Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Převzetí nového bytu byl šok. Opravy by stály půl milionu

Na jaře 2015 si Jakub s Martinem koupili v Praze společný byt s velkou terasou v dokončené a z velké části vyprodané novostavbě. Svůj nový domov viděli dvakrát a poté podepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Jednání bylo solidní, nechyběl jediný doklad ani revizní protokol. Pak se vše změnilo.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J95i68n31d88ř37i20c62h 79Š78k19o25p82e64k 4945241220285

nevím, co se spoustu lidí diví, že když kupují nový byt, tak je to časo navoněná bída.

Důvod je jednoduchý:

1) pokud stavím svůj barák svépomocí, jde mi o kvalitu a životnost, protože v tom budu bydlet já, proto kvalitu neodfláknu

2) pokud kupuji barák postavený developerskou společností, tak ta ho staví za účelem maximálního výdělku (což znamená minimalizovat náklady), kvalita je ukradená, oni v tom bydlet nebudou

+1/0
13.6.2015 18:47

V28l26a63s54t81i62m83i36l 47P62ř34í28k54a11z74s92k10ý 4401262

Už jděte s takovejma kravinama do háje. Naivně jsem doufal, že se dočtu něco zajímavýho a ono zase strašení zlotřilými stavbaři Rv

0/0
10.6.2015 18:16

J60i95t79k19a 85J23o11r79d40a64n17o60v33a 2532420988851

A to teprve budou majitele poradne koukat jak potecou penize z fondu oprav SVJ. U nas v prubehu 13 letech bydleni v novostavbe kompletni vymena 6 vytahu, vymena stoupacek ve 2 vchodech, na letosek je planovana generalni oprava cele strechy na pristi rok garazových stani kvuli zatekani a to pisu jen o tech nejzavaznejsich vecech !!!!!! je po zaruce, des bes hruza. Poohlizime se po jinem bydleni a uz nikdy vice v novostavbe

0/0
9.6.2015 14:16

J94o80h68a31n 67Z64i19n64g60e15l 2851185846661

Narod miluje developerske projekty. A hlavne vsechno levne. Tohle je dusledek.

+1/0
9.6.2015 17:02

A14l97e43š 12N41o14v25á82k 4235272559326

tak velký byt v Praze a ještě s terasou, to je o několika milionech, pět určitě... takže bych tedy také čekal, že mi ho předají bez jakýchkoliv vad... jsem rád za tento článek, ne každý ví, že kontrolorské firmy existují, tak proč tu pindáte, že to je reklama??? to by pak byl každý druhý článek reklama... a inspektory na developery jedině dobře, protože to jsou neuvěřitelní šmejdi, klienta okrást, byt postavit z toho nejlacinějšího a pak se v tom nedá bydlet... škoda, že tu neuvedli jméno developera

+3/−4
8.6.2015 22:44

P13e93t30r 34T41y58č30k15a 6715412749162

Na to abych poznal jak velkou potrebuji garaz nebo zachod nepotrebuji ani normy ani bytecek.

+5/−1
9.6.2015 3:47

D94a44v74i33d 77Ř38e43z75n42í30č15e28k 4294371581847

Tak jste zřejmě expert, který rozumí všem odvětvím ve stavebnictví. Ale většina lidí, takto rozsáhlé znalosti bohužel nemá.

+1/0
9.6.2015 11:18

P68e49t57r 65T37y47č39k76a 6165402989242

Pokud někdo nedokáže posoudit zda se mu do garáže vleze auto nebo zda se na záchodě necítí stísněně ( toto je tedy navíc dost subjektivní), tak byteček asi opravdu potřebuje.

+1/0
9.6.2015 12:16

L75u19k59a18s 62N67e78m63e74c 7809160802954

A taky nam vadi, ze ty pro ne pracujes a delas natvr***ho

0/0
9.6.2015 8:02

K50a14r83e65l 70M48i71k19u71l49k44a 8933455392873

No tak Jakub s Martinem si koupili společně ....Rv Hanba !

