Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nenávidí hypotéku. Dům postavil sám o víkendech, trvalo mu to osm let

Architekt Paolo Carlesso z italské Lombardie postavil pro svou rodinu jednoduchý dům. Stavba trvala dlouhých osm let a majitelé věří, že v ní budou žít celý život. Vznikla obyčejná stavba bez módních výstřelků, která je plná zajímavých nápadů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M92i75c29h24a53l 91S50n86o29p68e76k 7181228485587

hm docela bída, na to že to stavěl 8 let. To asi neměl moc volných víkendů..

0/0
6.3.2015 19:44

J16o72s69e74f 13Z71a13h42á14l15k94a 4183609388676

Venkovní šeď mě moc nenadchla, ale pokud se to v máístě stavby nosí...

Vnitřek je už jiné kafe a líbí se. Žádný trendy beton se stopami po šalování jak je tady často prezentováno.

0/0
6.3.2015 6:39

P35a56v90e19l 27K72ř56í42ž 8797131100939

Že by mne to nějak nadchlo, tak to ne, ale respektuji stavitele, majitele a investora v jedné osobě. Důležitý je jeho pocit spokojenosti. On každý má trochu jiná očekávání, potřeby a podle toho si upravuje své okolí.

0/0
6.3.2015 6:37
Foto

P41e68t86r 58P60r19o30c75h66á14z54k12a 3942346502724

Nelíbí se mi to. Vypadá to jako stodola a ještě ke všemu škaredá stodola. Myslel jsem, že alespoň uvnitř to bude lepší, ale ono to i vevnitř vypadá jako stodola. Bydlet bych v tom rozhodně nechtěl. Je jen málo míst kam se taková bouda vůbec hodí.Rv

+5/0
5.3.2015 20:33

E33l44i74š77k40a 86S88v72o17b28o16d88o29v24á 6181642811950

Dveře jsou hezké...

0/0
5.3.2015 22:00
Foto

P45e38t59r 12P98r82o19c65h44á89z80k23a 3782396832824

;-D alespoň něco

0/0
9.3.2015 16:04
Foto

E34v61a 96N20o74v27á60k31o75v64á 6731919251

Krásný dům, naprosto splňuje to co od svého domova očekávám. V:-)R^

+1/−2
5.3.2015 19:22

R64o14m70a92n 39B89í59l90ý 5200655455937

stodolu?;-D

0/0
6.3.2015 12:31

T56o61m37á75š 95Ř52e87z38n96í47č53e90k 2883798801334

Dům to je pěkný, úspora to taky určitě nějaká byla, ale nadpis vzbuzuje falešný dojem finanční nenáročnosti celé stavby. Každý měsíc však prostavěl cca. 52000,-Kč tak nevím ;-)

0/0
5.3.2015 18:29

V87á19c68l91a58v 73H34o34s45c29h 8316778552171

je to sediva bouda na brambory a zadruhe, tech 8 let jakoby platil dvoje bydleni najednou. Kdyz se clovek v triceti rozhodne pro dite a svatbu spolecne bydleni, nema cas 8 let neco stavet, max drobne upravovat. Ja tedy jedine hotovku byt plne rekonstruovany, kde se jenom nastehuje a bydli, zadne parani se x mesicu a let s predelavkou a skudlenim a nervakama, ze je vsechno doma hnusny a vecne nedodelany.

+1/0
5.3.2015 17:50

M38o18n18i81k77a 79H16a40b86a84n91o67v37a 7558443787436

Však to je vpohodě, že si to takto postavil. A je to i docela hezké. My co nebydlíme u rodičů, nic jsme nezdědili po babiččce, nikdo nám nic nekoupil a nejsme finančně ani manuálně schopni postavit dům za osum let při bydlení v podnájmu, tak máme tu hypošku. Co už. :-)

+10/0
5.3.2015 16:47

P65a65v35e55l 89O43d66r47a49z32i28l 6664249737170

Koukám, že mýtus hypotéka = hektický život pod mečem Damoklése stále žije ;-)

+11/0
5.3.2015 15:48

M31i65c60h67a97l 31Š52e35v87č19í74k 8133366334

Přesně, taky nechápu tento mýtus. Končím druhou hypotéku a hned jak narazím na zajímavou nemovitost, jdu do další. Banka si peníze strhává sama, o nic se nestarám, tak o hypotéce ani nevím.

+2/0
5.3.2015 18:23

V27á43c90l77a81v 81P54o37u49s24t43k10a 3590221292

A budete tam i bydlet?

