Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prodej domu bez energetického průkazu

Povinnost zajistit zpracování energetických průkazů (PENB) při prodeji a pronájmu nemovitostí platí od roku 2013, přesto stále existuje řada majitelů, kteří tuto povinnost podceňují.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

O46n45d25ř20e77j 38G47a57v21l49a61s 4428451976158

Další vymyšlený článek a PR reklama společnosti Alisen?

0/0
13.7.2015 8:17

L17i31b32o82r 90S37k63ý43p14a93l37a 7248723402110

Buzerace státem... (blicí smajlík)

+2/0
9.7.2015 15:53

J87i47ř64í 43V58o14t83o48u72p44a77l 6157149685364

Další ze zbytečných zákonů šikanující lidi. I další ze zbytečných ůřadů tahajícího lidem peníze z kapes. Volím Svobodné.

+3/0
8.7.2015 21:54

A90l11e10š 10K11o77f65r73á31n41e83k 9132792215720

Vážená SEI, PENB, BIS, Cis, Fis a Gis, táhněte už s těmi Eurokravinami tam, kam slunce nesvítí. Divím se, že se úředník, který má tu drzost lidi s tímhle otravovat každé ráno nepozvrací, když se dívá do zrcadla.

+8/0
7.7.2015 23:40

A31l25o35i37s 58S34p77á11č93i21l 1799172599

A k čemu má ten "energetický štítek" jako sloužit? Nějak mi uniká smysl tohoto nařízení, před čím nás má chránit? Koho (a jak přesně) ta paní ohrozila, že jí hrozí takový flastr?

+4/0
7.7.2015 16:44

J52i88ř48í 26V77o70t45o32u40p34a66l 6657209415604

Hlavně slouží k vytažení peněz z kapes lidí. Jinak je k ničemu. Protože málo kdo si koupí dům když bude mít energeticky štítek AA++, bude li z jedné strany dálnice a z duhé nádraží. Ale hodně lidí si koupí dům se štítkem ZZ--, pokud bude v hezkě zahradě v klidněm místé s hezkým výhledem.

0/0
8.7.2015 21:57

R73i31c23h81a47r72d 42K98á48b39a 8479948170970

Stat si vymysli debilitu, ktera je naprosto k nicmemu a aby mohl pokutovat babky likvidacnimi pokutami. Welcome in Kocourkov. Kdy uz vezmeme vidle a vsechno to urednictvo vyzeneme na smetiste dejin?

+5/0
7.7.2015 7:06

I30v87a38n56a 49N48o93v81á 2592342779278

Na starý dům je to nesmysl. Staré domy od 40 let a více budou všechny v G, takže podle mne stačí, když to nebude prodávající tajit. Zase tady chcou akorát z lidí tahat peníze. článek je akorát P.R. na služby zmíněné firmy

0/0
7.7.2015 1:31

J61i50n18d75ř83i68c84h 60Š33k32o74p56e76k 4345841330385

Nějaký rychločlánek

Dle nadpisu plyne, že inspekce 100 000 Kč chce, v článku uvedeno, že hrozí pokuta do 100 000 Kč ;-D

+2/0
2.7.2015 19:16

M83i27c96h24a19l 57K86r93č33á20l 6918308356352

A není nejjednodušší odpovědět SEI že jsem průkaz předal s domem a tudíž ho nemohu předložit? Kdo ho vypracoval si už nepamatuju a nový majitel ho vyhodil jako nepotřebný kus papíru. A na námitku že není zapsaný v nějakém seznamu odpovědět že to není můj problém ale problém toho kdo ho vypracoval.

0/0
1.7.2015 16:51

J15i83n27d83ř14i51c98h 90Š53k23o57p72e51k 4695761150405

no na to by neskočili, protože máš trochu moc náhod - náš průkaz, nevíš kdo ho dělal, nemáš s ním smlouvu, platils pouze na roku

0/0
2.7.2015 19:17

J19a23n73a 73P54a94l85á93n41o50v97á 8451569759153

PENB je bohužel strašný nesmysl, když jsem viděla jak ho dělali známé na starý dům před rekonstrukcí, kdy tam došli dva studentíci, zeptali se jen z čeho jsou zdi, podívali se na okna na kotel a šli tyto informace předat osobě co může na papír dát razítko ani dům neviděla a dostane za to min. 3500,-kč, tak jsem se musela smát. Opět výmysl našich politiků a někomu dobře do kapsy. 

Chápu PENB u novostaveb, ale u starého prodávaného domu, je to přece jedno, spíš jsou víc věrohodné výpisy od dodavatele energíí než takovýto nesmysl vycucaný z ničeho................

