Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odešli jsme za prací do Paříže. Byt nám makléřka ukázala jen z ulice

V roce 2009 jsme se s mojí ženou Markétou rozhodli trochu změnit náš životní styl a dočasně se přestěhovali do Paříže. V té době má žena pracovala jako expatriotka pro pařížskou centrálu nadnárodní firmy přímo na La Defense, píše Ondřej ve svém příspěvku do seriálu Češi v zahraničí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P43e46t77r 64P78a71c45k44a 4279519825211

Neuilly sur Seine je jedna z nejdražších čtvrtí v Paříži, tady bydlí jen ti nejbohatší. To musí mít paní u té nejmenované firmy vysoké postavení. Jinak takto se stěhují expatrioti u všech firem na světě.

+4/0
9.3.2015 12:28

P91a32v60e25l 20O53d33r58a30z61i50l 6384679107640

Když netoužíte po multikulturním obohacování, musíte si v Paříži připlatit.

+1/−1
9.3.2015 13:04

Z46l65a93t92a 42Z39b64o51r13i95l97o70v45a 6190852885

No, multikulturni obohacovani tam bude, ale v tom lepsim slova smyslu.

0/0
9.3.2015 23:11

P83a57v74e34l 85O81d37r88a83z81i60l 6144819957480

R^

0/0
10.3.2015 9:47

A96l78a17n 97Ř78e33p57k50a 4815366

Ale to snad všude, ne? ;-) I u nás taky když nechcete bydlet na panelákovém sídlišti nevalné pověsti i když za pár šupů, tak si najdete něco lepšího ale už se cena zvedá

0/0
13.3.2015 22:08

L80u56c29i22e 82M86a48c44h71a65r80t91o75v77á 6646373144190

Musím přiznat, že jsem manželům také trochu zazáviděla.

Ta paní musí být hodně šikovná, když si může dovolit takový byt a služby.

A co mě nejvíc zaujalo - za zaplacené služby (draze placené) dostali manželé to, co si objednali - tj. bezstresový převoz nábytku, makléř nabídl 20 odpovídajících bytů.

A husissier, který zapíše všechny nedostatky, je taky dobrá služba.

+1/0
9.3.2015 12:24

M59i77c60h68a16l 56M10i91l38l21e17r 9646352179922

pro zajimavost porovnani z jine zeme na toto tema.

Sluzby tzv. husissiera dela v Australii zdarma agent realitni kancelare, kdyz provadi kontrolu objektu pred predanim klicu novemu najemnikovi. Jde po objektu s formularem a zapisuje vsechny detaily event. poskozeni. Najemnik pak prevezme formular a zkontroluje si to sam. Behem 3 dni musi formular vratit realitni kancelari s podpisem, ze souhlasi, pripadne pokud objevil dalsi poskozeni, prida se to na seznam. On i agent si ponechaji vlastni kopie spolu s kopiemi najemni smlouvy.

Prohlidka nemovitosti za ucelem pronajmu nebo koupe je v Australii take sluzba zdarma.  Zajemce si prohledne inzeraty v realitni kancelari, novinach nebo on-line, zvoli co ma zajem videt a domluvi si s agentem prohlidku objektu.

Teprve az jestli se rozhodne pronajmout nektery z nich, bude za sluzby agenta platit ve forme casti najemneho spolu s majitelem. Vyse najemneho obsahuje castku, kterou si agent odecita za sve zprostredkovaci sluzby (od inzerci, navstev az pres veskery dohled na nemovitost behem doby pronajmu a objednavani remeslniku v pripade nejakych problemu), nez prenese zbylou smluvni castku na ucet majitele.

Najemni smlouva je obvykle podepsana na rok a standardni pozadavek je tzv "bond" neboli zaruka ve vysi jednomesicniho najemneho navic. Pokud je objekt v poradku kdyz se najemnik odstehuje, dostane celou zarucni sumu zpet, pokud ne, nastane handrkovani s agentem kolik mu srazi. Z meho mladi a tehdejsich zkusenosti s podnajmem v prvnich letech zivota v Australii vim, ze nekteri agenti byli krivaci, kteri si zkusili odecist ze zarucneho co mysleli, ze jim projde, jini naopak byli ferovi chlapici a damy.

