Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pronajala jsem byt cizincům. Od té doby po mně jde exekutor

Před 10 lety jsem si koupila na hypotéku byt v malém městě. Musela jsem ho celý kompletně zrekonstruovat, včetně podlahy a všech rozvodů. Zaplatila jsem i opravu střechy, nechtěla jsem řešit problémy se zatékáním, píše ve svém příběhu čtenářka Anna.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J81i29ř38í 56H23r27b93e57k 5584817987450

Tady jsou dvě možnosti: 1 redakce si článek vymyslela, 2. příběh už je hodně starý. 

Připadá mi nemožné, že si s exekutorem volá 10 x do roka a dále: 1. že nelze odhlásit cizince z místa pobytu, 2. může se stát, že exekutor zabaví část majetku, ale nezabaví stavební součásti (kuch. linka, vestavěné spotřebiče). Potom  měla paní domácí předložit předávací protokol o věcech, které se předávaly do užívání včetně bytu a napadnout žalobou na vyloučení zabavených věcí z exekuce. 3. Podat stížnost na postup exekutora.

I kdyby vše byla pravda, tak pronájem je samozřejmě i rizikový byznys jako každý jiný - maximálně přijdu o 50 tis..na vybavení - to se za necelý rok vrátí a jedu dál. To jet jeden den do práce autem je mnohem větší riziko, že pronajímat celý rok byt.

0/0
16.6.2015 20:31

P76ř63e97m26y73s58l 21H16r98o75m96a85d32a 2114596328931

Tak tato historka je už hodně stará - možná i deset let. Dnes je to trochu jinak a obecně platí, že cizinci jsou nejlepšími nájemníky. Když je exekuce uvalena na občana ČR, tak se vám může snadno stát, že budete hledat své věci po úložištích exekutorů. Při dnešních cenách hypoték už většina lidí bydlí ve svém. Nájmy jsou jen pro lidi, kteří putují za prací a nechtějí se vázat 10% a pro podvodníky 90%.

Tu první skupinu poznáte tak, že jsou ochotni platit i větší nájem za kvalitní služby.

Prostě největší chybou je dávat příliš nízké nájemné, to podvodníky přímo láká.

0/0
15.6.2015 15:15

V81a11c18l10a31v 90M77e18d85e54k 5831312105485

když už si redakce tyto příběhy vymýšlí, možná by si mohla všimnout, že Bulharsko je člen EU, a jeho občané se na žádném azylovém či migračním úřadu nehlásí. Pronajímají si zde byty za stejných podmínek, jako by byli ze sousedního města. Uvedený příběh by byl možný v případě Ukrajinců. Příště si před vymýšlením podobných historek ověřte fakta.

+6/0
14.6.2015 22:40

J74a67n 64R93i33c25h30t53e95r 5192982363155

Přesně tak, to mě praštilo do očí jako první;-D;-D;-D

Tohle je skutečně prokazatelně vymyšlený příběh od počátku do konce;-D

+1/0
15.6.2015 9:23

V32l51a33d22i67m71í62r 75H79o90l44ý 8544721306177

Mezi mlýnskými kameny.

Pronajala cizincům byt - jde po ní exekutor.

Kdyby jim jej odmítla pronajmout, půjde po ní šílená Šabatová.

+13/0
14.6.2015 20:03

V87ě13r36a 84B98e37n31o28v67á 7177350165739

I mistr tesař se utne, také jsem se napálila s pronájmem, ale hlídám si měsíční platby a nikdy bych nečekala, až to nebude takových rozměrů. Na nedoplatky je měsíční deposit, ale s cizinci nemám zkušenosti, díky za článek.

0/0
14.6.2015 18:18

J38o15s97e11f 94K84l54a65t 3619427263591

Tak ombudsmanka by vám asi řekla jestli musíte pronajmout byt cizincům

+1/0
14.6.2015 18:16

P46a71t94r76i30k 48Š60e94b22e64s91t81a 4243372776115

1) nikdy nedávat nájemní smlouvu, ale podnájemní

2) žalovat exekutora za nezákonné zásahy do vlastnického práva, pokud je nájemní smlouva ukončena...

3) odhlášení z bytu roky - blbost - měsíc a půl až dva... a) předloží se žádost s ukončením nájemní smlouvy, b) ideálně ještě prohlášení SVJ či sousedů, že se tam již dlouhodobě nezdržují - pokud to bude trvat déle nežý dva měsíce, podat neprodleně stížnost na nečinnost a nebude-li náprava do dalšího měsíce žalobu na nečinnost... schovávat si žádosti exekutora a následně vyčíslit škodu, kdy se exekutoři dotazovali na náklady s odpovědí a nemožností pronájmu bytu, tj. škodu... následně vymáhat škodu - je na to čas po rozsudku soudu za nečinnost.