+13/0
29.6.2015 13:00

P35e60t47r 28T47y90č98k27a 6905962709872

U novostaveb je to stejně nesmyslné a zbytečné. Pokud dám do PENB v projektu trojskla a na stavbě použiju dvojskla tak to vůbec nikdo nekontroluje.

+4/0
29.6.2015 18:20

V13á72c68l20a28v 67J92e38b81a22v57ý 8210759233376

Pro novostavbu se stejně dělá většina práce, která se dělá i pro PENB a to z důvodu dimenzování topného systému. A chápu, že je potřeba alespoň rámcově řešit snižování energetické spotřeby.

Ale aby se musel dělat průkaz na starší zástavbu při pronájmu nebo prodeji je naprosto nesmyslné nařízení, které má za cíl pouze vytáhnout peníze z lidí. Jako nástroj nějaké regulace je to naprosto bezzubé. Ale to, jaké nám politici schvalují zákony je odrazem nás voličů a když dokolečka volíme 20 let ty samé zloděje a mafiány, tak si asi nic jiného nezasloužíme. :-/

+3/0
29.6.2015 22:28

J45a67k27u43b 98Š82r98á95m74e89k 4218983322201

Aha, pokuta AŽ DO VÝŠE 100 000. To jest cokoliv mezi 1 korunou a 100 000 korun.

Moc rád bych viděl odůvodnění té výše pokuty podle kontrolního řádu. Vzhledem k tomu, že postižený subjekt je ve starobním důchodu a nemá jiné pravidelné příjmy, tak cokoliv nad 10 000 bude neúměrně tvrdé. Posudek o en. náročnosti stojí pár tisíc ... pokud mají kontroloři v hlavě rozum, neměli by té důchodkyni dát víc než 2-3 tisíce pokuty. Pokuta má trestat, odrazovat od opakování, současně nemá být tvrdá až likvidační.

+2/0
29.6.2015 12:11

J76a26k96u49b 68Š35r55á22m12e17k 4458383832181

P.S. Neprofesionální jednání realitní kanceláře a jejího zástupce. Pokud by byli co k čemu, měli paní nabídnout, že posudek opatří, nejlépe za cenu samotné služby (nedají si žádnou vlastní marži).

+1/0
29.6.2015 12:13

P64e72t44r 55T77y80č80k58a 6975672879742

Vždyť je to vymyšlené. Má to nahnat vyplašené ovečky do Alisenu. Moc rád bych viděl vyjádření zástupce SEI.

+7/0
29.6.2015 12:46

P54e61t92r 95T90y32č34k20a 6485222739222

P.R.

+1/0
29.6.2015 10:20

V78l47a46d33i68m94í32r 32T65e11m56l16í64k 1655857291137

...důchodkyně prodávala....asi prodávala starší dům, a někde jsem četl, neplatí již, že domy postavené před rokem 1947? štítek při prodeji mít nemusí ? Nebo až bude kardinál Duka přebírat katedrálu sv.Víta (bohdá snad to nikdy nebude!!!), tak také bude povinnost mít energetický štítek ?!?;-D

+2/0
29.6.2015 7:58

V41á86c22l40a14v 62J21e66b34a36v64ý 8780859493766

Pokud se na tom obě strany dohodnou, tak lze pro domy postavené před rokem 1947 uvažovat nejhorší kategorii bez "odborného" posudku.

Duka bude muset katedrálu polepit polystyrenem, vyměnit vitráže za trojskla a pořídit tepelné čerpadlo. :-P

+1/0
29.6.2015 22:31

P96e88t93r 83V83o88ň36k72a 2567493619793

To snad má být povinnost makléře ověřit jestli je vše OK, za to si kur*a bere provizi, ja bych jim dal, žádný že makléř za nic nezodpovídá, zaplaceno dostal (shrábnul provizi) tak je plně zodpovědný a hotovo, jestli si máme študovat zákony sami, aby jsme neudělali při prodeji chybu, nebo něco nezapomněli, tak nepotřebujeme placený realitní makléře.;-O

+5/0
28.6.2015 22:50

J48o23s57e54f 97K65a25r25f89í17k 7202325416810

Makléř nemá povinnosti prakticky žádné.

Prodej realitce svěří jenom hodně odvážný člověk. pokud vás rovnou neokradou, tak si stejně musíte všechno sám ohlídat, neb RK za nic neručí....

