Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nenávidí hypotéku. Dům postavil sám o víkendech, trvalo mu to osm let

Architekt Paolo Carlesso z italské Lombardie postavil pro svou rodinu jednoduchý dům. Stavba trvala dlouhých osm let a majitelé věří, že v ní budou žít celý život. Vznikla obyčejná stavba bez módních výstřelků, která je plná zajímavých nápadů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M14i92c78h53a28l 23S59n17o10p68e86k 7901278765677

hm docela bída, na to že to stavěl 8 let. To asi neměl moc volných víkendů..

0/0
6.3.2015 19:44

J39o19s25e73f 68Z47a50h50á35l16k45a 4683429428616

Venkovní šeď mě moc nenadchla, ale pokud se to v máístě stavby nosí...

Vnitřek je už jiné kafe a líbí se. Žádný trendy beton se stopami po šalování jak je tady často prezentováno.

0/0
6.3.2015 6:39

P97a91v36e18l 71K81ř45í19ž 8167291720689

Že by mne to nějak nadchlo, tak to ne, ale respektuji stavitele, majitele a investora v jedné osobě. Důležitý je jeho pocit spokojenosti. On každý má trochu jiná očekávání, potřeby a podle toho si upravuje své okolí.

0/0
6.3.2015 6:37
Foto

P95e15t36r 80P77r78o15c48h95á84z94k54a 3632676712174

Nelíbí se mi to. Vypadá to jako stodola a ještě ke všemu škaredá stodola. Myslel jsem, že alespoň uvnitř to bude lepší, ale ono to i vevnitř vypadá jako stodola. Bydlet bych v tom rozhodně nechtěl. Je jen málo míst kam se taková bouda vůbec hodí.Rv

+5/0
5.3.2015 20:33

E59l79i27š54k12a 76S59v82o54b93o32d30o13v94á 6101982761530

Dveře jsou hezké...

0/0
5.3.2015 22:00
Foto

P45e97t35r 67P88r37o93c64h22á95z81k53a 3142206372584

;-D alespoň něco

0/0
9.3.2015 16:04
Foto

E36v12a 28N66o92v45á31k80o86v54á 6581129521

Krásný dům, naprosto splňuje to co od svého domova očekávám. V:-)R^

+1/−2
5.3.2015 19:22

R85o28m10a28n 68B46í49l69ý 5520325885887

stodolu?;-D

0/0
6.3.2015 12:31

T77o38m50á83š 93Ř70e76z92n81í41č83e17k 2233268471224

Dům to je pěkný, úspora to taky určitě nějaká byla, ale nadpis vzbuzuje falešný dojem finanční nenáročnosti celé stavby. Každý měsíc však prostavěl cca. 52000,-Kč tak nevím ;-)

0/0
5.3.2015 18:29

V39á34c50l68a36v 77H80o35s45c72h 8876888832781

je to sediva bouda na brambory a zadruhe, tech 8 let jakoby platil dvoje bydleni najednou. Kdyz se clovek v triceti rozhodne pro dite a svatbu spolecne bydleni, nema cas 8 let neco stavet, max drobne upravovat. Ja tedy jedine hotovku byt plne rekonstruovany, kde se jenom nastehuje a bydli, zadne parani se x mesicu a let s predelavkou a skudlenim a nervakama, ze je vsechno doma hnusny a vecne nedodelany.

+1/0
5.3.2015 17:50

M38o77n22i67k92a 40H12a60b87a35n59o23v54a 7438913157516

Však to je vpohodě, že si to takto postavil. A je to i docela hezké. My co nebydlíme u rodičů, nic jsme nezdědili po babiččce, nikdo nám nic nekoupil a nejsme finančně ani manuálně schopni postavit dům za osum let při bydlení v podnájmu, tak máme tu hypošku. Co už. :-)

+10/0
5.3.2015 16:47

P97a36v39e27l 81O30d62r12a95z13i14l 6204159807910

Koukám, že mýtus hypotéka = hektický život pod mečem Damoklése stále žije ;-)

+11/0
5.3.2015 15:48

M23i53c62h71a49l 29Š84e45v61č51í98k 8903556804

Přesně, taky nechápu tento mýtus. Končím druhou hypotéku a hned jak narazím na zajímavou nemovitost, jdu do další. Banka si peníze strhává sama, o nic se nestarám, tak o hypotéce ani nevím.

+2/0
5.3.2015 18:23

V44á87c29l93a73v 61P58o65u96s17t25k19a 3700891362

A budete tam i bydlet?

