No já nechci nikoho soudit, ale opravdu je dnes normální kupovat nemovitost za 10 mega a neporadit se přitom s právníkem nezávislém na realitce? I kdyby dal právníkovi 100 tisíc, tak je to jen 1% celkové ceny a stále je to méně, než na tom projel. Asi by mě ani nenapadlo se sejít s makléřem a na místě něco podepsat. Pokud makléř odmítne něco ve smlouvě upravit tak, aby to bylo v souladu se zákonem a tvrdí, že to je v pořádku a že se nemusím bát, tak je to signál, že je někde chyba.

Článek už dnes může napsat opravdu každý. A to je dobře, hezké dny všem.

Také miluji nenápadné nevtíravé reklamy před těmi drze řvoucími na čtenáře

btw. to víte, že se připravuje zákon o regulaci realitního trhu? Jsem zvědavý co to bude po schválení za paskvil ... vzhledem k obecnému zvyku tvořit zákony škodící lidem bych věřil tomu, že bude možný prodej nemovitostí jen přes licencované realitky, přičemž licenci dostanou jen patřičně "prověření" kádři ... ale zároveň věřím, že to patřičně odprezentují, jak to dělají pro lidi a ovčan jim zatleská a znovu je zvolí

V cem? Nasel jste takovou prostitutku ?

"K mému překvapení byla v rezervační smlouvě uvedena informace, že daných 200 tisíc korun, které jsem měl uhradit, je provize realitní kanceláři a nikoli záloha na kupní cenu. Makléř mě ale ujistil, že se ničeho bát nemusím"-tak jaký podvod? vždyť pán sám moc dobře ví, co podepsal; že jsou praktiky některých RK podivné, o tom žádná, ale stěžovat si, že jsem sice cosi podepsal, ale myslel jsem, že je to něco docela jiného, ačkoli ano, vím, že o tom docela jiném v textu nebyla ani zmínka, to je více než tristní

Prosím účastníky této diskuze o odpověď na 2 otázky. Předem děkuji

1- co vše by měl pro Vás realitní makléř udělat

2- Jaká by měla bát výše jeho odměny

Vycházejme prosím z ideálního stavu  věcí. Makléř profesionál, Váš zájem o spolupráci s ním. Děkuji všem za korektní a konstruktivní odpovědi

1) kompletní servis od homestandingu, profesionálního nafocení a prezentace nemovitosti přes veškeré jednání sezájemci a prohlídky, řízení na úřadech , vyjednávání ceny  a nachystání všech papírů po takové věcí  jako zajištění přepisu energií,vypracování papírů kolem daně z převodu nemovitosti, zprostředkování stěhování. Abyste jen přišel, podepsal smlouvu, převzal klíče a sbalil si tašku s trenkama a kartáčkem na zuby. Ovšem naoplátku předpokládám exkluzivitu pro RK a reálné požadavky ohledně ceny.

2) 5 - 10% . A pokud dokážu prodat za více než je požadavek klienta, o tuto sumu se rozedělím s klientem 50:50

Hledat poctivou realitku je jako najít prostitutku, co chodí každou neděli do kostela. Moc jich není. Já měl před osmi roky celkem štěstí, ale mnozí známí ne.

Máte na to děvče adresu?

Mnohé realitky lze směle zařadit do skupiny tzv. "Šmejdů" a to nejvyššího "levelu hry šmejdů".

Škoda že se dokumentaristé věnují nižší lize šmejdů. Ano, je hrozné přijít při nákupu zázraku o tisíce a desetitisíce, ale to co se děje v lize nájupu realit dokáže dokonale zruinovat i zodpovědného člověka co nenakupuje pokoutně, ale věří v "profesionalitu realite" a tak nějak si to spojuje i s profesní ctí, která zabrání, aby ho okradli o celoživotní úspory a on skončil pod mostem.

To nejsou ojedinělé případy, je jich více než moc.

A proč lidé nežalují? Protože už za pozdrav opětovaný právníkem vyvalí půl peněženky a že vidí, co předvedou naše soudy, třeba že se soud táhne ne měsíce, ne léta, ale desítky let (a on si celou dobu platí právníka a nakonec se to zastaví nějakou amnestií).

Všechny realitky to je jen podvod nic víc

Všechny ne, já měl kliku, ale je jich něurekom...to je fakt

To je celý nějaký divný. Provizi většinou platí kupující (bývá už součástí inzerované ceny), daň z nabytí nemovitosti prodávající. Rezervační poplatek se zpravidla rovná provizi a opravdu se o něj snižuje kupní cena kvůli dani. Obě strany by měly mít k dispozici smlouvy s realitkou a řídit se podle nich. Dát exkluzivitu a ještě platit provizi může jen trouba, takže to vidím na kombinaci hodně neseriózní realitky a naivního prodávajícího.