Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odešli jsme za prací do Paříže. Byt nám makléřka ukázala jen z ulice

V roce 2009 jsme se s mojí ženou Markétou rozhodli trochu změnit náš životní styl a dočasně se přestěhovali do Paříže. V té době má žena pracovala jako expatriotka pro pařížskou centrálu nadnárodní firmy přímo na La Defense, píše Ondřej ve svém příspěvku do seriálu Češi v zahraničí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P37e97t19r 97P79a39c85k21a 4799609545231

Neuilly sur Seine je jedna z nejdražších čtvrtí v Paříži, tady bydlí jen ti nejbohatší. To musí mít paní u té nejmenované firmy vysoké postavení. Jinak takto se stěhují expatrioti u všech firem na světě.

+4/0
9.3.2015 12:28

P13a56v22e43l 97O27d32r63a71z48i97l 6284749827260

Když netoužíte po multikulturním obohacování, musíte si v Paříži připlatit.

+1/−1
9.3.2015 13:04

Z81l15a62t36a 49Z61b86o77r30i12l33o68v94a 6850512415

No, multikulturni obohacovani tam bude, ale v tom lepsim slova smyslu.

0/0
9.3.2015 23:11

P45a50v88e74l 44O30d26r32a44z66i77l 6334889107890

R^

0/0
10.3.2015 9:47
Foto

A33l96a23n 13Ř15e26p33k15a 4615266

Ale to snad všude, ne? ;-) I u nás taky když nechcete bydlet na panelákovém sídlišti nevalné pověsti i když za pár šupů, tak si najdete něco lepšího ale už se cena zvedá

0/0
13.3.2015 22:08

L77u91c41i74e 57M36a77c30h16a61r77t85o17v80á 6606883394910

Musím přiznat, že jsem manželům také trochu zazáviděla.

Ta paní musí být hodně šikovná, když si může dovolit takový byt a služby.

A co mě nejvíc zaujalo - za zaplacené služby (draze placené) dostali manželé to, co si objednali - tj. bezstresový převoz nábytku, makléř nabídl 20 odpovídajících bytů.

A husissier, který zapíše všechny nedostatky, je taky dobrá služba.

+1/0
9.3.2015 12:24

M82i82c62h87a30l 21M98i71l81l81e45r 9246212459362

pro zajimavost porovnani z jine zeme na toto tema.

Sluzby tzv. husissiera dela v Australii zdarma agent realitni kancelare, kdyz provadi kontrolu objektu pred predanim klicu novemu najemnikovi. Jde po objektu s formularem a zapisuje vsechny detaily event. poskozeni. Najemnik pak prevezme formular a zkontroluje si to sam. Behem 3 dni musi formular vratit realitni kancelari s podpisem, ze souhlasi, pripadne pokud objevil dalsi poskozeni, prida se to na seznam. On i agent si ponechaji vlastni kopie spolu s kopiemi najemni smlouvy.

Prohlidka nemovitosti za ucelem pronajmu nebo koupe je v Australii take sluzba zdarma.  Zajemce si prohledne inzeraty v realitni kancelari, novinach nebo on-line, zvoli co ma zajem videt a domluvi si s agentem prohlidku objektu.

Teprve az jestli se rozhodne pronajmout nektery z nich, bude za sluzby agenta platit ve forme casti najemneho spolu s majitelem. Vyse najemneho obsahuje castku, kterou si agent odecita za sve zprostredkovaci sluzby (od inzerci, navstev az pres veskery dohled na nemovitost behem doby pronajmu a objednavani remeslniku v pripade nejakych problemu), nez prenese zbylou smluvni castku na ucet majitele.

Najemni smlouva je obvykle podepsana na rok a standardni pozadavek je tzv "bond" neboli zaruka ve vysi jednomesicniho najemneho navic. Pokud je objekt v poradku kdyz se najemnik odstehuje, dostane celou zarucni sumu zpet, pokud ne, nastane handrkovani s agentem kolik mu srazi. Z meho mladi a tehdejsich zkusenosti s podnajmem v prvnich letech zivota v Australii vim, ze nekteri agenti byli krivaci, kteri si zkusili odecist ze zarucneho co mysleli, ze jim projde, jini naopak byli ferovi chlapici a damy.