+2/0
14.6.2015 13:31

M33a65r15e42k 64S88l46a74b91i42h59o87u74d51e35k 7708201342613

Podnájemní smlouvu můžete uzavírat pouze v případě, že jste sám nájemník. Jako vlastník bytu uzavíráte vždy smlouvu nájemní. A pokud chcete byt naoko pronajmout například sestře a pak ho přes ní podnajmout dál, je to předstíraný právní akt, který je od počátku neplatný.

+8/0
14.6.2015 13:34

J65a36n 50M47i67t73l20e61n72e22r 5255851667175

..od začátku neplatný ... = tudíž, žádná smlouva neplatí, což je v tomto případě výhodné ;-)

0/0
14.6.2015 17:27

M53a42r95e36k 82S93l57a34b29i84h86o87u72d30e70k 7398311712893

Je ovšem otázka, kdo se pak směje jako poslední!

0/0
14.6.2015 17:32

P74a22t74r81i28k 46Š67e53b37e72s61t75a 4553912796305

z teorie občanského práva máte A, z praxe občanského práva F... zkuste zapřemýšlet, jak jako vlastník můžete docílit nájemní smlouvu ;-)

Mimochodem, proč bych nemohl pronajmout byt sestře... hned z okolí znám několik takových případů, kdy majetnější příbuzný - i v pokolení přímém - uzavřel nájemní smlouvu s méně majetným...

A co umožňuje současný občanský zákoník - podnájem bez souhlasu vlastníka... tak jaký předstíraný právní akt soudruhu.

Navíc, to by musela nájemní smlouva být napadena, kdy aktivní žalobníé legitimaci mají POUZE SMLUVNÍ STRANY.

+1/0
14.6.2015 20:21

J18a38r43o36s39l14a40v 16T65a59c78h11o89v89s43k90y 2532950914940

Tak se dohodne s jinym pronajimatelem, navzajem si pronajmou byt a pak uz muze uzavrt smlouvu o podnajmu.

0/0
14.6.2015 23:02

M78a59r77e89k 25S50l30a60b67i18h40o95u91d98e61k 7108861442593

Pokud by se váš pod/nájem dostal k soudu, bude soudce posuzovat, zda pronájem není předstírán právě kvůli možnosti byt pouze podnajmout a vyhnout se tak některým pravidlům ochrany nájemníka vyplývajícím z řádné nájemní smlouvy. Pokud má pronajímatel (sestra...) v obci vlastní byt, ještě jeden pronajímá, do vašeho bytu mu nechodí pošta a ze sousedů ho tam nikdo nikdy neviděl, soud prohlásí, že se jedná o smluvní vztah "naoko" a že jde ve skutečnosti o pronájem uzavřený s údajným podnájemníkem a že se na něj úměrně vztahují příslušná pravidla.

0/0
15.6.2015 6:12

M70a80r67t25i67n 67Ž65e63l46i39n70s32k58ý 9108849519582

Mozna by nebylo od veci nechat udelat zakony zeme nejakymi klidne i nestudovanymi lidmi se zdravym rozumem, farmari a pod. co maji vztah k realite, abychom se konecne po 25 letech nekam pohli, a problem nemeli lide, co se niceho spatneho nedopustili, ale prave ti, co ano. To je takovy problem? Fakt, co se u nas po listopadu 89 dostalo k moci to je hruza ... . Hlavne ,ze to je spravne ideologicky ciste. Rv

+7/−3
14.6.2015 12:30

B60e53n 21P88a82v79k48a 1577283827191

Jo, milý pane, tak to už tady bylo. A vám to nestačilo? Těch 40 let?

+2/−6
14.6.2015 12:37

V89o38j43t13a 19S46u31k 3237205437191

Neporozumel jsem jeho psanemu textu,bohuzel jsi asi jeden z nich studovany B.L.B.E.C bez inteligence.;-€!!

0/0
14.6.2015 12:46

M31a59g85d83a 31K95a85t80z94o16v56á 9136481439338

Nějak si z té doby nepúamatuju na exekutory? Ani na žebráky, bezdomovce, nezaměstnané ...ona ta situace je opravdu poněkud jiná, i když třeba vám nepřipadá.

0/−2
14.6.2015 12:59
Foto

V70l86a11d29i67m49í84r 55Ř72e17h95á66k 5228228780701

To ani nemůžete, neboť asociálové a nezaměstnaní trávili většinu svého času za mřížemi, a to za příživu.

