Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Převzetí nového bytu byl šok. Opravy by stály půl milionu

Na jaře 2015 si Jakub s Martinem koupili v Praze společný byt s velkou terasou v dokončené a z velké části vyprodané novostavbě. Svůj nový domov viděli dvakrát a poté podepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Jednání bylo solidní, nechyběl jediný doklad ani revizní protokol. Pak se vše změnilo.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J10i10n10d10ř10i10c10h 10Š10k10o10p10e10k 4105101100105

nevím, co se spoustu lidí diví, že když kupují nový byt, tak je to časo navoněná bída.

Důvod je jednoduchý:

1) pokud stavím svůj barák svépomocí, jde mi o kvalitu a životnost, protože v tom budu bydlet já, proto kvalitu neodfláknu

2) pokud kupuji barák postavený developerskou společností, tak ta ho staví za účelem maximálního výdělku (což znamená minimalizovat náklady), kvalita je ukradená, oni v tom bydlet nebudou

+1/0
13.6.2015 18:47

V10l10a10s10t10i10m10i10l 10P10ř10í10k10a10z10s10k10ý 4101102

Už jděte s takovejma kravinama do háje. Naivně jsem doufal, že se dočtu něco zajímavýho a ono zase strašení zlotřilými stavbaři Rv

0/0
10.6.2015 18:16

J10i10t10k10a 10J10o10r10d10a10n10o10v10a 2102100108101

A to teprve budou majitele poradne koukat jak potecou penize z fondu oprav SVJ. U nas v prubehu 13 letech bydleni v novostavbe kompletni vymena 6 vytahu, vymena stoupacek ve 2 vchodech, na letosek je planovana generalni oprava cele strechy na pristi rok garazových stani kvuli zatekani a to pisu jen o tech nejzavaznejsich vecech !!!!!! je po zaruce, des bes hruza. Poohlizime se po jinem bydleni a uz nikdy vice v novostavbe

0/0
9.6.2015 14:16

J10o10h10a10n 10Z10i10n10g10e10l 2101105106101

Narod miluje developerske projekty. A hlavne vsechno levne. Tohle je dusledek.

+1/0
9.6.2015 17:02

A10l10e10š 10N10o10v10á10k 4105102109106

tak velký byt v Praze a ještě s terasou, to je o několika milionech, pět určitě... takže bych tedy také čekal, že mi ho předají bez jakýchkoliv vad... jsem rád za tento článek, ne každý ví, že kontrolorské firmy existují, tak proč tu pindáte, že to je reklama??? to by pak byl každý druhý článek reklama... a inspektory na developery jedině dobře, protože to jsou neuvěřitelní šmejdi, klienta okrást, byt postavit z toho nejlacinějšího a pak se v tom nedá bydlet... škoda, že tu neuvedli jméno developera

+3/−4
8.6.2015 22:44

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

Na to abych poznal jak velkou potrebuji garaz nebo zachod nepotrebuji ani normy ani bytecek.

+5/−1
9.6.2015 3:47

D10a10v10i10d 10Ř10e10z10n10í10č10e10k 4104101101107

Tak jste zřejmě expert, který rozumí všem odvětvím ve stavebnictví. Ale většina lidí, takto rozsáhlé znalosti bohužel nemá.

+1/0
9.6.2015 11:18

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

Pokud někdo nedokáže posoudit zda se mu do garáže vleze auto nebo zda se na záchodě necítí stísněně ( toto je tedy navíc dost subjektivní), tak byteček asi opravdu potřebuje.

+1/0
9.6.2015 12:16

L10u10k10a10s 10N10e10m10e10c 7109100102104

A taky nam vadi, ze ty pro ne pracujes a delas natvr***ho

0/0
9.6.2015 8:02

K10a10r10e10l 10M10i10k10u10l10k10a 8103105102103

No tak Jakub s Martinem si koupili společně ....Rv Hanba !

