Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pět rad, které ulehčí jednání se stavebním úřadem. Hlavně se usmívejte

Stavět bez povolení nebo ohlášení se nemusí vyplatit. Stavební zákon lze totiž vykládat různě, každý úřad, a každý úředník mají svá „specifika“. Proto bývá důležité probrat některé věci předem a osobně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J53i20n20d39ř88i42c96h 17Š73k73o69p15e14k 4865711760575

u nás je to v poho. Stavební úřad má navrh jen pokud s ním člověk jedná slušně a stavbu chce postavit legálně. Pokud ho někdo ignoruje, úřad vypotí jeden výuhružný dopis a pokud se něj nereaguje, dá případ k ledu. Takže po vlastní zkušenosti s legální stavbou, jsou již všechny následující stavební úpravy bez povolení a je klid

0/0
8.10.2014 7:40

P64a86v16e48l 29O72d90r19a55z22i68l 6104389397910

Prvotní problém nastává u voleb do Parlamentu, kam lidé zvolí také různé grázlíky a blbce. Podle toho vypadají zákony. Když už je dementní zákon, úředníkovi moc prostoru k manévrování nezbývá. Když je dementní i úředník, je neštěstí hotovo.

A navíc rádi berou. Ne všichni, ale hodně z nich.

+1/0
6.10.2014 10:12

P96a63v97e58l 72O85d42r39a87z66i86l 6234979897490

Proto bývá nejlepší na jednání s úřadem poslat architekta/projektanta, kterej už v tom umí chodit a daný konkrétní úřad zná.

Nápad se černou stavbou je totální mimoňovina, pokud nejste místní kápo, tak vám to neprojde, nebo projde, ale bude to hooodně drahý.

+1/0
6.10.2014 10:14

A32l77e59n61a 41V58e89s40e33l46á 3293291435298

Asi je to jak kde - ale u nás to není stavební úřad, kdo dělá problémy. Kolikrát jsou z toho sami nešťastní, měli by to rádi smeteno ze stolu, ale odvolá se jeden soused, pak druhý... pak někdo, kdo s vaší stavbou nesouhlasí, podá žalobu k soudu a věc se táhne další roky. (Máme u nás na vsi takového aktivistu, bohužel stavebního inženýra, co obchází nové stavby a jak zahlédne něco, co se mu zdá, že je nad rámec, už podává stížnosti či žaloby... ) Obecně vzato už dost let nemám na žádném úřadu pocit, že by chtěli svévolně buzerovat, naopak se setkávám se značnou ochotou a vstřícností, pokud to jen trochu jde.

+2/0
6.10.2014 9:54

J37a16n 44S43a77l17o49m87o23n 4139710321565

To s vámi souhlasím. Většinou se ukáže že nebuzerují úředníci, ale nějakej pitomec, kterej nejdřív buzeruje je a oni se potom začnou krýt zbytečnou přísností a zkostnatělostí.

+1/0
6.10.2014 13:00

A28l80e42x59a92n29d16r 89K89o50s76t96k42a 8172328746214

Kamarádovi takhle zavřeli stavbu na půl roku, protože si sousedka stěžovala, že se jí bojí pejsek. Pak snad někomu došlo, co je to za kravinu, tak to zas povolili.

0/0
6.10.2014 16:42

J53a65n 98S20a59l60o51m78o29n 4819980431645

No, to je přesný příklad. Úředník nechtěl řešit nechutnou babu která mu tam bůhví čím vyhrožovala (nic jinýho to být nemohlo jinak by ji s tím poslal kamsi) a tak si to zjednodušil buzerací stavaře. Jinak by nebuzeroval.

0/0
6.10.2014 16:44

J56o89s19e11f 71K59r90o85u35p10a 1369392466658

A hlavně se podívejte, zda již před vámi "neotravuje"  úředníka jiný stavebník.  Úředník by vám měl dát při návštěvě pouze obecné informace, konkrétní až k řádné písemné žádosti. Ono totiž není jednoduché  jenom se podívat na situaci a říci můžete stavět, úředník je vázán např. řadou jiných vyjádření a stanovisek. Fundované posouzení zabere  několik hodin.  ;-)

+1/0
6.10.2014 0:03

J67a46n 44S10a27l23o11m58o15n 4339460671305

Ale i ty obecné informace typu kdo, kde, kdy, jak a kam člověku hodně pomůžou a pokud má i plán a úředník na první pohled pozná něco co neštimuje, tak je lepší když to řekne hned. Jinak se takovou prvotní informací nebude zdržovat ani ten úředník.

0/0
6.10.2014 13:03

M90a79r72t47i16n55a 35N93o86v87o41t45n72á 4837357288652

to už přece dávno není, co bývalo! nezamrzli jste s těma "radama" náhodou v minulém tisíciletí?

