Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pět rad, které ulehčí jednání se stavebním úřadem. Hlavně se usmívejte

Stavět bez povolení nebo ohlášení se nemusí vyplatit. Stavební zákon lze totiž vykládat různě, každý úřad, a každý úředník mají svá „specifika“. Proto bývá důležité probrat některé věci předem a osobně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J80i77n70d17ř76i22c25h 41Š80k29o55p64e42k 4115461970555

u nás je to v poho. Stavební úřad má navrh jen pokud s ním člověk jedná slušně a stavbu chce postavit legálně. Pokud ho někdo ignoruje, úřad vypotí jeden výuhružný dopis a pokud se něj nereaguje, dá případ k ledu. Takže po vlastní zkušenosti s legální stavbou, jsou již všechny následující stavební úpravy bez povolení a je klid

0/0
8.10.2014 7:40

P75a30v92e67l 28O43d23r97a41z47i67l 6684339797330

Prvotní problém nastává u voleb do Parlamentu, kam lidé zvolí také různé grázlíky a blbce. Podle toho vypadají zákony. Když už je dementní zákon, úředníkovi moc prostoru k manévrování nezbývá. Když je dementní i úředník, je neštěstí hotovo.

A navíc rádi berou. Ne všichni, ale hodně z nich.

+1/0
6.10.2014 10:12

P96a18v55e64l 24O87d87r50a75z71i74l 6664579177540

Proto bývá nejlepší na jednání s úřadem poslat architekta/projektanta, kterej už v tom umí chodit a daný konkrétní úřad zná.

Nápad se černou stavbou je totální mimoňovina, pokud nejste místní kápo, tak vám to neprojde, nebo projde, ale bude to hooodně drahý.

+1/0
6.10.2014 10:14

A91l60e30n71a 29V56e92s59e84l12á 3883421975278

Asi je to jak kde - ale u nás to není stavební úřad, kdo dělá problémy. Kolikrát jsou z toho sami nešťastní, měli by to rádi smeteno ze stolu, ale odvolá se jeden soused, pak druhý... pak někdo, kdo s vaší stavbou nesouhlasí, podá žalobu k soudu a věc se táhne další roky. (Máme u nás na vsi takového aktivistu, bohužel stavebního inženýra, co obchází nové stavby a jak zahlédne něco, co se mu zdá, že je nad rámec, už podává stížnosti či žaloby... ) Obecně vzato už dost let nemám na žádném úřadu pocit, že by chtěli svévolně buzerovat, naopak se setkávám se značnou ochotou a vstřícností, pokud to jen trochu jde.

+2/0
6.10.2014 9:54

J98a42n 60S85a40l62o76m49o89n 4109380601425

To s vámi souhlasím. Většinou se ukáže že nebuzerují úředníci, ale nějakej pitomec, kterej nejdřív buzeruje je a oni se potom začnou krýt zbytečnou přísností a zkostnatělostí.

+1/0
6.10.2014 13:00

A14l27e51x70a48n40d83r 40K22o76s72t59k60a 8772608616144

Kamarádovi takhle zavřeli stavbu na půl roku, protože si sousedka stěžovala, že se jí bojí pejsek. Pak snad někomu došlo, co je to za kravinu, tak to zas povolili.

0/0
6.10.2014 16:42

J39a85n 97S17a77l54o74m33o95n 4309240391825

No, to je přesný příklad. Úředník nechtěl řešit nechutnou babu která mu tam bůhví čím vyhrožovala (nic jinýho to být nemohlo jinak by ji s tím poslal kamsi) a tak si to zjednodušil buzerací stavaře. Jinak by nebuzeroval.

0/0
6.10.2014 16:44

J80o81s29e28f 42K27r79o83u47p70a 1589852256128

A hlavně se podívejte, zda již před vámi "neotravuje"  úředníka jiný stavebník.  Úředník by vám měl dát při návštěvě pouze obecné informace, konkrétní až k řádné písemné žádosti. Ono totiž není jednoduché  jenom se podívat na situaci a říci můžete stavět, úředník je vázán např. řadou jiných vyjádření a stanovisek. Fundované posouzení zabere  několik hodin.  ;-)

+1/0
6.10.2014 0:03

J48a19n 67S12a25l70o38m47o33n 4309550151195

Ale i ty obecné informace typu kdo, kde, kdy, jak a kam člověku hodně pomůžou a pokud má i plán a úředník na první pohled pozná něco co neštimuje, tak je lepší když to řekne hned. Jinak se takovou prvotní informací nebude zdržovat ani ten úředník.

0/0
6.10.2014 13:03

M73a26r73t17i86n20a 97N46o88v78o78t58n42á 4287867598112

to už přece dávno není, co bývalo! nezamrzli jste s těma "radama" náhodou v minulém tisíciletí?

