Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odešli jsme za prací do Paříže. Byt nám makléřka ukázala jen z ulice

V roce 2009 jsme se s mojí ženou Markétou rozhodli trochu změnit náš životní styl a dočasně se přestěhovali do Paříže. V té době má žena pracovala jako expatriotka pro pařížskou centrálu nadnárodní firmy přímo na La Defense, píše Ondřej ve svém příspěvku do seriálu Češi v zahraničí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P98e56t45r 28P30a84c51k29a 4559539605391

Neuilly sur Seine je jedna z nejdražších čtvrtí v Paříži, tady bydlí jen ti nejbohatší. To musí mít paní u té nejmenované firmy vysoké postavení. Jinak takto se stěhují expatrioti u všech firem na světě.

+4/0
9.3.2015 12:28

P40a68v71e93l 65O64d13r35a33z49i21l 6754869667260

Když netoužíte po multikulturním obohacování, musíte si v Paříži připlatit.

+1/−1
9.3.2015 13:04

Z93l12a98t22a 66Z45b90o27r92i92l52o45v89a 6210332415

No, multikulturni obohacovani tam bude, ale v tom lepsim slova smyslu.

0/0
9.3.2015 23:11

P74a48v88e26l 95O72d79r23a37z60i74l 6494589447680

R^

0/0
10.3.2015 9:47
Foto

A41l62a67n 56Ř27e56p41k92a 4935496

Ale to snad všude, ne? ;-) I u nás taky když nechcete bydlet na panelákovém sídlišti nevalné pověsti i když za pár šupů, tak si najdete něco lepšího ale už se cena zvedá

0/0
13.3.2015 22:08

L50u78c11i22e 28M23a24c10h18a46r37t96o49v29á 6306313854840

Musím přiznat, že jsem manželům také trochu zazáviděla.

Ta paní musí být hodně šikovná, když si může dovolit takový byt a služby.

A co mě nejvíc zaujalo - za zaplacené služby (draze placené) dostali manželé to, co si objednali - tj. bezstresový převoz nábytku, makléř nabídl 20 odpovídajících bytů.

A husissier, který zapíše všechny nedostatky, je taky dobrá služba.

+1/0
9.3.2015 12:24

M15i69c50h68a57l 34M21i81l31l63e16r 9846422549942

pro zajimavost porovnani z jine zeme na toto tema.

Sluzby tzv. husissiera dela v Australii zdarma agent realitni kancelare, kdyz provadi kontrolu objektu pred predanim klicu novemu najemnikovi. Jde po objektu s formularem a zapisuje vsechny detaily event. poskozeni. Najemnik pak prevezme formular a zkontroluje si to sam. Behem 3 dni musi formular vratit realitni kancelari s podpisem, ze souhlasi, pripadne pokud objevil dalsi poskozeni, prida se to na seznam. On i agent si ponechaji vlastni kopie spolu s kopiemi najemni smlouvy.

Prohlidka nemovitosti za ucelem pronajmu nebo koupe je v Australii take sluzba zdarma.  Zajemce si prohledne inzeraty v realitni kancelari, novinach nebo on-line, zvoli co ma zajem videt a domluvi si s agentem prohlidku objektu.

Teprve az jestli se rozhodne pronajmout nektery z nich, bude za sluzby agenta platit ve forme casti najemneho spolu s majitelem. Vyse najemneho obsahuje castku, kterou si agent odecita za sve zprostredkovaci sluzby (od inzerci, navstev az pres veskery dohled na nemovitost behem doby pronajmu a objednavani remeslniku v pripade nejakych problemu), nez prenese zbylou smluvni castku na ucet majitele.

Najemni smlouva je obvykle podepsana na rok a standardni pozadavek je tzv "bond" neboli zaruka ve vysi jednomesicniho najemneho navic. Pokud je objekt v poradku kdyz se najemnik odstehuje, dostane celou zarucni sumu zpet, pokud ne, nastane handrkovani s agentem kolik mu srazi. Z meho mladi a tehdejsich zkusenosti s podnajmem v prvnich letech zivota v Australii vim, ze nekteri agenti byli krivaci, kteri si zkusili odecist ze zarucneho co mysleli, ze jim projde, jini naopak byli ferovi chlapici a damy.

