Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Šok při převzetí bytu. Původní majitel uřezal všechny elektrické rozvody

Dana Doležalová z Hradce Králové kupovala malý byt na okraji města a těšila se na chvíli, kdy bude mít od nového domova klíče. Při převzetí bytu na ní ale čekalo nemilé překvapení. Původní majitel totiž v celém bytě odstříhal elektrické vývody přímo u zdi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M53a64r34t66i26n 26H19o33d42í53k 2785495438507

Nějak mi  není jasné v čem předávací protokol není formalitou. Samozřejmě kromě stavu vodoměru a elektroměru. Pakliže to nemá kupující nějak ošetřeno, prodávající v tuto chvíli již má peníze a na katastru je zažádáno o převod nemovitosti. Když prodávající řekne, že opravu neuhradí, jak to bylo v tomto případě, co s ním kupující udělá? Bude se dalších 5 let soudit?

0/0
13.4.2015 11:50

J42a29n 70W97a36c19l17a35v 7244285447488

Umí tato dáma, s prominutím prý novinářka, napsat sama nějaký normální článek? Toto je sto plus první článek jako PR realitních agentur. Co nato šéfredaktor?

0/0
9.3.2015 23:13

L24a24d32i80s44l40a14v 58M88a71t29u48l39a 3501889240852

"Inspektor nám vysvětlil, že nemuselo jít nutně o zlý úmysl." Tomu nerozumím, o co tedy mohlo jít?

0/0
6.3.2015 19:33

J94a20n 27Š20e16s82t47á22k 3348479409134

Tak místo aby dráty stropního světla vyšrouboval z čokolády či svorky, tak je prostě ušmikl u zdi, a bylo to hned

+7/0
6.3.2015 23:49

L27a49d16i31s77l11a93v 11M61a19t47u44l84a 3611709980322

Tak s takovou hloupostí 8-o jsem vůbec nepočítal, díky.

+1/0
9.3.2015 12:01
Foto

P68e84t30r 92J49a28n17á27s37e18k 7412837672197

Jaký rozvody?!?! Snad vývody!! To zas psala uritě nějaká tetka!

+3/−1
6.3.2015 15:54

T91o73m54a70s 31T23h27o61m48a93e23s 6344850725818

Tak jsem napsal šéfredaktorovi, aby laskavě tento článek označil jako PR (reklamu) , jak by měl být. Hádejte?! Žádná odpověď...

+2/−1
5.3.2015 22:46

J35a54n 22K47u89p65e61c20k20ý 2771304979130

PR koho?

0/0
6.3.2015 19:19

L49a92d62i26s92l98a54v 70M39a89t48u84l15a 3161459350792

přece firmy Alisen

+1/0
6.3.2015 19:30

P25e42t44r 45P12e62p29r46n76ý 4534403631432

Můžete prosím oddělit a označit PR články od normálního zpravodajství? Ať zbytečně neplýtvám časem čtením reklam. Děkuji

+8/0
4.3.2015 21:37

M79i25c54h24a17l 94C96h47a70l90u93p89a 6938820839553

Není mi jasné, jak mohl být překvapený prodávající. To se ty rozvody ustříhaly samy? Nebo to prodával někdo jiný, než komu to patřilo?

+8/0
4.3.2015 21:21

T97o26m24a41s 12T13h98o65m35a90e92s 6634340895568

Ndeměl by být článek označen jako (přihlouplá) reklama?!

+3/0
4.3.2015 15:30

P77a42v46e42l 40Ř41a86p95e33k 7592106379915

V článku mohlo být klidně pouze jediné slovo: "Nemoinspekt". Ta omáčka okolo mě akorát zbytečně stála čas.

+1/0
4.3.2015 12:32

C67y34r19i45l 29P75a94v65e69l24k23a 4316172418305

Je to blábol, alespoň co se týká opravy elektriky. Vloni jsme rekonstruovali byt 90m a komplet nové rozvody (dráty + práce) byly za cca 12 000 Kč. Samozřejmě, bez pojistek, zásuvek, vypínačů. Ale to tady taky neřešili.

