Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pět rad, které ulehčí jednání se stavebním úřadem. Hlavně se usmívejte

Stavět bez povolení nebo ohlášení se nemusí vyplatit. Stavební zákon lze totiž vykládat různě, každý úřad, a každý úředník mají svá „specifika“. Proto bývá důležité probrat některé věci předem a osobně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J82i35n15d60ř90i42c34h 77Š14k46o62p96e81k 4595121870505

u nás je to v poho. Stavební úřad má navrh jen pokud s ním člověk jedná slušně a stavbu chce postavit legálně. Pokud ho někdo ignoruje, úřad vypotí jeden výuhružný dopis a pokud se něj nereaguje, dá případ k ledu. Takže po vlastní zkušenosti s legální stavbou, jsou již všechny následující stavební úpravy bez povolení a je klid

0/0
8.10.2014 7:40

P21a65v12e92l 75O87d68r19a12z65i25l 6764919697830

Prvotní problém nastává u voleb do Parlamentu, kam lidé zvolí také různé grázlíky a blbce. Podle toho vypadají zákony. Když už je dementní zákon, úředníkovi moc prostoru k manévrování nezbývá. Když je dementní i úředník, je neštěstí hotovo.

A navíc rádi berou. Ne všichni, ale hodně z nich.

+1/0
6.10.2014 10:12

P98a80v66e10l 55O92d71r28a70z10i93l 6844549737140

Proto bývá nejlepší na jednání s úřadem poslat architekta/projektanta, kterej už v tom umí chodit a daný konkrétní úřad zná.

Nápad se černou stavbou je totální mimoňovina, pokud nejste místní kápo, tak vám to neprojde, nebo projde, ale bude to hooodně drahý.

+1/0
6.10.2014 10:14

A47l43e50n72a 72V33e62s23e42l23á 3483581965668

Asi je to jak kde - ale u nás to není stavební úřad, kdo dělá problémy. Kolikrát jsou z toho sami nešťastní, měli by to rádi smeteno ze stolu, ale odvolá se jeden soused, pak druhý... pak někdo, kdo s vaší stavbou nesouhlasí, podá žalobu k soudu a věc se táhne další roky. (Máme u nás na vsi takového aktivistu, bohužel stavebního inženýra, co obchází nové stavby a jak zahlédne něco, co se mu zdá, že je nad rámec, už podává stížnosti či žaloby... ) Obecně vzato už dost let nemám na žádném úřadu pocit, že by chtěli svévolně buzerovat, naopak se setkávám se značnou ochotou a vstřícností, pokud to jen trochu jde.

+2/0
6.10.2014 9:54

J46a18n 94S44a96l81o15m67o41n 4149510401985

To s vámi souhlasím. Většinou se ukáže že nebuzerují úředníci, ale nějakej pitomec, kterej nejdřív buzeruje je a oni se potom začnou krýt zbytečnou přísností a zkostnatělostí.

+1/0
6.10.2014 13:00

A12l47e82x25a50n47d11r 70K40o31s27t64k45a 8652408926364

Kamarádovi takhle zavřeli stavbu na půl roku, protože si sousedka stěžovala, že se jí bojí pejsek. Pak snad někomu došlo, co je to za kravinu, tak to zas povolili.

0/0
6.10.2014 16:42

J31a40n 58S85a56l61o45m86o87n 4379940521975

No, to je přesný příklad. Úředník nechtěl řešit nechutnou babu která mu tam bůhví čím vyhrožovala (nic jinýho to být nemohlo jinak by ji s tím poslal kamsi) a tak si to zjednodušil buzerací stavaře. Jinak by nebuzeroval.

0/0
6.10.2014 16:44

J52o90s67e64f 30K18r90o82u48p56a 1599822306678

A hlavně se podívejte, zda již před vámi "neotravuje"  úředníka jiný stavebník.  Úředník by vám měl dát při návštěvě pouze obecné informace, konkrétní až k řádné písemné žádosti. Ono totiž není jednoduché  jenom se podívat na situaci a říci můžete stavět, úředník je vázán např. řadou jiných vyjádření a stanovisek. Fundované posouzení zabere  několik hodin.  ;-)

+1/0
6.10.2014 0:03

J56a42n 36S50a82l50o76m67o85n 4989150741255

Ale i ty obecné informace typu kdo, kde, kdy, jak a kam člověku hodně pomůžou a pokud má i plán a úředník na první pohled pozná něco co neštimuje, tak je lepší když to řekne hned. Jinak se takovou prvotní informací nebude zdržovat ani ten úředník.

0/0
6.10.2014 13:03

M52a65r64t89i48n35a 53N42o88v68o91t66n86á 4127677668192

to už přece dávno není, co bývalo! nezamrzli jste s těma "radama" náhodou v minulém tisíciletí?