Kde se jedna o prodej nemovitosti, predem urcena castka (obvykle %) z prodeje jde realitnimu agentovi za inzerci, prohlidky, papirovani a vubec dohled nad prodejem. Kupujici plati vedle ceny nemovitosti pouze statni kolek, nic za prohlidky.

+3/0
10.3.2015 4:24

M76i55c92h78a10l 18M47i60l49l50e96r 9416432239472

jeste chci dodat, ze majitel inzerovane nemovitosti na pronajem vyzaduje prostrednictvim agenta vyplneny formular s osobnimi detaily zajemcu, jejich zamestnavatele, vyse prijmu a take uvedeni 2-3 osob, ktere mohou agentovi na zajemce podat osobni reference/doporuceni. Po tom,co agent zkontroluje uvedene podrobnosti ve formulari, majitel vybere uspesneho zadatele, nebo to udela sef agentury podle pokynu majitela. Cim kvalitnejsi nemovitost, tim vyssi pozadavky a tim dulezitejsi jsou osobni doporuceni, od nekoho v dobrem postaveni ve firme nebo komunite.

Nas syn timhle prosel asi pred 8 tydny, kdyz hledal apartment na pronajem. Rozhodl se pro jeden v 2- 3 roky starem dome s celkem 10 apartmany ( 3 +kk + balkon). Musel spechat s podanim zadosti, protoze vedle nej bylo pres vikend asi 8 dalsich zajemcu o tento apartment. Nasledujici den mu oznamili, ze apartment dostal on, behem 2 dni podepsal najemni smlouvu, zaplatil 1 mesic najemne + zaruku. Mezitim agent objednal malire, aby natrel a domaloval kde treba, truhlare, aby opravil skinku v kuchyni, nechal zapojit elektrinu a zkontroloval apartment ve sve funkci husissiera. Tyden po podani zadosti syn dostal klice od bytu, zkontroloval, podepsal formular, zaridil zapojeni intenetu a telefonu a zacal stehovat svuj majetek.

+2/0
10.3.2015 4:51

L35u95c69i56e 86M33a97c80h30a76r11t45o90v59á 6936323134810

To je zajímavé porovnat, jak to chodí jinde ve světě.

0/0
10.3.2015 8:17

P12a72v73e37l 51O84d75r67a19z10i28l 6604919767680

Kde jste vzali toho husissiera? Není to spší huissier? Jeho výhoda je v nezávislosti, za tu se platí. Agent prodejce/pronajímatele nemá zájem na vyhledání všech nedostatků.

+1/0
10.3.2015 9:51

L83u37c19i24e 85M66a70c77h73a72r12t98o71v56á 6106553274920

Brala jsem výraz z článku - neměla jsem čas si ho ověřit. Líbí se mi to, že zjistí skutečný stav bytu a zapíše vady. Lepší je mít je zjištěné předem, než se pak dohadovat při odchodu z bytu.

+1/0
10.3.2015 10:02

M58i41c50h72a97l 53M83i79l29l23e97r 9626692839332

tady to je jeste o stupen priznivejsi najemnikovi.

U nas dostane 3 dny na kontrolu a prezkouseni vseho v praxi - viz dole - nez podepise.

0/0
10.3.2015 10:05

M76i16c32h83a17l 27M25i40l93l98e64r 9486852139212

Cloveku premyslivemu dojde, ze kdyz je prace agenta prekontrolovana primo najemnikem, tedy stranou nanejvys zainteresovanou a radne dokumentovana, jak se to u nas dela, pak se jedna celkove o tak ferove ohodnoceni, jake jen muze byt.

Tezko si lze predstavit najemnika, ktery by dobrovolne odsouhlasil, ze neco je vporadku, kdyz neni. Proto take na to ma 3 dny, aby mohl nemovitost ohodnotit nejen pohledem, ale take vyzkousel jak vsechno v praxi funguje. Pak teprve doplnuje seznam a podepisuje.

0/0
10.3.2015 10:03

P19a54v10e66l 43O44d27r20a38z65i40l 6154479577790

Pokud má nájemník kvalifikaci dostatečnou k tomu, aby odhalil všechny skryté a potenciální závady, tak prosím.

0/0
10.3.2015 11:59

M20i12c28h74a94l 49M77i71l20l75e42r 9116562739432

najemnik ma 3 dny a v ruce formular vyplneny agentem, tak nejde do niceho na blint.

