Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Budeme zase stát fronty na byty? V Praze a v Brně to již začalo

Plánujete koupit byt, dům či pozemek? Udělejte to hned. Krize přitlačila ceny nemovitostí k zemi a hypotéky jsou nejlevnější za posledních šest let. Realitní trh se ale již probouzí a poptávka po bytech a domech poroste. V Praze a jejím okolí a v Brně už to začalo. Budeme opět stát fronty na byty?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K89a66r93e89l 66N13o66v39á42k 8815264619325

Že byty spadli na úroveň 2006? Tak já si počkám na úroveň 1998, protože tam je jejich reálná hodnota před bublinou. Ta moc nesplaskla, reálná cena bytů je někde mezi 50-60 % nabídkových cen.

Byt je nejhorší investice jako teď můžete udělat. Reprodukční koeficient jedné ženy je teď cca. 1,4 a ještě převážně rodí předrevoluční ženy. Po revoluci se tu rodilo 90 tis*1,4/2= 63 tis/rok. Naproti tomu silné válečné a poválečné ročníky mají 250-300 tis dětí/rok, přičemž průměrná délka dožití je cca. 78 let. Takže výsledek je naprosto brutální úbytek lidí, který se za 10 let už velmi projeví. Navíc zde budou armády důchodců, které nebudou chtít mladí živit a budou chtít žít jinde. Česko není pupek světa, takže ani imigrace zde nebude vysoká.

Proto pokud máte volné peníze, dejte je třeba do dividendových akcií, které vám zajistí slušnou rentu a ne do nelikvidních nemovitostí, protože dojde ke zhroucení poptávky a  ceny. Místa bude dost, ale lidí v produktivním věku bude v ČR obrovský nedostatekRvRv

0/0
25.11.2014 7:56

P13a49v74e23l 22O11d28r60a86z92i56l 6164309277910

Jen čekejte ;-D

Obyvatel spíše přibývá. Díky imigraci, díky migraci venkov -> město.

Byty přibývají, ale také ubývají, v lokalitách, kam prostě nikdo nechce, nebo ty, které nesplňují základní atributy moderního bydlení.

Jak dlouho budete čekat? ;-D

0/0
25.11.2014 13:32

P10a90v38e37l 15O46d31r89a66z49i73l 6274629947850

(P.S. na co vám budou ty akcie firem, ve kterých nebude mít kdo pracovat?)

0/0
25.11.2014 13:32

K15a42r78e35l 33N87o68v13á60k 8285264329125

A to si jako myslíte, že ten Pakistánský umývač nádobí když se dostane do Česka, že tu zůstane jo? ;-D Ta migrace má spíše záporné saldo a bude se to zhoršovat. Venkov - město-venkov - město. Města jsou čím dál dostupnější a práce čím dál více z domova. To už máte spíše naději na čím dál víc single lidí. Nebojte, pár hejlů se vám ještě chytne, než to pochopí R^;-)

Já na nic čekat nebudu, mám byt i chatu a investice do dalšího bytu je titanic. Samozřejmě jsem nemyslel jen České firmy, ale celosvětově. někde ta porodnost a imigrace funguje, v těch opravdu bohatých zemích. Tady to dobře neskončí. ;-D

0/0
25.11.2014 18:54

K73a46r82e46l 84E74l39i50á52š 4877556853816

Fronty se stát nebudou. Nabídka nepřevyšuje poptávku ale finanční možnosti poptávajících. Panelák, slušná garsonka v Praze je za jeden a půl mio a v tom Ústí za 600 hadrů. Kdo chce pracovat v Praze, aby se zadlužil do důchodu a přeplatil půjčku o sta tisíce. Kdo chce pracovat v Ústí je bez možnosti najít práci a tak i ta na pohled hezká cena je mu k ničemu...

+1/0
23.11.2014 20:19

L59u18c72i47a83n 65P64a10p87a24z36i93a92n 5134417871775

Nevšiml jsem si, byty jsou postavené a zejí práznotou, toho jsem si naopak všimnul. Bytů k bídě lidí je příliš hodně. A to i v Praze.

+1/0
20.11.2014 18:03
Foto

P18a87v23e28l 26V30e66s36e41l86ý 2648454614534

Možná se prodávají líp než jindy, ale že by se na ně "stály fronty", to je pěkný blábol. Zase další PR článek. Zajímavé ovšem je, že podobné texty s drobnými obměnami jsou k vidění co dva měsíce od roku 2009!

