Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Budeme zase stát fronty na byty? V Praze a v Brně to již začalo

Plánujete koupit byt, dům či pozemek? Udělejte to hned. Krize přitlačila ceny nemovitostí k zemi a hypotéky jsou nejlevnější za posledních šest let. Realitní trh se ale již probouzí a poptávka po bytech a domech poroste. V Praze a jejím okolí a v Brně už to začalo. Budeme opět stát fronty na byty?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K36a63r86e46l 40N43o17v69á23k 8215284589785

Že byty spadli na úroveň 2006? Tak já si počkám na úroveň 1998, protože tam je jejich reálná hodnota před bublinou. Ta moc nesplaskla, reálná cena bytů je někde mezi 50-60 % nabídkových cen.

Byt je nejhorší investice jako teď můžete udělat. Reprodukční koeficient jedné ženy je teď cca. 1,4 a ještě převážně rodí předrevoluční ženy. Po revoluci se tu rodilo 90 tis*1,4/2= 63 tis/rok. Naproti tomu silné válečné a poválečné ročníky mají 250-300 tis dětí/rok, přičemž průměrná délka dožití je cca. 78 let. Takže výsledek je naprosto brutální úbytek lidí, který se za 10 let už velmi projeví. Navíc zde budou armády důchodců, které nebudou chtít mladí živit a budou chtít žít jinde. Česko není pupek světa, takže ani imigrace zde nebude vysoká.

Proto pokud máte volné peníze, dejte je třeba do dividendových akcií, které vám zajistí slušnou rentu a ne do nelikvidních nemovitostí, protože dojde ke zhroucení poptávky a  ceny. Místa bude dost, ale lidí v produktivním věku bude v ČR obrovský nedostatekRvRv

0/0
25.11.2014 7:56

P23a26v90e56l 94O46d77r12a26z11i10l 6474839147420

Jen čekejte ;-D

Obyvatel spíše přibývá. Díky imigraci, díky migraci venkov -> město.

Byty přibývají, ale také ubývají, v lokalitách, kam prostě nikdo nechce, nebo ty, které nesplňují základní atributy moderního bydlení.

Jak dlouho budete čekat? ;-D

0/0
25.11.2014 13:32

P71a48v96e17l 62O57d91r79a33z15i11l 6104579707440

(P.S. na co vám budou ty akcie firem, ve kterých nebude mít kdo pracovat?)

0/0
25.11.2014 13:32

K97a75r69e39l 27N76o47v52á69k 8605664169355

A to si jako myslíte, že ten Pakistánský umývač nádobí když se dostane do Česka, že tu zůstane jo? ;-D Ta migrace má spíše záporné saldo a bude se to zhoršovat. Venkov - město-venkov - město. Města jsou čím dál dostupnější a práce čím dál více z domova. To už máte spíše naději na čím dál víc single lidí. Nebojte, pár hejlů se vám ještě chytne, než to pochopí R^;-)

Já na nic čekat nebudu, mám byt i chatu a investice do dalšího bytu je titanic. Samozřejmě jsem nemyslel jen České firmy, ale celosvětově. někde ta porodnost a imigrace funguje, v těch opravdu bohatých zemích. Tady to dobře neskončí. ;-D

0/0
25.11.2014 18:54

K62a49r61e36l 10E45l31i26á14š 4647116863436

Fronty se stát nebudou. Nabídka nepřevyšuje poptávku ale finanční možnosti poptávajících. Panelák, slušná garsonka v Praze je za jeden a půl mio a v tom Ústí za 600 hadrů. Kdo chce pracovat v Praze, aby se zadlužil do důchodu a přeplatil půjčku o sta tisíce. Kdo chce pracovat v Ústí je bez možnosti najít práci a tak i ta na pohled hezká cena je mu k ničemu...

+1/0
23.11.2014 20:19

L92u84c54i94a88n 17P66a28p34a40z17i66a36n 5944297771465

Nevšiml jsem si, byty jsou postavené a zejí práznotou, toho jsem si naopak všimnul. Bytů k bídě lidí je příliš hodně. A to i v Praze.

+1/0
20.11.2014 18:03
Foto

P49a55v32e38l 39V70e78s11e63l35ý 2548404424744

Možná se prodávají líp než jindy, ale že by se na ně "stály fronty", to je pěkný blábol. Zase další PR článek. Zajímavé ovšem je, že podobné texty s drobnými obměnami jsou k vidění co dva měsíce od roku 2009!