+5/0
3.3.2015 0:05

J21i33n10d66ř13i34c28h 21Š49k45o16p54e93k 4335841920845

no záleží, jak pracná výměna vedení je. Pokud je v dostatečných a průchodných husích krkách, je to v poho, pokud vedení v rámci částečné rekonstrukce jen zaházel maltou do vyfrézované drážky, budeš cenově úplně někde jinde

+9/0
3.3.2015 17:45
Foto

L45u78k42a21s 55B98e43t29a19k 5509969396927

Pro všechny co se čertí, že článek není označený jako reklama: stačí si přečíst na konci článku "Autor: web" a je to snad jasné...

+4/0
2.3.2015 22:12

L64u52k61á91š 11S21k81o53p26a65l 9626908355711

Ještě by mě zajímalo, kolik slečna za inspektora zaplatila. Aby to nebylo víc, než ta oprava přívodu k lustru, která byla teda pěkně natažená. Vždycky to jde o centimetr buďto povytáhnout, nebo odkopnout, aby to šlo napojit svorkou. Hádám, že kamarád inspektora elektrikář se pěkně napáknul a večer zase měli na piwo!

+5/−1
2.3.2015 20:44

P90e54t86r 34N58o65v19o54t39n84y 3209642339662

Drát trcici 1 cm ze zdi pote, co se 1 cm zdi odkopal, neni stav, se kterym byste chtěl přebírat byt.

+2/0
3.3.2015 0:47

J46a93r83o31m80í55r 79P63o92p12l31e72r 4203401281234

jestli je to ještě staré v hliníku, tak je to jedno, protože to stejně velké trvání mít nebude. Pokud je to po rekonstrukci, měď lze nastavit poměrně spolehlivě

0/0
4.5.2015 13:17

L78u30k29á37š 51S73k32o26p47a73l 9836208235751

Ty reklamy na bytové inspektory jsou trapnější a trapnější :) Není k tomu co dodat...

+9/0
2.3.2015 20:36

K80a45r86e24l 16P32á80n41e19k 9795905378619

Koukam, ze se redaktori iDNES svym ctenarum nezavdeci. Kdyz napisi pribeh o nekom, kdo jednal na vlastni pest a diky neznalosti koupil polorozboreny dum, je to hlupak. Kdyz si nekdo zaplati firmu, ktera mu poradi, tak je to teda taky hlupak, ze vyhazuje penize. Chapu, to PR zde je az moc okate, ale i tak...

+2/0
2.3.2015 18:44

J84a12n 85F54r77o36l26í15k 6896450955254

Průměrně inteligentní kupec si poradí i bez realitky nebo právníka. Vzory kupních smluv jsou na netu  a složit dohodnutou cenu u banky proti pravomocnému zápisu do katastru a předávacímu protokolu s podpisem a heslem není zas tak složité. Jen prohlídku bytu může méně technický kupec svěřit odborníku např. stavebnímu dozoru. U bytů v osobním vlastnictví je to trochu složitější, protože je třeba zjistit, že na domu neváznou nějaké zástavy a v domě nejsou neplatiči. Dva písemné dotazy (katastrální úřad a výbor SVJ) to vyřeší.

0/−3
4.3.2015 16:35
Foto

P71a70v66e82l 17P70o69k50o26r31n85ý 2856944340942

Proč se někteří diskutující pořád diví, že jde o reklamu na nějakou společnost. Snad si může iDNES dát na svůj web co chce a nikde nemusí troubit, že jde o reklamu, pokud o ní opravdu jde, je to jejich web, jejich rozhodnutí. Mě se tento typ článků líbí.

+3/−3
2.3.2015 15:51

F41r46a20n48t45i24š22e46k 24P61o28l15í83v95k69a 8891105901988

Nemáte pravdu, reklama není článek. Jsou tam jiná pravidla atd.

+5/−2
2.3.2015 16:23
Foto

P43a60v23e57l 12P19o31k85o44r62n26ý 2986584530402

Kde jste vzal ty vaše pravidla? Kdo je stanovil? Kde jsou napsána? Pravidla webu si určuje majitel a proč by mu měl někdo vnucovat svůj názor či nějaká cizí pravidla?

