Diskuze
Koupili si rodinný dům a žili šťastně. Šokující dopis všechno změnil
Děkujeme za pochopení.
V85á61c73l44a32v 98C90h97u10c75h26m73a
Neodpovídá stát nějak za informace v katasru nemovitostí?
Kde se kupující mohli dovědět, že dům je v SJM? Mohli požadovat původní kupní smlouvu, ale na základě té se přece do katastru zapisovalo. Pokud by o dům přišli, měl by stát hradit veškeré škody a náklady.
Z78d78e32n39e35k 21S83o83l14a92ř
jak to vidím já Chtěli ušmudlat nějakou tu kačku za právníka na zhotovení kupní smlouvy a mám dojem, že případné souzení bude několikrát dražší. A pokud jim nějaký právník poskytl právní servis a tuto skutečnost tam opomněl, tak ten študýroval v Plzni.
L85i95b76o98r 53K68o67u52t
Je to blbost. Nabyli dům v dobré víře. To je rozhodující. Advokáti exmanželky mohou prudit, ale nemají moc šancí.
O20l68g59a 21P27a91v49l20í30k54o19v95á
A na všechno si berte a plaťte odborníka, žádné poctivé jednání neočekávejte. Připadá mi, že ti "odborníci" odborně tento stav navozují, aby měli důvod tahat z lidí peníze
P54e35t43r 88R50u33m65p59l31i69k
podvod a zase podvod... jak může notář vědět, co kdo má, když data bere z katastru nemovitostí, stejně jak při dědickém řízení.Kocourkov made in čr?
H57e65l57e24n67a 61G39r89o25l89l39o74v18á
Opravdu se nestačím divit...buď jsou v katastru uvedeni oba a je tam zkratka SJM, pak je to ve společném jmění manželů, nebo jsou tam uvedeny podíly, pak to v SJM není, každý vlastní určenou část, nebo je tam jen jeden a pak to patří jen jemu a do SJM to nepatří. Z toho bych vycházela a tak by to mělo být správně. Pokud ne, tak to není vina kupujícího! Panebože
D47a60n62i87e57l 29B12e17d30n49á14ř
A pořád dokola. To, co píšete je nesmysl. Může to být v SJM a v katastru o tom nemusí být ani zmínka. Naprosto běžný stav.
R30o14b34e25r71t 52P97u98č86í65k
A to je v Česku ten bohatý prostor pro spekulanty všeho druhu. Takové věci má ověřovat stát (katastr) a ne aby nutil kupujícího se šťoural v rodinném životě prodávajícího.
P68e85t74r82a 71Š35v69a16r79c33o63v98á
Hodně lidí zde namítá, že článek nemůže být pravda, ale nedávno jsme kupovali byt, a realitní makléř nás upozrnil, že podle nového občanského zákoníku tato situace může nastat tzn. pokud by s prodejem bytu nesouhlasila manželka majitele, která má v místě trvalý pobyt (majitelem byl pouze on podle KÚ), naše kupní smlouva by byla neplatná a jediné co můžeme soudně vymáhat je navrácení peněz. Vše se ale naštěstí vyřešilo před podpisem kupních smluv...
P24e24t78r 73K34ř28i31v36á26č52e92k
To co uvádíte je sice pravda, článek je ale o něčem trochu jiném. To, co uvádíte Vy, je novinka podle NOZ, souhlas manžela, který má v bytě společnou domácnost - tento manžel nemusí být vůbec vlastníkem bytu (ani v SJM). Uvedený případ se týká toho, že nemovitost byla v SJM, nicméně smlouvu uzavřel pouze jeden z manželů bez souhlasu druhého, druhý manžel se pak dovolával neplatnosti tohoto úkonu.
J62a36n23a 27P71l91š40k87o51v50á
a tak znova pořád dokola...když chci koupit nemovitost, prohlédnu si výpis z katastru a tam uvidím co ? SJM sakra. A snad i naprostý právní laik ví, že na kupní smlouvě musí být uvedeny všichni majitelé nemovitosti, tedy v případě SJM oba manželé. Nebo musí jeden druhého zastupovat na základě plné moci, notářsky ověřené a přiložené ke smlouvě. Mě je tedy osobně záhadou, jak to, že to katastr bez toho vůbec zapsal.
D90a76n23i74e57l 75B47e23d69n80á66ř
Jak jsem psal již včera níže, není to pravda!! S exmanželkou jsme měli několik parcel, kde jsem byl v katastru jako vlastník uveden pouze já (já je kupoval a na smlouvě jsem byl uveden pouze já) a žádné SJM. A přitom v SJM byly, jelikož jsem je koupil za trvání manželství. Takže z katastru vůbec žádné SJM zjistit nemusíte!! SJM bylo uvedeno pouze u nemovitostí, kde jsme v kupní smlouvě byli uvedeni oba dva. Samozřejmě u rozvodu tohle nehraje žádnou roli, tam je SJM jasně definováno, katastr, nekatastr.
M79a11r57t73i33n 73N67e43č70a52s
Jaktože "od ledna 2015 platí, co je psáno, to je dáno"?? Tohle přece mělo platit od ledna 2014. Přišlo to s novým občanským zákoníkem a zavedla se kvůli tomu ochranná lhůta v katastru.
Když jsem kupoval barák, katastr celý přepis blokoval 20 dní - během těch 20 dní mají právě takové manželky nárok stěžovat si a přepis zastavit. Pokud to neučiní, lhůta uplyne a katastr barák přepíše... aspoň tak mi to bylo řečeno. Ono je to teda jinak?
V42l80a29d45i21s52l44a87v 91B74u56r13y33š47e65k
během těchto 20 dní obešle KÚ původní majitele a sdělí jim, že jejich nemovotost bude převedena, jelikož manželka jako majitel v KÚ nebyla, tak nic nedostala a nemohla nic zastavit
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....
V pražské Bubenči se žije čím dál lépe, říká zakladatelka festivalu Open House
Proměnu pražské čtvrti diplomatů a starousedlíků z počátku 20. století sleduje Andrea Šenkyříková...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Prodej, Pozemky o celkové výměře 32.256 m2
Na Mýtě, Rosice, okres Brno-venkov
3 548 160 Kč