Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Šok při převzetí bytu. Původní majitel uřezal všechny elektrické rozvody

Dana Doležalová z Hradce Králové kupovala malý byt na okraji města a těšila se na chvíli, kdy bude mít od nového domova klíče. Při převzetí bytu na ní ale čekalo nemilé překvapení. Původní majitel totiž v celém bytě odstříhal elektrické vývody přímo u zdi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M32a40r51t48i28n 81H34o46d64í28k 2415195898427

Nějak mi  není jasné v čem předávací protokol není formalitou. Samozřejmě kromě stavu vodoměru a elektroměru. Pakliže to nemá kupující nějak ošetřeno, prodávající v tuto chvíli již má peníze a na katastru je zažádáno o převod nemovitosti. Když prodávající řekne, že opravu neuhradí, jak to bylo v tomto případě, co s ním kupující udělá? Bude se dalších 5 let soudit?

0/0
13.4.2015 11:50

J30a84n 25W28a12c70l25a23v 7544785657548

Umí tato dáma, s prominutím prý novinářka, napsat sama nějaký normální článek? Toto je sto plus první článek jako PR realitních agentur. Co nato šéfredaktor?

0/0
9.3.2015 23:13

L47a84d26i97s61l52a17v 95M80a20t13u97l42a 3671989210972

"Inspektor nám vysvětlil, že nemuselo jít nutně o zlý úmysl." Tomu nerozumím, o co tedy mohlo jít?

0/0
6.3.2015 19:33

J65a66n 88Š11e92s61t20á81k 3268859449704

Tak místo aby dráty stropního světla vyšrouboval z čokolády či svorky, tak je prostě ušmikl u zdi, a bylo to hned

+7/0
6.3.2015 23:49

L25a81d88i56s18l45a46v 90M88a47t95u22l12a 3711349400252

Tak s takovou hloupostí 8-o jsem vůbec nepočítal, díky.

+1/0
9.3.2015 12:01
Foto

P67e33t59r 90J41a15n10á16s52e49k 7372527912377

Jaký rozvody?!?! Snad vývody!! To zas psala uritě nějaká tetka!

+3/−1
6.3.2015 15:54

T21o34m89a92s 13T82h36o64m97a12e38s 6754290915888

Tak jsem napsal šéfredaktorovi, aby laskavě tento článek označil jako PR (reklamu) , jak by měl být. Hádejte?! Žádná odpověď...

+2/−1
5.3.2015 22:46

J89a88n 84K50u11p27e20c20k21ý 2821754879490

PR koho?

0/0
6.3.2015 19:19

L65a94d19i48s96l20a84v 86M21a77t30u57l88a 3131359570622

přece firmy Alisen

+1/0
6.3.2015 19:30

P65e85t18r 27P61e60p51r11n90ý 4204103231772

Můžete prosím oddělit a označit PR články od normálního zpravodajství? Ať zbytečně neplýtvám časem čtením reklam. Děkuji

+8/0
4.3.2015 21:37

M20i37c94h85a97l 12C91h88a78l18u16p12a 6788200639923

Není mi jasné, jak mohl být překvapený prodávající. To se ty rozvody ustříhaly samy? Nebo to prodával někdo jiný, než komu to patřilo?

+8/0
4.3.2015 21:21

T21o23m83a62s 58T26h89o78m32a14e44s 6664460155988

Ndeměl by být článek označen jako (přihlouplá) reklama?!

+3/0
4.3.2015 15:30

P84a72v42e67l 92Ř62a12p15e33k 7642726869765

V článku mohlo být klidně pouze jediné slovo: "Nemoinspekt". Ta omáčka okolo mě akorát zbytečně stála čas.

+1/0
4.3.2015 12:32

C11y24r81i49l 87P17a78v95e25l60k29a 4926462258635

Je to blábol, alespoň co se týká opravy elektriky. Vloni jsme rekonstruovali byt 90m a komplet nové rozvody (dráty + práce) byly za cca 12 000 Kč. Samozřejmě, bez pojistek, zásuvek, vypínačů. Ale to tady taky neřešili.