+3/−4
3.3.2015 8:59

M83á67j78a 95M59y10s58l33í52k31o87v64á 8848535561408

Reklama má mít označení (např. komerční sdělení, reklamní text a pod.), pokud takto označená není, jedná se o klamání čtenáře. Navíc, tyto články pracují s podprahovým vnímáním, což je silně za hranicí novinářské etiky.

+5/−2
2.3.2015 16:47

M84á93j95a 89M43y27s88l18í39k24o37v77á 8838965611688

A opět tu máme neoznačený PR text společnosti Alisen, který se vydává za seriózní článek. Já se ti, Lupo, fakt divím...

+2/−2
2.3.2015 15:14

K61a52r22e12l 21V13a41c98h84u36t 9693352239533

Když člověk přebírá byt, neměl by na to být sám, ale měl by si vzít s sebou kámoše řemeslníka - spolu celý byt prolézt a prohlédnout, sepsat, podepsat, vyrovnat a hned na místě PŘEDAT klíče.  ;-) ... No a že jsem trochu paranoidní (což se v ČR ukazuje bohužel jako dost oprávněné), tak raději i vzít si s sebou nové vložky do zámků a raději HNED vyměnit staré vložky za nové, aby byla ještě o trochu větší jistota, že vám původní majitel (ani nikdo z úklidových služeb apod.) z již převzatého bytu ani dodatečně nic neodmontuje a neodnese. ;-)

+2/0
2.3.2015 14:18

J45o42h87a32n 40Z14i62n63g95e65l 2781705666451

Ustříhání rozvodů je zásah do kolaudačního stavu nemovitosti. V tu chvíli se objekt stává nezpůsobilým a je třeba zažádat o demoliční výměr, nebo o stavební povolení, případně ohlásit stavbu, aby se objekt stal stavbou a po vydání souhlasu s užíváním (po nové revizi elektroinstalace), znovu bytem. To vše na náklady viníka stavu. Peníze by měla pozdržet realitka, nebo banka v případě bankovní úschovy.

0/−10
2.3.2015 14:08

M55i69l29a13n 41N40o54v29á81k 6625950151

na opravu rozvodů nepotřebujete ani povolení ani ohlášení ...

+6/0
2.3.2015 14:51

V17á57c62l94a85v 77P94o89u60s66t56k16a 3970561562

Tak to je zatím největší blbost jakou jsem tu četl. Teda když nepočítám perpetum mobile pana Sýkory.

+6/0
2.3.2015 21:31

P32a49v46e95l 35O13d86r24a65z93i50l 6134119437130

Jejda;-DR^

+1/0
2.3.2015 21:59

P58e51t65r 57V88o18n26d75r79á67č76e89k 3882876222229

V této problematice se příliš neorientuji, proto bych se chtěl zeptat, co se děje v případě, kdy kupující odmítne převzít byt protože si stěžuje na něco, s čím prodávající nesouhlasí. Je to tedy slovo proti slovu a co dál, pokud se nedojde ke shodě? Soud? A mezitím patří byt komu? Lze kvůli odmítnutí převzetí odstoupit od smlouvy?

0/0
2.3.2015 13:46

M14a84r83t31i78n 44K66ř70í11ž 9303422950117

ne, když ten byt dlouho sháníte a chcete...tohle je jenom vtipná lapálie ukazující, jaký může být původní majitel bytu... no teď mě to správné slovo nenapadne.

0/0
2.3.2015 13:54

M44i73c93h56a56l 18T15o49m49i66n47s16k73ý 9651385577224

no asi se postupuje vždy podle smlouvy.

A rozvody by měli být součástí bytu, takže i pokud není ve smlouvě že má koukat 20cm drátu na žárovky, tak se předpokládá že by tomu tak mělo být. O tom by rozhodl soud. Takže to majitel uznal a nechal to opravit.

Když byt nepřevezmu není můj. A pokud byla smlouva, tak záleží kdo jí porušil a jaké tam jsou sankce.

Také byt můžu převzít a s majitelem udělat zápis a dohodnout se na opravě a pod. Ale tam pak nikdy není jisté jestli to majitel opravdu opraví, zvlášť pokud to jsou pochybní lidé.

