Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Praze je 7 000 prázdných nových bytů. Průměrně stojí 4,7 milionu

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

K47a13m25i91l 14P53e58c63i41n10o15v50s19k66ý 9487571231602

4,7 mega, "nojo no zřejmě slušnej oddíl,.. "

to je fakt řacha peněz,.... 8-o

+1/0
27.10.2014 19:28

P63a72v27e77l 56S18o61b88o53t90k96a 5660764

Situace developerů je kritická, proto i ten nárůst ceny - aby účetně nebyli bankrot.

Takže kdo si počká, ten se dočká - a insolvenční správce určitě bude prodávat za daleko nižší ceny.

+1/0
25.10.2014 22:56
Foto

M58i35r65o66s70l29a95v 49S49t25e54i93n57e65r 1355285698553

Pro srovnání- v německých městech se velikost rodinných bytů pro běžné klienty pohybuje kolem 100 čtv. metrů. Patří k tomu i garáž v podzemí. Nové byty se staví zásadně jako bezbariérové, t.j výtah i třeba u dvoupatrového domu až do garáže.

Praha je ovšem velmi široký pojem- o dům mé tety na Praze 1. se kombinátoři jistě poprali, Počernice nebo Černý most jsou už trochu dál za Prahou.

+1/0
25.10.2014 20:54

P52a36v22e47l 59O24d54r10a75z14i39l 6564739877340

No, a co má jako bejt?

0/0
19.11.2014 11:45
Foto

S97t51á36ň69a 82K44o54m39o64r20o74u50s21o70v52á 3915203917509

Je poznat že máme nejvyšší počet realitních makléřů k počtu obyvatel - v sousedních státech je jich i 10x méně. A všichni se chtějí uživit, takže marže jsou nesmyslné a byty prázdné.

+1/0
25.10.2014 0:12

P73a32v16e17l 23O10d61r92a28z50i46l 6804689367860

To je stejné, jako taxikáři. Najedou za noc v průměru 20km (za celej týden) a pláčí, že nemaj na živobytí.

+1/0
19.11.2014 11:47
Foto

S94t28á69ň50a 45K54o71m88o48r89o38u48s39o95v10á 3585213127449

Ano - to je něco podobného.

0/0
19.11.2014 20:33

P24a95v61e83l 14B22u85r47i15a33n 8422886742

2005 jsme koupili v Hostivici starou barabiznu za 800.000 Kč z 300 metrovým pozemkem. Skoro zbourali a postavili novej barák. Vyšel nás na 1.600.000 Kč. Obytná plocha je 140m2 ve dvouch podlaži. Takže celkem jsme tam za 2.400.000 Kč. Akorát jsem na 2 roky obětoval všechny víkendy (tchán samozřejmě taky) a makal na baráku. Pořád lepší než čumět na NOVU.

+8/0
24.10.2014 19:29

L26u21m39i60r 12N12o64v15a91k 8531953726208

klikněte si na banner vedle a uvidíte byty (domy) v praze na poli za barrandovem ;-D;-D;-D si můžete zaskotačit v kukuřici nebo jít orat pole po práci ;-D;-D;-D

+1/0
24.10.2014 14:38

V59á28c34l86a46v 40P57o89u59s90t63k57a 3490301332

Jaký banner? :-P

0/0
24.10.2014 14:56

T33o11m60á91š 49M76o93r76a48v33č75í41k 3597296713285

Cítit se v Praze jako na vesnici je k nezaplacení, asi proto je to tak drahé.

+1/0
24.10.2014 18:35

J32o10h79a94n 69Z14i72n63g60e88l 2861795886751

Zájem o to není, a to chtěl Hudeček zahustit Prahu ještě o 450.000 lidí. Dobře, že je pryč.

0/0
24.10.2014 14:03

L36u80k20á79š 27O78m63á15č47k30a 5931584261566

Za pár korun z aušusových materiálů postavit, za 5 milionů prodat. ;-D Kupce opravdu nechápu, na okraji města, v králíkárně. Jen si splácejte do konce života.... :-) Každý strůjcem štěstí svého.

+3/0
24.10.2014 14:00

J19a56k15u46b 69V15r76b45a 4339194978131

proc si myslite ze to bude nekdo splacet do konce zivota? asi vychazite chybne z vasich vlastnich prijmu?

0/−8
24.10.2014 14:03

L72u12k80á74š 75O54m33á94č98k63a 5971374811396

Vycházím z toho, jak to má většina lidí v ČR (myslíte si, že to je jinak?). Hypotéku za 3-5 mega, protože soused ji má také. Stačí sledovat trh z dražbami z exekucí... Z vlastních příjmů nevycházím, naopak, občas nakupuji levné byty na dražbách.