Kde se jedna o prodej nemovitosti, predem urcena castka (obvykle %) z prodeje jde realitnimu agentovi za inzerci, prohlidky, papirovani a vubec dohled nad prodejem. Kupujici plati vedle ceny nemovitosti pouze statni kolek, nic za prohlidky.

+3/0
10.3.2015 4:24

M96i14c34h18a75l 10M93i22l68l19e39r 9676152129382

jeste chci dodat, ze majitel inzerovane nemovitosti na pronajem vyzaduje prostrednictvim agenta vyplneny formular s osobnimi detaily zajemcu, jejich zamestnavatele, vyse prijmu a take uvedeni 2-3 osob, ktere mohou agentovi na zajemce podat osobni reference/doporuceni. Po tom,co agent zkontroluje uvedene podrobnosti ve formulari, majitel vybere uspesneho zadatele, nebo to udela sef agentury podle pokynu majitela. Cim kvalitnejsi nemovitost, tim vyssi pozadavky a tim dulezitejsi jsou osobni doporuceni, od nekoho v dobrem postaveni ve firme nebo komunite.

Nas syn timhle prosel asi pred 8 tydny, kdyz hledal apartment na pronajem. Rozhodl se pro jeden v 2- 3 roky starem dome s celkem 10 apartmany ( 3 +kk + balkon). Musel spechat s podanim zadosti, protoze vedle nej bylo pres vikend asi 8 dalsich zajemcu o tento apartment. Nasledujici den mu oznamili, ze apartment dostal on, behem 2 dni podepsal najemni smlouvu, zaplatil 1 mesic najemne + zaruku. Mezitim agent objednal malire, aby natrel a domaloval kde treba, truhlare, aby opravil skinku v kuchyni, nechal zapojit elektrinu a zkontroloval apartment ve sve funkci husissiera. Tyden po podani zadosti syn dostal klice od bytu, zkontroloval, podepsal formular, zaridil zapojeni intenetu a telefonu a zacal stehovat svuj majetek.

+2/0
10.3.2015 4:51

L43u50c28i48e 89M14a75c21h50a71r22t90o57v37á 6376173394730

To je zajímavé porovnat, jak to chodí jinde ve světě.

0/0
10.3.2015 8:17

P98a78v72e39l 29O38d18r65a65z90i59l 6764889947880

Kde jste vzali toho husissiera? Není to spší huissier? Jeho výhoda je v nezávislosti, za tu se platí. Agent prodejce/pronajímatele nemá zájem na vyhledání všech nedostatků.

+1/0
10.3.2015 9:51

L10u76c65i45e 86M27a87c30h92a83r46t62o19v45á 6846413124980

Brala jsem výraz z článku - neměla jsem čas si ho ověřit. Líbí se mi to, že zjistí skutečný stav bytu a zapíše vady. Lepší je mít je zjištěné předem, než se pak dohadovat při odchodu z bytu.

+1/0
10.3.2015 10:02

M93i16c33h64a14l 31M88i39l33l48e84r 9616732819272

tady to je jeste o stupen priznivejsi najemnikovi.

U nas dostane 3 dny na kontrolu a prezkouseni vseho v praxi - viz dole - nez podepise.

0/0
10.3.2015 10:05

M12i57c59h70a70l 52M55i20l57l79e54r 9816742989292

Cloveku premyslivemu dojde, ze kdyz je prace agenta prekontrolovana primo najemnikem, tedy stranou nanejvys zainteresovanou a radne dokumentovana, jak se to u nas dela, pak se jedna celkove o tak ferove ohodnoceni, jake jen muze byt.

Tezko si lze predstavit najemnika, ktery by dobrovolne odsouhlasil, ze neco je vporadku, kdyz neni. Proto take na to ma 3 dny, aby mohl nemovitost ohodnotit nejen pohledem, ale take vyzkousel jak vsechno v praxi funguje. Pak teprve doplnuje seznam a podepisuje.

0/0
10.3.2015 10:03

P79a58v57e76l 94O87d64r45a71z44i55l 6564929497440

Pokud má nájemník kvalifikaci dostatečnou k tomu, aby odhalil všechny skryté a potenciální závady, tak prosím.

0/0
10.3.2015 11:59

M40i20c63h45a17l 87M34i70l40l55e47r 9956752839582

najemnik ma 3 dny a v ruce formular vyplneny agentem, tak nejde do niceho na blint.