Kde se jedna o prodej nemovitosti, predem urcena castka (obvykle %) z prodeje jde realitnimu agentovi za inzerci, prohlidky, papirovani a vubec dohled nad prodejem. Kupujici plati vedle ceny nemovitosti pouze statni kolek, nic za prohlidky.

+3/0
10.3.2015 4:24

M58i65c38h84a57l 86M39i10l13l81e47r 9226472899412

jeste chci dodat, ze majitel inzerovane nemovitosti na pronajem vyzaduje prostrednictvim agenta vyplneny formular s osobnimi detaily zajemcu, jejich zamestnavatele, vyse prijmu a take uvedeni 2-3 osob, ktere mohou agentovi na zajemce podat osobni reference/doporuceni. Po tom,co agent zkontroluje uvedene podrobnosti ve formulari, majitel vybere uspesneho zadatele, nebo to udela sef agentury podle pokynu majitela. Cim kvalitnejsi nemovitost, tim vyssi pozadavky a tim dulezitejsi jsou osobni doporuceni, od nekoho v dobrem postaveni ve firme nebo komunite.

Nas syn timhle prosel asi pred 8 tydny, kdyz hledal apartment na pronajem. Rozhodl se pro jeden v 2- 3 roky starem dome s celkem 10 apartmany ( 3 +kk + balkon). Musel spechat s podanim zadosti, protoze vedle nej bylo pres vikend asi 8 dalsich zajemcu o tento apartment. Nasledujici den mu oznamili, ze apartment dostal on, behem 2 dni podepsal najemni smlouvu, zaplatil 1 mesic najemne + zaruku. Mezitim agent objednal malire, aby natrel a domaloval kde treba, truhlare, aby opravil skinku v kuchyni, nechal zapojit elektrinu a zkontroloval apartment ve sve funkci husissiera. Tyden po podani zadosti syn dostal klice od bytu, zkontroloval, podepsal formular, zaridil zapojeni intenetu a telefonu a zacal stehovat svuj majetek.

+2/0
10.3.2015 4:51

L52u26c86i41e 31M77a62c89h71a29r74t85o54v95á 6836903494420

To je zajímavé porovnat, jak to chodí jinde ve světě.

0/0
10.3.2015 8:17

P58a58v24e31l 14O80d15r53a82z59i15l 6814989617810

Kde jste vzali toho husissiera? Není to spší huissier? Jeho výhoda je v nezávislosti, za tu se platí. Agent prodejce/pronajímatele nemá zájem na vyhledání všech nedostatků.

+1/0
10.3.2015 9:51

L50u38c29i37e 79M23a58c94h75a66r64t82o10v83á 6136283904970

Brala jsem výraz z článku - neměla jsem čas si ho ověřit. Líbí se mi to, že zjistí skutečný stav bytu a zapíše vady. Lepší je mít je zjištěné předem, než se pak dohadovat při odchodu z bytu.

+1/0
10.3.2015 10:02

M78i88c40h26a30l 22M15i35l77l93e12r 9836882309232

tady to je jeste o stupen priznivejsi najemnikovi.

U nas dostane 3 dny na kontrolu a prezkouseni vseho v praxi - viz dole - nez podepise.

0/0
10.3.2015 10:05

M14i14c66h64a63l 69M29i98l62l48e64r 9486972149682

Cloveku premyslivemu dojde, ze kdyz je prace agenta prekontrolovana primo najemnikem, tedy stranou nanejvys zainteresovanou a radne dokumentovana, jak se to u nas dela, pak se jedna celkove o tak ferove ohodnoceni, jake jen muze byt.

Tezko si lze predstavit najemnika, ktery by dobrovolne odsouhlasil, ze neco je vporadku, kdyz neni. Proto take na to ma 3 dny, aby mohl nemovitost ohodnotit nejen pohledem, ale take vyzkousel jak vsechno v praxi funguje. Pak teprve doplnuje seznam a podepisuje.

0/0
10.3.2015 10:03

P78a41v24e83l 29O72d50r33a18z17i32l 6534449647910

Pokud má nájemník kvalifikaci dostatečnou k tomu, aby odhalil všechny skryté a potenciální závady, tak prosím.

0/0
10.3.2015 11:59

M91i76c44h68a95l 79M46i63l36l38e59r 9886762779652

najemnik ma 3 dny a v ruce formular vyplneny agentem, tak nejde do niceho na blint.