+4/0
18.11.2014 17:04

J33a48n 51F38r60o40l22í44k 6606660125854

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. O frontách nemůže být vůbec řeč.;-)

+1/0
19.11.2014 15:29

P31a56v51e91l 70O97d62r74a78z67i72l 6624439867160

No, když se podívám, tak vidím jeden ležák a jednu čerstvou nabídku. Dřív bylo i 10 nabídek ve stejné lokalitě...

0/0
21.11.2014 13:38
Foto

L20u52k77á10š 63N35o70v13o55t51n74ý 6796567648738

No neke! Hned si tam běžím stoupnout a beru hned tři! Příští měsíc už nebudou. 8-o

+1/0
18.11.2014 13:42

J37a55n26a 40P97a20l84á49n25o66v82á 8851739649753

to jsou ale kecy... a ty ceny za prodeje bytů a pronájmy vzali kde? to by mě zajímalo kde ty ceny vzali a chtěla bych ten pronájem bytu 2+1 v Brně za 6 200,-kč... ceny nájmů v Brně jsou stejné ne-li vyšší než v Praze díky studentům....

+2/0
18.11.2014 9:47

J88a94n 72F34r11o91l81í66k 6476590605524

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. Ceny v Brně za 2+1 kolem kolem 7 litrů jsou realita. Ovšem bez energií. Takže celkem minimálně za 11.;-)

+1/0
19.11.2014 15:31

P95e49t95r27a 15N19o15v39á26k45o13v88á 7958356134618

Na druhou stranu když kouknu na sreality na svůj typ bytu, který jsem koupila před rokem a půl, krásně zrekonstruovaný, tak v nabídce jsou asi dva za celé sídliště a v těžkém standardu se nabízejí o čtvrt milionu dráž. Takže něco pravdy na tom asi bude.

0/0
17.11.2014 22:55

A42n80t48o95n47í78n 61S79v17o32b63o81d54a 3874773799472

Ceny na internetu jsou často vyšší než ty, za které se byty skutečnê prodají

+7/0
18.11.2014 3:38

P66a87v98e29l 48O77d76r67a35z58i53l 6914839387740

Ne často, ale vždycky. Odpočítejte 20% a nebudete překvapen nabídkou zájemců.

0/0
19.11.2014 12:05

A87n30t33o66n20í63n 14S26v87o25b19o81d55a 3334833389662

Povedla se mně koupě o cca 30% nižší než byla internetová a developerská, chce to mít nachystané peníze a nakupovat, když je dobrá cena. Bylo to od developera a nebylo to blbě situované

0/0
19.11.2014 12:22

P32a51v38e47l 14O41d92r12a71z37i22l 6304189877330

Tak gratuluji. Statistika říká, že takový rozdíl je spíš výjimečný.

0/0
21.11.2014 13:42

P93a87v92e34l 63O21d69r82a62z70i20l 6134389957310

Taky jsem se díval. Z dřívějších min. 10 inzerátů v lokalitě je nyní jen jeden. A o 500 tis. dráž, než byl můj byt, ve standardu. No, něco na tom článku bude.

0/0
19.11.2014 12:08

I44v50o 30G85o68v41a98n 1373839877

Co jsou to tady za realiťácký přitroublí žvásty8-o, lidi mají plný matrace peněz, že? Tak si místo rohlíků utíkají koupit byty, že;-D Je my na blití z těch prodejných novinářských děvek tady;-O co napíší cokoliv, jen když za to dostanou prachy. To nám jako ukazujete svobodu slova a demokracii?