Francouzsky kontrolor zaznamena viditelne zavady stejne jako treba prumerne bystry najemnik - jestli vsechno, co se ma otevrit a zavrit to dela, jestli vsechno co se ma zapnout a vypnout funguje a jake jsou kde pripadne skrabance, skvrny a pod. O nic vic pri kontrole nejde - jen jestli je vsechno funkcni a jake jsou kosmeticke zavady.

Kontrolor nemuze odhadnout budouci "potencionalni zavady"  o nic lepe, nez najemnik. Nebude delat generalni udrzbu spotrebicu, aby urcil potencialni zivotnost mycky na nadobi, klimatizace nebo (pokud je soucasti inventare) treba pracky.

Naopak si pri kontrole ani neuvari jidlo/ neupece husu v troube a nepozna jestli funguji pri provozu jak maji, jako to udela najemnik. Nebude cekat 2 hodiny az dobehne mycka na nadobi, nevypere varku pradla, ani nebude sedet pul hodiny u klimatizace/ topeni a s teplomerem v ruce kontrolovat funkci termostatu.

Najemnikovi nikdo nebrani pozvat si na prohlidku kamarada, nekoho z rodiny, vsechno prohlednout nekolika lidmi a mit cas vyzkouset vsechny spotrebice v inventari pri jejich normalni plne funkci.

Syn nas take pozval na prohlidku, vic oci vic vidi a vsechno bylo vporadku. Agent byl s kontrolou velice peclivy, zavady byly jen male kosmeticke a odpovidaly popisu. Nic noveho se neobjevilo pri kontrole, ani po 8 tydnech provozu.

0/0
10.3.2015 13:07

P14a97v76e17l 14O52d62r13a49z87i59l 6954929277760

Souhlasím, já měl na mysli takové ty detaily jako předání v létě a překvapení v zimě.

0/0
10.3.2015 13:58

M21i77c81h24a87l 61M30i20l18l71e40r 9816892899102

vzhledem k australskym mirnym zimam v porovnani s Evropou, system topeni je dost odlisny. Malokde se dnes topi drevem, uhlim nebo briketami, to spis jen ve starych domcich, pokud nebyly renovovany, nebo vikendovych chatach. V bytech/ apartmanech a tzv. jednotkach (neco mezi apartmanem a rodinnym domkem) uz vubec ne.

Ustredni topeni s rozvodem z teplaren tu take neexistuje.

Topeni je plynove nebo elektricke, instalovane nebo prenosne - napr. prenosna kamna naplnena olejem, elektricky vyhrivanym a s fenem na rozvod tepla, mnoho typu elektrickych nebo plynovych kamen a krbu (krby na drevo jen jako doplnek nebo moda).

Plynove ustredni topeni s horkym vzduchem rozhanenym vetraky do vsech mistnosti je popularni ve vetsich nemovitostech. V mensich je popularni kombinace elektrickych kamen a klimatizace, zvana split system reverse cycle air-conditioning, kde topeni i klimatizaci obstarava ten samy spotrebic. Jako v pripade synova apartmanu.

To vsechno se da vyzkouset pri kontrole najemnikem, bez ohledu na rocni dobu.

+1/0
11.3.2015 2:50

M43i70c46h93a60l 41M38i39l52l36e57r 9976782869452

u nekterych diskuznich prispevku tady chybi jedno zakladni : Prej a bude ti prano.;-)

+4/0
9.3.2015 10:35
Foto

L52u83b54o42š 63H64a29n42u84s 4817837861672

Co se divíte, však jste v Čechách.

0/0
22.3.2015 12:37

M45a72r70i71e 22B48u54r87i59a98n65o44v82á 5479397864405

tak jste se pochválili...

0/0
9.3.2015 10:28

F62r51a33n72t28i56s37e56k 36H45a24v38e61l 6222762547698

Pred ctyrmi lety jsem si posilal veci z Finska na Novy Zealand, a stalo me to neco okolo 3000 Eur. Z tech 10k Eur co tady uvadeji musela realitka, podle meho nazoru, stat tak dve tretiny, coz je sila.

0/0
9.3.2015 2:02

J92a78n 65Š85e85s39t41á56k 3928839879974

hm, věci, že by ošatka jak ošatka?;-D

0/0
9.3.2015 9:21

F80r27a88n54t53i28s41e62k 94H27a26v43e25l 6852132407598

Knihy, obleceni, elektricke piano, osobni veci ... jenom ta osatka tam nebyla ;-). Ale je fakt, ze nabytek a spotrebice jsem prodal.

