Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Šok při převzetí bytu. Původní majitel uřezal všechny elektrické rozvody

Dana Doležalová z Hradce Králové kupovala malý byt na okraji města a těšila se na chvíli, kdy bude mít od nového domova klíče. Při převzetí bytu na ní ale čekalo nemilé překvapení. Původní majitel totiž v celém bytě odstříhal elektrické vývody přímo u zdi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M75a59r39t55i65n 65H28o11d55í44k 2385645498117

Nějak mi  není jasné v čem předávací protokol není formalitou. Samozřejmě kromě stavu vodoměru a elektroměru. Pakliže to nemá kupující nějak ošetřeno, prodávající v tuto chvíli již má peníze a na katastru je zažádáno o převod nemovitosti. Když prodávající řekne, že opravu neuhradí, jak to bylo v tomto případě, co s ním kupující udělá? Bude se dalších 5 let soudit?

0/0
13.4.2015 11:50

J50a21n 76W70a40c30l28a16v 7374835197948

Umí tato dáma, s prominutím prý novinářka, napsat sama nějaký normální článek? Toto je sto plus první článek jako PR realitních agentur. Co nato šéfredaktor?

0/0
9.3.2015 23:13

L45a18d81i96s26l79a43v 24M96a78t11u66l72a 3721329890882

"Inspektor nám vysvětlil, že nemuselo jít nutně o zlý úmysl." Tomu nerozumím, o co tedy mohlo jít?

0/0
6.3.2015 19:33

J47a58n 43Š29e98s95t51á29k 3848469369554

Tak místo aby dráty stropního světla vyšrouboval z čokolády či svorky, tak je prostě ušmikl u zdi, a bylo to hned

+7/0
6.3.2015 23:49

L41a32d27i81s56l32a65v 47M61a40t48u68l66a 3351249960692

Tak s takovou hloupostí 8-o jsem vůbec nepočítal, díky.

+1/0
9.3.2015 12:01
Foto

P72e56t54r 82J46a93n69á57s86e74k 7622977302377

Jaký rozvody?!?! Snad vývody!! To zas psala uritě nějaká tetka!

+3/−1
6.3.2015 15:54

T24o38m59a52s 54T35h49o54m50a43e66s 6824980955128

Tak jsem napsal šéfredaktorovi, aby laskavě tento článek označil jako PR (reklamu) , jak by měl být. Hádejte?! Žádná odpověď...

+2/−1
5.3.2015 22:46

J80a39n 38K25u15p87e76c62k97ý 2851494809860

PR koho?

0/0
6.3.2015 19:19

L86a74d78i72s98l42a28v 40M52a96t63u54l24a 3471179980412

přece firmy Alisen

+1/0
6.3.2015 19:30

P37e85t57r 89P71e81p67r90n22ý 4184503821892

Můžete prosím oddělit a označit PR články od normálního zpravodajství? Ať zbytečně neplýtvám časem čtením reklam. Děkuji

+8/0
4.3.2015 21:37

M56i48c10h73a63l 56C90h14a36l96u68p61a 6978840289513

Není mi jasné, jak mohl být překvapený prodávající. To se ty rozvody ustříhaly samy? Nebo to prodával někdo jiný, než komu to patřilo?

+8/0
4.3.2015 21:21

T42o61m24a90s 86T17h77o58m10a26e87s 6104260745368

Ndeměl by být článek označen jako (přihlouplá) reklama?!

+3/0
4.3.2015 15:30

P28a44v55e79l 64Ř67a98p17e34k 7772566459815

V článku mohlo být klidně pouze jediné slovo: "Nemoinspekt". Ta omáčka okolo mě akorát zbytečně stála čas.

+1/0
4.3.2015 12:32

C30y92r13i29l 69P16a93v65e17l31k74a 4656602918955

Je to blábol, alespoň co se týká opravy elektriky. Vloni jsme rekonstruovali byt 90m a komplet nové rozvody (dráty + práce) byly za cca 12 000 Kč. Samozřejmě, bez pojistek, zásuvek, vypínačů. Ale to tady taky neřešili.