+3/0
2.3.2015 13:56

S96t36e52p80a46n28k26a 21B34e23c84v94a56r68o75v29a 9731452927829

Byt patří tomu, kdo je uveden v katastru jako vlastník. Zápis do katastru většinou předchází předání bytu (podle mě u hypotéky to tak funguje skoro vždy, do té doby banka nevyplatí peníze). Nebo má někdo jinou zkušenost?

0/0
2.3.2015 14:04

M43i41c79h17a72l 63T27o46m25i14n78s38k22ý 9871325157534

no já to měl komplikovanější.

Já kupoval družstevní byt. A ve stanovách bylo že to musí odhlasovat členská schůze.

Mohlo se stát, že peníze zaplatim a na členské chůzi pak nezvedne dostatečný počet lidí ruku.

Ale proběhlo to dobře.

0/0
2.3.2015 14:12

D29u97š54a76n 44P32e94š30e54k 3925979714850

Družstevní byt se "nekupuje", ale převádí se členský podíl (členská práva) z původního uživatele bytu na nového.

Převod členských práv probíhá ze zákona, schůze nic neschvaluje, pouze to podepíše představenstvo družstva.

+3/0
2.3.2015 14:20

M98i30l44a74n 78N65o55v45á18k 6815100791

asi tak, družstvo to pouze bere na vědomí, nemůže s tím nesouhlasit ... resp. může nesouhlasit, může protestovat ...ale to je asi tak všechno co s tím může dělat ;-D

+3/0
2.3.2015 14:53

J94a29k43u55b 82F67e46i69f75a53r 7479479166979

Co je to zase za článek? Fotky nejsou? Co jsou to u zdi odstříhané rozvody?

+8/−1
2.3.2015 13:36

M18a84r86t27i70n 29N73e38r15m58u93t 9477197668599

prostě ze zdi trčí vačkový hřídel

+1/0
6.3.2015 17:41

M17i21l26a54n 96N48o13v60á73k 6715350611

ať žije článková recyklace ... naposledy všechno ucvakal vystěhovávaný/exekuovaný vlastník ... a btw. když kupuju byt tak mám mít rezervu na "doladění detailů" ... navíc 30 000 za dopojení lustrů na ucvakaný dráty je slušnej kšeft ;-D

+5/0
2.3.2015 13:35

M12a20r54t82i95n 67K79ř56í70ž 9573892210797

tak ono nejde jenom o to ty dráty prostrkat husíma krkama - my například máme všechny dráty přímo ve zdi, takže znamená spoustu zedničiny.

+1/0
2.3.2015 13:37

M15i65l24a84n 61N44o57v78á20k 6675420311

drát ucvaklý u stropu jde téměř vždycky o ten potřebný centimetr obsekat a obnažit a napojit čokoládou

+5/0
2.3.2015 13:39

M92a18r58t15i34n 23K55ř44í67ž 9713282590757

bez fotek nevíme...ale rozvody v jednom třípokojovém bytě jsou řádově těch 30 tisíc, to je prostě fakt.

+2/0
2.3.2015 13:47

M96i78l39a19n 87N59o31v14á73k 6905810881

kompletní asi jo ... pro 2-3 světla sotva

+1/0
2.3.2015 14:54

L74u21k36á76š 81Š90m51a22h61e12l 2597304512464

Nám původní majitel sebral stará kovová vrata na dvůr... asi chtěl ještě dostat pár stovek za šrot...

0/0
2.3.2015 13:26

M44a43r75t22i42n 47K64ř19í63ž 9653282680317

Byt stál téměř dva milióny? To pro pražáka zní jako pohádka.

+2/−2
2.3.2015 13:17

P18a21v26e28l 26V75o25j58á11č29e67k 6842796760460

Tak proč se pražáci nepřestěhují do Chánova? :-D

+2/0
2.3.2015 13:48

M24a94r29t18i67n 51K24ř86í37ž 9613582440347

protože na to máme, abychom tu žili, ne? Celá republika maká jenom na nás, tak si tu rochníme.

+7/0
2.3.2015 13:55





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.