0/0
9.3.2015 10:41

J96a85n 87Š88e22s53t59á31k 3538769219904

tak je fakt, že přetahovat tuctové krámy nemá smysl, no jen jsem chtěl říct, že srovnávat by se mohlo jen tehdy, kdybychom věděli objem a váhu u obého:-)

0/0
9.3.2015 10:54

F25r34a71n48t58i54s28e34k 82H17a93v45e91l 6732752627328

To je samozrejme pravda. Ja jsem se takhle stehoval nekolikrat a ta castka mi pripadne docela velka. Zase na druhou stranu jsem to vzdycky posilal lodi a tam se to meri jenom na objem, coz z CR do Francie moc nejde :-)

0/0
9.3.2015 11:13

J70a98n 36Š11e96s94t97á98k 3188679729394

vidíte, s tou kocábkou je to taky pravda;-D

0/0
9.3.2015 11:25

P33e10t50r 29S70e79d91l53o93ň 3668412841

Je mi těch lidí líto, na druhou starnu si to ale vybrali sami, tak ať si nestěžují v médiích Rv

0/−5
9.3.2015 0:38

J15a75n 89T91o52n 9966482776953

Nevím jestli jste článek vůbec četl, já v tom vůbec nevidím nějaké stěžování. Naopak je to docela zajímavý článek o tom jak se žije v centru Paříže.

+6/0
9.3.2015 1:10

J97a82n77a 84P89l27š38k73o48v49á 7862547936

stěžují na co ?

+4/0
9.3.2015 8:33

M59i17c52h25a30l 93M83i19l38l13e67r 9506942319152

nekrmit trolla;-);-);-)

0/0
9.3.2015 9:53

M15i56r21e29k 94S42k34l26e71n44a80r 7617620781541

Ja se domnivam, ze vse, myslim, neni pochyb, platila firma... Bohate firmy-zamestnavatele....- vam zaplati stehovani pres Atlantik sem a tam, to je normalni, proc se nad tim vzrusovat. Jen osobne je prijemne stehovat si "nejosobnejsi veci" sam.... Tak to je, podle mne. :)

+2/0
8.3.2015 23:17

L26u53k39á21š 25D82v48o36ř75á53k 3937862696790

Celé stěhování stálo kolem 10 tisíc Euro. No to snad nemyslí vážně? Opravdu neskutečné....

0/−3
8.3.2015 22:33

J20a43n 93S95l33a68d91k37y 8663597605348

Vyhazovat takove prachy za stehovani tam a za par let zpet a jeste si platit realitku at mi najdou byt, ktery vlastne muzu videt jen z venku? jasne kazdy si sve vydelane penize muze utratit jak chce, ale tady to byli vyhozene penize ;-D

+2/−3
8.3.2015 22:06
Foto

A90n80n80a 49V41e30s39e82l86á 2230218836

Čtení je pro vás namáhavé, chápu, ale vždycky je lépe si před tím, než se rozhorlíte v diskusi, článek skutečně celý přečíst...

+9/0
8.3.2015 22:39

J15a31n 65S29l45a74d10k55y 8633457615108

precetl od zacatku az do konce, jen pro Vas je problem rozdychat nazor nekoho jineho... musite respektovat ostatni, bohuzel, tak to chodi ;-D

0/0
9.3.2015 4:02

J85a65n 39S20l62a88d86k78y 8593907915678

cetl jsem cely clanek pani chytra... mel jsem stejny problem se stehovanim do Anglie, ale nenapadlo me na par mesicu nebo roku stehovat vsechno do Anglie a pak zpet... az budete mit nejake zkusenosti se stehovanim do zahranici a zpet, dejte vedet, nez budete delat chytrou :-P

0/−3
9.3.2015 4:06

M55i35c21h72a57l 86M92i95l32l19e89r 9116122719912

1)z clanku nevyplyva, ze by se stehovali jen na par mesicu, spis na nekolik let

2)pokud jim zamestnavatel plne nebo castecne hradil profesionalni stehovani, coz neni nijak vzacne - tak proc neprijmout? Ve vlastnim zarizeni se vzdycky zije pohodlneji. Stehovani je samo o sobe mnohem jednodussi a neskonale mene stresove kdyz se to prenecha solidni specializovane firme.

