Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Praze je 7 000 prázdných nových bytů. Průměrně stojí 4,7 milionu

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

K12a36m52i97l 78P98e60c49i78n94o17v60s38k57ý 9847461901872

4,7 mega, "nojo no zřejmě slušnej oddíl,.. "

to je fakt řacha peněz,.... 8-o

+1/0
27.10.2014 19:28

P64a17v52e10l 88S62o86b31o75t38k23a 5970914

Situace developerů je kritická, proto i ten nárůst ceny - aby účetně nebyli bankrot.

Takže kdo si počká, ten se dočká - a insolvenční správce určitě bude prodávat za daleko nižší ceny.

+1/0
25.10.2014 22:56
Foto

M38i96r41o52s34l57a56v 28S33t34e61i30n91e48r 6718234373525

Pro srovnání- v německých městech se velikost rodinných bytů pro běžné klienty pohybuje kolem 100 čtv. metrů. Patří k tomu i garáž v podzemí. Nové byty se staví zásadně jako bezbariérové, t.j výtah i třeba u dvoupatrového domu až do garáže.

Praha je ovšem velmi široký pojem- o dům mé tety na Praze 1. se kombinátoři jistě poprali, Počernice nebo Černý most jsou už trochu dál za Prahou.

+1/0
25.10.2014 20:54

P85a82v34e64l 82O39d12r46a88z20i57l 6324329357790

No, a co má jako bejt?

0/0
19.11.2014 11:45
Foto

S12t78á62ň95a 14K60o87m43o69r40o81u89s79o95v23á 3255183477859

Je poznat že máme nejvyšší počet realitních makléřů k počtu obyvatel - v sousedních státech je jich i 10x méně. A všichni se chtějí uživit, takže marže jsou nesmyslné a byty prázdné.

+1/0
25.10.2014 0:12

P37a25v67e72l 24O12d50r86a68z45i70l 6114129367490

To je stejné, jako taxikáři. Najedou za noc v průměru 20km (za celej týden) a pláčí, že nemaj na živobytí.

+1/0
19.11.2014 11:47
Foto

S88t69á18ň26a 33K90o96m48o63r33o10u49s31o49v75á 3945483837459

Ano - to je něco podobného.

0/0
19.11.2014 20:33

P96a64v44e15l 48B93u63r72i29a97n 8982396782

2005 jsme koupili v Hostivici starou barabiznu za 800.000 Kč z 300 metrovým pozemkem. Skoro zbourali a postavili novej barák. Vyšel nás na 1.600.000 Kč. Obytná plocha je 140m2 ve dvouch podlaži. Takže celkem jsme tam za 2.400.000 Kč. Akorát jsem na 2 roky obětoval všechny víkendy (tchán samozřejmě taky) a makal na baráku. Pořád lepší než čumět na NOVU.

+8/0
24.10.2014 19:29

L63u40m16i53r 16N90o24v93a40k 8761133496238

klikněte si na banner vedle a uvidíte byty (domy) v praze na poli za barrandovem ;-D;-D;-D si můžete zaskotačit v kukuřici nebo jít orat pole po práci ;-D;-D;-D

+1/0
24.10.2014 14:38

V62á28c47l91a49v 31P26o65u38s84t54k63a 3690311682

Jaký banner? :-P

0/0
24.10.2014 14:56

T27o76m49á63š 93M30o84r90a42v31č87í57k 3687516663865

Cítit se v Praze jako na vesnici je k nezaplacení, asi proto je to tak drahé.

+1/0
24.10.2014 18:35

J41o65h34a41n 44Z35i36n57g77e22l 2221345556611

Zájem o to není, a to chtěl Hudeček zahustit Prahu ještě o 450.000 lidí. Dobře, že je pryč.

0/0
24.10.2014 14:03

L89u46k68á54š 75O62m37á48č54k92a 5761374141706

Za pár korun z aušusových materiálů postavit, za 5 milionů prodat. ;-D Kupce opravdu nechápu, na okraji města, v králíkárně. Jen si splácejte do konce života.... :-) Každý strůjcem štěstí svého.

+3/0
24.10.2014 14:00

J60a73k57u24b 71V96r22b96a 4459894348911

proc si myslite ze to bude nekdo splacet do konce zivota? asi vychazite chybne z vasich vlastnich prijmu?

0/−8
24.10.2014 14:03

L49u90k85á81š 17O60m45á80č41k51a 5871234741136

Vycházím z toho, jak to má většina lidí v ČR (myslíte si, že to je jinak?). Hypotéku za 3-5 mega, protože soused ji má také. Stačí sledovat trh z dražbami z exekucí... Z vlastních příjmů nevycházím, naopak, občas nakupuji levné byty na dražbách.

