Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pět rad, které ulehčí jednání se stavebním úřadem. Hlavně se usmívejte

Stavět bez povolení nebo ohlášení se nemusí vyplatit. Stavební zákon lze totiž vykládat různě, každý úřad, a každý úředník mají svá „specifika“. Proto bývá důležité probrat některé věci předem a osobně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J98i64n89d42ř18i12c91h 44Š62k16o10p31e86k 4715241310965

u nás je to v poho. Stavební úřad má navrh jen pokud s ním člověk jedná slušně a stavbu chce postavit legálně. Pokud ho někdo ignoruje, úřad vypotí jeden výuhružný dopis a pokud se něj nereaguje, dá případ k ledu. Takže po vlastní zkušenosti s legální stavbou, jsou již všechny následující stavební úpravy bez povolení a je klid

0/0
8.10.2014 7:40

P98a15v95e75l 44O26d31r70a44z96i96l 6804919217310

Prvotní problém nastává u voleb do Parlamentu, kam lidé zvolí také různé grázlíky a blbce. Podle toho vypadají zákony. Když už je dementní zákon, úředníkovi moc prostoru k manévrování nezbývá. Když je dementní i úředník, je neštěstí hotovo.

A navíc rádi berou. Ne všichni, ale hodně z nich.

+1/0
6.10.2014 10:12

P59a17v20e39l 57O29d86r98a58z76i35l 6154199487430

Proto bývá nejlepší na jednání s úřadem poslat architekta/projektanta, kterej už v tom umí chodit a daný konkrétní úřad zná.

Nápad se černou stavbou je totální mimoňovina, pokud nejste místní kápo, tak vám to neprojde, nebo projde, ale bude to hooodně drahý.

+1/0
6.10.2014 10:14

A95l91e79n82a 58V59e68s20e33l30á 3723201465668

Asi je to jak kde - ale u nás to není stavební úřad, kdo dělá problémy. Kolikrát jsou z toho sami nešťastní, měli by to rádi smeteno ze stolu, ale odvolá se jeden soused, pak druhý... pak někdo, kdo s vaší stavbou nesouhlasí, podá žalobu k soudu a věc se táhne další roky. (Máme u nás na vsi takového aktivistu, bohužel stavebního inženýra, co obchází nové stavby a jak zahlédne něco, co se mu zdá, že je nad rámec, už podává stížnosti či žaloby... ) Obecně vzato už dost let nemám na žádném úřadu pocit, že by chtěli svévolně buzerovat, naopak se setkávám se značnou ochotou a vstřícností, pokud to jen trochu jde.

+2/0
6.10.2014 9:54

J94a46n 80S23a88l98o36m63o14n 4919490781285

To s vámi souhlasím. Většinou se ukáže že nebuzerují úředníci, ale nějakej pitomec, kterej nejdřív buzeruje je a oni se potom začnou krýt zbytečnou přísností a zkostnatělostí.

+1/0
6.10.2014 13:00

A95l27e67x90a26n61d94r 62K11o88s22t37k72a 8982488986164

Kamarádovi takhle zavřeli stavbu na půl roku, protože si sousedka stěžovala, že se jí bojí pejsek. Pak snad někomu došlo, co je to za kravinu, tak to zas povolili.

0/0
6.10.2014 16:42

J36a56n 75S62a90l80o87m33o94n 4599430681385

No, to je přesný příklad. Úředník nechtěl řešit nechutnou babu která mu tam bůhví čím vyhrožovala (nic jinýho to být nemohlo jinak by ji s tím poslal kamsi) a tak si to zjednodušil buzerací stavaře. Jinak by nebuzeroval.

0/0
6.10.2014 16:44

J75o90s18e79f 50K23r15o62u80p93a 1839712416458

A hlavně se podívejte, zda již před vámi "neotravuje"  úředníka jiný stavebník.  Úředník by vám měl dát při návštěvě pouze obecné informace, konkrétní až k řádné písemné žádosti. Ono totiž není jednoduché  jenom se podívat na situaci a říci můžete stavět, úředník je vázán např. řadou jiných vyjádření a stanovisek. Fundované posouzení zabere  několik hodin.  ;-)

+1/0
6.10.2014 0:03

J91a11n 60S35a36l25o14m84o23n 4329510431365

Ale i ty obecné informace typu kdo, kde, kdy, jak a kam člověku hodně pomůžou a pokud má i plán a úředník na první pohled pozná něco co neštimuje, tak je lepší když to řekne hned. Jinak se takovou prvotní informací nebude zdržovat ani ten úředník.

0/0
6.10.2014 13:03

M85a13r91t65i45n29a 41N59o46v46o63t29n96á 4857107728742

to už přece dávno není, co bývalo! nezamrzli jste s těma "radama" náhodou v minulém tisíciletí?