+4/0
14.6.2015 13:12

P41a24t50r31i60k 12Š98e57b51e71s46t86a 4123422356935

mno zkusil jste nezaplatit na půjčku na lednici apod. a šla hned exekuce z platu a ještě byl průser v práci, pokud hospodařil s penězi... aby je nemohl ukrást.

+2/0
14.6.2015 13:34

M69a85r74e43k 22S90l75a69b46i13h23o75u34d39e72k 7688261452253

Nebo kompletně převzít zákonodárství některé vyspělé země. Třeba Ruské federace, tam teď za Putina věci fungují!

0/−3
14.6.2015 12:58

M87a97r21t71i67n 87Ž52e76l95i12n96s53k39ý 9808119969362

Jo? Ja v Rusku neziji, takze to nevim, ale pokud vim, Rusko se teprve uci zit v novem demokratickem a trznim prostredi, takze asi by bylo lepsi prevzit zavedene zakony ze zemi, kde jsou osvedcene a funguji. Ac z toho Ruska bychom si mohli take vzit priklad tam, kde jeste zakony nebyly ovlivnene zajmy oligarchu jako na Zapade ... napriklad zakaz zprotredkovatelskym agenturam byt zamestnavatelem pro lidi, kterym praci zprostredkovavaji (alespon jsem to slysel, ze to ma v Rusku platit, overene to nemam). Take bych z USA neprebiral jejich zdravotnicky system.

+1/0
14.6.2015 13:10
Foto

V46l44a58d50i48m80í84r 57Ř88e32h32á22k 5978778690661

Mám otázku. A toto Vaše tvrzení máte z vlastní zkušenosti, nebo s diskuzních fór?

0/0
14.6.2015 13:20

Z27d47e95n57ě24k 16G55l68a23s 7788678488595

Nepoznáte legraci? Lepší je zlatý rubl.

0/0
14.6.2015 13:25

M82a93r33e42k 45S31l80a86b74i48h26o36u24d78e64k 7298641962343

Chtěl jsem v neděli při obědě udělat pane Želinskému radost, protože je to vyhlášený Putinovec. Ale on to nepochopil.

0/0
14.6.2015 13:27

M37a85r22t43i15n 48Ž22e39l88i88n36s69k23ý 9458969159382

Ja to pochopil velice dobre. Ocividne jset vy nepochopil, ze jsem to pro vas rozvedl z toho duvodu, abych vam vase jedoduche skatulkovani narusil ... ocividne to nepomohlo ... kolik je vam let?

0/0
14.6.2015 13:41

M98a78r61e55k 87S79l51a97b78i31h10o37u89d49e58k 7808421212723

Jedenáct.

0/0
14.6.2015 13:44

M70a59r27t92i33n 90Ž90e96l48i78n13s89k26ý 9738359299842

Posledne jste to byl vy, kdo se me vyptaval, ne?

0/0
14.6.2015 13:57

M45a77r48e16k 69S45l36a27b22i12h98o49u77d87e79k 7338341432773

No, a teď vám recipročně odpovídám!

0/0
14.6.2015 14:23

M81a85r38t63i96n 81Ž13e29l74i40n82s62k63ý 9298729459642

Ten vek by sice odpovidal, ale ja vam poskytl trosku vic informaci, ne? ... ac presny jsem logicky nesdelil, zase takovy naivka nejsem. Ale u lidi vaseho druhu s uprimnosti nepocitam, takze vas pristup me neprekvapuje ... kdo by take slouzil cizim statum proti vlastni zemi, ze?

0/0
14.6.2015 14:31
Foto

V72l66a11d24i90m75í20r 88Ř91e57h69á89k 5338658910391

Tak poznal bych, kdyby to bylo napsáno v uvozovkách.

0/0
14.6.2015 13:34

J57o47s98e17f 24H51o34n65e26š 7601852380483

Exekutoři si potřebují rozběhnout byznys.Podnikatel musí žádat banku o provozní úvěr.Proč by měli být milí,když to stát takto "vymyslel" citát Tomáše Sokola

0/0
14.6.2015 13:26

P44a29t14r52i25k 60Š66e41b62e90s19t27a 4743142336435

správní řád je rozumný zákon, ale bohužel jeho výklad provádí mnohdy neumětelé...

Přesně říkám, že státní úředník by měl mít vedle svého vysokoškolského vzdělání - nejméně bakalářské vzdělání v oboru veřejná správa se státní zkouškou ze správního práva, ústavního práva a správní vědy (několik VŠ to zde poskytuje)... btw. a absolventi právnických fakult nemají rozhodně takové znalosti správního práva a správní vědy, tedy i oni by museli tímto projít.

0/0
14.6.2015 13:33

M38a51r73e90k 32S16l81a73b38i49h30o42u45d97e39k 7888811492573

A pak už chybí jen maličkost - takového člověka zaplatit.