+1/−3
8.6.2015 22:30

P14e75t19r 11T29ů83m67a 5785625364645

Proste bez firmy bajtcek si nekoupite ani prkynko na wc :)

+7/0
8.6.2015 19:45

L53u55b52o14m72í97r 53V81r70t76a89l 6150957671581

Copak prkýnko. Bez bytešeku se ani důstojně nevys....

+2/0
8.6.2015 19:52

L78u81b73o30m29í58r 90V68r62t55a96l 6480117421241

600.000? ;-D To tam bude dělat střechu, stoupačky, komín a nový topení s kotlem? Prosím vás. Nesmysl.

+10/0
8.6.2015 19:33

J48a39n 19D27v44o98ř20á28k 4673722273547

Tak a teď tu o Karkulce. Já být tím developerem, tak se s klientem rozloučím a byt prodám někomu jinému. Těžko pohledat takovéhoto samaritána, který vám to opraví ze svého...

+4/−1
8.6.2015 19:18

D34u91š45a27n 39N28o55v62á47k 9301702664

SoSBK

0/−1
9.6.2015 13:15

J12a96n 57D14v12o39ř83á14k 4513602583557

???

0/0
9.6.2015 21:37

D15u84š49a90n 16N64o28v95á37k 9221732394

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

0/0
10.6.2015 11:09

V43l10a44d11a80n 71Č57e46r42n60ý 8232416683366

Trapnější a okatější reklamu na Bytecheck jsem tady ještě neviděl. A ta údajná nesmyslně vysoká suma na nutné opravy? Tomu by mohl uvěřit jenom ten, kdo není v obraze.

+11/0
8.6.2015 18:17

J23a25n 22N67o97v28á16k 7955354338637

tak kromě  parkrovacího místa asi celkem prkotiny.

+2/0
8.6.2015 16:49
Foto

M36i66r19o17s96l36a67v 96S23t13e31i67n36e67r 6198984453235

2 dB jsou zanedbatelný přírůstek hlasitosti, teprve 3 dB poznáte. Malé záchody jsou v ČR tradice, i miniaturní koupelny. Autostání bývalo kdysi standartně pro Š 110. Louže na podlaze balkonu jsou ovšem chyba, to se stává, když tam dláždí Rumuni nebo řemeslníci "tančícího domu".

Zajímavá je firma Bytecheck, zřejmě jde na takové kolaudace opravdu od podlahy, odkud přišel ten perzonál? Neměl se některými závadami projektu, jako malý WC nebo malé stání zabývat už stavební úřad? Tamtéž musí přece vědět, jak řešit zvukovou izolaci mezi byty.

+2/0
9.6.2015 5:16

P46e58t35r 74K92o95l30á76ř 2318267484151

Další parádní reklamní článek na "byteček" ... Opravdu nemáte strach, že Vám tyhle pohádky přestanou čtenáři konzumovat?

+3/0
8.6.2015 16:40

P79e73t76r 90M73u74d30r77o44c47h 9191207112101

Kdyz norma rika jako minimum 90 cm, tak to ma byt 90 cm, od toho normy jsou. Kdyz si predstavim 30m novostavbu nejaky moderni kralikarny a na kazde mistnosti na patre developer usetri 5 cm (5 cm prece jeste nikoho nezabije), tak na te sirce stavby to da rozdil, ktery uz umi developeri zpenezit. Tak proc jim to dovolovat?

+4/0
8.6.2015 16:22

J55o16h22a32n 83Z81i57n69g59e39l 2661155886871

Kouknete nekdy do stavebnich vykresu. Kotovano je zdivo, nikoliv obklad. Nikdo totiz dopredu nevi, jaky obklad si klient vybere.

+7/0
8.6.2015 16:27

V89l58a31d87a33n 46Č21e57r92n16ý 8882736613356

Vaše teorie poněkud pokulhává. Jelikož je příčka záchodu součástí bytu, její posunutí sice zmenší o pět cm záchod, na druhou stranu ale o stejných pět cm zvětší prostor vedlejší místnosti. ;-)

0/−1
8.6.2015 18:20

P13e44t57r 79N68o80v72o45t94n72y 3569872759222

Co chtějí u toho vodoměru izolovat? Matice šroubení?  To se pak ten vodoměr bude skvěle měnit.  Samotný vodoměr je kovový, nechtěli by ho taky něčím obalit? ;-D

+8/0
8.6.2015 14:47

P67e87t13r 82T26y97č89k21a 6115962629182

Tak zase musí něco najít když si ho platí. Třeba si berou procento z ušetřené částky.