+4/0
18.11.2014 17:04

J81a95n 33F90r92o57l80í53k 6986870105324

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. O frontách nemůže být vůbec řeč.;-)

+1/0
19.11.2014 15:29

P42a94v98e15l 26O52d78r63a19z77i57l 6134319167520

No, když se podívám, tak vidím jeden ležák a jednu čerstvou nabídku. Dřív bylo i 10 nabídek ve stejné lokalitě...

0/0
21.11.2014 13:38
Foto

L40u62k61á36š 84N58o57v21o42t45n12ý 6716967928508

No neke! Hned si tam běžím stoupnout a beru hned tři! Příští měsíc už nebudou. 8-o

+1/0
18.11.2014 13:42

J67a31n15a 96P75a78l95á47n82o74v75á 8331969339913

to jsou ale kecy... a ty ceny za prodeje bytů a pronájmy vzali kde? to by mě zajímalo kde ty ceny vzali a chtěla bych ten pronájem bytu 2+1 v Brně za 6 200,-kč... ceny nájmů v Brně jsou stejné ne-li vyšší než v Praze díky studentům....

+2/0
18.11.2014 9:47

J12a83n 49F26r27o90l72í13k 6516740305614

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. Ceny v Brně za 2+1 kolem kolem 7 litrů jsou realita. Ovšem bez energií. Takže celkem minimálně za 11.;-)

+1/0
19.11.2014 15:31

P63e13t54r55a 85N23o51v56á51k16o54v37á 7568916794858

Na druhou stranu když kouknu na sreality na svůj typ bytu, který jsem koupila před rokem a půl, krásně zrekonstruovaný, tak v nabídce jsou asi dva za celé sídliště a v těžkém standardu se nabízejí o čtvrt milionu dráž. Takže něco pravdy na tom asi bude.

0/0
17.11.2014 22:55

A60n60t61o33n29í40n 61S61v54o79b11o77d63a 3794403759232

Ceny na internetu jsou často vyšší než ty, za které se byty skutečnê prodají

+7/0
18.11.2014 3:38

P24a92v92e36l 88O61d81r49a80z84i56l 6564919347460

Ne často, ale vždycky. Odpočítejte 20% a nebudete překvapen nabídkou zájemců.

0/0
19.11.2014 12:05

A14n21t51o88n51í11n 31S12v50o98b75o83d45a 3864763219402

Povedla se mně koupě o cca 30% nižší než byla internetová a developerská, chce to mít nachystané peníze a nakupovat, když je dobrá cena. Bylo to od developera a nebylo to blbě situované

0/0
19.11.2014 12:22

P41a22v63e98l 53O96d97r78a21z51i43l 6824149697290

Tak gratuluji. Statistika říká, že takový rozdíl je spíš výjimečný.

0/0
21.11.2014 13:42

P42a96v65e22l 89O88d74r91a22z52i92l 6604159267930

Taky jsem se díval. Z dřívějších min. 10 inzerátů v lokalitě je nyní jen jeden. A o 500 tis. dráž, než byl můj byt, ve standardu. No, něco na tom článku bude.

0/0
19.11.2014 12:08

I72v69o 54G25o43v38a35n 1923179237

Co jsou to tady za realiťácký přitroublí žvásty8-o, lidi mají plný matrace peněz, že? Tak si místo rohlíků utíkají koupit byty, že;-D Je my na blití z těch prodejných novinářských děvek tady;-O co napíší cokoliv, jen když za to dostanou prachy. To nám jako ukazujete svobodu slova a demokracii?