+1/−3
8.6.2015 22:30

P10e10t10r 10T10ů10m10a 5105105104105

Proste bez firmy bajtcek si nekoupite ani prkynko na wc :)

+7/0
8.6.2015 19:45

L10u10b10o10m10í10r 10V10r10t10a10l 6100107101101

Copak prkýnko. Bez bytešeku se ani důstojně nevys....

+2/0
8.6.2015 19:52

L10u10b10o10m10í10r 10V10r10t10a10l 6100107101101

600.000? ;-D To tam bude dělat střechu, stoupačky, komín a nový topení s kotlem? Prosím vás. Nesmysl.

+10/0
8.6.2015 19:33

J10a10n 10D10v10o10ř10á10k 4103102103107

Tak a teď tu o Karkulce. Já být tím developerem, tak se s klientem rozloučím a byt prodám někomu jinému. Těžko pohledat takovéhoto samaritána, který vám to opraví ze svého...

+4/−1
8.6.2015 19:18

D10u10š10a10n 10N10o10v10á10k 9101102104

SoSBK

0/−1
9.6.2015 13:15

J10a10n 10D10v10o10ř10á10k 4103102103107

???

0/0
9.6.2015 21:37

D10u10š10a10n 10N10o10v10á10k 9101102104

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

0/0
10.6.2015 11:09

V10l10a10d10a10n 10Č10e10r10n10ý 8102106103106

Trapnější a okatější reklamu na Bytecheck jsem tady ještě neviděl. A ta údajná nesmyslně vysoká suma na nutné opravy? Tomu by mohl uvěřit jenom ten, kdo není v obraze.

+11/0
8.6.2015 18:17

J10a10n 10N10o10v10á10k 7105104108107

tak kromě  parkrovacího místa asi celkem prkotiny.

+2/0
8.6.2015 16:49
Foto

M10i10r10o10s10l10a10v 10S10t10e10i10n10e10r 6108104103105

2 dB jsou zanedbatelný přírůstek hlasitosti, teprve 3 dB poznáte. Malé záchody jsou v ČR tradice, i miniaturní koupelny. Autostání bývalo kdysi standartně pro Š 110. Louže na podlaze balkonu jsou ovšem chyba, to se stává, když tam dláždí Rumuni nebo řemeslníci "tančícího domu".

Zajímavá je firma Bytecheck, zřejmě jde na takové kolaudace opravdu od podlahy, odkud přišel ten perzonál? Neměl se některými závadami projektu, jako malý WC nebo malé stání zabývat už stavební úřad? Tamtéž musí přece vědět, jak řešit zvukovou izolaci mezi byty.

+2/0
9.6.2015 5:16

P10e10t10r 10K10o10l10á10ř 2108107104101

Další parádní reklamní článek na "byteček" ... Opravdu nemáte strach, že Vám tyhle pohádky přestanou čtenáři konzumovat?

+3/0
8.6.2015 16:40

P10e10t10r 10M10u10d10r10o10c10h 9101107102101

Kdyz norma rika jako minimum 90 cm, tak to ma byt 90 cm, od toho normy jsou. Kdyz si predstavim 30m novostavbu nejaky moderni kralikarny a na kazde mistnosti na patre developer usetri 5 cm (5 cm prece jeste nikoho nezabije), tak na te sirce stavby to da rozdil, ktery uz umi developeri zpenezit. Tak proc jim to dovolovat?

+4/0
8.6.2015 16:22

J10o10h10a10n 10Z10i10n10g10e10l 2101105106101

Kouknete nekdy do stavebnich vykresu. Kotovano je zdivo, nikoliv obklad. Nikdo totiz dopredu nevi, jaky obklad si klient vybere.

+7/0
8.6.2015 16:27

V10l10a10d10a10n 10Č10e10r10n10ý 8102106103106

Vaše teorie poněkud pokulhává. Jelikož je příčka záchodu součástí bytu, její posunutí sice zmenší o pět cm záchod, na druhou stranu ale o stejných pět cm zvětší prostor vedlejší místnosti. ;-)

0/−1
8.6.2015 18:20

P10e10t10r 10N10o10v10o10t10n10y 3109102109102

Co chtějí u toho vodoměru izolovat? Matice šroubení?  To se pak ten vodoměr bude skvěle měnit.  Samotný vodoměr je kovový, nechtěli by ho taky něčím obalit? ;-D

+8/0
8.6.2015 14:47

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

Tak zase musí něco najít když si ho platí. Třeba si berou procento z ušetřené částky.