+5/0
3.3.2015 0:05

J14i55n73d26ř36i79c93h 35Š79k50o72p70e77k 4935251830615

no záleží, jak pracná výměna vedení je. Pokud je v dostatečných a průchodných husích krkách, je to v poho, pokud vedení v rámci částečné rekonstrukce jen zaházel maltou do vyfrézované drážky, budeš cenově úplně někde jinde

+9/0
3.3.2015 17:45
Foto

L39u30k22a28s 95B93e96t96a14k 5309349776477

Pro všechny co se čertí, že článek není označený jako reklama: stačí si přečíst na konci článku "Autor: web" a je to snad jasné...

+4/0
2.3.2015 22:12

L58u88k12á47š 24S38k72o10p71a64l 9936238185931

Ještě by mě zajímalo, kolik slečna za inspektora zaplatila. Aby to nebylo víc, než ta oprava přívodu k lustru, která byla teda pěkně natažená. Vždycky to jde o centimetr buďto povytáhnout, nebo odkopnout, aby to šlo napojit svorkou. Hádám, že kamarád inspektora elektrikář se pěkně napáknul a večer zase měli na piwo!

+5/−1
2.3.2015 20:44

P89e65t31r 94N38o36v58o80t98n62y 3749902379772

Drát trcici 1 cm ze zdi pote, co se 1 cm zdi odkopal, neni stav, se kterym byste chtěl přebírat byt.

+2/0
3.3.2015 0:47

J31a39r81o88m15í54r 71P34o22p88l91e77r 4683331651304

jestli je to ještě staré v hliníku, tak je to jedno, protože to stejně velké trvání mít nebude. Pokud je to po rekonstrukci, měď lze nastavit poměrně spolehlivě

0/0
4.5.2015 13:17

L50u62k11á80š 87S13k24o64p13a82l 9186318405301

Ty reklamy na bytové inspektory jsou trapnější a trapnější :) Není k tomu co dodat...

+9/0
2.3.2015 20:36

K47a61r62e81l 72P92á43n63e40k 9285875448929

Koukam, ze se redaktori iDNES svym ctenarum nezavdeci. Kdyz napisi pribeh o nekom, kdo jednal na vlastni pest a diky neznalosti koupil polorozboreny dum, je to hlupak. Kdyz si nekdo zaplati firmu, ktera mu poradi, tak je to teda taky hlupak, ze vyhazuje penize. Chapu, to PR zde je az moc okate, ale i tak...

+2/0
2.3.2015 18:44

J95a81n 49F44r80o22l75í96k 6546490735754

Průměrně inteligentní kupec si poradí i bez realitky nebo právníka. Vzory kupních smluv jsou na netu  a složit dohodnutou cenu u banky proti pravomocnému zápisu do katastru a předávacímu protokolu s podpisem a heslem není zas tak složité. Jen prohlídku bytu může méně technický kupec svěřit odborníku např. stavebnímu dozoru. U bytů v osobním vlastnictví je to trochu složitější, protože je třeba zjistit, že na domu neváznou nějaké zástavy a v domě nejsou neplatiči. Dva písemné dotazy (katastrální úřad a výbor SVJ) to vyřeší.

0/−3
4.3.2015 16:35
Foto

P49a50v78e73l 50P51o88k25o89r57n71ý 2396174690822

Proč se někteří diskutující pořád diví, že jde o reklamu na nějakou společnost. Snad si může iDNES dát na svůj web co chce a nikde nemusí troubit, že jde o reklamu, pokud o ní opravdu jde, je to jejich web, jejich rozhodnutí. Mě se tento typ článků líbí.

+3/−3
2.3.2015 15:51

F56r57a28n47t50i68š24e79k 70P16o10l67í86v59k17a 8711645181418

Nemáte pravdu, reklama není článek. Jsou tam jiná pravidla atd.

+5/−2
2.3.2015 16:23
Foto

P98a26v93e23l 60P54o47k91o14r79n91ý 2916724500152

Kde jste vzal ty vaše pravidla? Kdo je stanovil? Kde jsou napsána? Pravidla webu si určuje majitel a proč by mu měl někdo vnucovat svůj názor či nějaká cizí pravidla?