+6/0
24.10.2014 14:09

J59a92k21u41b 63V16r31b65a 4969144648971

vychazite z chybneho predpokladu -  tohle opravdu nejsou byty pro vetsinu lidi v CR

+2/−4
24.10.2014 14:13

L62u57k49á91š 11O78m30á83č23k45a 5621714841256

Nevadí. Osobně znám několik lidí, co mají příjem 30 tisíc hrubého, ale splácí hypotéku na byt za 3,5 milionu, 30 let. Určitě nebudou sami... Jak jsem již napsal, každý strůjcem štěstí svého.

+4/0
24.10.2014 14:15

D91a33n38y 19S84c43o48t67t 8474291853148

tak to asi pořád nebudete úplně dobrý počtář - a to že se zabýváte nákupem a prodejem? :-D Do konce života je od takového experta hustokrutý termín :-))).  Možná jen neználost nebo chybějící kontakt s realitou a máte za to, že jsou u nás dávány hypotéky na 50let, nebo že je průměrný věk lidí v ČR o třicet let kratší než ve skutečnosti je :-) ...   A když už jsme u těch počtů - před deseti lety byla moje hypotéční splátka 56% mého platu (a to bylo dost přes běžné životní náklady kolegů)... dnes je to 27% mého platu a tím už je to teď levnější než platit současný nájem (a to kolegové už také cítí). Jak to bude za 10 let,? Nebo za 20???  Někdo je holt sázkař a žije jen současností, někdo je investor a kouká do budoucna. Nehájím ty hazardéry co do toho jdou hlava nehlava bez rezervy, bez pojištění, bez zadních vrátek, bez vize a predikce vývoje. Ale někoho soudit bez rozhledu a souvislostí je víc zaslepená jízlivost než rozumný názor na věc :-)

+1/0
18.11.2014 12:25

P35a27v69e83l 93O80d27r19a96z86i40l 6484509187920

No, a pak tu jsou internetoví kecalové, kteří jednou nakupují dům na venkově, podruhé byt v bytovém domě o dvou bytech v Praze, potom zase žijí na Floridě, kde vedou restauraci, a mají zkrátka život pestřejší, než Igor Hnízdo.

0/0
19.11.2014 11:58

V90á89c23l39a48v 55P47o24u97s36t86k28a 3300581942

Tak na takovou úvahu stačí poměrně málo vstupních faktorů. Výše průměrného platu je jedním z nich.

+2/0
24.10.2014 14:57

J19a29k16u96b 52V12r24b38a 4509804548741

a proc prumerneho, kdyz to neni pro lidi s prumernym platem?

+1/−1
24.10.2014 15:43

M27a14g91d89a 67K76a49t57z76o33v88á 9466571869138

Myslíte si, že někdo vydělá 5 mega během roku? Jak to dělá, poraďte?

0/−1
24.10.2014 17:35

J71a56r16o61s95l59a12v 76K21a42d53l64e89c 5751609722581

Tak má něco asi v hlavě, ale to se na druhou stranu projeví také tím, že do těchto nemovitostí by je rozhodně nevrazil...;-D

0/0
25.10.2014 20:29

J92a79k30u19b 15V46r28b51a 4809114278851

Proč během roku? Během 5ti let plno lidi.

0/0
25.10.2014 21:54

Š40t68ě48p65á98n 51V81a44n28ě58k 3253259367797

Pouze idiot si koupí byt za 4.7mio (předpokládám, že velikost bude 3+1).

+7/0
24.10.2014 12:36

J56a24k21u58b 80V25r60b39a 4529764668921

jestli ma 100+ metru a je na dobrem miste tak si ho rad koupim pane Vanek

+1/−1
24.10.2014 12:39

Š65t20ě86p20á25n 57V84a90n80ě72k 3143989907347

Jistě, 100m2 na okraji Prahy. Jak jsem popsal v předešlém příspěvku. Ty byty takovou cenu nemají = pouze pro hlupáky.

+4/0
24.10.2014 12:41

J78a37k40u44b 64V14r81b35a 4889144408311

uz jsem byl takovy hlupak 2x, oba jsem pak trochu pozdeji prodal o pul mega draz. jsem to ale hlupak :-/

+2/−1
24.10.2014 12:43

Š29t11ě35p10á25n 71V97a15n85ě71k 3563189437667

Jistě v předchozích letech jsem toto provedl 3x, ale to je poněkud jiná situace než je dnes. Tohle bylo možné dělat do cca. roku 2011.

+1/0
24.10.2014 12:45

J39a45k98u83b 20V21r67b56a 4469324988181

naposledy cca. pred pul rokem

0/−1
24.10.2014 12:45

P21a61v21e40l 30O82d78r92a38z82i65l 6804569417100

No vidíte, tak to můžete udělat ještě 7000x.