+1/0
17.11.2014 22:23

V71ě76r98a 66B48e96n79o78v42á 7867790735859

Stačí jen se podívat na nabídku z realitek, bytů je spousta jak na prodej, tak i na pronájem. Samozřejmě lukrativní byty s dobrou cenou v osobním vlastnictví jsou rychloobrátkové zboží, ale  panelové, nebo ve staré zástavbě, které se prodraží topením -. vysoké stropy, velké pokoje, se prodávají i pronajímají špatně, ceny jsou spíše dolů

+2/0
17.11.2014 19:57

J31a65r49o98s21l15a91v 90K81a83d48l80e88c 5671709402931

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

+3/0
17.11.2014 19:37

B49o88h51u49m22i88l17a 52M25a71j23e27r27o46v30á 4857471884

Byty nejdou na odbyt co?? Jako ty parní trouby;-D

+7/0
17.11.2014 19:01

M75i43r27e29k 10T25u41r87e38č27e76k 4793352480842

Ano, lidi stoji fronty i pres noc, panika a nervozita vzrusta, mnohym povoluji nervy a obavam se, aby se nezacali navzajem napadat . . . :-)

+6/0
17.11.2014 17:10

J92a96n37a 34H72o42r57s95k83á 2486907746734

;-D není vám to blbé psát tu už pátým rokem, že stagnace už skončila a ceny nemovitostí jen porostou ... lidi vážně nejsou tak vymaštění, páni redaktoři  ;-D ... cokoli se tu objeví na téma investování do bydlení musí člověk i vzhledem k tomuto článku brát jako bulvár, sorry - ale když chce zadavatel vyhazovat prachy, tak proč ne, že? ;-D

+16/0
17.11.2014 16:57

L45a63d61i43s10l91a36v 23S73o49k72o20l 1610832705392

Přesně má slova.

0/0
18.11.2014 18:02

Z72d88e32n38ě34k 30J18o94n22á15š 9401799596770

Tyhle články tu jsou už 4 roky

+13/0
17.11.2014 14:31

A38n34t51o94n33í76n 83S76v87o98b35o20d52a 3334263719882

spíš 6 roků a všichni z realit čekají na obrat :-)

+11/0
17.11.2014 16:59

I70v27o 32Z94d25e62b49o52r36s67k48ý 3373681210761

Protože to dělají blbě, kromě reklamních článků je potřeba ještě dát na modlení u svatého Antoníčka.

+3/0
17.11.2014 21:48

P45a24v31e24l 38S17ý85k62o83r89a 7967282817951

Libi se mi v Praze nove vznikajici sklepni byty. Třeba na Praze 5. Kam bych dal tak fotku ?

0/0
17.11.2014 14:29

P34a30v22e61l 60S20ý20k17o13r98a 7797552697121

To je luxus, a utcite do toho nedaji průměrných 3,9 M. V

0/0
17.11.2014 14:29

A90n80t70o15n36í97n 31S32v11o34b44o27d10a 3874783569742

Lidé z nájemních bytů, kteří mají peníze, si kupují byty. Jsem zvědavý, komu majitelé nájemních bytů budou pronajímat byty se slušným výnosem. Když odejde nájemník a byt zůstane delší dobu bez platícího nájemníka, jsou roční výnosy pryč. 

Stejně ceny bytů budou většinou padat stejně jako padají úroky na hypo :-). Jsou pěkně umístěné byty, kterým roste cena, ale ty nestojí na okraji velkých měst. Velmi záleží na umístění bytu i v daném domě, některé jsou těžko prodejné. 

Rychle kupte dnes, zítra to bude levnější a s menším úrokem :-)

+3/−1
17.11.2014 14:28

V79á20c56l34a92v 44J53e12b50a69v88ý 8620719953466

Opět chybí uvedení: KOMERČNÍ SDĚLENÍ

Volných bytů je v Praze jak naděláno, snad kolem 5-ti tisíc. Problém je, že když už to je slušný byt, tak splátka hypotéky bude kolem 15 tisíc a adresa stejně nebude nic extra. K tomu se člověk uváže mezi buhvíjaké sousedy a do jakého SVJ.

To už pak ani ten nájem není tak špatná volba a člověk si může vybrat a skoro kdykoliv dát pusu a šáteček.

Pro každého je něco a sám by si měl zvážit, co bude nejlepší. Ale rozhodně strašení tím, že nebudou byty je hnusná lež.

+12/0
17.11.2014 14:02

P91e30t31r 66M89a69l22i84š70k82a 6431505901913

Tady dokonce píšou 7 000: http://bydleni.idnes.cz/byty-v-praze-cy8-/stavba.aspx?c=A141017_161454_stavba_web ,ale je to jen pro ty bohaté.

+3/0
17.11.2014 15:20

J70a84n 61B71a90r66t50o85š 6115287943609

Na čí objednávku byl tento článek napsán?