+1/0
29.6.2015 10:50

M67i81l75o29š 90K78o88l25m12a12n 6546293937762

Nějak mi uniklo, na co takový energetický štítek bude dobrý. Co když kupující oznámí, že to nepožaduje ?

0/0
28.6.2015 22:23

P76a18v35e90l 37K64u32r72a49l 8514743512229

Irelevantní.. musíte vyhodit asi 20-30 tisíc za certifikaci podle "tabulek"...

a když náhodou máte 100 let starý barák u kterého ani nevíte z čeho jsou zdi tak je to klidně 200 tisíc za skutečnou studii. 

Prostě je to jenom další způsob jak stát tahá z lidí peníze aby živil bandu zbytečných byrokratů. 

Když už tak by měl úřad na vyžádání energetické štítky vystavovat zdarma.

+8/0
28.6.2015 23:31

P96a10v29e23l 28K78u41r40a23l 8154603132739

a nejlepší je - děda má 3/4 baráku už 15 let zarostlého břečŤanem... ovšem díky tomu spálí o polovinu méně uhlí než předtím, 

jenomže břečťan v žádné tabulkové náročnosti není. Stupidní a nesmyslné zateplení polystyrenem (pro podobné domy likvidační) ovšem ano.

+1/0
28.6.2015 23:34

J45i26n78d18ř71i97c33h 91Š37k71o42p17e83k 4875921260315

štítek je teoreticky dobrý na to, že by měl kupujícímu říci, kolik protopí, prosvítí, spotřebuje na ohřev TUV a kdy jsou možnosti úspor

0/0
2.7.2015 19:19

J66a53n 84W68a67c81l63a42v 7904165367428

tak jsem se koukal na http://www.cr-sei.cz/files/Text-o-PENB-2014.pdf

Pokuta 100 000 kč je pro podnikatele, pro fyzické osoby max. 50 000,-.

Paní redaktorko, nevěřte všemu, co vám jiní napíšou ...

+1/0
28.6.2015 21:47
Foto

T22o14m49á36š 74M27u18r37ň75á76k 6704515170454

Nevěřte starým článkům je to skutečně tak.

"V případě, že vlastník objektu nepředloží energetický průkaz při inzerci v rámci ukazatelů energetické náročnosti, hrozí mu pokuta až do výše 100 000,- Kč,  a to i v případě, že průkaz nedoloží ke kupní smlouvě. Právnická osoba - podnikatel se vystavuje sankci až 200 000,- Kč."

http://www.energeticky-prukaz.com/energeticky-prukaz-stitek.aspx

0/0
29.6.2015 11:02

P95a55t77r11i10k 32Š68e24b81e67s75t11a 4123192936305

Inspekce, která při pokutě "až 100tis." uloží ihned a na poprvé nejvyšší sankci, je zralá na rozpuštění...

+10/0
28.6.2015 21:41

J77a81n 11W35a82c85l73a48v 7124335607348

tu pokutu uložila novinářka ve svých představách. Viz odkaz výše ...

+3/0
28.6.2015 21:48

V24l39a20d72i63m27í54r 88Š24n82e77k 9604648516611

Nevím jak spoludiskutující, ale já při čtení takového článku mám pocit, že by ti, kteří takové nesmyslné zákony schvalují, měli dostat do huby. ;-€!!

+25/0
28.6.2015 21:23

P42a89t77r71i40k 35Š74e53b12e37s35t76a 4303532746915

přesně !!

+3/0
28.6.2015 21:40

V15á12c89l41a79v 42J91e25b37a69v90ý 8960279563856

A kdo je zvolil a kdo opakovaně? Neměl by dostat do huby hlavně volič? No on dostal...takovým šmejdským zákonem. ;-)

+1/0
29.6.2015 22:32

V94í71ť23a 20N31o57v44á45k 1518463785541

A to by jim šlo,vozit se po babce a chtít pokutu za veleblbost co si uzákonili.Ale zivit desítky tisíc čmoudů co nikdy nemakali a ani to v pristi desetiletce nemají v plánu,s tím problém nemají.

+8/0
28.6.2015 21:11

M30a11r84t63i20n 52Ž52e52l84i20n49s34k17ý 9238579289642

Jestli je ten prukaz podminkou prodeje, pronajmu, tak trosku nechapu jak takovy prodej muze byt vubec schvalen, kdyz chybi jedna jeho soucast. Jinak chybu vidim ciste u toho maklere ... zenska si jej asi najala prave kvuli tem vecem kterym nerozumi.

+7/0
28.6.2015 21:00

T42o69m51á21š 94H54e44j37d37a 7462328246145

Ty vogo kde to žijem? Škoda vznikla nulová a přesto požadují peníze. To je de facto krádež. Jinak se to nazvat nedá.