+3/−4
3.3.2015 8:59

M15á23j97a 91M54y38s98l81í64k93o78v44á 8878565121978

Reklama má mít označení (např. komerční sdělení, reklamní text a pod.), pokud takto označená není, jedná se o klamání čtenáře. Navíc, tyto články pracují s podprahovým vnímáním, což je silně za hranicí novinářské etiky.

+5/−2
2.3.2015 16:47

M63á66j51a 61M51y57s40l34í34k89o24v75á 8878665361188

A opět tu máme neoznačený PR text společnosti Alisen, který se vydává za seriózní článek. Já se ti, Lupo, fakt divím...

+2/−2
2.3.2015 15:14

K75a24r18e12l 65V51a20c49h53u87t 9943402949593

Když člověk přebírá byt, neměl by na to být sám, ale měl by si vzít s sebou kámoše řemeslníka - spolu celý byt prolézt a prohlédnout, sepsat, podepsat, vyrovnat a hned na místě PŘEDAT klíče.  ;-) ... No a že jsem trochu paranoidní (což se v ČR ukazuje bohužel jako dost oprávněné), tak raději i vzít si s sebou nové vložky do zámků a raději HNED vyměnit staré vložky za nové, aby byla ještě o trochu větší jistota, že vám původní majitel (ani nikdo z úklidových služeb apod.) z již převzatého bytu ani dodatečně nic neodmontuje a neodnese. ;-)

+2/0
2.3.2015 14:18

J67o56h25a32n 88Z92i18n82g62e53l 2701495606301

Ustříhání rozvodů je zásah do kolaudačního stavu nemovitosti. V tu chvíli se objekt stává nezpůsobilým a je třeba zažádat o demoliční výměr, nebo o stavební povolení, případně ohlásit stavbu, aby se objekt stal stavbou a po vydání souhlasu s užíváním (po nové revizi elektroinstalace), znovu bytem. To vše na náklady viníka stavu. Peníze by měla pozdržet realitka, nebo banka v případě bankovní úschovy.

0/−10
2.3.2015 14:08

M14i18l66a87n 15N21o18v79á80k 6865880601

na opravu rozvodů nepotřebujete ani povolení ani ohlášení ...

+6/0
2.3.2015 14:51

V11á10c51l12a14v 52P39o92u93s63t17k40a 3510131282

Tak to je zatím největší blbost jakou jsem tu četl. Teda když nepočítám perpetum mobile pana Sýkory.

+6/0
2.3.2015 21:31

P82a15v34e48l 22O79d69r87a33z82i85l 6734179537560

Jejda;-DR^

+1/0
2.3.2015 21:59

P48e45t51r 12V13o56n81d62r12á68č45e17k 3892216242129

V této problematice se příliš neorientuji, proto bych se chtěl zeptat, co se děje v případě, kdy kupující odmítne převzít byt protože si stěžuje na něco, s čím prodávající nesouhlasí. Je to tedy slovo proti slovu a co dál, pokud se nedojde ke shodě? Soud? A mezitím patří byt komu? Lze kvůli odmítnutí převzetí odstoupit od smlouvy?

0/0
2.3.2015 13:46

M79a74r69t14i60n 96K80ř64í22ž 9883292800237

ne, když ten byt dlouho sháníte a chcete...tohle je jenom vtipná lapálie ukazující, jaký může být původní majitel bytu... no teď mě to správné slovo nenapadne.

0/0
2.3.2015 13:54

M79i69c53h28a86l 19T60o91m15i61n26s78k58ý 9521855197204

no asi se postupuje vždy podle smlouvy.

A rozvody by měli být součástí bytu, takže i pokud není ve smlouvě že má koukat 20cm drátu na žárovky, tak se předpokládá že by tomu tak mělo být. O tom by rozhodl soud. Takže to majitel uznal a nechal to opravit.

Když byt nepřevezmu není můj. A pokud byla smlouva, tak záleží kdo jí porušil a jaké tam jsou sankce.

Také byt můžu převzít a s majitelem udělat zápis a dohodnout se na opravě a pod. Ale tam pak nikdy není jisté jestli to majitel opravdu opraví, zvlášť pokud to jsou pochybní lidé.