+1/0
5.10.2014 23:18

J80a78n 57P19r40o89v45a46z45n21í86k 6878404520251

Pokud přijde zákazník pět minut před tím, než chci jít na oběd a je tam 45 minut, jsem rád, protože z jeho nákupu dostanu výplatu. To jen z úředníků se musíme všichni posrat, abychom náhodou chudáka nerušili ve špatnou chvíli.

+7/0
5.10.2014 21:01

J21a37k26u14b 28K62o40r88e35c 6624610441633

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne hájí uredni hodiny.

0/0
5.10.2014 21:22

J60a57k82u54b 52K95o82r86e78c 6584420301473

Proč? Má nárok na prestavku. Ta je pevně stanovena. Stejne jako uredni hodiny.

0/−1
5.10.2014 21:22

J27o75s89e44f 21K34r37o33u32p83a 1709462986888

Z vašich  otravných dotazů však úředník nedostane nic;-)

0/0
6.10.2014 0:05

J14a17n 89P12r70o95v74a39z68n35í81k 6628734800671

Ale z mého otravného domu zaplatím daně.

0/0
6.10.2014 8:18

J38a49n 47S54a85l42o91m70o59n 4729260331385

Koukám, že asi budete patřit mezi "klienty na zabití". ;-D Ano, platíte si toho úředníka z daní jako my všichni, ale uvědomte si že je to člověk a ne robot. Elementální slušnost vám vždycky pomůže řešit vše v klidu. Ještě jsem nezažil projekt kde by nebyl nějaký problém a pokud si hned na začátku člověk znepřátelí protistranu svým přístupem, tak pak je to všechno hrozně těžký.

0/0
6.10.2014 13:07

J33a33n 60S70a80l58o83m96o73n 4519510271765

Protože když mu tam takhle každej den někdo příjde, tak z toho dostane akorát žaludeční vředy a pak bude ještě míň příjemný. Ono je vidět že neděláte kancelářskou práci. :-)

0/0
6.10.2014 13:04

D31a11n59i75e84l 52B74e58d50n25á42ř 1968616431287

Máte naprosto pravdu. Máme 205 m2 a garantuji vám, že 30 denní lhůta na vyjádření je jim úplně ukradená. Alespoň u nás :-/ Můžu si jít stěžovat? Ano. Pak ale nepostavím ani za 2 roky... Nedostanu ani jeden podepsaný papír. Toť realita v ČB.

0/0
5.10.2014 20:58

R73a96d40o20s32l57a16v 39K12l57a11u13d10a 5194538514722

"Snadno se vám stane, že se setkáte se špatně naladěným úředníkem. V takovém případě je důležité si udržet pozitivní přístup.";-D  Ale hovňajs. Především je potřeba takového úředníka vyrazit. Ve frontě na ÚP si uvědomí, že vlastně nikdy neměl důvod být špatně naladěným úředníkem.

+13/0
5.10.2014 20:43

P13a43v25e25l 49O58d22r49a47z84i57l 6744209547470

... aneb když se protivnej úředník ze stavebního úřadu setká s neméně protivným úředníkem na ÚP ;-D

0/0
6.10.2014 10:08

J61a32n 63S55a76l53o85m65o97n 4529530451825

Hm, vy ste asi nikdy neměl "den blbec". Něco jinýho je, když je naštvanej furt a něco jinýho když se ukáže že má zrovna jeden z takových pitomých dnů a prostě jen nemá náladu.

0/0
6.10.2014 13:08

P94e72t55r 49P16r87o54c88h40á83z58k81a 9906616192182

Když to tady tak pročítám, musím dát manželce za pravdu (pracuje na stavebním odboru ;-) ). Vždy cky když přijde z práce totálně servaná a psychicky úplně na dně, ptám se, co že se jako zase dělo? Nic, všechno OK, jen kdyby se lidi chovali normálně :-/

+3/−5
5.10.2014 20:34

T67o53m53á82š 90S58w61a57t31z87i26n35a 6882389580507

chodím na SÚ již čtyři roky a vždy přijdu totálně na dně...3X pochybila úřednice SÚ - dokonce to přiznala samotná vedoucí onoho SÚ...kdyby byly úřednice placené dle toho jak pracují - neměla by možná některá z nich co jíst...;-(

0/0
5.10.2014 20:58

P15e68t13r 63P89r84o29c69h47á58z16k42a 9326706282712

Ano...některé. Tak jako ve všech profesích.

0/0
5.10.2014 21:22

D94a13n87i44e84l 91B39e22d80n95á87ř 1578666651717

Všechny profese neplatím ze svých daní. Kdybych se jednou já takhle zachoval vůči svému obchodnímu partnerovi, tak bych mohl celý business zabalit. Už bych si neštrejch. A když by to tak udělal každý, kdo by pak platil ty daně? Nikdy bych si nedovolil v práci chovat se tak, jak se ke mě chovali na SÚ. A to opakovaně.

