Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Budeme zase stát fronty na byty? V Praze a v Brně to již začalo

Plánujete koupit byt, dům či pozemek? Udělejte to hned. Krize přitlačila ceny nemovitostí k zemi a hypotéky jsou nejlevnější za posledních šest let. Realitní trh se ale již probouzí a poptávka po bytech a domech poroste. V Praze a jejím okolí a v Brně už to začalo. Budeme opět stát fronty na byty?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K98a67r50e96l 60N24o25v57á81k 8125484679275

Že byty spadli na úroveň 2006? Tak já si počkám na úroveň 1998, protože tam je jejich reálná hodnota před bublinou. Ta moc nesplaskla, reálná cena bytů je někde mezi 50-60 % nabídkových cen.

Byt je nejhorší investice jako teď můžete udělat. Reprodukční koeficient jedné ženy je teď cca. 1,4 a ještě převážně rodí předrevoluční ženy. Po revoluci se tu rodilo 90 tis*1,4/2= 63 tis/rok. Naproti tomu silné válečné a poválečné ročníky mají 250-300 tis dětí/rok, přičemž průměrná délka dožití je cca. 78 let. Takže výsledek je naprosto brutální úbytek lidí, který se za 10 let už velmi projeví. Navíc zde budou armády důchodců, které nebudou chtít mladí živit a budou chtít žít jinde. Česko není pupek světa, takže ani imigrace zde nebude vysoká.

Proto pokud máte volné peníze, dejte je třeba do dividendových akcií, které vám zajistí slušnou rentu a ne do nelikvidních nemovitostí, protože dojde ke zhroucení poptávky a  ceny. Místa bude dost, ale lidí v produktivním věku bude v ČR obrovský nedostatekRvRv

0/0
25.11.2014 7:56

P64a14v26e89l 80O46d72r82a64z62i19l 6764369977290

Jen čekejte ;-D

Obyvatel spíše přibývá. Díky imigraci, díky migraci venkov -> město.

Byty přibývají, ale také ubývají, v lokalitách, kam prostě nikdo nechce, nebo ty, které nesplňují základní atributy moderního bydlení.

Jak dlouho budete čekat? ;-D

0/0
25.11.2014 13:32

P31a90v27e12l 66O90d79r78a44z15i76l 6134379747810

(P.S. na co vám budou ty akcie firem, ve kterých nebude mít kdo pracovat?)

0/0
25.11.2014 13:32

K40a12r60e52l 68N58o28v44á33k 8805324519445

A to si jako myslíte, že ten Pakistánský umývač nádobí když se dostane do Česka, že tu zůstane jo? ;-D Ta migrace má spíše záporné saldo a bude se to zhoršovat. Venkov - město-venkov - město. Města jsou čím dál dostupnější a práce čím dál více z domova. To už máte spíše naději na čím dál víc single lidí. Nebojte, pár hejlů se vám ještě chytne, než to pochopí R^;-)

Já na nic čekat nebudu, mám byt i chatu a investice do dalšího bytu je titanic. Samozřejmě jsem nemyslel jen České firmy, ale celosvětově. někde ta porodnost a imigrace funguje, v těch opravdu bohatých zemích. Tady to dobře neskončí. ;-D

0/0
25.11.2014 18:54

K14a40r29e34l 26E94l36i90á83š 4457106353846

Fronty se stát nebudou. Nabídka nepřevyšuje poptávku ale finanční možnosti poptávajících. Panelák, slušná garsonka v Praze je za jeden a půl mio a v tom Ústí za 600 hadrů. Kdo chce pracovat v Praze, aby se zadlužil do důchodu a přeplatil půjčku o sta tisíce. Kdo chce pracovat v Ústí je bez možnosti najít práci a tak i ta na pohled hezká cena je mu k ničemu...

+1/0
23.11.2014 20:19

L34u81c83i13a43n 44P17a82p32a17z26i82a39n 5704127551935

Nevšiml jsem si, byty jsou postavené a zejí práznotou, toho jsem si naopak všimnul. Bytů k bídě lidí je příliš hodně. A to i v Praze.

+1/0
20.11.2014 18:03
Foto

P31a44v49e45l 73V13e84s52e86l41ý 2478894554654

Možná se prodávají líp než jindy, ale že by se na ně "stály fronty", to je pěkný blábol. Zase další PR článek. Zajímavé ovšem je, že podobné texty s drobnými obměnami jsou k vidění co dva měsíce od roku 2009!