Francouzsky kontrolor zaznamena viditelne zavady stejne jako treba prumerne bystry najemnik - jestli vsechno, co se ma otevrit a zavrit to dela, jestli vsechno co se ma zapnout a vypnout funguje a jake jsou kde pripadne skrabance, skvrny a pod. O nic vic pri kontrole nejde - jen jestli je vsechno funkcni a jake jsou kosmeticke zavady.

Kontrolor nemuze odhadnout budouci "potencionalni zavady"  o nic lepe, nez najemnik. Nebude delat generalni udrzbu spotrebicu, aby urcil potencialni zivotnost mycky na nadobi, klimatizace nebo (pokud je soucasti inventare) treba pracky.

Naopak si pri kontrole ani neuvari jidlo/ neupece husu v troube a nepozna jestli funguji pri provozu jak maji, jako to udela najemnik. Nebude cekat 2 hodiny az dobehne mycka na nadobi, nevypere varku pradla, ani nebude sedet pul hodiny u klimatizace/ topeni a s teplomerem v ruce kontrolovat funkci termostatu.

Najemnikovi nikdo nebrani pozvat si na prohlidku kamarada, nekoho z rodiny, vsechno prohlednout nekolika lidmi a mit cas vyzkouset vsechny spotrebice v inventari pri jejich normalni plne funkci.

Syn nas take pozval na prohlidku, vic oci vic vidi a vsechno bylo vporadku. Agent byl s kontrolou velice peclivy, zavady byly jen male kosmeticke a odpovidaly popisu. Nic noveho se neobjevilo pri kontrole, ani po 8 tydnech provozu.

0/0
10.3.2015 13:07

P72a16v31e18l 24O70d69r15a10z50i62l 6794589567410

Souhlasím, já měl na mysli takové ty detaily jako předání v létě a překvapení v zimě.

0/0
10.3.2015 13:58

M25i83c44h69a56l 86M13i38l17l88e42r 9776862549692

vzhledem k australskym mirnym zimam v porovnani s Evropou, system topeni je dost odlisny. Malokde se dnes topi drevem, uhlim nebo briketami, to spis jen ve starych domcich, pokud nebyly renovovany, nebo vikendovych chatach. V bytech/ apartmanech a tzv. jednotkach (neco mezi apartmanem a rodinnym domkem) uz vubec ne.

Ustredni topeni s rozvodem z teplaren tu take neexistuje.

Topeni je plynove nebo elektricke, instalovane nebo prenosne - napr. prenosna kamna naplnena olejem, elektricky vyhrivanym a s fenem na rozvod tepla, mnoho typu elektrickych nebo plynovych kamen a krbu (krby na drevo jen jako doplnek nebo moda).

Plynove ustredni topeni s horkym vzduchem rozhanenym vetraky do vsech mistnosti je popularni ve vetsich nemovitostech. V mensich je popularni kombinace elektrickych kamen a klimatizace, zvana split system reverse cycle air-conditioning, kde topeni i klimatizaci obstarava ten samy spotrebic. Jako v pripade synova apartmanu.

To vsechno se da vyzkouset pri kontrole najemnikem, bez ohledu na rocni dobu.

+1/0
11.3.2015 2:50

M82i72c55h52a43l 25M32i36l49l31e31r 9706442289422

u nekterych diskuznich prispevku tady chybi jedno zakladni : Prej a bude ti prano.;-)

+4/0
9.3.2015 10:35
Foto

L98u87b16o94š 22H75a54n17u31s 4777697761232

Co se divíte, však jste v Čechách.

0/0
22.3.2015 12:37

M28a81r92i81e 59B40u67r89i34a16n22o25v92á 5579937484345

tak jste se pochválili...

0/0
9.3.2015 10:28

F26r68a20n73t89i53s70e90k 42H92a37v65e34l 6732732477188

Pred ctyrmi lety jsem si posilal veci z Finska na Novy Zealand, a stalo me to neco okolo 3000 Eur. Z tech 10k Eur co tady uvadeji musela realitka, podle meho nazoru, stat tak dve tretiny, coz je sila.

0/0
9.3.2015 2:02

J17a66n 37Š49e20s13t59á52k 3738819929784

hm, věci, že by ošatka jak ošatka?;-D

0/0
9.3.2015 9:21

F29r28a59n67t95i60s11e66k 48H38a37v31e89l 6272462397338

Knihy, obleceni, elektricke piano, osobni veci ... jenom ta osatka tam nebyla ;-). Ale je fakt, ze nabytek a spotrebice jsem prodal.