0/0
5.3.2015 19:27

M90i54c16h42a46l 68Š90e70v52č84í65k 8623746874

To záleží co to bude. Já kupuji jen když narazím na něco opravdu výhodného. Pokud by to byl byt, tak ho budu pronajímat a asi jednou nechám dceři do začátku (ještě je malá). Pokud dům, zřejmě bychom tam bydleli a současné bydlení pronajali. Možností je ještě více.

0/0
8.3.2015 11:35

J27a90r73d80a 67W18o82l20f 8465537326354

Je to tak. Já mám taky teď druhou na 2,8% a mám druhej barák. Ten první prodávám jště za víc, než mám druhou hypošku. Takže kdybych chtěl, hypošku vyplatím, jsem bez dluhu a mám barák. Já ale nechci, protože splácím jen o 500Kč víc než kolega z práce, který platí domácímu pronájem bytu, ve kterém si nesmí dát auto na zahradu u domu a musí ho mít venku na ulici.

+1/0
5.3.2015 19:51

P25a45v47e61l 77K39ř58í53ž 8167441660549

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám téměř 2x dráž, ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu. Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu... A to na vzdory idylickému pocitu...

+3/−1
6.3.2015 6:33

A86l89e72n45a 44V38e21s85e69l48á 3163431445518

Částečně máte pravdu. NIcméně s tím rizikem... jasně, riziko, že na konci o nemovitost přijdete, jistě je. Pokud ale jste nešel do něčeho extra předraženého, pořád vám v případě prodeje nemovitosti a vyplacení banky musí něco nemálo zbýt. Pokud jste v nájmu, tak v okamžiku, kdy nebudete mít na placení, nemáte vůbec nic.

+1/0
6.3.2015 12:21

P62a17v26e54l 11O83d16r30a32z53i18l 6734559167180

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám (většinou ano, ale ne vždy) téměř 2x dráž (nesmysl, pokud nesplácíte 50 let), ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu (nesmysl). Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu (nesmysl, nemovitost může zástavce v případě, že neplatíte prodat, uspokojit svou pohledávku a zbytek je pořád váš)

Takže ano, vaše představy o hypotéce jsou mýtus.

+1/0
6.3.2015 12:29

P67a53v60e46l 86K89ř93í71ž 8477801340669

Pane Odrazile, to nejsou nesmysly, to je realita, i když se Vám to nechce věřit. Spočítejte si kolik za ca 20 let na hypotéce zaplatíte. Nebo si myslíte, že to banky dělají jako charitu?  Pokud nemovitost zástavce prodá, buďte si ist, že na vás mnoho nezbyde... ;-)

0/0
8.3.2015 16:21

P61a86v19e12l 12O20d25r32a42z97i15l 6594599337630

Já jsem to počítal, dokonce již několikrát, a 100% přeplatek je bláznivá hyperbola. Pokud nemovitost prodává zástavní věřitel, tak je zástavní dlužník hlupák a patří mu to.;-)

+1/0
9.3.2015 11:31

M45i64c70h88a31l 12Š28e26v86č69í55k 8533576894

Dvakrát jsem doplatil hypotéku a dvakrát mi vyšlo, že nemovitost má o dost větší hodnotu, než jsem zaplatil celkem na hypotéce. Kdybych celou dobu živořil abych stejnou částku šetřil a k tomu žil v nájmu, tak bych na ní dnes ještě zdaleka neměl našetřeno. A to ta první hypotéka byla za nějakých 5,5%. Takto jsem měl ještě dostatečnou rezervu a žil si naprosto v klidu.

0/0
8.3.2015 11:45

P68a44v30e43l 32K29ř20í30ž 8507971580339

Pane Ševčíku, je rozdíl mezi hodnotou po zaplacení a cenou, kterou nemovitost stála a kterou jste zaplatil... Nicméně to nic nemění na realitě, že v případě nějakého většího problému je hypotéka velký průser...

0/0
8.3.2015 16:25

P73a19v62e92l 10O22d33r53a39z10i58l 6594319487450

Ano, ten rozdíl je. Například koupíte byt za 1,0MCZK, na hypo zaplatíte celkem 1,3MCZK a byt má nakonec hodnotu 1,6MCZK, i když to samozřejmě může být naopak, tak je fuk, kolik to původně stálo, protože ty nebyly vaše peníze, kterými se to platilo.

Hypotéka je průšvih pouze tehdy, pokud si ji vezme matěj, který se ani neumí pojistit a v případě výpadku příjmů strčí hlavu do písku.