Francouzsky kontrolor zaznamena viditelne zavady stejne jako treba prumerne bystry najemnik - jestli vsechno, co se ma otevrit a zavrit to dela, jestli vsechno co se ma zapnout a vypnout funguje a jake jsou kde pripadne skrabance, skvrny a pod. O nic vic pri kontrole nejde - jen jestli je vsechno funkcni a jake jsou kosmeticke zavady.

Kontrolor nemuze odhadnout budouci "potencionalni zavady"  o nic lepe, nez najemnik. Nebude delat generalni udrzbu spotrebicu, aby urcil potencialni zivotnost mycky na nadobi, klimatizace nebo (pokud je soucasti inventare) treba pracky.

Naopak si pri kontrole ani neuvari jidlo/ neupece husu v troube a nepozna jestli funguji pri provozu jak maji, jako to udela najemnik. Nebude cekat 2 hodiny az dobehne mycka na nadobi, nevypere varku pradla, ani nebude sedet pul hodiny u klimatizace/ topeni a s teplomerem v ruce kontrolovat funkci termostatu.

Najemnikovi nikdo nebrani pozvat si na prohlidku kamarada, nekoho z rodiny, vsechno prohlednout nekolika lidmi a mit cas vyzkouset vsechny spotrebice v inventari pri jejich normalni plne funkci.

Syn nas take pozval na prohlidku, vic oci vic vidi a vsechno bylo vporadku. Agent byl s kontrolou velice peclivy, zavady byly jen male kosmeticke a odpovidaly popisu. Nic noveho se neobjevilo pri kontrole, ani po 8 tydnech provozu.

0/0
10.3.2015 13:07

P48a24v40e14l 67O36d14r95a86z38i46l 6224869357240

Souhlasím, já měl na mysli takové ty detaily jako předání v létě a překvapení v zimě.

0/0
10.3.2015 13:58

M95i62c69h23a49l 44M28i39l91l40e55r 9876262309572

vzhledem k australskym mirnym zimam v porovnani s Evropou, system topeni je dost odlisny. Malokde se dnes topi drevem, uhlim nebo briketami, to spis jen ve starych domcich, pokud nebyly renovovany, nebo vikendovych chatach. V bytech/ apartmanech a tzv. jednotkach (neco mezi apartmanem a rodinnym domkem) uz vubec ne.

Ustredni topeni s rozvodem z teplaren tu take neexistuje.

Topeni je plynove nebo elektricke, instalovane nebo prenosne - napr. prenosna kamna naplnena olejem, elektricky vyhrivanym a s fenem na rozvod tepla, mnoho typu elektrickych nebo plynovych kamen a krbu (krby na drevo jen jako doplnek nebo moda).

Plynove ustredni topeni s horkym vzduchem rozhanenym vetraky do vsech mistnosti je popularni ve vetsich nemovitostech. V mensich je popularni kombinace elektrickych kamen a klimatizace, zvana split system reverse cycle air-conditioning, kde topeni i klimatizaci obstarava ten samy spotrebic. Jako v pripade synova apartmanu.

To vsechno se da vyzkouset pri kontrole najemnikem, bez ohledu na rocni dobu.

+1/0
11.3.2015 2:50

M91i88c60h23a95l 41M26i87l81l18e36r 9236762169692

u nekterych diskuznich prispevku tady chybi jedno zakladni : Prej a bude ti prano.;-)

+4/0
9.3.2015 10:35
Foto

L75u46b44o25š 59H84a35n61u44s 4237307831472

Co se divíte, však jste v Čechách.

0/0
22.3.2015 12:37

M72a21r48i86e 74B39u45r56i60a73n38o82v79á 5739867154225

tak jste se pochválili...

0/0
9.3.2015 10:28

F30r50a32n31t64i19s52e10k 70H72a65v36e26l 6982752567778

Pred ctyrmi lety jsem si posilal veci z Finska na Novy Zealand, a stalo me to neco okolo 3000 Eur. Z tech 10k Eur co tady uvadeji musela realitka, podle meho nazoru, stat tak dve tretiny, coz je sila.

0/0
9.3.2015 2:02

J24a70n 68Š49e47s47t69á22k 3248719159424

hm, věci, že by ošatka jak ošatka?;-D

0/0
9.3.2015 9:21

F79r20a48n56t32i92s78e61k 25H18a11v95e85l 6142652797308

Knihy, obleceni, elektricke piano, osobni veci ... jenom ta osatka tam nebyla ;-). Ale je fakt, ze nabytek a spotrebice jsem prodal.

