Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Převzetí nového bytu byl šok. Opravy by stály půl milionu

Na jaře 2015 si Jakub s Martinem koupili v Praze společný byt s velkou terasou v dokončené a z velké části vyprodané novostavbě. Svůj nový domov viděli dvakrát a poté podepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Jednání bylo solidní, nechyběl jediný doklad ani revizní protokol. Pak se vše změnilo.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J39i54n96d98ř37i63c26h 92Š48k91o10p50e61k 4495691680155

nevím, co se spoustu lidí diví, že když kupují nový byt, tak je to časo navoněná bída.

Důvod je jednoduchý:

1) pokud stavím svůj barák svépomocí, jde mi o kvalitu a životnost, protože v tom budu bydlet já, proto kvalitu neodfláknu

2) pokud kupuji barák postavený developerskou společností, tak ta ho staví za účelem maximálního výdělku (což znamená minimalizovat náklady), kvalita je ukradená, oni v tom bydlet nebudou

+1/0
13.6.2015 18:47

V37l51a31s10t38i87m88i77l 23P61ř47í54k87a80z93s85k56ý 4561112

Už jděte s takovejma kravinama do háje. Naivně jsem doufal, že se dočtu něco zajímavýho a ono zase strašení zlotřilými stavbaři Rv

0/0
10.6.2015 18:16

J83i47t22k25a 72J85o86r52d88a89n47o88v32a 2882440388661

A to teprve budou majitele poradne koukat jak potecou penize z fondu oprav SVJ. U nas v prubehu 13 letech bydleni v novostavbe kompletni vymena 6 vytahu, vymena stoupacek ve 2 vchodech, na letosek je planovana generalni oprava cele strechy na pristi rok garazových stani kvuli zatekani a to pisu jen o tech nejzavaznejsich vecech !!!!!! je po zaruce, des bes hruza. Poohlizime se po jinem bydleni a uz nikdy vice v novostavbe

0/0
9.6.2015 14:16

J37o23h39a26n 19Z20i59n50g63e54l 2931145286561

Narod miluje developerske projekty. A hlavne vsechno levne. Tohle je dusledek.

+1/0
9.6.2015 17:02

A75l92e22š 66N30o88v38á16k 4375522119456

tak velký byt v Praze a ještě s terasou, to je o několika milionech, pět určitě... takže bych tedy také čekal, že mi ho předají bez jakýchkoliv vad... jsem rád za tento článek, ne každý ví, že kontrolorské firmy existují, tak proč tu pindáte, že to je reklama??? to by pak byl každý druhý článek reklama... a inspektory na developery jedině dobře, protože to jsou neuvěřitelní šmejdi, klienta okrást, byt postavit z toho nejlacinějšího a pak se v tom nedá bydlet... škoda, že tu neuvedli jméno developera

+3/−4
8.6.2015 22:44

P88e32t23r 58T31y97č46k65a 6295282429712

Na to abych poznal jak velkou potrebuji garaz nebo zachod nepotrebuji ani normy ani bytecek.

+5/−1
9.6.2015 3:47

D67a38v11i65d 32Ř31e41z58n83í71č90e23k 4394751761187

Tak jste zřejmě expert, který rozumí všem odvětvím ve stavebnictví. Ale většina lidí, takto rozsáhlé znalosti bohužel nemá.

+1/0
9.6.2015 11:18

P76e97t17r 11T72y18č74k69a 6275502959712

Pokud někdo nedokáže posoudit zda se mu do garáže vleze auto nebo zda se na záchodě necítí stísněně ( toto je tedy navíc dost subjektivní), tak byteček asi opravdu potřebuje.

+1/0
9.6.2015 12:16

L15u80k89a55s 73N78e94m61e59c 7379490152304

A taky nam vadi, ze ty pro ne pracujes a delas natvr***ho

0/0
9.6.2015 8:02

K68a86r15e60l 31M45i91k32u69l56k51a 8303355702943

No tak Jakub s Martinem si koupili společně ....Rv Hanba !