0/0
9.3.2015 11:34

M98i49c55h57a62l 34Š62e96v77č70í37k 8403226424

Jasně, přece píšu, že se mi to vyplatilo. Byt stál 870tis.,  zaplatil jsem na hypotéce 1210tis. a byt má hodnotu kolem 1800tis. Bydlím si ve svém a kdybych šetřil stejnou částku místo splátek hypotéky, tak mi nějakých 500tis. dnes ještě chybí a to bych ještě celou dobu musel platit nájem navíc, tedy se dost uskromňovat.

Průser myslíte jaký? Předpokládám nějaký takový, který by v nájmu s holým zadkem nemohl nastat. Nic mne nenapadá. Naopak byt mohu kdykoliv prodat, banku vyplatit a z rozdílu si platit nájem.

Hypotéku si nikdy nepojišťuji, jelikož to nepotřebuji a jsou to zbytečné peníze. Vždy mám rezervu na mnoho let (spořící účet, stavební spoření, důchodové spoření atd.). Ale to pojištění pro chudé/rizikové nabízí každá banka.

0/0
11.3.2015 22:18

J94o66s22e65f 57N91o64v32a85k 5568322986278

Mýtus nemýtus, bydlet ve vlastním, dávám výpověď a zdaleka bych se tak nehonil.

0/0
6.3.2015 14:01

P89e20t84r 97F93r86a29n70c 9747911448348

Za mne parada.

+5/0
5.3.2015 15:24

V69e76r40o90n65i69k98a 89V58e72s87e91l12á 7385837224223

Tak hypoteka neni ideal, ale pro nas daleko lepsi nez osm let jen makat a nejet nikam na vylet, dovolenou. Zivot je otazkou priorit. Jinak ocenuju.

+6/−3
5.3.2015 12:31

Š91t32ě58p44á44n 51V21a79n76ě49k 3213519667127

Jasně. Raději 20-30 let platit hypotéku a riskovat, že třeba zdravotní stav znemožní mít práci a tudíž nebýt schopen splácet? Nemluvě o tom, kolik se přeplatí? Díky nechci :-)

+11/−4
5.3.2015 13:11

F31r86a94n79t60i72š65e26k 57S41k49o54č11d28o82p68o20l73e 9169774516433

Tak a teď prosím to alternativní řešení. :-) Nájem? ;-D A mimochodem to že u hypošky přeplatím spolehlivě vykompenzuje to že dnes je splátka hypošky 1/3 platu a za těch 20-30 let to bude třeba 1/10. ;-D

+10/−3
5.3.2015 13:19

F10r89a28n64t60i24š25e58k 56S32k56o51č10d96o31p76o20l56e 9959444896183

A jéje mínusuje se jak o život ale kloudná reakce žádná. Tedy Brouku a Červený - jak a za jaký peníze bydlíte vy dva bez hypošky? ;-D

+4/0
5.3.2015 14:18

M88a42r33k38é20t66a 75Ž14e73m25l67i30č96k76o25v10á 1584490673103

U maminky.....

+12/0
5.3.2015 15:23

M18i92r13e10k 30T61u90r10e27č20e42k 4613352210562

Souhlas, ale behem tech prvnich 15 let staci male klopytnuti, zraneni, nemoc, ztrata prace, mnohdy tzv. "neocekavane naklady", rozvod a 15 let splaceni je v cudu...

+3/0
5.3.2015 17:39

M93i36c49h57a49l 53Š82e17v88č30í12k 8293156764

To jako proč? Nemáte snad rezervu? Pojištění? To je u hypotéky základ. V nájmu na tom budete lépe, když přijdete o práci nebo onemocníte, zraníte se atd.?

0/0
5.3.2015 18:29

P60e16t37r44a 81N24o84v41á12k76o29v66á 7578926404638

Kriste tak snad jste pojištěnej, ne?

0/0
5.3.2015 21:45

A41l19e50n81a 88V59e11s10e23l26á 3103131825968

To pojištění je beztak většinou "povinné". Ale ta zdánlivě nízká sazba hypotéčního úvěru se tím pak pěkně prodražuje.

+1/0
5.3.2015 22:29

P10a55v24e48l 21O82d96r78a20z35i24l 6914599307900

Pojištění byste ale měla i bez hypo, že?

0/0
10.3.2015 9:44

A90l60e51n53a 56V21e61s47e26l26á 3583151245288

Jasně že ne. Pojištění schopnosti splácet hypotéku by bylo bez hypotéky k ničemu... a většina tzv. životních pojištění taky.