+5/0
3.3.2015 0:05

J92i66n34d51ř72i18c31h 38Š46k52o69p40e19k 4185601960845

no záleží, jak pracná výměna vedení je. Pokud je v dostatečných a průchodných husích krkách, je to v poho, pokud vedení v rámci částečné rekonstrukce jen zaházel maltou do vyfrézované drážky, budeš cenově úplně někde jinde

+9/0
3.3.2015 17:45
Foto

L39u22k77a17s 32B94e78t38a36k 5139689226227

Pro všechny co se čertí, že článek není označený jako reklama: stačí si přečíst na konci článku "Autor: web" a je to snad jasné...

+4/0
2.3.2015 22:12

L73u56k47á47š 21S65k39o30p23a67l 9786858445951

Ještě by mě zajímalo, kolik slečna za inspektora zaplatila. Aby to nebylo víc, než ta oprava přívodu k lustru, která byla teda pěkně natažená. Vždycky to jde o centimetr buďto povytáhnout, nebo odkopnout, aby to šlo napojit svorkou. Hádám, že kamarád inspektora elektrikář se pěkně napáknul a večer zase měli na piwo!

+5/−1
2.3.2015 20:44

P27e76t69r 87N64o62v44o62t34n46y 3569702719552

Drát trcici 1 cm ze zdi pote, co se 1 cm zdi odkopal, neni stav, se kterym byste chtěl přebírat byt.

+2/0
3.3.2015 0:47

J22a46r15o62m25í33r 78P23o92p70l95e93r 4673631261534

jestli je to ještě staré v hliníku, tak je to jedno, protože to stejně velké trvání mít nebude. Pokud je to po rekonstrukci, měď lze nastavit poměrně spolehlivě

0/0
4.5.2015 13:17

L98u30k86á97š 60S61k66o24p14a59l 9776208325101

Ty reklamy na bytové inspektory jsou trapnější a trapnější :) Není k tomu co dodat...

+9/0
2.3.2015 20:36

K90a50r93e83l 17P76á62n25e69k 9205275148839

Koukam, ze se redaktori iDNES svym ctenarum nezavdeci. Kdyz napisi pribeh o nekom, kdo jednal na vlastni pest a diky neznalosti koupil polorozboreny dum, je to hlupak. Kdyz si nekdo zaplati firmu, ktera mu poradi, tak je to teda taky hlupak, ze vyhazuje penize. Chapu, to PR zde je az moc okate, ale i tak...

+2/0
2.3.2015 18:44

J97a91n 69F94r79o46l79í47k 6366820725944

Průměrně inteligentní kupec si poradí i bez realitky nebo právníka. Vzory kupních smluv jsou na netu  a složit dohodnutou cenu u banky proti pravomocnému zápisu do katastru a předávacímu protokolu s podpisem a heslem není zas tak složité. Jen prohlídku bytu může méně technický kupec svěřit odborníku např. stavebnímu dozoru. U bytů v osobním vlastnictví je to trochu složitější, protože je třeba zjistit, že na domu neváznou nějaké zástavy a v domě nejsou neplatiči. Dva písemné dotazy (katastrální úřad a výbor SVJ) to vyřeší.

0/−3
4.3.2015 16:35
Foto

P60a79v89e58l 65P55o67k90o91r79n54ý 2106824550482

Proč se někteří diskutující pořád diví, že jde o reklamu na nějakou společnost. Snad si může iDNES dát na svůj web co chce a nikde nemusí troubit, že jde o reklamu, pokud o ní opravdu jde, je to jejich web, jejich rozhodnutí. Mě se tento typ článků líbí.

+3/−3
2.3.2015 15:51

F90r82a59n75t80i55š77e67k 32P43o64l97í72v51k62a 8641675301878

Nemáte pravdu, reklama není článek. Jsou tam jiná pravidla atd.

+5/−2
2.3.2015 16:23
Foto

P56a96v71e66l 14P64o58k22o90r27n46ý 2696214330972

Kde jste vzal ty vaše pravidla? Kdo je stanovil? Kde jsou napsána? Pravidla webu si určuje majitel a proč by mu měl někdo vnucovat svůj názor či nějaká cizí pravidla?

