Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Praze je 7 000 prázdných nových bytů. Průměrně stojí 4,7 milionu

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

K93a11m74i36l 20P62e13c87i61n90o58v88s84k66ý 9187831741292

4,7 mega, "nojo no zřejmě slušnej oddíl,.. "

to je fakt řacha peněz,.... 8-o

+1/0
27.10.2014 19:28

P77a22v55e43l 60S37o16b66o56t83k72a 5130714

Situace developerů je kritická, proto i ten nárůst ceny - aby účetně nebyli bankrot.

Takže kdo si počká, ten se dočká - a insolvenční správce určitě bude prodávat za daleko nižší ceny.

+1/0
25.10.2014 22:56
Foto

M80i24r15o79s82l68a73v 72S98t53e27i16n22e16r 6828614983675

Pro srovnání- v německých městech se velikost rodinných bytů pro běžné klienty pohybuje kolem 100 čtv. metrů. Patří k tomu i garáž v podzemí. Nové byty se staví zásadně jako bezbariérové, t.j výtah i třeba u dvoupatrového domu až do garáže.

Praha je ovšem velmi široký pojem- o dům mé tety na Praze 1. se kombinátoři jistě poprali, Počernice nebo Černý most jsou už trochu dál za Prahou.

+1/0
25.10.2014 20:54

P45a21v64e90l 26O82d60r50a47z30i52l 6154289257570

No, a co má jako bejt?

0/0
19.11.2014 11:45

S29t77á73ň79a 86K34o25m10o56r77o68u37s36o47v31á 3325153567259

Je poznat že máme nejvyšší počet realitních makléřů k počtu obyvatel - v sousedních státech je jich i 10x méně. A všichni se chtějí uživit, takže marže jsou nesmyslné a byty prázdné.

+1/0
25.10.2014 0:12

P36a90v16e88l 97O31d28r41a30z53i29l 6924349127580

To je stejné, jako taxikáři. Najedou za noc v průměru 20km (za celej týden) a pláčí, že nemaj na živobytí.

+1/0
19.11.2014 11:47

S92t37á19ň81a 22K43o30m21o18r23o56u55s34o13v26á 3965473577129

Ano - to je něco podobného.

0/0
19.11.2014 20:33

P87a65v22e88l 74B57u67r91i93a56n 8362836442

2005 jsme koupili v Hostivici starou barabiznu za 800.000 Kč z 300 metrovým pozemkem. Skoro zbourali a postavili novej barák. Vyšel nás na 1.600.000 Kč. Obytná plocha je 140m2 ve dvouch podlaži. Takže celkem jsme tam za 2.400.000 Kč. Akorát jsem na 2 roky obětoval všechny víkendy (tchán samozřejmě taky) a makal na baráku. Pořád lepší než čumět na NOVU.

+8/0
24.10.2014 19:29

L35u77m53i92r 23N32o43v81a16k 8791973756508

klikněte si na banner vedle a uvidíte byty (domy) v praze na poli za barrandovem ;-D;-D;-D si můžete zaskotačit v kukuřici nebo jít orat pole po práci ;-D;-D;-D

+1/0
24.10.2014 14:38

V75á93c38l14a55v 81P45o31u23s91t80k48a 3430331542

Jaký banner? :-P

0/0
24.10.2014 14:56

T50o35m63á80š 38M22o29r56a58v32č83í24k 3247306813855

Cítit se v Praze jako na vesnici je k nezaplacení, asi proto je to tak drahé.

+1/0
24.10.2014 18:35

J23o22h33a80n 72Z63i89n10g54e48l 2221215846721

Zájem o to není, a to chtěl Hudeček zahustit Prahu ještě o 450.000 lidí. Dobře, že je pryč.

0/0
24.10.2014 14:03

L54u78k98á88š 41O79m25á26č46k38a 5551474791806

Za pár korun z aušusových materiálů postavit, za 5 milionů prodat. ;-D Kupce opravdu nechápu, na okraji města, v králíkárně. Jen si splácejte do konce života.... :-) Každý strůjcem štěstí svého.

+3/0
24.10.2014 14:00

J71a66k30u11b 41V16r66b35a 4199514808861

proc si myslite ze to bude nekdo splacet do konce zivota? asi vychazite chybne z vasich vlastnich prijmu?

0/−8
24.10.2014 14:03

L45u63k36á89š 10O18m70á84č77k15a 5251344871126

Vycházím z toho, jak to má většina lidí v ČR (myslíte si, že to je jinak?). Hypotéku za 3-5 mega, protože soused ji má také. Stačí sledovat trh z dražbami z exekucí... Z vlastních příjmů nevycházím, naopak, občas nakupuji levné byty na dražbách.