+1/−3
8.6.2015 22:30

P30e36t95r 14T80ů45m86a 5775895104665

Proste bez firmy bajtcek si nekoupite ani prkynko na wc :)

+7/0
8.6.2015 19:45

L64u95b80o56m26í70r 66V94r52t48a86l 6630657291601

Copak prkýnko. Bez bytešeku se ani důstojně nevys....

+2/0
8.6.2015 19:52

L78u82b21o43m14í53r 53V34r66t39a10l 6530107491331

600.000? ;-D To tam bude dělat střechu, stoupačky, komín a nový topení s kotlem? Prosím vás. Nesmysl.

+10/0
8.6.2015 19:33

J30a77n 36D35v87o10ř34á58k 4673742523817

Tak a teď tu o Karkulce. Já být tím developerem, tak se s klientem rozloučím a byt prodám někomu jinému. Těžko pohledat takovéhoto samaritána, který vám to opraví ze svého...

+4/−1
8.6.2015 19:18

D48u41š47a61n 83N17o93v78á66k 9611212524

SoSBK

0/−1
9.6.2015 13:15

J56a89n 86D69v22o93ř12á24k 4873362953977

???

0/0
9.6.2015 21:37

D81u51š57a32n 43N79o93v84á58k 9241562614

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

0/0
10.6.2015 11:09

V22l62a87d48a91n 42Č90e63r26n25ý 8812406203466

Trapnější a okatější reklamu na Bytecheck jsem tady ještě neviděl. A ta údajná nesmyslně vysoká suma na nutné opravy? Tomu by mohl uvěřit jenom ten, kdo není v obraze.

+11/0
8.6.2015 18:17

J88a54n 79N49o66v60á14k 7515624128647

tak kromě  parkrovacího místa asi celkem prkotiny.

+2/0
8.6.2015 16:49
Foto

M45i55r33o80s27l66a97v 74S39t18e10i41n24e74r 1955935148443

2 dB jsou zanedbatelný přírůstek hlasitosti, teprve 3 dB poznáte. Malé záchody jsou v ČR tradice, i miniaturní koupelny. Autostání bývalo kdysi standartně pro Š 110. Louže na podlaze balkonu jsou ovšem chyba, to se stává, když tam dláždí Rumuni nebo řemeslníci "tančícího domu".

Zajímavá je firma Bytecheck, zřejmě jde na takové kolaudace opravdu od podlahy, odkud přišel ten perzonál? Neměl se některými závadami projektu, jako malý WC nebo malé stání zabývat už stavební úřad? Tamtéž musí přece vědět, jak řešit zvukovou izolaci mezi byty.

+2/0
9.6.2015 5:16

P65e36t74r 90K33o42l15á40ř 2788737894101

Další parádní reklamní článek na "byteček" ... Opravdu nemáte strach, že Vám tyhle pohádky přestanou čtenáři konzumovat?

+3/0
8.6.2015 16:40

P18e20t34r 46M36u95d44r39o44c96h 9251427442171

Kdyz norma rika jako minimum 90 cm, tak to ma byt 90 cm, od toho normy jsou. Kdyz si predstavim 30m novostavbu nejaky moderni kralikarny a na kazde mistnosti na patre developer usetri 5 cm (5 cm prece jeste nikoho nezabije), tak na te sirce stavby to da rozdil, ktery uz umi developeri zpenezit. Tak proc jim to dovolovat?

+4/0
8.6.2015 16:22

J79o54h47a34n 91Z64i20n47g28e46l 2371705646101

Kouknete nekdy do stavebnich vykresu. Kotovano je zdivo, nikoliv obklad. Nikdo totiz dopredu nevi, jaky obklad si klient vybere.

+7/0
8.6.2015 16:27

V47l22a36d28a10n 49Č17e91r30n88ý 8382686963686

Vaše teorie poněkud pokulhává. Jelikož je příčka záchodu součástí bytu, její posunutí sice zmenší o pět cm záchod, na druhou stranu ale o stejných pět cm zvětší prostor vedlejší místnosti. ;-)

0/−1
8.6.2015 18:20

P14e30t39r 59N58o87v35o34t84n40y 3499972459962

Co chtějí u toho vodoměru izolovat? Matice šroubení?  To se pak ten vodoměr bude skvěle měnit.  Samotný vodoměr je kovový, nechtěli by ho taky něčím obalit? ;-D

+8/0
8.6.2015 14:47

P72e16t98r 97T35y79č39k95a 6845872239432

Tak zase musí něco najít když si ho platí. Třeba si berou procento z ušetřené částky.