0/0
9.3.2015 10:41

J43a73n 62Š35e11s58t25á45k 3718819139614

tak je fakt, že přetahovat tuctové krámy nemá smysl, no jen jsem chtěl říct, že srovnávat by se mohlo jen tehdy, kdybychom věděli objem a váhu u obého:-)

0/0
9.3.2015 10:54

F19r49a46n46t67i89s61e27k 78H93a16v96e94l 6622162687728

To je samozrejme pravda. Ja jsem se takhle stehoval nekolikrat a ta castka mi pripadne docela velka. Zase na druhou stranu jsem to vzdycky posilal lodi a tam se to meri jenom na objem, coz z CR do Francie moc nejde :-)

0/0
9.3.2015 11:13

J63a43n 80Š89e91s80t97á52k 3178789619334

vidíte, s tou kocábkou je to taky pravda;-D

0/0
9.3.2015 11:25

P21e59t20r 74S10e16d67l64o58ň 3288242141

Je mi těch lidí líto, na druhou starnu si to ale vybrali sami, tak ať si nestěžují v médiích Rv

0/−5
9.3.2015 0:38

J62a50n 49T66o65n 9406482516563

Nevím jestli jste článek vůbec četl, já v tom vůbec nevidím nějaké stěžování. Naopak je to docela zajímavý článek o tom jak se žije v centru Paříže.

+6/0
9.3.2015 1:10

J71a18n48a 32P70l26š68k48o93v59á 7212107926

stěžují na co ?

+4/0
9.3.2015 8:33

M67i44c95h31a93l 55M47i14l23l44e28r 9766372509402

nekrmit trolla;-);-);-)

0/0
9.3.2015 9:53

M40i86r76e39k 19S75k48l50e70n52a38r 7887980261641

Ja se domnivam, ze vse, myslim, neni pochyb, platila firma... Bohate firmy-zamestnavatele....- vam zaplati stehovani pres Atlantik sem a tam, to je normalni, proc se nad tim vzrusovat. Jen osobne je prijemne stehovat si "nejosobnejsi veci" sam.... Tak to je, podle mne. :)

+2/0
8.3.2015 23:17

L67u12k13á68š 82D15v70o43ř45á91k 3147512576720

Celé stěhování stálo kolem 10 tisíc Euro. No to snad nemyslí vážně? Opravdu neskutečné....

0/−3
8.3.2015 22:33

J30a55n 43S74l37a17d16k81y 8803907265288

Vyhazovat takove prachy za stehovani tam a za par let zpet a jeste si platit realitku at mi najdou byt, ktery vlastne muzu videt jen z venku? jasne kazdy si sve vydelane penize muze utratit jak chce, ale tady to byli vyhozene penize ;-D

+2/−3
8.3.2015 22:06
Foto

A92n35n78a 65V66e48s86e58l75á 2250728686

Čtení je pro vás namáhavé, chápu, ale vždycky je lépe si před tím, než se rozhorlíte v diskusi, článek skutečně celý přečíst...

+9/0
8.3.2015 22:39

J67a35n 68S52l41a47d14k34y 8893767505968

precetl od zacatku az do konce, jen pro Vas je problem rozdychat nazor nekoho jineho... musite respektovat ostatni, bohuzel, tak to chodi ;-D

0/0
9.3.2015 4:02

J94a23n 70S18l57a85d31k22y 8513637215458

cetl jsem cely clanek pani chytra... mel jsem stejny problem se stehovanim do Anglie, ale nenapadlo me na par mesicu nebo roku stehovat vsechno do Anglie a pak zpet... az budete mit nejake zkusenosti se stehovanim do zahranici a zpet, dejte vedet, nez budete delat chytrou :-P

0/−3
9.3.2015 4:06

M63i78c35h65a64l 98M96i14l81l74e16r 9126482639502

1)z clanku nevyplyva, ze by se stehovali jen na par mesicu, spis na nekolik let

2)pokud jim zamestnavatel plne nebo castecne hradil profesionalni stehovani, coz neni nijak vzacne - tak proc neprijmout? Ve vlastnim zarizeni se vzdycky zije pohodlneji. Stehovani je samo o sobe mnohem jednodussi a neskonale mene stresove kdyz se to prenecha solidni specializovane firme.