+1/0
8.6.2015 14:59

P10e10t10r 10K10o10l10á10ř 2108107104101

Jsou to bláboly. Zaizolovat vodoměry stojí cca 10 Kč ...

0/0
8.6.2015 16:39

M10a10r10t10i10n 10Ž10e10l10i10n10s10k10ý 9108109109102

At je to jak chce, prisne kontroly provedene prace podle zakonu jsou v poradku. Mozna by bylo lepsi, kdyby to delala nejaka statni organizace, mohla by tak na pokutach razne prispivat statnimu rozpoctu az do doby, kdy tito by se poskytovatele sluzeb, vyrobci ... naucili pravidla dodrzovat.

+1/−6
8.6.2015 13:34

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

JJ. Anebo by veškeré řemesla mohlo rovnou dělat OPBH. Pak by byla jistota.

+3/0
8.6.2015 15:00

A10l10e10x10a10n10d10r 10K10o10s10t10k10a 8102108106104

Nebývalo to provedené hůř než dneska. Spíš naopak.

0/−5
8.6.2015 15:29

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

;-D

+2/0
8.6.2015 15:30

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

Je to možné. Ovšem pokud si najdeš lajdáka co učil na OPBH.

0/0
8.6.2015 15:31

A10l10e10x10a10n10d10r 10K10o10s10t10k10a 8102108106104

Spíš naopak. To byli poslední co uměli. Sice mají tendenci se flákat, ale když se na ně dohlíží (aby dělali) tak opravdu umí. Dnešní "řemeslník" je obvykle všeuměl co se víceméně fláká, ale ještě k tomu neumí a tak ke kvalitní práci doniutit nelze.

0/−4
8.6.2015 15:35

P10e10t10r 10K10o10l10á10ř 2108107104101

Ty jsi nikdy nic nestavěl, viď ...

0/0
8.6.2015 16:41

M10a10r10t10i10n 10Ž10e10l10i10n10s10k10ý 9108109109102

Anebo byste mohl nechat diskutovat manzelku, ta by se mozna drzela tematu.

0/0
8.6.2015 21:26

L10u10b10o10s 10K10u10b10i10c10e10k 4105105104

Jo statni firma by delala  kontroly podle toho, jak je ktera obalka tlusta;-(

0/0
8.6.2015 17:43

M10a10r10t10i10n 10Ž10e10l10i10n10s10k10ý 9108109109102

Od toho maji byt prisne protikorupci zakony, zabavovani majetku, ukonceni naroku na penzi a podobne. Zadny problem. Problem podle me vidi pouze ti, co veci nechteji resit.

0/0
8.6.2015 21:28
Foto

M10i10c10h10a10l 10K10o10l10á10ř 4100107101104

"Naštěstí jde však o sousední místnosti s malým hlukem (ložnice-ložnice)"

No to je právě většinou dvojice místností se zvýšeným hlukem, obzvláště ve večerních hodinách a Jarda s Pepíkem by se mohli cítit v rozpacích, když by byla manželka souseda o něco hlučnější než Pepík. V

+22/0
8.6.2015 12:50

P10e10t10r 10T10y10č10k10a 6105102109102

Náhodou tohle mě na paneláku vždycky bavilo a nerad bych o to přišel. I když je fakt, že jedna sousedka běžně hlučila hodinu až hodinu a půl. ;-D

