Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pronajala jsem byt cizincům. Od té doby po mně jde exekutor

Před 10 lety jsem si koupila na hypotéku byt v malém městě. Musela jsem ho celý kompletně zrekonstruovat, včetně podlahy a všech rozvodů. Zaplatila jsem i opravu střechy, nechtěla jsem řešit problémy se zatékáním, píše ve svém příběhu čtenářka Anna.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J66i26ř60í 90H21r97b36e26k 5164277347970

Tady jsou dvě možnosti: 1 redakce si článek vymyslela, 2. příběh už je hodně starý. 

Připadá mi nemožné, že si s exekutorem volá 10 x do roka a dále: 1. že nelze odhlásit cizince z místa pobytu, 2. může se stát, že exekutor zabaví část majetku, ale nezabaví stavební součásti (kuch. linka, vestavěné spotřebiče). Potom  měla paní domácí předložit předávací protokol o věcech, které se předávaly do užívání včetně bytu a napadnout žalobou na vyloučení zabavených věcí z exekuce. 3. Podat stížnost na postup exekutora.

I kdyby vše byla pravda, tak pronájem je samozřejmě i rizikový byznys jako každý jiný - maximálně přijdu o 50 tis..na vybavení - to se za necelý rok vrátí a jedu dál. To jet jeden den do práce autem je mnohem větší riziko, že pronajímat celý rok byt.

0/0
16.6.2015 20:31

P47ř42e83m53y58s90l 47H84r37o11m48a48d63a 2964956378261

Tak tato historka je už hodně stará - možná i deset let. Dnes je to trochu jinak a obecně platí, že cizinci jsou nejlepšími nájemníky. Když je exekuce uvalena na občana ČR, tak se vám může snadno stát, že budete hledat své věci po úložištích exekutorů. Při dnešních cenách hypoték už většina lidí bydlí ve svém. Nájmy jsou jen pro lidi, kteří putují za prací a nechtějí se vázat 10% a pro podvodníky 90%.

Tu první skupinu poznáte tak, že jsou ochotni platit i větší nájem za kvalitní služby.

Prostě největší chybou je dávat příliš nízké nájemné, to podvodníky přímo láká.

0/0
15.6.2015 15:15

V73a60c70l76a38v 65M10e10d14e20k 5621632785325

když už si redakce tyto příběhy vymýšlí, možná by si mohla všimnout, že Bulharsko je člen EU, a jeho občané se na žádném azylovém či migračním úřadu nehlásí. Pronajímají si zde byty za stejných podmínek, jako by byli ze sousedního města. Uvedený příběh by byl možný v případě Ukrajinců. Příště si před vymýšlením podobných historek ověřte fakta.

+6/0
14.6.2015 22:40

J20a27n 73R72i95c36h92t93e43r 5752342273125

Přesně tak, to mě praštilo do očí jako první;-D;-D;-D

Tohle je skutečně prokazatelně vymyšlený příběh od počátku do konce;-D

+1/0
15.6.2015 9:23

V28l64a63d94i33m74í54r 39H88o67l97ý 8474381726907

Mezi mlýnskými kameny.

Pronajala cizincům byt - jde po ní exekutor.

Kdyby jim jej odmítla pronajmout, půjde po ní šílená Šabatová.

+13/0
14.6.2015 20:03

V94ě21r24a 73B20e36n75o52v37á 9149110933

I mistr tesař se utne, také jsem se napálila s pronájmem, ale hlídám si měsíční platby a nikdy bych nečekala, až to nebude takových rozměrů. Na nedoplatky je měsíční deposit, ale s cizinci nemám zkušenosti, díky za článek.

0/0
14.6.2015 18:18

J49o49s42e67f 57K72l12a15t 3759387653321

Tak ombudsmanka by vám asi řekla jestli musíte pronajmout byt cizincům

+1/0
14.6.2015 18:16

P73a21t34r72i87k 11Š80e10b24e77s29t32a 4483572746745

1) nikdy nedávat nájemní smlouvu, ale podnájemní

2) žalovat exekutora za nezákonné zásahy do vlastnického práva, pokud je nájemní smlouva ukončena...

3) odhlášení z bytu roky - blbost - měsíc a půl až dva... a) předloží se žádost s ukončením nájemní smlouvy, b) ideálně ještě prohlášení SVJ či sousedů, že se tam již dlouhodobě nezdržují - pokud to bude trvat déle nežý dva měsíce, podat neprodleně stížnost na nečinnost a nebude-li náprava do dalšího měsíce žalobu na nečinnost... schovávat si žádosti exekutora a následně vyčíslit škodu, kdy se exekutoři dotazovali na náklady s odpovědí a nemožností pronájmu bytu, tj. škodu... následně vymáhat škodu - je na to čas po rozsudku soudu za nečinnost.