+1/0
5.10.2014 23:18

J71a79n 23P93r82o42v83a80z81n30í63k 6968844850631

Pokud přijde zákazník pět minut před tím, než chci jít na oběd a je tam 45 minut, jsem rád, protože z jeho nákupu dostanu výplatu. To jen z úředníků se musíme všichni posrat, abychom náhodou chudáka nerušili ve špatnou chvíli.

+7/0
5.10.2014 21:01

J13a39k98u15b 61K61o30r83e21c 6714800571133

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne hájí uredni hodiny.

0/0
5.10.2014 21:22

J64a53k38u75b 40K48o60r65e54c 6354170471883

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne jako uredni hodiny.

0/−1
5.10.2014 21:22

J65o34s34e70f 95K12r11o76u42p42a 1839292656148

Z vašich  otravných dotazů však úředník nedostane nic;-)

0/0
6.10.2014 0:05

J51a95n 11P32r12o83v80a26z37n90í87k 6668454340961

Ale z mého otravného domu zaplatím daně.

0/0
6.10.2014 8:18

J57a14n 90S67a72l94o94m58o50n 4749770561365

Koukám, že asi budete patřit mezi "klienty na zabití". ;-D Ano, platíte si toho úředníka z daní jako my všichni, ale uvědomte si že je to člověk a ne robot. Elementální slušnost vám vždycky pomůže řešit vše v klidu. Ještě jsem nezažil projekt kde by nebyl nějaký problém a pokud si hned na začátku člověk znepřátelí protistranu svým přístupem, tak pak je to všechno hrozně těžký.

0/0
6.10.2014 13:07

J32a21n 54S56a74l44o19m69o53n 4129140631175

Protože když mu tam takhle každej den někdo příjde, tak z toho dostane akorát žaludeční vředy a pak bude ještě míň příjemný. Ono je vidět že neděláte kancelářskou práci. :-)

0/0
6.10.2014 13:04

D49a96n42i82e38l 65B75e78d83n38á91ř 1608916181557

Máte naprosto pravdu. Máme 205 m2 a garantuji vám, že 30 denní lhůta na vyjádření je jim úplně ukradená. Alespoň u nás :-/ Můžu si jít stěžovat? Ano. Pak ale nepostavím ani za 2 roky... Nedostanu ani jeden podepsaný papír. Toť realita v ČB.

0/0
5.10.2014 20:58

R46a60d56o33s37l54a92v 25K46l41a91u11d24a 5374148114852

"Snadno se vám stane, že se setkáte se špatně naladěným úředníkem. V takovém případě je důležité si udržet pozitivní přístup.";-D  Ale hovňajs. Především je potřeba takového úředníka vyrazit. Ve frontě na ÚP si uvědomí, že vlastně nikdy neměl důvod být špatně naladěným úředníkem.

+13/0
5.10.2014 20:43

P14a64v54e97l 25O66d45r22a79z56i47l 6814619947810

... aneb když se protivnej úředník ze stavebního úřadu setká s neméně protivným úředníkem na ÚP ;-D

0/0
6.10.2014 10:08

J36a62n 32S91a55l80o35m62o56n 4809950501465

Hm, vy ste asi nikdy neměl "den blbec". Něco jinýho je, když je naštvanej furt a něco jinýho když se ukáže že má zrovna jeden z takových pitomých dnů a prostě jen nemá náladu.

0/0
6.10.2014 13:08

P64e60t51r 79P37r15o56c36h62á57z31k92a 9206216562962

Když to tady tak pročítám, musím dát manželce za pravdu (pracuje na stavebním odboru ;-) ). Vždy cky když přijde z práce totálně servaná a psychicky úplně na dně, ptám se, co že se jako zase dělo? Nic, všechno OK, jen kdyby se lidi chovali normálně :-/

+3/−5
5.10.2014 20:34

T54o43m83á45š 19S73w60a14t21z54i15n77a 6122979260297

chodím na SÚ již čtyři roky a vždy přijdu totálně na dně...3X pochybila úřednice SÚ - dokonce to přiznala samotná vedoucí onoho SÚ...kdyby byly úřednice placené dle toho jak pracují - neměla by možná některá z nich co jíst...;-(

0/0
5.10.2014 20:58

P26e98t56r 28P15r67o54c55h47á54z72k15a 9116986442682

Ano...některé. Tak jako ve všech profesích.

0/0
5.10.2014 21:22

D78a64n11i47e21l 14B37e89d10n47á67ř 1818986781347

Všechny profese neplatím ze svých daní. Kdybych se jednou já takhle zachoval vůči svému obchodnímu partnerovi, tak bych mohl celý business zabalit. Už bych si neštrejch. A když by to tak udělal každý, kdo by pak platil ty daně? Nikdy bych si nedovolil v práci chovat se tak, jak se ke mě chovali na SÚ. A to opakovaně.