+1/0
17.11.2014 22:23

V40ě64r47a 36B91e95n79o37v85á 7867660405599

Stačí jen se podívat na nabídku z realitek, bytů je spousta jak na prodej, tak i na pronájem. Samozřejmě lukrativní byty s dobrou cenou v osobním vlastnictví jsou rychloobrátkové zboží, ale  panelové, nebo ve staré zástavbě, které se prodraží topením -. vysoké stropy, velké pokoje, se prodávají i pronajímají špatně, ceny jsou spíše dolů

+2/0
17.11.2014 19:57

J73a54r61o68s74l75a92v 38K64a16d50l92e70c 5981319282901

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

+3/0
17.11.2014 19:37

B59o18h46u33m56i31l55a 70M73a40j75e52r18o63v14á 4907561404

Byty nejdou na odbyt co?? Jako ty parní trouby;-D

+7/0
17.11.2014 19:01

M16i72r34e61k 90T59u74r57e95č43e30k 4953582180932

Ano, lidi stoji fronty i pres noc, panika a nervozita vzrusta, mnohym povoluji nervy a obavam se, aby se nezacali navzajem napadat . . . :-)

+6/0
17.11.2014 17:10

J91a17n31a 22H49o97r39s22k14á 2116627626214

;-D není vám to blbé psát tu už pátým rokem, že stagnace už skončila a ceny nemovitostí jen porostou ... lidi vážně nejsou tak vymaštění, páni redaktoři  ;-D ... cokoli se tu objeví na téma investování do bydlení musí člověk i vzhledem k tomuto článku brát jako bulvár, sorry - ale když chce zadavatel vyhazovat prachy, tak proč ne, že? ;-D

+16/0
17.11.2014 16:57

L96a86d87i78s52l89a21v 28S69o97k27o86l 1570972345222

Přesně má slova.

0/0
18.11.2014 18:02

Z50d77e81n66ě57k 26J55o81n77á16š 9421759606290

Tyhle články tu jsou už 4 roky

+13/0
17.11.2014 14:31

A60n38t95o63n60í19n 54S50v53o67b95o75d31a 3194143359902

spíš 6 roků a všichni z realit čekají na obrat :-)

+11/0
17.11.2014 16:59

I98v14o 98Z63d33e80b94o63r79s40k15ý 3113451570451

Protože to dělají blbě, kromě reklamních článků je potřeba ještě dát na modlení u svatého Antoníčka.

+3/0
17.11.2014 21:48

P66a49v47e87l 89S93ý47k25o66r98a 7337232697801

Libi se mi v Praze nove vznikajici sklepni byty. Třeba na Praze 5. Kam bych dal tak fotku ?

0/0
17.11.2014 14:29

P93a46v77e51l 25S42ý70k60o65r36a 7567112107791

To je luxus, a utcite do toho nedaji průměrných 3,9 M. V

0/0
17.11.2014 14:29

A77n49t49o17n20í60n 18S80v71o25b45o95d61a 3884423639982

Lidé z nájemních bytů, kteří mají peníze, si kupují byty. Jsem zvědavý, komu majitelé nájemních bytů budou pronajímat byty se slušným výnosem. Když odejde nájemník a byt zůstane delší dobu bez platícího nájemníka, jsou roční výnosy pryč. 

Stejně ceny bytů budou většinou padat stejně jako padají úroky na hypo :-). Jsou pěkně umístěné byty, kterým roste cena, ale ty nestojí na okraji velkých měst. Velmi záleží na umístění bytu i v daném domě, některé jsou těžko prodejné. 

Rychle kupte dnes, zítra to bude levnější a s menším úrokem :-)

+3/−1
17.11.2014 14:28

V66á35c81l85a93v 37J58e30b24a73v16ý 8830209413876

Opět chybí uvedení: KOMERČNÍ SDĚLENÍ

Volných bytů je v Praze jak naděláno, snad kolem 5-ti tisíc. Problém je, že když už to je slušný byt, tak splátka hypotéky bude kolem 15 tisíc a adresa stejně nebude nic extra. K tomu se člověk uváže mezi buhvíjaké sousedy a do jakého SVJ.

To už pak ani ten nájem není tak špatná volba a člověk si může vybrat a skoro kdykoliv dát pusu a šáteček.

Pro každého je něco a sám by si měl zvážit, co bude nejlepší. Ale rozhodně strašení tím, že nebudou byty je hnusná lež.

+12/0
17.11.2014 14:02

P93e66t47r 27M59a25l13i18š72k22a 6741615161283

Tady dokonce píšou 7 000: http://bydleni.idnes.cz/byty-v-praze-cy8-/stavba.aspx?c=A141017_161454_stavba_web ,ale je to jen pro ty bohaté.

+3/0
17.11.2014 15:20

J79a81n 27B12a36r89t74o27š 6935837213909

Na čí objednávku byl tento článek napsán?