+1/0
8.6.2015 14:59

P66e71t61r 26K44o62l94á22ř 2778237254971

Jsou to bláboly. Zaizolovat vodoměry stojí cca 10 Kč ...

0/0
8.6.2015 16:39

M20a15r21t22i86n 50Ž87e60l51i71n93s57k82ý 9388709709872

At je to jak chce, prisne kontroly provedene prace podle zakonu jsou v poradku. Mozna by bylo lepsi, kdyby to delala nejaka statni organizace, mohla by tak na pokutach razne prispivat statnimu rozpoctu az do doby, kdy tito by se poskytovatele sluzeb, vyrobci ... naucili pravidla dodrzovat.

+1/−6
8.6.2015 13:34

P73e34t53r 70T44y54č68k61a 6335232149442

JJ. Anebo by veškeré řemesla mohlo rovnou dělat OPBH. Pak by byla jistota.

+3/0
8.6.2015 15:00

A49l83e93x91a82n98d25r 73K28o83s97t47k35a 8812258106674

Nebývalo to provedené hůř než dneska. Spíš naopak.

0/−5
8.6.2015 15:29

P68e61t33r 34T51y88č49k90a 6545482709652

;-D

+2/0
8.6.2015 15:30

P53e34t27r 73T56y16č31k19a 6625902549702

Je to možné. Ovšem pokud si najdeš lajdáka co učil na OPBH.

0/0
8.6.2015 15:31

A55l24e55x49a55n33d19r 71K52o61s65t54k51a 8202258426154

Spíš naopak. To byli poslední co uměli. Sice mají tendenci se flákat, ale když se na ně dohlíží (aby dělali) tak opravdu umí. Dnešní "řemeslník" je obvykle všeuměl co se víceméně fláká, ale ještě k tomu neumí a tak ke kvalitní práci doniutit nelze.

0/−4
8.6.2015 15:35

P52e91t54r 75K13o61l40á72ř 2298617344181

Ty jsi nikdy nic nestavěl, viď ...

0/0
8.6.2015 16:41

M77a57r15t70i77n 62Ž95e74l93i51n97s25k61ý 9928109719612

Anebo byste mohl nechat diskutovat manzelku, ta by se mozna drzela tematu.

0/0
8.6.2015 21:26

L28u15b94o16s 76K57u47b62i26c78e20k 4925195814

Jo statni firma by delala  kontroly podle toho, jak je ktera obalka tlusta;-(

0/0
8.6.2015 17:43

M13a56r47t43i82n 17Ž49e80l41i61n45s39k57ý 9498559609502

Od toho maji byt prisne protikorupci zakony, zabavovani majetku, ukonceni naroku na penzi a podobne. Zadny problem. Problem podle me vidi pouze ti, co veci nechteji resit.

0/0
8.6.2015 21:28
Foto

M67i39c10h67a42l 29K23o71l79á56ř 4320257461264

"Naštěstí jde však o sousední místnosti s malým hlukem (ložnice-ložnice)"

No to je právě většinou dvojice místností se zvýšeným hlukem, obzvláště ve večerních hodinách a Jarda s Pepíkem by se mohli cítit v rozpacích, když by byla manželka souseda o něco hlučnější než Pepík. V

+22/0
8.6.2015 12:50

P63e10t41r 26T21y14č55k65a 6885532789332

Náhodou tohle mě na paneláku vždycky bavilo a nerad bych o to přišel. I když je fakt, že jedna sousedka běžně hlučila hodinu až hodinu a půl. ;-D