0/0
5.3.2015 19:27

M48i42c64h41a66l 78Š27e79v41č51í20k 8473316434

To záleží co to bude. Já kupuji jen když narazím na něco opravdu výhodného. Pokud by to byl byt, tak ho budu pronajímat a asi jednou nechám dceři do začátku (ještě je malá). Pokud dům, zřejmě bychom tam bydleli a současné bydlení pronajali. Možností je ještě více.

0/0
8.3.2015 11:35

J76a18r60d22a 20W98o18l83f 8665647616874

Je to tak. Já mám taky teď druhou na 2,8% a mám druhej barák. Ten první prodávám jště za víc, než mám druhou hypošku. Takže kdybych chtěl, hypošku vyplatím, jsem bez dluhu a mám barák. Já ale nechci, protože splácím jen o 500Kč víc než kolega z práce, který platí domácímu pronájem bytu, ve kterém si nesmí dát auto na zahradu u domu a musí ho mít venku na ulici.

+1/0
5.3.2015 19:51

P82a32v94e36l 41K51ř34í54ž 8567671640649

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám téměř 2x dráž, ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu. Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu... A to na vzdory idylickému pocitu...

+3/−1
6.3.2015 6:33

A14l88e50n34a 39V64e71s81e45l52á 3823581805228

Částečně máte pravdu. NIcméně s tím rizikem... jasně, riziko, že na konci o nemovitost přijdete, jistě je. Pokud ale jste nešel do něčeho extra předraženého, pořád vám v případě prodeje nemovitosti a vyplacení banky musí něco nemálo zbýt. Pokud jste v nájmu, tak v okamžiku, kdy nebudete mít na placení, nemáte vůbec nic.

+1/0
6.3.2015 12:21

P75a88v34e21l 11O23d17r21a32z59i25l 6764469307960

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám (většinou ano, ale ne vždy) téměř 2x dráž (nesmysl, pokud nesplácíte 50 let), ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu (nesmysl). Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu (nesmysl, nemovitost může zástavce v případě, že neplatíte prodat, uspokojit svou pohledávku a zbytek je pořád váš)

Takže ano, vaše představy o hypotéce jsou mýtus.

+1/0
6.3.2015 12:29

P96a13v22e46l 77K76ř66í26ž 8587131540879

Pane Odrazile, to nejsou nesmysly, to je realita, i když se Vám to nechce věřit. Spočítejte si kolik za ca 20 let na hypotéce zaplatíte. Nebo si myslíte, že to banky dělají jako charitu?  Pokud nemovitost zástavce prodá, buďte si ist, že na vás mnoho nezbyde... ;-)

0/0
8.3.2015 16:21

P72a63v71e31l 80O28d29r28a73z39i78l 6304449667170

Já jsem to počítal, dokonce již několikrát, a 100% přeplatek je bláznivá hyperbola. Pokud nemovitost prodává zástavní věřitel, tak je zástavní dlužník hlupák a patří mu to.;-)

+1/0
9.3.2015 11:31

M85i37c86h60a87l 14Š65e85v49č38í69k 8173586144

Dvakrát jsem doplatil hypotéku a dvakrát mi vyšlo, že nemovitost má o dost větší hodnotu, než jsem zaplatil celkem na hypotéce. Kdybych celou dobu živořil abych stejnou částku šetřil a k tomu žil v nájmu, tak bych na ní dnes ještě zdaleka neměl našetřeno. A to ta první hypotéka byla za nějakých 5,5%. Takto jsem měl ještě dostatečnou rezervu a žil si naprosto v klidu.

0/0
8.3.2015 11:45

P66a52v91e80l 94K42ř80í52ž 8397801190399

Pane Ševčíku, je rozdíl mezi hodnotou po zaplacení a cenou, kterou nemovitost stála a kterou jste zaplatil... Nicméně to nic nemění na realitě, že v případě nějakého většího problému je hypotéka velký průser...

0/0
8.3.2015 16:25

P44a68v19e52l 33O42d22r89a27z87i87l 6944949837160

Ano, ten rozdíl je. Například koupíte byt za 1,0MCZK, na hypo zaplatíte celkem 1,3MCZK a byt má nakonec hodnotu 1,6MCZK, i když to samozřejmě může být naopak, tak je fuk, kolik to původně stálo, protože ty nebyly vaše peníze, kterými se to platilo.

Hypotéka je průšvih pouze tehdy, pokud si ji vezme matěj, který se ani neumí pojistit a v případě výpadku příjmů strčí hlavu do písku.

