Diskuze

Jak ušetřit náklady při stavbě domu: pozor na položkový rozpočet

Na několik milionů se může vyšplhat cena za stavbu i jednoduchého domu. Ušetřit při stavbě lze, ale je třeba dobře počítat. Na prvním místě je dobře připravená finanční rozvaha a položkový rozpočet.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

J92a57n 23J22í50c72h41a

28. 5. 2015 23:03

I obycejna Atrea je za 40k jednotka, tak co muzete mit za 55k?

0 0
možnosti

J58a35n 42J22í41c62h48a

28. 5. 2015 23:04

...to patrilo pod P. Sykoru..

0 0
možnosti

Elektronická evidence tržeb. EET:

Není jádro pudla jinde ? Živnostníci a malé firmy jsou nositelé nových technologií, často úsporných a strašně kazí ceny. [>-]V[>-]  Proč by Pasivní novosavba, zděná, měla stát 2,5 milionu i  s DPH, když může stát 8 milionů ? [>-] 

Copak vám to za ty peníze postaví Skanska, ......?

Ale rozpočet a projekty vám mega stavební firmy udělají krásný, klidně na kladívkovém   papíře do mašliček. ;-)

0 0
možnosti

jo, líbí se mi argumentace ohledně pasivních domů, co prezentují prodejci. Řeknou např. jděte do rekuperace, ročně vás vyjde vytápění na 5000 Kč. Neřeknou ale, že technologie za nějakých 150 000 Kč bude mít životnost max. 30 let, takže je férový započítat i poměrnou část do nákladů na topení za rok. A ejhle, ročně máme 10 000 Kč, což je částka, která mi bude bohatě stačit na uhlí, pokud bych udělal nízkoenergetický dům bez zbytečných nesmyslů, jako je rekuperace.

Ale lidi vidí jen 5000 ročně, to se vyplatí

0 1
možnosti

rekuperace není o vytápění

1 0
možnosti

P43e94t95r 48H85o67r90á86k

28. 5. 2015 0:14

Mozna to chtelo nevolit typovy projekt ale nechat si navrhnou domek primo "šitý" na dany pozemek, na mistni regulativa a hlavne na Vase potreby....

1 0
možnosti

Tomáš Rozsíval, ředitel společnosti G Servis CZ říká hlouposti! Projekty od nich jsou nedostatečné, nelze bez nich (G Servisu) udělat změny, předpokládá se použití jen jejich materiálů, proto je tak levný. Není celý, chybí projekty osazení - co to je projekt osazeni- to je ve stavebním zákonu? Jak je to s vytápěním, když není jasné, kde dům stojí, jakou má orientaci, jaká jsou v místě média. A co statika, geologie?  Za milióny si pořizujete něco, co jste si nemohli ovlivnit! Ceny opravdových projektů a činností vedoucí ke stavbě se pohybují podstatně výše, ale zase nebydlíte v paneláku-opakovaném typovém domu, stejném jako mají sousedi.

 Nejhorší mor jsou dekoratéři - viz ta paní! Jsou to vesměs jen absolventi kurzů pro ženy v domácnosti, kteří žijí z provizí z prodaných tapet, parket, světel a nábytky. Normální architekti a projektanti mají VŠ titul a autorizaci-t.j.velké kulaté razítka ČKA. A jsou pro tuto činnost i pojištěni!:-)

2 0
možnosti

to víš, profíci si pletou dokumentaci pro stavební řízení, který detaily řešit ani nemusí a dokumentaci pro provedení stavby, která by měla být do každého detailu.

0 0
možnosti

Všichni přece vědí, že dřevostavba je 2 x levnější, než zděný dům. ;-D

1 1
možnosti

P35e28t68r 82H83o35r38á87k

28. 5. 2015 0:15

A k takovemu zaveru jste dosel jak?! :-)

0 0
možnosti

Ale né. Pasivní dům vychází levněji, než běžná stavba. Zděný pasív, i s tepelným čerpadlem měděným zemním kolektorem, 2,5 milionu Kč i s DPH, bez chodníků. Bungalov, 160 m2, cihla. Naklíč.

Tak dávejte ceny.

0 1
možnosti

fotku bych dát mohl.

0 0
možnosti

E63d28a 27H58a43n52s

27. 5. 2015 14:46

Dobrý článek, jen by bylo fér lidem přiznat a není to nic špatného, že architek si za rozbetlování projektu do výměru včetně aktuálních cen každého nosníku nechá něco připlatit. Cena za projekt se tak většinou zdvoj nebo ztrojnásobí, tj. místo projektu za 40 tisíc Kč zaplatíme 120, ale na druhé straně se dá dobře argumentovat s dodavateli i firmami, ti špatní co chtějí vyloženě jen okrádat většinou na nabídku nereagují vůbec a sami se odstaví, s ostatními se pak dá domluvit. Vynaložených 80tisíc za přesný rozpočet tak může dle stavby přinést úsporu ve stovkách tisíc.

3 0
možnosti

No já nevím, mě dělal položkový rozpočet rozpočtář podle dokumentace od projektanta a stálo to 6 tisíc. Projektant si za stavební dokumentaci a vyřízení ohlášky vzal asi 60.

1 0
možnosti

Tak ono stačí používat selský rozum a hlavně se nebát dodavatele ptát. Pak třeba zjistíte, že v ceně dodávané dřevostavby nejsou započteny některé další výrazné náklady. když pak člověk zapomene, že něco stojí také oplocení pozemku a úprava zahrady, tak jsou pak hned finanční potíže na světě. Dnes je potřeba pro kvalitní nový dům počítat s rozpočtem minimálně 3 miliony korun + pozemek.

0 0
možnosti

U dřevostavby stačí vynechat "maličkost" základovou desku a výkopy a jste o 300 tisíc "levnější" :)

0 0
možnosti

Článek (tedy reklama) nikde dál neuvádí, že cena projektu od G-servisu nezahrnuje zakreslení do terénu a jiné potřebné výkresy, bez kterých se dům nedá postavit. Za uvedených 30tis. v podstatě kupujete tenké desky s výkresy, které se nakopírují z archivu typových domů a mají hodnotu papíru :-P

Když s dopracováním oslovíte jiného projektanta, vyjdou Vás náklady skoro stejně, jak by jste zadali projekt klasickému projektantovi a mohli si vytvořit originál domu dle vlastních představ...

9 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...