+2/0
14.6.2015 13:31

M24a62r68e54k 83S41l85a81b25i65h91o70u10d17e67k 7308101882103

Podnájemní smlouvu můžete uzavírat pouze v případě, že jste sám nájemník. Jako vlastník bytu uzavíráte vždy smlouvu nájemní. A pokud chcete byt naoko pronajmout například sestře a pak ho přes ní podnajmout dál, je to předstíraný právní akt, který je od počátku neplatný.

+8/0
14.6.2015 13:34

J32a35n 93M51i23t35l80e71n11e90r 5675921427205

..od začátku neplatný ... = tudíž, žádná smlouva neplatí, což je v tomto případě výhodné ;-)

0/0
14.6.2015 17:27

M42a59r91e95k 78S49l57a54b42i12h87o92u22d79e23k 7888291102223

Je ovšem otázka, kdo se pak směje jako poslední!

0/0
14.6.2015 17:32

P63a32t60r88i80k 96Š53e92b73e92s48t15a 4333412776135

z teorie občanského práva máte A, z praxe občanského práva F... zkuste zapřemýšlet, jak jako vlastník můžete docílit nájemní smlouvu ;-)

Mimochodem, proč bych nemohl pronajmout byt sestře... hned z okolí znám několik takových případů, kdy majetnější příbuzný - i v pokolení přímém - uzavřel nájemní smlouvu s méně majetným...

A co umožňuje současný občanský zákoník - podnájem bez souhlasu vlastníka... tak jaký předstíraný právní akt soudruhu.

Navíc, to by musela nájemní smlouva být napadena, kdy aktivní žalobníé legitimaci mají POUZE SMLUVNÍ STRANY.

+1/0
14.6.2015 20:21

J38a28r71o55s56l97a43v 41T80a71c10h46o61v70s87k37y 2452420534380

Tak se dohodne s jinym pronajimatelem, navzajem si pronajmou byt a pak uz muze uzavrt smlouvu o podnajmu.

0/0
14.6.2015 23:02

M45a16r98e32k 85S10l52a31b10i33h84o64u93d17e66k 7418301652803

Pokud by se váš pod/nájem dostal k soudu, bude soudce posuzovat, zda pronájem není předstírán právě kvůli možnosti byt pouze podnajmout a vyhnout se tak některým pravidlům ochrany nájemníka vyplývajícím z řádné nájemní smlouvy. Pokud má pronajímatel (sestra...) v obci vlastní byt, ještě jeden pronajímá, do vašeho bytu mu nechodí pošta a ze sousedů ho tam nikdo nikdy neviděl, soud prohlásí, že se jedná o smluvní vztah "naoko" a že jde ve skutečnosti o pronájem uzavřený s údajným podnájemníkem a že se na něj úměrně vztahují příslušná pravidla.

0/0
15.6.2015 6:12

M81a60r60t51i29n 35Ž65e65l38i59n93s75k87ý 9358789799512

Mozna by nebylo od veci nechat udelat zakony zeme nejakymi klidne i nestudovanymi lidmi se zdravym rozumem, farmari a pod. co maji vztah k realite, abychom se konecne po 25 letech nekam pohli, a problem nemeli lide, co se niceho spatneho nedopustili, ale prave ti, co ano. To je takovy problem? Fakt, co se u nas po listopadu 89 dostalo k moci to je hruza ... . Hlavne ,ze to je spravne ideologicky ciste. Rv

+7/−3
14.6.2015 12:30

B27e29n 34P55a74v58k75a 1867633427141

Jo, milý pane, tak to už tady bylo. A vám to nestačilo? Těch 40 let?

+2/−6
14.6.2015 12:37

V41o15j17t55a 83S81u11k 3197195507431

Neporozumel jsem jeho psanemu textu,bohuzel jsi asi jeden z nich studovany B.L.B.E.C bez inteligence.;-€!!

0/0
14.6.2015 12:46

M93a35g16d75a 42K74a53t14z22o76v87á 9416851559168

Nějak si z té doby nepúamatuju na exekutory? Ani na žebráky, bezdomovce, nezaměstnané ...ona ta situace je opravdu poněkud jiná, i když třeba vám nepřipadá.

0/−2
14.6.2015 12:59
Foto

V14l93a96d27i47m86í30r 58Ř19e53h77á91k 5658778830451

To ani nemůžete, neboť asociálové a nezaměstnaní trávili většinu svého času za mřížemi, a to za příživu.