0/0
9.3.2015 10:41

J10a41n 48Š77e83s49t36á20k 3848159649594

tak je fakt, že přetahovat tuctové krámy nemá smysl, no jen jsem chtěl říct, že srovnávat by se mohlo jen tehdy, kdybychom věděli objem a váhu u obého:-)

0/0
9.3.2015 10:54

F31r26a71n76t22i22s74e76k 96H37a23v72e80l 6682772387158

To je samozrejme pravda. Ja jsem se takhle stehoval nekolikrat a ta castka mi pripadne docela velka. Zase na druhou stranu jsem to vzdycky posilal lodi a tam se to meri jenom na objem, coz z CR do Francie moc nejde :-)

0/0
9.3.2015 11:13

J58a92n 66Š30e28s72t49á54k 3118449779334

vidíte, s tou kocábkou je to taky pravda;-D

0/0
9.3.2015 11:25

P56e21t55r 45S16e27d21l65o54ň 3778142711

Je mi těch lidí líto, na druhou starnu si to ale vybrali sami, tak ať si nestěžují v médiích Rv

0/−5
9.3.2015 0:38

J61a36n 72T28o74n 9966252706963

Nevím jestli jste článek vůbec četl, já v tom vůbec nevidím nějaké stěžování. Naopak je to docela zajímavý článek o tom jak se žije v centru Paříže.

+6/0
9.3.2015 1:10

J14a35n22a 96P39l12š52k31o32v20á 7772957536

stěžují na co ?

+4/0
9.3.2015 8:33

M50i25c66h36a74l 51M66i72l60l79e87r 9946672919102

nekrmit trolla;-);-);-)

0/0
9.3.2015 9:53

M31i78r13e29k 16S35k52l85e43n47a75r 7247680431311

Ja se domnivam, ze vse, myslim, neni pochyb, platila firma... Bohate firmy-zamestnavatele....- vam zaplati stehovani pres Atlantik sem a tam, to je normalni, proc se nad tim vzrusovat. Jen osobne je prijemne stehovat si "nejosobnejsi veci" sam.... Tak to je, podle mne. :)

+2/0
8.3.2015 23:17

L66u36k74á18š 85D57v60o48ř32á72k 3147342526540

Celé stěhování stálo kolem 10 tisíc Euro. No to snad nemyslí vážně? Opravdu neskutečné....

0/−3
8.3.2015 22:33

J33a12n 70S20l52a10d52k17y 8573897285968

Vyhazovat takove prachy za stehovani tam a za par let zpet a jeste si platit realitku at mi najdou byt, ktery vlastne muzu videt jen z venku? jasne kazdy si sve vydelane penize muze utratit jak chce, ale tady to byli vyhozene penize ;-D

+2/−3
8.3.2015 22:06
Foto

A39n33n87a 97V37e96s39e39l23á 2600308596

Čtení je pro vás namáhavé, chápu, ale vždycky je lépe si před tím, než se rozhorlíte v diskusi, článek skutečně celý přečíst...

+9/0
8.3.2015 22:39

J16a52n 69S40l80a55d11k11y 8983407195458

precetl od zacatku az do konce, jen pro Vas je problem rozdychat nazor nekoho jineho... musite respektovat ostatni, bohuzel, tak to chodi ;-D

0/0
9.3.2015 4:02

J14a13n 25S43l77a59d77k83y 8893877275378

cetl jsem cely clanek pani chytra... mel jsem stejny problem se stehovanim do Anglie, ale nenapadlo me na par mesicu nebo roku stehovat vsechno do Anglie a pak zpet... az budete mit nejake zkusenosti se stehovanim do zahranici a zpet, dejte vedet, nez budete delat chytrou :-P

0/−3
9.3.2015 4:06

M59i34c45h16a93l 23M41i72l81l21e14r 9106392229362

1)z clanku nevyplyva, ze by se stehovali jen na par mesicu, spis na nekolik let

2)pokud jim zamestnavatel plne nebo castecne hradil profesionalni stehovani, coz neni nijak vzacne - tak proc neprijmout? Ve vlastnim zarizeni se vzdycky zije pohodlneji. Stehovani je samo o sobe mnohem jednodussi a neskonale mene stresove kdyz se to prenecha solidni specializovane firme.