+2/0
17.11.2014 13:59

R61u11d44o75l13f 92H50r56a33z25d94í13r65a 1505659433728

Realitnich firem, kterym nejdou odbyty.

0/0
18.11.2014 7:13

L82u33k17á21š 30B39a75l21a23d90a 1122369159

Ta tabulka s pronájmy mě úplně rozsekala ;-D Na zlínsku je průměr 7 tis. a není problém najít i za 10 tis. Se občas divím, za jaké špeluňky lidé chtějí nehorázné nájmy.

+6/0
17.11.2014 12:07
Foto

D37a67n 76R18u67b88í92n 4933663769

90% co se staví jsou novodobé paneláky. Díky nechci.

0/0
17.11.2014 12:05

I74v80o 95G31o34v32a77n 1913769367

ANO, všechno je to jen holý železobeton, fuj;-(

0/0
17.11.2014 22:26

A21n37t53o89n23í46n 36S80v36o64b30o88d88a 3744973729572

někde skeletové budovy a klient si upraví vnitřní stěny podle svých potřeb, zdící materiál je na obvodu i příčkách cihla. Beton jako Central Group a Finep se mně nelíbí, hlavně jejich příplatky za změny, to je fakt síla

0/0
18.11.2014 20:17

A75n82t11o39n34í16n 57J36a25r98o14š 1531433304244

Tip pro ty kdo se nenechají zblbnout tímto článkem. V celé republice jsou tisíce nově postavených bytů a za ceny které klesají, je stále nikdo nechce. Takže stavební firmy staví další, aby jich nebylo málo.;-D

+26/0
17.11.2014 10:06

J75a24k77u82b 77F63e71i41f17a65r 7389459866849

Ježíši to je zase blábol.

+9/0
17.11.2014 9:43

J15o97h57a76n 56Z93i90n46g12e15l 2781275746241

;-D;-D;-D a tomu někdo věří? Nakupte - nebudou.

+10/0
17.11.2014 9:25

J47i16r49i 54K73u21c91e29r18a 5847440756442

;-D

+7/0
17.11.2014 8:39

P10e87t28r 71K30r27e50j36z96e48k 7399776

Mě tyhle články připadají jako reklama na dobrou náladu na realitním trhu,nemovitosti levné ale půjde to na horu,hypotéky pod dvě procenta ale půjde to na horu,je zajímavé,že podobné články tady čtu už několik let.Kdyby to bylo tak růžové jak to tady autoři vykreslují,tak by si lidi hypotéky brali.Támhle do reklamy vám napíšou úrok 2%,pak si spočítáte,že při hypo na 1000000 za dvacet let zaplatíte 1500000,tak jaképak 2%,spíš lichva.

+15/−2
17.11.2014 8:25

K72a19r97e65l 13N48o39v58o69t59n87ý 1894238735230

Nechceš se vratit na ZŠ kde mají úroky? Pri 2% to děla z 1.000.000 zaplaceno 1.214.000

Za 20let ten byt bude mít jistě větší hodnotu. Záleží samozřejmě na lokalitě..

0/0
3.1.2015 1:22

T77o49m91á22š 28S55w45a23t85z17i95n56a 6722159840977

Autorka by si měla lepé vybírat témata o kterých píše a hlavně dávat pozor od koho kupuje kuřivo - toto bylo pravděpodobně nekvalitní a zvlhlé ...

+11/0
17.11.2014 6:44

V63á22c35l26a68v 55J84e15b84a21v96ý 8140979173486

iDnes má asi 50 cenzorů, ale zřejmě jim chybí člověk, který by měl alespoň půl mozku a takové kraviny nepouštěl do světa. :-P

+4/0
17.11.2014 14:03

R11u44d84o30l83f 41H59r32a90z68d55í75r33a 1725709823268

Zrejme to kupuje od Century 21, ktera okradla pres 50 klientu.

+1/0
18.11.2014 7:16

Z18d58e60n86ě60k 79G45l36a22s 7698338258805

A proč je tedy realitky nepronajímají, když je to tak výhodné.

0/0
17.11.2014 6:39

V18á88c17l70a70v 10P76o91u40s31t41k31a 3650701922

Hned si tři byty koupím, díky Jolano. ;-D;-D

+8/0
17.11.2014 6:29





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.