+2/0
5.10.2014 21:38

J63a41n 11S76a21l64o38m91o86n 4879380971635

Jestli na toho úředníka na SÚ koukáte stejně jako na svého zaměstnance, tak se tomu ani nedivím. Zkuste k němu mít stejný přístup jako ke svému obchodnímu partnerovi a věřím, že bude vše úplně jinak. :-)

0/0
6.10.2014 13:11

J11a55n 12S22a19l46o98m46o95n 4789170211715

V tom případě mě udivuje, že to vedoucí neřešila personálně. Tam bude chyba asi někde jinde. :-)

0/0
6.10.2014 13:10

K65a28r66e10l 72D55v68o30ř18á73k 2984312332134

Na jednání přijďte s mužem vysokým nejméně 180 cm a při jednání si na stůl ledabyle odložte Glock. A uvidíte, že nebudou žádné problémy. Je to mafie, tak jako s mafií s nimi musíte jednat.

+5/−1
5.10.2014 20:09

M49a71r24t59i82n 16P72i88t53u44c54h71a 8622788863675

Ne, zadne problemy nebudou. Na rizeni pred uradem totiz vubec nedojde, protoze minimalne bude vysvetlovat, proc nenosite zbran skryte.

A ted bez spat, zitra vstavas do skoly.

+1/0
5.10.2014 20:12

T61o93m65á49š 98D20o34l85e24ž81a38l 8433917810128

Pan Dvořák není daleko od pravdy. Znám podnikatele, který staví načerno na obecním pozemku....Úředník na stavebním úřadě na dotaz jak je to možné odvětil, že se nenechá zabít...

+3/0
5.10.2014 20:51

P90a85v42e58l 73O81d29r33a14z97i75l 6734329547100

Pche, u nás v Krně staví načerno na pozemku obce klidně i šéf odboru územního plánování a ještě se tváří ublíženě, když to někomu vadí.

0/0
6.10.2014 10:09

J92a89n 42K50u21b15a64l83e14k 4399470373446

Jasne, a jeste jim vylestiti botisky, polibit zadecek... Urednik se ma plazit pred obcanem ne obcan pred urednikem!

+5/−2
5.10.2014 19:44

J11a77n 39S96a70l41o63m85o29n 4309230851425

Další kdo má představy že on je pán a úředník kmán. Plazit se nemá nikdo. Berte úředníka jako partnera a ne jako podřízeného a uvidíte že vše půjde hladce. A zapomeňte na to že ho "platíte". Platit ho budete jen v tom případě, že mu dáte úplatek a to je nezákonné.

0/0
6.10.2014 13:14

J69i61ř50í 32S45t12e41i24e88r 4481104506705

Pokud máte dokumenty v pořádku, komunikuje se s úřady daleko lépe a rychleji. Většinou elektronickou cestou.

0/0
5.10.2014 19:30

V96í35t12ě38z29s36l53a84v 32Ř35í68p77a 5138892894241

A což takhle se, před úředníky ze stavebního úřadu, plazit !  Stačilo by to?

+10/−3
5.10.2014 15:36

J72a69n 29S64a77l44o13m42o80n 4939440941305

Což takhle je brát jako partnery a ne jako podřízené.

0/0
6.10.2014 13:17

P21a39v38e55l 10T44o38m82a90n 1105866411579

Pochybuji, že by si zaměstnanci banky, pojišťovny nebo třeba energetické společnosti dovolili Vás odmítnout přijmout před koncem pracovní doby nebo před oběděm. Tam s Vámi jednají stejně ať je před oběděm nebo po snídani, protože, čím spokojenější klient, tím více zakázek a tím větší provize.

+12/−1
5.10.2014 12:29

V46á35c81l54a41v 21J51e98b25a78v80ý 8850919613316

Jenže tak nefunguje státní zaměstnanec. On má svoje prachy jistý a víc nedostane za vaší spokojenost, ale za podlejzání šéfovi. To je celý problém.

A druhý problém je, že když vás úřad šikanuje, tak se musíte soudit a vše si platíte sám...za úřad to platí obec (tedy mi všichni) a stejně se nakonec úřadu nic nestane a úředník neskončí na pracáku. :-/

+7/−1
5.10.2014 13:16

J68a56n 34S90a57l64o21m94o39n 4319120551605

Oni vás většinou neodmítnou ani na tom úřadě, ale šťastní z toho nejsou ani ti pracovníci v bance. Mimochodem u té banky se mi stalo že se mi zástupce omlouval a domluvil mi třeba kolegu, nebo jsme si domluvili schůzku na jindy.