+4/0
18.11.2014 17:04

J59a26n 83F33r46o59l29í46k 6876430605814

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. O frontách nemůže být vůbec řeč.;-)

+1/0
19.11.2014 15:29

P33a13v51e86l 34O33d45r89a24z65i85l 6494609777980

No, když se podívám, tak vidím jeden ležák a jednu čerstvou nabídku. Dřív bylo i 10 nabídek ve stejné lokalitě...

0/0
21.11.2014 13:38
Foto

L60u56k12á69š 91N75o50v65o65t54n46ý 6656947738848

No neke! Hned si tam běžím stoupnout a beru hned tři! Příští měsíc už nebudou. 8-o

+1/0
18.11.2014 13:42

J55a15n83a 91P79a81l10á10n17o23v54á 8641519939393

to jsou ale kecy... a ty ceny za prodeje bytů a pronájmy vzali kde? to by mě zajímalo kde ty ceny vzali a chtěla bych ten pronájem bytu 2+1 v Brně za 6 200,-kč... ceny nájmů v Brně jsou stejné ne-li vyšší než v Praze díky studentům....

+2/0
18.11.2014 9:47

J44a72n 67F60r68o88l84í72k 6676150815474

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. Ceny v Brně za 2+1 kolem kolem 7 litrů jsou realita. Ovšem bez energií. Takže celkem minimálně za 11.;-)

+1/0
19.11.2014 15:31

P85e41t86r67a 49N26o38v19á80k64o68v96á 7278606564948

Na druhou stranu když kouknu na sreality na svůj typ bytu, který jsem koupila před rokem a půl, krásně zrekonstruovaný, tak v nabídce jsou asi dva za celé sídliště a v těžkém standardu se nabízejí o čtvrt milionu dráž. Takže něco pravdy na tom asi bude.

0/0
17.11.2014 22:55

A55n47t21o98n71í35n 19S73v96o44b14o95d70a 3424253869972

Ceny na internetu jsou často vyšší než ty, za které se byty skutečnê prodají

+7/0
18.11.2014 3:38

P43a24v67e30l 55O14d48r22a83z58i78l 6144699427180

Ne často, ale vždycky. Odpočítejte 20% a nebudete překvapen nabídkou zájemců.

0/0
19.11.2014 12:05

A41n89t27o30n92í81n 74S59v31o22b69o14d21a 3424483489492

Povedla se mně koupě o cca 30% nižší než byla internetová a developerská, chce to mít nachystané peníze a nakupovat, když je dobrá cena. Bylo to od developera a nebylo to blbě situované

0/0
19.11.2014 12:22

P80a98v82e46l 88O73d98r42a71z85i86l 6754399697360

Tak gratuluji. Statistika říká, že takový rozdíl je spíš výjimečný.

0/0
21.11.2014 13:42

P11a95v63e79l 24O93d92r25a68z63i45l 6174859987360

Taky jsem se díval. Z dřívějších min. 10 inzerátů v lokalitě je nyní jen jeden. A o 500 tis. dráž, než byl můj byt, ve standardu. No, něco na tom článku bude.

0/0
19.11.2014 12:08

I78v45o 20G39o32v70a59n 1703519257

Co jsou to tady za realiťácký přitroublí žvásty8-o, lidi mají plný matrace peněz, že? Tak si místo rohlíků utíkají koupit byty, že;-D Je my na blití z těch prodejných novinářských děvek tady;-O co napíší cokoliv, jen když za to dostanou prachy. To nám jako ukazujete svobodu slova a demokracii?