+1/0
8.6.2015 15:01
Foto

L10u10c10i10e 10T10ů10m10o10v10á 3109104105106

Chápu, že si člověk, který kupuje byt nebo dům za statisíce i milony korun (podle lokality), najme někoho, kdo mu zkontroluje technický a právní stav nemovitosti. Něklikrát jsem svědkem takové "inpekce" byla. Všechny kontroly probíhaly celkem podobně: zkouška otvírání a zavírání oken, funkčnosti splachování záchoda, zvonění zvonku a domácího vrátného, tekoucí teplé a tudené vody, posvícení baterkou za ledničku a pod skříň, kontrola dotažení šroubků na klikách u dveří, jestli nekape voda z odpadu pod umyvadlem apod. Nic, co by si neuměl zkontrolovat kupující sám, páni inspektoři nepředvedli. Ani jeden nechtěl list vlastnictví, stavební dokumentaci nebo kolaudační rozhodnutí. Nestačila jsem se divit. Inspekci jsem si představovala jinak. Ale vypadá to dobře a za něco si přece ten poplatek naúčtovat musí... Za takovou kontrolu já bych teda nikomu nic neplatila. Vyžadovala bych "skutečné" prověření nemovitosti.

+1/0
8.6.2015 12:34

L10u10k10á10š 10S10k10o10p10a10l 9106108105101

My Češi jsme fakt pošahaní. Bez slevy na cokoliv neuděláme ani krok a pak se divíme, že kupujeme šmejdy. Já se nechci zastávat developerů, kteří dělají špatnou práci, ale na druhou stranu být v pozici zástupce developera, a přijít tam nějaký namachrovnaný blbecheck co bude hledat chybu úplně na všem jen proto, aby obhájil svoji práci, tak ho asi brzo chytím pod krkem a vyvedu ven :) jediné, co z toho seznamu má význam je to malé parkovací stání.

+2/−7
8.6.2015 12:18
Foto

L10u10c10i10e 10T10ů10m10o10v10á 3109104105106

Asi tak. Kontrolují většinou jen samé nepodstatné věci.

+1/−1
8.6.2015 12:36

T10o10m10á10š 10M10a10t10ě10j 9105108103102

+ Ta neprůzvučnost je dost velká vada.

+3/0
8.6.2015 12:43

V10l10a10d10a10n 10Č10e10r10n10ý 8102106103106

dva decibely? 8-o

0/−1
8.6.2015 18:24

T10o10m10á10š 10M10a10t10ě10j 9105108103102

ano 2dB.

prelozeno do jednotek, kterym bys mohl rozumet - utlum steny o 60% mensi, nez by mel byt.

0/0
8.6.2015 21:15

A10l10e10x10a10n10d10r 10K10o10s10t10k10a 8102108106104

Ty obráceně vyspádované parapety jsou také dost průšvih. A chybějící izolace na vodovodních trubkách. Ona tam není pro srandu, ale aby se to nerosilo a pak voda někam nestékala. Omlácené nové obklady a dlažby také vadí atd.

+8/0
8.6.2015 12:43

J10o10h10a10n 10Z10i10n10g10e10l 2101105106101

Špatný spád parapetů je průšvih, když na ně prší, co předpokládám tady nebude, protože nad tím je balkon. Nicméně oprava spádu parapetů je práce pro jednoho člověka na dvě hodiny, řekněme. Potrubí je zaizolováno, jak je vidět i z fotky. Pan inšpektór by ale chtěl izolovat i šroubení vodoměru, což je nesmysl.

0/0
9.6.2015 8:07

J10a10n 10N10o10v10á10k 4106107103109

Vy jste asi taky nějaký ten developer, že? Jak by se Vám líbilo, kdybyste si zaplatil třeba auto s tempomatem a rádiem a nakonec to v autě sice bylo, ale nefungovalo? To byste nad tím také mávl rukou a nechtěl slevu?

+2/0
8.6.2015 14:21

P10e10t10r 10N10ě10m10e10č10e10k 1102104102103

Je tady nový týden, šup sem jeden BzteČek :-)Rv

+8/0
8.6.2015 12:13

P10e10t10r 10B10a10r10t10o10n10í10č10e10k 7109101105102

Tak snad jen naprostý hlupák nepozná reklamu...

+6/−2
8.6.2015 12:08







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.