+1/0
5.10.2014 23:18

J49a93n 73P22r87o36v15a16z37n95í64k 6268494830241

Pokud přijde zákazník pět minut před tím, než chci jít na oběd a je tam 45 minut, jsem rád, protože z jeho nákupu dostanu výplatu. To jen z úředníků se musíme všichni posrat, abychom náhodou chudáka nerušili ve špatnou chvíli.

+7/0
5.10.2014 21:01

J53a50k15u82b 43K81o43r40e63c 6134650931113

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne hájí uredni hodiny.

0/0
5.10.2014 21:22

J96a50k60u17b 74K28o21r13e16c 6584420261693

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne jako uredni hodiny.

0/−1
5.10.2014 21:22

J26o36s46e26f 37K82r41o95u11p70a 1619832526658

Z vašich  otravných dotazů však úředník nedostane nic;-)

0/0
6.10.2014 0:05

J98a88n 89P78r16o92v73a51z34n40í70k 6258524430621

Ale z mého otravného domu zaplatím daně.

0/0
6.10.2014 8:18

J45a74n 85S70a39l74o84m97o47n 4429490661635

Koukám, že asi budete patřit mezi "klienty na zabití". ;-D Ano, platíte si toho úředníka z daní jako my všichni, ale uvědomte si že je to člověk a ne robot. Elementální slušnost vám vždycky pomůže řešit vše v klidu. Ještě jsem nezažil projekt kde by nebyl nějaký problém a pokud si hned na začátku člověk znepřátelí protistranu svým přístupem, tak pak je to všechno hrozně těžký.

0/0
6.10.2014 13:07

J79a22n 76S75a78l27o50m51o32n 4169750261805

Protože když mu tam takhle každej den někdo příjde, tak z toho dostane akorát žaludeční vředy a pak bude ještě míň příjemný. Ono je vidět že neděláte kancelářskou práci. :-)

0/0
6.10.2014 13:04

D35a56n39i32e62l 40B17e64d40n55á18ř 1498886301347

Máte naprosto pravdu. Máme 205 m2 a garantuji vám, že 30 denní lhůta na vyjádření je jim úplně ukradená. Alespoň u nás :-/ Můžu si jít stěžovat? Ano. Pak ale nepostavím ani za 2 roky... Nedostanu ani jeden podepsaný papír. Toť realita v ČB.

0/0
5.10.2014 20:58

R13a29d49o41s18l75a13v 90K89l13a60u72d30a 5854698944682

"Snadno se vám stane, že se setkáte se špatně naladěným úředníkem. V takovém případě je důležité si udržet pozitivní přístup.";-D  Ale hovňajs. Především je potřeba takového úředníka vyrazit. Ve frontě na ÚP si uvědomí, že vlastně nikdy neměl důvod být špatně naladěným úředníkem.

+13/0
5.10.2014 20:43

P30a86v51e77l 31O31d61r23a20z34i56l 6584469677240

... aneb když se protivnej úředník ze stavebního úřadu setká s neméně protivným úředníkem na ÚP ;-D

0/0
6.10.2014 10:08

J85a94n 42S81a26l55o90m76o16n 4179970241865

Hm, vy ste asi nikdy neměl "den blbec". Něco jinýho je, když je naštvanej furt a něco jinýho když se ukáže že má zrovna jeden z takových pitomých dnů a prostě jen nemá náladu.

0/0
6.10.2014 13:08

P36e26t73r 36P93r45o29c13h59á39z43k97a 9616886392542

Když to tady tak pročítám, musím dát manželce za pravdu (pracuje na stavebním odboru ;-) ). Vždy cky když přijde z práce totálně servaná a psychicky úplně na dně, ptám se, co že se jako zase dělo? Nic, všechno OK, jen kdyby se lidi chovali normálně :-/

+3/−5
5.10.2014 20:34

T81o38m76á92š 36S25w70a48t11z79i81n34a 6532689610747

chodím na SÚ již čtyři roky a vždy přijdu totálně na dně...3X pochybila úřednice SÚ - dokonce to přiznala samotná vedoucí onoho SÚ...kdyby byly úřednice placené dle toho jak pracují - neměla by možná některá z nich co jíst...;-(

0/0
5.10.2014 20:58

P40e83t17r 13P35r42o71c19h51á49z59k10a 9966626232942

Ano...některé. Tak jako ve všech profesích.

0/0
5.10.2014 21:22

D60a43n17i54e18l 83B42e54d86n96á43ř 1668306571637

Všechny profese neplatím ze svých daní. Kdybych se jednou já takhle zachoval vůči svému obchodnímu partnerovi, tak bych mohl celý business zabalit. Už bych si neštrejch. A když by to tak udělal každý, kdo by pak platil ty daně? Nikdy bych si nedovolil v práci chovat se tak, jak se ke mě chovali na SÚ. A to opakovaně.