+1/0
5.10.2014 23:18

J80a77n 29P49r52o40v93a98z17n42í23k 6708154940571

Pokud přijde zákazník pět minut před tím, než chci jít na oběd a je tam 45 minut, jsem rád, protože z jeho nákupu dostanu výplatu. To jen z úředníků se musíme všichni posrat, abychom náhodou chudáka nerušili ve špatnou chvíli.

+7/0
5.10.2014 21:01

J97a78k78u76b 77K12o28r35e22c 6134410641243

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne hájí uredni hodiny.

0/0
5.10.2014 21:22

J71a17k27u28b 84K49o57r70e65c 6164450591613

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne jako uredni hodiny.

0/−1
5.10.2014 21:22

J71o46s21e97f 46K74r40o68u70p97a 1169302956958

Z vašich  otravných dotazů však úředník nedostane nic;-)

0/0
6.10.2014 0:05

J78a59n 92P37r48o97v38a83z45n34í94k 6528304540101

Ale z mého otravného domu zaplatím daně.

0/0
6.10.2014 8:18

J37a23n 72S40a27l49o55m88o10n 4149940891825

Koukám, že asi budete patřit mezi "klienty na zabití". ;-D Ano, platíte si toho úředníka z daní jako my všichni, ale uvědomte si že je to člověk a ne robot. Elementální slušnost vám vždycky pomůže řešit vše v klidu. Ještě jsem nezažil projekt kde by nebyl nějaký problém a pokud si hned na začátku člověk znepřátelí protistranu svým přístupem, tak pak je to všechno hrozně těžký.

0/0
6.10.2014 13:07

J12a46n 28S21a63l53o60m90o15n 4239180201625

Protože když mu tam takhle každej den někdo příjde, tak z toho dostane akorát žaludeční vředy a pak bude ještě míň příjemný. Ono je vidět že neděláte kancelářskou práci. :-)

0/0
6.10.2014 13:04

D42a61n74i73e51l 32B19e23d70n70á91ř 1578646771387

Máte naprosto pravdu. Máme 205 m2 a garantuji vám, že 30 denní lhůta na vyjádření je jim úplně ukradená. Alespoň u nás :-/ Můžu si jít stěžovat? Ano. Pak ale nepostavím ani za 2 roky... Nedostanu ani jeden podepsaný papír. Toť realita v ČB.

0/0
5.10.2014 20:58

R13a13d36o43s13l48a10v 43K87l75a40u66d11a 5484458174592

"Snadno se vám stane, že se setkáte se špatně naladěným úředníkem. V takovém případě je důležité si udržet pozitivní přístup.";-D  Ale hovňajs. Především je potřeba takového úředníka vyrazit. Ve frontě na ÚP si uvědomí, že vlastně nikdy neměl důvod být špatně naladěným úředníkem.

+13/0
5.10.2014 20:43

P32a17v86e23l 37O34d40r52a66z73i87l 6744579297150

... aneb když se protivnej úředník ze stavebního úřadu setká s neméně protivným úředníkem na ÚP ;-D

0/0
6.10.2014 10:08

J87a81n 61S12a19l80o76m58o92n 4609410841745

Hm, vy ste asi nikdy neměl "den blbec". Něco jinýho je, když je naštvanej furt a něco jinýho když se ukáže že má zrovna jeden z takových pitomých dnů a prostě jen nemá náladu.

0/0
6.10.2014 13:08

P90e52t22r 31P34r84o97c41h70á51z89k74a 9116136592802

Když to tady tak pročítám, musím dát manželce za pravdu (pracuje na stavebním odboru ;-) ). Vždy cky když přijde z práce totálně servaná a psychicky úplně na dně, ptám se, co že se jako zase dělo? Nic, všechno OK, jen kdyby se lidi chovali normálně :-/

+3/−5
5.10.2014 20:34

T54o22m28á21š 60S23w66a82t15z49i51n39a 6382299750927

chodím na SÚ již čtyři roky a vždy přijdu totálně na dně...3X pochybila úřednice SÚ - dokonce to přiznala samotná vedoucí onoho SÚ...kdyby byly úřednice placené dle toho jak pracují - neměla by možná některá z nich co jíst...;-(

0/0
5.10.2014 20:58

P54e77t75r 30P75r53o32c44h16á55z20k20a 9226436782732

Ano...některé. Tak jako ve všech profesích.

0/0
5.10.2014 21:22

D97a22n34i86e71l 55B79e91d98n64á50ř 1788586891417

Všechny profese neplatím ze svých daní. Kdybych se jednou já takhle zachoval vůči svému obchodnímu partnerovi, tak bych mohl celý business zabalit. Už bych si neštrejch. A když by to tak udělal každý, kdo by pak platil ty daně? Nikdy bych si nedovolil v práci chovat se tak, jak se ke mě chovali na SÚ. A to opakovaně.

