Diskuze
Odporné byty jsou zlatý důl. Levně koupíte, uklidíte a skvěle prodáte
Děkujeme za pochopení.
P15a49v36e24l 61S34o50b50o37t67k84a
Nesmysl. Investice do rekonstrukce bytu se vám nikdy nevrátí, protože si to každej raději udělá sám (někdo míň, někdo víc svépomocí) než aby vám platil za to jak jste to vymyslel a udělal.
Tj. pokud chcete prodat byt, kašlete na rekonstrukce, jen ukliďte a vymalujte na bílo, ať tam není špína a zápach.
J17a41r84o41m93í64r 40C95h66a60l26o55u20p79k55a
Vyhodit čurbes a koupit kytku je rekonstrukce?
J61e75r82g92u68š 33B77a51č35a
Nefunguje to, koupíte za 1.500.000, zrekonstruujete za 500.000, prodáte max. za 1.800.000.
J27a56r64o59m81í94r 27C82h44a34l32o61u84p41k37a
Kde se v článku prosím píše o rekonstrukci???
V51ě97r81a 56B10e88n92o25v44á
U nás by nestačil jen úklid, ale výměna kuchyně - ta bývá nejhorší, kachličky, koberce nebo parkety, koupelnu atd - a cena jde pěkně nahoru
V16á72c73l66a43v 97J60e39b88a59v24ý
To už není jen o úklidu...to už se docela prohnete.
A47l98e80n24a 70P42i43p20e85r
Nevim jak v Britanii, ale v USA se casto takovy dum prodava jako "foreclosure". To znamena, ze hodnota domu je nizsi nez kolik majitel dluzi bance ve forme hypoteky. Banka dum zabavi a dum se casto prodava za mnohem nizsi cenu. Nevyhodou tohoto procesu je, ze to trva dlouho, nekdy az pul roku. Tyto domu majitele casto opusti jen se zakladnim majetkem a spousta veci (a neporadek) zustanou v domu.
P57a92v76e43l 54S50o69b50o31t50k45a
V USA je hypotéka na dům, v ČR na člověka. Tj. pokud se v USA dotyčný sbalí, protože např. zbývající splátky jsou vyšší než aktuální hodnota domu, nic se neděje, je to problém banky.
V ČR je to ale jinak, tj. dům je jen zástavou, kterou ručí člověk, který si hypotéku sjednal na sebe. Proto jsou také u nás prodeje domů s hypotékou daleko komplikovanější - v USA je jedno kdo bance hypotéku splácí, pokud splácí, a pokud ne je bance jedno komu ten dům seberou.
Tj pokud jdete jinam, prodáváte bez potíží za rozdíl... podle mne je to lepší systém, protože podporuje efektivní a pružný obchod s nemovitostí.
A33l41e30š 53L18i30s59o48v45s72k91ý
To u nás jsme šikovnější - poloslepé babce nabídneme k podpisu jakýsi papír a do měsíce se stěhujeme do nového!
K71a34r27e89l 52V27a66c84h66u54t
V Anglii to možná chodí jinak... Každoročně platíte DAŇ z nemovitosti (pořádnou), ale zas třeba neplatíte daň z nějakého prodávání a nakupování...
J82a38n 85S22e95m39i22k
platite "dan z nemovitosti" (=dan mstskemu uradu za sluzby jako je odvoz odpadku), a take jeste dan z prevodu nemovitosti kdyz dum kupujete
F37r19a18n47t23i89š16e77k 36V15r50á81n94a
Vidíte, takhle líní jsou v Anglii místní obyvatelé i přestěhovalci, a přesto tam berou několikanásobně vyšší platy i sociální dávky než v ČR. Když vám to nevadí, tak ať vás tady Sobotkovsko-babišovsko-singerovská mafie okrádá
J73a23n 64S31e51m26i64k
taky tam maji ale o dost drazsi sluzby, najmy, nemovitosti atd.
(ten typicky anglicky radovy dum z clanku je asi ekvivalentam ceskeho normalniho bytu max 70m2 .... viz za 4mil Kc nekde na kraji Birminghamu ve ctvrti s neprizpusobivymi coz je s prominutim zadek sveta kde neni prace atd...neco jako byt nekde na kraji Usti nebo Ostravy
H97a52n83a 45P83r90o50c12h44á41z22k89o47v55á
Navic se obavam ze v takovych domech, kde zila podobna cunata nebudou ty odpadky jedinym problemem - ti lidi se proste o ten dum celkove nestarali. Takze to bude chtit i vymalovat, podlahy budou ve strasnem stavu. Strecha rovnez. Sem tam bude odpadat nejaka klika atd. Tudiz pri blizsim zkoumani se do koupi za vyrazne vyssi cenu do toho stejne nikdo nepozene.
H18a62n83a 33P20r37o83c73h89á60z43k83o59v18á
No tak koupit nejakou ruinu, zrekonstruovat ji a potom prodat - tam bych si jeste nejaky zisk dokazala prestavit - i kdyz ... ale dejme tomu. Ovsem pokud se jedna jen o uklid, kdyby by to byl takovy zlaty dul, zacnou to delat vsichni a tim padem uz takovych moznosti moc nebude (i puvodni majitele se po case chytnou za nos a zacnou uklizet) + fajn vidim tam zisk 11 000 liber, coz se muze zdat hodne, ovsem jeste by to chtelo nam prozradit kolik potom dotycny zaplatil na danich/poplatcich.
J25a31k89u53b 23K56r93e84j35č71í
Hm, to ze neuklizeny byt se prodal za mesic za 114 950 liber a ze po mesicnim uklidu se ted nabizi k prodeji za 125 tisíc liber jeste zdaleka neznamena, ze se za tu cenu i proda...
Jak bydlí Simona Krainová: bytu v podkroví vévodí fotografie majitelky
Architekt či designér by při navrhování interiéru měl důsledně respektovat styl a potřeby klienta....
Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti
Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
Při rekonstrukci mezonetu pamatovali na spotřebu energií, bourali i příčky
Rekonstrukce bydlení je vždy velkým dobrodružstvím. To platí i o nedávné přestavbě dvoupodlažního...
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
S čím přijeli čeští designéři a výrobci ohromit Milán: židle, sklo a vany
Týden nabitý designem čeká návštěvníky už 62. ročníku veletrhu Salone del Mobile Milano, který...
Pronájem obchodního prostoru 40 m2 Brno, Křídlovická
Křídlovická, Brno - Staré Brno
12 000 Kč/měsíc