3) i kdyby si to rozhodli hradit sami, koneckoncu jsou to jejich penize a je na nich jak je utrati, nebo ne? Kdo ma pravo kritizovat jineho za co utratil svoji vyplatu nebo uspory.....zvlast kdyz ten druhy si nijak nestezuje na sve rozhodnuti?

4) clanek neni stiznosti na pomery nebo drahotu, ale konstatovanim zkusenosti a pomeru.

Dobre, zajimave cteni a za to R^

+1/0
9.3.2015 10:04

M12i87c26h97a97e24l 52K92o33u81t95e60c62k81ý 3455690286

Já tedy článek pochopil asi jinak, omlouvám se. Pán dle fotky už není nejmladší a přesto je nucen žít jako nomád - když jeho manželku pošle firma do Paříže, musí se přestěhovat. Na tomhle opravdu není co závidět a já nerozumím tomu, že to čtenáři nepochopili. Obávám se ale, že ani pán který to napsal, svou situaci nepochopil.

+1/−1
8.3.2015 22:04

J34a42n 79F56r19i93d16r84i97c46h 6625928989253

No tak tady evidetně jde o vyšší střední třídu nebo ještě výš. Já jim to přeju i když takový svět je pro mě španělská vesnice = neznámý.

+1/0
8.3.2015 21:37

M13i65c33h75a95e72l 88K28o22u17t40e22c34k97ý 3625770896

A já si vždycky myslel, že vyšší střední třída má vlastní bydlení a nebydlí v podnájmu...

0/0
8.3.2015 23:01

J46a51n 84F75r95i42d79r91i92c19h 6225988779883

V Paříži mít vlastní bydlení?

+3/0
9.3.2015 9:19

M10i33c66h91a94l 39M16i49l95l38e15r 9296722259962

mel jsem kolegu Parizana a ten vypravel, ze kdo chce byt v popularnich centralnich ctvrtich Parize, pronajem je nejlepsi jak ziskat slusne bydleni.

0/0
9.3.2015 10:08

P69a18v32e30l 55O26d50r23a48z17i32l 6534839127620

Na to se nemusíte ptát Pařížana, to snadno zjistíte, když obejdete pár realitek. Pěkný bydlení se prodává málokdy.

+1/0
9.3.2015 11:05

M75i28c44h27a40l 87M67i15l66l48e83r 9956542569692

ve svem spechu STALKOVAT a shazovat, co jsem napsal, ty zas ukazujes, ze ani neumis cist. Stejne jako pres stranku.:-P

Ono se tam nekde pise, ze jsem se kolegy ptal??? Potrebujes bryle nebo prekladatele?

On vypravel o zivote v domaciho obcana Parizi, coz turiste obvykle jen tak nezakusi na vlastni kuzi.

0/0
9.3.2015 11:19

P75a68v63e94l 33O11d89r78a31z72i58l 6194279847710

Komentoval jsem váš názor, ale zase vám to hrozně vadí, vy se z těch komplexů jednou zblázníte.

0/0
9.3.2015 13:06

P85a32v46e43l 61O85d84r55a84z18i12l 6124649807710

(mimochodem, článek nepojednává o centrální čtvrti Paříže);-)

+1/0
9.3.2015 13:10

J29a95n 66F77r40i62d88r87i78c61h 6855498239533

Ano to mám na mysli. Londýn, Paříž, tam je to bydlení extrémně drahé na odkoupení.

+1/0
9.3.2015 19:43

T80o78m49á30š 94M62a60l59ý 5213936833

Víte co je nájem a co  co je podnájem?

0/0
9.3.2015 19:57

J90í23ř78í 86N30o97v34o97t58n52ý 2622525484539

to tam prodává koain či trávu, že má takový bejvák ? Asi dobrý džob no ;-D;-D;-D

0/−2
8.3.2015 19:15

J18o95s43e67f 81V75a46l70a 9110133393613

zapremyslejte - centrala v centru Parize, nadnarodni koncern v La Defence->farmacie, kosmetika nebo Komercni banka/Societe generale...drahy byt v nobl ctvrti, pronajaty jako uz zarizeny na dobu nekolika mesicu, chuva pro dite, i kdyz manzel ve Francii zadne aktivity pred odjezdem nemel. Budouci topmanagement KB ?

+1/0
8.3.2015 20:56





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.