+1/0
24.10.2014 13:52

J84a47k17u80b 31V11r96b74a 4469354158921

proc? zivim se jinak, tohle je spise pro zabavu ...

+2/−2
24.10.2014 13:56

P28a63v72e64l 12O10d17r59a46z93i54l 6504739387490

Tak proč ne. Mně tedy nákup a prodej nemovitostí, zvláště v ČR, moc zábavný nepřipadá, ale každý to má holt jinak.

0/0
19.11.2014 12:00

L38u55k79á28š 36O78m20á82č18k39a 5511764161246

Ty budeš mít nějaký psychický problém, jinak to nevidím.

+5/0
24.10.2014 14:01

M86i73r15e25k 89Z60á38v65o28d62n79ý 7492807630898

Proč idiot. Když na to někdo má. A pro zp...tnělé spekulanty to třeba bude mít taky cenu.

0/0
24.10.2014 13:09
Foto

K92r65i17s92t60ý68n28a 65K16a77b24á18t80o63v35á 7602329116453

Hlavně, že se tu pořád staví. Jakmile někde zbývá větší kousek zeleně či parkoviště, musí se zastavit, navíc často u rušné silnice. Kdo by to za ty peníze nechtěl koupit ;-D

+9/0
24.10.2014 12:11

J58a30k49u35b 82V76r21b71a 4379264478861

kazde zbozi si najde sveho kupce o to nemusite mit strach

+1/−1
24.10.2014 12:32
Foto

K96r55i91s25t72ý43n83a 54K54a67b17á97t46o75v52á 7572119926123

tak z tohoto strach skutečně nemám

0/0
24.10.2014 13:21

J57a47k44u14b 69V52r40b33a 4259494958891

vas prvni prispevek jsem tak pochopil ;-)

0/−1
24.10.2014 13:33
Foto

S49t67á90ň26a 61K87o47m61o26r48o55u90s90o22v51á 3885173347639

Leda tak v písničce od Visáčů;-D

0/0
24.10.2014 17:02

B70e44n 24P89a48v61k50a 1327723427201

Rusáci ulejvají penízky.:-P

+7/0
24.10.2014 12:05

Z67l14a57t76u67š39e 54J58e89l68í62n40k84o18v90á 1535232577112

Vy byste dokázal najít Putina i v Pribiňáku.

+4/−4
24.10.2014 12:26

J51a25k89u85b 35V55r35b77a 4529634208651

ma pravdu, tady jim to Putin nesebere az se znelibi

+5/0
24.10.2014 12:35

R74o29b16i80n 51F42e23r53d22a 4439580445932

naše firma dělá servisní opravy v několika nových domech s byty v Praze 6 a na Zličíně a ve všech je opravdu hodně Rusů. možná jsou ale Rusové notoričtí stěžovači si a tak jsme častěji právě u nich...

+1/0
24.10.2014 16:58

J17i14ř39i80n56a 18S37a74v71o90v93a 1761285326313

no, tak v Praze už je Rusů jak vší; a zakupují se tu velmi vehementně; zřejmě se pohybujete v nějaké odlehlé lokalitě a jste zcela mimo realitu ;-)

+1/0
24.10.2014 22:53

M42i60r12e94k 79Z12á86v21o77d37n49ý 7212107130888

No, tak to ať si je taky developeři pěkně nechají :o)

+3/0
24.10.2014 11:57

A17l66e55š 90J28a51n95á95č94e55k 3823904136383

Kolik v tý Praze berete? Pro mě by bylo 5mega za byt sci-fi, tolik v životě nenašetřím, a šílenec abych si na to půjčoval nejsem.

+13/0
24.10.2014 11:53

J21a13n 32K20r90b21e60c 8415637644917

Neboj, pro nas je to taky scifi

+16/0
24.10.2014 11:54

M29i92l60o53š 17M96i36c70h81a82l37o30v 3365133794451

Někdo bere hodně. Ale běžný člověk má hypotéku tak 2 mega na 30 let. Vlastní zkušenost ;-)

+4/0
24.10.2014 11:57

D64á16š48a 96D21o82s81t66á33l26o10v19á 1909373750132

v mnoha oborech v Praze jsou výdělky téměř totožné se zbytkem ČR. Rozdíl max. pár tisíc hrubého nevykompenzuje rozdíl v podstatně vyšších nákladech na bydlení. Jinak je to o manažerských pozic a skutečných specialistů, tam může být rozdíl značný. Bohužel si ale hodně lidí myslí, že v Praze mají všichni 50+ za práci, za kterou by u nich dostali max. 20. Každý by si to měl zkusit, aby se mu otevřely oči.

+21/0
24.10.2014 11:58







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.