3) i kdyby si to rozhodli hradit sami, koneckoncu jsou to jejich penize a je na nich jak je utrati, nebo ne? Kdo ma pravo kritizovat jineho za co utratil svoji vyplatu nebo uspory.....zvlast kdyz ten druhy si nijak nestezuje na sve rozhodnuti?

4) clanek neni stiznosti na pomery nebo drahotu, ale konstatovanim zkusenosti a pomeru.

Dobre, zajimave cteni a za to R^

+1/0
9.3.2015 10:04

M42i85c91h37a26e84l 81K70o52u76t78e10c89k93ý 3605260146

Já tedy článek pochopil asi jinak, omlouvám se. Pán dle fotky už není nejmladší a přesto je nucen žít jako nomád - když jeho manželku pošle firma do Paříže, musí se přestěhovat. Na tomhle opravdu není co závidět a já nerozumím tomu, že to čtenáři nepochopili. Obávám se ale, že ani pán který to napsal, svou situaci nepochopil.

+1/−1
8.3.2015 22:04

J23a33n 88F61r22i48d68r90i79c45h 6245298169683

No tak tady evidetně jde o vyšší střední třídu nebo ještě výš. Já jim to přeju i když takový svět je pro mě španělská vesnice = neznámý.

+1/0
8.3.2015 21:37

M69i93c44h87a35e58l 35K94o60u81t18e81c88k85ý 3975160196

A já si vždycky myslel, že vyšší střední třída má vlastní bydlení a nebydlí v podnájmu...

0/0
8.3.2015 23:01

J31a57n 12F87r24i73d87r30i47c33h 6465458489663

V Paříži mít vlastní bydlení?

+3/0
9.3.2015 9:19

M50i45c17h18a16l 55M15i35l67l78e28r 9726162539392

mel jsem kolegu Parizana a ten vypravel, ze kdo chce byt v popularnich centralnich ctvrtich Parize, pronajem je nejlepsi jak ziskat slusne bydleni.

0/0
9.3.2015 10:08

P59a82v92e73l 36O92d71r14a79z54i29l 6564669867350

Na to se nemusíte ptát Pařížana, to snadno zjistíte, když obejdete pár realitek. Pěkný bydlení se prodává málokdy.

+1/0
9.3.2015 11:05

M87i58c22h24a66l 45M80i76l90l60e14r 9946892329682

ve svem spechu STALKOVAT a shazovat, co jsem napsal, ty zas ukazujes, ze ani neumis cist. Stejne jako pres stranku.:-P

Ono se tam nekde pise, ze jsem se kolegy ptal??? Potrebujes bryle nebo prekladatele?

On vypravel o zivote v domaciho obcana Parizi, coz turiste obvykle jen tak nezakusi na vlastni kuzi.

0/0
9.3.2015 11:19

P50a67v43e90l 87O49d53r71a22z73i78l 6414369637860

Komentoval jsem váš názor, ale zase vám to hrozně vadí, vy se z těch komplexů jednou zblázníte.

0/0
9.3.2015 13:06

P97a48v47e42l 89O69d60r91a85z92i78l 6164119227310

(mimochodem, článek nepojednává o centrální čtvrti Paříže);-)

+1/0
9.3.2015 13:10

J96a81n 80F21r14i61d22r75i98c84h 6445858109503

Ano to mám na mysli. Londýn, Paříž, tam je to bydlení extrémně drahé na odkoupení.

+1/0
9.3.2015 19:43

T87o14m53á22š 14M61a65l57ý 5563426973

Víte co je nájem a co  co je podnájem?

0/0
9.3.2015 19:57

J89í75ř57í 96N19o42v51o58t89n75ý 2952605254589

to tam prodává koain či trávu, že má takový bejvák ? Asi dobrý džob no ;-D;-D;-D

0/−2
8.3.2015 19:15

J35o84s71e48f 56V54a83l60a 9500963883343

zapremyslejte - centrala v centru Parize, nadnarodni koncern v La Defence->farmacie, kosmetika nebo Komercni banka/Societe generale...drahy byt v nobl ctvrti, pronajaty jako uz zarizeny na dobu nekolika mesicu, chuva pro dite, i kdyz manzel ve Francii zadne aktivity pred odjezdem nemel. Budouci topmanagement KB ?

+1/0
8.3.2015 20:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.