0/0
9.3.2015 11:34

M20i78c50h85a85l 47Š74e44v58č69í90k 8103976964

Jasně, přece píšu, že se mi to vyplatilo. Byt stál 870tis.,  zaplatil jsem na hypotéce 1210tis. a byt má hodnotu kolem 1800tis. Bydlím si ve svém a kdybych šetřil stejnou částku místo splátek hypotéky, tak mi nějakých 500tis. dnes ještě chybí a to bych ještě celou dobu musel platit nájem navíc, tedy se dost uskromňovat.

Průser myslíte jaký? Předpokládám nějaký takový, který by v nájmu s holým zadkem nemohl nastat. Nic mne nenapadá. Naopak byt mohu kdykoliv prodat, banku vyplatit a z rozdílu si platit nájem.

Hypotéku si nikdy nepojišťuji, jelikož to nepotřebuji a jsou to zbytečné peníze. Vždy mám rezervu na mnoho let (spořící účet, stavební spoření, důchodové spoření atd.). Ale to pojištění pro chudé/rizikové nabízí každá banka.

0/0
11.3.2015 22:18

J43o14s53e48f 97N86o76v97a54k 5428852116478

Mýtus nemýtus, bydlet ve vlastním, dávám výpověď a zdaleka bych se tak nehonil.

0/0
6.3.2015 14:01

P35e25t65r 16F42r29a96n32c 9827481798218

Za mne parada.

+5/0
5.3.2015 15:24

V41e10r63o64n13i34k55a 44V91e71s55e12l92á 7565587894533

Tak hypoteka neni ideal, ale pro nas daleko lepsi nez osm let jen makat a nejet nikam na vylet, dovolenou. Zivot je otazkou priorit. Jinak ocenuju.

+6/−3
5.3.2015 12:31

Š71t17ě65p88á25n 91V95a77n58ě58k 3983439417397

Jasně. Raději 20-30 let platit hypotéku a riskovat, že třeba zdravotní stav znemožní mít práci a tudíž nebýt schopen splácet? Nemluvě o tom, kolik se přeplatí? Díky nechci :-)

+11/−4
5.3.2015 13:11

F78r97a13n16t24i31š94e60k 84S36k20o93č62d17o98p27o27l37e 9109534336883

Tak a teď prosím to alternativní řešení. :-) Nájem? ;-D A mimochodem to že u hypošky přeplatím spolehlivě vykompenzuje to že dnes je splátka hypošky 1/3 platu a za těch 20-30 let to bude třeba 1/10. ;-D

+10/−3
5.3.2015 13:19

F80r76a10n70t83i66š10e28k 41S23k95o21č70d75o82p62o95l81e 9539544896383

A jéje mínusuje se jak o život ale kloudná reakce žádná. Tedy Brouku a Červený - jak a za jaký peníze bydlíte vy dva bez hypošky? ;-D

+4/0
5.3.2015 14:18

M87a70r67k17é95t80a 58Ž37e58m74l38i60č66k88o19v12á 1604290773313

U maminky.....

+12/0
5.3.2015 15:23

M40i37r49e17k 26T70u39r55e69č92e56k 4513402530282

Souhlas, ale behem tech prvnich 15 let staci male klopytnuti, zraneni, nemoc, ztrata prace, mnohdy tzv. "neocekavane naklady", rozvod a 15 let splaceni je v cudu...

+3/0
5.3.2015 17:39

M34i41c33h98a20l 19Š38e62v76č42í48k 8443546234

To jako proč? Nemáte snad rezervu? Pojištění? To je u hypotéky základ. V nájmu na tom budete lépe, když přijdete o práci nebo onemocníte, zraníte se atd.?

0/0
5.3.2015 18:29

P87e65t81r25a 44N67o93v23á25k75o52v62á 7338946344748

Kriste tak snad jste pojištěnej, ne?

0/0
5.3.2015 21:45

A28l50e38n36a 41V69e21s83e32l17á 3513711665918

To pojištění je beztak většinou "povinné". Ale ta zdánlivě nízká sazba hypotéčního úvěru se tím pak pěkně prodražuje.

+1/0
5.3.2015 22:29

P81a13v44e41l 54O26d14r88a16z57i92l 6594239817700

Pojištění byste ale měla i bez hypo, že?

0/0
10.3.2015 9:44

A82l76e68n50a 92V19e41s92e81l56á 3943821785798

Jasně že ne. Pojištění schopnosti splácet hypotéku by bylo bez hypotéky k ničemu... a většina tzv. životních pojištění taky.