+12/0
28.6.2015 20:58

J71i84ř92í 46K29o11c27u48r43e61k 6815154495258

NIkoliv, to je ozbrojená loupež. Loupežník disponuje ozbrojenou ochrankou.

0/0
12.7.2015 4:50

J27a91n 18W45a92c33l92a98v 7924935437808

Podepsaná paní web je novinářka, nebo má v redakci na starosti placenou reklamu? 100+1 článek o tom, jak jsou všichni blbí, jen nějaká jmenovaná agentura ne ...

0/0
28.6.2015 20:25

M76a77r50c62e33l 86Š19e25v68č37í38k 9615773291890

Pod dubem, za dubem - tam si na tě počíháme,

pod dubem, za dubem - tam tě voškubem.

...

Loupežníci z povolání, to jsou páni, to jsou páni,

loupežníci z profese, nejlepší jsou v okrese.:-)

+8/0
28.6.2015 20:15

I28v20o 54Z47d49e20b60o96r18s36k28ý 3833801520881

Bacha na autorská práva! Zrovna v tomto případě by také mohlo dojít k oškubání.

+1/0
29.6.2015 0:56

S79t52a31n12i18s18l12a49v 37D88u15b56s31k82ý 5214415

Viděli jste jak to vypadá? Je to kýbl technicistních údajů, kterým je dobré věřit tak 50 na 50 a nakonci, pro hezký vzhled, přidá zpracovatel ten štítek co bývá na lednici..... Proč to nemůže být dobrovolný posudek, který si dohodnou kupující s prodávajícím. Pokud kupující chce přece jen mít tenhle nanicdobrý canc, může si ho za 5.000,- nechat udělat....

+7/0
28.6.2015 19:42

J67o52s70e68f 22Č83t77v74r52t47n25í71č43e43k 8670982699319

Neznalost zákone neomlouvá je protiústavní (protilidská) zhovadilost, která možná měla svou platnost v době kdy bylo pár stovek zákonů, které platily desetiletí...

+12/0
28.6.2015 19:14

R64a69d22e62k 17Č56e96r56v76e83n61k34a 5454101294692

svinstvo, nic jinýho :-/

+8/0
28.6.2015 19:00

J75o62s87e86f 21M24i97š51k32o28v26s22k62ý 9568951151788

Tohle není přímo z dílny EU, to je náš chlebíček. Už jsem se setkal s případem, kdy na shodnou nemovitost zpracoval dokonce stejný oprávněný "znalec" energetický audit 2× v průběhu ca 3 let. Výsledky se výrazně lišily. Je to jen dobrý kšeft pro ty znalce a moc byh za to nedal, že se za to v parlamentu hodně "lobovalo". Asi jako před několika lety pro dotace na elektřinu ze solárních elektráren. Ty nám taky EU nenařídila a schválili nám je poslanci.

+14/0
28.6.2015 18:42

S80t50a85n67i89s12l59a95v 87D86u34b65s77k48ý 5534165

Přesně tak. Jedná se o uměle vytvořený byznys.....

+12/0
28.6.2015 19:44

M84a27r10t44i84n 24P82o26s96p54í72š37i71l 8245611306567

ten průkaz je stejně dobrý jako ekodaň u aut.

+9/0
28.6.2015 18:36

H78o56n59z80a 26P58a49l35u39s24k18a 8284700816429

Ano, další dobrý důvod, proč "potřebujeme" EU ;-€

+1/−2
28.6.2015 18:27

J57a32n 59W95a10c27l90a55v 7834185297468

to není záležitost EU, ale lokálních lobbystů

+5/0
28.6.2015 20:26

J95a74r77d87a 52S49o50k93o31l 1566608211891

Tyhle a podobné hlouposti se dělají jen kvůli zaměstnanosti a výběru daní . Ze šetřením životního prostředí to nemá nic společného.

+17/0
28.6.2015 18:06

V37ě29r33a 93B36e47n49o94v91á 9209220733

Makléři hlavně mají zájem o provize, ale ne o klienta. Realitní kancelář Sting prodávala byt 1+kk - kuchyň bez přivodu i odpadu vody, neupozornila klienta na tuto závadu a když klient odstoupit od smlouvy o prodeji, zaplatit za tuto chybu 50 tis, pokuty - údajně odstoupit svévolně. Tento byt se i nadále prodává na internetu, takže pozor- nádobí umývat ve sprše nebo v umyvadle.

+2/0
28.6.2015 16:44







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.