+6/0
24.10.2014 14:09

J27a27k95u81b 96V13r94b69a 4579634748171

vychazite z chybneho predpokladu -  tohle opravdu nejsou byty pro vetsinu lidi v CR

+2/−4
24.10.2014 14:13

L18u25k13á22š 93O90m79á78č13k44a 5461794401106

Nevadí. Osobně znám několik lidí, co mají příjem 30 tisíc hrubého, ale splácí hypotéku na byt za 3,5 milionu, 30 let. Určitě nebudou sami... Jak jsem již napsal, každý strůjcem štěstí svého.

+4/0
24.10.2014 14:15

D24a42n44y 67S28c39o81t38t 8354141173688

tak to asi pořád nebudete úplně dobrý počtář - a to že se zabýváte nákupem a prodejem? :-D Do konce života je od takového experta hustokrutý termín :-))).  Možná jen neználost nebo chybějící kontakt s realitou a máte za to, že jsou u nás dávány hypotéky na 50let, nebo že je průměrný věk lidí v ČR o třicet let kratší než ve skutečnosti je :-) ...   A když už jsme u těch počtů - před deseti lety byla moje hypotéční splátka 56% mého platu (a to bylo dost přes běžné životní náklady kolegů)... dnes je to 27% mého platu a tím už je to teď levnější než platit současný nájem (a to kolegové už také cítí). Jak to bude za 10 let,? Nebo za 20???  Někdo je holt sázkař a žije jen současností, někdo je investor a kouká do budoucna. Nehájím ty hazardéry co do toho jdou hlava nehlava bez rezervy, bez pojištění, bez zadních vrátek, bez vize a predikce vývoje. Ale někoho soudit bez rozhledu a souvislostí je víc zaslepená jízlivost než rozumný názor na věc :-)

+1/0
18.11.2014 12:25

P28a60v32e23l 14O23d43r25a87z90i25l 6964839737630

No, a pak tu jsou internetoví kecalové, kteří jednou nakupují dům na venkově, podruhé byt v bytovém domě o dvou bytech v Praze, potom zase žijí na Floridě, kde vedou restauraci, a mají zkrátka život pestřejší, než Igor Hnízdo.

0/0
19.11.2014 11:58

V89á34c41l65a94v 39P35o87u13s45t34k70a 3430541262

Tak na takovou úvahu stačí poměrně málo vstupních faktorů. Výše průměrného platu je jedním z nich.

+2/0
24.10.2014 14:57

J26a73k55u26b 68V97r29b95a 4329474988361

a proc prumerneho, kdyz to neni pro lidi s prumernym platem?

+1/−1
24.10.2014 15:43

M73a59g31d67a 31K46a26t37z55o71v92á 9726291769788

Myslíte si, že někdo vydělá 5 mega během roku? Jak to dělá, poraďte?

0/−1
24.10.2014 17:35

J52a10r69o71s74l51a50v 66K15a65d69l37e18c 5281959122201

Tak má něco asi v hlavě, ale to se na druhou stranu projeví také tím, že do těchto nemovitostí by je rozhodně nevrazil...;-D

0/0
25.10.2014 20:29

J43a32k91u25b 11V60r18b17a 4199584688811

Proč během roku? Během 5ti let plno lidi.

0/0
25.10.2014 21:54

Š41t12ě16p15á13n 35V45a91n75ě15k 3503229387407

Pouze idiot si koupí byt za 4.7mio (předpokládám, že velikost bude 3+1).

+7/0
24.10.2014 12:36

J78a86k70u89b 98V51r85b60a 4339234798291

jestli ma 100+ metru a je na dobrem miste tak si ho rad koupim pane Vanek

+1/−1
24.10.2014 12:39

Š67t33ě79p61á72n 31V83a77n98ě37k 3443479737957

Jistě, 100m2 na okraji Prahy. Jak jsem popsal v předešlém příspěvku. Ty byty takovou cenu nemají = pouze pro hlupáky.

+4/0
24.10.2014 12:41

J27a40k34u24b 17V56r53b64a 4129464128811

uz jsem byl takovy hlupak 2x, oba jsem pak trochu pozdeji prodal o pul mega draz. jsem to ale hlupak :-/

+2/−1
24.10.2014 12:43

Š69t48ě50p89á60n 79V23a76n54ě24k 3223219567387

Jistě v předchozích letech jsem toto provedl 3x, ale to je poněkud jiná situace než je dnes. Tohle bylo možné dělat do cca. roku 2011.

+1/0
24.10.2014 12:45

J30a60k82u51b 51V32r26b13a 4349554358181

naposledy cca. pred pul rokem

0/−1
24.10.2014 12:45

P16a32v74e12l 30O43d58r89a60z44i36l 6184759647340

No vidíte, tak to můžete udělat ještě 7000x.

