodářská stavení, to jsem si také nevšiml. V první polovině 20 století se důraz na kuchyň kladl u pavlačových bytů 1+1 bez přísl., nečekaně opět pro chudinu, obývák tam nebyl vůbec.
---
Vaši teorii respektuji, je sice vyčtená z propagací stavebních firem, protože ty tlačí tento nesmysl, ale každého věc. Bohužel, důsledkem takového přístupu je neskutečné plýtvání většinou nerecyklovatelným materiálem, se kterým zásadně nesouhlasím.
P21e30t55r 95T96y60č87k47a
Pri stavbe domu se da nejvic usetrit na DPH.
M59i80r46e74k 84G26a39j31e53r
Skoda, ze takova firma, ktera by vyhovovala zde napsanym nutnym podminkam, pristoupila na zminovane zmeny ve smlouve nebo dokonce na smlouvu napsanou mym pravnikem, firma, ktera nezkrachuje jen proto, aby nemusela dodrzet smlouvy, skoda, ze takova v Cesku neexistuje.
J85o19s35e38f 48K77a15r60f59í26k
Když nezkrachuje a na podmínky přistoupí, budete se s ní soudit x let a stejně to prohrajete, protože jste neměl dost peněz na více posudků
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci
Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Prodej rodinného domu Brno - Bosonohy, ulice Ostopovická
Ostopovická, Brno - Bosonohy
4 700 000 Kč