+3/−4
3.3.2015 8:59

M87á63j75a 16M90y48s82l21í67k25o11v57á 8948485391258

Reklama má mít označení (např. komerční sdělení, reklamní text a pod.), pokud takto označená není, jedná se o klamání čtenáře. Navíc, tyto články pracují s podprahovým vnímáním, což je silně za hranicí novinářské etiky.

+5/−2
2.3.2015 16:47

M86á78j94a 98M51y29s26l55í21k32o43v85á 8508845731528

A opět tu máme neoznačený PR text společnosti Alisen, který se vydává za seriózní článek. Já se ti, Lupo, fakt divím...

+2/−2
2.3.2015 15:14

K73a74r63e97l 87V61a39c49h73u85t 9143512139173

Když člověk přebírá byt, neměl by na to být sám, ale měl by si vzít s sebou kámoše řemeslníka - spolu celý byt prolézt a prohlédnout, sepsat, podepsat, vyrovnat a hned na místě PŘEDAT klíče.  ;-) ... No a že jsem trochu paranoidní (což se v ČR ukazuje bohužel jako dost oprávněné), tak raději i vzít si s sebou nové vložky do zámků a raději HNED vyměnit staré vložky za nové, aby byla ještě o trochu větší jistota, že vám původní majitel (ani nikdo z úklidových služeb apod.) z již převzatého bytu ani dodatečně nic neodmontuje a neodnese. ;-)

+2/0
2.3.2015 14:18

J63o73h61a11n 59Z90i26n34g55e68l 2471305936681

Ustříhání rozvodů je zásah do kolaudačního stavu nemovitosti. V tu chvíli se objekt stává nezpůsobilým a je třeba zažádat o demoliční výměr, nebo o stavební povolení, případně ohlásit stavbu, aby se objekt stal stavbou a po vydání souhlasu s užíváním (po nové revizi elektroinstalace), znovu bytem. To vše na náklady viníka stavu. Peníze by měla pozdržet realitka, nebo banka v případě bankovní úschovy.

0/−10
2.3.2015 14:08

M15i95l70a81n 51N57o82v29á84k 6405370341

na opravu rozvodů nepotřebujete ani povolení ani ohlášení ...

+6/0
2.3.2015 14:51

V49á54c35l65a24v 73P51o14u68s68t34k48a 3350811362

Tak to je zatím největší blbost jakou jsem tu četl. Teda když nepočítám perpetum mobile pana Sýkory.

+6/0
2.3.2015 21:31

P49a28v94e60l 67O66d69r44a76z24i31l 6104559337430

Jejda;-DR^

+1/0
2.3.2015 21:59

P88e31t73r 34V51o70n98d89r53á72č77e89k 3102456702319

V této problematice se příliš neorientuji, proto bych se chtěl zeptat, co se děje v případě, kdy kupující odmítne převzít byt protože si stěžuje na něco, s čím prodávající nesouhlasí. Je to tedy slovo proti slovu a co dál, pokud se nedojde ke shodě? Soud? A mezitím patří byt komu? Lze kvůli odmítnutí převzetí odstoupit od smlouvy?

0/0
2.3.2015 13:46

M56a68r30t43i10n 89K78ř68í67ž 9783202570507

ne, když ten byt dlouho sháníte a chcete...tohle je jenom vtipná lapálie ukazující, jaký může být původní majitel bytu... no teď mě to správné slovo nenapadne.

0/0
2.3.2015 13:54

M92i73c95h79a34l 79T13o73m10i40n65s50k38ý 9501865887764

no asi se postupuje vždy podle smlouvy.

A rozvody by měli být součástí bytu, takže i pokud není ve smlouvě že má koukat 20cm drátu na žárovky, tak se předpokládá že by tomu tak mělo být. O tom by rozhodl soud. Takže to majitel uznal a nechal to opravit.

Když byt nepřevezmu není můj. A pokud byla smlouva, tak záleží kdo jí porušil a jaké tam jsou sankce.

Také byt můžu převzít a s majitelem udělat zápis a dohodnout se na opravě a pod. Ale tam pak nikdy není jisté jestli to majitel opravdu opraví, zvlášť pokud to jsou pochybní lidé.