+2/0
5.10.2014 21:38

J22a69n 98S18a57l81o15m16o77n 4689940761535

Jestli na toho úředníka na SÚ koukáte stejně jako na svého zaměstnance, tak se tomu ani nedivím. Zkuste k němu mít stejný přístup jako ke svému obchodnímu partnerovi a věřím, že bude vše úplně jinak. :-)

0/0
6.10.2014 13:11

J66a55n 71S92a15l72o65m39o17n 4519150821325

V tom případě mě udivuje, že to vedoucí neřešila personálně. Tam bude chyba asi někde jinde. :-)

0/0
6.10.2014 13:10

K94a37r76e88l 80D64v57o65ř78á96k 2514442692254

Na jednání přijďte s mužem vysokým nejméně 180 cm a při jednání si na stůl ledabyle odložte Glock. A uvidíte, že nebudou žádné problémy. Je to mafie, tak jako s mafií s nimi musíte jednat.

+5/−1
5.10.2014 20:09

M26a16r27t18i13n 59P13i47t41u18c77h85a 8522268743825

Ne, zadne problemy nebudou. Na rizeni pred uradem totiz vubec nedojde, protoze minimalne bude vysvetlovat, proc nenosite zbran skryte.

A ted bez spat, zitra vstavas do skoly.

+1/0
5.10.2014 20:12

T62o56m13á74š 58D19o77l11e79ž23a21l 8943107750738

Pan Dvořák není daleko od pravdy. Znám podnikatele, který staví načerno na obecním pozemku....Úředník na stavebním úřadě na dotaz jak je to možné odvětil, že se nenechá zabít...

+3/0
5.10.2014 20:51

P51a70v13e49l 22O10d34r95a78z71i91l 6894449797120

Pche, u nás v Krně staví načerno na pozemku obce klidně i šéf odboru územního plánování a ještě se tváří ublíženě, když to někomu vadí.

0/0
6.10.2014 10:09

J77a15n 48K14u24b87a87l66e50k 4669950493176

Jasne, a jeste jim vylestiti botisky, polibit zadecek... Urednik se ma plazit pred obcanem ne obcan pred urednikem!

+5/−2
5.10.2014 19:44

J45a90n 51S41a41l14o44m81o23n 4349700621315

Další kdo má představy že on je pán a úředník kmán. Plazit se nemá nikdo. Berte úředníka jako partnera a ne jako podřízeného a uvidíte že vše půjde hladce. A zapomeňte na to že ho "platíte". Platit ho budete jen v tom případě, že mu dáte úplatek a to je nezákonné.

0/0
6.10.2014 13:14

J16i94ř86í 27S87t65e98i20e42r 4891604716595

Pokud máte dokumenty v pořádku, komunikuje se s úřady daleko lépe a rychleji. Většinou elektronickou cestou.

0/0
5.10.2014 19:30

V62í81t45ě98z54s13l83a87v 55Ř35í10p47a 5138482974431

A což takhle se, před úředníky ze stavebního úřadu, plazit !  Stačilo by to?

+10/−3
5.10.2014 15:36

J33a35n 78S52a35l65o59m55o79n 4789610511335

Což takhle je brát jako partnery a ne jako podřízené.

0/0
6.10.2014 13:17

P34a57v61e80l 69T53o80m98a76n 1355266581469

Pochybuji, že by si zaměstnanci banky, pojišťovny nebo třeba energetické společnosti dovolili Vás odmítnout přijmout před koncem pracovní doby nebo před oběděm. Tam s Vámi jednají stejně ať je před oběděm nebo po snídani, protože, čím spokojenější klient, tím více zakázek a tím větší provize.

+12/−1
5.10.2014 12:29

V27á48c61l26a49v 62J60e22b98a66v35ý 8910179373266

Jenže tak nefunguje státní zaměstnanec. On má svoje prachy jistý a víc nedostane za vaší spokojenost, ale za podlejzání šéfovi. To je celý problém.

A druhý problém je, že když vás úřad šikanuje, tak se musíte soudit a vše si platíte sám...za úřad to platí obec (tedy mi všichni) a stejně se nakonec úřadu nic nestane a úředník neskončí na pracáku. :-/

+7/−1
5.10.2014 13:16

J84a53n 74S34a32l46o32m10o52n 4859320781545

Oni vás většinou neodmítnou ani na tom úřadě, ale šťastní z toho nejsou ani ti pracovníci v bance. Mimochodem u té banky se mi stalo že se mi zástupce omlouval a domluvil mi třeba kolegu, nebo jsme si domluvili schůzku na jindy.