+3/0
2.3.2015 13:56

S33t80e42p70a70n70k36a 78B85e43c83v53a30r48o44v92a 7423307556649

Byt patří tomu, kdo je uveden v katastru jako vlastník. Zápis do katastru většinou předchází předání bytu (podle mě u hypotéky to tak funguje skoro vždy, do té doby banka nevyplatí peníze). Nebo má někdo jinou zkušenost?

0/0
2.3.2015 14:04

M47i46c91h37a91l 29T82o64m52i44n28s32k21ý 9361785187574

no já to měl komplikovanější.

Já kupoval družstevní byt. A ve stanovách bylo že to musí odhlasovat členská schůze.

Mohlo se stát, že peníze zaplatim a na členské chůzi pak nezvedne dostatečný počet lidí ruku.

Ale proběhlo to dobře.

0/0
2.3.2015 14:12

D41u47š97a81n 56P59e40š74e57k 3315179954390

Družstevní byt se "nekupuje", ale převádí se členský podíl (členská práva) z původního uživatele bytu na nového.

Převod členských práv probíhá ze zákona, schůze nic neschvaluje, pouze to podepíše představenstvo družstva.

+3/0
2.3.2015 14:20

M23i58l52a88n 64N67o43v94á78k 6425770171

asi tak, družstvo to pouze bere na vědomí, nemůže s tím nesouhlasit ... resp. může nesouhlasit, může protestovat ...ale to je asi tak všechno co s tím může dělat ;-D

+3/0
2.3.2015 14:53

J95a31k90u49b 34F96e36i18f24a33r 7729239276489

Co je to zase za článek? Fotky nejsou? Co jsou to u zdi odstříhané rozvody?

+8/−1
2.3.2015 13:36

M64a44r76t61i53n 34N42e44r48m87u19t 9627827888539

prostě ze zdi trčí vačkový hřídel

+1/0
6.3.2015 17:41

M88i97l51a29n 48N78o52v44á53k 6665810821

ať žije článková recyklace ... naposledy všechno ucvakal vystěhovávaný/exekuovaný vlastník ... a btw. když kupuju byt tak mám mít rezervu na "doladění detailů" ... navíc 30 000 za dopojení lustrů na ucvakaný dráty je slušnej kšeft ;-D

+5/0
2.3.2015 13:35

M97a12r15t44i29n 26K50ř50í93ž 9403432640267

tak ono nejde jenom o to ty dráty prostrkat husíma krkama - my například máme všechny dráty přímo ve zdi, takže znamená spoustu zedničiny.

+1/0
2.3.2015 13:37

M62i70l87a55n 10N46o87v73á34k 6355780821

drát ucvaklý u stropu jde téměř vždycky o ten potřebný centimetr obsekat a obnažit a napojit čokoládou

+5/0
2.3.2015 13:39

M24a75r29t25i65n 34K27ř98í66ž 9603612490857

bez fotek nevíme...ale rozvody v jednom třípokojovém bytě jsou řádově těch 30 tisíc, to je prostě fakt.

+2/0
2.3.2015 13:47

M13i28l63a71n 12N47o14v20á85k 6835610881

kompletní asi jo ... pro 2-3 světla sotva

+1/0
2.3.2015 14:54

L72u65k20á80š 46Š20m38a79h18e49l 2427354742734

Nám původní majitel sebral stará kovová vrata na dvůr... asi chtěl ještě dostat pár stovek za šrot...

0/0
2.3.2015 13:26

M25a76r40t97i62n 13K37ř93í60ž 9593832550707

Byt stál téměř dva milióny? To pro pražáka zní jako pohádka.

+2/−2
2.3.2015 13:17

P62a76v44e20l 64V43o41j13á44č53e43k 6562786250380

Tak proč se pražáci nepřestěhují do Chánova? :-D

+2/0
2.3.2015 13:48

M57a32r19t23i39n 76K72ř39í94ž 9183522630357

protože na to máme, abychom tu žili, ne? Celá republika maká jenom na nás, tak si tu rochníme.

+7/0
2.3.2015 13:55







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.