+1/0
24.10.2014 13:52

J12a28k23u67b 78V35r92b81a 4599934788651

proc? zivim se jinak, tohle je spise pro zabavu ...

+2/−2
24.10.2014 13:56

P76a85v33e74l 75O85d97r29a62z31i37l 6214509367950

Tak proč ne. Mně tedy nákup a prodej nemovitostí, zvláště v ČR, moc zábavný nepřipadá, ale každý to má holt jinak.

0/0
19.11.2014 12:00

L81u30k70á48š 78O34m93á29č42k53a 5331904441936

Ty budeš mít nějaký psychický problém, jinak to nevidím.

+5/0
24.10.2014 14:01

M97i19r49e61k 11Z12á49v69o16d83n18ý 7802457130928

Proč idiot. Když na to někdo má. A pro zp...tnělé spekulanty to třeba bude mít taky cenu.

0/0
24.10.2014 13:09
Foto

K52r11i46s92t29ý31n32a 39K81a41b81á65t90o30v51á 7942639356633

Hlavně, že se tu pořád staví. Jakmile někde zbývá větší kousek zeleně či parkoviště, musí se zastavit, navíc často u rušné silnice. Kdo by to za ty peníze nechtěl koupit ;-D

+9/0
24.10.2014 12:11

J11a31k53u50b 73V76r86b19a 4789684308831

kazde zbozi si najde sveho kupce o to nemusite mit strach

+1/−1
24.10.2014 12:32
Foto

K77r84i41s23t27ý20n49a 80K78a91b61á23t46o18v17á 7442989836523

tak z tohoto strach skutečně nemám

0/0
24.10.2014 13:21

J90a38k25u29b 30V50r22b60a 4869344778801

vas prvni prispevek jsem tak pochopil ;-)

0/−1
24.10.2014 13:33
Foto

S65t68á51ň20a 93K26o39m54o62r65o21u71s14o59v61á 3555113207819

Leda tak v písničce od Visáčů;-D

0/0
24.10.2014 17:02

B19e73n 74P78a89v81k13a 1747493827301

Rusáci ulejvají penízky.:-P

+7/0
24.10.2014 12:05

Z83l71a27t61u15š49e 14J36e16l61í11n55k88o71v43á 1585932167542

Vy byste dokázal najít Putina i v Pribiňáku.

+4/−4
24.10.2014 12:26

J48a87k54u47b 61V33r79b50a 4929424658131

ma pravdu, tady jim to Putin nesebere az se znelibi

+5/0
24.10.2014 12:35

R32o87b16i91n 95F48e11r63d70a 4839220165252

naše firma dělá servisní opravy v několika nových domech s byty v Praze 6 a na Zličíně a ve všech je opravdu hodně Rusů. možná jsou ale Rusové notoričtí stěžovači si a tak jsme častěji právě u nich...

+1/0
24.10.2014 16:58

J49i59ř68i50n77a 11S51a54v81o62v78a 1351725236293

no, tak v Praze už je Rusů jak vší; a zakupují se tu velmi vehementně; zřejmě se pohybujete v nějaké odlehlé lokalitě a jste zcela mimo realitu ;-)

+1/0
24.10.2014 22:53

M33i21r67e54k 98Z91á10v73o31d60n91ý 7252787890118

No, tak to ať si je taky developeři pěkně nechají :o)

+3/0
24.10.2014 11:57

A35l36e66š 33J34a81n39á59č25e67k 3163324496853

Kolik v tý Praze berete? Pro mě by bylo 5mega za byt sci-fi, tolik v životě nenašetřím, a šílenec abych si na to půjčoval nejsem.

+13/0
24.10.2014 11:53

J84a72n 64K79r29b56e13c 8985927354857

Neboj, pro nas je to taky scifi

+16/0
24.10.2014 11:54

M70i82l89o48š 51M94i25c93h75a15l38o11v 3925873574221

Někdo bere hodně. Ale běžný člověk má hypotéku tak 2 mega na 30 let. Vlastní zkušenost ;-)

+4/0
24.10.2014 11:57

D28á85š78a 81D87o53s62t89á40l24o39v45á 1609493160472

v mnoha oborech v Praze jsou výdělky téměř totožné se zbytkem ČR. Rozdíl max. pár tisíc hrubého nevykompenzuje rozdíl v podstatně vyšších nákladech na bydlení. Jinak je to o manažerských pozic a skutečných specialistů, tam může být rozdíl značný. Bohužel si ale hodně lidí myslí, že v Praze mají všichni 50+ za práci, za kterou by u nich dostali max. 20. Každý by si to měl zkusit, aby se mu otevřely oči.

+21/0
24.10.2014 11:58





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.