+6/0
24.10.2014 14:09

J69a96k74u94b 34V35r83b19a 4379864278201

vychazite z chybneho predpokladu -  tohle opravdu nejsou byty pro vetsinu lidi v CR

+2/−4
24.10.2014 14:13

L79u78k16á28š 68O56m17á54č43k61a 5881564371476

Nevadí. Osobně znám několik lidí, co mají příjem 30 tisíc hrubého, ale splácí hypotéku na byt za 3,5 milionu, 30 let. Určitě nebudou sami... Jak jsem již napsal, každý strůjcem štěstí svého.

+4/0
24.10.2014 14:15

D76a93n13y 66S51c94o22t39t 8464681593248

tak to asi pořád nebudete úplně dobrý počtář - a to že se zabýváte nákupem a prodejem? :-D Do konce života je od takového experta hustokrutý termín :-))).  Možná jen neználost nebo chybějící kontakt s realitou a máte za to, že jsou u nás dávány hypotéky na 50let, nebo že je průměrný věk lidí v ČR o třicet let kratší než ve skutečnosti je :-) ...   A když už jsme u těch počtů - před deseti lety byla moje hypotéční splátka 56% mého platu (a to bylo dost přes běžné životní náklady kolegů)... dnes je to 27% mého platu a tím už je to teď levnější než platit současný nájem (a to kolegové už také cítí). Jak to bude za 10 let,? Nebo za 20???  Někdo je holt sázkař a žije jen současností, někdo je investor a kouká do budoucna. Nehájím ty hazardéry co do toho jdou hlava nehlava bez rezervy, bez pojištění, bez zadních vrátek, bez vize a predikce vývoje. Ale někoho soudit bez rozhledu a souvislostí je víc zaslepená jízlivost než rozumný názor na věc :-)

+1/0
18.11.2014 12:25

P26a55v12e36l 35O49d71r88a37z91i78l 6584459677270

No, a pak tu jsou internetoví kecalové, kteří jednou nakupují dům na venkově, podruhé byt v bytovém domě o dvou bytech v Praze, potom zase žijí na Floridě, kde vedou restauraci, a mají zkrátka život pestřejší, než Igor Hnízdo.

0/0
19.11.2014 11:58

V43á67c18l17a28v 66P85o58u88s15t70k45a 3310961502

Tak na takovou úvahu stačí poměrně málo vstupních faktorů. Výše průměrného platu je jedním z nich.

+2/0
24.10.2014 14:57

J42a46k68u54b 39V60r51b17a 4359494848481

a proc prumerneho, kdyz to neni pro lidi s prumernym platem?

+1/−1
24.10.2014 15:43

M20a84g24d53a 30K82a77t78z70o38v61á 9416561399968

Myslíte si, že někdo vydělá 5 mega během roku? Jak to dělá, poraďte?

0/−1
24.10.2014 17:35

J23a30r64o14s49l90a86v 58K41a88d90l37e66c 5911599812661

Tak má něco asi v hlavě, ale to se na druhou stranu projeví také tím, že do těchto nemovitostí by je rozhodně nevrazil...;-D

0/0
25.10.2014 20:29

J43a28k75u72b 74V61r49b61a 4539284788141

Proč během roku? Během 5ti let plno lidi.

0/0
25.10.2014 21:54

Š84t37ě96p98á63n 38V86a70n45ě44k 3563339357827

Pouze idiot si koupí byt za 4.7mio (předpokládám, že velikost bude 3+1).

+7/0
24.10.2014 12:36

J63a39k55u21b 85V21r55b93a 4979374638331

jestli ma 100+ metru a je na dobrem miste tak si ho rad koupim pane Vanek

+1/−1
24.10.2014 12:39

Š47t68ě24p52á95n 71V18a54n56ě61k 3923379137637

Jistě, 100m2 na okraji Prahy. Jak jsem popsal v předešlém příspěvku. Ty byty takovou cenu nemají = pouze pro hlupáky.

+4/0
24.10.2014 12:41

J72a21k30u97b 71V52r47b90a 4969194158421

uz jsem byl takovy hlupak 2x, oba jsem pak trochu pozdeji prodal o pul mega draz. jsem to ale hlupak :-/

+2/−1
24.10.2014 12:43

Š42t66ě57p89á38n 69V45a39n89ě28k 3563929487837

Jistě v předchozích letech jsem toto provedl 3x, ale to je poněkud jiná situace než je dnes. Tohle bylo možné dělat do cca. roku 2011.

+1/0
24.10.2014 12:45

J24a79k35u12b 46V27r18b32a 4489444728981

naposledy cca. pred pul rokem

0/−1
24.10.2014 12:45

P65a20v84e55l 71O14d46r62a39z50i96l 6654329337910

No vidíte, tak to můžete udělat ještě 7000x.