+1/0
8.6.2015 14:59

P92e65t41r 59K95o80l46á98ř 2888907574921

Jsou to bláboly. Zaizolovat vodoměry stojí cca 10 Kč ...

0/0
8.6.2015 16:39

M69a93r24t43i69n 54Ž74e65l58i18n73s76k17ý 9978629609372

At je to jak chce, prisne kontroly provedene prace podle zakonu jsou v poradku. Mozna by bylo lepsi, kdyby to delala nejaka statni organizace, mohla by tak na pokutach razne prispivat statnimu rozpoctu az do doby, kdy tito by se poskytovatele sluzeb, vyrobci ... naucili pravidla dodrzovat.

+1/−6
8.6.2015 13:34

P49e36t63r 23T37y30č76k63a 6575732669962

JJ. Anebo by veškeré řemesla mohlo rovnou dělat OPBH. Pak by byla jistota.

+3/0
8.6.2015 15:00

A27l28e96x92a88n49d55r 53K25o54s52t88k88a 8412858676774

Nebývalo to provedené hůř než dneska. Spíš naopak.

0/−5
8.6.2015 15:29

P98e67t40r 20T44y74č63k37a 6265152459502

;-D

+2/0
8.6.2015 15:30

P75e72t37r 56T67y64č29k34a 6305632829172

Je to možné. Ovšem pokud si najdeš lajdáka co učil na OPBH.

0/0
8.6.2015 15:31

A18l48e60x94a77n55d58r 30K18o32s47t38k91a 8432898116904

Spíš naopak. To byli poslední co uměli. Sice mají tendenci se flákat, ale když se na ně dohlíží (aby dělali) tak opravdu umí. Dnešní "řemeslník" je obvykle všeuměl co se víceméně fláká, ale ještě k tomu neumí a tak ke kvalitní práci doniutit nelze.

0/−4
8.6.2015 15:35

P57e47t72r 81K25o67l86á86ř 2698637204321

Ty jsi nikdy nic nestavěl, viď ...

0/0
8.6.2015 16:41

M83a70r90t29i79n 25Ž66e29l14i16n18s81k97ý 9218839399472

Anebo byste mohl nechat diskutovat manzelku, ta by se mozna drzela tematu.

0/0
8.6.2015 21:26

L54u75b16o80s 60K48u47b24i30c30e77k 4955845544

Jo statni firma by delala  kontroly podle toho, jak je ktera obalka tlusta;-(

0/0
8.6.2015 17:43

M71a87r39t87i52n 32Ž71e72l38i82n92s19k59ý 9368889529772

Od toho maji byt prisne protikorupci zakony, zabavovani majetku, ukonceni naroku na penzi a podobne. Zadny problem. Problem podle me vidi pouze ti, co veci nechteji resit.

0/0
8.6.2015 21:28
Foto

M23i20c80h88a13l 70K84o68l49á70ř 4500827401214

"Naštěstí jde však o sousední místnosti s malým hlukem (ložnice-ložnice)"

No to je právě většinou dvojice místností se zvýšeným hlukem, obzvláště ve večerních hodinách a Jarda s Pepíkem by se mohli cítit v rozpacích, když by byla manželka souseda o něco hlučnější než Pepík. V

+22/0
8.6.2015 12:50

P56e26t76r 29T39y75č48k21a 6105632609662

Náhodou tohle mě na paneláku vždycky bavilo a nerad bych o to přišel. I když je fakt, že jedna sousedka běžně hlučila hodinu až hodinu a půl. ;-D