+4/0
14.6.2015 13:12

P85a26t21r52i90k 80Š30e54b63e20s75t11a 4273842986125

mno zkusil jste nezaplatit na půjčku na lednici apod. a šla hned exekuce z platu a ještě byl průser v práci, pokud hospodařil s penězi... aby je nemohl ukrást.

+2/0
14.6.2015 13:34

M60a86r63e63k 31S88l91a33b49i57h23o19u64d89e18k 7278951642443

Nebo kompletně převzít zákonodárství některé vyspělé země. Třeba Ruské federace, tam teď za Putina věci fungují!

0/−3
14.6.2015 12:58

M49a14r35t60i50n 83Ž30e25l29i12n30s55k58ý 9668239389442

Jo? Ja v Rusku neziji, takze to nevim, ale pokud vim, Rusko se teprve uci zit v novem demokratickem a trznim prostredi, takze asi by bylo lepsi prevzit zavedene zakony ze zemi, kde jsou osvedcene a funguji. Ac z toho Ruska bychom si mohli take vzit priklad tam, kde jeste zakony nebyly ovlivnene zajmy oligarchu jako na Zapade ... napriklad zakaz zprotredkovatelskym agenturam byt zamestnavatelem pro lidi, kterym praci zprostredkovavaji (alespon jsem to slysel, ze to ma v Rusku platit, overene to nemam). Take bych z USA neprebiral jejich zdravotnicky system.

+1/0
14.6.2015 13:10
Foto

V88l91a22d45i68m97í42r 36Ř89e22h36á66k 5548408600221

Mám otázku. A toto Vaše tvrzení máte z vlastní zkušenosti, nebo s diskuzních fór?

0/0
14.6.2015 13:20

Z59d47e61n75ě65k 48G43l29a67s 7458738828435

Nepoznáte legraci? Lepší je zlatý rubl.

0/0
14.6.2015 13:25

M83a74r74e96k 94S81l37a66b12i23h24o23u33d82e38k 7898641162513

Chtěl jsem v neděli při obědě udělat pane Želinskému radost, protože je to vyhlášený Putinovec. Ale on to nepochopil.

0/0
14.6.2015 13:27

M82a92r81t10i74n 94Ž24e30l56i47n61s34k23ý 9668609929262

Ja to pochopil velice dobre. Ocividne jset vy nepochopil, ze jsem to pro vas rozvedl z toho duvodu, abych vam vase jedoduche skatulkovani narusil ... ocividne to nepomohlo ... kolik je vam let?

0/0
14.6.2015 13:41

M54a39r87e37k 46S97l46a23b78i46h74o82u36d76e84k 7528901812673

Jedenáct.

0/0
14.6.2015 13:44

M88a60r53t50i57n 29Ž12e52l44i62n31s95k78ý 9538509619272

Posledne jste to byl vy, kdo se me vyptaval, ne?

0/0
14.6.2015 13:57

M18a15r68e24k 44S35l91a67b46i45h13o55u79d66e34k 7168161512673

No, a teď vám recipročně odpovídám!

0/0
14.6.2015 14:23

M34a37r44t91i83n 76Ž49e43l35i95n22s64k28ý 9718259379562

Ten vek by sice odpovidal, ale ja vam poskytl trosku vic informaci, ne? ... ac presny jsem logicky nesdelil, zase takovy naivka nejsem. Ale u lidi vaseho druhu s uprimnosti nepocitam, takze vas pristup me neprekvapuje ... kdo by take slouzil cizim statum proti vlastni zemi, ze?

0/0
14.6.2015 14:31
Foto

V56l75a30d23i18m46í11r 49Ř45e27h38á55k 5788388540251

Tak poznal bych, kdyby to bylo napsáno v uvozovkách.

0/0
14.6.2015 13:34

J15o68s43e40f 65H34o88n48e22š 7361492740303

Exekutoři si potřebují rozběhnout byznys.Podnikatel musí žádat banku o provozní úvěr.Proč by měli být milí,když to stát takto "vymyslel" citát Tomáše Sokola

0/0
14.6.2015 13:26

P74a98t32r89i14k 91Š97e14b66e84s91t27a 4633382966215

správní řád je rozumný zákon, ale bohužel jeho výklad provádí mnohdy neumětelé...

Přesně říkám, že státní úředník by měl mít vedle svého vysokoškolského vzdělání - nejméně bakalářské vzdělání v oboru veřejná správa se státní zkouškou ze správního práva, ústavního práva a správní vědy (několik VŠ to zde poskytuje)... btw. a absolventi právnických fakult nemají rozhodně takové znalosti správního práva a správní vědy, tedy i oni by museli tímto projít.

0/0
14.6.2015 13:33

M88a19r89e52k 31S86l16a89b48i17h44o49u79d48e86k 7718111272543

A pak už chybí jen maličkost - takového člověka zaplatit.