+1/0
17.11.2014 22:23

V27ě86r30a 95B86e83n91o52v42á 9139240783

Stačí jen se podívat na nabídku z realitek, bytů je spousta jak na prodej, tak i na pronájem. Samozřejmě lukrativní byty s dobrou cenou v osobním vlastnictví jsou rychloobrátkové zboží, ale  panelové, nebo ve staré zástavbě, které se prodraží topením -. vysoké stropy, velké pokoje, se prodávají i pronajímají špatně, ceny jsou spíše dolů

+2/0
17.11.2014 19:57

J67a33r54o87s82l24a81v 53K66a23d42l45e16c 5511649102471

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

+3/0
17.11.2014 19:37

B65o50h34u21m64i95l17a 71M29a80j78e53r63o52v95á 4227101764

Byty nejdou na odbyt co?? Jako ty parní trouby;-D

+7/0
17.11.2014 19:01

M86i84r43e86k 45T88u97r57e14č53e84k 4883452290912

Ano, lidi stoji fronty i pres noc, panika a nervozita vzrusta, mnohym povoluji nervy a obavam se, aby se nezacali navzajem napadat . . . :-)

+6/0
17.11.2014 17:10

J14a76n61a 88H66o13r37s47k26á 2636427136984

;-D není vám to blbé psát tu už pátým rokem, že stagnace už skončila a ceny nemovitostí jen porostou ... lidi vážně nejsou tak vymaštění, páni redaktoři  ;-D ... cokoli se tu objeví na téma investování do bydlení musí člověk i vzhledem k tomuto článku brát jako bulvár, sorry - ale když chce zadavatel vyhazovat prachy, tak proč ne, že? ;-D

+16/0
17.11.2014 16:57

L12a70d46i33s16l73a77v 24S14o77k15o45l 1230162915622

Přesně má slova.

0/0
18.11.2014 18:02

Z85d40e44n59ě61k 58J75o44n32á43š 9731599476260

Tyhle články tu jsou už 4 roky

+13/0
17.11.2014 14:31

A33n12t84o97n55í42n 17S61v82o70b50o76d10a 3974553529522

spíš 6 roků a všichni z realit čekají na obrat :-)

+11/0
17.11.2014 16:59

I95v44o 83Z40d33e97b52o47r52s94k12ý 3103711100281

Protože to dělají blbě, kromě reklamních článků je potřeba ještě dát na modlení u svatého Antoníčka.

+3/0
17.11.2014 21:48

P76a86v54e12l 60S24ý60k58o54r34a 7577732187831

Libi se mi v Praze nove vznikajici sklepni byty. Třeba na Praze 5. Kam bych dal tak fotku ?

0/0
17.11.2014 14:29

P58a76v87e78l 89S76ý24k62o85r10a 7147422607121

To je luxus, a utcite do toho nedaji průměrných 3,9 M. V

0/0
17.11.2014 14:29

A47n15t60o20n69í32n 10S23v52o52b91o38d45a 3854393169742

Lidé z nájemních bytů, kteří mají peníze, si kupují byty. Jsem zvědavý, komu majitelé nájemních bytů budou pronajímat byty se slušným výnosem. Když odejde nájemník a byt zůstane delší dobu bez platícího nájemníka, jsou roční výnosy pryč. 

Stejně ceny bytů budou většinou padat stejně jako padají úroky na hypo :-). Jsou pěkně umístěné byty, kterým roste cena, ale ty nestojí na okraji velkých měst. Velmi záleží na umístění bytu i v daném domě, některé jsou těžko prodejné. 

Rychle kupte dnes, zítra to bude levnější a s menším úrokem :-)

+3/−1
17.11.2014 14:28

V33á43c63l93a27v 23J31e80b33a13v24ý 8110549973286

Opět chybí uvedení: KOMERČNÍ SDĚLENÍ

Volných bytů je v Praze jak naděláno, snad kolem 5-ti tisíc. Problém je, že když už to je slušný byt, tak splátka hypotéky bude kolem 15 tisíc a adresa stejně nebude nic extra. K tomu se člověk uváže mezi buhvíjaké sousedy a do jakého SVJ.

To už pak ani ten nájem není tak špatná volba a člověk si může vybrat a skoro kdykoliv dát pusu a šáteček.

Pro každého je něco a sám by si měl zvážit, co bude nejlepší. Ale rozhodně strašení tím, že nebudou byty je hnusná lež.

+12/0
17.11.2014 14:02

P58e20t49r 72M46a13l85i83š45k34a 6441855611403

Tady dokonce píšou 7 000: http://bydleni.idnes.cz/byty-v-praze-cy8-/stavba.aspx?c=A141017_161454_stavba_web ,ale je to jen pro ty bohaté.

+3/0
17.11.2014 15:20

J37a33n 79B34a79r97t95o17š 6295907383399

Na čí objednávku byl tento článek napsán?