+1/0
8.6.2015 15:01
Foto

L56u53c71i94e 68T11ů19m49o88v92á 3239694125476

Chápu, že si člověk, který kupuje byt nebo dům za statisíce i milony korun (podle lokality), najme někoho, kdo mu zkontroluje technický a právní stav nemovitosti. Něklikrát jsem svědkem takové "inpekce" byla. Všechny kontroly probíhaly celkem podobně: zkouška otvírání a zavírání oken, funkčnosti splachování záchoda, zvonění zvonku a domácího vrátného, tekoucí teplé a tudené vody, posvícení baterkou za ledničku a pod skříň, kontrola dotažení šroubků na klikách u dveří, jestli nekape voda z odpadu pod umyvadlem apod. Nic, co by si neuměl zkontrolovat kupující sám, páni inspektoři nepředvedli. Ani jeden nechtěl list vlastnictví, stavební dokumentaci nebo kolaudační rozhodnutí. Nestačila jsem se divit. Inspekci jsem si představovala jinak. Ale vypadá to dobře a za něco si přece ten poplatek naúčtovat musí... Za takovou kontrolu já bych teda nikomu nic neplatila. Vyžadovala bych "skutečné" prověření nemovitosti.

+1/0
8.6.2015 12:34

L68u47k69á90š 60S25k21o16p73a78l 9836878765511

My Češi jsme fakt pošahaní. Bez slevy na cokoliv neuděláme ani krok a pak se divíme, že kupujeme šmejdy. Já se nechci zastávat developerů, kteří dělají špatnou práci, ale na druhou stranu být v pozici zástupce developera, a přijít tam nějaký namachrovnaný blbecheck co bude hledat chybu úplně na všem jen proto, aby obhájil svoji práci, tak ho asi brzo chytím pod krkem a vyvedu ven :) jediné, co z toho seznamu má význam je to malé parkovací stání.

+2/−7
8.6.2015 12:18
Foto

L24u61c53i33e 44T40ů74m25o66v40á 3319614885266

Asi tak. Kontrolují většinou jen samé nepodstatné věci.

+1/−1
8.6.2015 12:36

T50o54m78á17š 81M69a83t87ě95j 9885578863862

+ Ta neprůzvučnost je dost velká vada.

+3/0
8.6.2015 12:43

V72l65a93d53a54n 49Č64e25r53n62ý 8472536443166

dva decibely? 8-o

0/−1
8.6.2015 18:24

T47o84m79á74š 19M69a42t97ě91j 9195108983802

ano 2dB.

prelozeno do jednotek, kterym bys mohl rozumet - utlum steny o 60% mensi, nez by mel byt.

0/0
8.6.2015 21:15

A62l66e73x65a60n78d46r 31K70o27s74t15k17a 8362788966204

Ty obráceně vyspádované parapety jsou také dost průšvih. A chybějící izolace na vodovodních trubkách. Ona tam není pro srandu, ale aby se to nerosilo a pak voda někam nestékala. Omlácené nové obklady a dlažby také vadí atd.

+8/0
8.6.2015 12:43

J72o69h95a88n 19Z78i35n55g58e94l 2761725656221

Špatný spád parapetů je průšvih, když na ně prší, co předpokládám tady nebude, protože nad tím je balkon. Nicméně oprava spádu parapetů je práce pro jednoho člověka na dvě hodiny, řekněme. Potrubí je zaizolováno, jak je vidět i z fotky. Pan inšpektór by ale chtěl izolovat i šroubení vodoměru, což je nesmysl.

0/0
9.6.2015 8:07

J89a87n 75N97o64v74á25k 4256827273409

Vy jste asi taky nějaký ten developer, že? Jak by se Vám líbilo, kdybyste si zaplatil třeba auto s tempomatem a rádiem a nakonec to v autě sice bylo, ale nefungovalo? To byste nad tím také mávl rukou a nechtěl slevu?

+2/0
8.6.2015 14:21

P41e76t53r 94N22ě59m69e38č94e30k 1892304542163

Je tady nový týden, šup sem jeden BzteČek :-)Rv

+8/0
8.6.2015 12:13

P17e78t87r 86B22a33r40t81o50n76í50č42e20k 7639231915412

Tak snad jen naprostý hlupák nepozná reklamu...

+6/−2
8.6.2015 12:08







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.