+2/0
5.10.2014 21:38

J14a94n 30S33a49l56o50m14o14n 4639680621315

Jestli na toho úředníka na SÚ koukáte stejně jako na svého zaměstnance, tak se tomu ani nedivím. Zkuste k němu mít stejný přístup jako ke svému obchodnímu partnerovi a věřím, že bude vše úplně jinak. :-)

0/0
6.10.2014 13:11

J20a12n 51S87a64l54o17m27o42n 4549610701825

V tom případě mě udivuje, že to vedoucí neřešila personálně. Tam bude chyba asi někde jinde. :-)

0/0
6.10.2014 13:10

K21a34r77e13l 32D81v89o91ř49á70k 2284752972474

Na jednání přijďte s mužem vysokým nejméně 180 cm a při jednání si na stůl ledabyle odložte Glock. A uvidíte, že nebudou žádné problémy. Je to mafie, tak jako s mafií s nimi musíte jednat.

+5/−1
5.10.2014 20:09

M55a56r47t40i80n 38P69i58t59u85c84h16a 8772118263955

Ne, zadne problemy nebudou. Na rizeni pred uradem totiz vubec nedojde, protoze minimalne bude vysvetlovat, proc nenosite zbran skryte.

A ted bez spat, zitra vstavas do skoly.

+1/0
5.10.2014 20:12

T76o86m78á86š 84D66o91l78e84ž65a40l 8493307200118

Pan Dvořák není daleko od pravdy. Znám podnikatele, který staví načerno na obecním pozemku....Úředník na stavebním úřadě na dotaz jak je to možné odvětil, že se nenechá zabít...

+3/0
5.10.2014 20:51

P27a45v78e19l 78O86d96r24a40z12i82l 6634289537450

Pche, u nás v Krně staví načerno na pozemku obce klidně i šéf odboru územního plánování a ještě se tváří ublíženě, když to někomu vadí.

0/0
6.10.2014 10:09

J95a82n 23K48u53b32a98l20e68k 4679700803476

Jasne, a jeste jim vylestiti botisky, polibit zadecek... Urednik se ma plazit pred obcanem ne obcan pred urednikem!

+5/−2
5.10.2014 19:44

J11a52n 14S27a19l65o74m15o60n 4649470851975

Další kdo má představy že on je pán a úředník kmán. Plazit se nemá nikdo. Berte úředníka jako partnera a ne jako podřízeného a uvidíte že vše půjde hladce. A zapomeňte na to že ho "platíte". Platit ho budete jen v tom případě, že mu dáte úplatek a to je nezákonné.

0/0
6.10.2014 13:14

J98i80ř72í 54S64t18e25i66e21r 4931534466955

Pokud máte dokumenty v pořádku, komunikuje se s úřady daleko lépe a rychleji. Většinou elektronickou cestou.

0/0
5.10.2014 19:30

V61í72t23ě78z98s19l29a35v 42Ř91í11p40a 3589100439795

A což takhle se, před úředníky ze stavebního úřadu, plazit !  Stačilo by to?

+10/−3
5.10.2014 15:36

J31a77n 62S83a16l45o11m21o87n 4939260261385

Což takhle je brát jako partnery a ne jako podřízené.

0/0
6.10.2014 13:17

P84a84v92e33l 65T29o78m52a87n 1505676861879

Pochybuji, že by si zaměstnanci banky, pojišťovny nebo třeba energetické společnosti dovolili Vás odmítnout přijmout před koncem pracovní doby nebo před oběděm. Tam s Vámi jednají stejně ať je před oběděm nebo po snídani, protože, čím spokojenější klient, tím více zakázek a tím větší provize.

+12/−1
5.10.2014 12:29

V78á54c39l61a62v 77J65e65b76a23v32ý 8670439773666

Jenže tak nefunguje státní zaměstnanec. On má svoje prachy jistý a víc nedostane za vaší spokojenost, ale za podlejzání šéfovi. To je celý problém.

A druhý problém je, že když vás úřad šikanuje, tak se musíte soudit a vše si platíte sám...za úřad to platí obec (tedy mi všichni) a stejně se nakonec úřadu nic nestane a úředník neskončí na pracáku. :-/

+7/−1
5.10.2014 13:16

J76a77n 86S31a35l19o26m62o25n 4549650761775

Oni vás většinou neodmítnou ani na tom úřadě, ale šťastní z toho nejsou ani ti pracovníci v bance. Mimochodem u té banky se mi stalo že se mi zástupce omlouval a domluvil mi třeba kolegu, nebo jsme si domluvili schůzku na jindy.