+2/0
5.10.2014 21:38

J58a58n 61S73a17l30o77m78o51n 4539690881105

Jestli na toho úředníka na SÚ koukáte stejně jako na svého zaměstnance, tak se tomu ani nedivím. Zkuste k němu mít stejný přístup jako ke svému obchodnímu partnerovi a věřím, že bude vše úplně jinak. :-)

0/0
6.10.2014 13:11

J81a98n 39S59a40l32o33m56o15n 4479780781505

V tom případě mě udivuje, že to vedoucí neřešila personálně. Tam bude chyba asi někde jinde. :-)

0/0
6.10.2014 13:10

K98a57r27e57l 39D63v63o51ř25á43k 2764152592464

Na jednání přijďte s mužem vysokým nejméně 180 cm a při jednání si na stůl ledabyle odložte Glock. A uvidíte, že nebudou žádné problémy. Je to mafie, tak jako s mafií s nimi musíte jednat.

+5/−1
5.10.2014 20:09

M12a81r43t46i86n 16P62i13t42u37c53h65a 8472588333975

Ne, zadne problemy nebudou. Na rizeni pred uradem totiz vubec nedojde, protoze minimalne bude vysvetlovat, proc nenosite zbran skryte.

A ted bez spat, zitra vstavas do skoly.

+1/0
5.10.2014 20:12

T28o38m49á60š 24D40o98l71e13ž69a40l 8823347680748

Pan Dvořák není daleko od pravdy. Znám podnikatele, který staví načerno na obecním pozemku....Úředník na stavebním úřadě na dotaz jak je to možné odvětil, že se nenechá zabít...

+3/0
5.10.2014 20:51

P94a87v16e89l 79O10d86r41a76z68i65l 6214399517750

Pche, u nás v Krně staví načerno na pozemku obce klidně i šéf odboru územního plánování a ještě se tváří ublíženě, když to někomu vadí.

0/0
6.10.2014 10:09

J60a31n 24K71u76b38a55l35e48k 4839520933856

Jasne, a jeste jim vylestiti botisky, polibit zadecek... Urednik se ma plazit pred obcanem ne obcan pred urednikem!

+5/−2
5.10.2014 19:44

J72a74n 62S40a39l66o23m82o23n 4889580131395

Další kdo má představy že on je pán a úředník kmán. Plazit se nemá nikdo. Berte úředníka jako partnera a ne jako podřízeného a uvidíte že vše půjde hladce. A zapomeňte na to že ho "platíte". Platit ho budete jen v tom případě, že mu dáte úplatek a to je nezákonné.

0/0
6.10.2014 13:14

J32i58ř80í 23S52t66e94i44e13r 4291524816925

Pokud máte dokumenty v pořádku, komunikuje se s úřady daleko lépe a rychleji. Většinou elektronickou cestou.

0/0
5.10.2014 19:30

V24í73t73ě44z23s50l54a61v 92Ř92í25p71a 5348652764221

A což takhle se, před úředníky ze stavebního úřadu, plazit !  Stačilo by to?

+10/−3
5.10.2014 15:36

J29a90n 56S57a93l25o65m76o44n 4549300441155

Což takhle je brát jako partnery a ne jako podřízené.

0/0
6.10.2014 13:17

P59a32v95e45l 94T63o92m39a40n 1955436391649

Pochybuji, že by si zaměstnanci banky, pojišťovny nebo třeba energetické společnosti dovolili Vás odmítnout přijmout před koncem pracovní doby nebo před oběděm. Tam s Vámi jednají stejně ať je před oběděm nebo po snídani, protože, čím spokojenější klient, tím více zakázek a tím větší provize.

+12/−1
5.10.2014 12:29

V86á45c39l68a90v 72J12e28b41a93v85ý 8150799933816

Jenže tak nefunguje státní zaměstnanec. On má svoje prachy jistý a víc nedostane za vaší spokojenost, ale za podlejzání šéfovi. To je celý problém.

A druhý problém je, že když vás úřad šikanuje, tak se musíte soudit a vše si platíte sám...za úřad to platí obec (tedy mi všichni) a stejně se nakonec úřadu nic nestane a úředník neskončí na pracáku. :-/

+7/−1
5.10.2014 13:16

J27a85n 29S34a87l83o58m48o93n 4369290161545

Oni vás většinou neodmítnou ani na tom úřadě, ale šťastní z toho nejsou ani ti pracovníci v bance. Mimochodem u té banky se mi stalo že se mi zástupce omlouval a domluvil mi třeba kolegu, nebo jsme si domluvili schůzku na jindy.