0/0
14.6.2015 13:36

M37a64r47t17i15n 34Ž97e93l55i88n88s48k46ý 9108319869182

Jakoze ho preplati soukomnik za to, ze bude vyuzivat jeho znalosti ve statni sprave?

0/0
14.6.2015 13:43

J22i47ř26í 37B47a40r24t74á39k 9340955648604

byt jsem pronajal anglicanovi, je tam uz paty rok, plati a to dobre, single, bezdetny, vybaveni porad jako nove, jineho bych ani nechtel

+1/0
14.6.2015 11:57

F29r45a34n55t94i77š90e43k 68P66o34l21í35v83k48a 8111835411238

No vždyť to taky není bulhar ;-D

0/0
14.6.2015 12:46

J20i30r76i 43V33r29a89b34e32c 3423742985119

To zalezi taky na narodnosti .U "nasich" bratru slovanu , bych si dal obzvlast bacha.

+2/−1
14.6.2015 11:54

M39a93r69e53k 24S89l14a53b95i73h52o79u90d26e22k 7568741732553

Naopak já bych zase nechtěl někoho z USA, aby mi v bytě nemlátil černochy!

+4/−4
14.6.2015 12:15

T91o81n53d39a 51H11e11j36l15í53k 1678113929667

Stačí poslat na OAMP dopis, že cizinec nebydlí na dané adrese a tím ho odepíšou. Nebo ještě lépe dojít na úřad a přidat k tomu papír o tom, že jsem majitel, že smlouva s cizincem uplynula, a že si nepřeju, aby tam cizinec byl napsán, když tam už není....nevidím, kde je problém.

Třeba si páni exekutoři nechtěj zaktualizovat adresu, protože z nové by nic nemohli dostat?

+11/0
14.6.2015 11:51

P33e80t40r 24S94v86o92b37o69d24a 5562345638421

Pronajmout byt cizincum MUSITE! Jsou na to zakony a je to tak podle Džamily Stehlíkove... Jinak pujdete asi na 5 let sedet. Takto se zije v CR...Rv

+1/−8
14.6.2015 11:34

J12i77ř76í 56B67a28r16t29á85k 9630275518224

nemusite

+3/0
14.6.2015 11:50
Foto

T63o98m10á38š 71Š58k23v67r44n80a 3418796860624

Pokud onen cizinecse nerozhodne brečet na rameno Šabatové a spol. :-)

+1/−1
14.6.2015 12:02

L64u22k38á82š 27Š47m68a33h37e75l 2207424742594

Pronajmout byt nemusíte nikomu, jen odůvodnění, proč byt nepronajímáte dané osobě (a text inzerátu samého) nesmí diskriminovat.

0/0
14.6.2015 20:02

M13a94r75i96á52n 73B38é38r69e85š 1832742496734

Uf, to je článok. Žijem tu trvale 23 rokov a celý ten článok sa mi zdá hodne pritiahnutý za vlasy. Prvá vec - adresa pobytu - žiadny majiteľ bytu vám nedá trvalý pobyt na svoju adresu a obzvlášť, ak ho má na hypotéku (musel by mať súhlas banky). Druhá vec - exekútor pracuje s adresou trvalého pobytu, nie prechodného pobytu, overuje si ju cez centrálny register. Takže buď je čitateľka úplne vymletá a na počkanie súhlasila s tým, aby si Bulhari nahlásili u nej trvalý pobyt (a tým pádom mohli brať aj pôžičky a úvery) alebo je to celé absolútne vymyslené.

+2/−13
14.6.2015 11:24

B67e95n 44P76a80v65k50a 1167563807981

Samozřejmě, že je to vymyšlené. Jste přeci jenom na iDnes.

+1/0
14.6.2015 11:29

P14e53t39r 70S33v27o39b83o62d63a 5492145448371

Trvaly pobyt na danou adresu si muzete zridit bez majitele, pokud mate najemni smlouvu.

+7/−2
14.6.2015 11:35

B22e33n 36P51a52v98k52a 1967933657401

Tak hlavně je to celkem jedno. Exekutor může sáhnout na vše, co si myslí, že je dlužníka. A je jedno, jestli tam je trvalý pobyt nebo není.

+2/0
14.6.2015 11:46

T40e43r61e19z19a 95H47a94j96k47o30v97a 5667452674540

Zde nechapu ty minusy. Vzdyt je to fakt. 8-o

0/0
14.6.2015 15:34

R89a86d20i27m 90S10v48o67b41o23d64a 9143809566172

Pujcku si muzete vzit i na prehodny pobyt. jak je to pak s exekutorem to uz netusim

0/−2
14.6.2015 11:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.