0/0
6.10.2014 13:16

M62a34r57t53i36n 75P28i42t16u27c61h21a 8882728223585

Je potřeba si uvědomit jednu věc. Porušení stavebního zákona je přetupek. Pokud celý barák předělám a dva roky se nic neděje, je vše ok a nikdo už mě nemůže potrestat.

Nemluvím o přístavbě nebo novostavbě, která by se musela odstranit, ale u rekontrukce návrat do původního stavu v úvahu nepřipadá, takže pohoda.

Výměna oken, vestavba podkroví, opravy střechy či předělání garáže a všeho možného se tak hladce obejdou bez jakéhokoli papírování.

0/−3
5.10.2014 11:51

J93i54ř76i46n52a 81S91a81v50o34v24a 1791265606733

velmi se mýlíte - zahájit řízení na odstranění stavby lze kdykoli, tam žádná promlčecí doba není ;-)

+1/0
5.10.2014 12:10

M63a40r80t66i45n 42P76i47t79u61c96h52a 8462568713215

Ano. Ale co chce u rekonstrukce odstranit? Původní stav už neexistuje.

0/0
5.10.2014 12:14

J57a58r86m92i90l76a 11M18a19c51h65o71v84á 9515144618894

Vyměníš v památkové zóně dřevěná za plastová okna - vrátíš do původního stavu. Předěláš střechu a dáš tam bez povolení střešní okna? Vrátíš do původního stavu. A navíc dostaneš pokutu. Stojí to za to? Když to nepůjde vrátit do původního stavu  tak to dvojnásobně zaplatíš na sankcích. Není to tak jednoduché.

0/0
5.10.2014 12:24

M65a86r56t57i90n 55P22i61t77u38c65h90a 8842488443935

V památkové zóně možná. Jinde ale ne. A pokuta právě být nemůže - přestupek je po dvou letech promlčený.

Proto píšu, že stavba se odstranit musí, ale u rekontrukce už s tím úřad nic neudělá a sankci také po promlčení udělit nemůže.

A že tenhle postup je dost často jednodušší, než si vyběhávat různá povolení a projekty na kdejakou blbost.

0/0
5.10.2014 12:31

J61i12ř32i66n73a 79S72a63v79o58v36a 1901215756933

1) pojem "rekonstrukce" stavební zákon nezná

2) ale i ta vaše rekonstrukce je v přeneseném slova smyslu stavba jako každá jiná a tudíž lze úpravy provedené během ní nařídit odstranit ;-)

3) existuje cosi jako archiv stavebního úřadu kde většinou lze předchozí kolaudovaný stav dohledat

+2/0
5.10.2014 20:29

T19o91m89á55š 89D83o64l98e67ž41a80l 8393977720518

Pan Pitucha má pravdu...Váš názor je pouhá teorie...mám za sebou totální reonstrukci přímo na náměstí. Vše bez projektu a jákohokoli papírování...

Když jsem se ptal na stabenmím úřadě před zahájením prací tak mi bylo řečeno, že pokud se nemění zastavěná plocha a nebudu zasahovat do nosných zdí tak je to zbytečné...

Vzhledem k tomu, že od původního 100 let starého odmu neexistuje žádní dokumentace, tak asi težko po rekonstrukci někdo určí, co je původní a co ne...

Nehledě na to, že stavební úřad sím nic nebude činit, reaguje pouze na podnět čili udání...

0/0
5.10.2014 20:57

T28o65m26á36š 90Z88e11m39a33n 3915178834935

Především v okamžiku kdy není úřadu znám předchozí stav ani není schopen zjistit změnu.

+1/0
5.10.2014 15:35

J21i95ř85i69n65a 62S71a80v91o58v88a 1131765476323

většinou vás napráskají vaši milí sousedé ;-)

0/0
5.10.2014 20:26

J97a41r98m42i64l17a 17M17a34c93h48o12v30á 9905594328964

Já mám zkušenosti dobré. I když zákony jsou "na hlavu". Potřebovala jsem přistavit v sobotu kontajner na stěhování. V pondělí jsem zavolala na Technickou správu, kde jsem se dozvěděla, že musím mít povolení z dopravního oddělení, zaplatit na ekonomickém oddělení a podobné chuťovky. Paní z dopravního mi po telefonu řekla že fajn, ať si dám písemnou žádost a oni se mi  do 30!!!  dnů ozvou. Myslela jsem, že si dělá srandu. Ale je fakt, když jsem jí vysvětlila, že se stěhují a že prostě ten barák vyklidit musím, zákon-nezákon, do pátku jsem měla vše vyřízené. Takže - ono to není jen o lidech, ale i o připitomělých zákonech. A mně se jednalo fakt  jen o blbý kontajner.

+1/0
5.10.2014 11:43

B76e79n 15P56a45v93k68a 1417193797461

A není to spíše o těch úřednících?

0/0
5.10.2014 12:03







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.