0/0
6.10.2014 13:16

M26a83r95t92i64n 63P84i69t42u14c88h42a 8982748893405

Je potřeba si uvědomit jednu věc. Porušení stavebního zákona je přetupek. Pokud celý barák předělám a dva roky se nic neděje, je vše ok a nikdo už mě nemůže potrestat.

Nemluvím o přístavbě nebo novostavbě, která by se musela odstranit, ale u rekontrukce návrat do původního stavu v úvahu nepřipadá, takže pohoda.

Výměna oken, vestavba podkroví, opravy střechy či předělání garáže a všeho možného se tak hladce obejdou bez jakéhokoli papírování.

0/−3
5.10.2014 11:51

J75i31ř97i52n34a 25S49a56v47o11v26a 1151795166243

velmi se mýlíte - zahájit řízení na odstranění stavby lze kdykoli, tam žádná promlčecí doba není ;-)

+1/0
5.10.2014 12:10

M63a33r14t74i78n 60P63i19t85u33c31h64a 8492288503535

Ano. Ale co chce u rekonstrukce odstranit? Původní stav už neexistuje.

0/0
5.10.2014 12:14

J58a61r37m53i26l23a 93M51a29c70h65o20v59á 9545924578514

Vyměníš v památkové zóně dřevěná za plastová okna - vrátíš do původního stavu. Předěláš střechu a dáš tam bez povolení střešní okna? Vrátíš do původního stavu. A navíc dostaneš pokutu. Stojí to za to? Když to nepůjde vrátit do původního stavu  tak to dvojnásobně zaplatíš na sankcích. Není to tak jednoduché.

0/0
5.10.2014 12:24

M41a81r69t20i33n 17P78i51t26u33c73h73a 8612398703235

V památkové zóně možná. Jinde ale ne. A pokuta právě být nemůže - přestupek je po dvou letech promlčený.

Proto píšu, že stavba se odstranit musí, ale u rekontrukce už s tím úřad nic neudělá a sankci také po promlčení udělit nemůže.

A že tenhle postup je dost často jednodušší, než si vyběhávat různá povolení a projekty na kdejakou blbost.

0/0
5.10.2014 12:31

J79i60ř65i61n65a 69S14a71v76o30v62a 1471695676653

1) pojem "rekonstrukce" stavební zákon nezná

2) ale i ta vaše rekonstrukce je v přeneseném slova smyslu stavba jako každá jiná a tudíž lze úpravy provedené během ní nařídit odstranit ;-)

3) existuje cosi jako archiv stavebního úřadu kde většinou lze předchozí kolaudovaný stav dohledat

+2/0
5.10.2014 20:29

T62o64m54á88š 73D57o95l17e29ž54a83l 8153887850718

Pan Pitucha má pravdu...Váš názor je pouhá teorie...mám za sebou totální reonstrukci přímo na náměstí. Vše bez projektu a jákohokoli papírování...

Když jsem se ptal na stabenmím úřadě před zahájením prací tak mi bylo řečeno, že pokud se nemění zastavěná plocha a nebudu zasahovat do nosných zdí tak je to zbytečné...

Vzhledem k tomu, že od původního 100 let starého odmu neexistuje žádní dokumentace, tak asi težko po rekonstrukci někdo určí, co je původní a co ne...

Nehledě na to, že stavební úřad sím nic nebude činit, reaguje pouze na podnět čili udání...

0/0
5.10.2014 20:57

T77o54m42á46š 85Z91e62m85a38n 3615318144575

Především v okamžiku kdy není úřadu znám předchozí stav ani není schopen zjistit změnu.

+1/0
5.10.2014 15:35

J67i47ř74i78n49a 13S20a36v90o71v14a 1601245166753

většinou vás napráskají vaši milí sousedé ;-)

0/0
5.10.2014 20:26

J87a17r72m96i52l31a 45M57a57c82h94o87v18á 9315174128804

Já mám zkušenosti dobré. I když zákony jsou "na hlavu". Potřebovala jsem přistavit v sobotu kontajner na stěhování. V pondělí jsem zavolala na Technickou správu, kde jsem se dozvěděla, že musím mít povolení z dopravního oddělení, zaplatit na ekonomickém oddělení a podobné chuťovky. Paní z dopravního mi po telefonu řekla že fajn, ať si dám písemnou žádost a oni se mi  do 30!!!  dnů ozvou. Myslela jsem, že si dělá srandu. Ale je fakt, když jsem jí vysvětlila, že se stěhují a že prostě ten barák vyklidit musím, zákon-nezákon, do pátku jsem měla vše vyřízené. Takže - ono to není jen o lidech, ale i o připitomělých zákonech. A mně se jednalo fakt  jen o blbý kontajner.

+1/0
5.10.2014 11:43

B94e19n 77P66a33v79k56a 1307483967971

A není to spíše o těch úřednících?

0/0
5.10.2014 12:03







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.