0/0
10.3.2015 11:59

V80e20r12o44n11i30k15a 27V46e20s43e83l30á 7825357894393

To jsem mela zustat bydlet u rodicu a setrit, v prechodu bych se s velkou slavou odstehovala do vlastniho bytu?;-D

+7/0
5.3.2015 15:37

V39e20r18o62n73i55k56a 70V45e62s38e96l88á 7155677784973

Spocitala jsem si, ze i kdybych nemela vubec zadne vydaje a veskere penize z vyplaty bych usetrila, setrila bych na nas byt 10 let.

+5/0
5.3.2015 15:40

M98a33r79t89i38n 25H72a54v49l18í69k 4350375357573

1. pochybuju, že 8 let jen makal bez zastávky.

2. lepší je se na 8 let uskromnit, než pak 20 let nebydlet ve svém se strašákem nad hlavou, že se něco nepovede a kde bydlet. Jediné co by mě mohlo hřát, by byla hezká vzpomínka z dovolené ;-D

+2/−1
5.3.2015 13:21

F86r86a48n95t61i53š34e63k 40S97k48o91č17d37o40p51o64l84e 9319594556983

A teď kontrolní otázka pro Havlíka i Vaňka - 8 let jste se uskromnili a teď bydlíte bez hypošky nebo jste spíš dědili nebo dostali darem a teď držkujete proti hypošce? ;-D

+4/−2
5.3.2015 13:25

T10o24m46á63š 22F65i85r30b43a19c14h50e20r 9500190164340

Jsou i lidé kteří vydělávají víc než je průměrný plat a ti možná hypotéku nepotřebují . To je novina, co ? ;-)

0/−5
5.3.2015 13:57

F45r91a80n51t46i17š45e23k 97S53k83o14č77d79o58p86o72l11e 9419484866483

Vydělávám několikanásobek průměrného platu. I tak bych na moje současné bydlení šetřil nějakých 12let a to bych po tu dobu žil sakra nuzně. ;-D Leda že bych si se svým nadprůměrným platem šel koupit nějakou zříceninu na vsi za půl mega. ;-D

+6/0
5.3.2015 14:16

F43r96a88n43t50i95š86e31k 44S39k21o84č66d73o56p63o16l11e 9509234226113

Jednoduchá otázka - kolik stále vaše bydlení a za kolik let jste na něj našetřil? A kolik dělaly dary, dědictví apod? ;-)

+7/0
5.3.2015 14:17

V25í64ť39a 55K63r47u49t76i66š 1460344115947

Nutnost je jen jeden úhel pohledu. Výhodnost je druhý. A pokud dnes někdo nabízí peníze klidně okolo 1,7% (netto 1,44%), tak nevidím důvod, proč do nemovitosti rvát svoje "drahé" peníze, které si lze ušetřit a výhodněji zhodnocovat.

+3/0
5.3.2015 14:24

V91í17ť94a 21K57r90u62t23i71š 1280204155117

1. Mít 8 let zainvestovaný majetek v milionových hodnotách, který leží ladem a nevyužívaný, to je vskutku brutální luxus.

2. Je potřeba si neplést dvě naprosto rozdílné věci - vlastnictví a financování. Pokud je člověk finančně gramotný a schopný se o vlastní peníze aktivně starat, tak v drtivé většině vychází levněji cizí financování, neboť vlastní peníze lze zhodnotit mezitím klidně mnohonásobně lépe, než činí náklad hypotéky. Dnes třeba i konzervativní a pojištěné stavební spoření za současných nic moc podmínek nabídne až 2,5x větší zhodnocení peněz  než jsou náklady nejlevnější hypotéky.

+4/−1
5.3.2015 13:29

M32i65r98e90k 35T74u46r27e41č59e87k 4853582470542

Ono s tou hypotekou (pro mnohe) se taky na dovolene nejezdi. A na ten nenarocny "vylet" se vzdycky najdou penize a cas.

0/0
5.3.2015 17:36

P77a91v86e83l 71Ž80e49r67n94í52č58e60k 9972382956542

když bych si spočítal, že měl stavbu 8 let a zatím někde museli bydlet, tzn. náklady na druhé bydlení, cesty na stavbu a zpět, čas tam strávený, atd, tak mi to nepřijde extra výhodné. Nebylo tomu samozřejmě vždy stejně, ale dnes jsou úroky hodně nízké. Ale dům se mi líbí.

0/0
5.3.2015 12:27

M33a54r40t80i49n 84C41e71r87v83e62n42y 2293188616208

Tak, muzete si s nim o tom za 30 let az doplatite hypo popovidat ;-D

0/0
5.3.2015 13:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.