+2/0
17.11.2014 13:59

R46u28d85o21l96f 54H73r74a86z74d88í42r38a 1305579783588

Realitnich firem, kterym nejdou odbyty.

0/0
18.11.2014 7:13

L92u78k45á29š 91B75a89l30a30d27a 1292669509

Ta tabulka s pronájmy mě úplně rozsekala ;-D Na zlínsku je průměr 7 tis. a není problém najít i za 10 tis. Se občas divím, za jaké špeluňky lidé chtějí nehorázné nájmy.

+6/0
17.11.2014 12:07
Foto

D89a58n 43R17u65b66í97n 4333363889

90% co se staví jsou novodobé paneláky. Díky nechci.

0/0
17.11.2014 12:05

I21v85o 53G62o43v47a95n 1593499277

ANO, všechno je to jen holý železobeton, fuj;-(

0/0
17.11.2014 22:26

A58n36t21o92n19í54n 52S94v89o76b37o53d18a 3464833409972

někde skeletové budovy a klient si upraví vnitřní stěny podle svých potřeb, zdící materiál je na obvodu i příčkách cihla. Beton jako Central Group a Finep se mně nelíbí, hlavně jejich příplatky za změny, to je fakt síla

0/0
18.11.2014 20:17

A30n63t90o80n34í66n 88J33a42r48o22š 1561823334664

Tip pro ty kdo se nenechají zblbnout tímto článkem. V celé republice jsou tisíce nově postavených bytů a za ceny které klesají, je stále nikdo nechce. Takže stavební firmy staví další, aby jich nebylo málo.;-D

+26/0
17.11.2014 10:06

J79a48k91u63b 46F50e96i21f23a12r 7429589616669

Ježíši to je zase blábol.

+9/0
17.11.2014 9:43

J16o77h13a48n 74Z95i58n45g33e69l 2311695756161

;-D;-D;-D a tomu někdo věří? Nakupte - nebudou.

+10/0
17.11.2014 9:25

J39i48r17i 53K69u73c68e53r30a 5927570326512

;-D

+7/0
17.11.2014 8:39

P76e77t91r 17K37r65e64j41z43e52k 7449576

Mě tyhle články připadají jako reklama na dobrou náladu na realitním trhu,nemovitosti levné ale půjde to na horu,hypotéky pod dvě procenta ale půjde to na horu,je zajímavé,že podobné články tady čtu už několik let.Kdyby to bylo tak růžové jak to tady autoři vykreslují,tak by si lidi hypotéky brali.Támhle do reklamy vám napíšou úrok 2%,pak si spočítáte,že při hypo na 1000000 za dvacet let zaplatíte 1500000,tak jaképak 2%,spíš lichva.

+15/−2
17.11.2014 8:25

K70a31r13e68l 92N25o79v30o15t83n63ý 1354158915920

Nechceš se vratit na ZŠ kde mají úroky? Pri 2% to děla z 1.000.000 zaplaceno 1.214.000

Za 20let ten byt bude mít jistě větší hodnotu. Záleží samozřejmě na lokalitě..

0/0
3.1.2015 1:22

T18o62m57á20š 90S52w53a81t66z40i62n93a 6132219730947

Autorka by si měla lepé vybírat témata o kterých píše a hlavně dávat pozor od koho kupuje kuřivo - toto bylo pravděpodobně nekvalitní a zvlhlé ...

+11/0
17.11.2014 6:44

V94á71c94l98a51v 65J84e36b77a76v11ý 8460929243666

iDnes má asi 50 cenzorů, ale zřejmě jim chybí člověk, který by měl alespoň půl mozku a takové kraviny nepouštěl do světa. :-P

+4/0
17.11.2014 14:03

R12u44d71o55l78f 85H42r52a15z26d49í45r37a 1405309763198

Zrejme to kupuje od Century 21, ktera okradla pres 50 klientu.

+1/0
18.11.2014 7:16

Z40d87e67n62ě20k 91G51l52a76s 7308418248505

A proč je tedy realitky nepronajímají, když je to tak výhodné.

0/0
17.11.2014 6:39

V16á87c52l73a59v 58P41o64u94s19t62k29a 3880811122

Hned si tři byty koupím, díky Jolano. ;-D;-D

+8/0
17.11.2014 6:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.