+2/0
17.11.2014 13:59

R86u94d86o11l96f 60H83r56a12z94d51í24r14a 1835639273198

Realitnich firem, kterym nejdou odbyty.

0/0
18.11.2014 7:13

L72u28k74á52š 11B44a90l87a80d82a 1502239759

Ta tabulka s pronájmy mě úplně rozsekala ;-D Na zlínsku je průměr 7 tis. a není problém najít i za 10 tis. Se občas divím, za jaké špeluňky lidé chtějí nehorázné nájmy.

+6/0
17.11.2014 12:07
Foto

D71a62n 15R68u37b18í30n 4703243239

90% co se staví jsou novodobé paneláky. Díky nechci.

0/0
17.11.2014 12:05

I77v58o 26G84o40v13a97n 1523369577

ANO, všechno je to jen holý železobeton, fuj;-(

0/0
17.11.2014 22:26

A18n31t64o46n47í85n 60S95v23o26b77o42d43a 3354323879182

někde skeletové budovy a klient si upraví vnitřní stěny podle svých potřeb, zdící materiál je na obvodu i příčkách cihla. Beton jako Central Group a Finep se mně nelíbí, hlavně jejich příplatky za změny, to je fakt síla

0/0
18.11.2014 20:17

A44n55t54o95n47í57n 15J96a92r84o59š 1601843824394

Tip pro ty kdo se nenechají zblbnout tímto článkem. V celé republice jsou tisíce nově postavených bytů a za ceny které klesají, je stále nikdo nechce. Takže stavební firmy staví další, aby jich nebylo málo.;-D

+26/0
17.11.2014 10:06

J24a64k67u50b 96F68e30i51f57a34r 7579979456449

Ježíši to je zase blábol.

+9/0
17.11.2014 9:43

J24o89h61a51n 93Z62i96n80g60e69l 2721595486541

;-D;-D;-D a tomu někdo věří? Nakupte - nebudou.

+10/0
17.11.2014 9:25

J10i10r44i 37K42u47c28e77r67a 5817890496242

;-D

+7/0
17.11.2014 8:39

P13e96t71r 89K59r68e62j78z94e97k 7189906

Mě tyhle články připadají jako reklama na dobrou náladu na realitním trhu,nemovitosti levné ale půjde to na horu,hypotéky pod dvě procenta ale půjde to na horu,je zajímavé,že podobné články tady čtu už několik let.Kdyby to bylo tak růžové jak to tady autoři vykreslují,tak by si lidi hypotéky brali.Támhle do reklamy vám napíšou úrok 2%,pak si spočítáte,že při hypo na 1000000 za dvacet let zaplatíte 1500000,tak jaképak 2%,spíš lichva.

+15/−2
17.11.2014 8:25

K30a42r43e14l 96N77o47v30o75t51n56ý 1884298655960

Nechceš se vratit na ZŠ kde mají úroky? Pri 2% to děla z 1.000.000 zaplaceno 1.214.000

Za 20let ten byt bude mít jistě větší hodnotu. Záleží samozřejmě na lokalitě..

0/0
3.1.2015 1:22

T26o46m32á78š 60S53w47a92t82z88i78n23a 6892859750157

Autorka by si měla lepé vybírat témata o kterých píše a hlavně dávat pozor od koho kupuje kuřivo - toto bylo pravděpodobně nekvalitní a zvlhlé ...

+11/0
17.11.2014 6:44

V12á36c45l21a15v 84J73e69b14a52v29ý 8480619503816

iDnes má asi 50 cenzorů, ale zřejmě jim chybí člověk, který by měl alespoň půl mozku a takové kraviny nepouštěl do světa. :-P

+4/0
17.11.2014 14:03

R70u92d71o46l41f 71H28r56a46z82d48í59r24a 1285639563448

Zrejme to kupuje od Century 21, ktera okradla pres 50 klientu.

+1/0
18.11.2014 7:16

Z10d45e53n62ě82k 53G91l40a71s 7618748188345

A proč je tedy realitky nepronajímají, když je to tak výhodné.

0/0
17.11.2014 6:39

V98á41c42l17a18v 29P28o48u43s42t83k78a 3980381652

Hned si tři byty koupím, díky Jolano. ;-D;-D

+8/0
17.11.2014 6:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.