+1/0
24.10.2014 13:52

J72a73k54u63b 37V58r87b37a 4679654938711

proc? zivim se jinak, tohle je spise pro zabavu ...

+2/−2
24.10.2014 13:56

P87a34v20e28l 23O27d39r13a35z53i43l 6554519567840

Tak proč ne. Mně tedy nákup a prodej nemovitostí, zvláště v ČR, moc zábavný nepřipadá, ale každý to má holt jinak.

0/0
19.11.2014 12:00

L53u73k82á68š 78O23m35á44č58k93a 5791454501776

Ty budeš mít nějaký psychický problém, jinak to nevidím.

+5/0
24.10.2014 14:01

M82i27r89e76k 41Z57á38v29o31d82n48ý 7922297660298

Proč idiot. Když na to někdo má. A pro zp...tnělé spekulanty to třeba bude mít taky cenu.

0/0
24.10.2014 13:09
Foto

K39r97i22s79t72ý43n62a 83K95a25b58á61t88o60v34á 7422809886353

Hlavně, že se tu pořád staví. Jakmile někde zbývá větší kousek zeleně či parkoviště, musí se zastavit, navíc často u rušné silnice. Kdo by to za ty peníze nechtěl koupit ;-D

+9/0
24.10.2014 12:11

J51a36k52u78b 19V97r56b34a 4529984308851

kazde zbozi si najde sveho kupce o to nemusite mit strach

+1/−1
24.10.2014 12:32
Foto

K93r68i25s28t94ý66n64a 76K44a29b42á92t61o82v94á 7482679966503

tak z tohoto strach skutečně nemám

0/0
24.10.2014 13:21

J66a14k92u24b 91V86r29b12a 4819264188201

vas prvni prispevek jsem tak pochopil ;-)

0/−1
24.10.2014 13:33

S84t75á39ň63a 92K73o42m38o75r25o21u90s32o92v58á 3265353127179

Leda tak v písničce od Visáčů;-D

0/0
24.10.2014 17:02

B65e54n 58P62a80v10k54a 1327413757631

Rusáci ulejvají penízky.:-P

+7/0
24.10.2014 12:05

Z82l59a35t18u56š27e 32J29e12l74í35n68k73o51v91á 1125902987372

Vy byste dokázal najít Putina i v Pribiňáku.

+4/−4
24.10.2014 12:26

J12a76k78u19b 52V64r36b23a 4579624488501

ma pravdu, tady jim to Putin nesebere az se znelibi

+5/0
24.10.2014 12:35

R11o61b21i42n 61F65e23r45d41a 4929160105412

naše firma dělá servisní opravy v několika nových domech s byty v Praze 6 a na Zličíně a ve všech je opravdu hodně Rusů. možná jsou ale Rusové notoričtí stěžovači si a tak jsme častěji právě u nich...

+1/0
24.10.2014 16:58

J39i85ř83i21n87a 97S62a33v13o72v86a 1141505816533

no, tak v Praze už je Rusů jak vší; a zakupují se tu velmi vehementně; zřejmě se pohybujete v nějaké odlehlé lokalitě a jste zcela mimo realitu ;-)

+1/0
24.10.2014 22:53

M30i14r74e65k 62Z33á34v16o62d18n40ý 7462767620958

No, tak to ať si je taky developeři pěkně nechají :o)

+3/0
24.10.2014 11:57

A18l69e78š 76J22a77n51á12č68e64k 3843274966883

Kolik v tý Praze berete? Pro mě by bylo 5mega za byt sci-fi, tolik v životě nenašetřím, a šílenec abych si na to půjčoval nejsem.

+13/0
24.10.2014 11:53

J33a37n 21K82r69b24e36c 8285507464177

Neboj, pro nas je to taky scifi

+16/0
24.10.2014 11:54

M15i79l30o12š 57M60i85c69h17a63l27o35v 3725693744781

Někdo bere hodně. Ale běžný člověk má hypotéku tak 2 mega na 30 let. Vlastní zkušenost ;-)

+4/0
24.10.2014 11:57

D12á15š10a 77D16o37s27t39á79l29o63v16á 1489683880292

v mnoha oborech v Praze jsou výdělky téměř totožné se zbytkem ČR. Rozdíl max. pár tisíc hrubého nevykompenzuje rozdíl v podstatně vyšších nákladech na bydlení. Jinak je to o manažerských pozic a skutečných specialistů, tam může být rozdíl značný. Bohužel si ale hodně lidí myslí, že v Praze mají všichni 50+ za práci, za kterou by u nich dostali max. 20. Každý by si to měl zkusit, aby se mu otevřely oči.

+21/0
24.10.2014 11:58







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.