+3/0
2.3.2015 13:56

S69t97e16p92a74n40k34a 89B42e98c51v15a66r71o60v51a 7493607976819

Byt patří tomu, kdo je uveden v katastru jako vlastník. Zápis do katastru většinou předchází předání bytu (podle mě u hypotéky to tak funguje skoro vždy, do té doby banka nevyplatí peníze). Nebo má někdo jinou zkušenost?

0/0
2.3.2015 14:04

M19i74c65h67a57l 55T37o64m92i71n48s91k79ý 9901185217504

no já to měl komplikovanější.

Já kupoval družstevní byt. A ve stanovách bylo že to musí odhlasovat členská schůze.

Mohlo se stát, že peníze zaplatim a na členské chůzi pak nezvedne dostatečný počet lidí ruku.

Ale proběhlo to dobře.

0/0
2.3.2015 14:12

D57u27š42a70n 89P91e80š61e68k 3435679154970

Družstevní byt se "nekupuje", ale převádí se členský podíl (členská práva) z původního uživatele bytu na nového.

Převod členských práv probíhá ze zákona, schůze nic neschvaluje, pouze to podepíše představenstvo družstva.

+3/0
2.3.2015 14:20

M88i89l87a16n 66N94o42v47á44k 6285130691

asi tak, družstvo to pouze bere na vědomí, nemůže s tím nesouhlasit ... resp. může nesouhlasit, může protestovat ...ale to je asi tak všechno co s tím může dělat ;-D

+3/0
2.3.2015 14:53

J96a69k59u59b 34F74e63i48f10a91r 7429659206299

Co je to zase za článek? Fotky nejsou? Co jsou to u zdi odstříhané rozvody?

+8/−1
2.3.2015 13:36

M81a83r16t88i22n 69N58e93r82m58u13t 9727337238789

prostě ze zdi trčí vačkový hřídel

+1/0
6.3.2015 17:41

M13i22l97a39n 10N92o31v30á12k 6435670141

ať žije článková recyklace ... naposledy všechno ucvakal vystěhovávaný/exekuovaný vlastník ... a btw. když kupuju byt tak mám mít rezervu na "doladění detailů" ... navíc 30 000 za dopojení lustrů na ucvakaný dráty je slušnej kšeft ;-D

+5/0
2.3.2015 13:35

M65a97r96t56i32n 95K47ř22í57ž 9413552160437

tak ono nejde jenom o to ty dráty prostrkat husíma krkama - my například máme všechny dráty přímo ve zdi, takže znamená spoustu zedničiny.

+1/0
2.3.2015 13:37

M20i13l86a11n 55N60o50v50á69k 6955780441

drát ucvaklý u stropu jde téměř vždycky o ten potřebný centimetr obsekat a obnažit a napojit čokoládou

+5/0
2.3.2015 13:39

M35a19r35t60i62n 13K54ř53í64ž 9923942850117

bez fotek nevíme...ale rozvody v jednom třípokojovém bytě jsou řádově těch 30 tisíc, to je prostě fakt.

+2/0
2.3.2015 13:47

M79i76l85a10n 30N70o66v91á95k 6885880431

kompletní asi jo ... pro 2-3 světla sotva

+1/0
2.3.2015 14:54

L29u55k81á26š 63Š95m12a27h22e95l 2857214612934

Nám původní majitel sebral stará kovová vrata na dvůr... asi chtěl ještě dostat pár stovek za šrot...

0/0
2.3.2015 13:26

M37a10r62t77i27n 18K11ř98í75ž 9833642490497

Byt stál téměř dva milióny? To pro pražáka zní jako pohádka.

+2/−2
2.3.2015 13:17

P35a22v51e39l 29V46o26j43á57č71e36k 6112966920670

Tak proč se pražáci nepřestěhují do Chánova? :-D

+2/0
2.3.2015 13:48

M88a83r90t73i47n 35K42ř65í39ž 9273712800427

protože na to máme, abychom tu žili, ne? Celá republika maká jenom na nás, tak si tu rochníme.

+7/0
2.3.2015 13:55







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.