0/0
10.3.2015 11:59

V12e23r76o19n36i69k94a 69V73e81s51e14l44á 7735687854483

To jsem mela zustat bydlet u rodicu a setrit, v prechodu bych se s velkou slavou odstehovala do vlastniho bytu?;-D

+7/0
5.3.2015 15:37

V59e79r90o50n60i56k87a 86V22e78s88e67l32á 7275567184293

Spocitala jsem si, ze i kdybych nemela vubec zadne vydaje a veskere penize z vyplaty bych usetrila, setrila bych na nas byt 10 let.

+5/0
5.3.2015 15:40

M41a74r50t54i77n 18H11a96v38l19í69k 4110685797453

1. pochybuju, že 8 let jen makal bez zastávky.

2. lepší je se na 8 let uskromnit, než pak 20 let nebydlet ve svém se strašákem nad hlavou, že se něco nepovede a kde bydlet. Jediné co by mě mohlo hřát, by byla hezká vzpomínka z dovolené ;-D

+2/−1
5.3.2015 13:21

F93r68a82n14t89i21š79e94k 29S10k17o37č29d28o28p13o43l12e 9479444596253

A teď kontrolní otázka pro Havlíka i Vaňka - 8 let jste se uskromnili a teď bydlíte bez hypošky nebo jste spíš dědili nebo dostali darem a teď držkujete proti hypošce? ;-D

+4/−2
5.3.2015 13:25

T46o89m98á54š 55F90i73r83b96a10c97h92e47r 9310200284870

Jsou i lidé kteří vydělávají víc než je průměrný plat a ti možná hypotéku nepotřebují . To je novina, co ? ;-)

0/−5
5.3.2015 13:57

F10r22a70n17t52i40š72e50k 80S90k28o70č56d22o88p71o19l71e 9819154956733

Vydělávám několikanásobek průměrného platu. I tak bych na moje současné bydlení šetřil nějakých 12let a to bych po tu dobu žil sakra nuzně. ;-D Leda že bych si se svým nadprůměrným platem šel koupit nějakou zříceninu na vsi za půl mega. ;-D

+6/0
5.3.2015 14:16

F58r84a11n21t16i24š57e21k 75S72k69o60č65d53o40p54o89l76e 9209814466293

Jednoduchá otázka - kolik stále vaše bydlení a za kolik let jste na něj našetřil? A kolik dělaly dary, dědictví apod? ;-)

+7/0
5.3.2015 14:17

V90í77ť10a 36K49r18u46t19i13š 1130404885467

Nutnost je jen jeden úhel pohledu. Výhodnost je druhý. A pokud dnes někdo nabízí peníze klidně okolo 1,7% (netto 1,44%), tak nevidím důvod, proč do nemovitosti rvát svoje "drahé" peníze, které si lze ušetřit a výhodněji zhodnocovat.

+3/0
5.3.2015 14:24

V97í46ť90a 73K29r19u36t11i51š 1590734755687

1. Mít 8 let zainvestovaný majetek v milionových hodnotách, který leží ladem a nevyužívaný, to je vskutku brutální luxus.

2. Je potřeba si neplést dvě naprosto rozdílné věci - vlastnictví a financování. Pokud je člověk finančně gramotný a schopný se o vlastní peníze aktivně starat, tak v drtivé většině vychází levněji cizí financování, neboť vlastní peníze lze zhodnotit mezitím klidně mnohonásobně lépe, než činí náklad hypotéky. Dnes třeba i konzervativní a pojištěné stavební spoření za současných nic moc podmínek nabídne až 2,5x větší zhodnocení peněz  než jsou náklady nejlevnější hypotéky.

+4/−1
5.3.2015 13:29

M80i40r70e55k 65T86u36r48e80č96e80k 4273772590732

Ono s tou hypotekou (pro mnohe) se taky na dovolene nejezdi. A na ten nenarocny "vylet" se vzdycky najdou penize a cas.

0/0
5.3.2015 17:36

P83a97v49e50l 38Ž51e88r94n26í10č50e11k 9162572456222

když bych si spočítal, že měl stavbu 8 let a zatím někde museli bydlet, tzn. náklady na druhé bydlení, cesty na stavbu a zpět, čas tam strávený, atd, tak mi to nepřijde extra výhodné. Nebylo tomu samozřejmě vždy stejně, ale dnes jsou úroky hodně nízké. Ale dům se mi líbí.

0/0
5.3.2015 12:27

M22a98r10t37i48n 37C85e35r79v24e61n98y 2963498456778

Tak, muzete si s nim o tom za 30 let az doplatite hypo popovidat ;-D

0/0
5.3.2015 13:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.