+1/0
8.6.2015 15:01
Foto

L62u53c40i28e 89T22ů69m28o68v34á 3789804455236

Chápu, že si člověk, který kupuje byt nebo dům za statisíce i milony korun (podle lokality), najme někoho, kdo mu zkontroluje technický a právní stav nemovitosti. Něklikrát jsem svědkem takové "inpekce" byla. Všechny kontroly probíhaly celkem podobně: zkouška otvírání a zavírání oken, funkčnosti splachování záchoda, zvonění zvonku a domácího vrátného, tekoucí teplé a tudené vody, posvícení baterkou za ledničku a pod skříň, kontrola dotažení šroubků na klikách u dveří, jestli nekape voda z odpadu pod umyvadlem apod. Nic, co by si neuměl zkontrolovat kupující sám, páni inspektoři nepředvedli. Ani jeden nechtěl list vlastnictví, stavební dokumentaci nebo kolaudační rozhodnutí. Nestačila jsem se divit. Inspekci jsem si představovala jinak. Ale vypadá to dobře a za něco si přece ten poplatek naúčtovat musí... Za takovou kontrolu já bych teda nikomu nic neplatila. Vyžadovala bych "skutečné" prověření nemovitosti.

+1/0
8.6.2015 12:34

L37u91k57á26š 24S28k74o56p17a39l 9496468215721

My Češi jsme fakt pošahaní. Bez slevy na cokoliv neuděláme ani krok a pak se divíme, že kupujeme šmejdy. Já se nechci zastávat developerů, kteří dělají špatnou práci, ale na druhou stranu být v pozici zástupce developera, a přijít tam nějaký namachrovnaný blbecheck co bude hledat chybu úplně na všem jen proto, aby obhájil svoji práci, tak ho asi brzo chytím pod krkem a vyvedu ven :) jediné, co z toho seznamu má význam je to malé parkovací stání.

+2/−7
8.6.2015 12:18
Foto

L21u23c63i94e 59T27ů48m38o42v12á 3769974945746

Asi tak. Kontrolují většinou jen samé nepodstatné věci.

+1/−1
8.6.2015 12:36

T62o44m74á89š 37M45a76t26ě85j 9745468383222

+ Ta neprůzvučnost je dost velká vada.

+3/0
8.6.2015 12:43

V52l42a15d39a78n 32Č22e15r69n31ý 8592326703936

dva decibely? 8-o

0/−1
8.6.2015 18:24

T87o63m25á24š 47M30a79t81ě54j 9945738553832

ano 2dB.

prelozeno do jednotek, kterym bys mohl rozumet - utlum steny o 60% mensi, nez by mel byt.

0/0
8.6.2015 21:15

A37l44e96x77a29n23d87r 36K84o10s96t46k29a 8712628566734

Ty obráceně vyspádované parapety jsou také dost průšvih. A chybějící izolace na vodovodních trubkách. Ona tam není pro srandu, ale aby se to nerosilo a pak voda někam nestékala. Omlácené nové obklady a dlažby také vadí atd.

+8/0
8.6.2015 12:43

J52o40h15a74n 82Z37i32n59g31e90l 2911725606591

Špatný spád parapetů je průšvih, když na ně prší, co předpokládám tady nebude, protože nad tím je balkon. Nicméně oprava spádu parapetů je práce pro jednoho člověka na dvě hodiny, řekněme. Potrubí je zaizolováno, jak je vidět i z fotky. Pan inšpektór by ale chtěl izolovat i šroubení vodoměru, což je nesmysl.

0/0
9.6.2015 8:07

J44a14n 76N38o77v35á34k 4806127563159

Vy jste asi taky nějaký ten developer, že? Jak by se Vám líbilo, kdybyste si zaplatil třeba auto s tempomatem a rádiem a nakonec to v autě sice bylo, ale nefungovalo? To byste nad tím také mávl rukou a nechtěl slevu?

+2/0
8.6.2015 14:21

P61e77t25r 27N11ě10m17e29č96e30k 1302244782623

Je tady nový týden, šup sem jeden BzteČek :-)Rv

+8/0
8.6.2015 12:13

P60e69t54r 69B90a96r44t21o49n46í12č24e94k 7339781485282

Tak snad jen naprostý hlupák nepozná reklamu...

+6/−2
8.6.2015 12:08





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.