3) i kdyby si to rozhodli hradit sami, koneckoncu jsou to jejich penize a je na nich jak je utrati, nebo ne? Kdo ma pravo kritizovat jineho za co utratil svoji vyplatu nebo uspory.....zvlast kdyz ten druhy si nijak nestezuje na sve rozhodnuti?

4) clanek neni stiznosti na pomery nebo drahotu, ale konstatovanim zkusenosti a pomeru.

Dobre, zajimave cteni a za to R^

+1/0
9.3.2015 10:04

M90i58c15h70a54e28l 79K63o75u90t28e30c97k36ý 3415340246

Já tedy článek pochopil asi jinak, omlouvám se. Pán dle fotky už není nejmladší a přesto je nucen žít jako nomád - když jeho manželku pošle firma do Paříže, musí se přestěhovat. Na tomhle opravdu není co závidět a já nerozumím tomu, že to čtenáři nepochopili. Obávám se ale, že ani pán který to napsal, svou situaci nepochopil.

+1/−1
8.3.2015 22:04

J39a97n 73F19r63i37d97r76i52c64h 6775758749373

No tak tady evidetně jde o vyšší střední třídu nebo ještě výš. Já jim to přeju i když takový svět je pro mě španělská vesnice = neznámý.

+1/0
8.3.2015 21:37

M18i89c95h94a30e53l 29K46o48u74t70e44c81k38ý 3655940696

A já si vždycky myslel, že vyšší střední třída má vlastní bydlení a nebydlí v podnájmu...

0/0
8.3.2015 23:01

J90a84n 75F71r14i96d82r37i31c16h 6925118639123

V Paříži mít vlastní bydlení?

+3/0
9.3.2015 9:19

M86i11c62h19a39l 11M41i21l79l93e91r 9586972479282

mel jsem kolegu Parizana a ten vypravel, ze kdo chce byt v popularnich centralnich ctvrtich Parize, pronajem je nejlepsi jak ziskat slusne bydleni.

0/0
9.3.2015 10:08

P54a68v20e57l 93O86d90r98a65z14i91l 6224669977460

Na to se nemusíte ptát Pařížana, to snadno zjistíte, když obejdete pár realitek. Pěkný bydlení se prodává málokdy.

+1/0
9.3.2015 11:05

M35i45c84h72a82l 43M28i28l35l92e38r 9786142809782

ve svem spechu STALKOVAT a shazovat, co jsem napsal, ty zas ukazujes, ze ani neumis cist. Stejne jako pres stranku.:-P

Ono se tam nekde pise, ze jsem se kolegy ptal??? Potrebujes bryle nebo prekladatele?

On vypravel o zivote v domaciho obcana Parizi, coz turiste obvykle jen tak nezakusi na vlastni kuzi.

0/0
9.3.2015 11:19

P54a98v44e19l 76O46d82r52a68z25i95l 6124969157470

Komentoval jsem váš názor, ale zase vám to hrozně vadí, vy se z těch komplexů jednou zblázníte.

0/0
9.3.2015 13:06

P87a74v22e43l 67O56d72r34a63z83i35l 6504849647650

(mimochodem, článek nepojednává o centrální čtvrti Paříže);-)

+1/0
9.3.2015 13:10

J17a86n 27F85r59i92d77r56i31c98h 6525928269573

Ano to mám na mysli. Londýn, Paříž, tam je to bydlení extrémně drahé na odkoupení.

+1/0
9.3.2015 19:43

T86o41m31á23š 87M14a63l66ý 5703236323

Víte co je nájem a co  co je podnájem?

0/0
9.3.2015 19:57

J80í73ř79í 35N50o95v97o86t12n17ý 2192835204559

to tam prodává koain či trávu, že má takový bejvák ? Asi dobrý džob no ;-D;-D;-D

0/−2
8.3.2015 19:15

J53o20s27e90f 43V25a62l56a 9760763513143

zapremyslejte - centrala v centru Parize, nadnarodni koncern v La Defence->farmacie, kosmetika nebo Komercni banka/Societe generale...drahy byt v nobl ctvrti, pronajaty jako uz zarizeny na dobu nekolika mesicu, chuva pro dite, i kdyz manzel ve Francii zadne aktivity pred odjezdem nemel. Budouci topmanagement KB ?

+1/0
8.3.2015 20:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.