0/0
14.6.2015 13:36

M22a46r57t73i70n 68Ž33e87l15i14n42s53k45ý 9798589689142

Jakoze ho preplati soukomnik za to, ze bude vyuzivat jeho znalosti ve statni sprave?

0/0
14.6.2015 13:43

J61i67ř40í 36B90a87r50t34á52k 9210425648674

byt jsem pronajal anglicanovi, je tam uz paty rok, plati a to dobre, single, bezdetny, vybaveni porad jako nove, jineho bych ani nechtel

+1/0
14.6.2015 11:57

F46r14a26n80t33i50š30e84k 11P47o26l53í61v54k68a 8581745441278

No vždyť to taky není bulhar ;-D

0/0
14.6.2015 12:46

J80i55r44i 19V38r14a87b93e45c 3413152115869

To zalezi taky na narodnosti .U "nasich" bratru slovanu , bych si dal obzvlast bacha.

+2/−1
14.6.2015 11:54

M83a88r33e19k 13S25l94a56b31i87h18o15u85d66e42k 7228161162713

Naopak já bych zase nechtěl někoho z USA, aby mi v bytě nemlátil černochy!

+4/−4
14.6.2015 12:15

T64o96n55d38a 42H25e32j44l90í44k 1288963279577

Stačí poslat na OAMP dopis, že cizinec nebydlí na dané adrese a tím ho odepíšou. Nebo ještě lépe dojít na úřad a přidat k tomu papír o tom, že jsem majitel, že smlouva s cizincem uplynula, a že si nepřeju, aby tam cizinec byl napsán, když tam už není....nevidím, kde je problém.

Třeba si páni exekutoři nechtěj zaktualizovat adresu, protože z nové by nic nemohli dostat?

+11/0
14.6.2015 11:51

P91e44t58r 39S73v11o53b55o19d74a 5692775768261

Pronajmout byt cizincum MUSITE! Jsou na to zakony a je to tak podle Džamily Stehlíkove... Jinak pujdete asi na 5 let sedet. Takto se zije v CR...Rv

+1/−8
14.6.2015 11:34

J97i81ř31í 80B43a59r72t54á67k 9650885278684

nemusite

+3/0
14.6.2015 11:50

T95o96m39á72š 94Š72k56v56r92n40a 3688596950964

Pokud onen cizinecse nerozhodne brečet na rameno Šabatové a spol. :-)

+1/−1
14.6.2015 12:02

L93u29k78á22š 43Š43m11a62h56e84l 2557524582914

Pronajmout byt nemusíte nikomu, jen odůvodnění, proč byt nepronajímáte dané osobě (a text inzerátu samého) nesmí diskriminovat.

0/0
14.6.2015 20:02

M13a26r89i42á75n 71B79é60r45e27š 1232832456564

Uf, to je článok. Žijem tu trvale 23 rokov a celý ten článok sa mi zdá hodne pritiahnutý za vlasy. Prvá vec - adresa pobytu - žiadny majiteľ bytu vám nedá trvalý pobyt na svoju adresu a obzvlášť, ak ho má na hypotéku (musel by mať súhlas banky). Druhá vec - exekútor pracuje s adresou trvalého pobytu, nie prechodného pobytu, overuje si ju cez centrálny register. Takže buď je čitateľka úplne vymletá a na počkanie súhlasila s tým, aby si Bulhari nahlásili u nej trvalý pobyt (a tým pádom mohli brať aj pôžičky a úvery) alebo je to celé absolútne vymyslené.

+2/−13
14.6.2015 11:24

B48e84n 34P85a24v79k59a 1207343647351

Samozřejmě, že je to vymyšlené. Jste přeci jenom na iDnes.

+1/0
14.6.2015 11:29

P70e82t50r 54S79v80o91b56o66d23a 5262685888971

Trvaly pobyt na danou adresu si muzete zridit bez majitele, pokud mate najemni smlouvu.

+7/−2
14.6.2015 11:35

B60e79n 80P44a42v64k94a 1587763767421

Tak hlavně je to celkem jedno. Exekutor může sáhnout na vše, co si myslí, že je dlužníka. A je jedno, jestli tam je trvalý pobyt nebo není.

+2/0
14.6.2015 11:46

T14e94r42e34z37a 76H55a16j91k31o90v98a 5687882594980

Zde nechapu ty minusy. Vzdyt je to fakt. 8-o

0/0
14.6.2015 15:34

R66a76d67i49m 34S53v15o78b47o94d24a 9743879586372

Pujcku si muzete vzit i na prehodny pobyt. jak je to pak s exekutorem to uz netusim

0/−2
14.6.2015 11:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.