0/0
6.10.2014 13:16

M60a51r35t73i42n 47P58i22t41u43c63h63a 8622608283295

Je potřeba si uvědomit jednu věc. Porušení stavebního zákona je přetupek. Pokud celý barák předělám a dva roky se nic neděje, je vše ok a nikdo už mě nemůže potrestat.

Nemluvím o přístavbě nebo novostavbě, která by se musela odstranit, ale u rekontrukce návrat do původního stavu v úvahu nepřipadá, takže pohoda.

Výměna oken, vestavba podkroví, opravy střechy či předělání garáže a všeho možného se tak hladce obejdou bez jakéhokoli papírování.

0/−3
5.10.2014 11:51

J25i19ř43i60n45a 73S31a72v88o98v65a 1531445236983

velmi se mýlíte - zahájit řízení na odstranění stavby lze kdykoli, tam žádná promlčecí doba není ;-)

+1/0
5.10.2014 12:10

M47a32r10t87i98n 62P79i41t68u45c28h28a 8642558873705

Ano. Ale co chce u rekonstrukce odstranit? Původní stav už neexistuje.

0/0
5.10.2014 12:14

J54a63r12m95i35l50a 67M44a98c16h61o52v68á 9575584568864

Vyměníš v památkové zóně dřevěná za plastová okna - vrátíš do původního stavu. Předěláš střechu a dáš tam bez povolení střešní okna? Vrátíš do původního stavu. A navíc dostaneš pokutu. Stojí to za to? Když to nepůjde vrátit do původního stavu  tak to dvojnásobně zaplatíš na sankcích. Není to tak jednoduché.

0/0
5.10.2014 12:24

M97a50r64t24i37n 28P41i25t55u62c29h75a 8382128543335

V památkové zóně možná. Jinde ale ne. A pokuta právě být nemůže - přestupek je po dvou letech promlčený.

Proto píšu, že stavba se odstranit musí, ale u rekontrukce už s tím úřad nic neudělá a sankci také po promlčení udělit nemůže.

A že tenhle postup je dost často jednodušší, než si vyběhávat různá povolení a projekty na kdejakou blbost.

0/0
5.10.2014 12:31

J53i77ř82i89n58a 95S51a96v58o29v64a 1621725796263

1) pojem "rekonstrukce" stavební zákon nezná

2) ale i ta vaše rekonstrukce je v přeneseném slova smyslu stavba jako každá jiná a tudíž lze úpravy provedené během ní nařídit odstranit ;-)

3) existuje cosi jako archiv stavebního úřadu kde většinou lze předchozí kolaudovaný stav dohledat

+2/0
5.10.2014 20:29

T75o69m69á18š 67D88o29l88e48ž73a76l 8933347210808

Pan Pitucha má pravdu...Váš názor je pouhá teorie...mám za sebou totální reonstrukci přímo na náměstí. Vše bez projektu a jákohokoli papírování...

Když jsem se ptal na stabenmím úřadě před zahájením prací tak mi bylo řečeno, že pokud se nemění zastavěná plocha a nebudu zasahovat do nosných zdí tak je to zbytečné...

Vzhledem k tomu, že od původního 100 let starého odmu neexistuje žádní dokumentace, tak asi težko po rekonstrukci někdo určí, co je původní a co ne...

Nehledě na to, že stavební úřad sím nic nebude činit, reaguje pouze na podnět čili udání...

0/0
5.10.2014 20:57

T79o39m33á49š 24Z34e14m77a14n 3185918674725

Především v okamžiku kdy není úřadu znám předchozí stav ani není schopen zjistit změnu.

+1/0
5.10.2014 15:35

J40i69ř21i60n92a 88S48a59v61o42v83a 1251845876623

většinou vás napráskají vaši milí sousedé ;-)

0/0
5.10.2014 20:26

J10a19r32m73i13l33a 17M82a81c43h56o76v60á 9455644398634

Já mám zkušenosti dobré. I když zákony jsou "na hlavu". Potřebovala jsem přistavit v sobotu kontajner na stěhování. V pondělí jsem zavolala na Technickou správu, kde jsem se dozvěděla, že musím mít povolení z dopravního oddělení, zaplatit na ekonomickém oddělení a podobné chuťovky. Paní z dopravního mi po telefonu řekla že fajn, ať si dám písemnou žádost a oni se mi  do 30!!!  dnů ozvou. Myslela jsem, že si dělá srandu. Ale je fakt, když jsem jí vysvětlila, že se stěhují a že prostě ten barák vyklidit musím, zákon-nezákon, do pátku jsem měla vše vyřízené. Takže - ono to není jen o lidech, ale i o připitomělých zákonech. A mně se jednalo fakt  jen o blbý kontajner.

+1/0
5.10.2014 11:43

B80e37n 30P75a43v17k81a 1727283907401

A není to spíše o těch úřednících?

0/0
5.10.2014 12:03





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.