0/0
6.10.2014 13:16

M40a80r68t42i32n 30P97i76t60u36c61h32a 8532308953605

Je potřeba si uvědomit jednu věc. Porušení stavebního zákona je přetupek. Pokud celý barák předělám a dva roky se nic neděje, je vše ok a nikdo už mě nemůže potrestat.

Nemluvím o přístavbě nebo novostavbě, která by se musela odstranit, ale u rekontrukce návrat do původního stavu v úvahu nepřipadá, takže pohoda.

Výměna oken, vestavba podkroví, opravy střechy či předělání garáže a všeho možného se tak hladce obejdou bez jakéhokoli papírování.

0/−3
5.10.2014 11:51

J57i69ř18i82n17a 24S44a75v94o82v92a 1351405516323

velmi se mýlíte - zahájit řízení na odstranění stavby lze kdykoli, tam žádná promlčecí doba není ;-)

+1/0
5.10.2014 12:10

M39a65r89t67i44n 20P48i62t70u63c53h18a 8292728683145

Ano. Ale co chce u rekonstrukce odstranit? Původní stav už neexistuje.

0/0
5.10.2014 12:14

J43a25r44m81i61l93a 71M53a26c46h91o46v49á 9375714468184

Vyměníš v památkové zóně dřevěná za plastová okna - vrátíš do původního stavu. Předěláš střechu a dáš tam bez povolení střešní okna? Vrátíš do původního stavu. A navíc dostaneš pokutu. Stojí to za to? Když to nepůjde vrátit do původního stavu  tak to dvojnásobně zaplatíš na sankcích. Není to tak jednoduché.

0/0
5.10.2014 12:24

M14a31r65t62i62n 60P50i18t17u46c28h62a 8152248133365

V památkové zóně možná. Jinde ale ne. A pokuta právě být nemůže - přestupek je po dvou letech promlčený.

Proto píšu, že stavba se odstranit musí, ale u rekontrukce už s tím úřad nic neudělá a sankci také po promlčení udělit nemůže.

A že tenhle postup je dost často jednodušší, než si vyběhávat různá povolení a projekty na kdejakou blbost.

0/0
5.10.2014 12:31

J78i58ř20i95n68a 70S45a92v46o50v96a 1271115236433

1) pojem "rekonstrukce" stavební zákon nezná

2) ale i ta vaše rekonstrukce je v přeneseném slova smyslu stavba jako každá jiná a tudíž lze úpravy provedené během ní nařídit odstranit ;-)

3) existuje cosi jako archiv stavebního úřadu kde většinou lze předchozí kolaudovaný stav dohledat

+2/0
5.10.2014 20:29

T90o17m98á25š 50D12o51l80e63ž92a73l 8533567520908

Pan Pitucha má pravdu...Váš názor je pouhá teorie...mám za sebou totální reonstrukci přímo na náměstí. Vše bez projektu a jákohokoli papírování...

Když jsem se ptal na stabenmím úřadě před zahájením prací tak mi bylo řečeno, že pokud se nemění zastavěná plocha a nebudu zasahovat do nosných zdí tak je to zbytečné...

Vzhledem k tomu, že od původního 100 let starého odmu neexistuje žádní dokumentace, tak asi težko po rekonstrukci někdo určí, co je původní a co ne...

Nehledě na to, že stavební úřad sím nic nebude činit, reaguje pouze na podnět čili udání...

0/0
5.10.2014 20:57

T32o88m20á69š 77Z61e49m49a42n 3855728264215

Především v okamžiku kdy není úřadu znám předchozí stav ani není schopen zjistit změnu.

+1/0
5.10.2014 15:35

J63i33ř16i93n12a 37S54a15v97o61v34a 1371775566123

většinou vás napráskají vaši milí sousedé ;-)

0/0
5.10.2014 20:26

J94a26r87m50i54l39a 74M37a90c52h65o39v66á 9595824638394

Já mám zkušenosti dobré. I když zákony jsou "na hlavu". Potřebovala jsem přistavit v sobotu kontajner na stěhování. V pondělí jsem zavolala na Technickou správu, kde jsem se dozvěděla, že musím mít povolení z dopravního oddělení, zaplatit na ekonomickém oddělení a podobné chuťovky. Paní z dopravního mi po telefonu řekla že fajn, ať si dám písemnou žádost a oni se mi  do 30!!!  dnů ozvou. Myslela jsem, že si dělá srandu. Ale je fakt, když jsem jí vysvětlila, že se stěhují a že prostě ten barák vyklidit musím, zákon-nezákon, do pátku jsem měla vše vyřízené. Takže - ono to není jen o lidech, ale i o připitomělých zákonech. A mně se jednalo fakt  jen o blbý kontajner.

+1/0
5.10.2014 11:43

B34e68n 98P69a66v59k54a 1257463157331

A není to spíše o těch úřednících?

0/0
5.10.2014 12:03







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.